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自主品牌搶占西部車市，新勢力們借車展摸底市場丨聚焦成都車展

炎熱夏日，車市卻出乎意料地冷。在6月銷量同比下降3.1%後，7月市場再度以5.5%的降幅，創下近8年來同比降幅之最。

蕭條的車市之下，成都車展成為車企們的競技場。來自官方的統計數據顯示，去年成都市汽車產量突破132.99萬輛，增長達15.3%，實現工業增加值增幅10.6%，這意味著在全國汽車產業布局中，成都將由第三方陣跨入第二方陣，加快邁入全國第一方陣。與此同時，隨著成都汽車保有量超過470萬輛，西部車市已成為各大汽車企業新一輪的角逐之地。眾多知名品牌都選擇在成都車展發力，搶占下半年“金九銀十”銷售旺季的第一棒。

自主品牌爭搶西部福地

西部市場一直都是自主品牌的福地，從上半年的上牌情況看，北京、上海、廣州等三地上牌數前五的車企都是合資品牌以及本地產自主品牌，比如廣汽乘用車在廣州，上汽乘用車在上海排名相對靠前。但在成都，排名前五的品牌中，吉利位列第四位，而長安汽車位列第六位。

對於市場消費來說，20萬以下的市場依然是消費主流，而自主品牌在產品和技術上的升級恰好也為車企搶占市場提供了有利的契機。記者了解到，去年的成都車展上，共產生30108個訂單，其中自主品牌僅長城一家訂單量就突破4000張，而上汽乘用車以及吉利汽車的訂單量也達到3000張左右。

因此，今年車展包括吉利、長城在內的自主品牌都相繼擴大了展臺面積。其中，長城歐拉ORA品牌的首款車型IQ將於成都車展上市。吉利在車展前夜推出了旗下BMA架構下的首款轎車繽瑞，與大眾朗逸、日產軒逸以及本田思域等主流合資車型展開競爭。與此同時，帝豪GL的PHEV插電式混動車也在車展首發。

從目前來看，雖然今年SUV的市場增速已經回落，但成都車展依然是SUV的主場。

上汽榮威在車展前夜正式發布了今年最為重磅的車型MarvelX，作為傳統車企全新開發推出的純電動SUV，也是全球首款將AR虛擬技術投入到量產車型中的產品，榮威MarvelX將瞄準30萬元以上的中高端電動SUV市場。與此同時，上汽乘用車旗下另一品牌名爵也在車展上公布了全新緊湊型SUV車型HS的預售價格，隨後將推出市場。

捷豹在車展上推出全新緊湊型SUV捷豹E-PACE，沃爾沃XC40以及剛剛上市的凱迪拉克XT4也同樣亮相成都車展。西部尤其是成都，不僅是自主品牌的福地，也是國內排名前列的豪華車之城。去年國內乘用車市場增速僅為2%，而豪華汽車市場同比增長15%，達到232萬輛。在本次成都車展上，奔馳和寶馬分別拿下2820平方米和2400平方米超大展位；意大利豪車品牌瑪莎拉蒂將首發LevanteTrofeo；勞斯萊斯帶來一款全新幻影Bespoke高定版車型；邁凱倫將帶來600LT的中國首秀，超豪華品牌們也都齊聚成都，彰顯對西部市場的重視度。

新勢力們借車展摸底市場

當下，隨著智能化、電氣化以及互聯網趨勢的增強，汽車也煥發出新的科技魅力，除了對於傳統汽車功能的展示之外，車展上，新能源、智能化和黑科技也成為車企的重要賣點。本次成都車展也是如此，除傳統車企展示自身在電氣化以及智能化方面的優勢之外，造車新勢力如前途、威馬、新特以及零跑等品牌，都首次亮相，借車展秀場展現自身賣點的同時，再進一步摸底消費市場。

零跑汽車在車展前夜發布了S01新增的高續航版本，並同時開啟了第二期的預訂活動。除最大續航里程可達到460公里，這款新車還搭載了多種“智能進化”設備。比如由“指靜脈進入”與“人臉識別”技術組成的“LeapIn生物鑰匙系統”，能夠讓駕駛員完全不需要鑰匙就能實現從進入車輛到啟動的全程操作；搭載了22個高精傳感設備的“LeapPilot自動駕駛系統”能夠提供11項智能駕駛功能，使其達到L2.5級別的自動駕駛能力，後續可通過OTA（空中升級）升級到L3級別自動駕駛。據記者了解，S01高續航版本補貼前售價將鎖定在20萬元以內。

另一家新勢力Sitech新特在車展前夕發布了旗下首款車型——DEV1，最大續航里程為350km，補貼後6萬元的起步價格同時瞄準私人消費以及共享汽車市場。這家由貴安開投投資發起的新品牌成立還不足一周年，目前正通過與一汽的合作完成生產制造的落地。據官方數據，目前新特預訂訂單超過了4萬輛，今年計劃在國內建設80家經銷商網絡。

造車新勢力們都在搶跑，今年和明年將會是它們大舉進入市場的關鍵時間節點。據零跑汽車副總裁趙剛透露，目前，零跑位於浙江金華的智能化工廠已進入到設備入廠調試階段，首臺S01白車身將在10月中旬完成下線。明年1月開始小批量交付，明年第一季度起將陸續實現量產交付。“在同步申請資質的同時，為了確保量產計劃不受新能源汽車生產資質暫停審批等現狀的影響，將可能采取與其他車企合作生產的方式。”

在這一場和傳統車企轉型速度較量的過程中，造車新勢力們的步調不僅要夠快，還要夠穩。在車展上亮相無疑是近距離接觸和了解消費者需求最為直接的途徑。

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責編：胡軍華

橫洲黑幕　朱凱廸斥官鄉摸底代諮詢要求公開人名　張炳良稱無紀錄

1 : GS(14)@2016-09-17 17:13:15

■運房局長張炳良（右）昨承認曾向鄉事派等人士「摸底」；旁為發展局長陳茂波。朱永倫攝



【本報訊】元朗橫洲公屋發展計劃掀起「官商鄉黑勾結」爭議，候任立法會議員朱凱廸及姚松炎昨首次就橫洲發展，與運輸及房屋局局長及發展局局長會面。會後朱引述會面內容稱，政府2013年曾就橫洲發展計劃與鄉事派、區議員等進行「官鄉摸底」，朱要求政府公開摸底名單及討論內容，但局方竟然零記錄；朱斥政府將摸底代替諮詢，做法荒謬。張炳良解釋與相關人士非正式接觸是例行工作，「唔一定有記錄」，稱接觸本身不是勾結。記者：譚靜雯　鍾雅宜　馬志剛



■朱凱廸（右）要求政府公開摸底名單及討論內容，惟獲回覆沒有紀錄；旁為姚松炎。馬泉崇攝

候任立法會議員朱凱廸遭死亡恐嚇，人身安全受威脅，源頭直指與橫洲公屋發展計劃有關。運輸及房屋局局長張炳良與發展局局長陳茂波昨早首次與朱凱廸及姚松炎會面。會面約一個半小時，主要討論橫洲發展計劃、華富邨重建及保育薄扶林置富山谷等議題。



摸底名單包括鄉委會

橫洲公屋發展計劃由原先擬興建1.7萬個公營房屋單位，大幅縮減至4,000個單位，朱凱廸一直質疑政府是向鄉紳跪低，放棄發展露天停車場及貨倉的棕地，只向3條非原居民村「開刀」。張炳良昨澄清，整個橫洲發展涉及33公頃土地，早於2012年的顧問研究報告，政府已計劃將橫洲分三期發展，最終可提供1.7萬個公營房屋單位。至於為何橫洲發展計劃第一期先向3條非原居民鄉村收地發展，張炳良強調，絕對不是欺善怕惡；又指研究報告建議第二、三期發展房屋技術上可行，但要先做好交通、供水等配套。他昨更多次強調，一直在公開場合、區議會及立法會文件都表明橫洲項目會分三期發展，「一直都係咁講，唔係新近事」。朱凱廸又踢爆橫洲規劃黑箱作業，他在會上曾要求局方公開2013年相關政府官員就橫洲發展的摸底工作詳細內容，包括摸底人物、時間及地點等。但他引述局方說法指摸底是一貫做法，張炳良本人沒有參與摸底工作，而鄉委會是在摸底名單上，但未有對有關工作進行記錄，「甚至冇紀錄、冇任何資訊係同邊個摸過底」。


張：接觸本身唔係勾結


朱凱廸斥政府將摸底代替諮詢，黑箱規劃做法荒謬，「政府摸底對象好多時都只係有權有勢人士，最終只得出對有權有勢人士有利方案」。他舉例今次橫洲發展計劃非原居民被逼遷，「我不斷提出鄉委會主席唔可以代表村民，摸錯咗人……摸底摸着啲乜嘢人，官商鄉黑咁咪證實咗」。不過，張炳良就解釋一般房屋發展項目，若涉及單位數量不多，是不會進行如新界東北發展區的大型公眾諮詢。但他承認橫洲發展計劃在2014年提交區議會前，曾向地區人士進行俗稱摸底的非正式討論，強調屬例行做法，「接觸本身唔係一個勾結」。至於橫洲的摸底工作，他承認未必有紀錄，「我哋唔敢肯定今次呢件事究竟有冇記錄，一般嚟講非正式接觸可能唔一定有記錄，好似我作為局長同立法會議員食早餐傾一啲野，未必一定有記錄」。不過曾是政府摸底對象的元朗區議會前主席、民建聯梁志祥昨在電台節目中承認，2013年曾先後兩次與房屋署官員會面討論計劃，當時聽到消息是指會興建1.7萬公屋單位，但到2014年6月政府提交文件只提及會建4,000個，聲稱不明白政府為何會將計劃「縮水」。朱凱廸昨在會面期間要求政府公開橫洲發展的研究報告，晚上局方公開16份顧問研究報告的目錄，包括最初的基線研究，工程成本、財務安排、樹木報告、空氣流通、環境影響評估及排污等研究，其中一份交通影響評估中，有欄目列明除評估整區的交通影響，亦分別進行南面和北面公營房屋地皮的道路評估。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160916/19772487

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政府密件揭橫洲黑幕　特首親領小組兩摸底　鄉事撐場後　梁縮建屋量

1 : GS(14)@2016-09-18 10:00:01

曾樹和



【本報訊】橫洲的「官商鄉黑」醜聞越揭越多。《蘋果》取得政府內部文件，首次披露政府為橫洲成立工作小組，由特首梁振英親自督師。文件披露當局2013年7月及9月兩度向地區領袖「摸底」，同年8月，在橫洲經營車場的屏山鄉事委員會主席曾樹和就率眾在地方論壇高調「撐梁」。結果房屋署之後在政府內部文件就指，地區領袖普遍反對第2、3期發展，除非政府檢討棕地政策否則難以繼續推行項目。候任立法會議員朱凱廸指文件證實了摸底是導致計劃大幅修訂原因，而撐梁事件在時間上亦惹人遐想，促梁交代。記者：林偉聰


■曾樹和2013年8月率領「口罩」兵團，在由梁志祥主辦的論壇外支持梁振英。

政府昨日連發兩稿回應事件，特首辦下午發聲明，指梁振英從沒與政府以外的任何人士就橫洲發展進行商討，又特別否認曾樹和糾眾挺梁是跟摸底有關，反駁指控純屬捏造，毫無事實根據，特首對此表示極度遺憾。政府晚上再出稿，證實梁振英主持橫洲工作小組，而「非正式諮詢」是由房署官員負責，政府得到的意見是地區人士對在橫洲興建17,000個公共房屋的建議「有各種的關注」，但強調政府不會因這些反對意見而放棄計劃。《蘋果》早前取得政府內部就規劃、土地及房屋事宜的進度報告，當中提及橫洲的部份，指政府就橫洲發展計劃成立了工作小組，並由特首梁振英親自出任主席。文件揭示，工作小組在2013年6月首度開會，然後在同年7月和9月兩度向地區領袖進行「軟性游說」（soft lobbying），估計即張炳良所指的非正式接觸。



■政府原計劃在曾樹和於橫洲經營的露天貨倉及車場上興建公屋，但最後擱置計劃。資料圖片

影響車場利益成阻力

文件指地區領袖普遍支持興建4,000個單位的第1期發展，但就反對第2及第3期、即在棕地興建13,000個單位的發展計劃。文件續指，基於游說結果，房屋署認為除非政府檢討露天貨倉用地的安置政策，否則第2及第3期的發展在短至中期都難以推展。運輸及房屋局局長張炳良日前試圖為橫洲規劃縮水解畫時，仍聲稱第2、3期計劃要先做好交通、供水等配套才可推展。不過，上述文件的講法證實，擱置第2、3期計劃是向地區人士摸底後的結果，而在政府內部考慮中，真正的阻力源自計劃會影響棕地上露天貨倉及車場業務的利益。政府在2013年7月首度向鄉事派摸底，翻查資料，在之後的8月，梁振英曾經到天水圍落區出席由時任元朗區議會主席民建聯梁志祥主持的論壇，屬摸底對象之一的屏山鄉事委員會主席曾樹和，當日就率領大批「口罩」兵團在場外高調「撐梁」，其中有人對在場向梁振英示威的人士拳打腳踢，曾樹和更表示「喺差人面前唔好打佢，行出馬路先」，行動成功令混亂的場面掩蓋了對梁振英的抗議聲音。政府在同年9月再與鄉事派摸底，之後就有了暫時擱置第2、3期的決定，於2014年初通知鄉事派，並且將修訂的計劃在同年4月提上元朗區議會討論。翻查當日的區議會會議紀錄，有份摸底的區議員鄧慶業在會議上讚揚政府「從善如流」，將計劃人口下調；曾樹和亦讚賞房署充份諮詢屏山鄉事委員會，並且能「因應意見修訂選址及減少單位數目」。



17立會議員聯署促交代

候任立法會議員朱凱廸認為，文件「白紙黑字」證明是摸底促成橫洲計劃重大的改變，政府以摸底代替公開透明諮詢亦是不爭事實。他指梁志祥以至政府近日指計劃阻力源於交通或污染問題只是改口風，指梁志祥在2013、2014年接受訪問時，均不諱言橫洲計劃的困難在於收地問題，「當年係冇掩飾咁講，而家公眾覺得呢種摸底有問題，先至搵個理由急轉彎」。對於梁振英竟親自出任發展規模不算大的橫洲工作小組主席，他感到難以明白，他又認為天水圍論壇事件在時間上有「令人遐想」的地方，又指梁振英既然是工作小組的主席，應該就摸底的操作和詳情回答更多問題。


朱凱廸與姚松炎昨發起非建制派立法會議員聯署，要求梁振英及張炳良盡快交代為何向鄉紳「跪低」縮減建屋規模，又指政府今年向立法會申請橫洲工程撥款時，並無提及摸底的情況，質疑影響了立法會討論撥款時的公正性，並要求政府就橫洲規劃盡快展開公眾諮詢。截至晚上10時，最少17名非建制派議員已聯署。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160918/19774133

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曾稱無摸底紀錄　張炳良講大話

1 : GS(14)@2016-09-18 10:00:02

■運房局長張炳良（右）日前指官鄉摸底並無紀錄；旁為發展局長陳茂波。



【本報訊】政府以黑箱「摸底」代替公開諮詢備受批評，運輸及房屋局局長張炳良被要求公開摸底詳情時更以「沒有紀錄」為由拒絕，但《蘋果》取得的文件顯示，政府就摸底的日期和內容均有基本紀錄。朱凱廸不相信政府就「摸底」無紀錄，要求政府就講法作正式聲明。


文件列明對象時間


候任議員朱凱廸和姚松炎日前與運房局局長張炳良及發展局局長陳茂波會面，要求當局公開與鄉事派「摸底」的相關紀錄，但被兩位局長以沒有紀錄為由拒絕。張會後解釋不肯定事件有否記錄，又指這類非正式接觸不一定有記錄，「好似我作為局長同立法會議員食早餐傾一啲嘢，未必一定有記錄，要睇情況」。不過今次《蘋果》取得的政府文件，雖然並非集中討論橫洲發展的文件，但都列出摸底的大概時間、摸底對象的取態、及相關部門對摸底結果的研判，顯示當局對非正式的游說亦有一定紀錄。朱凱廸表明不信當局無摸底紀錄，他指負責摸底的公務員亦需要避嫌和保護自己，因此就這項工作記錄時間人物地點及內容摘要亦屬正常，「如果你（政府）夠膽講冇紀錄，你都要白紙黑字咁講，而唔係唔覆我，諗住就咁可以過骨」。張炳良有隱瞞公眾的前科，在高鐵延誤及超支風波中，本報揭發高鐵未能如期在2015年通車，但運房局與港鐵均無及時向公眾交代。今年7月《傳真社》揭發新加坡國產列車要送返內地維修，張炳良最初亦矢口否認收過鐵路業界相關舉報電郵，但遭踢爆相關電郵紀錄後，又改口稱「很多時電郵處理了，也未必知道」。■記者林偉聰、鄭啟源




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160918/19774093

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侯志強：未試過與官摸底

1 : GS(14)@2016-09-18 10:00:03

■侯志強稱摸底若違法廉署可介入。無綫電視截圖



【本報訊】元朗橫洲公屋發展大縮水，種種迹象顯示政府向新界鄉紳「摸底」後跪低。不過，鄉議局執委、上水鄉事委員會主席侯志強昨稱，不知道「摸底」意思，認為官員處理公共事務不應以私人談話形式進行，亦要留下紀錄，「如果佢哋牽涉咗違法，出賣咗香港市民嘅，拉得！搵廉記（廉政公署），係咪先？」


「霸地係無賴」


侯志強昨接受無綫《講清講楚》訪問時指，過去未試過與官員「摸底」，但新界發展計劃，官員會先向鄉事委員會了解意見，再向公眾作公開諮詢，而官員向持份者商討土地發展議題，更必須有會議紀錄。他又否認「官商鄉黑」勾結指控，因土地擁有人未必都是新界人，更加不一定是鄉委會主席，並舉例稱有個別問責局長，都在新界有地皮。侯志強續稱，反對任何人霸佔土地，直斥「霸呢啲地嘅人，係無賴啊」。但他亦批評政府荒廢土地，形容佔用者是善用土地資源，政府要收回地皮也應考慮作出賠償「人哋霸咗你政府地，人哋都開墾咗，你政府要唔要作出賠償？要唔要先？」他又稱，新界地主也是受霸地問題影響苦主，土地被佔用人霸佔後，要以法律途徑趕走佔用人。■記者鄭啟源




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160918/19774098

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政府秘密摸底停不了鄉事指損風水　要再縮建屋量

1 : GS(14)@2016-09-23 08:04:07

【橫洲黑幕】【本報訊】元朗橫洲「官商鄉黑」勾結醜聞越揭越多，民主黨元朗區議員黃偉賢昨踢爆，除了已公開的3次與元朗鄉事派人士摸底過程外，政府與鄉事派摸底工作一直未停止。其中屏山鄉代表曾因風水理由，向房屋署建議發展橫洲第一期4,000個單位時，由原本可建10幢公屋，縮至9幢。消息承認，鄉事派確實曾提出「10減1幢」方案，但未有定案。房署無直接回應是否縮減一幢大廈。記者：譚靜雯　林社炳



橫洲黑幕發酵超過半個月，運房局局長張炳良前日終披露與元朗鄉事派人士3次摸底細節。有元朗區知情人士向《蘋果》透露，該3次摸底，鄉事派人士與官員在元朗西菁街的新明苑宴會廳舉行飯局。而民主黨元朗區議員黃偉賢昨與候任立法會議員鄺俊宇召開記者會，黃偉賢披露，除了該3次摸底外，政府與鄉事派的摸底工作一直未停止。



■民主黨黃偉賢（左）及鄺俊宇昨開記者會澄清沒被政府摸底。何柏佳攝

或改行車路方便原居民拜山

黃稱曾有屏山鄉代表向房署建議，將原先擬興建的10幢公屋，因風水理由縮水至只建9幢，「（入邨）行車路就要向山上移，方便原居民上山掃墓」。從本報航拍圖片所見，橫洲第1期公屋發展項目附近確實有不少山墳。而《蘋果》翻查元朗區議會2014年6月的會議文件，當時房屋署提交的橫洲公營房屋發展計劃顯示，房署將於朗屏邨以北、髻山與朗屏路之間興建約4,000個公營房屋單位，擬議地積比率為6倍，樓宇高於不超過41層。附件的概念規劃圖顯示，署方計劃建10幢大廈，另增建一條行車路入邨。不過，文件備註指出「以上資料只供參考，建屋計劃的細節尚待詳細規劃及設計」，即代表橫洲計劃的設計有機會修改。消息透露，鄉事派確實曾因擔心10幢大廈破壞風水，建議只建9幢。黃偉賢批評，政府一直與鄉事派人士摸底，橫洲項目由2014年至今，無任何新進展提交區議會討論。候任立法會議員朱凱廸稱，若鄉事派人士因風水問題，要求政府縮減發展規模，「成嗰橫洲發展冇公眾諮詢過程，睇到有啲力量特別有勢力，但又唔知嗰啲係咩人，而佢哋又對成個發展可以有咁大影響，咁嘅情況係唔理想」。房署昨晚回應時指近期沒有就橫洲第1期發展與社會人士進行非正式接觸，但未回應過去曾否有上述摸底，亦未有直接回應計劃是否縮至9幢，只強調第1期發展項目目的要提供4,000個公屋單位。署方指橫洲第1期目前尚在概念設計階段，當政府土地平整工程進行期間，方案設計包括樓宇數目及座向，會考慮噪音等環境因素，並提交房委會批核。


張炳良：見鄺俊宇只提建4,000伙

記者會上鄺俊宇重申與房署會面只是簡介會，不能與政府和鄉事摸底混為一談。他批評張炳良前日在記者會上指2014年3月曾諮詢他與黃偉賢意見，是將他們「擺上枱」及誤導市民，要求張澄清會面從沒提及1.7萬個單位及分期發展。張炳良昨晚回覆鄺的信件，證實該次會面只提及興建4,000個單位，並無提及1.7萬個單位的計劃。對於有報道指他早於2013年9月已得知，政府初步構思在橫洲興建1.7萬個單位，鄺回應說，當時是記者收到政府消息，並詢問其意見。此外，位於橫洲的元朗工業邨原計劃會向西北擴建17公頃，創科局昨回覆指，政府並無擱置擴建計劃，但由於擴建元朗工業邨涉及處理棕地問題，而有關問題有待發展局研究，所以計劃暫時延後。其實當政府要發展鄉郊地方，原居民提出影響風水等問題時，政府往往會屈服，村民甚至會要求賠償。立法會議員陳偉業稱，村代表有時表示要做法事，最終開支總額「都係村代表話幾多就幾多」；過往元朗有不少的鄉郊工程，每村的申索動輒超過20萬，「而且元朗嘅村（代表）往往係比較惡」。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160923/19779419

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關鍵摸底　離奇移師酒樓

1 : GS(14)@2016-09-24 23:21:13

【本報訊】橫洲黑幕發酵超過半個月，運房局局長張炳良日前終披露先後與元朗鄉事派人士，及民主黨鄺俊宇及黃偉賢4次摸底細節。有元朗區知情人士向《蘋果》透露，政府與元朗鄉事派人士首3次的摸底，均在元朗西菁街的「新明苑宴會廳」舉行飯局。房屋署發言人昨晚回覆《蘋果》查詢，指政府與地區人士就橫洲發展計劃的4次非正式諮詢，第一、二及四次都在元朗民政事務處內進行，第三次則在元朗一食肆進行，而有關費用由房屋署支付。署方的回覆證實了政府與元朗鄉事派人士第三次摸底會面在「新明苑宴會廳」以飯局形式舉行，而該次會面就是橫洲公屋發展項目的單位數目，由1.7萬個大幅減至4,000個的關鍵會面，但張炳良日前在記者會卻指「政府冇更多詳細資料」。■記者譚靜雯




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160924/19780427

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為政府摸底護航葉劉插林鄭財爺

1 : GS(14)@2016-09-25 10:10:41

【本報訊】早前特首梁振英召開記者會交代橫洲發展項目，承認政府有就項目摸底，行政會議成員葉劉淑儀認為，摸底做法沒有問題，但就將矛頭指向兩名盛傳下屆特首人選，財政司司長曾俊華及政務司司長林鄭月娥，認為事件反映兩人與特首及政府高官協調不理想。葉劉淑儀昨日認為，政府就某些政策摸底，做法並無問題，在諮詢地區人士後改變計劃亦無問題，認為摸底也是諮詢過程。


做局長曾摸底


葉劉稱以往做保安局局長時亦曾摸底，若政府聽取了地區意見後調整發展規模，基本上沒有問題，決策過程需要較高透明度。不過她認為，今次事件已凸顯政府處理土地問題的決策架構十分落後，她又質疑政府未有交代在整個發展過程中，特首、曾俊華及林鄭月娥的角色定位，因運輸及房屋局由政務司司長主導，而土地督導委員會則由財政司司長主導，今次事件正好暴露了兩位司長與特首、政府高層官員的協調並不理想，她希望當局能夠披露更多橫洲發展資料，特別是兩位司長及相關政策局局長在事件中扮演的角色。■記者莫劍弦




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160925/19780965

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與官摸底傾唔掂數　收地賠償　鄉事索價高5倍

1 : GS(14)@2016-09-27 07:10:09

■姚松炎指若果鄉事不滿收地金額，應該公開叫價。



【橫洲黑幕】【本報訊】元朗橫洲公屋發展用地規模大縮水，據了解其中一個原因是鄉事與政府就收地賠償金額「傾唔掂數」，有原居民「獅子開大口」，收地賠償金額索價每平方呎3,000元，較政府賠償價高逾5倍。若以屏山鄉委會主席曾樹和經營的橫洲停車場中，約8.5公頃私人土地推算，收地賠償高達27.4億元，與地政總署現時收地政策只賠償4.24億元，相差多達23億元。記者：譚靜雯　陳建平



候任立法會議員姚松炎昨在《城市論壇》中稱，據他了解，橫洲車場的持份者反對建公屋計劃，是認為政府收地賠償金額不足，他說有消息指有原居民曾開價，要求政府每平方呎收地賠償金額3,000元，「鄉事派話摸底時（政府提出嘅收地賠償）唔夠價」。



橫洲屬丙區農地

涉建屋計劃的橫洲棕地屬「丙區」農地，即遠離市區、不擬計劃發展的地域，按地政總署的收地賠償政策，現時「丙區」每平方呎官方收購價約463.5元，以曾樹和經營的橫洲停車場佔地約17公頃為例，當中約8.5公頃屬私人土地，若按政府標準收地價推算，賠償金額約4.24億元；若以原居民「開價」每呎3,000元計，收地賠償高達27.4億元，兩者相差多達約23億元。現時已經公開涉摸底的文件，及官員交代的摸底內容，均沒有提及收地賠償金額及準則，未知官鄉議價過程及個別地主有否參與。姚松炎稱，若果鄉事不滿收地金額，應該公開叫價，「我呼籲原居民同埋鄉議局可以企出嚟，清晰話畀市民聽，到底佢係要求政府乜條件，先肯將棕地攞出嚟」。他更加促出席論壇的上水鄉事委員會主席侯志強「出價」，「大家介唔介意話畀我聽，其實新界原居民開乜價錢？」侯志強否認開天索價，指政府賠償金額有既定制度，鄉事難以主動開價，「原居民咁多次收地，都未曾同政府講過價錢，只係因應政府嘅（賠償）等級，因而去接受」。雖然侯稱難開價，但他在2014年底，談及當局擬收地建農業園時，強調要「甲級價」才賣地予政府。鄉事與政府就收地賠償拉鋸有迹可尋，2014年4月，有報道引述時任元朗區議會主席梁志祥稱，橫洲土地多已出租，「預期回收土地建屋會遭業界及土地持有人反對」，梁更加指「即使政府以最高補償額只有約800多元1呎左右收購……他認為政府並不容易與業權人談判成功」。《城市論壇》主持蘇敬恆昨表示，梁志祥、鄧慶業、曾樹和及鄧達善等多名曾與政府摸底的鄉事派人士，及發展局官員均拒絕應邀出席。當局昨未有回應橫洲收地賠償問題。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160926/19782059

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撐中聯辦摸底屬正常　譚志源捱轟

1 : GS(14)@2016-09-27 07:10:11

【本報訊】中聯辦被指在立法會選舉中配票及勸退候選人，近日又意圖干預立法會主席人選，政制及內地事務局局長譚志源（圖）強調，在不違例情況下，任何機構都可接觸各界，又指立法會主席由議員互選產生，過程中有不同人游說是「政治活動中嘅正常現象」。民主黨涂謹申對譚言論感遺憾，斥自我放棄特區擁有的高度自治，促中央徹查中聯辦干預香港立法會選舉及立法會主席人選事宜。法律學者張達明強調，《基本法》列明中央部門不能干預香港自治事務，指譚志源的回應令人失望，將中央干預合理化。


涂謹申斥放棄高度自治


新民黨主席葉劉淑儀及謝偉俊前日直認，中聯辦曾就立法會主席人選向建制派摸底，有泛民斥此舉反映中聯辦由立法會選舉至選主席也事事過問，涉牴觸《基本法》22條「中央人民政府所屬各部門、各省、自治區、直轄市均不得干預香港特別行政區根據本法自行管理的事務」。但政制及內地事務局局長譚志源回應中聯辦涉干預立法會選舉時指：「不論中聯辦也好，甚至其他機構或人士，若關心選舉，都會作出一啲呼籲，支持邊位候選人等，大家過往都見過好多，包括一啲甚麼計劃等，底線就係唔可以違反任何選舉條例」。他續指，若任何機構試圖以威嚇或利誘改變投票意向或參選意向，都屬刑事罪行。至於中聯辦就立法會主席事宜向建制派摸底，譚志源亦指：「立法會議員喺考慮過程中有大大小小、有不同嘅人去做各種lobbying（游說）和推介，呢啲都係政治活動中正常現象」，又強調主席是由議員互選產生。民建聯主席李慧琼昨於電視節目被問及有否就主席人選與中聯辦溝通時直認：「佢哋（中聯辦）都會有關心吓我哋諗法，我都將頭先公開講嘅諗法同佢哋溝通咗。」又認為經民聯梁君彥是合適人選。民主黨涂謹申則對譚志源的言論感遺憾，斥他自我放棄高度自治，促中央徹查中聯辦干預香港立法會選舉及立法會主席人選事宜，以恢復國際社會對香港落實一國兩制信心。而在立法會選舉時自爆被迫退選的自由黨周永勤透露，日前收到廉署來電查詢選舉期間行蹤、接觸過的人士及出入境紀錄等，以便了解他退選前後情況。■記者陳雪玲




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160926/19782103

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