【尖沙咀平食】日本直送A5和牛海膽手卷 $45有得食
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GS(14)@2016-09-24 23:31:28每次有新的手卷外賣店開張，總有不少人願意排隊捧場。然而舊店為了留住熟客的心，除了要保持手卷的質素，當然也要定期推出新款式供食客選擇。尖沙咀這間手卷外賣店，最近就推出了五款新手卷，其中最吸引的就是火炙和牛海膽手卷。和牛是選用日本的A5和牛，海膽則是用上北海道的馬糞海膽，然而價錢也只是$45，偶爾買來慰勞自己也不為過。馬糞海膽雖然不及加拿大海膽般肥美，但搭配和牛卻是恰到好處。牛肉經過炙燒，味道香口但仍然鮮嫩多汁，也未有掩蓋海膽的清甜。
另一款金箔魚子醬中拖羅手卷，拖羅夠肥美而且沒有筋，手卷的尾端亦貼心的加了一點拖羅碎，不過魚子醬的味道反而較淡，感覺可有可無。而火炙左口魚三文魚籽手卷，三文魚籽可謂非常足料，咬下去鹹鹹香香的，但味道卻掩蓋了左口魚的鮮味，反而扣了點分數呢。松坂庫尖沙咀金馬倫道35號地下記者、攝影：黃映嫚
金箔魚子醬中拖羅手卷，魚子醬較淡，但拖羅夠肥美而且鮮甜，$45。
火炙左口魚三文魚籽手卷，三文魚籽夠份量而且新鮮，但卻蓋過了左口魚的味道，$28。
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http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160924/19779960
鬧市掘石逼爆人網傳賣玉賺45萬真唔真？
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GS(14)@2016-09-29 08:05:27瘋狂的石頭再現！雲南騰沖市民眾近日帶着鋤頭和手電筒，上演一場全民尋寶挖玉戲碼。在當地極邊第一城、昔日的騰沖百寶街，當時家家雕玉件，翡翠商人通過馬幫馱回來的原石，開出來將賣相不佳或加工殘留的碎玉，成為修路砌房的基腳。如今老城區改造，挖地一尺必有玉。微信朋友圈早已經被刷爆。有網民誇言：「一塊明清時期手鐲芯現場以39萬(人民幣‧約45萬港元)成交！嘖嘖！......男女老幼，全城挖寶，為玉而動。簡直是勝過了拉斯維加斯的夜！」網民更一直同步直播戰況：「今夜無眠，晒收穫的小夥伴真是太多了..看來明天我也要親自入坑試試手氣了。世界那麼大，我想去看看……先去騰衝挖兩塊翡翠，換錢然後再去周遊世界......」「騰沖市民對玉石都有情結。以前冰種、紫羅蘭都不值錢，而且是手工製造損耗大，很多邊角料都扔了。所以，如今老城區改造，大家都認為挖地一尺必有玉。」騰沖民眾張如松解釋「挖玉熱」，他於前晚就在地盤上挖到了一塊老料，預計價值1萬多元。張如松坦承：「在工地上開挖確實存在安全隱患，幸好晚上有警察在現場維護秩序。」騰沖市政府新聞辦昨回應稱，民眾攜帶挖掘工具私自進入地盤挖掘，違反地盤安全管理規定，容易出現安全隱患；更提醒民眾不要輕信「一夜暴富」的傳言，以免造成不安全事件。騰沖警方則指，部份施工的大型機械已經入場，高壓管線、水管和挖出的深坑都存在較大安全隱患，極易引發事故；且現場還存有人惡意炒作、魚目混珠銷售玉石現象，請大家理性看待，注重自身安全，不要盲目跟風。微信/上海澎湃新聞網
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160929/19785535
新婚夫婦買樓 墮「凶層」陷阱 申按揭不成 撻定失45萬積蓄
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GS(14)@2016-10-10 00:36:09【本報訊】一對新婚夫婦去年11月以365萬元購入洪水橋物業，原打算搬離劏房共築愛巢，豈料找銀行做按揭時，才驚悉墮入「凶層」陷阱。原來因同層有凶宅，連累整層8個單位（包括夫婦所買物業）均不獲批按揭，夫婦最終要撻定，痛失45萬元全部積蓄。夫婦強調當時曾經詢問美聯經紀，他們所購的單位及附近是否有凶宅，對方聲稱沒有，質疑經紀有疏忽或隱瞞，地產代理監管局稱已立案調查投訴。記者：徐雲庭 陳志偉
「積蓄全部冇晒……好慘，法律幫唔到我哋！」葉姓夫婦去年12月結婚，在婚前一個月，即去年11月，他們用拍拖多年合力攢下的40萬元積蓄買樓，四處看樓後，選中元朗洪水橋雅珊園3座低層F室約540平方呎單位，該單位開價365萬，略低於市價。兩夫婦睇樓時見單位內有巨型觀音像，牆身亦給香燭熏黑，曾問美聯姓李地產經紀上址及附近是否有凶宅，葉先生引述李的回應：「你放心啦，我問晒管理處同看更，保證冇！」
美聯經紀拒負責
兩夫婦遂以葉太名義簽約買入單位，先後付大細定共36.5萬，葉先生稱因擔心剛轉工收入不穩，合約中要求交易延至今年8月完成。豈料至今年4、5月，夫妻找恒生及華僑永亨銀行申請按揭時卻先後被拒，夫婦追問原因，有銀行職員解釋同層D室有凶宅，連累F室按揭也不獲批。兩人大驚，翻查剪報，終得悉2013年同層D室發生男戶主燒炭自殺身亡。因「上唔到會」面臨撻定，葉先生多次找姓李地產經紀對質，但對方否認有責任，只重申做不到按揭是銀行問題，葉其後向其他地產代理訴苦時，有代理出示公司電腦紀錄，顯示早知道上址低層有凶宅，令葉先生感憤怒：「經紀講過單位附近冇凶宅！」兩夫婦最終被迫撻定，連已交印花稅等損失達45萬，感徬徨無助。記者近日以6間銀行網上估價系統作測試，發現有4間銀行（包括恒生及中銀）拒絕為雅珊園燒炭單位同層的全部8個單位提供網上估價，餘下兩間銀行估價較成交價低近一成。美聯回應指，其經紀已盡一切努力，確保投訴人所買單位並非凶宅，惟關於銀行批核按揭的準則，美聯不作評論。
■記者隨經紀到有關凶宅睇樓，見屋內有南亞人士居住。徐雲庭攝
凶宅以市價六成售出
至於同層D室凶宅單位，2014年以六成市價約190萬賣給南亞裔人士，但近日以320萬元放售。記者裝作買家隨經紀睇樓，發現凶宅門口髹上粉紅色，屋內連碌架床在內有多達9個床位。經紀承認上址是凶宅，卻指買家不用太擔心按揭，因「銀行都未必有紀錄」。香港專業地產顧問商會榮譽會長汪敦敬指出若事主曾問經紀所買物業附近是否有凶宅，經紀有責任如實作答，他拒評論誰是誰非，但強調經紀「可以做得更好」，例如簽約前可留意網上估價，免買家無法上會。地監局則回應指已收到投訴，並開檔案調查，但局方坦言凶宅在法律上沒有定義，故呼籲市民買樓簽約前宜問清楚代理物業是否凶宅，並應使用銀行網上估價服務，減低未能申請按揭風險。今年截至9月，地監管收到5宗涉凶宅投訴，與去年全年總數相同。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161008/19794833
Colourmix 45萬長租旺角舖 平短租一成
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GS(14)@2016-10-14 06:30:59【明報專訊】舖位租金下調，部分連鎖化妝品零售店吼平租換舖。卓悅（0653）早前以160萬元，承租旺角MPM文華商場地下及1樓約8000方呎樓面外，毗鄰早前由化妝品連鎖店Colourmix短租的旺角文華MPM商場地下1A號舖，近月短租變長租，並以45萬元續租，按上址約680方呎計，呎租662元。業主之一、資深物業投資者黎永滔表示，新租金較舊租廉宜約5萬元或10%。
上海街舖1.75億放售 大劈三成
事實上，除卓悅擴大租用旺角舖位外，市場早前亦傳出莎莎（0178）以215萬元租用旺角西洋菜街7至19號好望角大廈地下13號巨舖，涉及樓面5500方呎，新租較舊租逾400萬元減逾四成，反映化妝品零售店近月積極趁舖市租金回落擴張據點。對於核心區舖位連環租予化妝品連鎖店，黎氏指，由於看好女士消費市場，故願意略為減價出租予化妝品連鎖店。
另美聯旺舖營業董事楊開永表示，由資深投資者持有的旺角上海街595至599A號地下A連1樓舖位，地舖面積約900方呎，一樓舖位面積約3000方呎，總面積約3900方呎，以1.75億元放售，呎價約44872元，較去年底叫價2.5億元大減三成。舖位目前租予翠河餐廳，每月租金約43.8萬元，若按叫價計，租金回報約3厘。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6432&issue=20161014
官斥破壞誠信貪得無厭郵政內鬼騙45萬囚29月
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GS(14)@2016-10-29 13:08:48【本報訊】香港郵政客服員覷準寄失掛號郵件可獲賠償最高320元，串同兩名舊同學在3年間向包括科威特等偏遠國家寄3,039封掛號郵件，香港郵政追查不到逾半郵件，三人為此騙取逾45萬元賠償。三人早前在區域法院認串謀詐騙，法官昨批評客服員是詐騙案始作俑者兼郵政「內鬼」，利用署方漏洞，設計、策劃及實行詐騙，嚴重破壞誠信兼貪得無厭，判入獄29個月。記者：楊思雅
法官指，整個犯案過程超過兩年半，首被告陳嘉祐（31歲）糾黨犯案，過程牽涉使用虛假文書，可見他並非一時衝動或一刻貪念犯案，而是徹頭徹尾的破壞誠信。法官又指，被告知悉署方將要求申索人提供詳細遺失品的單據後，即相約同黨商量新對策，貪得無厭，奢望法網不存在。
另兩被告搵快錢沖昏頭腦
至於受首被告招攬而犯案的次被告曹碩恒（31歲）及第三被告伍俊諺（33歲），法官認為兩人的角色被動，亦不牽涉破壞誠信，相信是被「搵快錢」的心態而沖昏頭腦。法官續指兩人以個人戶口收取賠償，可視為參與洗黑錢的罪行，但考慮兩人同願意賠償署方損失，分別判監21及20個月。案情指經香港郵政投寄掛號郵件，若證實遺失，每件郵件最高可獲320元賠償連郵費。首被告在香港郵政查詢組任職，熟悉追查郵件及賠償運作。於2012年5月至2015年1月間，次被告及第三被告共寄出3,039內附5元原子筆的掛號郵件往巴基斯坦及科威特等地，寄件人地址則為次被告所租用的郵政信箱。署方及後收到同一電郵地址就其中3,022封郵件的查詢，經追查後其中1,614封不獲海外郵政局回覆，被署方視為遺失郵件。申索人在電郵內聲稱，每封掛號信內有價值460元的原子筆，及後就遺失郵件向署方申索每封郵件最高賠償額320元連郵費。香港郵政在核准1,398遺失郵件後，賠償超過45萬元。3人最終於去年5月被捕。案件編號：DCCC801/16
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161029/19815789
板長壽司45萬租西洋菜南街舖
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GS(14)@2016-11-08 05:29:46【明報專訊】舖租連月回落，核心區舖位再錄租賃成交。市場消息稱，旺角西洋菜南街一個樓上舖，獲板長壽司以月租45萬元租用，上址面積共約3450方呎，呎租約130元水平。該舖位於西洋菜南街4號昌記大廈地下入口連1樓及2樓D號，原由服裝品牌QUIKSILVER於2010年進駐該舖，租約期至去年11月，當時月租約48萬元。舖位於去年底空置至今近一年終獲承租，新租較舊租減6.25%。
鰂魚涌御皇臺車位舖招標 意向3.8億
此外，由紀惠集團副主席廖偉麟持有鰂魚涌御皇臺一籃子舖位及車位，最新推出市場招標，意向價約3.8億元，下月20日截標，舖位包括3及4號、5號及6號舖，以及1至2樓的36個車位和3樓的2個電單車位，舖位面積共約9565方呎，意向價3.25億元，平均意向呎價約3.4萬元；36個車位合共為6120萬元 ，每個車位約170萬元。
荔枝角時信中心銀主盤400萬沽
市場消息稱，荔枝角時信中心9樓及16樓合共3個銀主盤成交，其中位於9樓一個面積約730方呎單位，近日以400萬沽出，呎價5479元。另外位於16樓2個單位，則以分別以328萬元及342萬元沽出，呎價4846元。
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http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7081&issue=20161108
【慎入】患怪病隱居45年泰男為悼泰王勇敢現身
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GS(14)@2016-11-20 23:51:57泰國一名男子患有怪病全身長出密密麻麻的腫瘤，奇異外表令他受盡世人唾棄家人遺棄，過去45年獨自隱居，但為了悼念上月駕崩的泰王蒲眉蓬，他鼓起勇氣擺脫心魔，決意遠赴曼谷送上最後致敬。60歲的希蒂（Shiti Charoenrattanaprapa）在曼谷出生，15歲那年患上神經纖維瘤（neurofibromatosis）後，除了全身長出泡泡狀的腫瘤，臉龐更長出了較嬰兒頭顱更大的腫瘤。身邊所有人都排斥希蒂，包括與他血脈相連的家人。被遺棄的希蒂被迫越過邊境去緬甸生活，直到去年非法移民的身份被揭發，被捕後遣返泰國。由於嚇人的外表令希蒂無法找到工作，加上也無家人可依靠，他只得獨居於泰國也拉府一間小屋。紅十字會人員後來發現希蒂，醫院義工探望他時就送上日常用品及食物，又為他檢查身體。做了45年隱士，如今為了悼念泰王，希蒂踏出勇敢一步，希望回到曼谷向泰王作最後道別，預料旅程結束後，希蒂將會回到也拉府的小屋，繼續過著孤獨的隱居生活。英國《每日郵報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161119/19839042
康華晒45歲生日P密照佘詩曼貼面慶祝
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GS(14)@2016-12-07 08:01:05噚日係康華嘅45歲生日，今日凌晨起，佢喺微博接續出po，狂晒朋友幫佢開生日P嘅相，其中唔少得佢位好姊妹佘詩曼。阿佘貼出佢同康華頭貼頭加搭膊頭嘅合照，睇落阿佘應該飲到兩分醉，佢留言話：「Happy Happy Birthday@康華Akina祝親愛的你永遠快樂美麗！願你所有願望成真！」而康華就覆番佢：「今天被你感動到了@佘詩曼Charmaine要愛你幾萬年。」喂，係咪要咁肉麻先？不過，壽星女大晒，就畀你肉麻一次啦……睇番阿佘幫康華慶生嗰批相，席間仲有佢哋個好姊妹文頌嫻，佢哋除咗食蛋糕外，仲有飲紅酒，又有禮物收，好鬼開心！阿佘同康華影大合照時，仲旁若無人手搭手、嘟晒嘴，同放閃情侶冇分別！另外，康華又獲魯振順同名監製潘嘉德等人幫佢慶祝生日，成圍人喺酒樓食飯，仲齊齊切生日蛋糕，康華留言話：「幸福就是這樣發現的，謝謝身邊這些可愛人兒給我的快樂。」有咁多人幫自己慶祝，的確係開心嘅！
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161207/19857340
喬丹體育6,000分店年收入45億
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GS(14)@2016-12-10 03:45:12【話你知】喬丹體育前身為1984年於福建創立的晉江陳埭溪邊日用品二廠，至2000年易名，並於2002年註冊喬丹、QIAODAN，甚至是米高佐敦兩個兒子傑弗里喬丹和馬庫斯喬丹等商標。官網稱現時公司年銷售收入近40億（人民幣．下同，約45億港元），全國有逾6,000家專賣店。2013年抗辯時公司曾解釋其喬丹名稱本意為南方之草木，被多數內媒斥荒唐，今次最高院判詞中也稱「明顯有悖於常理」。公司早在2011年已獲中證監批准上市，原計劃集資10.64億元，並於2012年3月正式於上交所掛牌，成首間A股上市的體育用品企業。就在上市前一個月，米高佐敦卻突提告要求撤銷喬丹體育78個相關註冊商標，上市被煞停。有內地律師指，若喬丹體育僅能用拼音商標，將影響消費者購買意願，從而對股票發行構成重大影響，或令其上市變得遙遙無期。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161209/19859835
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