雍雅山兩洋房傳2.2億易手
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GS(14)@2016-11-30 23:52:35【本報訊】由資深投資者兼羅氏針織後人羅家寶牽頭的沙田雍雅山洋房，2013年中將全數21幢洋房轉讓予21間離岸公司，放租3年，被市場推斷舉動為避過一手例規管。昨日市場流傳1號及8號洋房經已售出，發展商則回應暫時未有放售計劃，當中1號洋房業權轉讓予其中一名股東用作自住。
呎價逾4萬
市傳沙田雍雅山1號及8號洋房分別以9,000萬元及1.3億元售出，與2013年轉手價錢相若，共涉資2.2億元，實用面積2,009及3,102方呎，呎價4.48萬及4.19萬元。據土地註冊處資料顯示，物業自今年7月中租約到期後無再更新，仍由離岸公司持有。發展商方面向傳媒指，項目暫時無意放售，但項目1號洋房業權則改由其中一名股東並用作自住。雍雅山至今無上載售樓書等銷售資料至一手網。另外，新辣稅無礙內地客大手入市，消息指，九建（034）旺角麥花臣匯昨錄內地客以5,720萬元連掃5伙1A座中層兩房單位，以30%辣稅計，買家需要付1,716萬元印花稅。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161130/19849966