擎天半島呎價逼近3萬
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GS(14)@2017-12-18 03:48:04【本報訊】貴價新盤頻頻推售之際，二手市場亦錄大額成交。尖沙嘴九龍站擎天半島剛錄一宗呎價直迫3萬元高價成交，成交價大幅拋離估價22%。
較銀行估價高22%
市場剛錄九龍站擎天半島5座中層F室成交，實用面積847方呎，建築面積1,131方呎，以2,488萬元高價沽出，實用呎價2.93萬元，料創項目分層新高。匯豐銀行對上述單位網上估價2,038萬元，成交價較估價足足高22%。據了解，原業主2009年以1,080萬元買入，是次沽出賬面賺1,408萬元，升幅達1.3倍。美聯物業陳景德表示，君臨天下3座中低層A室，實用面積794方呎，建築面積約1,080方呎，屬兩房一套房，望維港海景，是次由用家以2,600萬元購入，實用呎價約32,746元，建築呎價約24,074元。原業主2014年9月以約2,082.2萬元購入，轉手賬面賺517.8萬元，升25%。此外，名鑄低層K室一房戶，實用面積816方呎，獲買家以1,780萬元承接，呎價2.18萬元。原業主2011年斥1,561萬元買入，賬面賺219萬元，升14%。
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