地皮中標價 高五礦市值三成
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GS(14)@2016-08-05 08:07:13【明報專訊】近年本港不少矚目官地成交，都由內地發展商購入，今次以逾40億元投得油塘地皮的五礦地產（0230），主要從事房地產開發、建築、物業投資等業務，據公司昨日每股收市價0.93元計，市值逾30億元，是次地皮中標價更比公司市值高約三成。
保利世茂高銀天價投地
是次以五礦地產有限公司中標，公司董事包括林中麟、馬紹援、譚惠珠等。據五礦地產公司網頁介紹，公司以住宅開發為主，涵蓋環渤海、長三角、珠三角及華中地區的9個城市，共發展項目15個，在港擁有位於尖沙嘴的中國五礦大廈及中環的LKF 29兩幢寫字樓和商業物業，近年亦有參與本港地皮招標，包括去年6月曾遞交市建局土瓜灣北帝街項目意向。
事實上，除今次售出的油塘地皮外，過去一年多幅高價官地均由內地發展商投得，如去年9月，屯門青山灣段住宅地皮由國企保利置業（0119）以17.3億元奪得（見表），以總樓面面積約114,604方呎計，每方呎樓面地價高見15,095元，刷新新界西北地皮新高。
另期內不少地王級官地亦由內房奪得，如去年9月世茂房地產（0813）以70.2億元奪得九龍大窩坪延坪道地王，以總樓面面積63.2萬方呎計，每方呎樓面地價11,101元；今年3月份，何文田常盛街前汽車扣留中心地皮，則由高銀集團或相關人士以超過63.81億元奪得，項目可建58.6萬方呎，每方呎樓面地價10,889元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2617&issue=20160804