房委會下年度售居屋貨尾
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GS(14)@2011-01-06 21:59:12http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 379&art_id=14835319
【本報訊】樓價飆升，房屋委員會去年出售居屋貨尾單位，比預期多賺約 10億元，令房委會今個財政年度盈餘達 60億元，較預計的 38億元高出 58％。因短樁醜聞而拖延發售的天水圍天頌苑 800多個單位，將於下年度發售，成為居屋終極貨尾單位，房委會預計下年度賣樓收入達 13.54億元。
出租公屋現赤字
面對政府停建居屋，房委會公佈本年度修訂財政預算，往後數年每年盈餘只有約 40億元。本年度因出售居屋加上投資回報，收入上升約一成，年度結束時現金及投資結餘為 624億元，到 2014/15年預計累積至 635億元。
房委會出租公屋營運仍出現赤字，本年度由 22.4億元，大幅下降至 13.3億元；出售居屋的收入則由估計的 22.4億元，上調至 37.7億元。未來四個財政年度的每年盈餘，約為 36億至 44億元。
房委會財務小組主席黃遠輝表示，公屋租金調整有既定機制，去年 9月加租 4.68％，下一次公屋租金將以 2011全年住戶入息變動作調整，與房委會的財政狀況無直接關係。他表示，房委會將繼續審慎投資，以減低風險。房委會 09年將 200億元作保本投資，增加投資香港股票的比重，並將每年預測回報目標的 6％降至 5％。 2009/10年度房委會的投資回報率為 11.1％。