羅守輝首季近6億掃商業物業
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GS(14)@2017-03-21 07:31:34【明報專訊】近期積極入市的羅守輝，再購入旺角商廈。美聯商業高級區域營業董事李鎮龍表示，資深投資者羅守輝新近以2728萬元購入旺角凱途發展大廈20樓全層單位，物業面積3,100方呎，呎價8,800元。上述成交單位以連租約形式易手，呎租22元，租金回報約3厘。
一周連購旺角尖沙嘴上環商廈
李續稱，連同是次成交，羅守輝首季入市金額已遞增至近6億元，反映資深投資者對後市持樂觀態度，料商廈市場投資氣氛將能持續升溫。今年首季起羅守輝入市轉趨積極，以乙、丙級商廈為主。
據悉，他有感甲級商廈價錢已升至歷史高位，反之乙、丙級商廈仍低水，當大市上揚，乙、丙級商廈料亦一併上漲，升幅甚至有機會高於甲廈，故積極入貨，待商廈價格上升二成至五成後沽貨獲利離場。
上周市場已有消息稱，羅守輝除以7312萬元購入尖沙嘴柯士甸道好兆年行1期8樓全層，面積約8216方呎，連租約成交外，又以6800萬元購入上環招商局大廈901及902室，面積2947方呎，呎價23,074元。是次招商局大廈901及902室連租約以公司轉讓形式成交，月租約13.6萬元，租金回報2.4厘。原業主為財華社（8317）或有關人士，2014年以約5600萬元購入，帳面賺1200萬元。
宏基資本大廈11樓1.28億易手
土地註冊處顯示，觀塘海濱道宏基資本大廈11樓全層，連4個車位，以1.28億元易手，以面積12076方呎計，呎價10,600元。買家為恒基偉業，公司董事為祁濤。原業主由大邑投資持有，公司董事為印度裔商人DAYARAM, HIRANAND HARKISHINDAS等，於2014年以1.28億元購入，即平手離場。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1156&issue=20170320