中國上月進口石油創新高
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GS(14)@2017-04-14 10:25:57【明報專訊】受中國原油產量減少，加上戰略儲備所需及煉油廠的需求增加影響，中國3月石油進口量創新高，力壓美國成為全球最大的石油買家。彭博社根據中國海關提供的數據計算，中國3月每天進口921萬桶原油，較2月增長11％。中國首季進口量增長15％，每日平均進口量約為850萬桶，超越美國的815萬桶。
力壓美國 為全球最大買家
中國石油企業關閉了部分成本高昂的油井後，石油產量顯著下滑，今年頭兩個月的日產量按年跌8%，需增加進口填補空隙 。業界認為，上月採購量大增，也由於內地煉油廠大量入貨及戰略儲備所需，預期3月升幅只屬暫時，料4月進口會回落。
研究顧問機構IHS稱，每日920萬桶進口量無疑令人震驚，意味3月中國原油庫存每日增加近170萬桶。但隨着煉油廠的季節維修增加、可用儲油空間減少，未來幾個月進口量將回落。國際能源署（IEA）原油業及市場分部主管Neil Atkinson表示，隨着油組持續減產，油市正「緩慢而平穩」地趨向平衡。當庫存下降，油市再平衡的進度將趨於明顯。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6924&issue=20170414
中國上月進出口好過預期
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GS(14)@2017-04-14 10:34:17【本報訊】中國海關總署昨日公佈，以美元計價3月出口按年增長16.4%，進口按年增長20.3%，高過市場預期的增長3.2%和18%，3月貿易順差為239.25億美元。以人民幣計價，中國3月出口按年增長22.3%，進口按年增長26.3%，貿易順差1,643.42億元人民幣。海關新聞稿指，中國第一季度進出口延續去年下半年以來回穩向好的走勢，但第一季度的情況不能代表全年。招商證券指，3月出口大幅好於市場預期與前值，再加上之前公佈的PMI新出口定單分項進一步上升至51，是近五年來的最高水準。2月美國製造業PMI進口分項創近兩年新高，發達國家的製造業復蘇和需求改善還未終止。華泰證券則指，出口修復趨勢將在二、三季度持續，但存在地緣政治層面的不確定性。近期習特會面和貿易百日計劃降低了貿易戰和滙率制裁的可能性，但敘利亞問題和朝鮮問題又使中美關係複雜化。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170414/19989707
港上月出口佳機場貨運量升18%
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GS(14)@2017-04-17 07:14:36【本報訊】香港機管局公佈，香港國際機場3月貨運量錄明顯增長，貨運量按年增加17.8%至43.3萬公噸，不過客運量則同比下跌2%，至590萬人次。機管局表示，貨運量增長強勁，主要受出口按年上升24%所帶動，而進口及轉口貨運量亦錄得雙位增幅。各主要貿易地區中，以歐洲及北美洲升幅最顯著。
客運量按年減2%
至於客運量減少2%，主要由於去年復活節假期是在3月，故令今年外遊人數下降11%，東南亞、內地及台灣的客運量，錄得最明顯跌幅，不過訪港旅客數字就較去年同期升6%。另外，本港3月份飛機起降量，就較去年同期微升0.5%，至3.525萬架次。機管局機場運行副總監張李佳蕙表示，為應付復活節假期預期上升的旅客量，機場有超過90班加班機，接載旅客到熱門旅遊地點，包括台北、首爾及大阪等。至於今年首三個月，機場的貨運量按年升11.5%，至110萬公噸；客運量則減少0.1%至1,760萬人次，而飛機起降量就按年下降1.1%，至10.18萬架次。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170417/19992115
內地上月走資額兩年半最少
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GS(14)@2017-04-22 10:48:21【本報訊】內地資金流走再現放緩趨勢，渣打報告指上月非外商直接投資（Non-FDI）雖然未有如2月般錄得資金流入，但外流金額僅為147億美元，屬兩年半以來最少。渣打香港估計，內地今年的走資幅度介乎3,000億至4,000億美元，較2016年的7,000億美元減少近半，而外匯儲備於今年底有望維持2.9萬億美元水平。上月外匯儲備雖然連續兩個月維持在3萬億美元以上，但實際上僅是估值效應所致，若撇除美元轉弱而其他貨幣轉強因素，外匯儲備實際上跌24億美元。
人幣在岸價微貶
此外，早前外電引述消息指人行取消跨境人幣結算收付1:1限制，《中國證券網》引述人行指，去年以來人行在規範和促進跨境人幣業務健康發展出台了一些措施，重點在防範跨境資金異常流動風險，政策沒有改變現有人幣跨境使用的政策框架，對於合法合規的人民幣跨境收付，從未設置收付比例限制。人民幣在岸價昨日收報每美元兌6.8868人民幣，微貶0.04%，離岸價同樣微貶0.04%至6.8875，即每百港元兌約88.6人民幣水平。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170422/19997634
港上月出口貨值升17%
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GS(14)@2017-04-28 02:08:55【本報訊】政府統計處公佈，今年3月份本港整體出口和進口貨值均錄得按年升幅，分別上升16.9%和13%。政府發言人表示，在環球經濟改善下，商品出口在3月份維持強勁增長；輸往主要先進經濟體的出口明顯改善，而輸往內地及其他多個亞洲經濟體的出口則依然強勁，未來環球經濟狀況逐漸增強，短期內應可繼續為香港出口帶來支持。不過，該處指，前景仍然存在不明朗因素，包括美國利率正常化、英國「脫歐」及其他歐洲政局發展、保護主義情緒可能升溫，以及不同地區的地緣政治局勢緊張。繼今年2月份錄得18.2%的按年升幅後，3月份轉口與港產品出口合計的商品整體出口貨值為3,219億元，按年升16.9%。其中3月份轉口貨值為3,177億元，上升16.9%，而港產品出口貨值為42億元，升幅16.8%。繼今年2月份錄得25.4%的按年升幅後，3月份商品進口貨值為3,642億元，較上一年同月上升13%。今年3月份錄得有形貿易逆差423億元，相等於商品進口貨值的11.6%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170426/20001508
寶翠園上月12宗成交 兩年最旺
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GS(14)@2017-05-15 10:09:55http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0238&issue=20170515
【明報專訊】恒地（0012）旗下西環29個月樓花翰林峰以折實平均呎價2.61萬元推出首批單位，高於區內二手樓。同區大型指標屋苑、樓齡約17年的寶翠園，上月錄得12宗成交，為屋苑近兩年最高成交月份，而該月平均實呎21,268元，5個月後重返去年11月逾2.1萬元水平。
明報記者 謝穎怡
綜合市場資料，屋苑本月截至11日暫錄2宗成交，平均實呎20,398元。屋苑兩年來最高呎價為去年1月，當時平均實呎23,373元，與本月暫錄呎價相比，低約一成；而本月較去年同期的19,603元，則高約4%。成交量方面，屋苑今年2月曾錄零成交，其後3月份增至6宗，至上月倍增至12宗，為去年6月後再錄雙位數成交。
本月兩宗逾2000萬成交
利嘉閣地產高級分區經理張嘉榮表示，現時寶翠園盤源未有大變化，暫錄約30個放盤，兩房入場費約1300萬至1400萬元。本月錄得2宗逾2000萬元成交，其中一宗為寶翠園5座中層G室，實用1081方呎（建築1400方呎），以2250萬元成交，實呎20,814元（建呎16,071元）；另一為8座高層E室，實用1151方呎（建築1462方呎），以2300萬元成交，實呎19,983元（建呎15,732元）。
天盛苑3房膺天水圍居屋王
此外，居屋市場亦錄多宗新高成交。天水圍天盛苑有3房戶樓價高逾500萬元，創區內居屋新高，榮登天水圍居屋王。中原分行經理黃建津表示，天盛苑C座高層8室，實用634方呎（建築851方呎），放盤3天，即獲用家以543萬元（已補地價）承接，折合實呎8565元（建呎6381元），成交價創區內居屋新高。原業主於2000年以81萬元（未補地價）買入單位，料補地價後仍有不俗利潤。
沙田愉城苑2房逼620萬
樓齡近40年的沙田居屋愉城苑，2房逼620萬創屋苑同類新高。中原副分區營業經理招錦昌表示，沙田居屋愉城苑D座高層3室，實用面積551方呎（建築面積674方呎），兩房間隔，望河景，以619.8萬元（自由市場價）易手，實呎11,249元，創同類單位新高價成交。招表示，新買家為外區用家，購入單位作自用。
原業主1980年以22萬元購入（當時單位已補地價），持貨約37年，帳面獲利597.8萬元，單位升值約27倍。
[二手放大鏡]
上月70大城市樓價續升 三線城市領漲
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GS(14)@2017-05-19 05:20:39【明報專訊】據國家統計局的資料顯示，內地4月70大中城市樓價繼續上漲，其中三線城市領漲，新建住宅上月平均升約0.7%，在樓市調控政策下，內地一二線城市房價錄得的升幅則有所放緩。
一二線城房價升幅放緩
在15個一二線城市當中，房價全部均錄得按年上升，其中北京房價上升17%、上海房價上升15%、廣州及深圳的房價則分別錄得22%及7%的升幅。但對比3月份，內地一二線城市的房價升幅則見放緩，其中上海、南京、深圳、成都等錄得輕微按月下跌。根據路透社統計，內地三線城市上月的房價平均比3月上升0.9%。
三線城市平均升0.7%
國統局高級統計師劉建偉表示，上月70個城市當中有30個的新建住宅房價漲幅比3月份回落，其數目比上月有所增加。內地一線城市的新房價格漲幅已經連續7個月回落，而上月比3月份回落大概2.8%；二線城市的新房價格升幅則連續5個月回落，上月比3月份降1%。但三線城市則見漲幅擴大，上月升0.4%。
劉建偉稱因地制宜、因城施策的房地產調控政策繼續發揮作用。上海市住建委於周三表示不再審批公寓式辦公項目，為加強樓市調控的另一措施。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8429&issue=20170519
港上月出口升7%遜預期
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GS(14)@2017-05-26 23:53:37【本報訊】本港上月進出口數字持續改善，政府統計處昨公佈，4月份整體出口和進口貨值均錄得升幅，按年升7.1%和7.3%，但遜於市場預期。市場原預期4月進出口貨值可錄得13.5%按年增長。上月轉口與港產品出口合計的商品整體出口貨值按年升7.1%至3,054億元，轉口貨值升7.2%至3,021億元，惟港產品出口貨值下跌2.1%至33億元，商品進口貨值則錄得3,395億元，較去年同期升7.3%。4月份錄得有形貿易逆差341億元，相等於商品進口貨值的10.1%。累計今年首四個月，商品整體出口貨值按年升9.4%，轉口貨值升9.5%，港產品出口貨值則升3.1%。今年首四個月錄得有形貿易逆差1,449億元，相等於商品進口貨值的11.1%。
出口印度大增
按地區看，4月輸往亞洲的整體出口貨值上升9.4%，當中輸往印度的整體出口貨值錄得96.9%升幅，而台灣及越南亦分別升30%及18.5%。不過，輸往新加坡和韓國的整體出口貨值則錄得跌幅，分別下跌8.8%和2.7%。政府發言人表示，外圍環境仍面對不明朗因素，當局會繼續密切留意情況。
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170526/20034057
內地上月PPI升幅收窄至5.5%
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GS(14)@2017-06-10 10:02:37【明報專訊】國家統計局昨日公布，5月份居民消費價格指數（CPI）按年升1.5%（見圖），符合預期；工業生產者出廠價格指數（PPI）按年升5.5%，略低於預期的5.7%，也比上月的6.4%升幅收窄。
上月通脹符預期
統計局城市司高級統計師繩國慶表示，CPI受去年價格變動的翹尾因素（指去年底的上漲因素對新一年走勢的影響）約為1個百分點，新漲價因素為0.5個百分點，當中非食品價格影響CPI上升約1.84個百分點；食品價格影響CPI下降約0.32個百分點。PPI方面，去年翹尾因素約影響4.5個百分點，新漲價因素約為1個百分點，其中，煤炭開採和洗選業、石油和天然氣開採業的價格升幅收窄情况最為嚴重。
申萬宏源首席宏觀分析師李慧勇認為，5月內地CPI在低基數效應下雖然小幅反彈，但仍然在2%以下低位，無論食品價格，還是工業品價格近期持續下跌，意味着通脹預期在回落，今年總體判斷沒有通脹壓力。
分析：PPI似見頂 去槓桿見效
德銀中國首席經濟學家周浩表示，PPI見頂的判斷已比較明確，也說明內地房地產調控和金融市場去泡沫的效果在慢慢浮現，當然實際影響還需要觀察；目前來看，貨幣政策轉寬鬆的機會仍然很低，但如果經濟基本面在之後時間明顯轉差，不排除下半年較晚時候有放寬貨幣的機會。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7656&issue=20170610
上月無新盤申售樓花逾四年首次
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GS(14)@2017-06-10 12:53:30【本報訊】雖然政府公佈未來三至四年私人住宅一手市場供應多達9.6萬伙的歷史新高，不過賣樓主導權始終落在發展商手上。根據地政總署資料顯示，5月份未有新盤申請預售樓花同意書，是自2013年4月份以來，超過四年首次零申請。由於上月未有新樓盤申請預售樓花，但同期卻有新地（016）元朗Park Yoho Genova及興勝創建（896）火炭Mount Vienna合共695伙獲批，故此只有8,189伙待批預售樓花同意書，涉及28個項目，為近28個月最少。當中更有兩個為居屋項目，實際私樓只有7,569伙。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，目前已批出預售樓花同意書但尚未發售之主要新盤合計仍近3,000個單位，連同待批新盤，即約1.1萬個潛在單位可推出市場。此外，今年首五個月合共有8,541伙獲批預售樓花，較去年首五個月的6,360伙高出約34.3%，並創自2002年以來的十五年同期新高。
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http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170607/20047106
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