友川集團1.46億購中環遠展大廈23樓
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GS(14)@2018-03-29 08:07:06https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4309&issue=20180329
【明報專訊】中環中心75%業權成交備受關注，交易完成前夕，買家之一、資深投資者蔡志忠沽貨套現。友川集團（1323）公布，以1.4632億元購入中環遠東發展大廈23樓，全層面積約7316方呎，折合呎價約2萬元，創該廈新高。
蔡志忠持貨1年 勁賺3800萬
友川指物業當前租賃予5名租戶，於現有租約屆滿後，將作為其於香港的經營辦事處。
物業原由蔡志忠持有，去年3月斥1.08億元透過公司轉讓形式買入，並於去年11月起放售，現以1.46億元售出，持貨約1年帳面獲利3800萬元或35%。他指，中環、金鐘的寫字樓過去一年已升值18%至20%，是次沽出的物業升值約35%，屬跑贏大市。他又稱，今年亦會購入核心區寫字樓作投資。
安保工程1.4億購萬順工廈地廠
此外，土地註冊處資料顯示，觀塘勵業街7號萬順工業大廈全層地廠，於本月中以1.4億元易手，地廠面積10,000方呎，折合平均呎價1.4萬元，新買家為晴風有限公司，其公司董事為安保工程控股（1627）行政總裁葉亦楠及要員游國輝，即安保工程或有關人士。資料顯示，盈信控股（0015）及安保工程控股或有關人士，今年1月以4.386億元購入萬順工業大廈一籃子單位，當時指購入物業自用，現再度增持該廈物業。原業主為本港廠商冼錦良等人，2006年透過譽昌有限公司以1520萬元購入上述地廠，持貨12年，帳面大賺1.248億元或8.2倍。