香港仔南灣御園歐陸裝修 望避風塘
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GS(14)@2016-09-17 17:48:57■單位樓底高約10呎，掛上水晶吊燈亦無壓迫感。
【搵屋指南】香港仔南灣御園為區內樓齡較新物業，大廈外觀時尚，配備住客會所，與區內老牌屋苑及舊式大廈對比鮮明，吸引不同客源。物業大部份單位享有避風塘水道景色，當中以看不見後方墳景單位較受歡迎，樓價亦較有支持力。記者：伍志輝攝影：馬泉崇
南灣御園提供180個單位，每層5伙，A及B室間隔三房連套房，C至E室為兩房間隔，戶戶向西南或東南，前臨香港仔魚類批發市場停車場，無阻欣賞石排灣避風塘水道及對岸鴨脷洲錯落樓群景色，惟前方香港仔海傍道亦會傳來行車聲浪。物業後方為香港仔華人永遠墳場，A及E室向北窗戶正望墳景，沒有正面墳景的B至D室對外區客而言會比較容易受落。
■避風塘景物富特色，可以近看魚市場忙碌的模樣。
■廚房改開放式，原有玄關虛位被消失。
■小朋友睡房由兩間睡房打通而成。
■浴室佈置令人目不暇給。
低層戶有車聲
介紹的低層B室，飯廳向西北窗台，會側望部份墳景，但距離遠，加上大部份墳頭被建築物遮擋了。單位露台向西南，可清楚看見前方香港仔魚類批發市場的忙碌人群，避風塘景物別具特色，環境聲響不及馬路車聲明顯，整體上屬於可接受的水平。單位裝修比景物更富特色，間隔經過大改動，廚房改開放式，原則長玄關被消失，繼而將兩間細房打通，兩張小童睡床置於原有窗台上，最後將套房浴室牆身拆除，室內空間暢通無阻。全屋配上歐陸式古典風格裝飾，就像置身外籍人士家居一樣。世紀21嘉聯物業林泰和表示，南灣御園現有放盤不足10個，三房單位僅兩個，介紹低層單位附設品味靚裝，叫價880萬元，屬合理水平，另一個放盤為望墳高層A室，叫價890萬元。兩房單位最平開價640萬元，為低層D室，建築762方呎、實用513方呎。今年物業錄得兩宗成交，均屬兩房單位。南灣御園地下至3樓設有停車場，提供39個車位及5個電單車位，住客會所設於5樓，設施包括84呎長園林泳池、池畔日光曬台及燒烤場等。物業對面就是老牌物業福群大樓，基座利群商場設有不少街坊商舖食肆，再往前走即是大型老牌屋苑香港仔中心，商舖食肆選擇更多。對外公共交通主要是小巴及巴士，路線繁多，日後可以駁車到港鐵黃竹坑站。
資料來源：世紀21嘉聯地產（28733111）電郵：mailto:
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160917/19772679