啟德YOHO兩盤共收1000票
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GS(14)@2017-01-07 07:02:51http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6241&issue=20170107
【明報專訊】今年新盤戰拉開戰幔，市場消息稱，兩個已開價、擬下周開售的新盤，估計共收約1000張入票；中海外（0688）以折實平均實呎近1.76萬元，首推東九龍啟德1號（II）首批125伙，雖比去年推出的第1期首推單位貴逾兩成，但昨日開始收票，消息稱單日接獲近600張入票，超額近4倍，預計日內將加推單位應市。
至於新地（0016）日前以折實平均實呎1.44萬元、同樣比去年推出的首期首推單位貴逾兩成，首度推出166伙的元朗Grand YOHO 2期，自周三開始收票至昨日，消息稱累積收約400張入票，以本票每張10萬元計，凍資約4000萬元，暫時超額約1.4倍。市場估計，新地日內將加推細單位，以刺激入票量。
雷霆﹕隨時加推單位應市
新地副董事總經理雷霆強調，Grand YOHO 2期連日開放示範單位反應理想，並計劃短期內加推，但項目多數單位保留至今年中以現樓形式出售的計劃不變。雷續稱，上半年集團除月月有樓賣外，更有機會雙盤齊發，除Grand YOHO 2期外，西九龍南昌站上蓋匯璽、沙田九肚雲端，目前均已獲批預售，均有機會今季內推出。
浪澄灣買家撻訂 料殺訂87萬
另恒隆地產（0101）奧運站浪澄灣自上月重推、經5輪銷售累沽逾300伙後，據成交紀錄冊顯示，錄得重推後首宗撻訂，單位為1座20樓A室，去年12月24日以1745.7萬元售出，但買家近日取消交易，估計遭發展商沒收訂金5%涉87.3萬元。浪澄灣今日會再展新一輪銷售推出58伙。
伊甸雅苑洋房2124萬沽出
此外，元朗米埔洋房項目伊甸雅苑，昨推出332號洋房發售，據樓盤成交紀錄冊顯示，以2124.3萬元沽出；以洋房實用面積2118方呎計（另861方呎花園），折合實呎10,030元。伊甸雅苑去年9月推售至今累沽5幢洋房，估計套現約9700萬元。