ZKIZ Archives


從五年燒光六千萬到月營收逾三千萬元 貴婦嘗百草 連惠心跨足生技賣健康

2013-09-09  TWM  
 

 

五年前連惠心創業了,做的還是門檻不低的生技行業。沒技術、不會行銷,五年間燒光六千萬元,還一度被股東唱衰。如今,菁茵荋生物科技轉虧為盈、進軍大陸,她是如何辦到的?

撰文 顏雅娟

多數人認得連惠心,是因為其背後的政治世家,她總是打扮得光鮮亮麗,貴婦名媛、藝術家是外界給她貼的標籤,但外人鮮少了解的是,從小體弱多病的連惠心,在母親苦熬的一碗碗中藥下長大,埋下她日後創業的契機。

台北市敦化北路上,無隔間的辦公室,桌前堆滿了公司產品,連惠心一開口就是事業經營,這五年來,每位遇到連惠心的人,都逃不過她推銷自家產品,從知名媒體人陳文茜、到微風少奶奶孫芸芸,都拗不過連惠心的要求,一試成主顧。就連業務員外出發送試用品,連惠心也是跑第一個,一發就是數百份。

這些經驗,完全顛覆外界對連惠心的印象。問她為什麼如此拚命?連惠心從她九歲的故事說起。

母親苦熬的一碗碗中藥

埋下創業種子

自幼,連惠心身體就不好,九歲那年,醫生這麼對她說:「你的腸子根本不會動!」醫生一番話,對九歲的她來說,似懂非懂,卻讓中藥從此闖進了她的生活。連惠心與一般小孩最大的不同是,她有一位台大植物病蟲害學系、美國康乃迪克大學生化碩士的媽媽連方瑀,一碗又一碗出自母親苦熬的中藥,成了連惠心兒時最深刻的記憶。

「吃中藥,都是煮一大鍋黑黑的湯,又苦,效果又慢!」連惠心與一般孩子沒兩樣,也怕吃苦,卻又不敢違背母親的苦心。「其實,吃中藥不一定要如此。」當二○○七年底,台灣掀起有機風潮,有機食品的商店如雨後春筍冒出,連惠心要創業時,就想起了這段過去。「其實我們一開始,是想自己做一個『有機農場』。」說話的是連惠心相識十餘年的老友,菁茵荋總經理曾心怡。創業前,她曾在金融界做到協理職階,有著穩定的收入,卻因厭倦融資圈不斷跳槽的生態,決定加入連惠心的創業行列。

但她們把創業想得太簡單,兩位嬌貴的女子,遠赴花蓮找農地,還沒踏出創業第一步,就先踢了大鐵板。「光要養出無汙染的健康土地,就要花整整四年時間,更別說水源、種子等等。」連惠心苦笑,研究才知道太困難,有機農場的進入門檻太高,她們有資金、有管理能力,卻缺乏技術,這倒讓連惠心想起一位老朋友——美國加州Wellcare Pharmaceuticals藥廠專家葉牧耕。

葉牧耕是連惠心當年在美國念書就認識的朋友,離開藥廠的他,自己默默從事研究工作,正好連惠心的團隊缺少一位技術人才,找齊了核心鐵三角,○八年五月,菁茵荋生物科技正式成立。

看準多數人對保健食品的迷思,菁茵荋一開始就把目標放在「禮品市場」,鎖定金字塔頂端客群,第一款產品就主打一盒兩千多元的藻苓膏,但創業之路總是崎嶇難行,「產品推出時,正好遇到金融海嘯,有誰要送禮?業績咻地一下子全部掉下來!」栽了個大跟頭。

產品定位錯誤、加上完全沒有市場行銷經驗,創業第一年,菁茵荋就大賠近千萬元。「我們就是try and error,說出來也不怕你笑,那時連Logo要怎麼畫、包裝要怎麼包都不懂。」一二年八月,菁茵荋幾乎燒光了所有錢,曾心怡走進辦公室,低聲向連惠心建議:「我們已經燒了五千多萬元,是不是該考慮收起來了?」那是創業四年多來,曾心怡第一次萌生放棄的念頭。

沒想到,連惠心沒有半點猶豫,就曾心怡再堅持下去,即使多數人都不看好,連股東也覺得菁茵荋要經營品牌是條不歸路,連惠心卻沒想過放棄,她甚至自嘲:「如果(菁莫荋)失敗,我才是最大苦主啊!」菁茵荋又一口氣增資了五十萬美元(約一五○○萬新台幣),她們決定背水一戰。

到府服務

收服顧客業績倍增

連惠心與曾心怡決定改變銷售策略,他們不再只是透過網路、門市銷售產品,等客戶上門,他們要更積極找客戶,直接讓業務員到顧客家中,用自行研發的輕便型檢測設備免費為顧客身體檢查,搭配諮詢服務,沒想到這項到府的服務,意外大受好評,不只讓菁茵荋守住老主顧,還創造了新需求,讓菁茵荋業績三級跳。

另一方面,曾心怡也著手調整產品方向,從高階禮品市場轉往普羅大眾的保健食品。今年一月,菁茵荋財務報表首次從赤字轉成黑字,雖然只有少少的三十八萬元的獲利,卻足夠讓連惠心與曾心怡開心個老半天了。

今年為了拓展通路,菁茵荋做了一個更大的改變:走進電視購物。拓展通路快速拉高營收,光是今年七月,電視購物銷售營收就超過三千萬元,一舉超越去年整年業績。

同時,菁茵荋也默默布局大陸市場,目前已有四十一個銷售據點,預估兩年後將擴增至一百個據點,「過去據點多設在二、三級城市,但今年底,菁茵荋確定正式進軍上海、北京等一線城市。」曾心怡的豪氣,已不可同日而語。

儘管菁茵荋開始闖出規模,但問起未來藍圖,連惠心還是那句話:「保健食品是良心事業,就希望讓每個人都健康,吃中藥也能吃得好吃。」在她心裡,讓當年那個忍著苦也得把中藥吞下肚的小女孩,一解愁眉,才是連惠心創業的初衷。

菁茵荋生物科技

成立時間:2008年5月負責人:孔繁曦(專業經理人,負責財務管控)

資本額:1500萬元

主要業務:草本及生物性保健食品

近三年營收:

6200萬元、3100萬元、1200萬元(台灣市場量約為總營業額的20~30%)


從五 五年 燒光 六千 千萬 萬到 到月 月營 營收 收逾 逾三 三千 萬元 貴婦 百草 惠心 跨足 生技 健康
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=75185

逾三億人次點閱 金曲獎眉角拆解

2014-07-07  TCW  
 

 
 

 

逾三億人次視頻點閱率、被二百二十四個國家看見,平均收視率達五.九八,創十四年來新高,總收視人口超過五百萬人,都是今年第二十五屆金曲獎創造的傑出紀錄!

這些紀錄,還只是表面上的數字,更難得的是此次出動的經典卡司組合。請出閉關創作的五月天擔任壓軸頒獎者、十年未開唱的蘇芮演唱成名曲〈一樣的月光〉、蕭敬騰與五十人樂隊齊歌、田馥甄用新生代演繹經典歌曲、宛如蔡依林迷你版演唱會唱壓軸、江蕙擔任大使代言??,集聚超過七位歌王、歌后。

「這真的是一項不可能的任務!」本屆金曲獎幕後團隊計畫總主持人、台視副總經理劉麗惠和福茂唱片總經理、現任台灣唱片出版事業基金會(RIT)董事長張耕宇在金曲獎倒數第五天時接受《商業週刊》專訪時,不約而同的說。

音樂人、電視人聯手辦論壇講座,國際大師助陣

這個不可能的背後,就是打破了音樂人隔閡,與一場九十天的拉鋸戰。

迥異於金馬獎靠執委會運作,已累積多年經驗,每年招標一次的金曲獎屬專案模式。困難的是,年年換人製作、經驗無法傳承,加上多半由電視台主導,藝人出席不易情況下,往往成了一場「綜藝秀」。

這場綜藝秀,形成電視人與唱片界的疏離。「歌手一天到晚上綜藝節目,若頒獎典禮又太綜藝化,感覺不太對,索性就不參加,」張耕宇認為。

為了讓主導權回歸專業,劉麗惠透過華研唱片總經理何燕玲引見,認識了張耕宇。「每個招標者都想跟我們合作,最後是台視製作『金馬五十』的專業打動我們。」

劉麗惠坦言:「過去辦三次金曲獎,最困難就是找不到音樂人參與。」在張耕宇的協助下,RIT包含八成以上唱片公司會員,一一說服他們,形成這次音樂人大動員。

他先與何燕玲、滾石總經理段鍾潭、豐華副總經理李世忠、愛貝克思顧問李天鐸、傑威爾總監何秀堃,加上自家福茂等六大唱片公司副總層級,組成「金曲小組」。

金曲國際音樂節不只頒獎活動,還包括十場國際論壇、四場大師講堂、國際商展交易等,「希望藉此讓台灣流行音樂與世界接軌,」文化部影視及流行音樂產業局長張崇仁表示。

甚至為了整個活動,張耕宇硬是將國際唱片業協會(IFPI)亞洲年會排在二十六、七日,還請來總會總裁芙倫斯(Frances Moore)擔任大師講堂講師,「二十八日出席頒獎典禮,等於將亞洲十三個代表全『鎖』在台灣,見證台灣流行音樂。」

對兩人來說,這是一場跟時間競爭的賽跑,頒獎典禮則是影響整個金曲獎活動成敗關鍵。

陳鎮川上陣督軍找最佳設計團隊,超支製作

這時候,第三位關鍵人物出場,也就是曾籌辦過九場金曲獎的陳鎮川。他要挑戰的不是別人,而是他自己。一場好的頒獎典禮成功因素,除了音效外,節目設計、視覺、特效到舞台呈現,都是重點,只有每項都被按讚,加總起來,才可能是陳鎮川曾對劉麗惠表達要求的一百二十分。

為了呈現視覺細膩度,在號稱電視頻道包裝設計界奧斯卡的PromaxBDA Award中,得獎連連的JL Design創意總監羅申駿,應邀出任視覺藝術指導;以跳動的符號為設計概念,找來過去曾獲專輯美術設計的十一位得主,如蕭青陽、聶永真等人,搭配如Bito、Dosomething等十三組國內外動態影像創作公司。

透過平面加上科技,將音樂創意呈現在六片大型升降LED螢幕上,馬上讓視覺也跟著立體起來。如在介紹五張最佳專輯入圍時,會發現一張張專輯介紹彈出後,再合成為一個「國」字,代表著國語唱片界團結之意。

而一段結合原住民、客語和台語「大地」表演中,演唱者桑布伊、謝宇威和蕭煌奇在一整片黃金稻穗中出場。背後螢幕的視覺效果,是一段段文字在點點螢光中靜靜跳出來,最後在三人合唱〈黃昏的故鄉〉完美和聲落下時,螢幕悄悄浮現「用音樂好好疼惜台灣」字句。瞬間,舞台視覺與歌手聲音融為一體,音樂與土地融合的象徵意義,不言而喻。

「每段表演都要跟觀眾產生共鳴,」陳鎮川說,為典禮順利,開幕前一個月,他就開始吃素發願,光十組藝人綵排就花了三天三夜。

這個願,在六月二十八日奏效了!

兩岸音樂人超過數十位一同在臉書上書寫稱讚,「節目設計是空前的一次!」今年金曲歌后戴佩妮口中的師父、喜歡音樂總經理陳子鴻觀察。

當音樂人卯足勁,搏一百二十分超標演出時,成本也跟著爆表。原預算僅六千萬元,典禮就用了四千萬元,還要包辦其他,儘管贊助不少,但總成本仍超過一億五千萬元,超支一倍半,陳鎮川等許多幕前、幕後音樂人幾乎無酬投入。

儘管這是一場「榮譽大於口袋」的金曲節活動,但對華人龍頭音樂地位逐漸動搖的台灣音樂產業而言,他們用戰勝不可能任務的實際行動,證明自己的實力。

【延伸閱讀】第25屆金曲獎,創下8個之最1.收視率最高:平均收視率達5.98,創14年新高2.成本最高:高達1.5億元3.動員最多:光典禮就超過2,000員工、50位保全4.活動最多:10場國際論壇、4場大師講堂、3場workshop、商展授權交易中心、特展、6場演唱會和校園歌手巡迴演唱等5.贊助廠商最多:超過10家,包括中華電信、晶華酒店等6.收視國家最多:騰訊搶下中國獨家直播權;直播後1小時上線VIKI視頻網站,全球共224個國家看見7.參加唱片公司最多:近8成唱片公司投入幕前、幕後8.巨星最多:江蕙、周杰倫和張惠妹同時出任金曲大使

 

逾三 三億 人次 點閱 金曲 獎眉 眉角 拆解
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=105574

QE撐場 歐洲股市1月表現創逾三年最佳

來源: http://wallstreetcn.com/node/213812

市場對油價下跌和希臘局勢的擔憂並未影響歐洲股市的靚麗表現,在歐洲央行萬億歐元QE的刺激下,歐股站上7年高點,1月份表現創2011年來最佳。

截至1月最後一個交易日(1月30日),歐洲斯托克600指數1月份收漲7.2%,泛歐績優300指數1月份收漲7.1%,表現遠超美股,月度表現創2011年來最佳。

股票經紀商CMC Markets首席市場分析師Michael Hewson在電郵中對CNBC表示,市場中存在對希臘財務狀況的擔憂情緒,“這可能會在接下來幾周中加大市場波動性,但除非有另外的黑天鵝事件發生,否則我們可以肯定,未來數周乃至數月,歐洲股市會進一步上漲。”

歐洲股市1月份亮眼表現的最大驅動因素是歐洲央行本月宣布的債券購買計劃(QE),購買時間將從2015年3月開始,每月購買600億歐元,持續到2016年9月,總規模或達1.14萬億歐元。

摩根士丹利策略師認為,歐洲央行QE將改善歐元區經濟動能,激活歐洲經濟增長,其在報告中表示,“在四年經濟成長表現持續令人失望後,我們相信歐洲已經處於上調周期的邊緣。這將是今年影響歐洲投資回報的一個主要因素。”

美銀美林全球研究數據顯示,過去一周,有51億美元投資資金流入歐股,為2013年12月來最大周度資金流入。今年迄今,歐股已經吸引了72億美元新的資金。

摩根大通全球市場策略師Kerry Craig和Alex Dryden則認為,歐洲央行的QE計劃有望持續推高歐洲股市,但投資者應謹慎對待。

其在周五的一份報告中稱,“盡管近期來看,QE提供了歐股急需的信心增長,但我們仍建議,不要簡單地把美國經驗套用在歐洲股市上。”

(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)

QE 撐場 歐洲 股市 表現 創逾 逾三 三年 最佳
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=129961

扭蛋王創意發想術:先丟出爛點子高橋晉平不用故事行銷 賣出逾三百萬個玩具

2016-02-01  TWM

日本知名玩具開發者高橋晉平,設計出熱賣超過三百萬個的玩具,看起來他的創意十分精準;但其實他主張不要自我設限,因為先有很多爛點子,才會有好點子。

看到一張滿是塑膠氣泡的包裝紙,大概沒人能擋得住「想把泡泡擠破」的衝動吧!於是,聰明的高橋晉平把這樣的衝動轉化為小小玩具:「無限氣泡捏捏樂」。

自二○○七年推出至今,這個沒有高科技、沒有搭配任何故事行銷的小玩意兒,在全球一共賣出三三五萬個;以每個售價八一九日圓(約二三○元新台幣)計算,它創造了新台幣七.七億元以上的營收。

不靠高科技 小玩具大熱銷這只是高橋晉平眾多「小本創造高收益」的經典設計之一。從他手中誕生的小玩具,包括讓你可以擠毛豆擠到爽為止的「無限毛豆擠擠樂」;讓你挑戰能否「精準默數五秒鐘」的「五秒體育場」;至於放在扭蛋殼裡造形各異的鼻子,則能讓你無限享受挖鼻孔的成就感……。

十年期間,高橋晉平開發出超過五十種玩具,也被稱為日本最大玩具公司萬代(BANDAI)的「扭蛋黃金企畫」。一三年,他受邀在TED×Tokyo演講「嶄新點子構思法」,首度公開他的創意發想術,引起廣大商務人士好評;日前他更在新書《先有爛點子,才有好點子》中,進一步完整揭露他那似乎永無止境的超強創意原力。

書中,他強調創意發想必須經過一趟「點子大雜燴」的過程,但在接受《今周刊》採訪時,他卻首先強調「初心」的重要。「你一定要先掌握自己想法的核心,這是所有創意發想的基礎。」高橋晉平說。

至於他自己的「初心」,百分之百的簡單明確,「我就是想盡辦法逗大家開心。」學單口相聲 才懂逗人開心高橋晉平回憶,在國小、國中時期,他的課業成績雖然很好,但個性卻十分內向,「班上有些同學,隨便說幾句話就讓大家笑翻天,讓我有些羨慕。」不只羨慕,其實還有一點嫉妒,他說,「當時總會這樣想,明明我心裡想到的笑話比這個更好笑啊!」直到上大學以後,高橋晉平參加了單口相聲社團,發現自己的確具有「取悅別人」的能力,「這時候,我才開始熱中於思考各種有趣的事。」從東北大學資訊科學研究所畢業後,高橋晉平和同學一樣,首先進入高科技製造業實習,「我從小就喜歡玩玩具,尤其是迷你四驅車,雖然父母沒有買很多玩具給我,但我會自己改裝,自己變出很多玩法。透過改造迷你四驅車,我對動手做東西,非常有興趣。」一度,他以為自己的志向是單純的「製造」,「但看到半導體製造的流程之後,實在覺得太無趣,這才決定轉換跑道,從事『玩具製造』。」喜歡製造的出發點,其實也是希望創造出有趣的玩意兒啊!

主管一句話 打破提案困境○四年進入萬代,約十年之間,高橋晉平開發出許多膾炙人口的玩具,聲名大噪。他以自己最引以為傲的「無限氣泡捏捏樂」為例,「我其實是根據心理學的分析,人看到氣泡的形狀,就會想去捏捏看,所以設計出氣泡形狀的玩具,光是陳列在店內貨架上,就會讓客人想要捏捏看。」不過,就像每一位企畫、設計、業務或文字工作者一樣,高橋經常碰到的問題,就是絞盡腦汁,想不出好點子。「要不斷想出讓別人開心的點子,真的並非易事。我自己就經常『思路堵塞』,半年來連一項企畫都沒有通過。」當時,一位主管提點一句:「點子想得越多,越容易冒出好點子。」這句話,讓高橋晉平改變心態與作法:「想不出好點子很正常,而且想不出好點子也沒關係,只要不斷想出爛點子,再從中挑選出好點子就行了。」他說。

他回憶,由於想不出好點子,他在進入萬代第一年的工作,幾乎只是「不管三七二十一的想出各種爛點子」,雖然一事無成,但過程中讓他了解「點子」的「製程」:一個主題,搭配任何一個你想到的東西,設法將兩者融合在一起,就是「點子」。

尋找新靈感 主題融合物品他隨口舉例,當年開發出「挖鼻寶」,說穿了,不過就是「鑰匙圈玩具」加上「鼻子」兩者融合;但「鼻子」這個提案,卻是數百個「隨便亂想」的創意之一。「懂了嗎?一千個點子當中,總會有一個是可以大賣的。」他說。

但要這麼做,前提是腦袋中要先有夠多的資訊。高橋晉平的作法是,「有意識地蒐集可能用得上的資訊」。「你可以用你喜歡的資訊來源,我個人常用的是推特(Twitter),有空的時候就會瀏覽一下新聞,不論它和工作有沒有關係。如果看到新知識,我不會就這樣放過它,而會進一步思考:我究竟能不能把它應用在我的工作上?」他建議大家把自己工作上思考的主題放在腦中,不論看到什麼、聽到什麼,都會思考:我能不能利用它?他說:「我已經養成這樣的習慣。接收到任何資訊,馬上會思考:它能不能變成玩具?」下一步則是要輸出想法,把平常累積的點子,告訴自己的家人或朋友。「我的經驗是,自己在描述的過程中,會有更多的點子冒出來。」許多商品的目標族群年齡分布很廣,以玩具為例,有些適合希望被療癒的成年人,有些則適合小孩。高橋的發想方式分成兩種,一種是先不預設立場,盡量發想、儲存點子,然後從這些點子中,找出「可以給某些顧客群價值」的點子。

另一種則是一開始就鎖定目標族群,思考「這些人想要什麼?想解決什麼問題?」然後製作適合這些人的商品。他說:「我建議大家以上兩種方法交替使用,因為如果只用一種方法,很容易卡關。」一千個想法 賺到千萬日圓另一方面,和別人合作也不可或缺,因為一個人絕對不可能想出完美無瑕的點子,一定要懂得借重他人的智慧,例如詢問公司同事、家人或工作夥伴:「我有這樣的想法,你覺得怎麼樣?」因為別人的興趣與知識和自己完全不同,所以參考外部意見,將會很有幫助。

二○一四年離開萬代後,高橋現在擔任「兔子」公司代表董事。他保持一個乍聽之下有些不可思議的習慣,「每周六的早上,我會打開電腦的EXCEL檔案,第一欄寫上主題,第二欄開始想各種東西,第三欄,就是把前兩欄的名詞融合,就這樣,試著想出一百個點子。」這樣做到底有沒有用呢?理工出身的高橋晉平,當然也知道必須以量化數字評估績效的重要性,於是他說:「根據我的經驗,每一千個點子,有九九五個會被駁回,剩下的五個,可以創造一千萬日圓的營收。」「換句話說,想了一千個點子,就能賺到一千萬日圓。管他是爛點子或好點子,總之,平均每個點子的價值是一萬日圓!」高橋晉平說:「現在,就開始想點子吧!」

高橋晉平

出生:1979年

現職:兔子公司代表董事

經歷:萬代公司玩具企畫開發學歷:日本東北大學資訊科學研究所先有爛點子,才有好點子

作者︰高橋晉平

譯者:李友君

出版:寶鼎(2016年1月)

扭蛋 蛋王 創意 發想 想術 先丟 丟出 出爛 點子 高橋 晉平 不用 故事 行銷 賣出 逾三 三百 百萬 萬個 玩具
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=184463

西部黃金:上半年凈利潤同比預增逾三倍

西部黃金25日收盤後公告稱,預計公司2016年上半年實現歸屬於上市公司股東的凈利潤同比約增加310%至350%,上年同期為1377.05萬元。

公告稱,業績增長的原因是本報告期黃金銷售價格與銷量同比上漲。

西部 黃金 上半年 上半 利潤 同比 預增 增逾 逾三 三倍
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=206841

香港人民幣存款降至逾三年新低

香港金融管理局今日(8月31日)發表的統計數字顯示,2016年7月份認可機構的存款總額增加1.8%。由於活期及儲蓄存款的升幅超過定期存款的跌幅,港元存款於月內上升2.0%。7月份外幣存款總額增加1.7%,其中香港人民幣存款減少6.2%,至7月底的6,671億元人民幣,降至逾三年的低位。跨境貿易結算的人民幣匯款總額於7月份為4,075億元人民幣,而6月份的數字為4,592億元人民幣。

7月份貸款與墊款總額沒有明顯變動,其中在香港使用的貸款(包括貿易融資)較上月微升0.2%,在香港境外使用的貸款則減少0.5%。由於港元貸款減少,而港元存款增加,港元貸存比率由6月底的78.2%,降至7月底的76.4%。

經季節因素調整後,7月份港元貨幣供應量M1增加1.5%,與去年同期比較增加9.8%。未經季節因素調整的港元貨幣供應量M3於7月份上升1.8%,與去年同期比較則增加4.7%。

香港 人民幣 人民 存款 降至 至逾 逾三 三年 新低
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=212741

期股聯動 鄭煤強勢漲停創逾三年新高

期貨內盤下午收市,尾盤鄭煤主力合約1701品種漲停,報625.6元/噸,價格創逾3年來歷史新高。

焦炭十四連陽,收漲3.77%,棕櫚漲3.52%,鐵礦石漲3.18%,焦煤漲2.64%,白糖漲2.63%,滬鋁、錳矽、PVC、橡膠漲逾2%,豆油、大豆、菜粕、雞蛋、豆粕、玉米、螺紋鋼、滬錫漲逾1%,熱卷、瀝青、玻璃、滬銀、滬金收漲;鄭棉、澱粉跌逾1%,滬鋅收跌。

今日A股煤炭板塊爆發帶動A股放量大漲,期股聯動效應明顯。煤炭板塊強勢領漲,中煤能源、恒源煤電、平莊能源、陜西煤電、金瑞礦業五股漲停,中國神華、靖遠煤電漲逾7%,大同煤業、兗州煤業漲逾6%。

消息面上,一財記者從煤炭行業內了解到,發改委將於明日召集重點煤炭企業開座談會,分析當前煤炭供需形勢,研究做好煤炭去產能、保供應、轉型升級和健康發展有關工作。行業內流傳的會議通知顯示,參會企業包括神華、中煤、冀中能源、山西焦煤、大同煤礦、陽泉煤業等22家。面對煤價上揚,這已經是兩月以來國家發改委再次開會關註煤炭供應。10月21日,國家發改委又召開煤電油氣運保障工作部際協調機制會議。會議分析指出,煤炭供應方面,要妥善處理好去產能、保供應、穩價格的關系。一方面,堅定去產能決心不動搖,積極推動煤炭行業結構調整、轉型升級和優化布局,實現脫困發展;另一方面,在有序釋放安全高效先進產能的同時,有序引導在建煤礦投產達產增加一部分產能。充分利用當前有利時機,鼓勵推進煤炭供需雙方簽訂中長期合同,建立長期、穩定、誠信、高效的合作關系,保障煤炭有效穩定供應。

安迅思煤炭行業分析師鄧舜認為,通過國慶後的調研發現,政策放開尤其是三級響應後,煤炭產量有所增加,但增加量不如預期多。客觀原因是增量需要時間和過程,主觀上一些企業因安全設備未到位等原因生產積極性不太高。目前,煤炭庫存不高,四季度產量增加將比預期慢,而供暖的到來需求變大,預計供應環比增速低於需求環比增速,市場偏緊,煤價依然會穩步上漲。猜測明天的會議在堅持去產能的情況下,會更強調保供應。

廣發證券認為,煤價板塊相對樂觀,主要原因是:(1)中長期供需面值得看好:未來3-5年內行業去產能完成8億噸後,行業未來將由寬松轉向基本平衡或略偏緊的狀態;(2)行業盈利已有明顯改善,估值也在下降:即使按照2013年盈利保守測算,行業多數公司PE也在12-18倍,而考慮近兩年成本下降即使回落至500元/噸價格部分主流公司PE也降至12倍以下水平;而PB也處於相對低位水平;(3)需求預期較低,超預期的可能性較大。

期股 聯動 鄭煤 強勢 漲停 創逾 逾三 三年 新高
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=220201

百呎劏房月租逾三千

1 : GS(14)@2012-03-19 23:27:21

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16168696
關注劏房租戶權益計劃在 2月至 3月 16日期間,探訪逾 200戶居於太子、深水埗、土瓜灣等劏房租戶,發現劏房戶平均面積只有約 100呎,當中九成租戶月租逾 3,000元,有一半劏房後樓梯更被封死,一旦發生火警,住客逃生無門。團體批評政府只是取締違規劏房,未有提供完善安置政策,要求政府正視問題及增建公屋。
2 : 龍生(798)@2012-03-20 00:47:46

真係好想間劏房....

發過豬頭
3 : Sunny^_^(11601)@2012-03-20 08:29:53

之後冇咁好揾喇

因為而家真係多左正常人去間房

上星期既樓盤傳真,有個觀眾話想將工廈間房.....

總之合法既.....
4 : Sunny^_^(11601)@2012-03-20 08:30:12

supply多左...咁price未下跌囉
5 : SYSTEM(-101)@2012-03-20 09:17:36

Guest(zid:733)所發的貼子已被龍生(管理組:1) 刪除了。(原因:廣告)
6 : SYSTEM(-101)@2012-03-20 09:17:40

Guest(zid:733)所發的貼子已被龍生(管理組:1) 刪除了。(原因:廣告)
7 : Sunny^_^(11601)@2012-03-20 10:43:30

廣告?!?!?!
8 : 龍生(798)@2012-03-20 14:08:50

删左
9 : 肥B(18468)@2012-03-20 17:37:14

突然諗到, D社福人仕爭取什麼「先安置、後清拆」

有無機俾D人「叻人」屈機上到公屋呢? 尤如當年一夠18就申請公屋一樣, 咁樣, 特快編配的凶宅都未必咁快有得上喎....
10 : GS(14)@2012-03-20 21:48:55

9樓提及
突然諗到, D社福人仕爭取什麼「先安置、後清拆」

有無機俾D人「叻人」屈機上到公屋呢? 尤如當年一夠18就申請公屋一樣, 咁樣, 特快編配的凶宅都未必咁快有得上喎....


應該少少都有
百呎 月租 逾三 三千
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=278316

《哈仔》迷擁逾三千藏品

1 : GS(14)@2014-10-01 11:34:29



《哈利波特》的模型公仔、魔杖、魁地奇的飛天掃帚……墨西哥37歲男子瓦爾加斯(Menahem Asher Silva Vargas),花了近15年時間收集與哈利波特系列有關的物品(圖),前日(周一)獲《健力士世界紀錄大全》確認,他是全球收集最多哈利波特收藏品的人。瓦爾加斯的收藏品放滿了兩間房,猶如置身霍格華茲魔法學校一樣,他以擁有3,097件收藏品,打破舊有的807件紀錄,刷新世界紀錄。瓦爾加斯解釋最初無意大量收集,但很快就難以自拔,「我的人工和花紅,全都花在這裏」。美聯社




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20141001/18885397
哈仔 迷擁 擁逾 逾三 三千 藏品
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=285785

Grand Austin車位售逾三百萬創新高

1 : GS(14)@2016-11-15 08:11:53

【本報訊】港府本月初突然加辣,投資者隨即轉投非住宅物業市場,谷爆車位市道,連日來多區車位成交價頻創新高,當中尖沙嘴Grand Austin有車位以連約方式343萬元天價易手。美聯李子樂指,Grand Austin B2層雙號車位,最近以約343萬元易手,連租約。據悉,車位原業主2014年以約200萬元入市,兩年間轉手賬面賺約143萬元,物業升值近72%;新買家購入車位作投資。以屋苑住宅單位數目691伙,車位數目則只有323個,平均2個住戶爭一個車位,目前車位市值月租約5,000元,而現時車位放盤量則約10個,叫價介乎330萬至360萬元。


上水龍豐車位賣170萬

新界區車位同樣熾熱,由資深投資者蔡伯能持有的上水龍豐花園一籃子車位上月起拆售,售價由148萬至170萬元,市場消息指定價最貴之一的1樓單號車位昨以170萬元沽,料屬區內最貴車位。其中一個可泊兩部車的雙車位亦以265萬元售出。同時,另一個蔡伯能拆售中的大埔寶湖花園停車場,年初開始拆售120個車位,定價由109萬至189萬元,滯銷至今,眼見近日炒家重回車位市場亦捲土重來,賣方加強宣傳,絕大部份車位價錢維持不變,僅將最貴的單號私家車位由189萬元降價至169萬元,包首年5厘回報。另外,世紀21魏仕良稱,投資者斥資85萬元購入將軍澳慧安園單號車位,推高屋苑車位紀錄7萬元。消息指出,東涌藍天海岸B層雙號車位新近105.8萬元售出,屬於屋苑車位成交價新高。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161115/19834110
Grand Austin 車位 售逾 逾三 三百 百萬 萬創 新高
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=315489

潘蘇通身家逾三百億

1 : GS(14)@2016-12-24 10:19:28

【本報訊】富豪潘蘇通為高銀金融(530)及高銀地產(283)兩間上市公司的主席,更於去年打入《福布斯》香港富豪排行榜,名列第六。


潘蘇通1963年出生於廣東韶關,早年與日本松下電器進行貿易生意,於1993年成立松日集團,主要生產家庭電器,產品如MP3機和USB等。由於潘蘇通與英皇集團主席楊受成稔熟,於2002年透過收購英皇科技(即高銀地產前身)借殼上市。亦因為他與楊受成的關係,所以當年松日旗下產品均起用英皇旗下藝人做代言人,包括Twins與謝霆鋒。08年Twins在深圳出席松日的春茗活動,當時潘蘇通「飲大兩杯」突然上台,強吻阿Sa同阿嬌,成功登陸娛樂版。作為「高銀孖寶」主席,潘蘇通身家相當可觀,未計及其物業、私人投資等資產,單計兩間上市公司,其手頭持股總值已高達373億元。據《福布斯》排名,他在全球富豪榜中排名205位,截至本月身家達40億美元(約312億港元)。而潘蘇通酷愛賽馬,自2011年起活躍馬圈,多次斥天價購入良駒,曾憑大運財及事事為王贏得多場一級賽冠軍,同時在澳洲收購牧場經營育馬業。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161223/19874260
蘇通 身家 逾三 三百 百億
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=319798

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019