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中環在線黃光裕:我唔係優秀總裁 李華華

2008-08-29 AppleDaily

掛得總裁個title,壓力一啲都唔細,公司業務,事無大小都要攬上身,如果喺上市公司度做,交唔到數仲要向股東交代,所以呢份工一啲都唔易做。一向精明能幹嘅國美電器(493)主席黃光裕,喺內地嘅業務搞得有聲有色,但佢竟然好謙咁話:「我不是一個優秀的總裁。」

下放權力畀員工

據 《北京商報》報道,黃光裕解釋:「優秀的總裁,是在能力實施的範圍內,明確企業制度,顧及企業安全,然後給予員工一個授權的空間、事業的基礎,調動起他們 的激情、靈感,努力工作的狀態,促使他們創下一份個人的事業。」佢家吓仲向住呢個目標努力緊。不過,國美總裁好似係陳曉唔係黃光裕噃,唔通黃光裕覺得自己 唔係一個優秀嘅總裁,所以只係做主席?
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搞私有化最緊要大家happy中環在線:王忠桐「我唔會種票」 李華華

2009-05-21  AppleDaily





 

本港上市公司趁股價低迷私有化,手段層出不窮,好似電訊盈科(008)咁「拆股」就幾乎得米,可惜過唔到上訴庭三位「包青天」法官嗰關。至於最近熱爆嘅南太電子(2633)大股東顧明均嘅「自願清盤」,據當事人話係集體創作嘅「絕世好橋」,連證監會也為之無奈,惟有照批。

海嘯未完暫按兵不動

有 兩次私有化(失敗)經驗嘅王氏港建(532),主席王忠桐噚日喺股東會後義正詞嚴咁講,o依家雖然冇考慮再搞私有化,但再去馬都唔複製「種票」同「清盤」 兩招。佢話,私有化最緊要光明正大,出個happy價,接唔接受就由小股東自行決定。不過,金融海嘯始終未完,公司生意唔理想,資產估值難以反映真實狀 況,若要出價,多數會低過之前嘅1.65元(昨日收0.69元),既然冇把握過關,寧可按兵不動。佢仲話,如果其他公司有乜爭議,證監會要查清楚,千祈唔 好欺細怕大,有雙重標準。王主席咁仗義執言,難怪8號仔嘅小股東引以為例,喺法庭上痛斥百年老店,之不過,王總都有偷過師,06年第一次「直接」私有化失 敗,07年就抄電盈「曲線」買起Sunday條橋,不幸又係撒手而還。

叫證監咪大細超

王總話呢兩個月定單已經由谷底回升,但都要睇定啲,今年暫定唔派中期息。李華華[email protected]
 



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向華勝欠波債張玉珊:我唔幫人還錢!

2007-1-4  NM




去年四月與向華勝正式分手的張玉珊,曾先後與許晉亨外甥郭永亮、殼王陳國強、利孝和姪孫利承武傳出緋聞,感情生活多姿多采。

事業愛情皆得意,但近日張玉珊卻無辜捲入一宗恐嚇案,而事件更涉及其前男友向華勝。

有傳近年沉迷賭波的向華勝,曾欠下達七位數字賭債,但債主竟向其舊愛張玉珊追討欠款。本刊收到獨家消息,事件發生後,張玉珊已報警求助。發放消息

近日坊間有傳去年十一月十一日,有兩名大漢到張玉珊的尖沙咀修身堂寫字樓,交低一封信並要求轉交向華勝,甚至要老闆娘張玉珊代對方還賭債,與此同時,還向傳媒通風報信搞大件事。有感事態嚴重,張玉珊二話不說即時報警備案。

本 週二(一月二日),記者到張玉珊尖沙咀寫字樓外守候,下午一時多,她與大班員工,到鄰近的半島酒店coffee shop用膳。向她求證報警一事,張玉珊顯得有點抗拒:「唔係吖!○七年我仲咁惹是非!」記者再三追問,她才直認不諱:「咁我係一個正常人,當遇到不可思 議事件,我就會報警!」

輕鬆面對

雖然被恐嚇,她卻神態輕鬆說:「我唔覺得依家有人恐嚇我!亦都唔擔心!」

至於會否擔心對方有進一步行動,張玉珊理直氣壯:「你哋(指記者)由朝到晚跟住我,我怕你哋多啲!何況我生活正常,有正當職業,我從來都唔會賭錢,六合彩都無買過,就算夢遊都唔會賭錢囉!」

記者再追問債主登門恐嚇的目標人物是否向華勝時,她變得不耐煩。

「分咗手咁耐,我哋好長時間無見面亦無聯絡,關於佢嘅嘢,唔可以搵我!」

事實上,早於○三年十月,已經有報導指「修身堂」於尖沙咀寫字樓突遭四名大漢闖入,聲言向華勝要歸還六百萬欠款。雖然事件後來得到平息,但有消息指出,因當時張玉珊要獨力處理事件,對向華勝表現感到心都實埋,亦成為二人分手導火線。

「我同佢分手,唔關任何原因,唔係外界嘅謠言所講,唔好再有任何揣測。(咁係乜嘢原因?)老土啲講,係性格不合,生活世界唔一樣。」

有波必賭

自從創辦纖體公司,○三年更為「修身堂」成功上市,張玉珊事業從此一帆風順,進身商界做女強人,賬面身家以億元計,難怪會被人虎視眈眈。

無辜捲入恐嚇事件,張玉珊再次強調說:「拜託大家,我唔係開私家偵探社,唔可以搵我嘅朋友,就嚟搵我!我亦唔係專幫人搵朋友,我自己嘅工作已經夠忙!」

自四月分手後,向華勝已即時搬離二人的九龍塘愛巢,早前本刊便拍得他悄悄搬到尖沙咀豪峰軒居住,並已結識新女友。有傳向華勝近年對賭波亦極之沉迷,每場波落注數目至少五位數字,終欠下七位數字賭債。

究竟會否代向生還巨債,張玉珊堅定的說:「我係有慈善基金,會幫助有需要嘅人,但唔係用嚟幫人還債,我亦唔會幫任何人還錢。」

億萬富婆

現年三十二歲的張玉珊,坐擁市值八千萬的修身堂集團,成為上市公司主席。除了做生意有一手,自我投資保值更加有眼光,其手上物業遍布香港及美國,保守估計身家過億,是城中最年輕的億萬富婆之一。

港島半山松柏新邨

2,700呎

2,800萬

跑馬地比華利山 1,700呎×2

2,200萬

美國Monterey Park獨立屋 1,700呎×2

1,128萬

修身堂

市值約8,000萬

資產約值:1.4億

八年患難離合

張玉珊九八年在契爺黃毓民穿針引線下,認識了向華勝。當年男方對這位尚在電視圈打滾的姐仔一見鍾情,展開熱烈追求。兩人拍拖八年,經歷風雨,共過不少患難,無奈亦都多次離合,最終在去年四月中,由女方正式替戀情畫上句號。

 

99年

張玉珊感冒菌入腸,向華勝親身送女方入院,還體貼地帶叉燒瀨氹伊人開心,成功奪得當時只有24歲的張玉珊芳心。同年兩人前後腳離開友人的婚宴,戀情正式對外曝光。

00年

二人終於承認戀情,並於九龍塘共築愛巢。

 

01年

張玉珊聲稱受一個「老千集團」陷害,舉行記者會聲討。男友向華勝出面撐場,兩人更懸紅百萬緝兇。同年11月,向生在豪華遊艇為女友慶祝生日,往後兩人多次被拍到一起到歐洲和日本外遊,並傳出秘密結婚。

04年

張玉珊正式搬離九龍塘愛巢,兩人關係踏入冷靜期。

05年

兩人被傳媒拍到從埃及外遊度歲返港,同年9月「修身堂」深圳分店開幕,向生仍俾面出席,表面睇,關係看似依舊,直至去年七月,張玉珊終承認與向華勝分手三個月。

與向華勝分手後,先後和殼王及許晉亨外甥傳緋聞。


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賭場新仔呂耀東:我唔輸得

2006-11-02  NM




澳門賭業已進入群雄割據的戰國時 代,據統計,澳門的博彩業頭三季的毛利已達三百八十五億元,幾乎和美國的拉斯維加斯看齊,估計今年年底有望刷新五百億元的新紀錄。餅愈做愈大,就自然有人 來分;不但美國巨資金沙、永利進駐馬交,就連做開建築生意、與賭業風馬牛不相及的呂志和家族,亦加入戰團。

其中呂志和的長子呂耀東,被老父 授命做開荒牛,打造旗下銀河娛樂賭場,包括上月中才開幕的星際酒店。呂耀東以一招「亞洲心」,炮製以中式餐廳、中價賭枱打造的中國式賭場硬撼對手。面對着 做了幾十年賭場的老手,永利的史提芬、金沙的蕭登和「土炮」賭王何鴻燊,這位賭場新仔仍充滿信心高呼:「我一定唔係最差嗰個!」呂耀東小檔案

祖籍:廣東新會

已婚,育有一子一女。

1955:香港出生

1977:美國柏克萊加州大學土木工程系學士畢業

1979:美國柏克萊加州大學結構工程系碩士畢業,加入嘉華建材當策劃經理

1987:升至嘉華建材副主席

1989:晉升嘉華國際董事總經理

2000至今:被委任為嘉華國際副主席,負責發展與營運。現為銀河娛樂及嘉華集團副主席

呂氏旗下的銀河娛樂,有五間賭場,其中四家早已開幕,但反應平平,大家焦點都落在「秘密武器」——星際酒店及娛樂場身上。

這家酒店上月中千呼萬喚終於出來,開幕禮找來森巴舞女郎作熱情表演,更舉行了一千萬元大抽獎。賭場一開,打了一圈圈蛇餅的人龍立即奪門而入,呂耀東不禁興奮地說:「我哋係有能力做得到嘅。」

「老土」計算之內

銀 河娛樂為製造聲勢,以過千萬元邀來梁朝偉任星際酒店的代言人,並採用「花樣年華」的造型照,同時贊助由許冠文主持的《一擲千金》,比永利和金沙的拉斯維加 斯式宣傳手法來得更中國化。賭場內沒有長長的餐枱提供西式自助餐,而是設有對國內遊客更有親切感的「丹桂軒」、「避風塘」餐廳,與旁邊金沙、永利賭場的繽 紛、華麗相比,風味完全不同。原來這一切,都是在呂耀東計算之內。

「我哋搵咗喺澳門做賭業嘅專業人士做幫手,以『亞洲心』設計酒店,我相信 更適合客人。我哋中國人最講究實用,酒店房整成五十二平方米仲唔好用,所以我哋間到三十六平方米,大得嚟又唔會太空曠。食肆方面我哋又搵咗內地出名嘅餐 廳,好似避風塘、丹桂軒等,最重要合亞洲人口味。」這時他又意有所指地說:「做賭場係要金碧輝煌,但唔可以……呀呀……」口中硬是吐不出一個「俗」字,記 者幫他補充:「係咪俗呀?」「哈哈,差唔多,所以我哋都用金色,但唔係鋪天蓋地。」又明顯直指金澄澄的金沙。

美國佬照辦煮碗

說起美國賭場,他更將內心「冤屈」盡吐:「(金沙、永利)係好快就掂咗!但佢哋只不過係將美國嗰一套直接移植過嚟,好處咪快囉!但係美國得,係咪代表喺澳門都得?」

但金沙甫拿得賭牌後,立即動工建賭場搶住吃頭啖湯,○四年開幕,一年就回本。呂耀東卻力撐:「係咪一定適合澳門?我哋係華資公司, 一定最了解自己人嘅需要。譬如說中國人最鍾意任何事清清楚楚,但係美國式賭場搵個出口都要大半日,走吓走吓,都搞唔清自己喺邊!」難怪在星際賭場內,指示 路牌都大大個吊起,即使在賭枱最前的賭客都一定知出口的位置。外國人設計賭場時,出路沒有清晰指示,意在令賭客多留在賭場一段時間,呂耀東卻掉轉來做,可 說是有良心商人。

「我唔做阿二」

辣完過江龍,呂耀東再辣澳門土炮賭王何鴻燊。去年炒賭業股興起時,呂志和家族將嘉華建材易名銀河娛樂,配股十二億元,成為香港首家擁有澳門博彩牌照的上市公司。後又成功發行了四十六億元的債券,現時公司手頭有五十一億現金,呂耀東也自豪說絕對無經濟上的壓力,○八年前也無需要集資。

反觀澳門賭王何鴻燊,原先計劃在今年中將澳博來港上市,集資一百四十八億元,卻因與十姑娘何婉琪的官司而被迫擱置至今,難怪呂耀東氣定神閒說:「做賭業無一個融資平台好難做。舊年配股嗰陣真係一個好嘅timing,亦係好好嘅催化劑。我都唔想做做吓要向股東集資,不如一次過喺市場拎錢仲好!」

無謂惡性競爭

面 對賭業競爭激烈,既搶請荷官又要加碼佣爭賭廳廳主;現時星際酒店卻只開了中場,貴賓廳只有三十六張賭枱。市場亦說外間廳主嫌銀河娛樂出價低,不肯來開賭, 呂耀東仍無有怕:「你睇吓四年前有二千萬人次到澳門,而家有三千六百萬人次,就知個餅有幾大!大家鬥平只會少咗肉食,諗吓點整大個餅好過!」他充滿信心 說,絕對有能力可在澳門博彩業分一杯羹。今年五十一歲的他又補充說:「牌面上睇我哋唔係最差一個,澳門local人(意指中國人)做賭有一老一嫩,我唔會 係最差嗰個,我唔做阿二㗎!」

自信十足的賭場新仔呂耀東,早年在美國柏克萊大學主修土木工程,一畢業,翌日即返香港的安達臣道石礦場開工, 而且更自願在礦場工作了四年。那時他一星期工作七天也毫無怨言,更被工友稱他為「三條七」,事關他可以連續三個星期不停工作。「嗰時喺礦場食飯盒都有曱 甴,但我唔想人哋以為我係太子爺,所以更要俾心機做,令佢哋知道我都係好認真工作。」

他其後轉到嘉華建材,主力打理建築材料生意,直至○○年才正式被委任為集團副主席,負責發展與營運,專責集團除北美區業務外的整體發展及營運管理,到近年則被安排做起澳門賭業來。

家人全力支持

由 於經營賭場經驗欠奉,呂耀東坦言由投賭牌那一刻起,四方已有存疑的目光,「嗰時投完賭牌有人嚟問我,who are you?有人又覺得我哋無經驗,點可能做到。但我哋全家覺得中國人愈來愈有錢,花喺娛樂嘅錢亦都愈來愈多;而澳門剛巧開放賭權,咁好嘅機會放棄咪好嘥?」 他托了托眼鏡說。於是,投完賭牌後,他懶理其他人的懷疑,花了兩年時間飛往世界各地,研究經營賭場,順道招兵買馬,招攬賭場老手,「你講得出嘅賭場我全部 去過,學吓人哋點做賭場,識吓呢行啲專家。」

更重要的可能是有親戚的幫忙。呂耀東的太太是醫生,外母亦是美國的整容科醫生權威,據知她曾替 銀河娛樂的賭場帶來不少美國大客。而呂耀東的弟弟耀南,在美國經營史丹福酒店多年,家族在澳門開賭亦是他建議。的而且確,呂耀東這位賭壇新仔,要靠旁人幫 忙,才能硬撼旁邊有數十年經驗的賭王。

賭王大比併

呂耀東

年齡:51

威水史:「石礦大王」

呂志和長子

旗下賭場(投資額):華都、利澳、總統、金都及星際

(78億港元)

賭場定位及賣點:定位為中價娛樂場,內有十八間內地著名食府,巨形LED燈鋪滿外牆,乃全澳門最高酒店。

公司業績:銀河娛樂去年在港上市,因賭牌費用攤銷,上半年錄得7.34億港元虧損。

未來動向:在路氹興建二十萬平方呎的度假村,內設人造浪泳池等,預計○八年開業。

何鴻燊

年齡:85

威水史:經營澳博四十多年,有「澳門賭王」之稱。

旗下賭場(投資額):葡京及新葡京(建築中)

(30億港元)

賭場定位及賣點:傳統澳門賭場,地道大眾化。先有免費叉燒飯食,後送帝皇包配人參茶。

公司業績:公司仍未上市,去年純利達四十億港元。

未來動向:投資二百億港元打造「Oceanus」,以龐大巨鯨為設計藍本,內有商場、酒店和賭場。

史提芬永利

(Steve Wynn)

年齡:64

威水史:將荒蕪地區拉斯維加斯,打造成賭場不夜城,人稱「拉斯維加斯之父」。

旗下賭場(投資額):永利賭場度假酒店

(94億港元)

賭場定位及賣點:以高檔豪華的裝修及酒店服務作招徠,內有不少名店如Louis Vuitton、Chanel等。

公司業績:母公司Wynn Resorts 02年在美上市,06年第二季虧蝕1.56億港元。

未來動向:未有

蕭登艾德森

(Sheldon Adelson)

年齡:72

威水史:在八十年代中做展覽起家,其後進軍拉斯維加斯賭業,現為福布斯榜第三大富豪。

旗下賭場(投資額):金沙賭場

(18.7億港元)

賭場定位及賣點:標榜拉斯維加斯式服務的大眾化賭場,首創非吸煙區的中場。設全澳最低下注額50元。

公司業績:拉斯維加斯金沙去年在美上市,06年第二季錄得約8.5億港元淨收入。

未來動向:投資一百四十億港元,在路氹金光大道興建度假村。仿照意大利水鄉威尼斯設計,內有三百五十家名牌商店,估計明年投入營運。

 


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「我唔知」的力量 蔡東豪 Tony Tsoi

2012-11-08  NM  
 

 

在酒樓吃飯,點了菜遲遲未到,要求侍應跟進,最討厭聽到侍應即時答:「好快嚟緊。」每次我聽到都有衝動想跟侍應理論,你怎知道呢?這麼多張枱落了這麼多的單,你怎知道廚房正在處理我點的菜?廚房有沒有可能漏了單?

各行各業,包括我工作的地方,我留意到瀰漫着一種不敢說「我唔知」的恐懼。有人提出問題或要求,負責這件事的人彷彿有責任即時提供答案,否則顯示自己無能。很多時候「我唔知」是最適當和最醒目的答案,卻被錯判為無能象徵,我要為「我唔知」平反。「我唔知」失勢,元兇是社會普遍接受醒目仔風氣。最近幾個同事談起一個新加入的年輕同事,他們覺得這位年輕人很叻,我問怎叻,他們異口同聲:「他轉數很快。」我在想,轉數快「等於」叻,理據在哪裡?生命不是一場有獎問題遊戲比賽,最快答出正確答案就有獎,為何快即是好,我想不通。我冷眼看這種醒目仔風氣,所謂醒目是轉數快,話頭醒尾,舉一反三,速度比質素重要。今時今日,寸嘴等於叻,甚至是才子才女須具備的質素。有機會的話,我想參與一班所謂醒目仔女的談話,這些人以極速過招,大家都扮知道對方在說什麼,所有事情都有一個即時答案,你一句來,我一句去。我在想,問到我時,我突如其來一句「我唔知」,把這醒目派對徹底掃興。我說這句「我唔知」不是帶着疑惑表情,而是充滿自信,字字鏗鏘地說出——我唔知,但我都叻。

轉數快的人遇到難題,他們為保持醒目形象,多數會扮識,總之要有一個快的答案。不幸地,扮識從來接受不到時間考驗,很快便露底。轉數快不單只不代表叻,我認為是一種負累。轉數快的人猶如在地雷陣上耍功夫,踩地雷是遲早的事。「我唔知」是有效的掃雷器。一班人討論正經事或傾閒偈,總有人爭住說這句話:「這件事其實好簡單……」他們想表現自己過人之處,懂得在雜亂的資料中掌握事情核心,可是,這種「結論式」修辭對討論其實有害無益,因為很可能犯了Jumping to Conclusion的錯誤。相反,「我唔知」是拒絕Jumping to Conclusion,太快下結論等於提早離場,離場等於退出,不可能知道這件事可以怎發展下去。「我唔知」代表「我想知多一點」,拒絕匆匆下結論,有耐性去學一些新事物,我看不到有什麼不醒目的地方。「我唔知」是顯出智慧的機會。即使我知道答案,其實只是我以為自己知道答案,太快下結論,放棄聽下去是下策。人其實很喜歡交換心得,把自己知道的說出來,也希望從別人身上拿一些東西回去。懂得說「我唔知」其實是向別人賜教的方式,頓時令別人感到重要,別人會更花心機解釋他們所知道的。「我唔知」是建立關係的工具。

我們經常提醒別人要有open mind,接納不同主意,而「我唔知」是open mind的最佳朋友。當我能接受「我唔知」,代表我豁了出去,我不怕別人怎看我,我想知多一點,這個新主意可能就是一個突破的創意。「我唔知」是創意的泉源。「我唔知」其實不簡單,人要先知道自己知道什麼,才知道自己不知道什麼。知道「我唔知」是要經過認真思考,求求其其的人根本弄不清楚「我唔知」的意義,因為他們沒思考過問題,這種「求其我唔知」是代表無知。經過思考的「我唔知」,其實牽涉一個過程,包括考慮過問題,分析過自己的知和不知,然後判斷出「我唔知」。「我唔知」是知識的根據。在醒目仔女橫行年代,凡事要即時,要寸嘴,「我唔知」愈來愈被邊緣化,被視為無料表現,我唱反調,「我唔知」代表自信,這句話充滿力量。我沒必要知道所有事情,假如我是需要知道這件事的話,請給我一點時間去了解,遲些我再跟你談。就如酒樓侍應,他最有力的答案是:「我唔知,不過我會幫你去廚房check吓。」

蔡東豪 Tony Tsoi


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阿仙奴週記:「我唔係怕洗錢,我只係怕俾人搵笨。」 人在中環

http://manincentral.blogspot.hk/2013/08/blog-post_18.html
等咗幾個月,終於等到英超開季。估唔到只係第一場既比賽,就害我響九十分鐘裡面不停咁爆粗。好彩,重案組仲未有派人嚟查我,應該算係行運了。

輸「三比一」其實唔係乜嘢大不了,一場波,都只係三分聯賽積分遮。聯賽仲有三十七場,輸一場,真係冇乜嘢值得發牢騷的。問題係,三比一背後所隱藏既問題,所反映出既管理層思維,先至讓球迷勞鬼氣。

上季季尾既時候,球隊經歷咗一次十二場不敗,千辛萬苦先勉強拎到個歐聯附加賽既席位番嚟。咁你話呢班波,掂唔掂呢?如果你問我,我大概會用「四平八穩」去形容。你話呢班波好勁,咁肯定唔係架啦。你話班波好差咩?單計下半季既阿記係聯賽既得分王,你話好差咩,似乎又講唔過。隊波既Starting XI,儘管唔係星光熠熠,但我覺得,其實係合格的。唔合格既部份,係Starting XI之後既一班後備,質素同人數(真係可以派落場先計數,幼齒唔計),查實都唔足夠,而且個別位置直頭係冇backup可言。阿仙奴上季季尾之所以能夠打得好,比較合理既推斷係,佢地老早已經乜盃都出晒局,幾可肯定又一鑊四大皆空了。球季後期佢地要應付既,就只有聯賽爭前四一項。相比其他前列球隊,佢地要應付既球賽數目其實偏少,因此儘管正選陣容異常單薄,響比賽量不多既情況之下,還是可以打到好成績的。

打上幾個球季,球隊響off season既時候,都必定遇上兩個問題:1) 大牌球星離隊;與及 2)財政緊絀。剛過去既off season,係球隊近年第一次冇主要球星離隊(ok,唔好串我住,我都知,今年之所以冇人走,係因為阿記既大牌球星,其實老早就走清光…)。財政方面,簽咗Puma既新sponsorship deal,再加上慳家多年,今年大概係球會近年,最冇財政壓力既一年。所有球迷都期望,off season既時候,球隊會有適當既增兵行動。剛過去既暑假,阿仙奴同N個超級球星扯上過關係,最後個個都買唔成。問心講,我其實好懷疑,阿記既球迷們,其實係咪真係咁期望有個超級球星加盟呢?有,當然係更好,但冇既話,至少,響「合資格」既後備兵源既數量上面,起碼都要買番夠數。結果呢?

買唔到利記既梳亞雷斯,我唔怪佢地。買朗尼?我估即使係最樂觀既球迷,都知道其實係吹水。但係買唔到希古恩同加斯達禾,我就有啲條氣唔順了。希古恩係一個典型既阿仙奴式轉會災難:傾到實牙實齒,個個都以為只係爭最後簽個名,交易就可以完成。殊不知,對家坐地起價,明搵你笨。「聰明」既阿仙奴,唔肯做蠢仔俾人搵笨,於是自以為型爆咁walk away。轉個頭,件貨就俾人高價買咗。

球隊既高層,大大聲話自己唔介意洗錢。呢句statement,我其實係相信的。但我睇到既情況係,儘管佢地真係唔怕洗錢,但佢地卻異常害怕俾人搵笨,對「被人當傻仔」顯得異常抗拒。

阿記既transfer activity,讓我諗地我一個朋友早排既經歷。朋友係個有錢人,而且係個孝順仔。佢一直同父母同住,直至佢同太太生咗兩個小朋友,又要請外傭幫忙照顧,原來住緊間屋,忽然變得唔夠住。咁啱響果陣,佢屋企隔離有個細單位放售,朋友覺得,假如將間屋買下來,讓父母可以住響隔離,呢個安排就perfect了。隔離屋既業主,當知道朋友既情況後,自然覺得朋友係「必須」要買自己層樓,於是乎,坐地起價,加價10%。朋友唔肯做傻仔,於是便放棄買賣,去附近尋找其他地方安置兩老。結果呢?朋友一直搵唔到合適單位,佢父母亦因為家裡唔夠地方,而選擇搬走,而且一搬,就搬到老遠。朋友呢個孝順仔做唔成,而隔離既單位,亦被新既買家買咗,短期內再冇機會放售了。

或者讀緊呢篇文章既你,覺得呢個故事跟足球並不能扯上關係,但商業社會裡面,「坐地起價」既事情多不勝數,特別係賣家睇中你「有需要」既時候。情形就好似,當某個地方發生災難既時候,當地既求生物資既價格必然會被炒高一樣。賣家有本錢坐地起價,係因為知道你實在有需要。冇人喜歡俾人搵笨,但人生有太多時候,選擇做一次半次傻仔俾人搵笨,會比有型地做個「聰明人」來得合情合理。

或者講得遠了。

命運往往都係咁樣的,越窮越見鬼的。你越唔肯買人,越唔肯做傻仔,你諗住靠原班人馬搏大霧勉強捱得過咩?一場波,就傷你三幾件正選,仲要集中響晒條後防線度。話時話,禮拜三果場歐聯,湊唔湊得夠十一個人開波?

三比一完場之後,Emirates Stadium內噓聲震天。情況有如當日輸比曼聯八比二既一場波一樣,今日既敗仗,好可能再次換嚟轉會窗完結前既大手掃貨。這樣既panic buying到底會係好事還是壞事?對上一次既panic buying,為我地帶來了阿迪達同梅迪薩卡,但同時亦附送了朴主永跟山度士。是福是禍,還看未來兩個星期。
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「誠哥我唔愛你喇!」

2016-03-24  NM

「誠哥,我以前好愛你,但而家唔愛喇!」講緊嘢嘅唔係周凱旋,而係前《新報》社長、資深傳媒人馮兆榮。馮兆榮過去一直當李嘉誠係偶像,直至一三年買咗誠哥嘅酒店雍澄軒。當年馮老以四百多萬元,買入其中一個單位,及後長實被證監會轟炸,結果取消交易兼退訂。

不過唔係個個業主咁順攤,好似馮老咁,keep住張退票死都唔入。「佢哋每半年就俾張支票我(因半年作廢),金額係我俾嘅九十幾萬訂金;近排都俾咗一張,但我唔會過數嘅!」對方勸話入咗數仍可以法律追討其他賠償,但馮老你精我都唔笨。「我入咗數,咪即係承認交易已經取消?我無咁蠢。況且係佢哋無check清楚條文就賣,點解係我入稟,我邊夠錢同佢鬥。」馮老話按買賣慣例,長實應賠雙倍訂,「我都買過長實樓,知買家撻訂後長實連差價都追。而家輸打贏要,誠哥,你係咪咁做生意呀!」黃台之瓜,何堪再摘,係咪可用番喺誠哥身上呢又?

曹貴子慈善網絡

表面係屋邨醫生嘅曹貴子,喺股壇好活躍,但拍檔友好就好神秘。睇吓佢前年成立嘅egive慈善基金會名單,「網絡」咪一目瞭然囉!嗱,曹貴子係創辦人暨董事會主席,朱太同蔡志明係首席贊助人,聯席創辦人係PR Asia凌冠華,仲有傳媒夥伴《都市日報》。而名譽會長,竟然係爆咗煲嘅恒發洋參(911)楊永仁。仲有咩股壇老友?大把,自己睇啦。一齊發財,梗係要一齊立品先啱數。

中環寸嘴:溫哥華搵李福兆御廚

工廈大王楊耀松長子,遊走高級酒店、銀行,及知名食肆,與各路人士打交道,透過美酒佳餚,察看人生百態,讓讀者「嗒」落有味。

呢排返加拿大巡視業務,第一時間去搵「棠叔」,如果溫哥華唐人冇去過棠叔間海棠酒家食順德菜,唔算識飲識食。棠叔以前喺遠東交易所做廚,係李福兆親自撬佢入去做,八十年代移民溫哥華開檔,以前未有地主會,啲華資大鱷嚟到,一路食,一路交換行情,齊齊搵到咪齊齊食囉。聽棠叔講,李福兆未死前,每年七月都嚟幫襯,不過四叔李兆基想嚟食,棠叔都拒絕,怕地方太細招呼唔到。梗係啦!四叔嚟食帶埋成棚保鑣坐滿晒,又點做到熟客生意?四叔食完一餐,就何日君再來?熟客聽到唔做四叔生意,條氣唔知幾「kur」。八十歲嘅棠叔仍親自下廚,仲坐低同我寒暄兩句,不過始終都係生意人,呢條順德佬臨尾講句:「吖,係呀楊生,今年七月到期,又要同你傾續租啦!」真係好鬼精!

李澤鉅講大話?

上星期四長和業績會,焦點梗係喺李嘉誠度。不過佢老人家好識做,問到電能派息同樓市問題,都會推俾大仔Victor(李澤鉅)回答。Victor每次答問題,眼神都會好集中,好果斷!但輪到老豆答時,佢就開始眨眼,仲愈眨愈頻密,愈眨愈用力。幾乎鏡頭一影到佢,佢都喺度眨緊眼。小宗計落成場眨咗幾百下以上,由開場眨到散場,中間仲來個傻笑添!究竟佢係因為鏡頭太多,搞到眼乾而眨眼,定係同大家示意,有人講緊大話呢?!

中銀無view睇

過去喺中銀總行四十三樓,有一個免費觀景台,只要你喺樓下登記個人資料,就可以上去飽覽港島以至九龍景。不過唔知幾時開始,呢層已經封咗,上週小宗想去鬆一鬆,保安先至告知,睇景已成絕唱!咁就無得趁飯後二十分鐘,走來真「釣魚」啦。

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我女朋友前排同我講,你買唔到樓我唔嫁你。

1 : GS(14)@2010-10-24 13:08:53

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 731&art_id=14586211

昨日的真情對話分享會由香港青年協會主辦, 430名學生分別來自 34間中學和大學,在逾一小時的提問環節中,有 22名學生發問,其中 17人針對施政報告中提出的房屋政策,其餘涉及運輸和基建等問題。
全場熱烈掌聲回應


「我女朋友前排同我講,你買唔到樓我唔嫁你。」現年 19歲的中文大學工商管理系一年級生王俊堯在發言開首,即道出一眾 90後青年心聲,博得全場熱烈掌聲。他批評政府推出的置安心計劃力度不足,且無法打擊熾熱炒樓風氣,「家出現嘅情況係,有屋冇人住,有人冇屋住」。鄭汝樺回應時大講風凉話:「你返去真係要同你女朋友傾吓,結婚係咪一定要買樓呢?」她表示,學生若要買樓,但能力有限,可選擇離市中心較遠的私人樓宇或購買二手居屋,「如果你個價值觀就係結婚一定要買樓,你可能真係少咗好多選擇,但就多咗好多磨擦」。
王俊堯表示,雖認同鄭汝樺所指買樓要量力而為,但不滿她避談炒樓問題,只硬銷置安心計劃,「係咪幫助市民咁大呢」?他說,與女友拍拖一年多,女友母親說:「佢話冇樓就唔好嫁,住公屋都唔好。」他預計畢業後能月入二萬元,儲起 8,000元作首期,盼在 28歲時置業,屆時可能仍要家人協助才能上樓。
政府逼市民做房奴

除置安心計劃,會上要求復建居屋聲音不絕於耳。聖公會曾肇添中學許同學不滿鄭汝樺堅持不復建居屋,是「逼市民淪為房奴」;顯理中學一名學生亦指,大多數民意均支持復建居屋,惟政府逆民意而行。協和書院陳同學亦質問鄭汝樺,指每年公屋單位供應量少,漠視籠屋和板間房居民上樓的渴求。
面對排山倒海的提問,鄭汝樺只顧舊調重彈,否認受制於地產商而不復建居屋,又重申現時公屋平均輪候時間約 3年。分享會結束後,青年協會原先安排記者向鄭汝樺提問,當一眾記者在會場外等候時,鄭汝樺頭也不回離去。
學生質問鄭汝樺語錄


聖公會曾肇添中學許同學:
香港住屋最核心問題,其實係香港人淪為房奴!

崇真書院羅同學:
點樣令我哋對香港住屋、房屋有希望,唔通真係為樓死、為樓亡?

聖保祿學校林同學:
如果局長有一日乘搭地鐵,遇上早幾日電纜事故,你會點應對?

香港四邑商工總會黃棣珊紀念中學李同學:
家最多怨氣係 80後青年,佢哋 24歲人到 30歲,係咪真係可以儲到咁多首期買到樓呢?

顯理中學盧同學:
政府有 669億興建高鐵,做乜唔考慮回購東隧和西隧,如果政府連市民嘅交通都處理唔到,又點談得上同中國內地咁多億人去連接呢?

資料來源:青年協會真情對話分享
2 : 黃金蟲(1617)@2010-10-24 18:47:35

這個大學生的說話
聽下來心裡大罵了一頓
跟之前有兩位專業人仕想在中環置業一樣


"睇餸食飯"可以嗎
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老公偷食後生女 41歲伍詠薇死頂:趁我唔喺香港!

1 : GS(14)@2010-11-26 13:01:03

2010-11-22 nm
伍詠薇同從事廣告的練海棠結婚十一年,早前夫妻檔合資搞美容生意,表面上是圈中公認恩愛典範。

本月十一日,練海棠趁伍姑娘出遊上海,公然同打扮比老婆差一截,但年紀卻細一截的後生女到中環燭光晚餐歎法國菜,席上,二人不時甜蜜互望;臨走前,練海棠更公然同對方摸手仔,然後還雙雙跳上練海棠同老婆共同持有的七人車走人。

週一(二十二日),抱病在身的伍姑娘到中環睇醫生,見到記者,起初笑晒任影,一見老公同後生女的親密照,即時收起笑容死頂說:「趁我唔喺香港!」幾杯落肚

伍詠薇與好姊妹袁詠儀,今個月十一日結伴飛上海,準備出席朋友十二日晚舉行的婚宴。遲一日起程的練海棠,竟趁老婆離港同日晚上孖住個廿多歲、有肉地但打扮較保守的女子,現身中環蘇豪區,對身旁後生女越行越貼的舉動,照單全收。之後二人走入全場擺滿燭台的「Oolaa」法國餐廳。

初時,練海棠打算坐到較入的隱蔽位置,但女方卻扁晒嘴擰頭表示不贊成,要坐近落地玻璃對大街的開揚位,練海棠亦千依百順,冇再堅持。

坐低後,練海棠已開始滔滔不絕,其間女方不時點頭贊同,一臉冧樣。上菜後,二人仍邊食邊傾,不時互望甜笑。醫肚一個鐘搞掂,但練海棠未有急住埋單,繼續同對方飲住酒談心,坐到十一點,才叫人埋單。

全晚盡顯男士風度的練海棠,幾杯落肚後,開始嚟料,只見他忽然推開餐枱上的燭台,再一手捉住後生女的手,嘴角含春地望實對方。練海棠同女方摸完一輪手仔後,終於捨得起身走人,在餐廳門外候車時,練海棠亦恢復警覺,刻意與後生女保持一個身位距離,之後二人一同坐上他與老婆伍姑娘共同持有的白色七人車。

唔做齋『目及』

去年,伍詠薇與練海棠結婚十周年,男方在傳媒面前許下愛的承諾:「依家係啱啱過十年試用期,嚟緊仲有好多個十年,佢係我終身伴侶,無論係生活、興趣同人生方向都好啱,對佢永遠不變。」

口不對心!據知,有自己廣告公司的練海棠,近年已放手將公司業務交由下屬處理,不過,一旦有model試鏡,他就一定現身。「佢(練海棠)話驚啲同事揀唔啱客戶嘅心水,要親自幫吓眼,不過大家都心照,其實佢旨在『目及』女。」練海棠身邊友人透露。

想做媽咪

伍詠薇與練海棠九八年在黎姿安排的飯局下一見鍾情,拍拖兩個月,伍姑娘已公開表示認定對方是結婚對象,男方更即時「做嘢」求婚。翌年七月,二人於加拿大正式註冊,成為夫婦。

婚後,兩夫婦秤不離鉈,伍姑娘甚至將閨房樂同傳媒分享;而練海棠亦十分識做,每年結婚周年都搞派對,宴請老婆一班圈中好友參與。

二人世界多年,眼見好姊妹袁詠儀誕下兒子後,伍詠薇一度有意生番個,可惜一直未有所出。

哭笑難分

本週一(廿二日),伍姑娘唔舒服到中環睇醫生,記者上前拍照,素顏的她笑住話:「我病緊呀,而家去睇醫生!」

記者再遞上練海棠與後生女撐枱腳的親密照,原本四萬咁口的伍姑娘,笑容即時僵住,但仍強裝鎮定,回答記者提問。

壹:今個月十一號,我哋影到你老公偷食,同個女仔食燭光晚餐,好親密!

伍(沉默數秒):趁我唔喺香港!

壹:你對佢偷食點睇?

伍:(重複兩次)未必係嘅!我問一問佢呢件事啦!(表情哭笑難分)

壹:個女仔你識唔識?

伍:我又唔識喎!講真,我要同佢傾吓,我暫時no comments。

其後,伍姑娘轉身離開,並一度攞起手上的iPhone企圖打電話,但醒覺到記者尚未離開,才沒有繼續,匆匆走入商業大廈睇醫生。

分頭搵食

圈中夫妻人前表現恩愛,但背後各自各精彩的大有人在,但時代唔同,偷食唔再係男人特權。

蔡卓妍

蔡卓妍06年與鄭中基秘密結婚,直至今年3月,二人被踢爆婚訊並同時宣布已辦離婚,不過人妻阿Sa早於去年10月,已背住鄭中基搭上師弟William陳偉霆,更有指二人在紅磡包長房做私竇幽會。

許冠文

許冠文與太太鄭潔英結婚38年,今年4月被撞破偷食「紋眉中女」,於西貢撐枱腳斷正,中女更慌張跳車買口罩遮面。

葉蒨文

95年,葉蒨文背負第三者之名下嫁林子祥,十年後,有傳葉蒨文搭上年輕羽毛球教練Mike,更為對方遠遷三藩市定居多月,其間,男方出入葉蒨文香閨過夜,用同一部車,關係密切。

陶大宇

陶大宇跟太太黃慧寶青梅竹馬,06年拍攝《學警出更2》,卻背住太太與郭羨妮撻着,黃慧寶一怒之下提出離婚,並直指郭羨妮是第三者。

結婚兩週喪夫

現年41歲的伍詠薇,細時家中環境唔好,14歲時入過黑社會,18歲喪父,89年在男友翁江培的鼓勵下參選亞洲小姐,奪得「最上鏡小姐」入行。90年,伍詠薇嫁入豪門,與比她年長30歲的香港安永會計師事務所高級合夥人翁江培結婚,當他第四任妻子,但婚後13日,翁江培因急性心肌梗塞病發,在深圳醫院病逝,21歲的伍詠薇頓成寡婦。當時有傳翁江培留下1.7億港元遺產,但因他沒有立遺囑,直至00年,伍詠薇分得900萬遺產。

92年,伍詠薇與牙醫男友張啟順(Alex)拍拖,二人拍拖五年半後分手。95年,伍再度活躍於娛樂圈,並轉型做歌手出唱片,橫掃年尾各大頒獎禮的新人獎,並接拍多部電影。98年,在黎姿介紹下認識練海棠,二人一見鍾情,拍拖7個月拉埋天窗。婚後伍詠薇加入無綫成為合約演員,接拍多部劇集,直至今年,伍詠薇向無綫請了一年假,專心經營代理的美容品牌「美人專門」生意。

無分你我

從事廣告業的練海棠(Kasey),曾效力本地著名的4A奧美廣告公司,後來與友人自立門戶,擔任creative director,出名的廣告作品包括:眼鏡88、鐵達時「天長地久」廣告等,高峰時年薪180萬。

伍詠薇與練海棠結婚後,除了男方與友人持有的廣告公司外,其餘的財產物業,全數加上伍詠薇的名字,二人持有兩間公司,包括愛芳肌有限公司及 Standard Faith Limited。95年練海棠以680萬購入南灣花園低層單位;07年,二人以848萬成功出售,獲利168萬。02年,二人以155萬購入般咸道麗怡大廈單位,至今仍持有。今年,兩夫婦投資7位數字開拓美容生意,成立品牌「美人專門」,推出產品「腳之燒腳膜」。
2 : 龍生(798)@2010-11-27 15:56:50

唉, 我又唔怪佢老公喎...你睇佢對眼厲過謝雪心...
大家都係男人...點頂呀....
3 : GS(14)@2010-11-27 16:11:55

畀我都頂唔住呢個女人
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271766

我唔讚成一個女仔走去做核數

1 : GS(14)@2011-03-27 16:27:45

http://www.menwhenmiddle.com/2009/07/blog-post_07.html
管數佬我從來都唔讚成一個女仔走去做核數,尢其是在「逼科」裡做,點解?
行內人可能都會知點解我會咁講,行外人就未必咁清楚。
在「逼科」做核數,基本上係7-11,一星期7日,每日做(平均啦)10幾小時。咁長既工作時間一定會有得有失。或者咁,等我公平d列出一個女仔在「逼科」做核數,會得d咩失d咩:
得既:
1) 錢;很明顯,年年升一級,畢業工作5年已經係經理,人工肯定過4皮,事問有一些人工作十多年都只係2、3萬(可能更少),拍馬都追唔上。
2) 都係錢:工作十年分分鐘都已經係partner,人工點只10餅?唔partner就算只係senior manager,收入7、8皮都唔錯,三十出頭有咁既收入算唔錯啦。
3) 地位、名譽:唔駛多講,「逼科」既partner喎,點會唔威?
4)同性親密伴侶;沈小姐既文章都話,會計師樓女性比例較多,日對夜對都係女同事(甚至女同誌),在大家互相申訴,分分鐘日久生情,唔搞都變左同性戀。(計數佬你唔係嘛,咁都叫係得?係呀,我認為係得架,起碼我親眼見過好幾次活生生既例子。)
失既:
1) 樣貌:女auditor既樣貌depreciation rate 係極高,我自己目睹好幾個新入識既女junior,原本個個花枝招展、花容月貌,3個月後已變得殘枝敗柳,跟當初有好大分別。例子真係多的是。
2) 精神及健康:日做夜做唔捱到有病至出奇,甚至捱到有精神病。
3)

男朋友/老公;如果另一半唔係同行就更嚴重。另一半跟本唔會了解做audit既辛苦情況,何況日日都唔見,星期六、日都要工作,又異地相隔,聚少離多,點
會唔出問題?試過一個女性朋友跟我講,話佢男朋友唔信佢連星期日都要返公,話我朋友只係想搵籍口離開佢,結果冷戰左成個幾月,到最後confirm左佢地
已經玩完…
4) 金錢:係就賺好多錢,但咁辛苦壓力又大,搵得黎唔洗確實對唔住自己,結果一唔小心好容易洗過攏,變購物狂就仲衰…
5) 朋友/家人;唔駛講,咁長既工作時間邊有可能見朋友同家人?自己返到屋企d家人都訓晒,一星期都可能講不到10句說話,同同事傾audit issues就仲多。
6) 私人時間:對每一個auditor黎講私人時間價值係奢侈品,唔應該渴望擁有。
7) 貞節:係就嚴重左d,不過都聽聞過…
以上係小弟既愚見,其實對男性都係一樣,只係某方面個impact冇對女性既咁大,唔知各女auditors認唔認同,不過將來如果我有個女,我都唔鼓勵佢做audit,太辛苦,女仔人家唔好捱得太辛苦。
2 : 草帽(1253)@2011-03-28 18:47:36

自己幾年同auditor合作. 覺得男仔同女仔既分別. 女仔是比較蠢但細心. 男仔就比較聰明但太簡單. 女仔係打爛沙盤問到篤, 無論D野有用定冇用, 照問可也. 而男仔通常持住知識或常識, 避重就輕. 所以同一間公司女仔可以做通宵, 男仔七點就可以收工. 但係以我地投資者角度黎睇, 妳問到盡先係對投資者最好既做法. 如果間會計師樓女仔較多, 我會覺得比較穩陣.
3 : GS(14)@2011-03-28 21:29:36

2樓提及
自己幾年同auditor合作. 覺得男仔同女仔既分別. 女仔是比較蠢但細心. 男仔就比較聰明但太簡單. 女仔係打爛沙盤問到篤, 無論D野有用定冇用, 照問可也. 而男仔通常持住知識或常識, 避重就輕. 所以同一間公司女仔可以做通宵, 男仔七點就可以收工. 但係以我地投資者角度黎睇, 妳問到盡先係對投資者最好既做法. 如果間會計師樓女仔較多, 我會覺得比較穩陣.


如果是消費者角度,問到盡的確是好事的,但會好煩...因為我們能得知好多東西呢...

如果你咁講,我未來間公司應該找個有好多女核數師會好D呢
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