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湯文亮:犯下低級錯誤的香港傳媒

1 : GS(14)@2018-01-15 01:49:56

【明報專訊】有跑國際新聞的外國傳媒朋友對我說,香港傳媒犯了一個低級錯誤,我明白他說什麼,在上星期,有一份報章請來20名專家替2018年香港樓市把脈,結論是全部都預測樓市上升。

我被不少朋友笑到面黃,因為我預測今年樓價在利息趨升,供應增加,經濟環境不如往年的情况下,樓價會有接近一成跌幅,有朋友叫我唔好再出文寫樓市,因為接受訪問的專家,隨便一位都比我強得多,而根據過往成績,我的預測往往是錯誤,最明顯例子是細價樓沒有爆,或者比我預計的半年期遲了一個月才爆,我同意他們所說,但我出文的另外一個目的,就是體驗言論自由,就算20名專家認為樓市必升,我仍然有權話樓市會跌,况且,20名專家都是在地產行業搵食,預測樓市上升是合情合理,這叫做賣花讚花香。

外國傳媒不會要發展商預測樓市

從今次事件,我們可以體會到香港比美國更加有言論自由,在美國,20名專家之中,起碼有十位不能夠發表有關言論,在香港,他們就可以暢所欲言,至於外國傳媒朋友點解話香港傳媒犯了低級錯誤,因為在外國,傳媒根本不會問地產發展公司任何人有關樓市走勢,就算問他們都不會答,情况就好似石油公司職員不會評論油價走勢一樣。不過,就可以介紹他們公司的產品,在香港也應該一樣,地產商可以介紹他們的新樓盤而非預測樓市必升。

超人避嫌不答 看出智慧

有人話,香港沒有相關法例監管,這個並不盡然,樓價上升當然沒有問題,樓價下跌有可能會受到挑戰,在以往樓價下跌時,有買家質疑物業代理發放不實信息,他有興趣的物業有內地人搶購,令到他在未有考慮清楚之下入市而受到損失,結果是指控成立,最終是處罰或者賠償我就不知道,今次事件,如果樓價下跌,地產公司有可能受到法律挑戰,買家可能指控他們發放不實信息,其實不關地產商的事,是傳媒犯了低級錯誤。一日之後有傳媒叫超人預測香港樓市走勢,超人話唔敢預測,如果有需要以及供得起就可以買,大家可以從這些小事看到超人的智慧,佩服。

紀惠集團行政總裁

[湯文亮 敢說亮話]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7106&issue=20180108
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=346579

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