「脫歐」鎊匯跌 英機場車位8厘回報
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GS(14)@2016-07-08 08:07:29【明報專訊】脫歐陰霾繼續籠罩全球經濟，已有6家英國房地產基金暫停旗下產品贖回，英國未來仍存很多不確定因素，因此投資者對英國商業地產較為悲觀。另一方面，英鎊貶值卻吸引更多遊客訪英，旅遊網站Expedia報告稱，港人因為英鎊貶值變相「九折」遊英，旅遊訂單按年增四成，旅遊業成為英國脫歐公投後少有的受益行業。通過「buy-to-let」（置業放租）投資倫敦機場停車位，每個車位2.5萬英鎊（相當於脫歐公投前29萬港元，脫歐公投後25萬港元），或值得投資者考慮。
明報記者 姚丁鈺
據國際航空運輸協會（IATA）於脫歐公投當日發表的《脫歐對英國航空運輸業的影響》報告顯示，預期至2020年，受經濟活動下行以及匯率影響，英國航空乘客量將降3%至35%。2015年英國居民外出所佔客流量佔總流量三分之二，對此，報告對英國居民外出和外國居民進入的價格彈性作出兩種假設，若外國居民的需求對價格的敏感度較英國居民外出高，未來兩年，客流量將減少1.7%，但若上述敏感度相同，客流量將減少達2.9%。
旅遊網站Expedia近日公布，脫歐公投由「脫歐派」勝出令英鎊貶值，令港人變相可以「九折」遊英，旅遊訂單按年增四成，或能顯示遊英旅客對價格敏感度較高。另外，Expedia東北亞區總經理蘇嘉媛稱，「英國以倫敦和曼徹斯特最受港人歡迎，目前來回機票連稅分別低至4425及4900港元，預計港人遠赴英國旅遊的數目，將會有增無減」。
25萬港元入場
投資停車位港人並不陌生，購買屋苑停車場單位，不但可以期待升值還有租金收入，加上投資門檻低，預算有限的投資者亦能負擔。然而，香港投資者則對機場車位的投資較為陌生。與香港不同，倫敦現時有個別機場開放停車位，供當地及海外投資者投資，2.5萬英鎊可購買一個車位，具體投資操作，可委託運營公司負責，有停車位投資公司提供前兩年8厘的淨回報保證。
車位租金隨旺淡季浮動
Direct Airport Parking Investment高級投資顧問Peter Tomlinson表示，英國人駕車前往機場的文化較深厚。以蓋特威克機場為例，根據官網公布數據，36%的乘客駕車前往機場。Tomlinson續稱，機場停車位的租金就像航班價格一樣，隨需求而隨時變化，旅遊高峰期租金較貴。
去年，倫敦兩大機場希斯路機場和蓋特威克機場均錄得客流量最高紀錄，根據官方數據，兩大機場2015年客流量分別為7500萬人及4030萬人，而這些數據將進一步受到旅遊訂單增加帶來增長。
雖然希斯路機場是倫敦最繁忙機場，但Tomlinson稱，希斯路機場已經以每個約6.6萬英鎊（約66.5萬元）收購了該機場停車位，對個人投資者不再適用，現時停車位可供投資的機場主要包括蓋特威克機場及盧頓機場等。
年租收入超82萬 須繳增值稅
投資機場停車位不會被英國直接徵稅，Tomlinson表示，租金收入會直接轉入投資者的銀行帳戶，若每年租金不超過8.2萬英鎊（約82.6萬港元），毋須繳付增值稅。不過，停車位除每月收入之外，還有土地租金、管理費及服務費的支出，管理費包括停車場安全、保險、網上預訂車位系統、維護、員工成本，以及代客停車等。
以Direct Airport Parking Investment的蓋特威克項目為例，管理費為租金收入的15%，在投資項目首兩年，如果投資者選擇公司旗下的管理公司營運車位，公司則提供8厘保證淨回報。投資車位為175年非永久業權單位，並可獲得英國土地註冊處的所有權證書。
（海外置業錦囊 - 英國篇）
[姚丁鈺 海外置業錦囊]
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http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7376&issue=20160708
桃園機場沙包防水浸
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GS(14)@2016-07-09 06:46:47早前台灣暴雨連場而嚴重水浸的桃園機場，面對超強颱風來臨亦不敢怠慢，昨事先準備6,000個沙包以防淹水，但有立法委員批評，此舉會讓旅客誤以為台灣要打仗。總統蔡英文則於昨午親到中央災害應變中心聽取簡報，應付任內第一個颱風考驗。對於桃園機場堆沙包以防再次出醜，國民黨立法委員於昨早的質詢時就稱，這樣會讓外國旅客一出機場，就以為台灣要打仗；民進黨立委林俊憲也稱，居然要擔心面對國際的大門桃園機場是否會淹水，是台灣人的恥辱，令人難堪。蔡英文執政後第一個颱風就是超強颱風尼伯特，她昨在中央災害應變中心特別強調，對有撤離需要的民眾，政府及民意代表均要落力協助，希望各單方要做好準備工作。台灣《蘋果日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160708/19686570
國產導彈艦服役 南沙兩機場啟用
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GS(14)@2016-07-14 08:09:36南海仲裁無礙中國強化在南沙的存在。國產導彈驅逐艦「銀川號」前日高調入役，加入南海艦隊；昨日當局又宣告南沙填海建造的美濟礁、渚碧礁兩個機場成功起降民航客機，顯示北京對南海仲裁「不屑一顧」。世界各國就南海仲裁表態陸續有來：澳洲呼籲中國尊重裁決；美國民主黨總統參選人希拉莉表示，對南海仲裁庭裁決否認中國在南中國海的權利主張表示歡迎，稱該水域對美國經濟「至關重要」。
希拉莉：歡迎仲裁結果
前日，中國軍方為「銀川艦」舉行入列命名授旗儀式，標誌着又一艘最先進的軍艦正式加入南海艦隊戰鬥序列。銀川艦屬中國052D級導彈驅逐艦，具有綜合作戰和遠洋能力，將來很可能與國產新航母搭配組成航母編隊。昨日，中國政府徵用南方航空、海南航空兩架客機，從海口飛抵南沙美濟礁新建機場和渚碧礁新建機場，並於同日下午返回海口。加上已投入使用的永暑礁機場，中國已在南沙擁有三個可起降波音客機機場，換言之，三個機場都可起降大型軍機。美國總統參選人希拉莉表示，美國很歡迎仲裁結果，因為南海對於美國的經濟十分重要，指所有主權主張者遵守該裁決，並繼續採取和平和多邊方式解決相互間的爭端，這點很重要；澳洲總理呼籲中國尊重裁決，停止在南沙的動作。澳洲外長則拒絕反對黨要求派軍艦到南海宣示航行自由的呼聲，稱此舉動只會讓緊張局勢升級。歐盟表示在南海主權問題上不選邊站，呼籲各方尊重司法裁決。印尼外長則稱，印尼將在與中國有衝突的納土納群島海域提高安全警戒。而日本外務事務次官杉山晉輔下周一訪京同中方討論南海仲裁案。人民網/法新社/共同社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160714/19694183
允兒上圍升Cup 仁川機場離奇激凸
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GS(14)@2016-07-17 15:41:38韓國女團少女時代昨日從仁川機場出發，飛去日本大阪參加「SMTOWN LIVE TOUR V IN JAPAN/OSAKA」演唱會。佢哋出發時就着晒春裝同夏裝，當中允兒、孝淵、秀英、泰妍同Sunny都以短褲仔示人，大騷美腿。而Tiffany和徐玄就以背心裙示人，至於Yuri就最密實，穿上長袖黑色衫及長褲，只係稍稍露膊。不過唔少網民就發現平日身材唔算話好洶湧嘅允兒，昨日着上白色Tee兼外披一件粉紅色外套，但佢喺白Tee襯托下，上圍忽然激凸，身材勁過平日豐滿嘅Sunny多多聲，雖然允兒之前出席大型活動時，都會以晚裝示人，而佢亦會刻意谷胸上陣，但昨日佢又唔係有戴push up胸圍，但依然有咁嘅效果，粉絲都話好驚喜。
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http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160716/19697715
當地港人：機場任入零保安
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GS(14)@2016-07-17 16:01:26土耳其發生軍事政變，有在當地滯留的港人更直擊機場前晚發生大爆炸及爆發槍聲，旅客爭相走避的恐慌場面。港府已提升土耳其外遊警示級別至紅色，提醒港人避免前赴土耳其。曾代表香港贏得十項全能國際賽的中瑞混血兒Xavier（梁志忠，圖），在瑞士入伍當兵，日前乘土耳其航空往土耳其，擬轉機回港度暑假。他於當地時間前晚11時抵達伊斯坦堡阿塔圖克國際機場後，因政變所有航班停飛，直至昨晨9時航班仍未恢復。他指當局憂叛軍空襲會擊落飛機。
港發紅色旅警
他憶述，機場午夜曾傳出槍聲，旅客爭相走避。有人在跑道見到坦克車和士兵，政府支持者其後成功擊退叛軍，但不久又發生大爆炸，僅與他相距約100米，「我以為我要死了（I thought I was going to die）」，所有警察和職員立即撤離。他形容機場現時零保安，任何人持槍都可隨意入內開火。旅客唯一可做是等航班恢復離開。其父昨早致電土耳其航空，對方竟指一切如常。他指兒子暫時安全，對仍未知何時歸家感憂心。旅議會總幹事董耀中表示，現有兩個永安旅行團共33人在伊斯坦堡，全部安全，行程暫如常；部份旅行團已轉到其他地方轉機。永安指其中一團料可如期昨晚返港。董續稱，如投保人已購買旅遊保險，紅色警示下應可獲賠償，但視乎保單保障範圍。資料顯示，部份旅保不保障因政變等天災人禍所致的行程改動。港府提醒港人避免前赴土耳其，當地港人應留在室內，避開人群聚集地方。截至昨午4時，入境處接獲12宗求助涉及27名港人，暫時安全。在土耳其港人有需要可電入境處求助熱線（852）1868，或中國駐土耳其大使館領事保護協助電話（90）5388215530。記者袁楚雙
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http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160717/19698470
「硬著陸」杜拜機場阿聯酋客機爆炸起火
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GS(14)@2016-08-07 01:48:17阿聯酋航空（Emirates airline）一架載有300人的波音777客機，周三從印度緊急降落杜拜國際機場時「硬著陸」，飛機在跑道停下後，起火並冒出濃煙。乘客全部安全疏散，事件中暫未有人受傷。事發在當地時間下午12時45分，消息指客機在緊急降落時，起落架未有打開，以機身著地。阿航形容事件是意外，又指機上載有282名乘客及18名機組人員。杜拜政府官員表示，機場要暫停客機起飛及降落，以待進一步通知。路透社/德新社/法新社
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http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160804/19722732
遭地勤困貨櫃暴曬逾千動物熱死桃園機場
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GS(14)@2016-08-07 02:13:31■過千動物放進密不透風的貨櫃裏，結果被活活熱死。台灣《蘋果日報》
台灣桃園機場前日發生有史以來最嚴重的運送動物致死案，因為地勤人員疏忽大意，原定運往馬來西亞的約1,000隻幼鳥、3隻貓狗，被關在停機坪一個密不通風的貨櫃內，最終在烈日下暴曬兩小時遭活活熱死。網民痛批：「地勤害死動物，簡直是踐踏生命！」
事發前日早上，一批動物原定早上8時50分由華航班機運送吉隆坡，報關手續完成後，由負責裝載貨物的桃園航勤人員（簡稱桃勤）提領，並於6時39分提領裝在貨櫃內，送往停機坪。然而，當地勤準備將動物送上機艙時，發覺籠子內的動物毫無動靜，包括兩隻短毛貓、1,000隻牡丹雛鳥及一隻哥基犬因熱衰竭致死，餘下兩隻約瑟爹利及柴犬奄奄一息，送往動物醫院搶救。
■哥基犬因人為疏失而喪命。
貨櫃溫度可達60°C
機場方面初步調查，運送動物需要使用具透氣功能的貨櫃，因桃勤運送動物專用的貨櫃數量不足，加上職員提領動物時，將其放在不通風的鐵貨櫃內，令動物嚴重脫水、中暑，最後熱衰竭死亡。據稱，由於連日高溫，貨櫃溫度超過40°C，經暴曬溫度可達60°C以上，按照標準作業，動物在起飛前30分鐘，才從倉儲移到停機坪，有職員卻提早將動物送往戶外。桃勤表示，涉事職員為把握時間盡快處理貨物而肇禍，今後將嚴格要求作業流程，避免再發生同類事件，失職人員將從嚴處置。桃園市政府動物保護防疫處昨派員前往機場，翻查監視錄影畫面，進一步調查是否有人員疏忽。保護動物協會秘書長黃慶榮表示，涉事者涉嫌觸犯《動保法》，可處一年以下有期徒刑，及處10萬元新台幣（約2.4萬港元）以上、100萬元（約24萬港元）以下罰款，飼主可提民事索償。桃園機場動物慘案轟動社會，當地女藝人邵庭透過fb發文認為，如果台灣再繼續這樣把寵物視為物品，不懂得尊重生命、善待生命，還談甚麼文化？台灣《蘋果日報》
網民有話說
‧怎麼可以犯這麼愚蠢的錯誤呢！怒！‧國家每次都在出錯！讓全世界笑死！‧把涉事人關進去一小時，試試感受一下動物的感覺。‧太可怕了，寵物竟然這樣被對待，這輩子都不敢讓寵物坐飛機了。‧這是蓄意謀殺吧！等於直接送到烤箱烘焙。資料來源：台灣《蘋果日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160806/19725161
開幕1周 不敵大雨 耶加達機場新大樓變「水舞間」
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GS(14)@2016-08-16 06:27:58印尼首都耶加達國際機場的新客運大樓，開幕只有數天就出現水浸，機場營辦商為此作出道歉。在上星期啓用的新客運大樓，在星期日的大雨中，因為排水管出現倒灌，導致入境大堂出現水浸。機場營運商表示，目前正調查水浸的原因。當地有傳媒報道指，排水管可能因為被建築垃圾堵塞，造成排水能力減弱導致水浸。印尼政府及營運商希望隨着新的客運大樓啓用，以及正在興建的第三跑道落成後，可以紓緩機場過度擠擁的情況，並與曼谷及新加坡的機場競爭。美聯社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160816/19738367
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