6亿补贴震撼弹：广东LED一骑绝尘

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6亿补贴震撼弹：广东LED一骑绝尘

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在LED业界浸润多年，看尽各地政府对于该产业诸多扶持的巨大热浪，但德士达光电照明科技（深圳）有限公司总经理熊映翔依然被广东大手笔所震憾。

“6 亿元补贴，如果以LED路灯3000元/盏来计算，就是20万盏，在我印象中这个规模国内没有哪一个省的规划可以赶上。”手捧着《广东省人民政府关于加快发展LED产业的若干意见（征求意见稿）》（以下称《意见稿》）仔细研读，一口台湾腔的熊映翔感慨。

根据《意见稿》，2010年7月起，广东拟连续3年安排专项资金补贴全省LED照明应用，补贴总额将达6亿元。

在勤上光电董秘李春勇看来，“未来应该有更多的扶持新政出台”。

根据高工LED的统计，2009年国内LED路灯市场占有率前三名为：中微光电子、勤上光电和德士达。后两家企业分别位处东莞与深圳，两家表态在一定程度上代表了粤企LED照明企业之于《意见稿》的热络态度。

政府补贴市场开闸

《意见稿》具体实施细则为：2010年7月至2011年6月，将按照经核定LED灯具价格的30%给予补贴，补贴总额约3亿元，每个城市不超过5000万元；此后两年按此规则分别递减10%、1亿元、2000万元，如第三年为10%补贴、总额1亿元，每个城市不超过2000万。

李春勇觉着，LED路灯目前虽然价格仍为传统高压钠路灯的2-4倍左右的价格，市场初期铺开十分艰辛，“如今市场导入期能有这么大的政策扶持力度，可以迅速降低成本，并加快淘汰传统路灯的进程”。

“虽然《意见稿》没有明确是否就是补贴LED路灯，但字里行间应该是以路灯为主。”熊映翔补充说，LED照明包括家庭照明、路灯、景观灯等方面，“但以欧美与台湾初期以政府补贴打开市场为先例，6亿元的补贴应该主要运用在路灯项目上”。

目前欧盟、日本2012年12月 31日淘汰所有的白炽灯，美国也宣布将在2012年全面淘汰普通白炽灯，但由于LED路灯价格仍然高企，故现阶段LED路灯市场仍以试点应用为主，市场发展主要是依赖政府的大力扶持。

6亿元的补贴对象是入选“广东省绿色照明示范工程”的城市。事实上，目前除了6亿元的省级补贴外，东莞、深圳、广州等城市均有另外专项的补贴计划。以东莞为例，其针对照明工程进行补贴，规定镇街或非政府单位最高补助可能达到1000万元人民币。

熊映翔分析，企业很难接受双重补贴，针对LED照明的省级与地方政府的补贴、250亿元的绿色能源产业基金三项应为单列，“在申报的时候应该有一个审核标准，看项目接受补贴是否有重复”。而各地市出台补贴标准的背后，有扶持本地LED照明产业发展的考虑。

85%以上的LED企业分布在珠三角、长三角、北方地区(北京、天津、大连等)、江西及福建地区。

广东LED的产业规模位居全国第一位，LED企业逾2600家，2009年共实现产值390亿元，增速超过25%。《意见稿》的规划是：到2012年，广东LED及相关产业总产值将超过3000亿元，产值超10亿元的企业将达 50家以上。广东目标是：到2012年，建成全球LED封装中心和最大的产品生产、应用市场。

细则优化

2012 年，“十城万盏”的21个试点城市将开始大规模安装LED路灯，加上其他二线城市积极跟进，全国LED路灯总装灯量将达到150万盏，意味着LED路灯市场规模将达到150亿元。

高工LED CEO张小飞却对LED路灯在国内的迅速推广怀有疑虑。其举例，深圳曾于去年进行LED路灯的测试，此次测试总共亮灯1200小时，但大部分产品的光衰达到百分之十几，显然是不能满足5万小时光衰低于30%的目标，“这说明技术不够成熟，至少还不能用于主干道”。

“所以《意见稿》更应该细化，需要出台一个标准对企业进行测试，然后公布一个入围补贴的名单。”熊映翔对此解释，加州未来两年LED路灯的推广达10多万盏，台湾要求2011年将 LED路灯替换完所有的传统路灯，“好的企业技术是成熟的，但现在是质量差的企业搞浑了市场”。

熊举例，目前广东省还没有一个完整的LED 灯检测标准，目前依靠东莞自己提出标准的LED路灯测试已进入第二阶段，“第一批入围的有6家左右”，其间经历3-4个月的检测，需要经历科信局、质监局及市政部门，“也许最后东莞的检测会成为全省的标准”。

与此同时，对企业而言面临更多的是地方保护主义。高工LED统计数据显示，以深圳和东莞为代表的广东地区，地方LED路灯企业获得其中80%的订单；以福建、上海、山东、江苏和江西为代表的长三角及周边地区，地方LED路灯企业获得了 70%的订单。

李春勇承认，勤上光电目前已做有样板项目四五十个，LED路灯安装量达20万盏左右，或多或少遇到地方保护主义，但其认为最终决定性的还是产品质量。

“广东还比较开放，但我们也希望《意见稿》中能对地方保护主义方面有所限制。”熊映翔说，《意见稿》还有完善之处，但更重要的是执行力方面，“贵在执行，在执行中公平、透明”。

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全國31個小城鎮房價過萬河北燕郊“一騎絕塵”超2萬

在一線城市和二線核心城市房價節節上漲的同時，周邊的一些小城市也水漲船高。

《第一財經日報》記者根據中國房價行情平臺發布的全國小城鎮房價排行榜統計發現，到今年8月，已有31個小城鎮的房價突破萬元大關，而在今年5月，這一數字僅有24個。短短三個月，房價過萬的小城鎮就新增了7個。

需要說明的是，這里的小鎮既包括了縣、縣級市，也包括東莞、三亞等不設區縣的地級市下屬的郊鎮，因為在這些城市的鎮相當於其他城市的區縣。由於區域範圍較小、樓盤不多，而且是一月一統計，因此數據相對變動也會比較大。

這其中，排名第一的是河北廊坊轄下燕郊鎮(屬縣級市三河)，其8月均價達到了20794元/平方米，成為唯一一個均價突破2萬大關的小城鎮，領先第二名的三亞鳳凰鎮4千多元。值得註意的是，今年5月，燕郊的均價還是每平方米16728元，短短三個月就上漲了4千多元，漲幅高達24%。

去年北京城市副中心的消息正式發布後，緊鄰通州的燕郊樓市迎來了一輪瘋漲。一年前，市場還在驚呼房價漲到了15000元/平方米;現在，燕郊的不少新盤已經突破或者逼近了3萬大關。

在燕郊之後，廊坊還有3個小城鎮入圍，其中三河市以16433元/平方米的價格高居第3，大廠以14276元/平方米位居第10，香河位居第19，固安位居第24。

廊坊樓市為何最火?這是因為隨著北京市政府東遷，通州城市副中心確立，通州發布史上最嚴限購政策，與通州一河之隔的“北三縣”和京南的固安(即廊坊“四小虎”)樓市之火越燒越旺，構成了環京樓市中最為活躍的四個板塊。由於被北京、天津包圍的特殊位置，該區域一直是京津購房人置業的熱門地區。

與廊坊類似，得益於一線城市房價高企、購買力外溢的還有深圳周邊的東莞、上海周邊的江蘇太倉等地。尤其是在今年3月滬、深限購政策收緊之後，大量的購買力湧向了環一線城市地區。這其中，鄰近深圳的東莞有10個鎮均價突破了萬元大關。

這十個鎮分別是鳳崗、塘廈、長安、大嶺山、大朗、清溪、黃江、厚街、虎門和寮步。其中靠近深圳的鳳崗、塘廈、長安位居所有小城鎮的前十位。

東莞小鎮房價高企，主要是因為在深圳房價高漲的情況下，大量的購買力外溢到東莞的臨深片區置業，直接造成了東莞的房價直線飆升，實際上，臨深片區的不少地方，房價早已突破了2萬大關，超過了東莞市區，直追廣州。

例如，以往作為臨深片區樓市價格窪地的清溪鎮，7月2日開盤的碧桂園天譽以每平方米20000元的均價，遭到了購房者的哄搶。在臨深片區中，黃江、塘廈一年時間內成交均價上漲幅度達到100%。

不過，從去年到今年上半年臨深片區的房價上漲並非剛需推動，而很大程度上是投機所為。根據當地媒體報道，在臨深片區的房地產市場上，目前深圳客仍是主要購買群體，但在經歷了4月、5月份深圳客上演退房鬧劇後，相比前幾個月，臨深片區樓盤銷售勢頭相對減弱，不少投資客已經開始擔憂深圳的房價走勢。

此外，值得註意的是，在房價快速上漲的同時，今年上半年，鄰深片區的塘廈、鳳崗、黃江等則在GDP增速上放緩了步伐，看來房價的飛速增長，並沒有拉動GDP的增速，一個地方經濟的發展關鍵還是要靠實業和新興產業支撐。

得益於一線城市房價高企、購買力外溢的還有蘇州的昆山、太倉等地。易居智庫研究中心總監嚴躍進說，今年3月後，滬深部分剛需以及投資投機購房需求開始轉移至周邊的城市，也帶動了周圍地區房價的上漲。

不光是一線城市的購買力在外溢，二線熱點城市的房價高速上漲後，不少購買力也被迫轉移到周圍地區。比如，二線“四小龍”的廈門目前房價高居全國第4，直追北上深。目前廈門島內的房價已經普遍在5萬以上，島外也要突破了3萬，在這種壓力之下，不少購買力流向了鄰近廈門的縣級市龍海(屬地級市漳州)，目前龍海均價也突破了萬元大關。

排名

小城鎮名稱

所屬城市

平均單價(元/㎡)

20,794

16,513