嘉湖車位叫價驚現148萬
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GS(14)@2017-06-10 12:21:38【本報訊】樓價升，車位跟升，天水圍嘉湖山莊美湖居一個單號車位剛以100萬元沽出，為屋苑歷來第四個百萬車位。有業主心雄，叫價極進取，一個車位喪叫價至148萬元。
曾錄4宗百萬成交
中原地產伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊剛連錄3宗車位高價成交，其中美湖居一個單號車位以100萬元沽出。是次成交除了平屋苑歷史紀錄外，亦屬屋苑歷來第四個百萬車位。上手買家是2002年2月以35萬元購入車位，現轉手獲利65萬元。車位市值租金2,700元，以此推算，預期回報率3.24厘。另外，美湖居及麗湖居的車位亦先後以99.5萬元及98.8萬元成交。資料顯示，屋苑對上3個百萬元車位，最早於2015年年底成交，為麗湖居單號車位。今年4月份，再有2個車位以100萬元易手。目前約20個車位放售，業主見車位節節上升，叫價極度進取，最癲叫價148萬元，為美湖居雙號車位，若以3厘回報推算，車位月租要達3,700元。目前屋苑車位放租盤約20個，叫價月租由2,500元至3,000元。
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