鄭耀棠倡修例填23條立法真空
1 :
GS(14)@2016-11-17 11:01:45【本報訊】基本法委員會副主任梁愛詩早前倡議本港透過修訂本港法例，變相就《基本法》23條「斬件式」立法，港區人大代表、工聯會榮譽會長鄭耀棠表示支持，鄭昨於電台節目指，特區有必要就《基本法》23條立法，但要顧及市民的反應，故同意在23條立法前，可以先考慮藉修訂本地法律，填補未就23條立法的法律真空。
楊岳橋：藉釋法連消帶打
鄭耀棠昨日出席電台節目時表示，高等法院前日就青年新政梁頌恆及游蕙禎宣誓的司法覆核案，判政府一方勝訴的裁決，反映了港獨的思想和行為不可接受，亦違反了香港的基本準則和法律，「當你係犯法時，應該受到法律制裁，係好正常嘅做法」，鄭耀棠又認為人大常委有必要釋法，因為香港有些人在這方面認識不多。被問到是否認為釋法有追溯期，鄭稱人大常委會已講明，不論現在還是將來都可追溯，若現任議員宣揚港獨，市民一樣可以提出司法覆核，「唔好以為過咗關，日後就大條道理宣揚港獨」。至於梁頌恆及游蕙禎能否參加議席懸空後的補選，他指不知道，但強調一切要按法律辦事。身兼大律師的公民黨立法會議員楊岳橋認為，鄭耀棠等人的言論，反映有左派人士意圖透過釋法連消帶打，想借梁、游宣誓案件判決，為23條立法鋪路。楊岳橋強調，難以明白如何能將23條「斬件」落實，認為政府若將刑事相關條例作出修訂達到上述目的，只屬瞞天過海的做法，港人不會接受。全國政協副主席董建華昨於紀念孫中山先生誕辰150周年大會致辭則指，人大釋法是維護法治、捍衞正義及順應民心之舉，指有極少數人鼓吹自主、自決、港獨言論，甚至有候任議員公然發表辱華、辱國言論，公開鼓吹港獨，認為他們應受到法律懲處。■記者林俊謙
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161117/19836738
陷權力真空 北韓或乘機搞事
1 :
GS(14)@2016-12-10 13:29:20隨着朴槿惠停職，南韓陷入短暫權力真空，代任的黃教安能否壓服朝野甚至主理外交事務成疑問。在南韓目前面臨外交關鍵時刻之下，外界普遍擔心政局未明會否令外交政策出現大地震，甚至誘使北韓乘機「搞事」。
中日韓峯會今年或無法舉行
目前南韓面臨北韓威脅、部署「戰區高空導彈防衞系統」（THAAD）爭議、對中日關係等重要議題，東國大學政治專家金泰佑指出，國家在這種需要強勢領導的時候更換領導人，可能令局勢變得更差。儘管外交部前日已表示會盡職盡責不受影響，但彈劾案的直接影響已經浮現。發言人趙俊赫同日首次承認，定於本月舉行的中日韓首腦會議，或無法在今年內舉行。中日據報正審視南韓局勢，決定進一步的行動。在朝鮮半島局勢上，美國國防人員前日警告，北韓可能已有將微型化核子彈頭與導彈搭配使用並發射的能力，將加強防範。北韓外交官員上月在一次會議，表示未清楚掌握美國總統當選人特朗普的對朝政策之前，都不會有大舉動。不過就在昨日彈劾案通過後，黃教安已隨即提醒國防部，指北韓挑釁的風險較之前增加。南韓《中央日報》/韓聯社/法新社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161210/19860950
「重口味」成人展真空表演AV女優：最正係呢份工
1 :
GS(14)@2016-12-21 23:41:56「洛杉磯成人展」（Adultcon LA）剛過去的周末在洛杉磯會議中心火辣開幕；既然敢自稱「美國成人產業的年度最大盛事」，場面與尺度之大當然是不在話下。現場不但有許多成人影片女星出席，更有許多廠商前來參展，包括成人用品、情趣內衣、雜誌以及成人直播平台等，都希望能夠透過這個展覽大顯身手。駐洛杉磯記者：陳志豪美國不愧是成人娛樂十分成熟的國家，會場內展出類別包羅萬象，一進場就可以看到許多非一般的「主播」在現場直播。為了增加收看人數，主播各出奇招，低胸呼拉圈、扮可愛唱歌、「事業線」自拍等，令聊天室裏聚滿觀眾。而展場也有許多AV女星駐場出售自家影片，為了谷銷量，她們都以十分清涼的穿著在展場內遊走，如此大尺度宜的讓人面紅耳熱。阿莉茲（Aliz Lovell）也是眾多推銷自己影片的女星之一，這是她第一年參加洛杉磯成人展。對於能夠參加AV界年度盛事，她感到十分興奮。踏入這個領域才一年多的阿莉茲表示，自己非常喜歡AV女優這個職業，「做AV女星真的是很棒的一件事，不但很有趣，也能讓我更全心地去享受性愛，還有甚麼工作比這更棒呢？我認為（我的工作）可以幫助人建立自信，而像這樣做我喜愛的事情……這都讓我變得更好」。來自日本的長谷真理香（Marica Hase）則是會場少見的亞洲面孔；纖細身材的長谷已經在AV界發展了七年，她也認為成人片女星是個很棒的職業，充滿了激情與樂趣。不過相較於亞洲成人博覽會常用唯美性感為主題來推銷，美國的成人展在展出的道具上，似乎更加來的重口味一些。各種大型道具、特殊裝扮、韁繩、皮具、大型裝置等，都讓記者有一種來到性愛「五金展」的錯覺。性愛用品研發商的Chris，花了兩年打造了一部他理想中的「究極性愛機器」，這部看起來有點像馬鞍的機器上，不但有男女都可用的假性器官，還包含了震動、加溫、自動噴射潤滑液等超強功能。Chris自信滿滿表示，這部機器將「令閨房充滿激情與樂趣」。當被記者問到這樣的外觀是否有點嚇人，他則是一點都不擔心，認為用過的人都會說「勁」。他也強調不但使用時很有快感，也很衞生安全，一點都不用擔心性病等問題。其實Chris所說的正好也是本次成人展另一個受人關注的議題，就是日前才投完票的的加州60號提案。根據這項提案，加州色情影片演員在拍攝過程中必須要強制戴上安全套，以預防傳播性病。雖然議案最終未有通過，但也引發了許多對於AV演員安全上的討論。針對這個熱門議題，入行不久的阿莉茲也有一套看法，她強調「（戴安全套）不應該是一種強制規定，因為每個人都有自己身體的自主權。不應該因為有人要求我們戴，然後我們就必須要戴」。她進一步表示，AV業為了要維持良好的工作環境，對演員們都有相當嚴謹的規範與保護，「AV演員其實很安全，因為演員們每兩周就會進行一次例行的性病檢驗……而一般人一年有檢查到一次嗎？何況一般人也很少在性交時戴安全套，他們更有可能傳播性病」。埃賈（Aja Chachanhsy）與許多AV女星不同，身為獨立工作者的她不隸屬任何公司，所以即使60號提案通過，她也無需接受強制戴安全套的規定。埃賈表示，她自己在拍攝過程中是完全不使用安全套的，「我不喜歡（拍檔）戴套，不戴套做起來更真實，更貼近性愛的本質……尤其拍AV時，本來就已經有很多事要注意，像表情或角度，戴套會讓我分心」。不過埃賈表示，「雖然與我沒有直接關聯，但我認為這是個很好的提案，可以引起人對此議題的關注，也可以更宣揚安全性愛的好處」。她強調，即使她自己不使用安全套，仍然希望大家能注意自身安全。當然，一邊呼籲一邊不忘推銷的她也說，「大家有空也歡迎來欣賞我的作品喔」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161221/19872602
【慢煮必備】手提抽真空機輕便易用拉鏈式真空袋可重複用夠化算
1 :
GS(14)@2016-12-24 10:43:05慢煮前便要先把食物抽真空，最普遍的就是扁身打橫抽真空機，網購的幾百元也買到，用的時候會配上一整卷可加熱厚袋，好處是可以按需要剪出適當的大小，一卷可以用很久，只要把膠袋對好平放一壓封邊，再放入食物幾秒完成抽真空。不過這種橫放抽真空機比較佔地方，抽空時稍為用力壓實機身有些麻煩。德國寶新推出的手提式真空機，機身只有310克非常輕便，只要在專用真空袋放入食物，對準抽氣閥，幾秒便完成抽真空。不方便的是必須配搭專用抽真空袋，如果封不實便不能抽真空。不過，這種專用抽真空袋可重複用多次，長用也化算。除了用作抽真空袋，還可以配合真空抗氧保鮮蓋，真接蓋到同品牌的自然養生機上，抽真空後可減慢果汁氧化，一機幾用，性價比頗高。亦有人選擇以厚身密實袋做慢煮，但手動操作很難擠走所有空氣，跟抽真空袋一同煮，肉煮出來的效果還是較硬身，所以抽真空配件還是值得投資的。查詢：德國寶(香港) German Pool HK@ facebook記者：謝翠玲攝影：黃子偉、徐振國
德國寶手提式電動真空保鮮機$333
補充裝真空袋$117(十個)
抽真空機可以配合真空抗氧保鮮蓋，直接蓋到器皿上作真空保鮮。
密實袋要靠手動擠走空氣，真空效果較遜色。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161223/19874556
新盤真空期結束 IMF憂調整加快
1 :
GS(14)@2017-01-02 17:12:192016-12-10 iM
踏入12月傳統新盤淡季，一手市場受恒隆（00101）重售浪澄灣帶動，過去周末錄過百宗成交，對要沽貨的發展商實屬不小鼓舞。新鴻基（00016）剛落實年底前推「重頭戲」元朗Grand YOHO第2期，與長實（01113）馬鞍山星漣海爭做2016年壓軸大盤。不過二手交投未減弱勢，國際貨幣基金組織（IMF）表示樓市接近上升周期尾聲，一旦加息轉快或令樓價急速回調。
貨尾賣足10年的浪澄灣，早於2000年批地發展，當時樓面地價不到1,600元，恒隆遂逐少惜售，封盤多過賣樓，截至上月仍手持442伙待售，復替其中183伙定價，折實平均呎價1.71萬元，雖較前一次開售加價12%，兼且不設針對15%新辣稅的補貼優惠，惟上周末首輪賣第2座62伙試水溫，卻迅速「一Q清袋」，推動新盤兩日成交上百宗，按周彈升3倍。恒隆食髓知味，本周六（12月10日）提價1.5%再賣80伙，考驗買家承接信心。
辣招陰霾下開紅盤，賣樓王新地伺機而動。新地旗下Grand YOHO第2期，提供826伙，宣布準備本月內限量開賣，料快將獲批預售樓花同意書，於明年春節取得項目入伙紙（Occupation Permit）後，才以現樓推售大部分單位。該盤第1期今年累售1,100伙，已接近沽清，套現逾90億元，均價約1.47萬元，第2期將提供之前缺乏的一房、四房和向南單位，依然主打三房間隔，標準戶實用面積介乎400至1,200平方呎。
Grand YOHO標尾會開售
新地副董事總經理雷霆承認，加辣後樓市成交明顯受挫，估計未來數月一二手市場萎縮，不過樓價相對穩定，農曆年後買賣雙方適應辣招成交便回升，而Grand YOHO第2期重點吸納換樓客，因此會構思靈活的付款安排。今年售樓未達預期的長實，也為馬鞍山彩沙街新盤星漣海軟銷，454伙主攻大戶，佔六成比例屬四房，最細標準三房戶亦700平方呎起，樓花期約19個月。
多個大盤排隊待售。儘管嘉華（00173）啟德嘉匯押後時間表，荃灣西「雙雄」新世界（00017）柏傲灣及長實海之戀尚欠售樓文件，但中國海外（00688）啟德1號2期、華懋九龍塘賢文禮士及清水灣傲瀧等可供應逾2,000伙。業界料加辣後「一手真空期」告一段落，個別發展商今年鳴金收兵，藉此觀察辣招後續影響。貨尾方面，嘉里（00683）何文田皓畋提價3%加推149伙，新增12%印花稅津貼；聖誕節前交樓的豐泰西半山敦皓削減1.5%優惠，尚餘10伙特色戶招標發售。
新盤戰最快明年初捲土重來，IMF卻為樓市敲警鐘。IMF近月派員訪問本港後發表評估，指樓市接近上升周期的尾聲，並面臨三大負面因素：一、採用浮息按揭供樓的家庭負債偏高；二、本地金融業和英國或歐資銀行聯繫密切，易被英國脫歐的溢出效應拖累；三、深港通、基金互認加深了與內地貿易、旅遊及金融聯繫，同時也提升內地相關風險的壓力。
人民幣美息左右樓價
IMF預測本港今年經濟增長1.5%，樓價去年底冷卻後復燃，現已趨近歷史高位，「樓價估值偏高，一旦美國加息步伐較預期快，或者環球金融狀況收緊，便會產生價格急速調整的風險」，雖然金融體系具承受衝擊能力，但若出現負財富效應、抵押品價值下調、信貸增長放緩及個人與企業開支減少的惡性循環，樓價下調將損害到實體經濟。港府突然加辣，IMF同意從打擊炒賣、規管按揭及增加供應「三管齊下」遏市，相信樓市「爆煲」風險將會受控。
事實上，低息環境迄今持續10年，「借平錢」買樓吸引，樓價自然獲支持。業界料美國未來加息最高速度，將是本月中加1次、2017年加息4次，至2018年加3次，而港人對上一遭面對如此高強度加息，可追溯2005年至2006年初，約一年內9次加息，每次加幅0.25%至0.5%，使最優惠利率由5厘抽升達8厘。
主宰港樓後市另一關鍵是人民幣，今年累跌6%觸及八年低點，兌美元11月底更跌破6.92元，假如人民幣持續弱勢，內地資金肯定持續南下香港樓市，托起物業價格；相反若中國當局收緊資金外流，打起人仔「保衞戰」，港樓缺少內地資金走勢便較平穩。
天水圍居屋呎價破萬
二手交投急跌，過去周末十大屋苑僅8宗買賣，交投總數連續個半月在10宗以下橫行，半數屋苑尤其中高價如太古城、康怡花園及黃埔花園零成交，反映政府加辣對換樓市場打擊明顯，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑認為買家擔心加息，故現階段不敢貿然入市。不過細價樓未降溫，天水圍居屋天麗苑低層10室，213平方呎開放式單位，剛以214.8萬元連地價轉手，呎價衝破萬元創新高。
私樓投資者不斷減磅，有內地客2007年斥6,000萬元，一手豪掃栢慧豪園1座「三圈」共24伙作投資移民，月前加辣當晚以470萬元沽出496平方呎高層G室，去年起累沽8伙，賺逾2,400萬元；半新盤洪水橋尚築及油塘Ocean One剛錄首宗二手成交，同樣「第一滴血」蝕讓收場。反之車位受捧，永泰（00369）何文田山畔拆售53個車位即沽七成，售價達318萬元刷新同區車位紀錄。
【鮑魚打包】阿一推出真空外賣 熱水翻熱即嘆原汁原味
1 :
GS(14)@2017-01-12 08:04:02富臨飯店首次推出真空外帶服務，可將已烹調的鮑魚、花菇燜鵝掌及花膠扒等，以抽真空方法保存。
提到鮑魚，自不然想起富臨飯店的楊貫一（一哥）。他獨創的砂鍋文火燜鮑魚聞名天下，而想吃這道菜，也要親自到富臨一趟。最近飯店就搞搞新意思，推出外帶服務，不過這款「打包拎走」，絕非用膠盒裝般簡單，而是即席抽真空。如招牌菜阿一鮑魚，鮑魚以平日的方法扣好後，就會放一邊待涼，然後與醬汁分別以兩個袋盛載，再抽真空。富臨飯店營運經理潘健偉指，這種真空處理的方法在外國已經很流行，好處是無須加防腐劑，客人拿回家後只須以熱水翻熱，便可吃到原汁原味的菜式。
除了鮑魚，花菇燜鵝掌、花膠扒，甚至杏仁茶也可以做真空外帶。潘先生更說到，由一哥親身主理的飯店，只有富臨一間，而它們從來沒有推出罐頭及即食鮑魚，坊間買到的其實並非正宗一哥出品。這次也是富臨首次推出的外帶服務，希望客人在任何地方也可吃到無加防腐劑的菜式，有人甚至買來在乘飛機時吃，即隨時可在經濟艙吃鮑魚。服務推出了兩個月，反應也很熱烈，有接近80萬的生意。不過，這些經真空包裝的食物要放雪櫃保存，而保存期最多只有約兩星期。以鮑魚為例，最便宜的28頭日本吉品鮑，每隻也要過千元，而最貴的五頭鮑更需要預訂。除非是送禮，否則，吃得起的話，相信還是堂食更滋味。
以鮑魚為例，保存期約14日，翻熱後與堂食的賣相一樣。
鮑魚及醬汁會分別以兩個袋盛載。
真空外帶服務不另加收費，但要禮盒包裝就要另加$40。
翻熱方法很簡單，只需將真空袋放已煲滾的水約20分鐘便可。
富臨飯店銅鑼灣告士打道255-257號信和廣場1樓記者︰黃依情攝影︰劉永發
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170111/19892789
人事權力真空影響財政運作
1 :
GS(14)@2017-01-18 08:04:15作為國內的龍頭企業，三星集團經歷去年的Galaxy Note7「連環爆炸事件」，公司形象已受重挫。今次李在鎔面臨被捕，不但進一步打擊三星形象，相信亦會對三星財政和運作有實質影響。
Note7爆炸報告下周一公佈
三星在國內規模之大，令外界戲稱南韓為「三星共和國」，業務除了涵蓋幾乎所有電子產品，也包括醫院、保險、傳媒等範疇，民眾一生都難與三星完全脫離關係。不過伴隨而來的，亦是財閥壟斷、政經勾結等的指控。早前三星Note7手機出現異常爆炸後，被迫急急召回產品，更令公司聲譽嚴重受損。三星會在下周一就Note7爆炸發表調查報告，估計是和檢測問題和電池設計有關，但是否能挽回公眾信心已成疑問。南韓《東亞日報》指出，在今次李在鎔面臨被捕事件後，三星未來營運可能困難重重。由於世界知名的機構投資者，一般會把涉及貪腐的企業排除在投資對象以外，美國亦規定因行賄受罰的企業不准投標，因此若果三星今次因行賄而受懲處，公司隨時被撤資及列入黑名單，對財政和各項業務也會有負面影響。除了在品牌和資金上，人事上的權力真空也是一大影響。漢城大學經濟學教授金尚祚指：「若李在鎔和其他高層被起訴，必會阻礙三星作出投資、併購之類的大型決定，至少在年底前情況都不會好轉。」南韓《東亞日報》/美國《華盛頓郵報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170117/19899491
金像獎紅毯惡鬥周秀娜真空吸睛 DaDa踩裙出醜
1 :
GS(14)@2017-04-10 23:35:59【真32D】■周秀娜以性感deep V真空凸點上陣。
【第36屆香港電影金像獎】由香港電影金像獎協會主辦的《第36屆香港電影金像獎頒獎禮》，昨晚在尖沙嘴文化中心舉行。賽前不少獎項得主都呼之欲出，反而紅地毯各女星鬥性感的角逐，更具瞄頭。封胸多時的周秀娜憑32D、真空凸點技術擊倒deep V的陳靜（DaDa），DaDa更因自己踩到裙腳、要在旁的林敏驄幫手。
年度影壇盛事《第36屆香港電影金像獎》，昨晚在尖沙嘴文化中心舉行頒獎禮。下午5時半紅地毯儀式開始，最先登場的是擔任紅毯司儀的黃宇詩，以性感deep V亮相，之後陳靜、入圍最佳新人的余香凝、周秀娜、湯怡等都性感登場。就連賽前影后大熱的周冬雨及文詠珊（Janice Man）都大晒平胸身材。論搶鏡要數久未性感、32D的娜姐，她一件Valentino黑色deep V皮上衣，搭配黑色長褲，雖略嫌未夠隆重，但性感度十足，成功擊敗同場多位低胸V領女星。
皮衫打底唔靚
娜姐接受訪問時說：「瘦咗咩？不嬲（身形）都係咁，其實套衫自己好鍾意，但因為買嗰時買大咗好多，改咗兩次先fit到身。」她又自爆今次是真空上陣，因為衣服質地是皮，沒有理由反地心吸力出現：「同埋皮嘅衫入面着乜嘢都唔靚，已經黐足膠紙好安全。」而疑似飛釘的DaDa跟林敏驄一同到場，拍照時DaDa踩到自己裙腳，旁邊的林敏驄看似幫手，原來是將DaDa的裙越拉越高，搞笑非常。DaDa澄清並非真空上陣，她說：「今晚件衫好多布，今日好熱，早知着少布啲。」
【抽裙】■DaDa疑似飛釘更被同行的林敏驄整蠱抽起長裙。
【湯碗】■有份演出《寒戰II》的湯怡谷盡湯碗胸，成功搶鏡。
【平板】■Janice Man有份提名女配角，身穿LV的她展示平胸的性感。
章子怡拒受訪
擔任表演嘉賓的章子怡事先張揚不做香港傳媒訪問，但就接受內地傳媒訪問，她表示看好《七月與安生》。同樣以表演嘉賓身份出席、上月涉刑恐被捕的關淑怡，在頒獎禮上唱出《擺渡人》主題曲《讓我留在你身邊》，及《美人魚》的《無敵》。閉關多時的她近日已開始活躍社交網，前晚貼出香港夜景，並獲網友留言鼓勵。
【最V】■衛詩雅力谷微乳，成為紅地毯大deep V女郎之一。
【中庸】■人妻楊千嬅以tube dress配過千萬珠寶首飾。
另外，多位有份擔任頒獎嘉賓的新聞人物如成龍及即將註冊結婚的郭富城，都避上紅地毯，以免在場受記者追訪。就算踏足紅地毯的趙薇，因擔心被問到有關生意夥伴肖建華的問題，亦拒絕接受訪問。任達華跟太太琦琦擔任最佳衣着獎評審，他們分別選出余文樂及金燕玲獲最佳紅地毯衣着獎。採訪：張俊銘、盧妹、馬建華攝影：仇志德、陳順禎、陳慧安
■表演嘉賓章子怡一早聲明不接受香港傳媒訪問。
■余文樂與金燕玲這對「母子」齊奪最佳紅地毯衣着獎。
■周冬雨（中）難得性感跟導演曾國祥（右）、監製陳可辛及竇靖童到場。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170410/19985128
Next Page