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银泰商业CEO陈总最新汇报

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股东大会的情况,公司董事会改选,沈总不再担任上市公司的董事会主席和战略发展委员会的主席,张勇(前阿里巴巴的CEO)任银泰商业集团的董事会主席及战略发展委员会的主席,公司的战略发展委员会也进行了调整,调整的两位成员是张勇和本人。

公司基本情况,五月份销售很好,实现正增长(5%)。公 司在努力去处理一个长期亏损的项目,就是出售杭州湖滨二期50%股权, 公告也有提及,出售事项完成后,可以收回5亿的现金,这个项目去年的亏损1.2亿,按照50%的权益,公司也得承受6000万的损失,收回现金的资金成本 也有3000多万,最终有1亿元可以改善公司的主营业务利润。其他项目也在按照原来的计划进行,减持的市,原来是18亿的市值,减持完以后,变20亿了, 又减持了,股价也涨了,所以市值还是20多个亿的,按照原来的计划继续减持,减持完以后,会是40块钱。

资产优化的工作顺利,六月中可以完成所有的事情,收回5亿的现金,不影响主营业务利润,后续部分在60亿左右。

重点跟大家汇报一下新业态的状况,这些项目不是从现在才开始的,去年的时候已经开始了,目前逐渐展现了一些结果,也有点地产和互联网思维混合在一起,产业思维和互联网思维交织在一起,从今天开始,公司就开始变成互联网+的思维,最近主要有三个项目:

第一个,喵街有目前四家商城上线,20万用户,11万活跃用户,6,7月底分别有两个新功能会上线。 BD的工作也在按照计划展开,很多的购物中心和百货店主动找我们,内部的计划是2016年5月份 有500家商户。

第二个, 实体店货品上翻,内 部称为喵货,3月16日上线,上线品牌有62家,HPU只有 4000多个。现在有70个柜台,6000多个HPU,100多个订单, 5月份81个品牌,9000多个HPU,1200个订单,增长是十分快速。那么做到的是 同品牌,同货品,同价格, 今天下半年的任务,是扩大上线品牌。随着顾客的熟悉程度,订单数字会快速增长,今年的目标是单天超过1000单的数字已达到了,相当于在武林店上又长出了 一个中小型的百货店,没有房租,没有水电,没有人工成本,没有库存风险,这个是增量。

第三个,内部的实验产品,从去年开始,月订单数从1000到现在9500个订单,当月销售是580万,是喵街的拓展,伟大的同行说要双倍的数据, 他们差不多一个月五百万的销售。

笔者的看法是市场对于银泰预期这部份已经炒完了,而股价亦回调到一个比较合理的水平。未来股价的走势将由银泰的新O2O业务来决定,如喵街资产注入的时间表等等。公司业务是在向好中,但很多新的业务发展需时间去实践。
(来源:王雅媛港股圈 )



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銀泰 商業 CEO 陳總 最新 匯報
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