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傳YOHO Town八按盤3房598萬沽

1 : GS(14)@2016-08-16 06:18:59

【明報專訊】受新地 (0016) 6月底發售元朗錦田PARK YOHO Venezian、Sicilia,以及部署短期開售全新焦點大盤Grand YOHO影響,綜合代理消息指,元朗主要私宅屋苑8月上半月合共錄約22成交,雖比7月同期錄約17宗上升5宗或29%,但仍屬低位徘徊,主要與業主觀望區內大型新盤開價有關。另市場消息傳出,區內指標屋苑YOHO Town有「八按盤」三房戶以598萬元售出,相對同類單位去年夏天高峰價位693萬元,跌價95萬元或14%。

市傳上述YOHO Town「八按盤」成交,為9座中層實用545方呎B室,屬3房戶型,據悉原業主5月放盤時叫價約650萬元,之後曾減價或加價,市傳最終以598萬元易手,實呎10,972元。

尚悅348萬沽 3年蝕使費離場

另外,元朗尚悅新近錄得6座低層實用358方呎E室易手個案,原業主早前放盤叫價380萬元,近日減價32萬元或8%後,以348萬元沽出單位,實呎9721元;據悉,原業主於2013年以332萬元購入單位,帳面雖賺16萬元,惟扣除釐印費及佣金等開支後,料需要蝕使費離場。

至於近日連錄新高呎價紀錄的天水圍嘉湖山莊,祥益地產營業主任謝利官表示,景湖居10座高層A室,實用635方呎三房戶,獲同區換樓客即睇即買,成交價480萬元,實呎7559元;原業主早於1995年以180.9萬購入,持貨21年,帳面賺逾299萬元或1.6倍。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9325&issue=20160816
YOHO Town 八按 按盤 598 萬沽
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=305998

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