華明邨凶宅未補價155萬易手
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GS(14)@2016-10-21 04:33:49【明報專訊】近月樓市市况轉旺，盤源短缺之下，粉嶺華明邨有凶宅未補價售155萬元。金龍地產稱，華明邨禮明樓高層20室，實用面積489方呎（建築630方呎），以155萬元（未補地價）成交，實呎3170元（建呎2460元），與年初同類普通單位售價相若。
原業主於2000年以17.3萬元（未補地價）購入，及後2011年單位發生事故，變成凶宅。原業主曾借貸3次，及後淪為銀主盤，現轉手帳面獲利137.7萬元或近8倍。事實上，同類正常單位於今年2月做價為150萬至153萬元（未補地價），上址做價與今年初樓市正處跌勢時的價錢相若。至於對上一宗同類正常單位成交為今年4月，當時做價為183.8萬元（未補地價）。
譽宴創辦人6137萬購逸瓏灣
此外，市場接連錄得一手豪宅成交，土地註冊處資料顯示，譽宴集團（8107）創辦人之一、執行董事張家驥及其妻劉麗茂，月初以6137.48萬元購入信置（0083）大埔逸瓏灣II 5座1樓A室，單位實用面積2038方呎，連3209方呎花園，實呎30,115元。
另土地註冊處資料顯示，華懋屯門琨崙金琥珀51B 3樓至5樓，實用面積2221方呎，本月初以2876.84萬元售出，實呎12,953元，登記買家為中國新金融（0412、前稱漢基控股）副主席兼行政總裁吉可為（Ji Kewei）。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6954&issue=20161021