回應深港通未開通 李小加：一兩周內或有公告
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GS(14)@2016-11-23 07:38:16【明報專訊】仍然只聞樓梯響的深港通繼續未通，連日多番表示各方已準備就緒，只待監管機構一聲槍響的港交所（0388）行政總裁李小加，昨日出席論壇時坦言，希望是某一個星期一推出深港通，認為監管機構在未來一兩個星期可能有公告。
明報記者 陳子凌
李小加於論壇後進一步形容，香港這邊就像已經蹲下準備開跑的選手，只待槍聲響起，不過對於遲遲未「開槍」，他還是忍不住說：「老是蹲着也挺難受的。」至於為何還未「開槍」，他說自己也不知，可能持槍者有其他原因：「選手不會去問持槍者，但相信持槍者肯定會放槍，至於何時放、怎樣放等等，持槍者自有其智慧去考量，大家不用過度解讀。」
稱不應過度解讀「持槍者」用意
李小加近期多次對深港通開通時間作表態，尤其上星期提出四大要求，包括希望於星期一開通、能有一至兩星期作準備、開通當日不要有其他大型市場活動例如指數調整，以及不要太過接近聖誕節（見表）。
下周宣布開通機會較大
以此推斷，聖誕節前餘下的4個星期一當中，11月28日有MSCI調整指數、12月5日為恒指成分股調整日，12月19日距離聖誕節太近，換句話說，以12月12日「深港通」正式開通的機會較大。又因李小加希望能給予市場一至兩星期時間準備，從他昨日稱未來一兩個星期監管部門可能有公告的說法估計，下星期監管部門宣布開通的可能性最大。
對於開通之後對香港市場的影響，李小加表示，過去內地企業以香港作為離岸融資中心，來香港上市，吸納海外資金，因此，現時香港股市中有約六成為內地企業；他表示，這種模式是單向的，但隨着深港通推出，等於互聯互通機制的第二階段，那麼在互聯互通時代，香港市場功能將出現大規模轉變。
完善互聯互通 吸大型外資港上市
他補充認為，互聯互通完善後，倒過來內地資金有了新渠道，香港便有機會成為內地的離岸理財中心及海外資產配置中心；亦只有互聯互通完成，香港才會具備吸引大型國際公司來港上市的條件，因這些大公司將可以吸納內地投資者的資金，否則對這些大公司而言，來港或去其他地方上市的分別不會太大。
[深港通]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3428&issue=20161123
深港通或一兩周內公佈推出
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GS(14)@2016-11-23 07:48:52【本報訊】深港通依然未宣佈開通日期，港交所（388）行政總裁李小加昨日預期，未來一兩星期或有公告。他重申各方準備就緒，像準備起跑的選手，只待監管機構鳴槍。他出席論壇後會見傳媒，不悉未「開槍」的原因，可是「選手不會去問持槍者，因相信持槍者肯定會放槍，至於何時放、怎樣放等，持槍者自會考量，不用過度解釋」，又指港交所決定推出深港通時，地位最低，須等待監管機構決定。上周五李小加解釋，開通日子應是星期一，既不會太接近指數調整日等令市場波動的日子，亦不會太接近聖誕節，而宣佈至開通應有至少一星期作準備，如此推算，料最早要12月才有望開通。證監會發言人對於開通日子不作評論。至於剛完結的上市架構改革諮詢，李小加認為是次諮詢與以往不一樣，回應既多、廣泛，分歧亦大，更需耐心分析，短期內難言有結果，亦難以預計公佈結果的時間，「我自己也很心急，最好是明天就知道結果，但這是不可能」。有指結果會出現讓步，李小加指，結果必定是集思廣益所得出。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161123/19842883
傳就職數周內冰島晤普京
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GS(14)@2017-01-17 01:55:10英國《星期日泰晤士報》報道，特朗普及其團隊向英國官員透露，上任後首個會晤的外國元首將是俄羅斯總統普京（圖），選址屬意在31年前曾舉行美蘇峯會的冰島首都雷克雅未克，但特朗普團隊否認。該報指特朗普重視修補對俄羅斯關係，計劃在就職後數周內見普京，並引述特朗普一名顧問指正「積極考慮」在雷克雅未克舉行，又指這次峯會定能滿足普京想被視為世界數一數二領袖的渴望，給美方很大的籌碼。1986年，美國時任總統列根與蘇聯領導人戈爾巴喬夫在雷克雅未克會談，翌年簽署《中程導彈條約》，同意各自銷毀核武。報道指特朗普想模仿當年峯會，將着手制訂新的限核協議。
冰島願作東道主
不過，特朗普兩名高級幕僚向路透社否認，更直指「報道憑空揑造」。冰島外交部則稱對計劃不知情，但表示樂意作峯會東道主。特朗普日前接受《華爾街日報》訪問時表明期待在未來數月跟普京舉行首腦會談，更透露俄方亦有此意向，又指若俄羅斯在美國利益上幫得上忙，會考慮撤銷制裁。路透社/法新社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170116/19898405
龍譽最快今上載樓書 周內開價
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GS(14)@2017-03-15 14:26:02http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7780&issue=20170315
【明報專訊】儘管市場聚焦三大新盤混戰，但即將再有全新盤加入戰圈；正當上周五截標的啟德住宅地最快今日開標之際，內房保利置業（0119）在港首個獨資住宅盤、位處啟德的龍譽，今日向傳媒開放設於尖沙嘴的示範單位，並上載樓書。市場估計龍譽最快一周內開價，料趕及3月底前開售。
樓花期約22個月龍譽，單位總數930伙，提供開放式至4房戶，實用200餘至2000餘方呎。龍譽是繼中海外（0688）啟德1號I、II（累售約840伙、套現約82億元），及嘉華（0173）嘉匯（累售約610伙、套現約59億元）之後，區內第三個全新私宅。
保利首開售港新盤
其他新盤方面，新世界（0017）1月至今累售789伙、套現73億元的荃灣西柏傲灣，昨透過招標以1173.6萬元，沽出1B座56樓實用652方呎B室，實呎1.8萬元。豐泰西半山敦皓亦沽出25樓A室，屬實用1264方呎3房戶，連車位以5308萬元售出、實呎4.2萬元。據悉買家以公司名義購入，料需付30%辣稅約1592萬元。敦皓累售107伙，套現39億元，現還有4伙餘貨。
公司名義購敦皓3房戶 料付辣稅1592萬
另九倉（0004）和南豐合作發展的山頂MOUNT NICHOLSON，早前以7.2億元售出的7號洋房，土地註冊處顯示，登記買家為黃光苗（WONG KWONG MIU），與全國政協委員、中洲集團董事長黃光苗中、英文名相同，但未知是否同一人；該洋房實用8087方呎，實呎8.9萬元。
MONTEREY再沽160伙 一周內累售640伙
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GS(14)@2017-03-23 06:06:09http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6784&issue=20170323
【明報專訊】多個新盤先後推出，會德豐（0020）將軍澳MONTEREY昨推出168伙進行第三輪銷售，市場消息指，昨單日再沽約160伙，項目不足一周累售約640伙，佔整個樓盤總數926伙約七成。
昨日進行第三輪銷售的MONTEREY，發展商指，項目於下午進行大手揀樓時段，出席率達90%，與首兩輪相若，而大手時段則售出約39伙，套現逾4億元，而於晚上散客時段，首半小時已售出45伙。市場消息指，項目至昨晚約11時，即日售出約160伙，佔全日可售單位九成半。
龍譽暫收逾920票 超額4倍
另保利（0119）啟德龍譽將於周六首推188伙，保利置業市場銷售部主管高靄華表示，項目至昨晚共收約920多票，超額4倍，當中內地客少於5%。她表示，項目正部署加推，或會推出更多海景戶。同區嘉華（0173）嘉匯錄首置客連掃3伙個案，成交價3213萬元，平均實呎約2.1萬元。
九龍塘賢文禮士擬下月推
華懋銷售部總監吳崇武表示，九龍塘賢文禮士下月初有機會公布樓書，同系大埔富．盈門，現餘17伙分層單位及8伙複式戶，折實售約1100萬至3000萬元，市值約4億元，早前分層單位已經加價，複式戶稍後或加價5%。
SHOUSON PEAK 11F號屋2.8億沽
一手銷售網資料顯示，新地（0016）壽臣山SHOUSON PEAK昨日售出11F號洋房，成交價2.835億元，實用3561方呎，實呎79,612元，創項目同類戶型新高。
恒地（0012）旗下多個樓盤先後加價，西半山天匯部分餘貨再加價，其中實用2476方呎的37樓A室，最新定價1.666億元，實呎67294元，較對上一張價單（本月8日公布）之定價1.542億元貴約8%，亦較上月27日更新之價單定價1.469億元貴2000萬元或13.4%。
新世界SKYPARK售出頂層最後一伙
由新世界（0017）發展的旺角波鞋街重建項目SKYPARK，昨售出最後一伙頂層27樓A室，實用961方呎，成交價2000萬元，實呎20812元，創項目成交價新高。項目全數439伙已售罄，套現超過28億元。
一地兩檢安排或周內公佈
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GS(14)@2017-07-06 23:40:22【本報訊】特首林鄭月娥昨早出席答問大會，被經民聯議員梁美芬問及高鐵香港段一地兩檢及通車安排時，指政府最快或一個星期內，對外介紹高鐵帶來的好處，暗示政府即將公佈高鐵一地兩檢安排，又表明不想將一地兩檢變成一場戰爭，強調高鐵香港段要達致乘客方便，一地兩檢必不可少。
陳帆：不想斬件式公開
林鄭月娥昨日表示，一地兩檢安排相當複雜，而且有一定敏感性，故會在擬訂好方案後才一併公佈，最終方案必定符合《基本法》和有足夠法律基礎，現時不希望以「擠牙膏」方式去講解。梁美芬追問如何打「民意戰」時，林鄭指近年太多抗爭，「大家好疲倦」，但她希望一地兩檢不是一場戰爭。新任運輸及房屋局局長陳帆昨被問到一地兩檢何時出台時，指特首已稱相關工作到了晚期，有信心盡快完成，但一地兩檢涉及敏感、複雜議題，希望有一個整體性公佈，不想斬件式公開，因為整件事情涉及香港人及執法問題，希望大家有多一點耐性，並信任特區政府。被追問公佈時間表時，陳帆未有明言，只稱高鐵希望能在2018年第三季開通，因此工作是緊迫的。陳帆又指，處理高鐵一地兩檢是「非常硬嘅硬仗」，政府一星期內會將高鐵整體規劃、運作、對巿民的影響、帶來的方便等，透過電視宣傳片向巿民作宣傳推廣。■記者林俊謙
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170706/20080634
MY CENTRAL周內開價 擬首推3房戶
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GS(14)@2017-10-10 12:23:21https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4761&issue=20171010
【明報專訊】正當市建局嘉咸街商業地王昨日截標之際，長實（1113）與市建局合作的中環嘉咸街單幢盤MY CENTRAL，今日率先開放示範單位予傳媒參觀，並計劃周內公布首張價單。此外，新地（0016）於2011年開售的奧運站瓏璽昨日上載銷售安排，將於本周五至本月底以招標形式推售5伙餘貨。
長實助理首席經理（營業）何家欣表示，項目周內將公布首張價單，首批先推3房戶，考慮優先安排家族大手認購，有機會本周末前開放示範單位予公眾參觀。
瓏璽周五起招標推售5伙
新地開售將軍澳日出康城晉海的同時，同系奧運站瓏璽昨日亦上載新銷售安排，將以招標形式推售5伙，包括2座37樓實用1738方呎C室、6B座41樓實用2177方呎A室、3座22樓實用963方呎D室、6A座39樓實用1307方呎A室，及8座10樓實用1225方呎A室，招標期由本周五（10月13日）起至10月31日。
瓏璽近期錄得多宗一手撻訂。土地註冊處最新資料顯示，項目錄3宗撻訂，分別為實用面積669方呎的6B座17樓B室、實用面積1077方呎的6A座21樓B室，以及實用面積1307方呎的6A座39樓A室，業主均於2011年購入，成交價分別1343.54萬、2172.99萬及2727.64萬元，若以樓價兩成計，料合共遭發展商殺訂約1250萬元。
高爾夫‧御苑PARKVILLE周五共推31伙
另外，恒地（0012）旗下粉嶺高爾夫‧御苑，將於本周五以先到先得形式推售10伙，包括6伙開放式戶、2伙2房戶及2伙3房戶，實用面積由276至967方呎。 至於新世界（0017）計劃撥出15伙，以優惠首期售予大學畢業生和年輕人的屯門THE PARKVILLE，同樣於本周五以即場登記及抽籤形式作次輪推售，涉及21伙，實用面積由422至843方呎。項目自上月底開售至今累售37伙，套現逾3.27億元。
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carl_li(1524)@2017-10-12 02:17:52應不是小市民買的
金管局阮國恒：金融沙盒兩周內升級
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GS(14)@2017-11-26 14:26:34【明報專訊】金管局副總裁阮國恒昨日出席香港投資基金年會時表示，金融科技監管沙盒將會升級，當中金融科技監管聊天室最快於兩星期內推出。
阮國恒表示，銀行及科技公司等沙盒使用者可在金融科技產品開發初期，即通過聊天室與金管局溝通修改產品，讓整個產品測試速度加快近倍。他補充，過去已有9間銀行透過沙盒試行24個項目。
9銀行透過沙盒試行24項目
阮表示，去年香港的零售基金（Retail Funds）總銷售額達5140億元，較2011年升近75.4%，去年基金業務合計資產達18.3萬億元，較2011年升逾一倍，業界應思考如何藉着科技提升客戶體驗。他續稱，不認同香港金融科技落後，形容香港市場對科技中立，科技只是其中一個接觸客戶的渠道，但提醒需做好消費者的保障。
證監會執行董事梁鳳儀表示，網絡分銷金融產品是國際趨勢，早前證監會亦有推出有關網上分銷的諮詢文件，希望釐清各界對平台的看法，文件得到不少正面回應，不過她強調發展金融科技時，有關認識客戶（KYC）及防洗黑錢的監管責任不會減少，要平衡風險及網上分銷產品的方便程度。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5287&issue=20171121
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