地監局：一手投訴飆72%
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GS(14)@2017-01-26 18:04:55【本報訊】本地二手住宅因辣招而萎縮，令近年地產代理集中一手市場，甚至轉戰商場舖位及海外物業，同時令相關投訴增加。地產代理監管局（EAA）指出，局方去年共接獲475宗投訴，按年升51%，當中涉及一手住宅物業投訴個案，按年增72%，至去年的74宗。
舖位銷售投訴增3.4倍
地監局主席梁永祥昨表示，去年接獲475宗投訴，主因是非本地住宅物業投訴增加，包括商場舖位及海外物業投訴，當中有57宗涉及商場舖位銷售，較2015年按年大增近3.4倍。他指出，當中53宗涉及同一個商場，大部份個案調查當中，局方不願透露商場地點，投訴方面包括商場無就不同行業作分類，及沒有作出統一招租的承諾，由於涉及集體投資計劃，個案有機會轉介證監會。局方將會發出新指引，但需要與業界溝通及獲得執業委員會通過，爭取於今年內推出。此外，去年有22宗銷售海外物業投訴，按年大增4.5倍，當中有8宗來自同一個英國樓盤。梁永祥相信，海外物業交易過程中，代理與消費者都不熟悉要注意地方，致出現爭拗。局方提醒買家，海外物業牽涉的問題較複雜，應在購買該類物業時，盡可能多了解海外買賣物業條款，如稅務，甚至到實地了解，不應單靠代理或網頁提供的資料。但現階段只可以從教育上工作，並指消費者購買海外物業時，需要承擔風險。同時，地監局去年對350位持牌人採取行動或處分，合共撤銷了44個牌照及暫時吊銷33個牌照。牌照數字方面，至去年12月底，個人牌照總數微跌至37,275張；但地產代理公司牌照則創新高，至3,373張。局方強調牌費未有計劃作出調整。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170125/19907803