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廠佬變身包租公

1 : GS(14)@2012-02-18 12:36:25

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16078518
雖然春節假期已過去逾兩周,但在東莞樟木頭的公路沿線,記者依然見到有大型電子廠掛出巨型招聘橫額——「大量招聘普工(普通工人),月薪 2300至 3000元。」亦有工廠於門口擺放桌椅,兩名員工正靜候接待前來查詢工作的民工。而在塘廈人流較多的商場前面,亦懸掛出一條塘廈招聘會橫額,招聘日期是 2月 14日至 3月 11日。

租客欠租業主須上身

雖然招聘橫額佈滿街頭,不過,廠商生意難撈,春節前後東莞再有約 150家工廠倒閉,珠三角港廠商要兼做「包租公」拓展收入。
港商志雄文具玩具董事總經理趙志雄表示,東莞約有 1萬家廠商,春節前後已有 150家廠商倒閉。他的工廠春節後仍「冇新單」出現,現時生產的全為舊單。今年該廠雖然繼續為老客戶儲備一些存貨,對方近期竟然話:「可能唔要!」
八、九年前全盛時期,他的工廠曾聘請 300名員工,佔用當地 5000方米廠房,但隨着部份業務外判,今年生意又淡靜,他已兼做包租公,往年已出租 2000方米予民企,今年又再出租 2000方米,只餘下 1000方米自用。租金每方米約 7至 8元(人民幣.下同)。
不過租出並非一了百了,他指有租客生意欠佳,連電費繳付都有困難,話要找員工夾錢交電費!若老闆走佬,根據東莞法例,業主甚至需要代租戶繳交水電以至工資!
中小企融資方面,趙志雄指自從港府公佈重啟政府信貸擔保至八成後,情況已有所改善。至於內地借貸亦不難,現時到中國郵電局借貸, 40萬元以上年息率約 10厘,並且三個借貸人願意互相擔保便可。


趙志雄表示,今年生意淡靜,他已將部份廠房租予民企。
2 : GS(14)@2012-02-18 12:36:48

影響運作
民工荒「有單出唔到貨」
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16078519
東主梁正東認為公司之所以成為民工的「夢工場」,全因擁有的技術,可協助客戶加工調校塑膠顏色。該廠即使低工資也較受民工歡迎,緣由「學到技術自己可以創業」,反而在「電子廠做嘢學唔到嘢」。
就記者所見,確實有不少小型民企至今仍忙於招聘員工。他說,小廠趕起貨來「加班耐,辛苦」,所以難請人。「有五個客(民企)處於半停頓狀態,冇人生產!」這些廠員工規模均約 100人,但春節後至今只有 20至 30人上班,「即使每介紹一個入廠有幾百蚊(獎賞)都冇用!」結果這些以低價搶生意的民企,即使有單都「出唔到貨」。
3 : GS(14)@2012-02-18 12:37:22

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16078520


港商買料慳家

擁有中港台商客戶的虹宇塑膠顏料東主梁正東分析指,同樣是低技術的中港企業,由於民企能以低價搶生意,較高單價的港商「冇定單……靜好多」。在生意大減下,該等港商買料亦十分慳。他說,賣給港商的顏料成本只是每套 7至 8元(人民幣.下同),然而售價只得 11元,利潤微薄。
不過搶得定單的民企亦未見好景,因為民企工作辛苦難請人,即使有單也有「出唔到貨現象」。
至於擁有自己品牌與具高科技的台商,梁正東稱,台商客戶要求高,一套顏料成本達 30元,但售價可高達 120元,「內地企業搶唔到(佢哋生意)」,因此定單亦不成問題。

4 : GS(14)@2012-02-18 12:38:18

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 320&art_id=16078521
杜先生原本為農民,早於 97年便來到廣東打工,在朋友介紹下,三年前來到現時的五金塑膠廠工作。近數年廣西經濟發展迅速,打工仔不愁無工開,且當地的工資與廣東差不多。他說:「有不少打工機會」,不過現年 42歲的他未有打算回鄉工作,因為跟現在的老闆「溝通得幾好」,又怕新環境不適應,因此無意離開東莞,直至年紀大才返鄉下,或者會開間店鋪。
現時他在工廠內一個人監督數部機器運作,月薪約 2500元(人民幣.下同)。當生意好景時,他指加班費每月可多 200至 300元。不過時下「生意冇咁好加唔到班,老闆賺到錢先有得加!」。
河姐亦是來自廣西,於四、五年前到東莞便一直在塑膠廠打工,是老鄉介紹的。她未有轉過工,因為「去到邊度都係做」。而且有熟人會好些,否則「入去唔識一個人」。她現時月薪約 2000元,去年就加了 100元。「家邊間廠都有人工加!」不過她亦察覺現時接到的單「比以前少咗」。
她又指年輕一輩「唔肯落嚟」做普通工人,更多希望做個技術工人,有一技之長,例如製衣廠,可以人工高一點。
廠佬 佬變 變身 包租
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