[創業板]領智金融(8163，前貿易通、中建資源、萬德資源、萬德移動、萬德金融)專區(關係:0138)

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[創業板]領智金融(8163，前貿易通、中建資源、萬德資源、萬德移動、萬德金融)專區(關係:0138)

1 : GS(14)@2011-04-02 17:14:20

(blank)

2 : GS(14)@2011-04-02 17:14:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110327012_C.pdf
蝕到無野睇

3 : i3640(1387)@2011-05-11 21:38:42

湯財兄,檔野舊年11月尾正式改名,但望落去過往一年檔野都無物做過收購之類的交易?!我有無睇錯?!件野賣得咁神秘?!

4 : GS(14)@2011-05-11 21:41:15

3樓提及
湯財兄,檔野舊年11月尾正式改名,但望落去過往一年檔野都無物做過收購之類的交易?!我有無睇錯?!件野賣得咁神秘?!

是呀，有幾單，不過全部唔得，後來先賣

5 : GS(14)@2011-05-30 23:16:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110530040_C.pdf
於二零一一年五月三十日，本公司與MCL訂立補充契據以(a)將可換股債券之到期日相應延長三年，至二零一四年八月十二日；(b)允許本公司於到期日前酌情按比例贖回全部或部分債券持有人尚未行使之可換股債券；及(c)消除兌換限制。

6 : GS(14)@2012-03-25 09:58:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120322073_C.pdf
前景
於二零一一年七月獲獨立股東批准後，本公司已將先前向股東Merdeka Commodities
Limited發行而仍未兌換本金金額約4.62億港元之可換股債券到期日延長三年，
由二零一一年八月十二日延至二零一四年八月十二日。藉著有關延期，管理層
可繼續專注發展業務及投放資源以支持各項業務的營運。
管理層正積極探索各項新商機，以擴闊本集團的收益來源及促進現金流入。於
二零一一年十一月十五日，本集團訂立諒解備忘錄，涉及擬購入位於及鄰近印
尼巴布亞Timika市之5百萬公噸尾礦產品。於二零一二年二月十三日，由於訂約
雙方需要更多時間，以便落實、潤飾及磋商進一步買賣結構及商業條款，故訂
立補充諒解備忘錄。除農業及林業外，印尼巴布亞擁有豐富的自然資源。憑藉
我們的經驗及與當地政府機構之關係，本集團將繼續考慮任何合適之業務商
機，並計及現金流量需要及相關業務的風險。

仍蝕4,000萬，爛殼

7 : tszyan(26373)@2012-04-13 11:25:10

你好呀!~~我係個唔係好識股票既人!~~我就係0.117買左呢隻8163,但係冇止涉到,而家已經趺到 0.03啦>"<...你可唔可以俾d意見我呀...感激@!!~~

8 : GS(14)@2012-04-14 09:02:48

斬，講完

9 : greatsoup38(830)@2012-06-21 00:41:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120620005_C.pdf
Merdeka Resources Holdings Limited（萬德資源集團有限公司*）（「本公司」，
連同其附屬公司合稱「本集團」）之董事會（「董事會」）已獲知會，本公司主
要股東及董事黎永雄先生（「黎先生」）於二零一二年六月二十日，已向馬恒幹
先生（「馬先生」）出售 (1) 全部Merdeka Finance Group Limited（「MFGL」）
已發行股本，及 (2) 30%的Merdeka Commodities Limited（「MCL」）已發行股本，
而MCL持有共計1,277,680,000股本公司股份（佔本公司已發行股本約17.68%），
及本金額總計為239,880,000港元、由本公司於二零零八年八月十二日向MCL發行
作為收購林木業務之部分代價之可換股債券（原於二零一一年八月十二日到期並
延至二零一四年八月十二日）（「MCL可換股債券」）（「出售事項」）。馬先
生為本公司之執行董事、行政總裁、董事會主席、薪酬委員會成員、提名委員會
成員、監察主任、法定代表及本公司於香港接收法律文件代表以及本公司有關附
屬公司的董事。
當出售事項於本公佈日期完成時，黎先生於本公司的股份權益已減至75,000,000
股，即股份權益百份比減至佔本公司整體已發行股本約1.04%。作為出售事項的
部份代價，黎先生將於出售事項完成後十四天內，從MCL收取合共277,680,000股
本公司股份。於該277,680,000股本公司股份被轉讓至黎先生時，其於本公司的股
份權益將增加至352,680,000股，佔本公司已發行股本約4.88%。
於出售事項前，馬先生持有9,800,000股本公司股份，及60,000,000份於本公司優先
認股權計劃下，可認購60,000,000股本公司股份的優先認股權；整體合共佔本公司
已發行股本約0.97%。緊隨出售事項完成後，由於馬先生於二零一二年六月二十
日個人擁有MCL 30%股權及擁有MFGL 100%股權，而MFGL持有MCL 70%股
權，彼有權在MCL之股東大會上行使或控制行使三分之一或以上之投票權，因
此，根據香港法例第571章證券及期貨條例，彼被視為擁有該等由MCL持有的本
公司股份及MCL可換股債券之權益。

10 : i3640(1387)@2012-06-23 16:53:15

8樓提及
斬，講完

你意思系件野比人斬倉,轉咗手就出呢壇公告?!
20/06/2012 08163 萬德資源
主要股東變動
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120620021_C.pdf

11 : GS(14)@2012-06-23 21:13:36

10樓提及
8樓提及
斬，講完

你意思系件野比人斬倉,轉咗手就出呢壇公告?!
20/06/2012 08163 萬德資源
主要股東變動
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120620021_C.pdf

隻野如果掂就升了啦

12 : GS(14)@2012-07-20 14:01:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120719015_C.pdf
涉及按一般授權發行新股份之股份交易
董事會欣然宣佈於二零一二年七月十九日（交易時間後）萬德資源國際與賣方
簽訂有關於該交易的協議。
代價的支付方式為由本公司向賣方或其代名人（等）配發及發行400,000,000 股
代價股份。代價股份將以股東根據於二零一二年五月三日舉行之本公司股東週
年大會上通過之普通決議案向董事會授出可配發及發行最多1,357,729,800 股新
股份之一般授權配發及發行。
代價股份占本公司現有已發行股本約4.89%及本公司經發行代價股份擴大後之
已發行股本約4.66%（假設自該協議的日期至生效日期概無轉換尚未行使之優先
認股權及MCL 可換股債券隨附之換股權）。
...
協議的主要條款
協議訂明，其中包括；
1. 萬德資源國際同意並作出不可撤回的承諾購入，而賣方同意並作出不可撤回
的承諾出售該產品；
2. 總合約價格為6,000,000 港元，即每公噸尾礦7.5 港元；
3. 萬德資源國際於該協議生效後一個月內，須促使本公司配發及發行代價股份
以實行償付代價予賣方或其代名人（等）；
4. 總數800,000 公噸須於最長24 個月內付運；
5. 該協議將於生效日期生效；
6. 萬德資源國際獲准自生效日期起，於最長24 個月內提運賣方準備好的該產
品；任何於自生效日期起計的24 個月內未經提運的該產品，將完全被賣方沒
收；及
7. 如賣方未能按該協議於自生效日期起計的24 個月內，付運該產品給萬德資源
國際，賣方將就未能付運的該產品，給予萬德資源國際每公噸15 港元的算定
損失賠償。
代價
根據該協議，萬德資源國際就按該協議購買該產品應付賣方之代價將為6,000,000
港元，將透過以發行價向賣方或其代名人（等）配發及發行於配發時入賬列為繳
足之400,000,000 股代價股份支付；並且，代價股份不受任何限制可於配發後出售。
代價乃經本公司與賣方公平磋商後釐定。
代價股份將以股東根據於二零一二年五月三日舉行之本公司股東周年大會上通過
之普通決議案向董事會授出可配發及發行最多1,357,729,800 股新股份之一般授權
配發及發行。
代價股份占本公司現有已發行股本約4.89%及本公司經發行代價股份擴大後之已
發行股本約4.66%（假設自該協議的日期至生效日期概無轉換尚未行使之優先認
股權及MCL 可換股債券隨附之換股權）。
代價股份一經發行並入賬作為繳足股款，將與當時已發行的現有股份在各方面享
有相同權益。代價股份之數目乃根據將6,000,000 港元除以發行價計算得出。
發行價
代價股份發行價乃經本公司及賣方參考股份近期市場價格後公平磋商釐定，並且：
(a) 較二零一二年七月十九日（即緊接該協議日期前之最後交易日）聯交所所報
收市價每股0.014 港元溢價約7.14%；及
(b) 較截至及包括二零一二年七月十九日（即緊接該協議日期前之最後交易日）
之最後五(5)個連續交易日之每股平均收市價0.0148 港元溢價約1.35%。
董事認為，代價包括代價股份的發行價屬公平合理且符合本公司及股東的整體利
益。
先決條件
該協議須待下列條件達成後，方可作實：
(a) 聯交所上市委員會批准代價股份上市及買賣；及
(b) 就本公司配發及發行代價股份必須遵守創業板上市規則所有必要規定。
本公司將向聯交所上市委員會申請批准代價股份上市及買賣。
一般資料
本公司從事木材業務，包括林木開採之上游業務及木材和製品生產之下游業務、
種植業務、及貿易業務。
賣方為一家於印度尼西亞共和國註冊成立之公司，並且從事採礦服務之業務。
該交易為本公司提供機會，多樣化經營一項能創造收入的新業務。董事相信，該
交易的各項條款屬公平合理且符合本公司及股東的整體利益。
由於根據創業板上市規則第19.07 條，該交易及訂立該協議之適用百分比比率少
於5%，而該交易及訂立該協議涉及發行股份，故該交易及訂立該協議只構成創
業板上市規則第19 章項下本公司之股份交易。

13 : Louis(1212)@2012-07-20 21:44:09

直覺8163轉變做礦股, 特別是在印尼。

14 : sunshine(3090)@2012-07-20 23:17:43

13樓提及
直覺8163轉變做礦股, 特別是在印尼。

Other than the original Mr. MAK, the company was owned by a single boss. New plan is initiated now and worth to put on watch list.

15 : GS(14)@2012-08-11 17:37:30

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120810051_C.pdf
燒多季就無錢

展望
鑑於本集團於印尼之業務及營運於短期內出現放緩，我們在動用資源方面更
為審慎。管理層投放更大努力精簡及優化營運。本公司繼續物色機遇，使業務
更趨多元化。於二零一二年七月十九日，本集團訂立一份協議，按代價6,000,000
港元於印尼收購800,000公噸尾礦，代價以發行及配發400,000,000股本公司股份
結清。該交易有助本集團引進新項目，分散業務。
最後，我們謹對四位離任董事葉選基先生、黎永雄先生、王水龍先生及白葆華
先生之寶貴貢獻致以衷心謝意。我們亦熱切歡迎龔耀乾教授於二零一二年七
月十日成為本公司執行董事之。

16 : 自動波人(1313)@2012-08-14 22:31:51

要賣了

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120814209_C.pdf

董事會謹此宣佈，於二零一二年八月十四日，本公司已接獲本公司主要股東
MCL（由本公司主席、行政總裁兼執行董事馬恒幹先生間接全資擁有，並實益
擁有1,500,000,000股股份（相當於本公司於本公佈日期全部已發行股本約17.49%）
及本金金額為189,880,000港元之可換股債券）通知，其已於二零一二年八月十四
日與買方就買賣銷售股份及銷售債券簽立該協議。
買方由張偉賢先生全資擁有，而經董事作出一切合理查詢後所深知、全悉及確
信，買方及張偉賢先生為與本公司及其關連人士（定義見創業板上市規則）概無
關連之獨立第三方。
根據該協議，MCL已同意出售而買方已同意購買銷售股份，總代價為60,000,000
港元，其中銷售股份佔15,000,000港元（或相等於每股股份0.01港元），而銷售債
券則佔餘額45,000,000港元。

17 : GS(14)@2012-08-15 08:36:19

終於頂唔住

18 : 自動波人(1313)@2012-08-24 23:04:30

1163,8098

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120824031_C.pdf

張偉賢先生，41歲，劉智仁先生，36歲，[B]現為香港聯交所上市德金資源集團有限公司執行董事。[/B]張先生於審核、業務發展、企業融資及財務管理方面擁有逾16年經驗。張先生為
香港會計師公會及香港證券專業學會會員。彼持有香港城市大學之金融工程學碩
士學位及加拿大York University 之文學及行政學學士學位。

劉智仁先生，36歲，現為香港聯交所上市德金資源集團有限公司執行董事。劉先
生擁有超過12年資訊系統、營運系統和高層管理經驗。劉先生持有英國University
of Hull行政人員工商管理(一般管理)碩士學位和加拿大University of Calgary電腦
科學理學士學位。此外，劉先生亦為中國人民政治協商會議廣東省惠州市委員會
會員。

黃志文先生，30歲，現為昌利證券有限公司聯席董事。黃先生擁有超過４年投資、
財務和證券經驗。彼持有澳洲Monash University應用財務碩士學位及Deakin
University商業學士學位。

19 : GS(14)@2012-08-24 23:08:52

好野，又睇少隻

20 : penny.lun(33139)@2012-09-22 08:54:27

停左牌,,,,,

21 : GS(14)@2012-09-22 10:05:05

20樓提及
停左牌,,,,,

都是A買野、B澄清、C公佈業績、D供股/配股

22 : greatsoup38(830)@2012-09-26 00:52:30

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120925041_C.pdf
收購
董事會欣然宣佈，於二零一二年九月六日，買方與賣方就收購訂立收購協
議。根據收購協議，買方有條件同意收購，而賣方有條件同意出售銷售股
份，代價為100,000,000港元。銷售股份相當於目標公司已發行股本的70%。於
完成收購後，目標公司將成為買方之非全資附屬公司。
根據收購協議，代價100,000,000港元將以下列方式償付：
(i) 20,000,000港元將由買方向賣方以現金支付，作為訂立收購協議時之按
金；
(ii) 45,000,000港元將以本公司於完成時發行承兌票據之方式償付；及
(iii) 餘下35,000,000港元將透過買方於完成時促使本公司向賣方發行可換股
債券償付。
買方向賣方支付之代價現金部分將由本集團內部資源撥付。
建議授出特別授權發行新股份
根據收購協議，於完成時，本公司將向賣方發行可換股債券。預期兌換股份
在各方面將與配發及發行兌換股份日期當時之已發行股份享有同等地位。
本公司將於股東特別大會上尋求股東授出配發及發行兌換股份之特別授權。
股份合併
於二零一二年九月六日交易時段結束後及於二零一二年九月七日股份暫停
買賣前，股價為0.01港元。鑑於股價走向0.01港元之極點，本公司同意進行股
份合併，並有意於二零一二年十月進行。本公司將另行發出有關股份合併之
公佈。
...
經董事作出一切合理查詢後所深知、全悉及確信，賣方及其最終實益擁有人各
自為獨立於本公司的第三方，非本公司關連人士。其中一名實益擁有人江龍章
先生（「江先生」）經本公司董事劉智仁先生（「劉先生」）介紹給本公司認識，而劉
先生為江先生的前同事。江先生及劉先生約十年前於一間資訊科技公司共事。
江先生及劉先生獨立於對方，並無業務關係。江先生將香港公司的前景推介給
劉先生，邀請彼於隨後到訪香港公司，作進一步討論及評估。江先生及其聯繫
人與本公司及其關連人士事前並無業務關係。
...
利潤保證
根據收購協議，賣方為買方利益計向買方作出利潤保證，保證截至二零一二年
及二零一三年十二月三十一日止兩個年度各年淨利潤不少於10,000,000港元。
...
倘截至二零一二年及二零一三年十二月三十一日止財政年度各年香港公司除
稅前及非經常性項目前經審核淨利潤少於10,000,000港元，買方於贖回承兌票據
時應付的款項將按等額基準扣減，減幅為有關截至二零一二年及二零一三年
十二月三十一日止財政年度各年香港公司除稅前及非經常性項目前經審核淨
利潤少於10,000,000港元之差額。倘截至二零一二年及二零一三年十二月三十一
日止財政年度各年香港公司錄得虧損，從承兌票據扣除的金額上限為20,000,000
港元。從香港公司一般日常業務中所產生的除稅前及非經常性項目前經審核
淨利潤並無設上限。
...
可換股債券
於完成時，代價35,000,000港元將由買方促使本公司於完成時向賣方發行可換
股債券償付。可換股債券之條款已按公平磋商後釐定，其主要條款載列如下：
發行人本公司
債券持有人賣方
本金額35,000,000港元
利息零息可換股債券
發行日期完成日期
到期日受可換股債券之條款及條件所限，到期日為自發行
可換股債券日期起計第三週年當日。
兌換權倘(i)對可換股債券之任何兌換並無觸發行使兌換權
之債券持有人於收購守則第26條項下之強制收購建
議責任，無論該強制收購建議責任是否由在可換股
債券所附兌換權獲行使後將配發及發行之兌換股
份及（倘適用）連同債劵持有人或與其一致行動之人
士已擁有或已議定將收購之任何股份佔本公司當
時已發行普通股本之30%或以上（或收購守則第26條
所載不時生效之其他百分比）或根據收購守則之其
他條文以其他方式而觸發；及(ii)任何兌換不會導致
股份公眾持股量低於創業板上市規則之規定，債券
持有人將有權於兌換期內之任何營業日將可換股
債券所載之全部或部份本金按兌換價兌換為兌換
股份，惟不包括於可換股債券到期日之前已通知贖
回之可換股債券部份。
兌換股份根據本金額35,000,000港元及初步兌換價每股兌換
股份0.01港元，於可換股債券全數兌換後將發行
3,500,000,000股新股份（可予調整）。
於根據可換股債券行使兌換權後發行之兌換股份
相當於本公司現有已發行股本之約40.80%，並相當
於可換股債券全數轉換後本公司經發行兌換股份
而擴大後當時已發行股本之約28.98%。
兌換價初步兌換價為每股兌換股份0.01港元，惟可作出類
似可換股證券慣常可作出之調整。
...
目標集團之資料
目標集團之主要業務
目標集團之主要業務為提供資訊科技解決方案，在線及離線遊戲及內容開發，
以及企業系統維修服務。目標公司持有香港公司已發行股本95%。
香港公司之資料
香港公司（前稱「Xcreate Company Limited」）為過往15年來其中一家最具創意之多
媒體生產商及遊戲開發商。香港公司透過作為電子學術界之業務代理及全球
教育產品之生產商，集中於引入、開發、製作及分銷教育及其他與兒童相關之
軟件產品。其專業知識包括網上教育、學校教育、家庭教育、動畫及網絡教育
遊戲。
香港公司之業務模式
香港公司與本地出版社合作開發網上遊戲軟件。香港公司負責根據本地出版
社之要求進行規劃及開發，包括向客戶交付完整軟件以換取開發費。銷售軟件
之版權費亦將由香港公司收取。目標集團於本公佈日期擁有12名全職僱員。
目標集團之財務資料
目標公司自二零一二年四月二十六日註冊成立以來，並無編製任何經審核財
務報表，而香港公司自二零一一年三月三十一日以來並無編製任何經審核財
務報表。
下表載列香港公司之財務資料，乃摘錄自由賣方提供之截至二零一二年三月
三十一日止年度之未經審核管理賬目及截至二零一一年三月三十一日及截至
二零一零年三月三十一日止年度之經審核財務報表，其根據香港會計師公會
頒發之中小型企業財務報告準則而編製：
截至
二零一二年
三月三十一日
止年度
截至
二零一一年
三月三十一日
止年度
截至
二零一零年
三月三十一日
止年度
（未經審核）（經審核）（經審核）
千港元千港元千港元
營業額15,455 6,952 419
除稅前利潤╱（虧損） 13,116 4,434 (671)
稅項– (415) –
除稅後利潤╱（虧損） 13,116 4,019 (671)
資產╱（負債）淨值15,208 2,091 (1,928)
與香港財務報告準則比較下，根據中小型企業財務報告準則編製對香港公司
財務資料並無造成重大影響。
進行收購之理由及好處
誠如截至二零一二年六月三十日止六個月之中期報告所載，本集團之主要業
務受尚未解決之歐元區主權債務危機及中國經濟增長放緩之跡象影響。宏觀
營商環境於二零一二年上半年不太有利，對林木產品之整體需求以及木材及
棕櫚油之市價構成下行壓力。於本集團從事林木及種植業務之印尼巴布亞省
之政治環境亦變得不太明確，此等對本集團的生產及營運帶來一定的挑戰，令
本集團業務受影響。
經考慮林木產品之整體需求以及木材及棕櫚油之市價構成下行壓力，本集團
將通過探求其他潛在業務契機以改善其盈利能力。本集團於二零一二年八月
邀請多名擁有不同專業背景之新增董事加入，並不斷尋求本集團新的業務契
機。其中一名於二零一二年八月加入本集團之董事劉先生於資訊系統及營運
系統積逾十二年經驗。本集團將善用董事之專業知識，專注於資訊系統產業並
探求潛在業務契機。
待完成後，預期收購將向本集團下一個財政年度貢獻利潤。董事認為，該收購
為本公司進入資訊系統產業之良好契機，原因為目標集團(i)擁有經驗證之十五
年往績記錄；(ii)已於軟件開發方面建立聲譽，包括但不限於在線教育、學校教
育、家庭教育、動畫及網絡教育遊戲；(iii)於截至二零一一年三月三十一日止年
度產生除稅後淨利潤；及(iv)於截至二零一二年三月三十一日止年度取得營業
額及除稅後淨利潤之實質性增長。
鑑於以上所述，董事認為建議收購之條款乃屬公平合理並符合本公司及股東
之整體利益。

23 : penny.lun(33139)@2012-09-28 01:59:44

好鬼古怪喎....

24 : greatsoup38(830)@2012-09-29 10:10:42

江龍章已經夠恐怖
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20091202045_C.pdf

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 9&src=MAIN&lang=ZH&

25 : greatsoup38(830)@2012-09-29 10:12:49

http://webb-site.com/dbpub/positions.asp?p=21911&hide=N

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20040729149_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20041229126_C.pdf

26 : Vincemgm12(32446)@2012-10-11 09:17:49

仙股回天乏术

27 : penny.lun(33139)@2012-10-11 09:21:09

haha, 我以為可以再大炒一輪.

28 : GS(14)@2012-10-11 21:18:08

27樓提及
haha, 我以為可以再大炒一輪.

見到江龍章都知乜料啦

29 : greatsoup38(830)@2012-12-07 00:57:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121206042_C.pdf
40合1

30 : have707(25178)@2012-12-30 18:16:33

hey~呢隻要改番........
8163舊名係「易貿通」，唔係「貿易通」....... smiley

31 : GS(14)@2012-12-30 18:40:06

30樓提及
hey~呢隻要改番........
8163舊名係「易貿通」，唔係「貿易通」.......

稍後會改

32 : GS(14)@2013-01-05 12:07:15

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130104078_C.pdf
Merdeka Resources Holdings Limited（萬德資源集團有限公司*）（「本公司」，連同其
附屬公司統稱為「本集團」）之董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）
及投資者，根據目前所得資料之初步評估，本集團截至二零一二年十二月三十一日止年
度的本公司股權擁有人應佔年度虧損，與二零一一年同期相比，可能會大幅上升。
該預期上升的虧損，主要由於對有關森林特許權的潛在減值虧損所致；該森林特許權於
二零一一年十二月三十一日之賬面值約為八億三千萬港元。該潛在減值虧損的可能出現
由以下原因所引起：
（i）林木產品之疲弱整體需求以及下調市價；與及
（ii）森林特許權所在之印尼巴布亞省之不利政治環境引致此項目的可能延遲。該減值虧損為非現金性質。本公司已委聘獨立合資格評估公司，對森林特許權按上述兩項經修訂的重要假設進行估值。

33 : sunshine(3090)@2013-01-13 12:29:37

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130111026_C.pdf

is that the consolidation of share turn down again?? Previously the company has face the same situation. It's strange that 261 also rise rapidly on the same date while there is some buying of 8163 at 0.01 too. May be something is going on?

34 : greatsoup38(830)@2013-01-13 12:31:02

33樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/2013/0111/GLN20130111026_C.pdf

is that the consolidation of share turn down again?? Previously the company has face the same situation. It's strange that 261 also rise rapidly on the same date while there is some buying of 8163 at 0.01 too. May be something is going on?

呢隻已經分裂左，唔關他地事

35 : sunshine(3090)@2013-01-14 22:51:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130114022_C.pdf

consolidation turn down again and no re-sizing occur. there is struggle between the partners

36 : GS(14)@2013-01-14 22:53:29

又合唔成真好彩

37 : penny.lun(33139)@2013-02-01 14:24:34

仲想玩落去....

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130131056_C.pdf

38 : greatsoup38(830)@2013-02-02 10:26:35

呢隻野買的遊戲公司盈利持續性幾弱

39 : penny.lun(33139)@2013-02-06 20:23:35

睇返呢幾個月有人行使認股權...唔通又有新攪作?
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130201142_C.pdf

40 : greatsoup38(830)@2013-02-06 22:12:37

39樓提及
睇返呢幾個月有人行使認股權...唔通又有新攪作?
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130201142_C.pdf

可能公司唔夠水泵d水入去，市場價現在是0.6仙

41 : 自動波人(1313)@2013-02-20 21:02:36

再合,殘酷的40合1,又改每手股數,由40000改至10000

42 : greatsoup38(830)@2013-02-20 21:10:21

見到江龍章就知無好野

43 : greatsoup38(830)@2013-03-24 15:14:57

8163

虧損減15%，至6,000萬，負資產爛殼

44 : greatsoup38(830)@2013-05-03 00:59:03

買一個虛擬化供應商番來，作價800萬，用公仔紙支付，蝕錢的

45 : ant2012(35387)@2013-06-12 01:31:10

建議按於記錄日期每持有5股股份
獲配2股供股股份之
基準進行供股 @ 0.4

46 : greatsoup38(830)@2013-06-12 11:34:56

玩野呀，溢價供股，5供2，每股40仙

肯定之後買垃圾洗左條數補番

47 : ant2012(35387)@2013-06-12 11:37:27

46樓提及
玩野呀，溢價供股，5供2，每股40仙

肯定之後買垃圾洗左條數補番

重覆左

48 : greatsoup38(830)@2013-06-12 11:41:25

del 左

49 : ant2012(35387)@2013-06-12 11:45:06

46樓提及
玩野呀，溢價供股，5供2，每股40仙

肯定之後買垃圾洗左條數補番

有咩後著，why 溢價供？

50 : greatsoup38(830)@2013-06-12 11:45:49

49樓提及
46樓提及
玩野呀，溢價供股，5供2，每股40仙

肯定之後買垃圾洗左條數補番

有咩後著，why 溢價供？

等你以為低估囉，後著是買垃圾洗番晒d錢

51 : ant2012(35387)@2013-06-12 11:57:18

50樓提及
49樓提及
46樓提及
玩野呀，溢價供股，5供2，每股40仙

肯定之後買垃圾洗左條數補番

有咩後著，why 溢價供？

等你以為低估囉，後著是買垃圾洗番晒d錢

你意思係以為低估，炒上再買垃圾？

52 : greatsoup38(830)@2013-06-12 12:02:35

呃班小投資者以為呢個是成本價，炒可能是向下炒

53 : ant2012(35387)@2013-06-12 12:23:36

52樓提及
呃班小投資者以為呢個是成本價，炒可能是向下炒

唔先炒上我估無人跟供

54 : greatsoup38(830)@2013-06-12 12:28:34

其實唔跟供都無所謂，都志在畀個樣你睇下，他賣得出就賺

55 : ant2012(35387)@2013-06-12 12:34:11

54樓提及
其實唔跟供都無所謂，都志在畀個樣你睇下，他賣得出就賺

如果冇人跟供，佢買垃圾有乜意義？

56 : greatsoup38(830)@2013-06-12 12:35:48

55樓提及
54樓提及
其實唔跟供都無所謂，都志在畀個樣你睇下，他賣得出就賺

如果冇人跟供，佢買垃圾有乜意義？

至少使股票無成本，壓價有人接咪得囉

57 : ant2012(35387)@2013-06-12 13:12:25

56樓提及
55樓提及
54樓提及
其實唔跟供都無所謂，都志在畀個樣你睇下，他賣得出就賺

如果冇人跟供，佢買垃圾有乜意義？

至少使股票無成本，壓價有人接咪得囉

你意思係買垃圾偷左錢，股票無成本然後向下炒？

58 : greatsoup38(830)@2013-06-12 13:13:06

就是咁

59 : fin_freedom(6594)@2013-06-12 21:39:44

呢隻股東之間會唔會有啲爭咬?

60 : greatsoup38(830)@2013-06-12 22:03:26

59樓提及
呢隻股東之間會唔會有啲爭咬?

有錢的問題，但好似解決左

61 : fin_freedom(6594)@2013-06-12 22:10:09

signal 係??

60樓提及
59樓提及
呢隻股東之間會唔會有啲爭咬?

有錢的問題，但好似解決左

62 : greatsoup38(830)@2013-06-12 22:18:12

61樓提及
signal 係??

60樓提及
59樓提及
呢隻股東之間會唔會有啲爭咬?

有錢的問題，但好似解決左

63 : fin_freedom(6594)@2013-06-12 22:53:20

公司去年12月想合削拆,但股東會唔通過, 今年3月合股成功, 但反對有近49%, 感覺好似有爭咬 / 有人未能控制票數

64 : greatsoup38(830)@2013-06-12 22:56:11

63樓提及
公司去年12月想合削拆,但股東會唔通過, 今年3月合股成功, 但反對有近49%, 感覺好似有爭咬 / 有人未能控制票數

不過搞呢兩招都是想他放手

65 : ant2012(35387)@2013-06-13 08:16:26

係米可以童景不斷供股

66 : GS(14)@2013-06-13 22:20:19

65樓提及
係米可以童景不斷供股

直情啦，供到21咁

67 : ant2012(35387)@2013-06-13 22:24:15

66樓提及
65樓提及
係米可以童景不斷供股

直情啦，供到21咁

正，有戲睇

68 : GS(14)@2013-06-13 22:51:58

67樓提及
66樓提及
65樓提及
係米可以童景不斷供股

直情啦，供到21咁

正，有戲睇

我最喜歡的啦

69 : GS(14)@2013-06-20 01:33:51

有料到

70 : sunshine(3090)@2013-06-22 23:12:46

Mr. Mak ready to fight back!

71 : greatsoup38(830)@2013-06-22 23:24:59

他怕班老千呃晒D股權

72 : iniesta(1400)@2013-06-22 23:50:27

66樓提及
65樓提及
係米可以童景不斷供股

直情啦，供到21咁

請問21(大中華)成日供股嗎?

73 : GS(14)@2013-06-25 01:46:46

8163

74 : greatsoup38(830)@2013-06-27 00:32:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130625036_C.pdf
8163 有料到

75 : greatsoup38(830)@2013-07-13 11:11:20

又想大cap了

76 : 自動波人(1313)@2013-07-16 22:20:22

供股結果

77 : GS(14)@2013-07-17 01:28:55

好少人供

78 : greatsoup38(830)@2013-08-14 18:59:16

8163

3個月虧損降3成，至1,000萬，6個月降4成，至1,900萬，無現金

79 : LHC(34894)@2013-11-20 01:31:12

好笑，原來用真錢來換一張股票紙叫做 "免費換領股票"

80 : greatsoup38(830)@2013-12-07 21:32:00

placing 45m [email protected]，so bad

81 : iniesta(1400)@2014-02-17 23:17:11

全力吹水

82 : iniesta(1400)@2014-02-17 23:17:36

綿陽恒達為一家從事網路資訊科技產品的技術開發、技術轉讓、技術服務，電子
產品及配件的生產、銷售，企業管理諮詢服務，電腦網路工程施工，電腦輔助設
備銷售、安裝、維修的公司。綿陽恒達正積極發展移動遊戲及以雲端為基礎的城
市Wi-Fi應用軟件。

本集團除了積極將業務擴展至藥房相關產品貿易，以增加貿易業務的產品種類，
亦致力完成Ever Hero Group建議收購事項，從而憑藉其網上遊戲的名聲及經驗創造新的商機。

本公司期盼移動遊戲市場的迅速增長，而其價值正不斷激增，入行門檻卻相對較
低。憑藉Ever Hero Group在網上及移動遊戲業的名聲及經驗，加上本公司有能力
提供虛擬解決方案，例如其間接全資附屬公司Quasicom Systems Limited提供的雲
端計算及伺服器管理，本公司認為移動遊戲業可為本公司開拓業務的潛在商機。

由於綿陽恒達正積極發展移動遊戲及以雲端為基礎的城市Wi-Fi應用軟件，可能
投資與本集團業務發展計劃一致。

83 : iniesta(1400)@2014-02-17 23:18:36

改名

84 : ksir(45311)@2014-03-05 22:21:28

合共77,000,000股配售股份（佔本公司於本公告日期已發行股本約12.56%）已成功配售予不少於六名承配人，彼等及彼等最終實益擁有人均為獨立第三方。本公司就配售事項籌集之所得款項淨額約為12,560,000港元。

85 : Louis(1212)@2014-03-06 12:24:45

內線王：中建減持萬德有玄機

麥紹棠旗下的中建富通（138）於周一以每股平均價0.201元減持5萬股萬德資源（8163），最新持股比例由原先的5%減至4.99%毋須再披露水平。由於太刻意減至5%以下毋須披露水平，加上減持後股價不跌反升，且成交急增，故有一定啟示。

信義玻璃獲大手增持

萬德最前身是易貿通，出現多次股權易手，先是2004年2月，易手予Bay2 Peak Strategies；再於2006年易手予麥紹棠；其於2010年將部份股權出售予黎永雄；黎氏持貨不足一年，又向馬恒幹出售股權。而於去年初，在大比例供股後，股權轉至目前浮面的大股東張偉賢，但持股比例也只是14.73%。

至於中建富通至今的持貨屬當年的貨尾，如今減至5%以下，可視為已與其再無任何關係，這可視為正面訊號，正如當年的海爾電器（1169）。海爾前身是偉達燊，也是中建旗下，而當年偉達燊股權轉至海爾時也是逐步轉讓，但中建一直有貨在手，股價也是無運行；到中建完全清貨後，海爾股價就豁然開朗，故今次中建減持萬德反而可視作正面消息。

另外，美資基金Harding Loevner LP於上周四，以每股平均價6.816元增持820.4萬股信義玻璃（868），最新持股比例增至5.08%，該股昨跌1.2%。

范董

86 : GS(14)@2014-03-15 21:43:13

8163

虧損降45%，至3,500萬，負資產重債

87 : ninomiyau(41302)@2014-04-06 21:46:31

終於完成晒整個收購...

88 : greatsoup38(830)@2014-04-15 01:23:11

1供4，每股4仙，北方證券包銷

89 : GS(14)@2014-06-03 23:27:49

盈警

90 : lezhizhe(51104)@2014-06-20 17:35:18

@0.049 ...

91 : greatsoup38(830)@2014-06-21 21:42:03

lezhizhe在90樓提及
@0.049 ...

下次唔好淨是股價吧

92 : lezhizhe(51104)@2014-06-24 13:59:40

greatsoup38在91樓提及
lezhizhe在90樓提及
@0.049 ...

下次唔好淨是股價吧

sure, just sighing for this small cap one

93 : greatsoup38(830)@2014-06-24 21:36:17

lezhizhe在92樓提及
greatsoup38在91樓提及
lezhizhe在90樓提及
@0.049 ...

下次唔好淨是股價吧

sure, just sighing for this small cap one

呢隻邊掂

94 : GS(14)@2014-07-10 01:23:24

換價價低到傻

95 : lezhizhe(51104)@2014-07-11 10:56:45

96 : greatsoup38(830)@2014-07-12 12:24:51

其家都幾慘，小股東又呃番鋪

97 : GS(14)@2014-07-18 00:39:05

改4萬股一手

98 : lezhizhe(51104)@2014-07-23 15:19:43

it starts

99 : greatsoup38(830)@2014-07-24 21:40:52

今日有報紙狂吹

100 : toby709(40337)@2014-07-28 12:33:42

周生都有講，又唔知玩咩?!

101 : lezhizhe(51104)@2014-07-28 15:46:06

change dealer

102 : greatsoup38(830)@2014-07-28 21:02:51

咪鬼搞我

103 : lezhizhe(51104)@2014-08-27 16:21:19

爛股

104 : GS(14)@2014-09-21 09:09:56

玩融資租賃...

105 : greatsoup38(830)@2014-12-09 23:49:07

買垃圾

106 : nhizlee(26265)@2014-12-10 00:01:01

其實拎住咁大筆冇息既ｃｂ又唔換有咩目的?

107 : greatsoup38(830)@2014-12-10 00:09:01

等換股賣盤吧

108 : ccc8848(53362)@2014-12-17 18:04:02

great! selling the shell

109 : greatsoup38(830)@2014-12-18 00:23:58

呢隻一般般吧

110 : ninomiyau(41302)@2014-12-25 23:17:20

日日乾跌，真係似想趕人走。
不過，唔排除再供多鑊，等所有人死心。

111 : GS(14)@2014-12-27 00:23:36

呢班人作風是向下炒

112 : GS(14)@2015-04-04 02:39:23

虧損降30%，至2,500萬，空殼重債

113 : greatsoup38(830)@2015-05-10 23:08:25

1供2，每股9仙

114 : greatsoup38(830)@2015-07-30 01:58:55

第2季虧損降37.5%，至500萬，首2季虧損降15%，至1,300萬，空殼重債

115 : greatsoup38(830)@2015-08-19 02:23:13

配售7,600萬股@12仙

116 : greatsoup38(830)@2015-11-15 11:02:58

placing 245m shares@17 cents

117 : greatsoup38(830)@2015-12-04 02:04:01

cancel placing

118 : greatsoup38(830)@2015-12-15 01:33:59

搞大租賃業

119 : GS(14)@2016-01-23 16:58:13

股權協議

120 : greatsoup38(830)@2016-03-14 04:31:44

虧損增4%，至2,600萬，空殼重債

121 : GS(14)@2016-03-15 19:14:02

配售2.45億股@11.9仙

122 : greatsoup38(830)@2016-08-21 07:23:52

虧，重債

123 : greatsoup38(830)@2016-10-12 04:28:06

笑

124 : greatsoup38(830)@2016-12-02 02:25:24

賣附屬公司

125 : greatsoup38(830)@2016-12-02 02:25:24

賣附屬公司

126 : greatsoup38(830)@2017-02-08 22:56:26

買垃圾基金公司

127 : greatsoup38(830)@2017-03-12 02:37:47

虧損增2成，至3,300萬，重債

128 : GS(14)@2017-06-20 18:30:28

配售事項
於二零一七年六月十九日交易時段後，本公司與配售代理訂立配售協議，據此，
本公司已有條件地同意通過配售代理按竭盡所能基準，配售最多320,000,000股
配售股份予不少於六名承配人，彼等及其最終實益擁有人將為獨立第三方，價格
為每股配售股份0.081港元。配售股份將根據二零一七年三月七日於股東特別大
會授予董事之一般授權配發及發行。
上限為320,000,000股配售股份佔：(i)本公司於本公佈日期之已發行股本
約19.75%；及(ii)經配售事項（假設配售事項獲悉數完成及本公司之已發行股本並
無其他變動）擴大之本公司已發行股本約16.49%。配售事項（假設配售事項獲悉
數完成）下之配售股份總面值將為320,000港元。

129 : GS(14)@2017-10-04 10:23:51

OH

130 : GS(14)@2017-11-07 07:59:27

盈喜

131 : GS(14)@2018-04-06 07:28:36

虧，重債

132 : GS(14)@2018-05-17 15:16:31

compensation

133 : GS(14)@2018-08-08 06:18:36

虧，重債

134 : GS(14)@2019-02-19 09:12:03

注入智略融資的部份中國業務

135 : GS(14)@2019-04-07 17:21:34

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及潛在投資者，根據
對本集團截至2018年12月31日止年度之未經審核綜合管理賬目（「管理賬目」）之初步審
閱，本集團預期截至2018年12月31日止年度之將錄得股東應佔虧損。根據目前可獲得
的資料，股東應佔虧損主要來自(i)緊縮財政政策及更嚴格的貸款條件影響中華人民共
和國市場融資租賃市場導致營業額及毛利率均下降；及(ii)其他應收款項的減值虧損
撥備。
由於本公司仍在為本集團截至2018年12月31日止年度之期末業績（「2018年期末業績」）
進行編製及定稿，故本公告所載資料僅屬董事會基於本集團最新管理賬目作出之初
步評估，尚未經本公司核數師審閱，並可能會作出適當調整。股東及潛在投資者務請
細閱本公司預期在2019年3月底刊發的2018年期末業績公告。

136 : GS(14)@2019-04-27 07:01:33

董事會建議將本公司之英文名稱由「Merdeka Financial Services Group Limited」更
改為「Ascenden Financial Group Limited」，並將本公司之中文雙重外文名稱由「萬
德金融服務集團有限公司」更改為「領智金融集團有限公司」。
更改公司名稱須待(i)股東於股東週年大會上通過批准更改公司名稱的特別決議
案；及(ii)開曼群島公司註冊處處長批准更改公司名稱後，方可作實。
一份載有（其中包括）更改公司名稱進一步詳情之通函，連同股東週年大會之通告
及有關代表委任表格將於可行情況下盡快寄發予股東。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=273741

亞證地產(0271，前伊人置業、亞洲證券、華地控股、丹楓控股)專區(關係:龔氏、華懋、力寶系、中建電訊、韋理、華光地產、趙世曾、詹培忠)

1 : GS(14)@2011-04-07 08:09:57

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=12385
新聞專區

2 : GS(14)@2011-04-07 08:10:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110330404_C.pdf
業績不錯

3 : GS(14)@2011-09-06 21:13:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110829374_C.pdf
271
只靠物業重估，少量現金

展望
全球及本港經濟乏善可陳，牽一髮動全身愈加脆弱。危機與機會並存，本集團將審時度勢，一保生存，二求發展。

4 : GS(14)@2011-10-22 14:44:43

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20111022/News/eb_ebd1.htm
安寧及丹楓昨日收市後發表通告，均表示目前沒有收購或變賣的商談或協議須公開，不知悉股價波動原因。事實上，上述股份目前雖然均由華懋直接或間接持有，但華懋千億遺產案至今尚未有定案，市場人士指出，華懋資產仍由遺產管理人控制，注資或借殼之說甚為遙遠。

5 : 游浪潮(3792)@2012-02-04 00:59:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120203594_C.pdf

董事會欣然宣佈，於二零一二年二月三日，高等法院頒令確認削減股份溢價賬

6 : GS(14)@2012-02-04 11:51:07

有息派?

7 : 游浪潮(3792)@2012-02-04 11:52:29

6樓提及
有息派?

不太明白，能否講多點？削股份溢價跟派息有關係嗎？

8 : GS(14)@2012-02-04 11:56:39

7樓提及
6樓提及
有息派?

不太明白，能否講多點？削股份溢價跟派息有關係嗎？

間野賺了好多年錢，盤數又唔見得要集資，又無發展，所以應該無集資需要，但是因為有累積虧損不能派息，所以就不能派息，現在搞了這個就可以派，況且公告講明:

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111108253_C.pdf
按本公司截至二零一一年六月三十日止六個月之未經審核財務報表所示，本公司於二零一年六月三十日之累計虧損約為590,734,606港元。削減股份溢價賬將允許本公司削減股份溢價賬之進賬額並將削減所得進賬額，以撇銷已損失或不能以可動用資產代表之大部份累計虧損，令本公司之財務報表於日後可更好地反映本集團之財務狀況及業務營運。於削減股份溢價賬生效後，本公司將可根據本公司之表現及於日後董事認為合適時，更靈活地決
定其股息政策。

基於上文所述削減股份溢價賬之理由及影響，董事認為，削減股份溢價賬符合本公司及股東之整體利益。

9 : 游浪潮(3792)@2012-02-04 11:58:20

那如果累積虧損也撇了，是否免稅那項也會沒有了？

10 : GS(14)@2012-02-04 11:58:57

9樓提及
那如果累積虧損也撇了，是否免稅那項也會沒有了？

這個是不同的範疇，稅務同帳目的演繹不同，這個是帳目的的表達方式不變，但內中的成分不同，不關稅事

11 : GS(14)@2012-03-13 22:47:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120313392_C.pdf
丹楓控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）已知悉最近本公司的股份價格及
成交量上升，並謹此告知本公司股東，本公司現正商討可能涉及出售本公司若干資產的交
易（「可能交易」），有關交易一旦落實，可能構成本公司的須予公佈交易。本公司將於
適當時間根據《上市規則》就可能交易另行刊發公告。董事會謹此聲明，截至本公告日
期，尚未就可能交易訂立具約束力協議，而可能交易未必一定進行。

看來會變殼...

12 : honey(6546)@2012-03-13 23:15:40

11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0313/LTN20120313392_C.pdf
丹楓控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）已知悉最近本公司的股份價格及
成交量上升，並謹此告知本公司股東，本公司現正商討可能涉及出售本公司若干資產的交
易（「可能交易」），有關交易一旦落實，可能構成本公司的須予公佈交易。本公司將於
適當時間根據《上市規則》就可能交易另行刊發公告。董事會謹此聲明，截至本公告日
期，尚未就可能交易訂立具約束力協議，而可能交易未必一定進行。

看來會變殼...

为何不先找买方，再处置资産

13 : GS(14)@2012-03-13 23:17:12

12樓提及
11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0313/LTN20120313392_C.pdf
丹楓控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）已知悉最近本公司的股份價格及
成交量上升，並謹此告知本公司股東，本公司現正商討可能涉及出售本公司若干資產的交
易（「可能交易」），有關交易一旦落實，可能構成本公司的須予公佈交易。本公司將於
適當時間根據《上市規則》就可能交易另行刊發公告。董事會謹此聲明，截至本公告日
期，尚未就可能交易訂立具約束力協議，而可能交易未必一定進行。

看來會變殼...

为何不先找买方，再处置资産

價格貴不少

14 : 游浪潮(3792)@2012-03-14 00:02:11

13樓提及
12樓提及
11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0313/LTN20120313392_C.pdf
丹楓控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）已知悉最近本公司的股份價格及
成交量上升，並謹此告知本公司股東，本公司現正商討可能涉及出售本公司若干資產的交
易（「可能交易」），有關交易一旦落實，可能構成本公司的須予公佈交易。本公司將於
適當時間根據《上市規則》就可能交易另行刊發公告。董事會謹此聲明，截至本公告日
期，尚未就可能交易訂立具約束力協議，而可能交易未必一定進行。

看來會變殼...

为何不先找买方，再处置资産

價格貴不少

又貴似乎不在於出售資產，而是出售資產後打入什麼？

15 : hsts(1521)@2012-03-14 17:17:32

睇吓事情點發展

16 : honey(6546)@2012-03-14 21:57:23

今天升了少少，印象中何车之前有推过

17 : GS(14)@2012-03-14 22:29:33

14樓提及
13樓提及
12樓提及
11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0313/LTN20120313392_C.pdf
丹楓控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）已知悉最近本公司的股份價格及
成交量上升，並謹此告知本公司股東，本公司現正商討可能涉及出售本公司若干資產的交
易（「可能交易」），有關交易一旦落實，可能構成本公司的須予公佈交易。本公司將於
適當時間根據《上市規則》就可能交易另行刊發公告。董事會謹此聲明，截至本公告日
期，尚未就可能交易訂立具約束力協議，而可能交易未必一定進行。

看來會變殼...

为何不先找买方，再处置资産

價格貴不少

又貴似乎不在於出售資產，而是出售資產後打入什麼？

原來23億賣紅山半島

18 : GS(14)@2012-03-14 22:29:48

16樓提及
今天升了少少，印象中何车之前有推过

應該賣掉派大息機會高

19 : leoyk1014(859)@2012-03-14 23:17:54

本人今天貧心的買入了些少，greatsoup sir 是否可以持續持有一段時間？

20 : 太平天下(1234)@2012-03-15 01:14:20

18樓提及
16樓提及
今天升了少少，印象中何车之前有推过

應該賣掉派大息機會高

如果唔派..股價好快又死過?

21 : traveller(1405)@2012-03-15 01:21:57

你點知賣紅山半島？找不到通告！

22 : GS(14)@2012-03-16 22:20:03

19樓提及
本人今天貧心的買入了些少，greatsoup sir 是否可以持續持有一段時間？

呢價應該可以買多D呢

23 : GS(14)@2012-03-16 22:21:16

21樓提及
你點知賣紅山半島？找不到通告！

前兩日經濟日報地產版有提過，同聯合的3分2一齊賣，作價70億啦

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120315562_C.pdf
茲提述本公司所刊發日期為二零一二年三月十三日之公告（「該公告」），其內容有關本
公司及其附屬公司（「本集團」）若干資產的可能出售事項（「潛在出售事項」）。於刊
發該公告後，本公司董事會（「董事會」）已留意到有關潛在出售事項的多項市場討論，
而董事會有意以本公告提供若干澄清。
董事會有意指出潛在出售事項有關可能部分或全部出售位於香港大潭紅山並目前由本集
團、參明有限公司及 Harte Estates Limited 各自擁有約33.33%的住宅發展項目。董事會強
調，本公司僅在探討潛在出售事項可能進行的機會。於本公告日期，本公司尚未就潛在出
售事項達成任何具體條款，亦未訂立任何具法律約束力的協議。因此，潛在出售事項會否
進行仍屬未知之數。本公司倘訂立任何構成價格敏感資料或根據上市規則條文須予披露的
任何協議，則將會進一步公告，

24 : leoyk1014(859)@2012-03-16 22:32:21

sir your means can hold it for a short time??

25 : GS(14)@2012-03-16 22:33:38

24樓提及
sir your means can hold it for a short time??

等埋派特別息都還得，昨晚無聊就是想起這號碼得

26 : leoyk1014(859)@2012-03-16 22:38:00

you buy it???????

27 : GS(14)@2012-03-16 22:38:21

26樓提及
you buy it???????

無買啊，但想買

28 : leoyk1014(859)@2012-03-16 22:41:57

you thing it can be up to about $$$$$$

29 : GS(14)@2012-03-16 22:42:45

28樓提及
you thing it can be up to about $$$$$$

一是派特息，一是就買野，是但選一樣

30 : leoyk1014(859)@2012-03-16 22:44:12

$2 can do la????

31 : GS(14)@2012-03-16 22:44:48

唔知，但賣得成唔只這價是肯定

32 : honey(6546)@2012-03-16 22:50:28

31樓提及
唔知，但賣得成唔只這價是肯定

今天回了少少

33 : GS(14)@2012-03-16 22:50:57

是好時機，不過賣唔成就PK

34 : Wilbur(1931)@2012-03-16 22:54:17

CY上場竟然係一眾悶到訓著地產/收租股既catalyst?

(地產佬肴底賣產...

)

35 : GS(14)@2012-03-16 22:58:51

34樓提及
CY上場竟然係一眾悶到訓著地產/收租股既catalyst?

(地產佬肴底賣產... )

華懋如果選這隻最好

36 : honey(6546)@2012-03-16 23:01:28

33樓提及
是好時機，不過賣唔成就PK

卖不成亦会扰让一阵子，中间可能有逃生门

37 : GS(14)@2012-03-16 23:06:47

第一二日有的

38 : leoyk1014(859)@2012-03-16 23:13:41

大家估下幾時知

39 : GS(14)@2012-03-16 23:14:51

唔知

40 : leoyk1014(859)@2012-03-16 23:16:21

但個價位能否為持在$1樓上呢？

41 : GS(14)@2012-03-16 23:16:38

40樓提及
但個價位能否為持在$1樓上呢？

應該如果賣得成或者要

42 : greatsoup38(830)@2012-03-17 14:54:46

丹楓擬售紅山半島權益
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16161245

市場估計，丹楓應佔物業市值逾 23億元。

股價兩日半升 57%

業務與華懋最相似的丹楓繼早前被傳可能會被華懋借殼上市後，近日再傳出公司疑與信置（ 083）等共同持有的紅山半島項目推出市場放售，惹來股價急升，丹楓周二彈 24%後停牌，公司其後披露正商討可能出售部份資產，周三復牌後續被炒高，昨再升 16.83%，收 1.18元，股價兩日半累升 57.3%。
據丹楓年報顯示，公司持有紅山半島 1至 4期部份樓面， 4期樓面合共逾 51萬平方呎，以丹楓佔 33.33%權益計算，應佔建築面積約 17.12萬平方呎；以市值平均呎價約 1.3萬至 1.4萬元計，該批物業市值逾 23億元；以此估算物業市值約 70億元。
紅山半島於 92年入伙，據了解，丹楓等持有的部份相關項目已放售，交吉洋房約 3幢，正接受市場出價洽售，成交期約 45至 60天。

43 : leoyk1014(859)@2012-03-20 21:35:55

greatsoup sir: tomorrow if it down a little to $1.03-6 can buy it mire??

44 : GS(14)@2012-03-20 22:01:31

希望唔好啦

45 : leoyk1014(859)@2012-03-20 22:13:07

what does you means?? you buy already??

46 : GS(14)@2012-03-20 22:14:09

46樓提及
what does you means?? you buy already??

跌破了就唔好玩啦

47 : leoyk1014(859)@2012-03-20 22:15:09

you menas $1????? but at the end of this month they have a meeting

48 : GS(14)@2012-03-20 22:15:26

48樓提及
you menas $1????? but at the end of this month they have a meeting

是啊，但都不派息

49 : leoyk1014(859)@2012-03-20 22:16:18

但都不派息? what does you means?? Before you say they will do that , right?

50 : GS(14)@2012-03-20 22:16:40

50樓提及
但都不派息? what does you means?? Before you say they will do that , right?

要賣得成那舊野派息先有驚喜

51 : leoyk1014(859)@2012-03-20 22:19:20

ok!!!!!!!!今個月底開會自有分堯
but why it 不斷破頂

52 : GS(14)@2012-03-20 22:19:36

52樓提及
ok!!!!!!!!今個月底開會自有分堯
but why it 不斷破頂

破頂更好，不破我怕

53 : leoyk1014(859)@2012-03-20 22:22:54

有何分別，271一兩日就破一次頂

54 : GS(14)@2012-03-20 22:23:56

54樓提及
有何分別，271一兩日就破一次頂

咁代表他強嘛

55 : leoyk1014(859)@2012-03-20 22:29:42

但都無用！根本無法知道近來成交大是否有人想儲定貨、

56 : leoyk1014(859)@2012-03-20 22:32:29

我在$1付近有貨！都吾知走不走㺭

57 : GS(14)@2012-03-20 22:38:08

57樓提及
我在$1付近有貨！都吾知走不走㺭

先留著，破1塊才想

58 : leoyk1014(859)@2012-03-22 00:48:22

today ..............sir很險

59 : leoyk1014(859)@2012-03-22 21:01:35

greatsoup sir today ............... hold??

60 : GS(14)@2012-03-22 21:44:53

照持吧

61 : leoyk1014(859)@2012-03-22 21:53:05

why sin???

62 : leoyk1014(859)@2012-03-22 21:55:40

是否等到月尾開會或穿 $1 先

63 : GS(14)@2012-03-22 21:57:25

62樓提及
why sin???

未破1蚊，講完，唔好日日問，日日問即是對自己買股無信心，咁點解要買呢?

64 : leoyk1014(859)@2012-03-22 22:01:46

yes sir.....thk sir

65 : andrew44(25106)@2012-03-22 22:21:08

湯 Sir 你好! 我持有重倉的丹楓和安寧, 271 平均價 $1, 128 平均價 $0.6. 現在看來 271 的前景好一點, 兩家公司都在 29号開會. 宜家我諗緊將一半安寧沽出, 換馬去丹楓, 請給些意見

66 : GS(14)@2012-03-22 22:23:28

66樓提及
湯 Sir 你好! 我持有重倉的丹楓和安寧, 271 平均價 $1, 128 平均價 $0.6. 現在看來 271 的前景好一點, 兩家公司都在 29号開會. 宜家我諗緊將一半安寧沽出, 換馬去丹楓, 請給些意見

點解你要咁做? 問番你自己，我不給意見

67 : andrew44(25106)@2012-03-22 22:35:23

因為安寧前一排剛出盈警, 而丹楓下星期有機會派息, 如末來真的成功出售紅山, 更有機再派大息 !

68 : GS(14)@2012-03-22 22:36:57

68樓提及
因為安寧前一排剛出盈警, 而丹楓下星期有機會派息, 如末來真的成功出售紅山, 更有機再派大息 !

咁你都決定了啦

69 : andrew44(25106)@2012-03-29 19:15:48

唉! 今次都不派息!市底咁弱, 明天都唔知會不會穿 $1 ?

70 : gundamlotte(13580)@2012-03-29 19:18:54

271 末期業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203292285_C.pdf

71 : leoyk1014(859)@2012-03-29 20:46:12

greatsoup sir what did you thing??

72 : GS(14)@2012-03-30 22:36:26

聯營公司業績下降影響盈利下跌15%，至3.7億，6仙現金

房地產
本集團位於紅山半島（擁有33.33%）及海怡半島的住宅物業平均租用率分別約為79%及93%，而位於港
晶中心的商用物業之平均租用率約為99%。本集團於本年度來自出租物業所產生的淨租金收入與去年相
比有所增加。
本集團現正商討可能部分或全部出售位於香港大潭紅山半島的住宅項目。本集團尚未就潛在出售事項達
成任何具體條款，亦未訂立任何具法律約束力的協議。

...

展望
本港及全球經政社情變化趨勢未明，動蕩頻生。本集團仍將冷靜觀際審慎理財，順勢而為。

殼

73 : leoyk1014(859)@2012-03-30 22:41:02

I thing no chance right??

74 : GS(14)@2012-03-30 22:46:45

74樓提及
I thing no chance right??

等

75 : andrew44(25106)@2012-03-31 00:35:41

全星期最低收, 下星期好大可能試穿 $1

76 : GS(14)@2012-03-31 09:34:24

76樓提及
全星期最低收, 下星期好大可能試穿 $1

1蚊以上仍續持吧

77 : andrew44(25106)@2012-04-13 17:58:01

靜咗一排, 今日突然有成交抽上, 希望有好消息跟尾.

78 : GS(14)@2012-04-14 09:03:13

唔好睇咁短啦

79 : andrew44(25106)@2012-04-17 18:21:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120417621_C.pdf 原來只出售其中一個單位

80 : Wilbur(1931)@2012-04-17 19:34:51

80樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0417/LTN20120417621_C.pdf 原來只出售其中一個單位

嘩,聽日爆升

81 : greatsoup38(830)@2012-04-17 21:10:01

一個單位都9,000萬...

82 : Wilbur(1931)@2012-05-15 18:19:03

唔怪得之今日升...

紅山半島物業出售
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120515268_C.pdf

83 : greatsoup38(830)@2012-05-15 22:03:11

3. 該租賃物業的市場估值
根據由DTZ 戴德梁行於二零一一年十二月三十一日提供的獨立估值報告顯示，假設該租賃物業全部按照估價出售，預計本集團有權收到約港幣 2,000,000,000 元的總值。然而，董事會希望強調本階段在市場上成功出售的該租賃物業之單位數量以及這些租賃物業的最終價格尚未確定。因此，建議本公司股東和潛在投資者在交易本公司股份時謹慎。

84 : andrew44(25106)@2012-05-16 21:00:20

今日的升幅比我預期中小,剩係計紅山都不止廿億,但現時的市值只13億,覺得271被嚴重低估! 其實有冇機會高價私有化?

85 : GS(14)@2012-05-16 22:17:15

85樓提及
今日的升幅比我預期中小,剩係計紅山都不止廿億,但現時的市值只13億,覺得271被嚴重低估! 其實有冇機會高價私有化?

無，我覺得目的唔只呢度停，呢隻殼我最喜歡

86 : GS(14)@2012-05-16 22:18:16

http://www.singpao.com/dcxw/201205/t20120515_356632.html
　樓市見頂跡象浮現，大潭灣紅山半島由華懋、信置（083）及丹楓（271）持有多年，作長線收租用途，但三間發展商日前達成協議，宣佈把項目48幢洋房及119分層單位，分階段轉租為售，入場費1,951.9萬元，料最多可套現80億元。華懋表示，會把回籠的資金投放在增加地皮儲備之用。記者符廣全、戴妙如報導

　　紅山半島92年入夥，屬於港島區老牌豪宅，這批167個單位由上述三間財團各佔33%股權，連租約出售的比例達到9成，而租約最長的至明年10月期滿。其中48幢洋房，劃一採用實用面積計價，實用面積介乎2,918至3,339平方呎，發展商稱參照坊間實用率，相當於4,100至4,700呎建築面積。發展商每呎開價2.6至3.6萬元，換言之最少需要7,586.8萬元才足夠購入。其餘53個三房及66個兩房分層戶，面積約1,301至2,153呎，實用率近80%，意向呎價1.5至2萬元，入場費需1,951.9萬元。

　　紅山半島現呎租約35至45元，租金回報率2釐多。而以上單位會分批拆售，首批只推7至8間洋房，及不多於12個分層戶是次推售會設3個示範單位，包括月內推出的1個清水房，和洋房及分層戶的裝修單位各一，預算3個月後開放。負責的仲量聯行形容今次起步呎價為「市場驚喜價」，指未來加幅將逾一成。該盤落成已久，或被富豪買家嫌舊，發展商方面亦有翻新計劃，但每平方呎收費1,500至2,000元，可由買家自行選擇是否需要。發展商又打算在內地進行路演，期望吸引國內客比例升至20至30%。

　　解畫非核心業務

　　華懋售樓部總經理吳崇武解釋，已經籌備拆售工作4個月，因該盤屬非核心業務，而且有見近日租金回報回落，而樓價則高企，故趁此適當時機出售，打算套現後「買返多啲地皮」。他又透露，主要是「順應2間partner（合作夥伴）意見」，才不吝放出單位，如果是獨自發展的項目，開價會遠遠高出現時水平，又指單位呎價比市場低2成多。

87 : greatsoup38(830)@2012-06-10 11:38:34

2012-5-30 EW
...
股壇梟雄

一手策劃

紅山半島由二百四十六座海景屋仔，以及十座五至十七層高分層豪宅組成，物業在九一至九二年間分階段落成。物業落成之時，亦見證一代股壇梟雄的末路。紅山半島由聯合地產前主席李明治於八十年代一手策劃，項目原先由李旗下的聯合地產及亞洲證券發展，並由信置主席黃志祥、當年尚未失蹤的華懋前主席王德輝，以及卓能地產（0131）主席趙世曾出任貸款人。

至九二年初，李明治突然宣布，由偉益（0283，現稱高銀地產）以二點八五億元向聯合地產購入紅山半島權益，惹來包括立法會議員詹培忠等小股東不滿，去信聯交所告狀，爆出李明治原來是偉益背後大股東，證監會旋即插手調查，懷疑李明治涉及關連交易，李於○四年亦因發表虛假帳目而鋃鐺入獄。紅山半島最後由信置及華懋以貸款人身份取得實際擁有權。現時拆售的最後一批貨尾單位，分別由信置、華懋及華懋旗下丹楓控股（0271）各佔三分一業權。

88 : Wilbur(1931)@2012-06-12 15:20:33

日日有人大手買,又禁住唔俾升

這隻我很看好,等收割

89 : GS(14)@2012-06-12 23:00:35

89樓提及
日日有人大手買,又禁住唔俾升
這隻我很看好,等收割

又買幾多，老細

90 : Wilbur(1931)@2012-06-12 23:14:20

90樓提及
89樓提及
日日有人大手買,又禁住唔俾升
這隻我很看好,等收割

又買幾多，老細

我自己cash %太低冇買

同老豆戶口買幾萬股

91 : GS(14)@2012-06-12 23:15:29

91樓提及
90樓提及
89樓提及
日日有人大手買,又禁住唔俾升
這隻我很看好,等收割

又買幾多，老細

我自己cash %太低冇買
同老豆戶口買幾萬股

你其實加埋幾多，買極都仲有wor

92 : kk104104(19268)@2012-06-13 14:37:50

留名等通知XD

93 : greatsoup38(830)@2012-06-13 21:23:07

93樓提及
留名等通知XD

唔好咁啦你

94 : kk104104(19268)@2012-06-14 01:32:11

其實紅山果個佢有33%權益
計左出黎有廿億
宜家市值得11.85億
個消息傳通街都唔識升
係咪有d問題...
市場驚佢賣唔出?

95 : GS(14)@2012-06-14 21:24:15

95樓提及
其實紅山果個佢有33%權益
計左出黎有廿億
宜家市值得11.85億
個消息傳通街都唔識升
係咪有d問題...
市場驚佢賣唔出?

驚佢賣了不派息

96 : kk104104(19268)@2012-06-16 03:21:21

96樓提及
95樓提及
其實紅山果個佢有33%權益
計左出黎有廿億
宜家市值得11.85億
個消息傳通街都唔識升
係咪有d問題...
市場驚佢賣唔出?

驚佢賣了不派息

去webbsite望一望背後D人好似冇乜問題
就算唔派息都應該唔會做D咩食左舊錢?
留番低舊錢係公司有咩大問題?

97 : GS(14)@2012-06-16 09:45:30

97樓提及
96樓提及
95樓提及
其實紅山果個佢有33%權益
計左出黎有廿億
宜家市值得11.85億
個消息傳通街都唔識升
係咪有d問題...
市場驚佢賣唔出?

驚佢賣了不派息

去webbsite望一望背後D人好似冇乜問題
就算唔派息都應該唔會做D咩食左舊錢?
留番低舊錢係公司有咩大問題?

可能買華懋的野....其實仲好啦...

98 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-07 16:18:30

當大家以為呢隻跑出, 另一隻卻搞乾淨個殼

鹿死誰手, 還是WIN WIN

一個係DEVELOPMENT, 一個係REITS

會否最好既結局?

99 : greatsoup38(830)@2012-08-07 16:20:44

唔喜歡win-win...或者會換股變一隻呢

100 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-07 16:34:02

100樓提及
唔喜歡win-win...或者會換股變一隻呢

Y not win win, 咁WIN WIN WIN WIN

101 : greatsoup38(830)@2012-08-07 16:35:43

101樓提及
100樓提及
唔喜歡win-win...或者會換股變一隻呢

Y not win win, 咁WIN WIN WIN WIN

一定有一個輸家的

102 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-07 16:43:01

102樓提及
101樓提及
100樓提及
唔喜歡win-win...或者會換股變一隻呢

Y not win win, 咁WIN WIN WIN WIN

一定有一個輸家的

LOGIC 上係, 但現實上未必係

因為唔係全部都零和遊戲

或者咁樣講, 係美國獨大既情況下

只有美國做大贏家

103 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-14 17:08:18

96樓提及
95樓提及
其實紅山果個佢有33%權益
計左出黎有廿億
宜家市值得11.85億
個消息傳通街都唔識升
係咪有d問題...
市場驚佢賣唔出?

驚佢賣了不派息

應該係, 仲未賣出, 所以未炒
http://hk.news.yahoo.com/%E7%B4% ... 56416--finance.html
上月中正式宣布拆售後，代理消息指，近日突然封盤。據悉，由於上周南豐以60億元創區內新高價，奪得壽臣山深水灣徑地王，以及發展商有意將個別單位翻新作示範單位，故紅山半島暫時封盤，或待下月重新捲土重來。

最近個樓市又來了, 我覺得估值可能比預計高10-20%

雖然我喜歡128 多一點, 不過不得不要讚的是
http://www.danform.com.hk/netbui ... ations/PressRelease

儲左十幾年媒體報導

104 : GS(14)@2012-08-14 17:32:38

真是他們幾空閒

105 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-14 17:46:04

105樓提及
真是他們幾空閒

磚頭始於最值錢, 放多十年, 再升值

套了現, 才知道故事既結局係點, 不過起碼唔係向左炒

106 : GS(14)@2012-08-15 08:03:20

106樓提及
105樓提及
真是他們幾空閒

磚頭始於最值錢, 放多十年, 再升值
套了現, 才知道故事既結局係點, 不過起碼唔係向左炒

希望有息派

107 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-15 08:06:42

107樓提及
106樓提及
105樓提及
真是他們幾空閒

磚頭始於最值錢, 放多十年, 再升值
套了現, 才知道故事既結局係點, 不過起碼唔係向左炒

希望有息派

我不希望派息
反而希望立即收購資產/ 聯手買地都得

108 : GS(14)@2012-08-15 08:38:16

其實呢個是最好的方案

109 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-15 09:41:41

109樓提及
其實呢個是最好的方案

因為派錢治標不治本, 根本係要開拓收入

110 : GS(14)@2012-08-15 09:48:08

仲有D錢可全部用於自己身上

111 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-15 10:01:38

111樓提及
仲有D錢可全部用於自己身上

派來沒意思, 小股東想要既係長線

112 : GS(14)@2012-08-15 13:39:13

112樓提及
111樓提及
仲有D錢可全部用於自己身上

派來沒意思, 小股東想要既係長線

如果畀我我想佢派

113 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-15 13:50:32

113樓提及
112樓提及
111樓提及
仲有D錢可全部用於自己身上

派來沒意思, 小股東想要既係長線

如果畀我我想佢派

我想反影價值, 總之息不重要, 價升才重要
8080 夠高息

114 : GS(14)@2012-08-15 13:51:20

114樓提及
113樓提及
112樓提及
111樓提及
仲有D錢可全部用於自己身上

派來沒意思, 小股東想要既係長線

如果畀我我想佢派

我想反影價值, 總之息不重要, 價升才重要
8080 夠高息

8080 無前途啦

115 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-15 14:02:04

115樓提及
114樓提及
113樓提及
112樓提及
111樓提及
仲有D錢可全部用於自己身上

派來沒意思, 小股東想要既係長線

如果畀我我想佢派

我想反影價值, 總之息不重要, 價升才重要
8080 夠高息

8080 無前途啦

派息唔係重點, 係前景

271 值30億, 賣你11億, 遲早可以變身, 呢D 無限憧憬
市場會慢慢修幅返個折讓

此一時不同彼一時, 當年官司未完, 怎會注資
今時今日, 你看仁心話看不過眼資產管理收費貴, 回報低
最簡單既做法, 就一間做發展,一日做收租
看勢128 做母公司, 271 做項目發展

116 : GS(14)@2012-08-15 14:12:07

我覺得前景難估跡近賭博...我唔是唔想估，但是只能能認為這兩間有機會，但點做我唔知，所以我會抱有錢就擺的心態

117 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-15 14:17:13

117樓提及
我覺得前景難估跡近賭博...我唔是唔想估，但是只能能認為這兩間有機會，但點做我唔知，所以我會抱有錢就擺的心態

我以傳統中國人估, 128 NUMBER 靚, 所以做旗艦, 271 就不過不失, 資產特厚, 可以大有作為
但會唔會又係風水問題, 仁心兄不信風水, 偏用271, 這我也不知道

118 : GS(14)@2012-08-15 14:20:52

128 做控股公司唔錯的

119 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-15 14:23:16

119樓提及
128 做控股公司唔錯的

最好不過, 因為兩者都可以升

120 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-22 10:25:16

等放榜, 心急過會考

121 : SYSTEM(-101)@2012-08-22 10:25:16

鉛筆小生所發的貼子已被iniesta(管理組:1) 刪除了。(原因:重覆發帖) 存檔ID:102

122 : Wilbur(1931)@2012-08-22 10:42:31

122樓提及
等放榜, 心急過會考

你講271?

應該唔會有野發生架喎

(做緊野都講到無野悶瓜你啦...)

123 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-22 10:48:34

123樓提及
122樓提及
等放榜, 心急過會考

你講271?
應該唔會有野發生架喎
(做緊野都講到無野悶瓜你啦...)

我等下有冇咩特別展望, 派下息也不錯

紅山咁值錢

124 : GS(14)@2012-08-22 12:20:46

租金有少少，但是應該不派

125 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-22 18:33:32

125樓提及
租金有少少，但是應該不派

我又估中左, 零的突破
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120822419_C.pdf

http://www.aastocks.com/tc/Stock ... Type=9&symbol=00271
丹楓控股有限公司 00271.HK
派息紀錄
公佈日期  年度  派息事項  派息內容  方式  除淨日  截止過戶日期  派息日期
2012/03/29  2011/12  末期業績  無派息       -
2011/08/29  2011/12  中期業績  無派息       -
2011/03/30  2010/12  末期業績  無派息       -
2010/08/26  2010/12  中期業績  無派息       -
2010/04/19  2009/12  末期業績  無派息       -
2009/09/14  2009/12  中期業績  無派息       -
2009/06/18  2009/12  特別報告  紅股：10股送1股   實物  2009/07/08  2009/07/10 - 2009/07/14  2009/07/22
2009/04/17  2008/12  末期業績  無派息       -
2008/09/11  2008/12  中期業績  無派息       -
2008/04/17  2007/12  末期業績  無派息      -
2007/09/11  2007/12  中期業績  無派息      -
2007/04/19  2006/12  末期業績  無派息      -
2006/09/08  2006/12  中期業績  無派息      -
2006/04/18  2005/12  末期業績  無派息      -
2005/09/13  2005/12  中期業績  無派息      -
2005/04/19  2004/12  末期業績  無派息      -
2004/09/15  2004/12  中期業績  無派息      -
2004/04/19  2003/12  末期業績  無派息      -
2003/09/17  2003/12  中期業績  無派息      -
2003/04/15  2002/12  末期業績  無派息      -

------
龔大俠, 俠骨仁心是也

看來將來賣左紅山, 應該係有高息了

市場相信很快會反映271個價值

126 : GS(14)@2012-08-22 18:42:06

都是無乜錢賺，現金2億，紅山勁值錢

中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元（二零一
一年：無）予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東，該股息將於二零一二年九月十九
日派發。

展望
展望未來，本集團將繼續不斷完善內部管理，靜觀環球政經局勢的改變，提升本集團
各項業務的市場競爭力，穩健發展。

127 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-22 18:44:00

127樓提及
都是無乜錢賺，現金2億，紅山勁值錢
中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元（二零一
一年：無）予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東，該股息將於二零一二年九月十九
日派發。
展望
展望未來，本集團將繼續不斷完善內部管理，靜觀環球政經局勢的改變，提升本集團
各項業務的市場競爭力，穩健發展。

掂唔掂, 就靠紅山了
仁心仁術

128 : GS(14)@2012-08-22 18:44:51

我無貨，睇你地

129 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-22 18:48:16

129樓提及
我無貨，睇你地

噢, 可惜

130 : andrew44(25106)@2012-08-22 19:10:10

好開心,買咗271咁耐, 終於等到派息,雖然只是一仙, 但都夠我供半個月樓 !

131 : GS(14)@2012-08-22 19:12:12

131樓提及
好開心,買咗271咁耐, 終於等到派息,雖然只是一仙, 但都夠我供半個月樓 !

你買幾十萬股?

132 : andrew44(25106)@2012-08-22 19:21:20

132樓提及
131樓提及
好開心,買咗271咁耐, 終於等到派息,雖然只是一仙, 但都夠我供半個月樓 !

你買幾十萬股?

連埋屋个人,有. 打算睇長線

133 : Wilbur(1931)@2012-08-22 19:45:02

128樓提及
127樓提及
都是無乜錢賺，現金2億，紅山勁值錢
中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元（二零一
一年：無）予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東，該股息將於二零一二年九月十九
日派發。
展望
展望未來，本集團將繼續不斷完善內部管理，靜觀環球政經局勢的改變，提升本集團
各項業務的市場競爭力，穩健發展。

掂唔掂, 就靠紅山了
仁心仁術

天地有正氣!

(衰鬼,終於肯派息....

)

134 : GS(14)@2012-08-22 19:50:07

134樓提及
128樓提及
127樓提及
都是無乜錢賺，現金2億，紅山勁值錢
中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元（二零一
一年：無）予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東，該股息將於二零一二年九月十九
日派發。
展望
展望未來，本集團將繼續不斷完善內部管理，靜觀環球政經局勢的改變，提升本集團
各項業務的市場競爭力，穩健發展。

掂唔掂, 就靠紅山了
仁心仁術

天地有正氣!
(衰鬼,終於肯派息.... )

隻野是好正氣

135 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-22 23:18:42

135樓提及
134樓提及
128樓提及
127樓提及
都是無乜錢賺，現金2億，紅山勁值錢
中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元（二零一
一年：無）予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東，該股息將於二零一二年九月十九
日派發。
展望
展望未來，本集團將繼續不斷完善內部管理，靜觀環球政經局勢的改變，提升本集團
各項業務的市場競爭力，穩健發展。

掂唔掂, 就靠紅山了
仁心仁術

天地有正氣!
(衰鬼,終於肯派息.... )

隻野是好正氣

可以預期賣了紅山後, 有高息了

136 : Wilbur(1931)@2012-08-22 23:23:54

136樓提及
135樓提及
134樓提及
128樓提及
127樓提及
都是無乜錢賺，現金2億，紅山勁值錢
中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元（二零一
一年：無）予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東，該股息將於二零一二年九月十九
日派發。
展望
展望未來，本集團將繼續不斷完善內部管理，靜觀環球政經局勢的改變，提升本集團
各項業務的市場競爭力，穩健發展。

掂唔掂, 就靠紅山了
仁心仁術

天地有正氣!
(衰鬼,終於肯派息.... )

隻野是好正氣

可以預期賣了紅山後, 有高息了

賣得好慢

2288幢野賣左佢都未賣晒,我諗...

137 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-22 23:31:12

137樓提及
136樓提及
135樓提及
134樓提及
128樓提及
127樓提及
都是無乜錢賺，現金2億，紅山勁值錢
中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元（二零一
一年：無）予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東，該股息將於二零一二年九月十九
日派發。
展望
展望未來，本集團將繼續不斷完善內部管理，靜觀環球政經局勢的改變，提升本集團
各項業務的市場競爭力，穩健發展。

掂唔掂, 就靠紅山了
仁心仁術

天地有正氣!
(衰鬼,終於肯派息.... )

隻野是好正氣

可以預期賣了紅山後, 有高息了

賣得好慢
2288幢野賣左佢都未賣晒,我諗...

我估係因為市況問題, 早排仲驚CY 搞搞震, 俾你都唔買"毫"宅

138 : GS(14)@2012-08-23 09:08:20

137樓提及
136樓提及
135樓提及
134樓提及
128樓提及
127樓提及
都是無乜錢賺，現金2億，紅山勁值錢
中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元（二零一
一年：無）予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東，該股息將於二零一二年九月十九
日派發。
展望
展望未來，本集團將繼續不斷完善內部管理，靜觀環球政經局勢的改變，提升本集團
各項業務的市場競爭力，穩健發展。

掂唔掂, 就靠紅山了
仁心仁術

天地有正氣!
(衰鬼,終於肯派息.... )

隻野是好正氣

可以預期賣了紅山後, 有高息了

賣得好慢
2288幢野賣左佢都未賣晒,我諗...

99 那個都值錢，兩個盤加埋成百億，點賣?

139 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-23 10:34:23

139樓提及
137樓提及
136樓提及
135樓提及
134樓提及
128樓提及
127樓提及
都是無乜錢賺，現金2億，紅山勁值錢
中期股息
本公司董事會議決派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股0.01 港元（二零一
一年：無）予於二零一二年九月十日登記在股東名冊之股東，該股息將於二零一二年九月十九
日派發。
展望
展望未來，本集團將繼續不斷完善內部管理，靜觀環球政經局勢的改變，提升本集團
各項業務的市場競爭力，穩健發展。

掂唔掂, 就靠紅山了
仁心仁術

天地有正氣!
(衰鬼,終於肯派息.... )

隻野是好正氣

可以預期賣了紅山後, 有高息了

賣得好慢
2288幢野賣左佢都未賣晒,我諗...

99 那個都值錢，兩個盤加埋成百億，點賣?

那看有冇QE啦

140 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-23 10:57:05

今天MARKET 炒大股, 正, 可以唔駛高追

141 : Wilbur(1931)@2012-08-23 11:15:24

141樓提及
今天MARKET 炒大股, 正, 可以唔駛高追

我都想加注喎

142 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-23 11:18:26

142樓提及
141樓提及
今天MARKET 炒大股, 正, 可以唔駛高追

我都想加注喎

趁大市焦點不在此, 我已加左注

我覺得MARKET 當殼股炒, 所以忽略其資產價值

但我相信, 會慢慢成一間好公司

143 : Wilbur(1931)@2012-08-23 11:34:36

143樓提及
142樓提及
141樓提及
今天MARKET 炒大股, 正, 可以唔駛高追

我都想加注喎

趁大市焦點不在此, 我已加左注
我覺得MARKET 當殼股炒, 所以忽略其資產價值
但我相信, 會慢慢成一間好公司

入左50k股

144 : GS(14)@2012-08-23 11:37:00

老細好有錢

145 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-23 12:01:54

144樓提及
143樓提及
142樓提及
141樓提及
今天MARKET 炒大股, 正, 可以唔駛高追

我都想加注喎

趁大市焦點不在此, 我已加左注
我覺得MARKET 當殼股炒, 所以忽略其資產價值
但我相信, 會慢慢成一間好公司

入左50k股

一齊悶

146 : andrew44(25106)@2012-08-23 12:23:53

記得上年年尾, 某段時間271和128 差不多同價的, 現在271明顯跑贏.

147 : GS(14)@2012-08-23 12:26:56

271 實在好多

148 : Wilbur(1931)@2012-08-23 12:38:46

148樓提及
271 實在好多

3個"業務"

一個清緊盤

一個申請緊破產

一個沽緊貸

非常好~

149 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-17 15:46:28

不要咁快PLZ

150 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-17 17:49:45

咩事大成交?
終於注資了嗎?

後日收完息再用息增持

qe3 271 既物業又升值了
更不怕賣不出

151 : kk104104(19268)@2012-09-17 18:27:17

0.9有少少貨
其實如果睇好既話實際操作應該係點
如果加注現階段加都好似有D輸面
一陣會唔會又好似上次128虛火
破前頂先加注會唔會係好D既操作?

152 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-17 18:35:21

152樓提及
0.9有少少貨
其實如果睇好既話實際操作應該係點
如果加注現階段加都好似有D輸面
一陣會唔會又好似上次128虛火
破前頂先加注會唔會係好D既操作?

我都唔知點先係好操作

近期國企shopping 咁密

還有咁多間未上到市

連華x本身都未上

外面講都講左咁多年

現在所有阻礙都冇

追又怕lock住資金
唔追又怕1036，207，535敢

153 : GS(14)@2012-09-17 22:37:13

有貨就hold啦

154 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 09:02:04

154樓提及
有貨就hold啦

其實hold 就一定GA LA, 想緊DOUBLE 271 OR NOT

現價仲叫好平, 話晒資產值錢
萬一大升, 到時真係追又唔係, 唔追又唔係

看晒咁多份報紙, 終於搵到大升原因了
http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120918/135122/實力取勝-炒龔醫生剪綵概念股/

而明日華懋旗下嘅如心艾朗酒店舉行開幕典禮，華懋集團執董兼管治委員會主席龔仁心醫生會出現，未知係咪佢明日有嘢講，故有春江鴨炒定先。既然呢兩隻股有勢，不妨望多眼，或明日醫生會發表相當重要嘅講話，而對兩間公司有正面刺激作用。

看係咪真係仁心仁術, 以佢既天地有正氣既性格,
有冇動作, 注資/賣殼, 聽日應該會有啟示

還有一個TRADING DAY 決定追不追

155 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 09:22:56

早晨快報, 1.03 開盤, 剛決定了今天策略
若有動力去到大過1.15 就DOUBLE UP現有既倉

否則觀望觀望, 雖然2012係瘋狂注資潮

156 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 14:17:09

忍不住, 已追了@1.05

157 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 15:15:14

請容許我用另類分析看, 相信會是全港第一人這樣看

看封面仁心想說的故事:

有天地有正氣意思
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110914299_C.pdf

晴天+茂盛的樹代表充滿生機
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120419351_C.pdf

綠茵城市, 代表未來發現方向
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120910221_C.pdf

158 : GS(14)@2012-09-18 21:54:43

155樓提及
154樓提及
有貨就hold啦

其實hold 就一定GA LA, 想緊DOUBLE 271 OR NOT
現價仲叫好平, 話晒資產值錢
萬一大升, 到時真係追又唔係, 唔追又唔係
看晒咁多份報紙, 終於搵到大升原因了
http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120918/135122/實力取勝-炒龔醫生剪綵概念股/
而明日華懋旗下嘅如心艾朗酒店舉行開幕典禮，華懋集團執董兼管治委員會主席龔仁心醫生會出現，未知係咪佢明日有嘢講，故有春江鴨炒定先。既然呢兩隻股有勢，不妨望多眼，或明日醫生會發表相當重要嘅講話，而對兩間公司有正面刺激作用。
看係咪真係仁心仁術, 以佢既天地有正氣既性格,
有冇動作, 注資/賣殼, 聽日應該會有啟示
還有一個TRADING DAY 決定追不追

憎死陳承龍

159 : GS(14)@2012-09-18 21:55:10

158樓提及
請容許我用另類分析看, 相信會是全港第一人這樣看
看封面仁心想說的故事:
有天地有正氣意思
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110914299_C.pdf
晴天+茂盛的樹代表充滿生機
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120419351_C.pdf
綠茵城市, 代表未來發現方向
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120910221_C.pdf

注的時間唔會畀你知的

160 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 21:56:26

159樓提及
155樓提及
154樓提及
有貨就hold啦

其實hold 就一定GA LA, 想緊DOUBLE 271 OR NOT
現價仲叫好平, 話晒資產值錢
萬一大升, 到時真係追又唔係, 唔追又唔係
看晒咁多份報紙, 終於搵到大升原因了
http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120918/135122/實力取勝-炒龔醫生剪綵概念股/
而明日華懋旗下嘅如心艾朗酒店舉行開幕典禮，華懋集團執董兼管治委員會主席龔仁心醫生會出現，未知係咪佢明日有嘢講，故有春江鴨炒定先。既然呢兩隻股有勢，不妨望多眼，或明日醫生會發表相當重要嘅講話，而對兩間公司有正面刺激作用。
看係咪真係仁心仁術, 以佢既天地有正氣既性格,
有冇動作, 注資/賣殼, 聽日應該會有啟示
還有一個TRADING DAY 決定追不追

憎死陳承龍

我中性

因為第一注買佢都未吹

161 : Wilbur(1931)@2012-09-18 21:57:43

157樓提及
忍不住, 已追了@1.05

聽日我都加注

162 : GS(14)@2012-09-18 21:58:39

161樓提及
159樓提及
155樓提及
154樓提及
有貨就hold啦

其實hold 就一定GA LA, 想緊DOUBLE 271 OR NOT
現價仲叫好平, 話晒資產值錢
萬一大升, 到時真係追又唔係, 唔追又唔係
看晒咁多份報紙, 終於搵到大升原因了
http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120918/135122/實力取勝-炒龔醫生剪綵概念股/
而明日華懋旗下嘅如心艾朗酒店舉行開幕典禮，華懋集團執董兼管治委員會主席龔仁心醫生會出現，未知係咪佢明日有嘢講，故有春江鴨炒定先。既然呢兩隻股有勢，不妨望多眼，或明日醫生會發表相當重要嘅講話，而對兩間公司有正面刺激作用。
看係咪真係仁心仁術, 以佢既天地有正氣既性格,
有冇動作, 注資/賣殼, 聽日應該會有啟示
還有一個TRADING DAY 決定追不追

憎死陳承龍

我中性
因為第一注買佢都未吹

我一股都無，買晒第2隻

163 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 22:00:30

160樓提及
158樓提及
請容許我用另類分析看, 相信會是全港第一人這樣看
看封面仁心想說的故事:
有天地有正氣意思
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110914299_C.pdf
晴天+茂盛的樹代表充滿生機
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120419351_C.pdf
綠茵城市, 代表未來發現方向
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120910221_C.pdf

注的時間唔會畀你知的

我個人覺得仁心會係學伯南克屌投資者既癮

似注似不注

但重點係佢都想反影返個市值

164 : GS(14)@2012-09-18 22:01:14

我覺得他目的是用注資幫人賺錢，所以一定要升

165 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 22:14:16

162樓提及
157樓提及
忍不住, 已追了@1.05

聽日我都加注

今日點解唔加?

166 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 22:14:55

165樓提及
我覺得他目的是用注資幫人賺錢，所以一定要升

我覺得呢隻一定會去返2.5-3蚊

什至更高, 看207 都咁勁

167 : GS(14)@2012-09-18 22:16:41

167樓提及
165樓提及
我覺得他目的是用注資幫人賺錢，所以一定要升

我覺得呢隻一定會去返2.5-3蚊
什至更高, 看207 都咁勁

207 是極極極乾，所以先爆

168 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 22:17:39

168樓提及
167樓提及
165樓提及
我覺得他目的是用注資幫人賺錢，所以一定要升

我覺得呢隻一定會去返2.5-3蚊
什至更高, 看207 都咁勁

207 是極極極乾，所以先爆

1036不是極乾嗎? 也冇咁爆

271 0.9-1 收左咁耐貨, 也開始乾

169 : GS(14)@2012-09-18 22:18:21

169樓提及
168樓提及
167樓提及
165樓提及
我覺得他目的是用注資幫人賺錢，所以一定要升

我覺得呢隻一定會去返2.5-3蚊
什至更高, 看207 都咁勁

207 是極極極乾，所以先爆

1036不是極乾嗎? 也冇咁爆
271 0.9-1 收左咁耐貨, 也開始乾

1036無207咁乾....
271 更加唔可同兩者比

170 : Wilbur(1931)@2012-09-18 22:20:45

167樓提及
165樓提及
我覺得他目的是用注資幫人賺錢，所以一定要升

我覺得呢隻一定會去返2.5-3蚊
什至更高, 看207 都咁勁

我$2夠勒...

171 : GS(14)@2012-09-18 22:22:08

171樓提及
167樓提及
165樓提及
我覺得他目的是用注資幫人賺錢，所以一定要升

我覺得呢隻一定會去返2.5-3蚊
什至更高, 看207 都咁勁

我$2夠勒...

等埋我等埋我

172 : leoyk1014(859)@2012-09-18 22:23:54

you want to buy some??

173 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 22:23:56

170樓提及
169樓提及
168樓提及
167樓提及
165樓提及
我覺得他目的是用注資幫人賺錢，所以一定要升

我覺得呢隻一定會去返2.5-3蚊
什至更高, 看207 都咁勁

207 是極極極乾，所以先爆

1036不是極乾嗎? 也冇咁爆
271 0.9-1 收左咁耐貨, 也開始乾

1036無207咁乾....
271 更加唔可同兩者比

271 一拉升去到$1.5 就已經大部份散戶以賺

到時一定乾

174 : GS(14)@2012-09-18 22:24:56

173樓提及
you want to buy some??

想買未買，無錢

175 : leoyk1014(859)@2012-09-18 22:25:49

how about 207 sin??????

176 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 22:26:43

176樓提及
how about 207 sin??????

207 現在沒什麼好玩

177 : GS(14)@2012-09-18 22:26:50

176樓提及
how about 207 sin??????

貴啦隻野

178 : GS(14)@2012-09-18 22:27:05

177樓提及
176樓提及
how about 207 sin??????

207 現在沒什麼好玩

升到十蚊笨

179 : leoyk1014(859)@2012-09-18 22:27:56

what means????????

180 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-19 09:09:29

呢條友昨天勁, 新澤控股大升幾成

今天到我地呢隻, 要殺破狼鳥吧?
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120919/18019657
[img]

[/img]

持有物業料續升值

其實不少上市公司持有大量優質本地物業，如丹楓控股（271）一直被指是「小甜甜概念股」，埋沒了公司的優等物業質素。丹楓目前透過聯營公司持有紅山半島及若干工廈，截至今年6月底，應佔聯營公司賬面值28.73億元，按年增加4.6億元或19%，相當於丹楓每股2.30元，相對於現價1.06元是折讓逾半。
聯營公司的資產中，主要包括大潭紅山半島（應佔總建築面積17.1萬平方呎）、香港仔鴨脷洲港灣工貿中心（應佔33.6萬平方呎），及油塘華順工業中心（6.7萬平方呎），其中紅山半島屬港島罕有臨海大屋苑，且主打大單位，不愁賣不出，只是眼見樓市瘋狂一再惜售，否則可令資產折讓進一步收窄。
至於其他工廈物業，暫時仍未炒到工廈轉住宅之概念（個人認為此政策完全不可行，工貿物業轉住宅工程浩大，業主計落就知冇乜着數），不過純計收租亦具吸引力，且磚頭不論是車位、住宅、工廈都會升值，到年底公司NAV隨時又升幾成，股價仍可再追落後。

181 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-19 16:26:55

今次中招應一應, 應該要坐一段日子了

龔仁心︰無計畫把華懋資產注入上市公司政府出招屬穩定措施
http://www.quamnet.com/newsconte ... SectionCode=NEW_ALL

華懋：無意注資上市公司；穩定樓市措施市場暫能承受
http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... newsid=ETN220919467
《經濟通通訊社１９日專訊》對於月前有消息指華懋基金或將華懋集團的地產業務注入龔氏
遺產旗下數間上市公司，華懋集團執行董事兼管治委員會主席龔仁心出席旗下酒店開幕儀式時回
應指，公司並無有關計劃。

唯一興幸的是271既資產夠豐厚, 應該頂得住

182 : kk104104(19268)@2012-09-19 19:48:45

預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認

183 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-19 19:50:35

183樓提及
預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認

哈哈。。我仲諗住聽日大跌再溝多d271

184 : 大劉(5965)@2012-09-19 20:57:38

184樓提及
183樓提及
預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認

哈哈。。我仲諗住聽日大跌再溝多d271

Hope it can fall below 0.9....

185 : GS(14)@2012-09-19 21:12:19

182樓提及
今次中招應一應, 應該要坐一段日子了
龔仁心︰無計畫把華懋資產注入上市公司政府出招屬穩定措施
http://www.quamnet.com/newsconte ... SectionCode=NEW_ALL
華懋：無意注資上市公司；穩定樓市措施市場暫能承受
http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... newsid=ETN220919467
《經濟通通訊社１９日專訊》對於月前有消息指華懋基金或將華懋集團的地產業務注入龔氏
遺產旗下數間上市公司，華懋集團執行董事兼管治委員會主席龔仁心出席旗下酒店開幕儀式時回
應指，公司並無有關計劃。
唯一興幸的是271既資產夠豐厚, 應該頂得住

唔是一早估到咩，我唔明你點解會中招

186 : GS(14)@2012-09-19 21:12:30

185樓提及
184樓提及
183樓提及
預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認

哈哈。。我仲諗住聽日大跌再溝多d271

Hope it can fall below 0.9....

我繼續入我的股

187 : 雪貓(1200)@2012-09-19 21:13:44

187樓提及
185樓提及
184樓提及
183樓提及
預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認

哈哈。。我仲諗住聽日大跌再溝多d271

Hope it can fall below 0.9....

我繼續入我的股

咩股?

188 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-19 21:33:03

186樓提及
182樓提及
今次中招應一應, 應該要坐一段日子了
龔仁心︰無計畫把華懋資產注入上市公司政府出招屬穩定措施
http://www.quamnet.com/newsconte ... SectionCode=NEW_ALL
華懋：無意注資上市公司；穩定樓市措施市場暫能承受
http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... newsid=ETN220919467
《經濟通通訊社１９日專訊》對於月前有消息指華懋基金或將華懋集團的地產業務注入龔氏
遺產旗下數間上市公司，華懋集團執行董事兼管治委員會主席龔仁心出席旗下酒店開幕儀式時回
應指，公司並無有關計劃。
唯一興幸的是271既資產夠豐厚, 應該頂得住

唔是一早估到咩，我唔明你點解會中招

我講中招係想...哈哈, 梗係有平D貨再加

189 : GS(14)@2012-09-19 21:39:20

188樓提及
187樓提及
185樓提及
184樓提及
183樓提及
預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認

哈哈。。我仲諗住聽日大跌再溝多d271

Hope it can fall below 0.9....

我繼續入我的股

咩股?

你上次咪估到囉

190 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-20 09:26:08

點解仲可以咁高開 1.04 升跌 $ -0.020

請快D 震倉

191 : GS(14)@2012-09-20 22:06:45

唔震你又吹咩

192 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-20 22:18:21

192樓提及
唔震你又吹咩

唯一等, 我要多D磚頭

193 : GS(14)@2012-09-20 22:19:40

193樓提及
192樓提及
唔震你又吹咩

唯一等, 我要多D磚頭

你要我都要，我想到你昨日講鎮科兄

194 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-20 22:41:15

194樓提及
193樓提及
192樓提及
唔震你又吹咩

唯一等, 我要多D磚頭

你要我都要，我想到你昨日講鎮科兄

係咩都唔緊要

195 : GS(14)@2012-09-20 22:41:56

195樓提及
194樓提及
193樓提及
192樓提及
唔震你又吹咩

唯一等, 我要多D磚頭

你要我都要，我想到你昨日講鎮科兄

係咩都唔緊要

咁找個list 畀你仲好

http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... ode=369&subtype=all

196 : 雪貓(1200)@2012-09-20 22:44:02

190樓提及
188樓提及
187樓提及
185樓提及
184樓提及
183樓提及
預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認

哈哈。。我仲諗住聽日大跌再溝多d271

Hope it can fall below 0.9....

我繼續入我的股

咩股?

你上次咪估到囉

哦~以為你又有新目標嘛

197 : GS(14)@2012-09-20 22:45:45

197樓提及
190樓提及
188樓提及
187樓提及
185樓提及
184樓提及
183樓提及
預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認

哈哈。。我仲諗住聽日大跌再溝多d271

Hope it can fall below 0.9....

我繼續入我的股

咩股?

你上次咪估到囉

哦~以為你又有新目標嘛

我好長情的

198 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-20 22:45:58

196樓提及
195樓提及
194樓提及
193樓提及
192樓提及
唔震你又吹咩

唯一等, 我要多D磚頭

你要我都要，我想到你昨日講鎮科兄

係咩都唔緊要

咁找個list 畀你仲好
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... ode=369&subtype=all

呢個LIST 我有啦, 我已SHORTLIST 左大炒機會大既股

199 : GS(14)@2012-09-20 22:46:20

199樓提及
196樓提及
195樓提及
194樓提及
193樓提及
192樓提及
唔震你又吹咩

唯一等, 我要多D磚頭

你要我都要，我想到你昨日講鎮科兄

係咩都唔緊要

咁找個list 畀你仲好
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... ode=369&subtype=all

呢個LIST 我有啦, 我已SHORTLIST 左大炒機會大既股

咁就得啦

200 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-20 22:47:38

200樓提及
199樓提及
196樓提及
195樓提及
194樓提及
193樓提及
192樓提及
唔震你又吹咩

唯一等, 我要多D磚頭

你要我都要，我想到你昨日講鎮科兄

係咩都唔緊要

咁找個list 畀你仲好
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... ode=369&subtype=all

呢個LIST 我有啦, 我已SHORTLIST 左大炒機會大既股

咁就得啦

我其實已入左20隻

201 : 雪貓(1200)@2012-09-20 22:47:39

198樓提及
197樓提及
190樓提及
188樓提及
187樓提及
185樓提及
184樓提及
183樓提及
預左架啦下
唔通同你地講要注資了等一大堆人搶股票咩
實死口唔認

哈哈。。我仲諗住聽日大跌再溝多d271

Hope it can fall below 0.9....

我繼續入我的股

咩股?

你上次咪估到囉

哦~以為你又有新目標嘛

我好長情的

長情好野，咁先有機會食晒個升浪 smiley

202 : GS(14)@2012-09-20 22:48:01

我見日日有人買緊，都不知幾想買

203 : 雪貓(1200)@2012-09-20 23:12:17

我都想買D按摩機

204 : GS(14)@2012-09-20 23:13:07

204樓提及
我都想買D按摩機

唔好搶就得，由得他慢慢升

205 : siuman1986(6109)@2012-09-21 12:40:08

205樓提及
204樓提及
我都想買D按摩機

唔好搶就得，由得他慢慢升

已經按不住喇 XD

206 : jj1984(29252)@2012-09-21 17:46:23

206樓提及
205樓提及
204樓提及
我都想買D按摩機

唔好搶就得，由得他慢慢升

已經按不住喇 XD

開緊車啦!
升跌 +0.070(+12.069%)

207 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-21 18:11:01

205樓提及
204樓提及
我都想買D按摩機

唔好搶就得，由得他慢慢升

係度揚左出來, 想買多D 都唔得......

208 : 雪貓(1200)@2012-09-21 19:21:02

206樓提及
205樓提及
204樓提及
我都想買D按摩機

唔好搶就得，由得他慢慢升

已經按不住喇 XD

俾湯SIR掃晒，買唔到 smiley

209 : GS(14)@2012-09-22 10:07:32

209樓提及
206樓提及
205樓提及
204樓提及
我都想買D按摩機

唔好搶就得，由得他慢慢升

已經按不住喇 XD

俾湯SIR掃晒，買唔到

我得5萬股

210 : Wilbur(1931)@2012-09-22 10:10:31

210樓提及
209樓提及
206樓提及
205樓提及
204樓提及
我都想買D按摩機

唔好搶就得，由得他慢慢升

已經按不住喇 XD

俾湯SIR掃晒，買唔到

我得5萬股

奠

211 : GS(14)@2012-09-22 10:11:29

所以我好慘，如果有10萬就好啦 smiley

可憐下我啦

212 : Soul_ec(30150)@2012-09-22 10:41:30

希望802停牌出壞消息,271可以受累,跌番少少買貨

213 : GS(14)@2012-09-22 10:41:54

213樓提及
希望802停牌出壞消息,271可以受累,跌番少少買貨

802 已經是病重

214 : Soul_ec(30150)@2012-09-22 10:52:44

相信陳生好快一鋪清袋

215 : GS(14)@2012-09-22 10:53:07

215樓提及
相信陳生好快一鋪清袋

應該仲有d在他兄弟手上

216 : jj1984(29252)@2012-09-23 13:28:26

放心,好多CDRom幫手(我都係)

217 : greatsoup38(830)@2012-09-23 13:29:23

217樓提及
放心,好多CDRom幫手(我都係)

唔好呀~~~

218 : goodyear(10616)@2012-09-24 21:13:56

湯兄點解唔買D？

219 : GS(14)@2012-09-24 23:00:39

219樓提及
湯兄點解唔買D？

矛錢

220 : siuman1986(6109)@2012-09-24 23:30:44

返左學上唔切車...
又要比貴啲~
802重未出消息，唔知會有咩影響？

221 : Soul_ec(30150)@2012-09-25 20:51:28

221樓提及
返左學上唔切車...
又要比貴啲~
802重未出消息，唔知會有咩影響？

應該冇咁快開車啦

222 : GS(14)@2012-09-25 21:41:14

222樓提及
221樓提及
返左學上唔切車...
又要比貴啲~
802重未出消息，唔知會有咩影響？

應該冇咁快開車啦

唔好開啦

223 : wilyty(1376)@2012-09-25 21:43:49

223樓提及
222樓提及
221樓提及
返左學上唔切車...
又要比貴啲~
802重未出消息，唔知會有咩影響？

應該冇咁快開車啦

唔好開啦

wait for me smiley

224 : GS(14)@2012-09-25 21:47:00

等埋我too smiley

225 : goodyear(10616)@2012-09-25 21:52:56

好心你地入定少少先啦！ hahha

226 : GS(14)@2012-09-25 21:55:32

d戰打大戰役嘛

227 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-25 22:18:14

好快上破了

228 : GS(14)@2012-09-25 22:19:35

228樓提及
好快上破了

唔好火上加油

229 : jj1984(29252)@2012-09-25 22:25:06

你地咁講大把CDROM跟 smiley

230 : GS(14)@2012-09-25 22:25:46

230樓提及
你地咁講大把CDROM跟

我一股都無的

231 : jj1984(29252)@2012-09-25 22:26:31

我都冇...雖然想入貨...

232 : GS(14)@2012-09-25 22:26:47

232樓提及
我都冇...雖然想入貨...

唔好出聲住

233 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-25 22:32:17

229樓提及
228樓提及
好快上破了

唔好火上加油

你看下圖咪知

234 : GS(14)@2012-09-25 22:34:41

我覺得橫行囉

235 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-25 22:35:43

235樓提及
我覺得橫行囉

看季結會唔會推起大市

236 : GS(14)@2012-09-25 22:36:05

236樓提及
235樓提及
我覺得橫行囉

看季結會唔會推起大市

除非破個三，否則唔叫突破啦

237 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-25 22:37:43

237樓提及
236樓提及
235樓提及
我覺得橫行囉

看季結會唔會推起大市

除非破個三，否則唔叫突破啦

1.2 三頂
一破1.2, 冇阻力了

238 : GS(14)@2012-09-25 22:38:13

但我現價都ok

239 : Soul_ec(30150)@2012-09-25 23:10:35

最好成交繼續少,冇咩人跟就最好

240 : gundamlotte(13580)@2012-09-25 23:16:30

240樓提及
最好成交繼續少,冇咩人跟就最好

呢到咁多CDRom，好難囉。

241 : greatsoup38(830)@2012-09-25 23:20:55

呢度是愈來愈多人

242 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-25 23:22:55

242樓提及
呢度是愈來愈多人

多謝我

243 : gundamlotte(13580)@2012-09-25 23:24:35

242樓提及
呢度是愈來愈多人

咁咪好，可以掛廣告賺錢補保下。

244 : Soul_ec(30150)@2012-09-25 23:29:17

241樓提及
240樓提及
最好成交繼續少,冇咩人跟就最好

呢到咁多CDRom，好難囉。

都係希望802出壞消息,跌番少少
如果搵到陳生d罪證,唔知會唔會壞消息當好消息炒

245 : greatsoup38(830)@2012-09-25 23:30:41

244樓提及
242樓提及
呢度是愈來愈多人

咁咪好，可以掛廣告賺錢補保下。

無人買呢無用

246 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-25 23:30:48

245樓提及
241樓提及
240樓提及
最好成交繼續少,冇咩人跟就最好

呢到咁多CDRom，好難囉。

都係希望802出壞消息,跌番少少
如果搵到陳生d罪證,唔知會唔會壞消息當好消息炒

802 都唔關271 時

247 : greatsoup38(830)@2012-09-25 23:30:49

245樓提及
241樓提及
240樓提及
最好成交繼續少,冇咩人跟就最好

呢到咁多CDRom，好難囉。

都係希望802出壞消息,跌番少少
如果搵到陳生d罪證,唔知會唔會壞消息當好消息炒

應該唔會吧

248 : kk104104(19268)@2012-09-26 00:58:28

242樓提及
呢度是愈來愈多人

介唔介意透露一下有每日有幾多非會員既人入黎@@?

249 : greatsoup38(830)@2012-09-26 00:59:41

249樓提及
242樓提及
呢度是愈來愈多人

介唔介意透露一下有每日有幾多非會員既人入黎@@?

大約3至4千人吧

250 : jj1984(29252)@2012-09-26 10:19:49

呢隻都係睇多幾日先

251 : Soul_ec(30150)@2012-09-27 13:17:12

唔知今日有冇機穿1蚊呢?

252 : skfv(15984)@2012-09-27 18:21:21

今日不跌反升……

253 : Soul_ec(30150)@2012-09-27 19:27:42

253樓提及
今日不跌反升……

set左1蚊入唔到,臨尾1個鐘抽升,真係可惜~

254 : skfv(15984)@2012-09-27 19:48:58

254樓提及
253樓提及
今日不跌反升……

set左1蚊入唔到,臨尾1個鐘抽升,真係可惜~

希望在明天

255 : VA(33206)@2012-09-27 20:25:44

會唔會轉頭話唔賣紅山架

另外點解海怡半島喺200X年後冇再寫喺主要物業個List? 不過如果冇賣啲都係六千幾呎啫

256 : jj1984(29252)@2012-09-27 20:41:49

太過貪心，今日set0.99結果抽上

257 : GS(14)@2012-09-27 22:50:13

都是會落番的

258 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-27 22:52:20

258樓提及
都是會落番的

看外圍囉

259 : GS(14)@2012-09-27 23:17:38

259樓提及
258樓提及
都是會落番的

看外圍囉

未突破

260 : Soul_ec(30150)@2012-09-27 23:17:59

258樓提及
都是會落番的

希望啦,我未收夠貨呀,等我收夠先好開車

261 : GS(14)@2012-09-27 23:22:12

我都未買

262 : 自動波人(1313)@2012-09-28 00:01:29

暫時都係有波幅，無升幅

263 : GS(14)@2012-09-28 00:05:57

263樓提及
暫時都係有波幅，無升幅

慢慢買

264 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-28 00:14:21

264樓提及
263樓提及
暫時都係有波幅，無升幅

慢慢買

我夠貨係度等

265 : siuman1986(6109)@2012-09-28 09:40:03

我都係坐~
等有派息消息一野gap高開xx%咁玩法？
還是慢升長升長有型？

266 : Wilbur(1931)@2012-09-28 10:14:27

266樓提及
我都係坐~
等有派息消息一野gap高開xx%咁玩法？
還是慢升長升長有型？

有消息一野gap高開$2 smiley

267 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-28 10:26:06

湯兄又走寶

紅山半島, 我來了

268 : Soul_ec(30150)@2012-09-28 10:30:53

未收夠貨呀,唔好衝破到1.15呀

269 : 普通會員(10409)@2012-09-28 10:34:31

有無咁快開呀？？

270 : Wilbur(1931)@2012-09-28 17:08:16

董事調任 smiley

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120928316_C.pdf

271 : kk104104(19268)@2012-09-28 17:14:12

大師有咩啟示?

272 : Wilbur(1931)@2012-09-28 17:16:17

272樓提及
大師有咩啟示?

真神假鬼下個禮拜返黎又炒一轉啦

273 : VA(33206)@2012-09-28 19:28:32

今日經濟日報有人吹

274 : greatsoup38(830)@2012-09-29 10:37:46

咁快郁手你地?

275 : siuman1986(6109)@2012-09-29 11:42:49

好大支避雷針，睇黎都未必開車住~

276 : mainfree(26769)@2012-09-29 12:30:42

276樓提及
好大支避雷針，睇黎都未必開車住~

等寂寞到夜深.....

277 : greatsoup38(830)@2012-09-29 14:24:03

277樓提及
276樓提及
好大支避雷針，睇黎都未必開車住~

等寂寞到夜深.....

何必抱怨....

278 : VA(33206)@2012-09-29 14:48:00

問下仲量聯行幾時推紅山。

279 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-29 14:48:28

279樓提及
問下仲量聯行幾時推紅山。

愈慢愈好

280 : greatsoup38(830)@2012-09-29 14:50:21

因為其實日日升緊

281 : VA(33206)@2012-09-29 14:53:05

咁要叫江洋咩一年張份稿改左少少數字而重新寫一次

282 : greatsoup38(830)@2012-09-29 14:53:35

282樓提及
咁要叫江洋咩一年張份稿改左少少數字而重新寫一次

他現在唔是咁咩，吹d股次次差唔多

283 : VA(33206)@2012-10-02 01:15:57

紅山分層呎做1.83萬破頂

市場消息又指出，南區紅山半島5座複式單位，剛以6300萬元售出，面積3443方呎，呎價1.83萬元，為屋苑分層戶新高。

http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2782550/1.html

284 : siuman1986(6109)@2012-10-02 09:50:08

284樓提及
紅山分層呎做1.83萬破頂
市場消息又指出，南區紅山半島5座複式單位，剛以6300萬元售出，面積3443方呎，呎價1.83萬元，為屋苑分層戶新高。
http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2782550/1.html

未查到成交紀錄，不過空穴來風照信啦~
明天.... smiley

285 : GS(14)@2012-10-02 10:08:39

285樓提及
284樓提及
紅山分層呎做1.83萬破頂
市場消息又指出，南區紅山半島5座複式單位，剛以6300萬元售出，面積3443方呎，呎價1.83萬元，為屋苑分層戶新高。
http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2782550/1.html

未查到成交紀錄，不過空穴來風照信啦~
明天....

聽日唯你事問

286 : siuman1986(6109)@2012-10-02 10:13:51

286樓提及
285樓提及
284樓提及
紅山分層呎做1.83萬破頂
市場消息又指出，南區紅山半島5座複式單位，剛以6300萬元售出，面積3443方呎，呎價1.83萬元，為屋苑分層戶新高。
http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2782550/1.html

未查到成交紀錄，不過空穴來風照信啦~
明天....

聽日唯你事問

關我乜事呀？

287 : GS(14)@2012-10-02 10:14:25

聽日咪知囉

288 : siuman1986(6109)@2012-10-02 10:28:41

288樓提及
聽日咪知囉

唔係有咩大單野下wa？

即刻查下干曉勁先生咩來頭先

289 : GS(14)@2012-10-02 10:39:11

289樓提及
288樓提及
聽日咪知囉

唔係有咩大單野下wa？
即刻查下干曉勁先生咩來頭先

唔關事呀...

290 : GS(14)@2012-10-02 10:40:16

http://www.danform.com.hk/netbui ... /ProfileofDirectors

干曉勁先生，執行董事暨副行政總裁
50歲，於一九九四年十月獲委任為董事及副行政總裁。干先生畢業於英國 Middlesex University，持有商學學士學位。彼曾參與多項於中國及香港之大型投資發展項目之策劃工作，在製造業及物業發展之投資及管理方面亦積累二十五年以上經驗。彼亦在證券買賣、企業融資、合併及收購、及企業重組方面擁有豐富經驗。此外，彼亦為本公司之全資附屬公司丹楓(香港)有限公司之總經理。

291 : siuman1986(6109)@2012-10-02 10:46:24

咁唯有等聽日開估啦~

292 : qt(2571)@2012-10-02 10:47:13

285樓提及
284樓提及
紅山分層呎做1.83萬破頂
市場消息又指出，南區紅山半島5座複式單位，剛以6300萬元售出，面積3443方呎，呎價1.83萬元，為屋苑分層戶新高。
http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2782550/1.html

未查到成交紀錄，不過空穴來風照信啦~
明天....

乜你重注咩, 咁快舉杯

293 : VA(33206)@2012-10-02 10:49:17

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203302063_C.pdf

可能一早想唔做呢

294 : siuman1986(6109)@2012-10-02 10:49:25

293樓提及
285樓提及
284樓提及
紅山分層呎做1.83萬破頂
市場消息又指出，南區紅山半島5座複式單位，剛以6300萬元售出，面積3443方呎，呎價1.83萬元，為屋苑分層戶新高。
http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2782550/1.html

未查到成交紀錄，不過空穴來風照信啦~
明天....

乜你重注咩, 咁快舉杯

唔會啦，買左少少壓倉咋~
不過如果佢 smiley

我都會好開心架

295 : qt(2571)@2012-10-02 10:50:56

295樓提及
293樓提及
285樓提及
284樓提及
紅山分層呎做1.83萬破頂
市場消息又指出，南區紅山半島5座複式單位，剛以6300萬元售出，面積3443方呎，呎價1.83萬元，為屋苑分層戶新高。
http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2782550/1.html

未查到成交紀錄，不過空穴來風照信啦~
明天....

乜你重注咩, 咁快舉杯

唔會啦，買左少少壓倉咋~
不過如果佢我都會好開心架

但願係啦, 都係細注

296 : GS(14)@2012-10-02 10:55:55

294樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0330/LTN201203302063_C.pdf
可能一早想唔做呢

咁都幾好，退休

297 : VA(33206)@2012-10-02 10:59:13

另一個解謮係老臣子走先.跟住賣左紅山舊肥肉,之後就咁咁咁

298 : GS(14)@2012-10-02 10:59:51

298樓提及
另一個解謮係老臣子走先.跟住賣左紅山舊肥肉,之後就咁咁咁

呢d未經證明的公開事實講左十幾年，以今次最似樣

299 : goodyear(10616)@2012-10-02 11:18:32

但願如此，我需要錢 $_$

300 : Soul_ec(30150)@2012-10-02 14:03:36

285樓提及
284樓提及
紅山分層呎做1.83萬破頂
市場消息又指出，南區紅山半島5座複式單位，剛以6300萬元售出，面積3443方呎，呎價1.83萬元，為屋苑分層戶新高。
http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2782550/1.html

未查到成交紀錄，不過空穴來風照信啦~
明天....

單野9月27報導,但果日收市前就抽升左,會唔會己經反映左係個價到

301 : VA(33206)@2012-10-02 14:06:19

正路計是反映左

百份之一

302 : jj1984(29252)@2012-10-02 14:59:01

邊到搵到呢隻野派息既資料?佢十年都冇派過啦....

303 : siuman1986(6109)@2012-10-02 15:11:58

303樓提及
邊到搵到呢隻野派息既資料?佢十年都冇派過啦....

今年中期之後嗰十年年報

304 : GS(14)@2012-10-02 18:39:55

303樓提及
邊到搵到呢隻野派息既資料?佢十年都冇派過啦....

http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... vidend.php?code=271

305 : VA(33206)@2012-10-03 10:26:02

郁少少先

306 : jj1984(29252)@2012-10-03 10:56:55

今日又大陽燭,開始難玩...

307 : GS(14)@2012-10-03 21:41:28

今日掛1.09/1.11買買唔到

308 : VA(33206)@2012-10-03 21:45:00

同我買永安一樣，為左一毫幾仙，唔見多多

309 : GS(14)@2012-10-03 21:49:13

309樓提及
同我買永安一樣，為左一毫幾仙，唔見多多

我轉去第2隻，等等等

310 : VA(33206)@2012-10-05 20:00:56

厲害厲害！

出紅山？

311 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-05 20:04:41

破頂的話, 再加倉

312 : VA(33206)@2012-10-05 20:15:01

好！

313 : greatsoup38(830)@2012-10-06 11:12:08

發晒力，可惜前兩日無加價買到，繼續買那隻

314 : goodyear(10616)@2012-10-06 11:13:34

佢要破項了！！

315 : greatsoup38(830)@2012-10-06 11:18:42

315樓提及
佢要破項了！！

咁咪買多D囉

316 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-06 12:25:27

315樓提及
佢要破項了！！

項就破唔到

頂就可能得, 希望唔會等到頸都長

317 : Soul_ec(30150)@2012-10-09 00:05:15

317樓提及
315樓提及
佢要破項了！！

項就破唔到
頂就可能得, 希望唔會等到頸都長

睇黎要等多一排

318 : siuman1986(6109)@2012-10-15 15:29:26

有基金出貨，唔怪得知近來股價唔行啦~
不過呢個係咪好現象？上次296都係有基金出貨跟住出業績升爆廠 smiley

1.14賣左99萬股~
Focus-Asia Holdings Limited 103(L) 989,000(L) HKD 1.140 86,331,668(L) 6.92(L) 08/10/2012
Sinotrans & CSC Holdings Co., Ltd 103(L) 989,000(L) HKD 1.140 86,331,668(L) 6.92(L) 08/10/2012

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

319 : skfv(15984)@2012-10-15 16:33:20

319樓提及
有基金出貨，唔怪得知近來股價唔行啦~
不過呢個係咪好現象？上次296都係有基金出貨跟住出業績升爆廠

1.14賣左99萬股~
Focus-Asia Holdings Limited 103(L) 989,000(L) HKD 1.140 86,331,668(L) 6.92(L) 08/10/2012
Sinotrans & CSC Holdings Co., Ltd 103(L) 989,000(L) HKD 1.140 86,331,668(L) 6.92(L) 08/10/2012

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

承你貴言啦~

320 : siuman1986(6109)@2012-10-15 16:36:35

我都希望啦 :)
2727都有雞金減持，你睇下今日@@

321 : qt(2571)@2012-10-15 19:49:23

321樓提及
我都希望啦 :)
2727都有雞金減持，你睇下今日@@

撤退?

322 : VA(33206)@2012-10-15 19:52:36

都係大佢18個冧巴嘅勁啲

323 : siuman1986(6109)@2012-10-15 21:23:26

323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲

近排都頹啦~
我近排組合停晒車....

324 : qt(2571)@2012-10-15 22:03:37

323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲

望下算

325 : GS(14)@2012-10-15 22:22:54

323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲

真是日日都要幫襯他至得

326 : GS(14)@2012-10-15 22:23:53

324樓提及
323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲

近排都頹啦~
我近排組合停晒車....

我都左突破位徘徊，是唔肯破大關，好彩今日出左糧，終於破左

327 : qt(2571)@2012-10-15 22:30:36

半個用出一次糧?

328 : GS(14)@2012-10-15 22:38:36

328樓提及
半個用出一次糧?

一個月出一次，不過出到月底，好正

329 : qt(2571)@2012-10-15 22:40:41

329樓提及
328樓提及
半個用出一次糧?

一個月出一次，不過出到月底，好正

可以預先出埋未返工D咁好?

330 : GS(14)@2012-10-15 22:41:27

330樓提及
329樓提及
328樓提及
半個用出一次糧?

一個月出一次，不過出到月底，好正

可以預先出埋未返工D咁好?

是呀，我那行多數是預出到月底，是多定少...

331 : siuman1986(6109)@2012-10-15 23:02:56

327樓提及
324樓提及
323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲

近排都頹啦~
我近排組合停晒車....

我都左突破位徘徊，是唔肯破大關，好彩今日出左糧，終於破左

我早排年回報破過位，現在又跌返晒落黎 smiley

又比partipal兄拋離返....

332 : wilyty(1376)@2012-10-15 23:05:29

332樓提及
327樓提及
324樓提及
323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲

近排都頹啦~
我近排組合停晒車....

我都左突破位徘徊，是唔肯破大關，好彩今日出左糧，終於破左

我早排年回報破過位，現在又跌返晒落黎
又比partipal兄拋離返....

partipal兄's 215 smiley

333 : GS(14)@2012-10-15 23:08:32

332樓提及
327樓提及
324樓提及
323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲

近排都頹啦~
我近排組合停晒車....

我都左突破位徘徊，是唔肯破大關，好彩今日出左糧，終於破左

我早排年回報破過位，現在又跌返晒落黎
又比partipal兄拋離返....

派兄今年幾多? 24.7%，你都好唔錯啦
http://partipral-hk.blogspot.hk/2012/09/sep-2012.html

我今年希望能同味皇兄追到上年個水位，但應該好困難，因為包括味皇他今年泵左成47萬入去，加埋贏的，我初步估他個組合有成100萬...
http://realblog.zkiz.com/lgaim/30002

334 : siuman1986(6109)@2012-10-15 23:10:49

333樓提及
332樓提及
327樓提及
324樓提及
323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲

近排都頹啦~
我近排組合停晒車....

我都左突破位徘徊，是唔肯破大關，好彩今日出左糧，終於破左

我早排年回報破過位，現在又跌返晒落黎
又比partipal兄拋離返....

partipal兄's 215

我都諗住憑佢215走弱可以追過佢，但佢又有289頂住
佢買得好果斷，一野買完見對辦即刻買第二野。
睇下佢會唔會翻兜52。我其實一直都留意住。
佢今年458+215都幾傷，雖說458有些是低位買+賺左錢

335 : GS(14)@2012-10-15 23:12:59

335樓提及
333樓提及
332樓提及
327樓提及
324樓提及
323樓提及
都係大佢18個冧巴嘅勁啲

近排都頹啦~
我近排組合停晒車....

我都左突破位徘徊，是唔肯破大關，好彩今日出左糧，終於破左

我早排年回報破過位，現在又跌返晒落黎
又比partipal兄拋離返....

partipal兄's 215

我都諗住憑佢215走弱可以追過佢，但佢又有289頂住
佢買得好果斷，一野買完見對辦即刻買第二野。
睇下佢會唔會翻兜52。我其實一直都留意住。
佢今年458+215都幾傷，雖說458有些是低位買+賺左錢

呢種有d投機味，我最like 呢種買法...52 真是貴到...

不過215 其實我有篇存稿，是寫衰他的

336 : siuman1986(6109)@2012-10-15 23:21:20

336樓提及
335樓提及
333樓提及

partipal兄's 215

我都諗住憑佢215走弱可以追過佢，但佢又有289頂住
佢買得好果斷，一野買完見對辦即刻買第二野。
睇下佢會唔會翻兜52。我其實一直都留意住。
佢今年458+215都幾傷，雖說458有些是低位買+賺左錢

呢種有d投機味，我最like 呢種買法...52 真是貴到...
不過215 其實我有篇存稿，是寫衰他的

我見佢買215我都覺得好貴，我有諗過但好快就唔打算跟。

(和電目前已成為個人第2大重倉股. 單以防守股而言當然仲有其他選擇, 未必有需要重注一隻, 但如果以股息回報同埋穩定性去計, 和電應該係其中一個上佳投資對象. 暫時未搵到其他差唔多好, 就無謂搞咁多野, 買返和電算數.)
http://partipral-hk.blogspot.hk/ ... 8:00&max-results=10

其實佢買原因係想買黎穩定收息，但比我揀我真係會繼續金獅囉，收息基本上有保證嘛。學味大叔話齋咁多錢在金庫隨時搏到特別息添

337 : qt(2571)@2012-10-15 23:22:59

337樓提及
336樓提及
335樓提及
333樓提及

partipal兄's 215

我都諗住憑佢215走弱可以追過佢，但佢又有289頂住
佢買得好果斷，一野買完見對辦即刻買第二野。
睇下佢會唔會翻兜52。我其實一直都留意住。
佢今年458+215都幾傷，雖說458有些是低位買+賺左錢

呢種有d投機味，我最like 呢種買法...52 真是貴到...
不過215 其實我有篇存稿，是寫衰他的

我見佢買215我都覺得好貴，我有諗過但好快就唔打算跟。
(和電目前已成為個人第2大重倉股. 單以防守股而言當然仲有其他選擇, 未必有需要重注一隻, 但如果以股息回報同埋穩定性去計, 和電應該係其中一個上佳投資對象. 暫時未搵到其他差唔多好, 就無謂搞咁多野, 買返和電算數.)
http://partipral-hk.blogspot.hk/ ... 8:00&max-results=10
其實佢買原因係想買黎穩定收息，但比我揀我真係會繼續金獅囉，收息基本上有保證嘛。學味大叔話齋咁多錢在金庫隨時搏到特別息添

金獅都唔肯落

338 : GS(14)@2012-10-15 23:23:53

我篇存稿的的結論都是咁... 但如果畀我買要息，我都是會考慮1098或者1881多一些...

339 : jj1984(29252)@2012-10-15 23:25:50

337樓提及
336樓提及
335樓提及
333樓提及

partipal兄's 215

我都諗住憑佢215走弱可以追過佢，但佢又有289頂住
佢買得好果斷，一野買完見對辦即刻買第二野。
睇下佢會唔會翻兜52。我其實一直都留意住。
佢今年458+215都幾傷，雖說458有些是低位買+賺左錢

呢種有d投機味，我最like 呢種買法...52 真是貴到...
不過215 其實我有篇存稿，是寫衰他的

我見佢買215我都覺得好貴，我有諗過但好快就唔打算跟。
(和電目前已成為個人第2大重倉股. 單以防守股而言當然仲有其他選擇, 未必有需要重注一隻, 但如果以股息回報同埋穩定性去計, 和電應該係其中一個上佳投資對象. 暫時未搵到其他差唔多好, 就無謂搞咁多野, 買返和電算數.)
http://partipral-hk.blogspot.hk/ ... 8:00&max-results=10
其實佢買原因係想買黎穩定收息，但比我揀我真係會繼續金獅囉，收息基本上有保證嘛。學味大叔話齋咁多錢在金庫隨時搏到特別息添

215...跌到殘

340 : siuman1986(6109)@2012-10-15 23:32:12

338樓提及

金獅都唔肯落

落左好多架喇~

341 : GS(14)@2012-10-15 23:32:44

金獅合理但升值空間唔大，等我有錢加倉

342 : qt(2571)@2012-10-15 23:33:55

341樓提及
338樓提及

金獅都唔肯落

落左好多架喇~

跌20仙都無算好多?

343 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-15 23:34:06

342樓提及
金獅合理但升值空間唔大，等我有錢加倉

535>

344 : GS(14)@2012-10-15 23:36:18

343樓提及
341樓提及
338樓提及

金獅都唔肯落

落左好多架喇~

跌20仙都無算好多?

講好都20%啦

345 : jj1984(29252)@2012-10-15 23:36:35

342樓提及
金獅合理但升值空間唔大，等我有錢加倉

請問NO係?

346 : GS(14)@2012-10-15 23:37:14

346樓提及
342樓提及
金獅合理但升值空間唔大，等我有錢加倉

請問NO係?

535 -2

347 : jj1984(29252)@2012-10-15 23:41:06

曾憲梓?都正氣既~

348 : GS(14)@2012-10-15 23:44:14

348樓提及
曾憲梓?都正氣既~

算是咁

349 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-15 23:49:16

佢好彩有資產

350 : kk104104(19268)@2012-10-16 11:17:36

有冇人睇左依單野
http://hk.news.yahoo.com/%E8%8F% ... E%92-210944339.html

貼左係龍鳳好似冇乜人回
龔家會唔會失勢呢@@?

351 : GS(14)@2012-10-16 21:55:30

351樓提及
有冇人睇左依單野
http://hk.news.yahoo.com/%E8%8F% ... E%92-210944339.html
貼左係龍鳳好似冇乜人回
龔家會唔會失勢呢@@?

根本他們設左個局畀自己... 不過公司一定值錢

352 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-16 22:25:51

352樓提及
351樓提及
有冇人睇左依單野
http://hk.news.yahoo.com/%E8%8F% ... E%92-210944339.html
貼左係龍鳳好似冇乜人回
龔家會唔會失勢呢@@?

根本他們設左個局畀自己... 不過公司一定值錢

買呢間=買紅山半島, 值錢唔值錢, 全世界都知

353 : GS(14)@2012-10-16 22:27:40

不過可唔可以升呢?

354 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-16 22:28:25

354樓提及
不過可唔可以升呢?

派唔派特別息是關鍵, 賣完紅山後既發展計劃也是關鍵

355 : GS(14)@2012-10-16 22:28:51

355樓提及
354樓提及
不過可唔可以升呢?

派唔派特別息是關鍵, 賣完紅山後既發展計劃也是關鍵

睇個圖又唔是好樂觀

356 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-16 22:34:38

356樓提及
355樓提及
354樓提及
不過可唔可以升呢?

派唔派特別息是關鍵, 賣完紅山後既發展計劃也是關鍵

睇個圖又唔是好樂觀

我唔會覺得呢隻係一個星期, 一個月會大升既朋友

買得就放一兩年, 地產股我全部等幾倍

工業股就短炒, 因為跌得太過份

357 : GS(14)@2012-10-16 22:35:37

工業股小陽春來我肯定...地產大升的話應該暫時樂觀啦

358 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-16 22:48:08

358樓提及
工業股小陽春來我肯定...地產大升的話應該暫時樂觀啦

其實3300 好吸引, 好有機會倍升, 什至去返2蚊

359 : GS(14)@2012-10-16 22:49:12

359樓提及
358樓提及
工業股小陽春來我肯定...地產大升的話應該暫時樂觀啦

其實3300 好吸引, 好有機會倍升, 什至去返2蚊

遲d 先睇

360 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-16 22:52:37

360樓提及
359樓提及
358樓提及
工業股小陽春來我肯定...地產大升的話應該暫時樂觀啦

其實3300 好吸引, 好有機會倍升, 什至去返2蚊

遲d 先睇

消費電子玻璃, 有聯想SUPPORT

同埋, 內房似轉了誠哥既薄利多銷, 貨如輪轉策略

還有期貨快出來, 玻璃價像見了底

361 : GS(14)@2012-10-16 22:56:56

361樓提及
360樓提及
359樓提及
358樓提及
工業股小陽春來我肯定...地產大升的話應該暫時樂觀啦

其實3300 好吸引, 好有機會倍升, 什至去返2蚊

遲d 先睇

消費電子玻璃, 有聯想SUPPORT
同埋, 內房似轉了誠哥既薄利多銷, 貨如輪轉策略
還有期貨快出來, 玻璃價像見了底

868 都叫行左，遲d先

362 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-16 23:22:13

362樓提及
361樓提及
360樓提及
359樓提及
358樓提及
工業股小陽春來我肯定...地產大升的話應該暫時樂觀啦

其實3300 好吸引, 好有機會倍升, 什至去返2蚊

遲d 先睇

消費電子玻璃, 有聯想SUPPORT
同埋, 內房似轉了誠哥既薄利多銷, 貨如輪轉策略
還有期貨快出來, 玻璃價像見了底

868 都叫行左，遲d先

你4蚊賣出282, 咪大把錢囉

363 : GS(14)@2012-10-16 23:23:04

我無282 呀，但我睇好

364 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-16 23:25:23

364樓提及
我無282 呀，但我睇好

係你唔把550 轉過去 smiley

算吧, 反正你都唔稀罕賺呢D 少少錢

365 : siuman1986(6109)@2012-10-16 23:25:53

282 又遲左，停左牌無得玩~
如果真係46億賣左，咁就真係4蚊都好快到~

366 : GS(14)@2012-10-16 23:32:55

365樓提及
364樓提及
我無282 呀，但我睇好

係你唔把550 轉過去
算吧, 反正你都唔稀罕賺呢D 少少錢

我唔想換550，搞到亂晒，一買番唔知輸幾多個位

367 : jj1984(29252)@2012-10-22 11:42:29

龔家攬權華懋總裁劈炮
羅兵咸：應由獨立第三者接任
20121021

【明報專訊】準備迎接今年12月的遺囑官司續集前夕，華懋領導層出現變動，本報得悉，於華懋出任行政總裁4年的許業榮，向龔如心遺產管理人表明，由於未能發揮，決定下月完成合約後離開華懋。據了解，自從龔仁心出掌集團管治委員會主席後，與許業榮及集團其他老臣子關係欠佳，其子龔更向人表示他將會成為下一任行政總裁；龔仁心則提出，希望集團能夠「回到龔如心的年代」，被指是想集團由龔家中人全權控制。不過，臨時遺產管理人羅兵咸已表示，行政總裁一職應由獨立第三者出任，暗示不認同集團由龔氏掌舵。

本報向華懋公關求證許業榮是否不續約，公關稱不作評論。

華懋公關：不作評論

現年63歲的許業榮也是永倫籃球隊班主，80年代出任AGC澳洲信用財務董事總經理，有30多年銀行及財務經驗，2009年獲城市大學頒發榮譽院士。公司註冊處資料顯示，他目前擔任71間公司的董事，部分是華懋旗下公司。

華懋前主席「小甜甜」龔如心2007年辭世後，法庭頒令由德勤會計事務所擔任臨時遺產管理人，監管華懋王國數百億元資產。包括德勤的華懋管治委員會，當年透過獵頭公司全球招聘集團行政總裁，最後找到許業榮，他主要負責地產業務，但不涉足華懋慈善基金工作。2008年底至翌年初，華懋多間主要公司的董事名單，隨即加入許業榮的名字。

許業榮﹕難履行總裁職責

知情人士透露，許業榮的合約應在2011年11月到期，當時雙方願意續約1年，至近月，許向新的遺產臨時管理人羅兵咸永道會計師事務所的代表表示，決定不再續約華懋，理由是難以履行行政總裁職責。據了解，許業榮與龔仁心及總裁助理、龔仁心的兒子龔關係欠佳，工作上十分「無癮」。

據悉，擔任行政總裁助理的龔，過去在泰國從事物流業，龔如心一直沒有安排他和其弟龔皓在華懋工作。至龔如心死後，兩兄弟加入集團並出任要職。今年約40歲、身為許業榮助理的龔皓近月不止一次向人透露，他將會接替許業榮出任集團行政總裁，至於其父龔仁心則曾表示希望集團運作能夠回到「龔如心的年代」。

雖然下任行政總裁人選仍有待管治委員會商討，但新任龔如心臨時遺產管理人羅兵咸已表明，行政總裁應由獨立第三者出任，換言之，即不希望由與華懋慈善基金或龔家有關的人選接替許業榮。據悉，委員會已聘請了3間獵頭公司進行全球招聘。

律政司冀改變龔家控制局面

事實上，龔如心在2002年遺囑中，分4段闡述遺產安排，當中有提及遺產要供養王家長輩、弟妹、子女等，但完全沒有提及有遺產分予龔家中人。高等法院將在本年12月開庭，解釋龔如心遺囑條文，而律政司已提出9個管理慈善基金的方案，全部都是要改變目前由龔家控制的局面，龔家則向法庭爭取讓他們繼續管理慈善基金，而上周本報獨家報道，慈善基金早前曾去信國家副主席習近平，要求中央支持。

明報記者

368 : GS(14)@2012-10-22 23:09:02

做到無癮

369 : Wilbur(1931)@2012-10-22 23:12:34

369樓提及
做到無癮

其實利好,証明醫生都好心急

(天地有正氣... smiley

)

370 : GS(14)@2012-10-22 23:13:12

370樓提及
369樓提及
做到無癮

其實利好,証明醫生都好心急
(天地有正氣... )

天地有正氣，龔家要分錢

371 : siuman1986(6109)@2012-10-22 23:16:33

371樓提及
370樓提及
369樓提及
做到無癮

其實利好,証明醫生都好心急
(天地有正氣... )

天地有正氣，龔家要分錢

拿拿臨賣晒啲野派息打上兩雞，等我拎返舊錢再賭過其他 smiley

不過賣左又要諗買乜好....如果短期內真係賣左，可能會買15號。

372 : GS(14)@2012-10-22 23:18:08

372樓提及
371樓提及
370樓提及
369樓提及
做到無癮

其實利好,証明醫生都好心急
(天地有正氣... )

天地有正氣，龔家要分錢

拿拿臨賣晒啲野派息打上兩雞，等我拎返舊錢再賭過其他
不過賣左又要諗買乜好....如果短期內真係賣左，可能會買15號。

我仲有一兩隻想買的

373 : jj1984(29252)@2012-10-22 23:20:17

我都想走!因為佢我眼白白睇住45....

374 : GS(14)@2012-10-22 23:25:15

374樓提及
我都想走!因為佢我眼白白睇住45....

咁又起10%

375 : siuman1986(6109)@2012-10-26 10:11:49

今日終於輪到熱柑桔小甜開車喇~

376 : 股海神尼(34284)@2012-10-26 10:17:50

等左好耐，希望破52周高啦～

377 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-26 10:18:14

呢系慢慢等收成, 以倍數計

378 : siuman1986(6109)@2012-10-26 15:44:26

重要倒跌，空歡喜一場添~

379 : jj1984(29252)@2012-10-26 15:46:54

咁樣橫行配合成交量,好健康丫.

380 : siuman1986(6109)@2012-10-26 15:53:37

380樓提及
咁樣橫行配合成交量,好健康丫.

[悄悄話]買唔到282，出糧後加注之選[悄悄話]

381 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:10:17

呢隻真是幾正...

382 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:15:22

382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

383 : Wilbur(1931)@2012-10-27 12:21:27

383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

唔同玩法啦

或者應該話550唔係你個種玩法

384 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:31:36

383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

另一角度唔同睇法，我要派息

385 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:32:03

384樓提及
383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

唔同玩法啦
或者應該話550唔係你個種玩法

你要計值博率
錢少只好做SWITCHING, 等282 賺左一倍, 再SWITCH BACK 去550 都得

386 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:32:41

386樓提及
384樓提及
383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

唔同玩法啦
或者應該話550唔係你個種玩法

你要計值博率
錢少只好做SWITCHING, 等282 賺左一倍, 再SWITCH BACK 去550 都得

有時d野估唔到的...轉來轉去的苦果我試過好多次

387 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:33:02

385樓提及
383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

另一角度唔同睇法，我要派息

282派既息可能多過550, 食完再轉返

388 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:34:26

388樓提及
385樓提及
383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

另一角度唔同睇法，我要派息

282派既息可能多過550, 食完再轉返

那些是一次過派息，唔同550....

何況Webb計漏好多野，實際可能得1.1左右

389 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:34:37

今次是我第一次話Webb

390 : Clark0713(1453)@2012-10-27 12:36:03

389樓提及
388樓提及
385樓提及
383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

另一角度唔同睇法，我要派息

282派既息可能多過550, 食完再轉返

那些是一次過派息，唔同550....
何況Webb計漏好多野，實際可能得1.1左右

$1.1我都收貨！

391 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:36:06

389樓提及
388樓提及
385樓提及
383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

另一角度唔同睇法，我要派息

282派既息可能多過550, 食完再轉返

那些是一次過派息，唔同550....
何況Webb計漏好多野，實際可能得1.1左右

食完轉都得, TIME PHASE 問題

我相信當時賣了550, 1.1 買了282
再轉返550時, 會多AROUND 1倍股數

392 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:36:39

390樓提及
今次是我第一次話Webb

佢計少, 你也計多了

393 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:37:43

392樓提及
389樓提及
388樓提及
385樓提及
383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

另一角度唔同睇法，我要派息

282派既息可能多過550, 食完再轉返

那些是一次過派息，唔同550....
何況Webb計漏好多野，實際可能得1.1左右

食完轉都得, TIME PHASE 問題
我相信當時賣了550, 1.1 買了282
再轉返550時, 會多AROUND 1倍股數

我都是唔想轉，轉來轉去都是得個吉...寧願用新錢買

394 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:38:04

393樓提及
390樓提及
今次是我第一次話Webb

佢計少, 你也計多了

有計少無計多，最少實蝕7億是一定有

395 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:40:48

395樓提及
393樓提及
390樓提及
今次是我第一次話Webb

佢計少, 你也計多了

有計少無計多，最少實蝕7億是一定有

現時282部分屬台灣的負債, 請問有幾多??

396 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:41:35

396樓提及
395樓提及
393樓提及
390樓提及
今次是我第一次話Webb

佢計少, 你也計多了

有計少無計多，最少實蝕7億是一定有

現時282部分屬台灣的負債, 請問有幾多??

他應該資產負債一齊賣... 所以無關宏旨，銀行債務方面台灣應該無

397 : Wilbur(1931)@2012-10-27 12:43:03

386樓提及
384樓提及
383樓提及
382樓提及
呢隻真是幾正...

1.1 時, 我咪話抵過550

唔同玩法啦
或者應該話550唔係你個種玩法

你要計值博率
錢少只好做SWITCHING, 等282 賺左一倍, 再SWITCH BACK 去550 都得

我只可以講我樣樣有D(垃圾如264,8210),冇你咁全攻型

398 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:45:17

397樓提及
396樓提及
395樓提及
393樓提及
390樓提及
今次是我第一次話Webb

佢計少, 你也計多了

有計少無計多，最少實蝕7億是一定有

現時282部分屬台灣的負債, 請問有幾多??

他應該資產負債一齊賣... 所以無關宏旨，銀行債務方面台灣應該無

我既意意係, 282賣完之, 應該剩下幾多實則負債

399 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:48:37

27億是扣晒債的錢

400 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:51:15

400樓提及
27億是扣晒債的錢

如果賣台灣業務連債賣,
電視及多媒體
分部負債(300,345) (201,941) (1,042,388)

電視及多媒體成十億債, 都不會再屬於282, 對嗎?

401 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:52:19

401樓提及
400樓提及
27億是扣晒債的錢

如果賣台灣業務連債賣,
電視及多媒體
分部負債(300,345) (201,941) (1,042,388)
電視及多媒體成十億債, 都不會再屬於282, 對嗎?

呢個一向無計到的，我淨是用最簡單的現金減銀行貸款計

402 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-27 12:56:05

402樓提及
401樓提及
400樓提及
27億是扣晒債的錢

如果賣台灣業務連債賣,
電視及多媒體
分部負債(300,345) (201,941) (1,042,388)
電視及多媒體成十億債, 都不會再屬於282, 對嗎?

呢個一向無計到的，我淨是用最簡單的現金減銀行貸款計

暫時唔知個DEAL 係點, 但理論係連負債都賣,

到時, 282 屬台既資產同負債都賣

你試下認真去計之後既淨現金吧

403 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:59:46

403樓提及
402樓提及
401樓提及
400樓提及
27億是扣晒債的錢

如果賣台灣業務連債賣,
電視及多媒體
分部負債(300,345) (201,941) (1,042,388)
電視及多媒體成十億債, 都不會再屬於282, 對嗎?

呢個一向無計到的，我淨是用最簡單的現金減銀行貸款計

暫時唔知個DEAL 係點, 但理論係連負債都賣,
到時, 282 屬台既資產同負債都賣
你試下認真去計之後既淨現金吧

我是無扣減那些應付款等等的債務，只是單純現金扣減了銀行負債。你個概念是除了債務的應付呀，全部計入去。所以你個概念同我個概念唔同。如果真是咁，我最多加番4億幾台灣借的錢入去。計埋是大約1.2至1.3元。唔會再多

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120608531_C.pdf
445,239,000港元的銀行貸款結餘按台灣51328號主要商業票據的綜合年利率加0.495%至0.75%計息，而568,750,000港元的結餘則按香港銀行同業拆息加2%計息（二零一一年：229,283,000港元的銀行貸款按台灣51328號主要商業票據的綜合年利率加0.75% 計息，而650,000,000 港元的銀行貸款則按香港銀行同業拆息加2%計息

404 : VA(33206)@2012-10-27 22:11:49

吊高黎賣, 呢次红山奶野了

405 : GS(14)@2012-10-27 22:13:23

405樓提及
吊高黎賣, 呢次红山奶野了

why>

406 : jj1984(29252)@2012-10-27 22:14:00

新SSD?

407 : Clark0713(1453)@2012-10-27 22:14:26

405樓提及
吊高黎賣, 呢次红山奶野了

我諗星期一香港住宅類地產股難逃一跌。

408 : GS(14)@2012-10-27 22:14:46

407樓提及
新SSD?

15%?

409 : VA(33206)@2012-10-27 22:19:24

買得紅山,除左大陸客,我估有相當部份係跨國公司買比職員做阿柏文.

BSD好L毒, 毒過SSD2好多

不過龑生習慣賣十年八載

410 : GS(14)@2012-10-27 22:22:16

They have no immediately money need

411 : qt(2571)@2012-10-27 22:44:55

408樓提及
405樓提及
吊高黎賣, 呢次红山奶野了
我諗星期一香港住宅類地產股難逃一跌。

x2

至少有人放棄先, 先行沽貨走人

412 : GS(14)@2012-10-27 22:45:42

I haven't have any 271

413 : Clark0713(1453)@2012-10-27 22:56:09

412樓提及
408樓提及
405樓提及
吊高黎賣, 呢次红山奶野了
我諗星期一香港住宅類地產股難逃一跌。

x2
至少有人放棄先, 先行沽貨走人

x街，我之前仲增持了香港地產類股票，好在全是商業收租或酒店類。

414 : GS(14)@2012-10-27 23:05:46

I have 1881 and 50

415 : skfv(15984)@2012-10-27 23:10:36

頂，星期一即走

416 : jj1984(29252)@2012-10-27 23:17:26

416樓提及
頂，星期一即走

避一避風頭.
但樓市係新政策下只有更高.

417 : Soul_ec(30150)@2012-10-28 18:23:20

政府只係做緊降低需求,又唔係增加供應,樓價遲早升番

418 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-28 18:28:05

貨源再歸邊

419 : VA(33206)@2012-10-28 19:06:35

陳強：前科大商學院院長
張炳：前教院校長
胡鬚佬：做左財司N年
茂波：會計C

學歷就高了，
又睇下啲橋得唔得

420 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-28 20:21:55

其實, 都係唔想樓市爆才這樣

421 : VA(33206)@2012-10-28 20:58:33

正面唸係咁，令人更相信香港真係冇地；而且真正出政策揸弗拍板嘅應該係英哥甚至更高。但呢四位人兄嘅press con同最近言論真係令有樓有地產股嘅小巿民氣難下！

財司好似幾日前先話QE3冇影響樓價！

再說工商廈商舖瘋炒比樓房升了兩成更直接影響民生N倍吧。

422 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-28 21:01:09

422樓提及
正面唸係咁，令人更相信香港真係冇地；而且真正出政策揸弗拍板嘅應該係英哥甚至更高。但呢四位人兄嘅press con同最近言論真係令有樓有地產股嘅小巿民氣難下！
財司好似幾日前先話QE3冇影響樓價！
再說工商廈商舖瘋炒比樓房升了兩成更直接影響民生N倍吧。

點解冇人質問佢點解唔俾港元升值??

坡子冇升值過咩?

423 : VA(33206)@2012-10-28 21:02:17

改正

422樓提及
正面唸係咁，唔想樓價升快啲而大爆。同時令人更相信香港真係冇地；而且真正出政策揸弗拍板嘅應該係英哥甚至更高層。但呢四位人兄嘅press con同最近言論真係令有樓有地產股嘅小巿民氣難下！

財司好似幾日前先話QE3冇影響樓價！

再說工商廈商舖瘋炒比樓房升了兩成更直接影響民生和香港經濟N倍吧。

424 : jj1984(29252)@2012-10-28 23:08:56

夠兩年可以換車既貨源歸邊,價錢唔賣包埋SSD個價都傻既.
冇最貴,只有更貴.

轉炒股既方向唔大,炒其他野就有可能...

425 : siuman1986(6109)@2012-10-29 09:40:09

真係比香港政府隊爆左...
咁想樓價跌，好心佢就隊爆佢，全世界窮晒再黎過啦
家下咁吊住吊住，想執左仙刮下沙都阻很住晒，兩邊都做唔到野~
咪話我話，我就唔信個樓巿唔爆。租都就快租唔起，呢個價真係承得住？

426 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-29 09:43:01

政府無能, 沒辦法

頭痛醫頭

427 : skfv(15984)@2012-10-29 09:43:10

1.15放晒lu, 0.9再買過?

有133萬移民去台灣穩陣d~咪話我話

428 : wilyty(1376)@2012-10-29 09:46:25

428樓提及
1.15放晒lu, 0.9再買過?
有133萬移民去台灣穩陣d~咪話我話

ask ur relatives in taiwan if u have

429 : siuman1986(6109)@2012-10-29 09:50:02

我都鐘意台灣多過香港好多
不過我未去過台灣，可能去到住又係第二個故事...

430 : skfv(15984)@2012-10-29 09:51:14

429樓提及
428樓提及
1.15放晒lu, 0.9再買過?
有133萬移民去台灣穩陣d~咪話我話

ask ur relatives in taiwan if u have

無啦~~~台妹都識唔到個~~~ smiley

431 : skfv(15984)@2012-10-29 09:52:47

430樓提及
我都鐘意台灣多過香港好多
不過我未去過台灣，可能去到住又係第二個故事...

咁去旅行同長住又的確係另一回事既~~~暫時睇落台灣又無香港咁烏煙瘴氣

432 : jj1984(29252)@2012-10-29 09:57:22

426樓提及
真係比香港政府隊爆左...
咁想樓價跌，好心佢就隊爆佢，全世界窮晒再黎過啦
家下咁吊住吊住，想執左仙刮下沙都阻很住晒，兩邊都做唔到野~
咪話我話，我就唔信個樓巿唔爆。租都就快租唔起，呢個價真係承得住？

日本爆左都係咁...有人係漫畫店過夜,公聚浴室沖涼.
樓供三代,樓價冇跌架!香港爆左既話會唔會咁?

433 : siuman1986(6109)@2012-10-29 10:10:16

其實呢個算唔算係低吸機會？掃貨 XD

434 : jj1984(29252)@2012-10-29 10:13:03

政府搞到氣氛淡淨,我都係賺少少走人,換馬唔玩地產啦...

435 : Wilbur(1931)@2012-10-29 10:40:17

144樓提及
143樓提及
142樓提及
141樓提及
今天MARKET 炒大股, 正, 可以唔駛高追

我都想加注喎

趁大市焦點不在此, 我已加左注
我覺得MARKET 當殼股炒, 所以忽略其資產價值
但我相信, 會慢慢成一間好公司

入左50k股

食左算

$1.13沽晒

436 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-29 10:42:07

不會食, 等

437 : williamsons(1994)@2012-10-29 11:01:04

如果大陸公司將成間丹楓買起，要交BSD嗎？

438 : jj1984(29252)@2012-10-29 11:42:36

438樓提及
如果大陸公司將成間丹楓買起，要交BSD嗎？

咩類型既大陸公司有可能買呢?

439 : williamsons(1994)@2012-10-29 11:46:12

439樓提及
438樓提及
如果大陸公司將成間丹楓買起，要交BSD嗎？

咩類型既大陸公司有可能買呢?

大陸地產公司，連殼買起。

440 : qt(2571)@2012-10-29 12:07:22

436樓提及
144樓提及
143樓提及
142樓提及
141樓提及
今天MARKET 炒大股, 正, 可以唔駛高追

我都想加注喎

趁大市焦點不在此, 我已加左注
我覺得MARKET 當殼股炒, 所以忽略其資產價值
但我相信, 會慢慢成一間好公司

入左50k股

食左算

$1.13沽晒

咁快？！

441 : jj1984(29252)@2012-10-29 12:11:04

我都係1.12走哂

442 : idk(1803)@2012-10-29 13:18:22

437樓提及
不會食, 等

出重招，鉛筆兄都咁樂觀?

443 : siuman1986(6109)@2012-10-29 13:58:30

我都無走
不過佢如果反彈我會可慮下...

444 : GS(14)@2012-10-29 22:02:09

438樓提及
如果大陸公司將成間丹楓買起，要交BSD嗎？

理論上不構成買賣物業，只是公司轉讓，所以不用交

445 : GS(14)@2012-10-29 22:02:53

440樓提及
439樓提及
438樓提及
如果大陸公司將成間丹楓買起，要交BSD嗎？

咩類型既大陸公司有可能買呢?

大陸地產公司，連殼買起。

呢隻市值太大啦，賣方可能要番紅山，要買起又要出高好多的價，所以非一般人買得起

446 : GS(14)@2012-10-29 22:03:08

444樓提及
我都無走
不過佢如果反彈我會可慮下...

跌到1蚊邊先掃

447 : GS(14)@2012-10-29 22:03:39

433樓提及
426樓提及
真係比香港政府隊爆左...
咁想樓價跌，好心佢就隊爆佢，全世界窮晒再黎過啦
家下咁吊住吊住，想執左仙刮下沙都阻很住晒，兩邊都做唔到野~
咪話我話，我就唔信個樓巿唔爆。租都就快租唔起，呢個價真係承得住？

日本爆左都係咁...有人係漫畫店過夜,公聚浴室沖涼.
樓供三代,樓價冇跌架!香港爆左既話會唔會咁?

我都驚會是咁，窮人無立錐之地呀

448 : GS(14)@2012-10-29 22:04:07

429樓提及
428樓提及
1.15放晒lu, 0.9再買過?
有133萬移民去台灣穩陣d~咪話我話

ask ur relatives in taiwan if u have

或者有熟朋友在台灣都唔錯

449 : GS(14)@2012-10-29 22:04:35

434樓提及
其實呢個算唔算係低吸機會？掃貨 XD

掃貨啦~~

掃貨啦

450 : GS(14)@2012-10-29 22:05:08

431樓提及
429樓提及
428樓提及
1.15放晒lu, 0.9再買過?
有133萬移民去台灣穩陣d~咪話我話

ask ur relatives in taiwan if u have

無啦~~~台妹都識唔到個~~~

我d同事成日講台妹好，唉

451 : skfv(15984)@2012-10-29 22:43:45

451樓提及
431樓提及
429樓提及
428樓提及
1.15放晒lu, 0.9再買過?
有133萬移民去台灣穩陣d~咪話我話

ask ur relatives in taiwan if u have

無啦~~~台妹都識唔到個~~~

我d同事成日講台妹好，唉

先唔講身材, 台妹溫柔過香港女仔好多.......

因為佢地知道只要同你結婚你就會乖乖地交出財政大權~~~

452 : GS(14)@2012-10-29 22:44:56

我覺得香港女仔好少少

453 : VA(33206)@2012-10-29 22:46:27

台灣女仔普遍好啲啦

454 : GS(14)@2012-10-29 22:47:06

454樓提及
台灣女仔普遍好啲啦

你又點睇?

455 : fineram(806)@2012-10-29 23:22:13

452樓提及
451樓提及
431樓提及
429樓提及
428樓提及
1.15放晒lu, 0.9再買過?
有133萬移民去台灣穩陣d~咪話我話

ask ur relatives in taiwan if u have

無啦~~~台妹都識唔到個~~~

我d同事成日講台妹好，唉

先唔講身材, 台妹溫柔過香港女仔好多.......
因為佢地知道只要同你結婚你就會乖乖地交出財政大權~~~

把聲嗲唔代表係溫柔

456 : VA(33206)@2012-10-29 23:24:21

要溫柔有, 要顧家有, 要辣辣都有仲係集於一身!!!

457 : VA(33206)@2012-10-29 23:25:48

企喺101,大把林志玪類型

458 : GS(14)@2012-10-29 23:26:26

456樓提及
452樓提及
451樓提及
431樓提及
429樓提及
428樓提及
1.15放晒lu, 0.9再買過?
有133萬移民去台灣穩陣d~咪話我話

ask ur relatives in taiwan if u have

無啦~~~台妹都識唔到個~~~

我d同事成日講台妹好，唉

先唔講身材, 台妹溫柔過香港女仔好多.......
因為佢地知道只要同你結婚你就會乖乖地交出財政大權~~~

把聲嗲唔代表係溫柔

講得好

459 : GS(14)@2012-10-29 23:26:38

457樓提及
要溫柔有, 要顧家有, 要辣辣都有仲係集於一身!!!

是咩唔知

460 : GS(14)@2012-10-29 23:26:48

458樓提及
企喺101,大把林志玪類型

我聽到他把聲會死

461 : Kyros(22538)@2012-10-29 23:54:33

453樓提及
我覺得香港女仔好少少

我都覺得香港女仔好D
起碼大家成長既文化差異唔大

462 : GS(14)@2012-10-29 23:55:13

462樓提及
453樓提及
我覺得香港女仔好少少

我都覺得香港女仔好D
起碼大家成長既文化差異唔大

我怕同台灣文化相處唔來

463 : Kyros(22538)@2012-10-29 23:56:27

463樓提及
462樓提及
453樓提及
我覺得香港女仔好少少

我都覺得香港女仔好D
起碼大家成長既文化差異唔大

我怕同台灣文化相處唔來

台北台中都應該會好D
台南會奶野....

下個月我去台灣XD

464 : GS(14)@2012-10-29 23:58:29

台南我怕你唔識同他講閩南話.... 感情上有差別

但近30年出世的人都是講國語，情況可能到下一代會改善

465 : Kyros(22538)@2012-10-30 00:02:49

465樓提及
台南我怕你唔識同他講閩南話.... 感情上有差別
但近30年出世的人都是講國語，情況可能到下一代會改善

台南年輕一輩都已經好好多,佢地都開始抗拒用注音文,或者用閩南話,
不過思想有啲落後呢個係事實....

466 : GS(14)@2012-10-30 00:06:51

466樓提及
465樓提及
台南我怕你唔識同他講閩南話.... 感情上有差別
但近30年出世的人都是講國語，情況可能到下一代會改善

台南年輕一輩都已經好好多,佢地都開始抗拒用注音文,或者用閩南話,
不過思想有啲落後呢個係事實....

唔緊要啦，始終唔是大都會出世，好難有先進的概念的，但這是好事

467 : 自動波人(1313)@2012-10-30 00:50:37

星期日聽FM104講呢隻野既歷史,都幾複雜
連聯合系都曾經有份

468 : greatsoup38(830)@2012-10-30 00:55:58

468樓提及
星期日聽FM104講呢隻野既歷史,都幾複雜
連聯合系都曾經有份

華地控股，Juno 父都有
[realblog]http://realblog.zkiz.com/greatsoup/14885[/realblog]

469 : greatsoup38(830)@2012-10-30 00:56:11

當年叫伊人置業

470 : 大劉(5965)@2012-10-30 09:06:04

447樓提及
444樓提及
我都無走
不過佢如果反彈我會可慮下...

跌到1蚊邊先掃

我會1蚊樓下再加
醫生都年紀大，果頭近...CEO 走埋，冇人阻住曬，政府又出招，點會仲唔快D做野

471 : siuman1986(6109)@2012-10-30 09:14:06

471樓提及
447樓提及
444樓提及
我都無走
不過佢如果反彈我會可慮下...

跌到1蚊邊先掃

我會1蚊樓下再加
醫生都年紀大，果頭近...CEO 走埋，冇人阻住曬，政府又出招，點會仲唔快D做野

同舟人，誓相隨，無畏更無懼~

472 : greatsoup38(830)@2012-10-30 22:27:03

472樓提及
471樓提及
447樓提及
444樓提及
我都無走
不過佢如果反彈我會可慮下...

跌到1蚊邊先掃

我會1蚊樓下再加
醫生都年紀大，果頭近...CEO 走埋，冇人阻住曬，政府又出招，點會仲唔快D做野

同舟人，誓相隨，無畏更無懼~

473 : greatsoup38(830)@2012-10-30 22:27:25

471樓提及
447樓提及
444樓提及
我都無走
不過佢如果反彈我會可慮下...

跌到1蚊邊先掃

我會1蚊樓下再加
醫生都年紀大，果頭近...CEO 走埋，冇人阻住曬，政府又出招，點會仲唔快D做野

我都想買，不過息真是太低，一年10%成本太高

474 : siuman1986(6109)@2012-10-30 22:37:06

474樓提及
471樓提及
447樓提及
444樓提及
我都無走
不過佢如果反彈我會可慮下...

跌到1蚊邊先掃

我會1蚊樓下再加
醫生都年紀大，果頭近...CEO 走埋，冇人阻住曬，政府又出招，點會仲唔快D做野

我都想買，不過息真是太低，一年10%成本太高

我諗住呢隻會安全過肥佬黎，於是呢隻買得多啲，點知人算不如天算~
2隻都是以2蚊為目標入股，暫時由肥佬領先~

475 : greatsoup38(830)@2012-10-30 22:39:36

肥佬成功機會好大，呢隻破晒1.2 先敢買

476 : jj1984(29252)@2012-10-30 22:47:05

一蚊我會吸丫,話哂連跌兩日,講技術已到1.05阻力位(50日).
長遠呢隻賣得出既話就會跑出,只不過新政策有影響.

477 : greatsoup38(830)@2012-10-30 22:48:04

477樓提及
一蚊我會吸丫,話哂連跌兩日,講技術已到1.05阻力位(50日).
長遠呢隻賣得出既話就會跑出,只不過新政策有影響.

呢隻潛力確實好大，折讓同攤薄都唔錯

478 : Kyros(22538)@2012-10-30 22:48:09

好怕政府隨時又搞搞震

479 : greatsoup38(830)@2012-10-30 22:49:18

479樓提及
好怕政府隨時又搞搞震

咁可以唔買，但呢間d野真是值錢

480 : siuman1986(6109)@2012-10-30 22:50:38

476樓提及
肥佬成功機會好大，呢隻破晒1.2 先敢買

呢隻熱柑桔小甜，真係要等到出業績(特別息如有)/華懋起動先有機會嚕~
不過有返咁上下血，坐落都安全嘅~

481 : jj1984(29252)@2012-10-30 22:51:07

479樓提及
好怕政府隨時又搞搞震

政府唔會有搞TAX掛,一係搞空置單位,一係搞差餉,一係搞2單位以上持有者附加稅.
其實我最想佢地搞自由行,搞消費稅最好.香港人就有先稅額!

482 : greatsoup38(830)@2012-10-30 22:52:37

481樓提及
476樓提及
肥佬成功機會好大，呢隻破晒1.2 先敢買

呢隻熱柑桔小甜，真係要等到出業績(特別息如有)/華懋起動先有機會嚕~
不過有返咁上下血，坐落都安全嘅~

他的血是紅的，新鮮的，不斷增生的，極富營養

483 : greatsoup38(830)@2012-10-30 22:53:09

482樓提及
479樓提及
好怕政府隨時又搞搞震

政府唔會有搞TAX掛,一係搞空置單位,一係搞差餉,一係搞2單位以上持有者附加稅.
其實我最想佢地搞自由行,搞消費稅最好.香港人就有先稅額!

一搞消費稅是唔公平的

484 : Kyros(22538)@2012-10-30 22:53:49

480樓提及
479樓提及
好怕政府隨時又搞搞震

咁可以唔買，但呢間d野真是值錢

我之前1.0X都買過,政府一出招就走了...我都會等1蚊左右先再買返

485 : greatsoup38(830)@2012-10-30 22:54:03

485樓提及
480樓提及
479樓提及
好怕政府隨時又搞搞震

咁可以唔買，但呢間d野真是值錢

我之前1.0X都買過,政府一出招就走了...我都會等1蚊左右先再買返

賺少少就走?

486 : Kyros(22538)@2012-10-30 22:55:28

482樓提及
479樓提及
好怕政府隨時又搞搞震

政府唔會有搞TAX掛,一係搞空置單位,一係搞差餉,一係搞2單位以上持有者附加稅.
其實我最想佢地搞自由行,搞消費稅最好.香港人就有先稅額!

梁振英上場之後,我覺得政府係狠左,而且估佢唔到

487 : siuman1986(6109)@2012-10-30 22:58:32

487樓提及
482樓提及
479樓提及
好怕政府隨時又搞搞震

政府唔會有搞TAX掛,一係搞空置單位,一係搞差餉,一係搞2單位以上持有者附加稅.
其實我最想佢地搞自由行,搞消費稅最好.香港人就有先稅額!

梁振英上場之後,我覺得政府係狠左,而且估佢唔到

同內地做野手法變得一模一樣。

488 : greatsoup38(830)@2012-10-30 23:00:20

487樓提及
482樓提及
479樓提及
好怕政府隨時又搞搞震

政府唔會有搞TAX掛,一係搞空置單位,一係搞差餉,一係搞2單位以上持有者附加稅.
其實我最想佢地搞自由行,搞消費稅最好.香港人就有先稅額!

梁振英上場之後,我覺得政府係狠左,而且估佢唔到

好似私人公司咁

489 : williamsons(1994)@2012-10-31 08:17:20

持豪宅的殼有價有市

信報：
市場消息指出，新招實施前以公司名義持貨的多為豪宅，加上數量不多，有業主視此舉是唯一能避稅的途徑，更加價放售，部分加幅逾7%；至於成為資金避難所的工商舖，多達50%至60%放盤業主已調高售價，幅度約3%。

部分代理行對本報表示，由於目前內地客或非本港居民只有透過購入在新招公布前已用公司名義購入的住宅單位，才能避開新設立的BSD，已開始重新把放盤起底及區分，若有業務運作的公司持有的單位，多不能進行交易，故代理行把以空殼公司持有的物業特別區分，方便未來若有內地客，可即時進行推介。

香港仔深灣9號在出招前已有賣殼交易，連同出招後錄得賣殼成交，合計已有3宗同類交易。

嶺大經濟系教授何濼生認為，購買新例生效前以公司名義持有的物業，將可成為境外人士避免繳付BSD入市的方法，相對之下，這類物業只屬有限數目。不過，也由於此類物業數目不多，變成叫價能力較一般住宅物業更強，他估計，此類物業的叫價可較一般單位有溢價。

490 : 大劉(5965)@2012-10-31 08:49:18

http://s.nextmedia.com/apple/a.p ... id=15307&a=18052912

政府速堵截「公司盤」避稅

【本報訊】政府上周五連推兩辣招打壓樓市，最辣一招是向非本港居民及公司客開徵15%買家印花稅（BSD），並即時慘被發展商「智破」，透過公司股權轉讓而避過這辣招，政府昨日即「變招」以防同類事件發生。

對於有發展商出茅招，透過轉讓住宅物業予其子公司，然後透過轉售子公司股權予非香港永久性居民的人士，藉以逃避繳交「買家印花稅」，政府昨晚即時出招堵塞這個漏洞，透過股權形式買賣將不獲豁免BSD。

政府昨日再進一步釐清有關條例，若有公司在今年10月27日（即政府宣佈調整「額外印花稅」及引進新增「買家印花稅」翌日）或之後將物業轉讓予其子公司，而於物業轉讓日後起計兩年內將該子公司股權轉予其他非相聯法人團體或人士，則該公司的物業轉讓將不獲豁免印花稅。

上周六起　股權轉讓須繳BSD
該等公司更須於股權轉讓後30天內通知稅務局並繳交其物業轉讓時應付的印花稅，即從價印花稅以及新增的買家印花稅（BSD）。另如子公司於三年內出售有關物業，該公司亦須繳交新增的額外印花稅稅階，即首半年從價20%、半年至一年內15%和一年至三年內徵收10%。

資本策略（497）旗下跑馬地The Hampton，餘下兩伙，每伙涉及億元，據知，發展商將該兩伙單位注入空殼子公司，買家可選擇購買公司，作為公司內轉讓業權方式擁有物業，因而毋須繳付BSD及SSD，曾被指為破解新稅制首個一手項目，假若該項物業在27日之前注入子公司內不受規管，昨日在公司註冊處內尚未見到注入子公司紀錄，惟一般情況下在兩星期後才見到。

除了The Hampton，香港仔深灣9號，市場至少有7個以公司名義持有的二手放盤；油麻地御金．國峯，也錄約10餘個同類放盤，叫價較購入價高9%至22%不等。

491 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-31 09:11:02

見招拆招

492 : williamsons(1994)@2012-10-31 09:27:26

491樓提及
http://s.nextmedia.com/apple/a.php?i=20121031&sec_id=15307&a=18052912
政府速堵截「公司盤」避稅
【本報訊】政府上周五連推兩辣招打壓樓市，最辣一招是向非本港居民及公司客開徵15%買家印花稅（BSD），並即時慘被發展商「智破」，透過公司股權轉讓而避過這辣招，政府昨日即「變招」以防同類事件發生。
對於有發展商出茅招，透過轉讓住宅物業予其子公司，然後透過轉售子公司股權予非香港永久性居民的人士，藉以逃避繳交「買家印花稅」，政府昨晚即時出招堵塞這個漏洞，透過股權形式買賣將不獲豁免BSD。
政府昨日再進一步釐清有關條例，若有公司在今年10月27日（即政府宣佈調整「額外印花稅」及引進新增「買家印花稅」翌日）或之後將物業轉讓予其子公司，而於物業轉讓日後起計兩年內將該子公司股權轉予其他非相聯法人團體或人士，則該公司的物業轉讓將不獲豁免印花稅。
上周六起　股權轉讓須繳BSD
該等公司更須於股權轉讓後30天內通知稅務局並繳交其物業轉讓時應付的印花稅，即從價印花稅以及新增的買家印花稅（BSD）。另如子公司於三年內出售有關物業，該公司亦須繳交新增的額外印花稅稅階，即首半年從價20%、半年至一年內15%和一年至三年內徵收10%。
資本策略（497）旗下跑馬地The Hampton，餘下兩伙，每伙涉及億元，據知，發展商將該兩伙單位注入空殼子公司，買家可選擇購買公司，作為公司內轉讓業權方式擁有物業，因而毋須繳付BSD及SSD，曾被指為破解新稅制首個一手項目，假若該項物業在27日之前注入子公司內不受規管，昨日在公司註冊處內尚未見到注入子公司紀錄，惟一般情況下在兩星期後才見到。
除了The Hampton，香港仔深灣9號，市場至少有7個以公司名義持有的二手放盤；油麻地御金．國峯，也錄約10餘個同類放盤，叫價較購入價高9%至22%不等。

此招只限新盤轉移，好多舊有豪宅一早放在殼內的不受此限

493 : qt(2571)@2012-10-31 13:41:23

CD rom 既刻接力

494 : greatsoup38(830)@2012-10-31 22:13:44

494樓提及
CD rom 既刻接力

又上

495 : jj1984(29252)@2012-10-31 22:25:25

以為掂到一毫添

496 : greatsoup38(830)@2012-12-16 10:48:59

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121216/18103008
大家唔好彩啦

丹楓控股（271）唔計增值前嘅折讓，已經流口水，抵搞。丹楓最新NAV3.43元，現價（1.11元）折讓近70%，已經好吸引。呢期新QE又出籠，資產升值情況持續，港府雖推新樓市降溫措施，但土地供應僧多粥少，而丹楓透過聯營揸住嘅工貿大廈可塑性高，增值潛力可以好爆炸。以應佔樓面每方呎升值1000蚊計數，已經可以額外增值/獲利4億銀。
再講，丹楓揸住港島傳統豪宅區紅山半島物業，亦好重秤，應佔權益市值上到28億銀，丹楓家陣市值幾多？13億銀咁大把。項目嘅潛在變現，好肥仔！丹楓呢期橫行唞氣，平均線已經叠埋一齊，博爆邊向上，翻半番到1.66元，折讓仲有52%，實情仲有大把向上空間。

497 : VA(33206)@2012-12-16 10:51:44

又講d係人都知.

不如佢查下幾時賣紅山

498 : greatsoup38(830)@2012-12-16 10:59:35

他講d唔知就唔話你聽啦

499 : siuman1986(6109)@2012-12-16 11:01:48

頂，剛剛先諗住加注....

500 : qt(2571)@2012-12-16 11:07:32

1.04悶走左

501 : lcta(34996)@2012-12-16 11:12:53

501樓提及
1.04悶走左

呢 D 股愈悶愈有機啦 smiley

502 : VA(33206)@2012-12-16 11:16:35

只要佢股東大會Up一句, 冇再提就冇 (唔賣), 可能打回$0.7-8

503 : greatsoup38(830)@2012-12-16 11:22:41

503樓提及
只要佢股東大會Up一句, 冇再提就冇 (唔賣), 可能打回$0.7-8

何況近排都拗緊

504 : lcta(34996)@2012-12-16 11:25:18

503樓提及
只要佢股東大會Up一句, 冇再提就冇 (唔賣), 可能打回$0.7-8

有呢個價我一定再買

505 : siuman1986(6109)@2012-12-16 22:14:26

咁我諗我可能都落車，轉買其他追下升巿~

506 : GS(14)@2012-12-17 21:41:19

506樓提及
咁我諗我可能都落車，轉買其他追下升巿~

轉得咁快?

507 : siuman1986(6109)@2012-12-17 22:08:05

507樓提及
506樓提及
咁我諗我可能都落車，轉買其他追下升巿~

轉得咁快?

今朝1.14走唔切，又再坐一會啦~
10年以來都未過到1.2-1.3呢個range，可能好大阻力

508 : GS(14)@2012-12-17 22:08:26

508樓提及
507樓提及
506樓提及
咁我諗我可能都落車，轉買其他追下升巿~

轉得咁快?

今朝1.14走唔切，又再坐一會啦~
10年以來都未過到1.2-1.3呢個range，可能好大阻力

破左值得狂加

509 : qt(2571)@2012-12-17 22:09:50

12月唔係買樓旺季, 等過完農曆年先

510 : GS(14)@2012-12-17 22:13:10

510樓提及
12月唔係買樓旺季, 等過完農曆年先

1月效應

511 : siuman1986(6109)@2012-12-17 22:18:03

509樓提及
508樓提及
507樓提及
506樓提及
咁我諗我可能都落車，轉買其他追下升巿~

轉得咁快?

今朝1.14走唔切，又再坐一會啦~
10年以來都未過到1.2-1.3呢個range，可能好大阻力

破左值得狂加

破左真係0 阻力位

512 : GS(14)@2012-12-17 22:21:42

至少2蚊啦

513 : lcta(34996)@2012-12-17 22:37:49

破左先講啦都未有耐乖乖地靜D啦 smiley

514 : GS(14)@2012-12-17 22:41:19

514樓提及
破左先講啦都未有耐乖乖地靜D啦

講左就唔破

515 : jj1984(29252)@2012-12-17 23:32:36

已經悶走左....

516 : siuman1986(6109)@2012-12-20 14:03:01

今日又推@@

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121220/18107602

517 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-20 14:06:03

517樓提及
今日又推@@

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121220/18107602

但真係抵

518 : siuman1986(6109)@2012-12-20 14:07:00

518樓提及
517樓提及
今日又推@@

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121220/18107602

但真係抵

慢慢等~
希望佢下期都派息啦 :)

519 : greatsoup38(830)@2012-12-20 22:30:47

呢隻真是好平

520 : greatsoup38(830)@2012-12-29 13:03:47

一見到呢班人就睇少隻

521 : qt(2571)@2012-12-29 13:08:10

點解d文會黎呢度

522 : skfv(15984)@2012-12-29 14:33:06

522樓提及
一見到呢班人就睇少隻

呢班人做過d咩?

523 : greatsoup38(830)@2012-12-29 14:34:56

524樓提及
522樓提及
一見到呢班人就睇少隻

呢班人做過d咩?

以前成日推埋d價值老千

524 : skfv(15984)@2012-12-29 14:36:11

525樓提及
524樓提及
522樓提及
一見到呢班人就睇少隻

呢班人做過d咩?

以前成日推埋d價值老千

即係又係話NAV咁高, 股價咁低唔買就笨個d呀? smiley

525 : greatsoup38(830)@2012-12-29 14:38:35

類似啦，最出名是362、684

526 : skfv(15984)@2012-12-29 14:42:31

527樓提及
類似啦，最出名是362、684

362我諗起我一個朋友既慘痛經歷......

佢有個friend叫佢買, 又話好平好有前景又乜又七咁, 我諗應該佢買左買左五位數字, 點知一買就跌......

同期佢高位又買左1086......好似五個幾......最近兩個幾cut lost因為佢比人說左join一個超長既做gym plan......

527 : greatsoup38(830)@2012-12-29 14:53:00

528樓提及
527樓提及
類似啦，最出名是362、684

362我諗起我一個朋友既慘痛經歷......

佢有個friend叫佢買, 又話好平好有前景又乜又七咁, 我諗應該佢買左買左五位數字, 點知一買就跌......

同期佢高位又買左1086......好似五個幾......最近兩個幾cut lost因為佢比人說左join一個超長既做gym plan......

咁他都幾好彩，不過講起1086，不如買 1225

528 : skfv(15984)@2012-12-29 14:54:11

529樓提及
528樓提及
527樓提及
類似啦，最出名是362、684

362我諗起我一個朋友既慘痛經歷......

佢有個friend叫佢買, 又話好平好有前景又乜又七咁, 我諗應該佢買左買左五位數字, 點知一買就跌......

同期佢高位又買左1086......好似五個幾......最近兩個幾cut lost因為佢比人說左join一個超長既做gym plan......

咁他都幾好彩，不過講起1086，不如買 1225

點解呢?? 因為1225有Webb哥墊底?

529 : greatsoup38(830)@2012-12-29 14:55:26

我覺得1225 平d又好d

530 : skfv(15984)@2012-12-29 14:57:05

531樓提及
我覺得1225 平d又好d

嘩.........原來而家得返$0.7x........

531 : siuman1986(6109)@2012-12-29 15:10:39

又有骨骨出黎吹，咁又真係睇少隻
搵位走左佢轉啲好野好過~

1225 我唔考慮喇，總覺得佢啲盈利好飄忽...

532 : skfv(15984)@2012-12-29 15:11:49

533樓提及
又有骨骨出黎吹，咁又真係睇少隻
搵位走左佢轉啲好野好過~

1225 我唔考慮喇，總覺得佢啲盈利好飄忽...

我想買811多d~

533 : greatsoup38(830)@2012-12-29 15:14:49

唔好升就買

534 : skfv(15984)@2012-12-29 15:15:53

535樓提及
唔好升就買

我想買d股收息

535 : greatsoup38(830)@2012-12-29 15:16:47

536樓提及
535樓提及
唔好升就買

我想買d股收息

跟我買2028

536 : siuman1986(6109)@2012-12-29 15:17:11

536樓提及
535樓提及
唔好升就買

我想買d股收息

機場酒店啦 =D
湯都係啱啱入~

537 : skfv(15984)@2012-12-29 15:18:29

537樓提及
536樓提及
535樓提及
唔好升就買

我想買d股收息

跟我買2028

Ok wo~~~呢隻野成日係我腦海裡凝繞不散

538 : greatsoup38(830)@2012-12-29 15:18:53

538樓提及
536樓提及
535樓提及
唔好升就買

我想買d股收息

機場酒店啦 =D
湯都係啱啱入~

呢隻酒店我買好少jer... 那些是zkiz 倉的錢來的，我地個壇靠呢d錢的啦

539 : skfv(15984)@2012-12-29 15:18:57

538樓提及
536樓提及
535樓提及
唔好升就買

我想買d股收息

機場酒店啦 =D
湯都係啱啱入~

機場酒店? 富x?

540 : greatsoup38(830)@2012-12-29 15:21:05

壇的錢要穩健d，我的錢博少少

541 : skfv(15984)@2012-12-29 15:22:30

哦~~~1881~~~

542 : qt(2571)@2012-12-29 15:24:44

537樓提及
536樓提及
535樓提及
唔好升就買

我想買d股收息

跟我買2028

買得太少...

543 : skfv(15984)@2012-12-29 15:26:11

544樓提及
537樓提及
536樓提及
535樓提及
唔好升就買

我想買d股收息

跟我買2028

買得太少...

qt你隻811$4.2放左未呀?

2028你買得好低價咩?

544 : qt(2571)@2012-12-29 15:34:12

545樓提及
544樓提及
537樓提及
536樓提及
535樓提及
唔好升就買

我想買d股收息

跟我買2028

買得太少...

qt你隻811$4.2放左未呀?

2028你買得好低價咩?

811之前太貪心, 4.2x無走到
依家等多陣嚕, 咁難得出通告黎玩, 依鋪應該都唔會細呱. smiley

2028啊, 60仙咋嘛 smiley

545 : skfv(15984)@2012-12-29 15:36:30

546樓提及
545樓提及
544樓提及
537樓提及
536樓提及
535樓提及
唔好升就買

我想買d股收息

跟我買2028

買得太少...

qt你隻811$4.2放左未呀?

2028你買得好低價咩?

811之前太貪心, 4.2x無走到
依家等多陣嚕, 咁難得出通告黎玩, 依鋪應該都唔會細呱.

2028啊, 60仙咋嘛

811我想穿返落$4入小小

哦~~~60仙~~~同而家差唔多姐~~~而家買多d有咩所謂~~~

546 : greatsoup38(830)@2012-12-29 15:37:00

我最近61仙買左少少

547 : jj1984(29252)@2012-12-29 22:33:02

映美我都想加注...之前0.5買入

548 : GS(14)@2012-12-30 12:04:17

551樓提及
http://main.snb.hk/snb/search.do?stockNo=271

呢系暫不用玩

549 : MrYeung(15476)@2012-12-30 12:28:12

552樓提及
551樓提及
http://main.snb.hk/snb/search.do?stockNo=271

呢系暫不用玩

都有成功例子: 84

550 : GS(14)@2012-12-30 12:28:40

553樓提及
552樓提及
551樓提及
http://main.snb.hk/snb/search.do?stockNo=271

呢系暫不用玩

都有成功例子: 84

84 down first

551 : fung1125(4182)@2012-12-30 13:14:28

但真係平, 跌左仲抵入

552 : GS(14)@2012-12-30 13:16:02

555樓提及
但真係平, 跌左仲抵入

丟淡件事先啦，慶合合就唔掂的啦

553 : lcta(34996)@2012-12-30 13:26:54

條友都唔係好出名，同埋佢都係講事實
當然我有貨感覺係唔同D smiley

554 : GS(14)@2012-12-30 13:34:32

557樓提及
條友都唔係好出名，同埋佢都係講事實
當然我有貨感覺係唔同D

一在骨骨會就即是一般人都知啦

555 : GS(14)@2012-12-31 21:55:11

呢個又衰多兩錢重

556 : lcta(34996)@2012-12-31 21:56:27

用市盈率來講，真係笑大人個口，發完癲未 smiley

557 : qt(2571)@2012-12-31 22:04:02

原來咁多人吹, 好, 咁我可以安心睇少隻. smiley

558 : lcta(34996)@2012-12-31 22:08:05

其實見到報紙吹
呢度好多 cd rom 見到你地咁講就可能一齊唔玩佢
少左一堆人玩
都係好事 smiley

（講下笑，不用太認真！）

559 : GS(14)@2012-12-31 22:10:08

565樓提及
其實見到報紙吹
呢度好多 cd rom 見到你地咁講就可能一齊唔玩佢
少左一堆人玩
都係好事

（講下笑，不用太認真！）

遲d抽到轉綠表，我又要想辦法套現筆錢買樓啦唉

560 : lcta(34996)@2012-12-31 22:13:07

566樓提及
565樓提及
其實見到報紙吹
呢度好多 cd rom 見到你地咁講就可能一齊唔玩佢
少左一堆人玩
都係好事

（講下笑，不用太認真！）

遲d抽到轉綠表，我又要想辦法套現筆錢買樓啦唉

其實我都係典型香港人
賺到首期我都係想買樓
不過而家距離目標仲有D距離
希望30歲前上到車啦
其實有買樓既願望係好事
因為可以令自己更加落力研究下股票

561 : qt(2571)@2012-12-31 22:14:11

566樓提及
565樓提及
其實見到報紙吹
呢度好多 cd rom 見到你地咁講就可能一齊唔玩佢
少左一堆人玩
都係好事

（講下笑，不用太認真！）

遲d抽到轉綠表，我又要想辦法套現筆錢買樓啦唉

乜你入左form咩?

562 : GS(14)@2012-12-31 22:14:18

567樓提及
566樓提及
565樓提及
其實見到報紙吹
呢度好多 cd rom 見到你地咁講就可能一齊唔玩佢
少左一堆人玩
都係好事

（講下笑，不用太認真！）

遲d抽到轉綠表，我又要想辦法套現筆錢買樓啦唉

其實我都係典型香港人
賺到首期我都係想買樓
不過而家距離目標仲有D距離
希望30歲前上到車啦
其實有買樓既願望係好事
因為可以令自己更加落力研究下股票

我有能力上，不過未找到機會有層可負擔的物業，要靠呢樣

563 : GS(14)@2012-12-31 22:14:53

568樓提及
566樓提及
565樓提及
其實見到報紙吹
呢度好多 cd rom 見到你地咁講就可能一齊唔玩佢
少左一堆人玩
都係好事

（講下笑，不用太認真！）

遲d抽到轉綠表，我又要想辦法套現筆錢買樓啦唉

乜你入左form咩?

下個月就出，我住公屋原來無資產限額，實抽，加上真是可能有個物業等我買左他

564 : qt(2571)@2012-12-31 22:15:57

570樓提及
568樓提及
566樓提及
565樓提及
其實見到報紙吹
呢度好多 cd rom 見到你地咁講就可能一齊唔玩佢
少左一堆人玩
都係好事

（講下笑，不用太認真！）

遲d抽到轉綠表，我又要想辦法套現筆錢買樓啦唉

乜你入左form咩?

下個月就出，我住公屋原來無資產限額，實抽，加上真是可能有個物業等我買左他

噢. 依家真唔敢諗買樓.

565 : GS(14)@2012-12-31 22:17:04

層樓個價錢我覺得9衝都值....所以我一定買

566 : lcta(34996)@2012-12-31 22:17:44

569樓提及

我有能力上，不過未找到機會有層可負擔的物業，要靠呢樣

點為之有能力？
七成定九成？
供款佔收入又係幾多？

真心想問的
自問o係股票市場都唔可以承受太高風險的話
投資物業係應該要更加仔細考慮

湯兄應該係D好小心既投資者
唔知你取態係點？
我都想一齊研究下！

567 : qt(2571)@2012-12-31 22:18:07

572樓提及
層樓個價錢我覺得9衝都值....所以我一定買

真係咁好價?

568 : GS(14)@2012-12-31 22:18:41

573樓提及
569樓提及

我有能力上，不過未找到機會有層可負擔的物業，要靠呢樣

點為之有能力？
七成定九成？
供款佔收入又係幾多？

真心想問的
自問o係股票市場都唔可以承受太高風險的話
投資物業係應該要更加仔細考慮

湯兄應該係D好小心既投資者
唔知你取態係點？
我都想一齊研究下！

我7成勉強d，9成肯定有

供款上要睇物業，一般上車盤好勉強，但我遇上呢個機會唔錯，點都買

569 : GS(14)@2012-12-31 22:19:01

574樓提及
572樓提及
層樓個價錢我覺得9衝都值....所以我一定買

真係咁好價?

呢樣唔講得，技術上應該是靠財技的

570 : lcta(34996)@2012-12-31 22:23:19

575樓提及

我7成勉強d，9成肯定有

供款上要睇物業，一般上車盤好勉強，但我遇上呢個機會唔錯，點都買

祝你成功！
我自己會偏向努力賺錢等一個樓市錯價的機會
如果呢D時候上
又要我放晒D貨
一來無晒流動性
二來機會成本實在太大...
其實如果唔俾家用
真係夾硬上都可以
不過說服唔到自己點解要咁做
所以索性努力儲下銀

571 : GS(14)@2012-12-31 22:24:21

577樓提及
575樓提及

我7成勉強d，9成肯定有

供款上要睇物業，一般上車盤好勉強，但我遇上呢個機會唔錯，點都買

祝你成功！
我自己會偏向努力賺錢等一個樓市錯價的機會
如果呢D時候上
又要我放晒D貨
一來無晒流動性
二來機會成本實在太大...
其實如果唔俾家用
真係夾硬上都可以
不過說服唔到自己點解要咁做
所以索性努力儲下銀

因為今年要抽到綠表呢個前提條件好重要，否則買唔成...

我今次動用的資金是可負擔範圍

572 : lcta(34996)@2012-12-31 22:29:43

578樓提及

因為今年要抽到綠表呢個前提條件好重要，否則買唔成...

我今次動用的資金是可負擔範圍

有公屋其實已經贏左起跑線上了
我理解你既想法
加油 smiley

573 : GS(14)@2012-12-31 22:30:36

579樓提及
578樓提及

因為今年要抽到綠表呢個前提條件好重要，否則買唔成...

我今次動用的資金是可負擔範圍

有公屋其實已經贏左起跑線上了
我理解你既想法
加油

我想用來做我借錢的工具

574 : VA(33206)@2013-01-08 21:52:27

个個個个都咁寫

575 : greatsoup38(830)@2013-01-08 22:14:53

真是我合埋眼都識作

576 : greatsoup38(830)@2013-01-10 22:32:03

市盈率呢隻無謂睇啦

577 : greatsoup38(830)@2013-01-10 23:24:29

多謝晒你的訊息

578 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-10 23:25:03

我想知幾時到NAV 價

我等左好耐好耐了

579 : greatsoup38(830)@2013-01-10 23:25:20

592樓提及
我想知幾時到NAV 價

我等左好耐好耐了

幾倍wor

580 : greatsoup38(830)@2013-01-12 16:30:44

繼安寧控股(128)上星期喪升後，龔家系內的另一上市公司丹楓控股(271)，股價今日(15/3)大升54.3%，成為最大升幅榜的榜首。市場人士上星期熱炒安寧，如今投懷丹楓，可能是認為以地產作為主業的丹楓更大機會成為華懋注資概念的受惠者。

上網翻查丹楓的損益表，發現其每股帳面資產淨值大約港幣1.73元，以今日收市價$1.25計，股價折讓差不多3成。看看日線圖，整幅畫面就會變得更加清晰，丹楓的股價大約在$0.6至$0.75橫行了超過9個月，再用不到1個月的時間營造杯柄，三線重疊後於今日大成交爆上高收，不得不佩服有心人收貨的耐性。同屬龔如心遺產名下的博富臨置業(225)，今日亦大升24.6%，系內還未大炒而上的就只有香港資源控股(2882)，不過這家公司的注資機會相對較低。

那麼，現時市場上還有像丹楓這一類股價折讓而又醞釀著杯底形態的股份嗎？答案是有的，不過先讓大家花一兩天去找找吧，兩天後揭盅... ...

581 : qt(2571)@2013-01-12 16:36:12

吹極都唔起

582 : kk104104(19268)@2013-01-12 22:34:13

其實真係已經唱到道道都見，
個市又咁旺，
但唱極都唔起既
點解呢

583 : greatsoup38(830)@2013-01-12 22:38:22

600樓提及
其實真係已經唱到道道都見，
個市又咁旺，
但唱極都唔起既
點解呢

咁又有骨骨會，又有d爛報紙....唉

584 : skfv(15984)@2013-01-13 01:43:14

蔚兄為何不停機械式開post唱好? smiley

585 : jj1984(29252)@2013-01-13 09:32:59

唱左三年都係同一支歌仔.
但隻股沒有跟住個堆故事前進,沒注資.冇賣野.

狼來了????

586 : lcta(34996)@2013-01-13 12:59:22

拜託大大高抬貴手
小弟只係散戶一名
以上資料重覆又重覆
我唔想睇到掉轉黎背都識背
有新資料再 post 吧
唔該晒 ...

587 : siuman1986(6109)@2013-01-13 15:37:37

係喎，真係多得滯喇...
唔該好停停啦~

588 : smallwhite(1640)@2013-01-13 16:13:11

多謝打手, 又睇少三隻, 但唔該板主做做野啦, 唔該.

589 : GS(14)@2013-01-13 16:48:45

609樓提及
多謝打手, 又睇少三隻, 但唔該板主做做野啦, 唔該.

你想點做，我乜貼要刪，話我聽

590 : idk(1803)@2013-01-15 23:00:51

幾日無睇,咁多新聞睇

591 : greatsoup38(830)@2013-01-15 23:01:17

不過不停重覆

592 : jj1984(29252)@2013-01-22 20:11:16

派貨格局,鬼先買...

593 : GS(14)@2013-01-22 22:46:45

614樓提及
派貨格局,鬼先買...

唔好重複再貼好唔好

594 : jj1984(29252)@2013-01-22 23:01:18

同我講嗎? smiley

595 : GS(14)@2013-01-22 23:02:15

616樓提及
同我講嗎?

同江生講

596 : idk(1803)@2013-01-24 20:25:05

即講即插-.-

597 : jj1984(29252)@2013-01-24 21:41:38

呢隻股我玩過幾次,睇成交食浪都有6-9%一餐.
但支持位我覺得絕對唔係1.17
呢隻只係憧憬佢賣殼,賣產業,少派息,根本買黎只係NAV有折回,得個安心(空氣)而已

598 : greatsoup38(830)@2013-01-24 23:43:33

620樓提及
呢隻股我玩過幾次,睇成交食浪都有6-9%一餐.
但支持位我覺得絕對唔係1.17
呢隻只係憧憬佢賣殼,賣產業,少派息,根本買黎只係NAV有折回,得個安心(空氣)而已

派1仙息仲要處於頂位，在技術上除非突破，否則，真是到頂啦

599 : greatsoup38(830)@2013-01-24 23:43:40

資產真是好平

600 : jj1984(29252)@2013-01-24 23:52:48

621樓提及
620樓提及
呢隻股我玩過幾次,睇成交食浪都有6-9%一餐.
但支持位我覺得絕對唔係1.17
呢隻只係憧憬佢賣殼,賣產業,少派息,根本買黎只係NAV有折回,得個安心(空氣)而已

派1仙息仲要處於頂位，在技術上除非突破，否則，真是到頂啦

除非消息上突破,賣哂紅灣,否則,趺返落1蚊都得 smiley

好心呀打手唔好炸版啦,old news is so exciting!

601 : greatsoup38(830)@2013-01-24 23:56:48

623樓提及
621樓提及
620樓提及
呢隻股我玩過幾次,睇成交食浪都有6-9%一餐.
但支持位我覺得絕對唔係1.17
呢隻只係憧憬佢賣殼,賣產業,少派息,根本買黎只係NAV有折回,得個安心(空氣)而已

派1仙息仲要處於頂位，在技術上除非突破，否則，真是到頂啦

除非消息上突破,賣哂紅灣,否則,趺返落1蚊都得

好心呀打手唔好炸版啦,old news is so exciting!

下次1人1BJ 他

602 : dennis001(8614)@2013-01-25 00:47:33

有打手更加證明唔抵買 smiley

603 : lcta(34996)@2013-01-26 11:36:30

不如將呢個帖停一停等大家都冷靜下好嗎？
只是少少建議。

604 : jj1984(29252)@2013-01-26 11:37:57

江蔚好似迷失係自我(龔氏)既空間了....

605 : siuman1986(6109)@2013-01-26 11:39:01

627樓提及
不如將呢個帖停一停等大家都冷靜下好嗎？
只是少少建議。

其實江先生真係有啲過份，再咁落去真係唔係幾好
屢勸不改 =(

606 : qt(2571)@2013-01-26 12:08:47

又或咁講, 佢出現令我地諗起個通知系統的不足, 就係無省去某隻不想收的通知

607 : greatsoup38(830)@2013-01-26 12:15:37

630樓提及
又或咁講, 佢出現令我地諗起個通知系統的不足, 就係無省去某隻不想收的通知

壇主已經考慮搞過濾系統，但是未見反應

608 : VA(33206)@2013-01-27 19:57:35

Greatsoup 我地下晏先講完真是娃哈哈

609 : GS(14)@2013-01-27 19:59:39

633樓提及
Greatsoup 我地下晏先講完真是娃哈哈

我對呢位江先生真是投降

610 : skfv(15984)@2013-01-27 20:18:23

已補一槍

611 : 投機仁(34693)@2013-01-27 22:21:14

唉...麻煩版主做下野，真係要將呢個風氣叫停

612 : qt(2571)@2013-01-27 22:25:09

此風不可長, 已經有人跟, 亦已出警告, 再黎删帖

加左個建議post係龍鳯版, 有意見接住回覆提出. THX

613 : ng caddy(36072)@2013-01-27 22:41:54

其實同一系271/128/701/2882/802,以前人人比較128/271,結果271波浪很好,大家有沒有發現其實128/271在三角形向上,128做平,而701平層了很久,好似有D野做緊,現在只欠華懋未上市............

614 : qt(2571)@2013-01-27 22:43:28

638樓提及
其實同一系271/128/701/2882/802,以前人人比較128/271,結果271波浪很好,大家有沒有發現其實128/271在三角形向上,128做平,而701平層了很久,好似有D野做緊,現在只欠華懋未上市............

你要數波浪就去龍鳯版出帖啦, 你係咪屢勸不聽先.
咪話唔俾面啊.

615 : skfv(15984)@2013-01-27 22:49:15

638樓提及
其實同一系271/128/701/2882/802,以前人人比較128/271,結果271波浪很好,大家有沒有發現其實128/271在三角形向上,128做平,而701平層了很久,好似有D野做緊,現在只欠華懋未上市............

呢d咩平流層大氣層既野不如你留返來去同天文台講啦..........

616 : jj1984(29252)@2013-01-27 23:52:41

其實佢明唔明自己講乜架...三角形向上,做平,平層了很久..... smiley

師傅上身?!

617 : GS(14)@2013-01-28 23:43:35

641樓提及
其實佢明唔明自己講乜架...三角形向上,做平,平層了很久.....

師傅上身?!

他有見識，但是呢個版唔適宜畀他表演

618 : skfv(15984)@2013-02-01 19:23:08

呢個世界有樣野叫做物極必反, 當不停一面倒推一堆所謂既正面資訊, 第一觀眾會疲勞, 第二, 觀眾會反感

江先生如果你有心想推呢隻股票未免太低手, 見醜不如藏拙, 收收啦......

619 : gundamlotte(13580)@2013-02-01 19:47:10

644樓提及
呢個世界有樣野叫做物極必反, 當不停一面倒推一堆所謂既正面資訊, 第一觀眾會疲勞, 第二, 觀眾會反感

江先生如果你有心想推呢隻股票未免太低手, 見醜不如藏拙, 收收啦......

佢其實係想係推趴個價，低位再入多d貨，再炒高？

620 : jj1984(29252)@2013-02-01 19:49:59

呢隻股好似有電腦盤推,自動壓價,小心

621 : ng caddy(36072)@2013-02-01 22:07:44

咩叫電腦盤推,自動壓價

622 : greatsoup38(830)@2013-02-02 10:39:37

最慘他不停重覆又重覆某些資訊，但資訊不見得有養份

623 : SYSTEM(-101)@2013-02-13 20:07:02

江蔚(zid:35313)所發的貼子已被Mr. Yeung(管理組:1) 刪除了。(原因:連續發出不具討論意圖的回覆)

624 : SYSTEM(-101)@2013-02-13 21:57:29

江蔚(zid:35313)所發的貼子已被Mr. Yeung(管理組:1) 刪除了。(原因:連續發出不具討論意圖的回覆)

625 : leohsfung88(23727)@2013-02-14 00:21:10

華懋都幾難追得上新地....

626 : greatsoup38(830)@2013-02-14 21:01:49

652樓提及
華懋都幾難追得上新地....

資產都差好遠

627 : leohsfung88(23727)@2013-02-14 21:19:55

653樓提及
652樓提及
華懋都幾難追得上新地....

資產都差好遠

investment properties management 都差好遠

628 : greatsoup38(830)@2013-02-14 21:21:08

654樓提及
653樓提及
652樓提及
華懋都幾難追得上新地....

資產都差好遠

investment properties management 都差好遠

新鴻基好好多，但華懋差，潛力驚人，但他唔肯使錢

629 : ng caddy(36072)@2013-03-03 23:24:57

市盈率(倍) 2.44,好似好低

630 : GS(14)@2013-03-04 22:18:14

657樓提及
市盈率(倍) 2.44,好似好低

靠重估

631 : idk(1803)@2013-03-16 21:03:26

又吹,死得

632 : jj1984(29252)@2013-03-16 23:49:47

依家一蚊以下,入少少值博.

633 : qt(2571)@2013-03-29 19:17:19

派1仙

634 : greatsoup38(830)@2013-03-29 19:22:36

虧損增266%，至2,200萬，2.6億現金，話有新發展

635 : greatsoup38(830)@2013-03-30 10:36:01

665樓提及
丹楓（271）主要從事物業投資, 過往除受華懋可能注資上市而被熱炒外, 新近受本港地產市道火熱和拆受紅灣半島消息刺激而開始被注視.
各主要投資物業簡評如下:
(1) 旗下主要項目為紅山半島, 與華懋和信置(83)各持三分一權益.
筆者比對華懋吳祟武先生較早前接受訪問提供的數據和丹楓2012年年報顯示之數字，相信此次折售為全部之分層單位和一半數量的獨立屋。
根據2012年集團年報，集團持有:
第1期：11001平方呎，估計每方呎售$30000，車位當送的，應計約3億3千萬;
第2期：100819平方呎，估計每方呎售$30000，車位當送的，應計約30億;
第3期：181698平方呎，估計每方呎售$30000，車位當送的，應計約55億;
第4期：220195平方呎和 271個車位，估計每方呎售$13000，車位當送的，應計約29億.
相信第1-3期是獨立屋而第4期為分層單位，此項目共計116億6千萬.
就算扣除三月份售出一個價值9000萬的獨立屋，丹楓應佔權益（33%）為39億左右。
而據成報報達此次拆售紅山半島可套現80億, 丹楓持有三分一待售的紅山半島業權估計值27億.
(2) 根據過往紀錄海怡半島持有的業權大約是六千餘呎，當每呎均價是八千元，即此項物業約值5000萬港元。
(3) 集團持有香港仔的工貿中心三分一權益，每呎約值$4500元，項目約值15億
(4) 集團亦為尖東港晶中心的大業主，新近一個低層單位以$8000／呎成交。根據2012年之年報披露，集團持有之港晶中心權益市價起碼值9億元以上，約為丹楓現價巿值之75%.
(5) 位於油塘的華順工業大厦，地點位於油塘地鐵站附近，而且鄰近恆基(12)牽頭的油塘灣大型住宅項目，極具重建價值。丹楓持有本工厦之五成業權，而且此地段已規劃作茂類住宅用途。事實上乘著政府改造油塘為住宅區和起動東九龍的助力之下，鄰近較新落成之住宅項目嘉賢居已經是每呎6500元起跳。項目估計值1億7千萬。
(6) 其餘的億京中心估計值4800萬（$9000／呎），持五成權益的帝后商業中心值9000萬（以$25元呎租和租務回報4.5厘作推算).
我們且當北京兩個主要項目價值是零，因為清盤結算不知道等到何年。
但單單計算海怡半島，香港仔的工貿和油塘華順和港晶中心等數個項目也值現價吧。
當中還未計及非上市公司權益。相信這些項目相加起來和應該多於2012中報之42億總資產. 每股估計值$5.3以上 (即現價才兩成而已).
結論:
當然，紅山半島銷情如何是未知數 (因華懋過往喜歡慢慢賣, 不過今次是合資項目並委托仲量聯行推售), ；資金回籠後大股東是否會與股東分享是未知數 (剛剛丹楓才開始派息, 每股中期息1仙)；公司將來發展也會是一個變數，但現價未免太大折讓了吧！紅山半島正式推售便是收窄深度折讓的催化劑, 假設紅山半島拆售方案1Q清而股價僅體現其回籠現金值，其餘資產大贈送，丹楓股價應見$2.17約為現價$1.08之100%。

賣都唔賣的啦，貼都無用
http://main.snb.hk/snb/search.do?stockNo=83

636 : idk(1803)@2013-05-14 21:33:03

又吹..

637 : 鉛筆小生(8153)@2013-05-14 23:20:51

671樓提及
又吹..

唯有等待, 價值被釋放

638 : VA(33206)@2013-05-14 23:22:34

轉做住宅REITS囉

639 : greatsoup38(830)@2013-05-14 23:24:38

674樓提及
轉做住宅REITS囉

他d物業利息太低

640 : VA(33206)@2013-05-14 23:26:13

Nut到紅山先算啦

641 : greatsoup38(830)@2013-05-14 23:26:39

676樓提及
Nut到紅山先算啦

紅山甩左變現金公司就死

642 : VA(33206)@2013-05-14 23:29:58

咁咪派番二三蚊息，再學南聯咁賣殻。

643 : greatsoup38(830)@2013-05-14 23:30:27

678樓提及
咁咪派番二三蚊息，再學南聯咁賣殻。

他唔會賣

644 : GS(14)@2013-09-03 19:29:29

271
轉賺200萬，1.63億現金

645 : mainfree(26769)@2013-11-21 12:30:42

現價大平賣

646 : GS(14)@2014-03-14 18:19:35

盈警

647 : greatsoup38(830)@2014-06-03 18:01:24

271

盈利降80%，至1.8億，1.7億現金

648 : GS(14)@2014-09-28 19:23:45

盈利降3成，至7,600萬，2.1億現金

649 : Clark0713(1453)@2014-12-25 01:17:09

有關紅山半島住宅物業出售的公告

650 : iniesta(1400)@2014-12-25 17:22:50

近頂不遠矣?

651 : GS(14)@2014-12-26 23:52:32

是的，271收番11億

652 : GS(14)@2014-12-27 13:59:48

都唔派息無用

653 : qt(2571)@2014-12-27 14:01:15

收左錢係咪派先?
賣殼? 真唔知.

654 : GS(14)@2014-12-27 14:04:27

我都想知道

655 : GS(14)@2014-12-27 18:26:12

希望唔好亂來

656 : iniesta(1400)@2014-12-30 20:15:19

會唔會儲埋一次過派特別息

657 : jj1984(29252)@2015-01-06 16:55:00

升到爆廠唔俾你地分息

658 : GS(14)@2015-01-27 00:07:45

咁多人買的嗎?

659 : greatsoup38(830)@2015-01-28 22:59:09

太好賣

660 : jj1984(29252)@2015-01-29 22:05:10

呢個討論左好耐,幾年啦,如果賣哂個股價會走返去NAV以上,係一個大家討論多年既,合理價為2.1或以上.
冇買,係因為冇人知幾時賣到.一賣得出就係咁易賺

661 : greatsoup38(830)@2015-01-29 23:01:16

應該派息後去到2.2

662 : jj1984(29252)@2015-01-29 23:07:55

greatsoup38在717樓提及
應該派息後去到2.2

冇咩可能派...

663 : greatsoup38(830)@2015-01-29 23:18:37

我覺得機會幾大

664 : stanly9988(17906)@2015-02-10 23:51:29

呢隻派息史真係太差
湯財個價打個八折走就安全

665 : GS(14)@2015-02-10 23:56:36

希望真是做番場好戲

666 : jj1984(29252)@2015-02-11 16:49:59

2蚊左右好走啦.有打手係度仲係唔放心

667 : greatsoup38(830)@2015-02-11 23:09:46

日日有打手，好恐怖

668 : hohiareq(53614)@2015-02-12 21:16:09

恭喜各位C兄, 今日大賺特賺

669 : greatsoup38(830)@2015-02-12 23:02:19

大家都發財真好

670 : jj1984(29252)@2015-02-13 01:00:14

講左咁耐,呢隻終於修成正果

671 : greatsoup38(830)@2015-02-13 01:06:10

但是我就無份

672 : jj1984(29252)@2015-02-13 01:08:04

greatsoup38在734樓提及
但是我就無份

你唔會買呢隻啦

673 : greatsoup38(830)@2015-02-13 01:10:19

呢隻有機會

674 : jj1984(29252)@2015-02-13 01:14:01

greatsoup38在736樓提及
呢隻有機會

冇息,單一收入,有咩好睇?何況買...

675 : greatsoup38(830)@2015-02-15 12:20:09

jj1984在737樓提及
greatsoup38在736樓提及
呢隻有機會

冇息,單一收入,有咩好睇?何況買...

應該有的了

676 : greatsoup38(830)@2015-02-15 12:20:21

johnson1在738樓提及
重有小甜甜基金注資。

不過我就食住先。

要等啦這些

677 : greatsoup38(830)@2015-02-25 00:08:16

合理

678 : GS(14)@2015-03-03 00:10:17

咁危險的呀

679 : GS(14)@2015-04-07 01:28:25

虧損降33%，至400萬，2億可變現資產

680 : greatsoup38(830)@2015-04-12 23:38:13

2015-04-11 HJ
丹楓憧憬收購靈活跟勢炒作

華懋系股份蠢動，其中以丹楓控股（00271）創多年新高，2月已有消息入市，曾炒一輪回落仍在熱身，再度炒起，看來有新錢入市，或是消息有進一步發展。

丹楓是一隻物業股，其主要資產為一家聯營公司股權三分一，令人關注的是，華懋佔該聯營公司股權三分一（其餘為信和置業持有），但丹楓董事會成員都是主席戴小明的人馬，據報戴氏所持股權是經過爭奪戰所得，因而與華懋及信置關係欠佳，甚至為此不派發股息。

重新售樓有利派息

該聯營公司物業包括紅山半島一至四期住宅50.4萬方呎（117個單位）及車位271個，另佔鴨脷洲港灣工貿中心26.6 萬方呎（車位59 個）及海灣工貿中心74萬方呎（車位74個），作出租用途，出租率90%，而紅山半島出租率只有30%。華懋為該等項目經理，如此關係，不利丹楓，今年已獲破冰，聯營公司重新展開銷售紅山半島活動。截至最近，已售單位53 個及車位75 個，售價約14.91 億元，其中丹楓約佔4.97億元；如銷售如期完成，丹楓應佔稅後純利約3.52億元，其餘仍在銷售中。如紅山半島單位全數出售，丹楓可獲總代價約11億元。

市場對此消息的反應，是出售物業後，丹楓將會派息，上月底公布業績，已宣布派息每股2仙，市場認為是多方面妥協的結果，是良好開始。基本上，丹楓持有現金3.68億元，並無借貸，而派息少於2500萬元。

丹楓派息是好開始，而市場消息不限於此，目前戴小明為最大股東，佔36.31%，華懋佔23.09%，中外運長航佔5.96%，據報若干基金持有約9.4%。擬對股權作出併購建議，若發展至此，則涉及丹楓的資產價值，於去年底每股資產約4.04元，該等資產包括投資物業估值，但待售物業則不作重估，因而每股實際價值約為5元，如各方能聯合提價併購，相信折讓約25%，即收購價約3.75元。

按消息估計，若有收購提出，應涉及全面收購。至於戴小明是否接受，是另一問題，除非是反收購，否則只能接受。丹楓除佔聯營公司股權外，仍持有尖東及九龍灣若干物業作收租用途，去年盈利為2.47億元，包括投資物業公平值變動3961萬元及應佔聯營公司投資物業增值2.2億元，並無實際盈利，即所得租金及利息收入不足以應付行政及各項開支；主要是聯營公司積壓樓宇未售的影響。

以丹楓的結構而言，如屬賣殼，必須獲得聯營公司同意，丹楓只佔三分一，而且66% 股權股東並無參與丹楓董事會，任何協議均難達成。如有第三者出現，只談丹楓股權洽購，不必聯營公司同意；但如有行動，相信先行接觸各方，甚至可能成立聯盟。

炒消息宜速入市

華懋現時所持上市公司股權均為龔如心遺產，據報管理人對此亦有意整理或可推動股權出售。該等股權包括博富臨（00225）、安寧（00128）、宏霸（00802）、北海（00701）及香港資源（02882）等，均無控制性股權，如管理人有意整理，費時甚久，個別股份有不同股東背景，不易一次過整理。

丹楓股權有其特別之處，亦已展開出售紅山半島活動，或會是易於處理的股權，如有人牽頭，則形勢將較明朗，對於丹楓股東或投資者而言，最實際的還是現金收購，股價炒至2.16元，距離心目中的收購價3.75元仍有73%的距離，為此憧憬，宜速入市，並應採取靈活手法，消息只是市場流傳，一切只宜跟勢炒作。

戴兆

681 : hkgbamboopanda(35337)@2015-04-13 20:57:48

最新一份公告既依條細項似乎好事近?
有傳基本經理只持有有5%股份原本不足以要求投票表決派息依家改左5%就可以
10. 降低要求投票表決方式的最低門檻，以致持有全體股東總投票權至少
5%(而非十分之一)之本公司股東(「股東」)有權在大會上要求投票表決；

682 : hkgbamboopanda(35337)@2015-04-13 23:03:34

湯兄麻煩幫手睇睇

683 : GS(14)@2015-04-14 01:31:24

一般野

684 : GS(14)@2015-04-15 01:21:02

唔玩啦

685 : hkgbamboopanda(35337)@2015-04-22 16:23:11

要等基金成為左受益人先可以作出改動

686 : GS(14)@2015-04-23 00:16:24

真是無水位

687 : hkgbamboopanda(35337)@2015-05-18 15:50:33

敗訴好難攪

688 : jj1984(29252)@2015-05-18 23:26:09

朋友買左間獨立屋,裝修都有排搞!真係好大

689 : GS(14)@2015-05-19 00:26:00

都成20幾年樓

690 : greatsoup38(830)@2015-06-17 23:53:02

賺左就得啦

691 : greatsoup38(830)@2015-08-29 00:59:29

盈利增5%，至8,000萬，2.5億現金

692 : GS(14)@2016-03-11 11:22:32

http://hkm.appledaily.com/detail ... 42&category=instant
幾大央行議息在即，「超級星期二」又殺到，特朗普代表共和黨一旦出線，災難性不容忽視。金價勁升大家都知，海外傳媒近日紛紛提到「金銀比率」，這比率過去主要徘徊40至80倍，家陣已達到82倍，過去升穿80倍水平有二次大戰、波斯灣戰爭和2008年金融海嘯，故反彈市要嚴控注碼！資源股上周絕地反擊，板塊輪動似要告一段落，能否有炒上的鑊氣要逐隻秤，炒友勿因市況喘穩而掉以輕心，陷阱倒也不少，十方控股（1831）單日可爆升22%，也可以4日可挫67%，圖表緊要，但基本因素才是救生圈，今日推介的丹楓（271）有望給出亮麗的成績表。扣除流動負債，丹楓擁淨現金3.8億元，主要收入來自投資物業租金和物業管理費，下行風險有限，丹楓2015年將與華懋、信和共同持有的紅山半島開售，出售車位和住宅單位若如期完成，所得淨額為5.25億元，由於地段罕有，市場具一定需求，故能在樓市寒流下逆市熱賣。另外，丹楓頻頻回購，單單是上月已回購逾10次，涉資逾600萬元，回購價介乎1.15元至1.43元，可憧憬今次能派特別息，家陣市賬率僅0.3倍，現價買屬安全水平可小注吼，首站1.6元，止蝕價1.2元。

693 : GS(14)@2016-03-11 11:22:57

http://xueqiu.com/S/00271
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丹枫控股(HK:00271)
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03-11 11:17:54 (北京时间)
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昨收：1.37  最低：1.36  52周最低：0.730  成交额：165.52万
换手率：0.09%  港股市值：17.89亿  每股收益：0.10  市盈率LYR/TTM：6.89/5.45
50日均线：1.24  港股股本：12.42亿  每股净资产：4.14  市净率TTM：0.35
200日均线：1.24  总股本：12.42亿  股息/收益：0.02/-  市销率：31.35

  分时日k周k月k

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当前价：1.44(+5.11%)成交量：174000均价：1.41时间：11:17
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  股俠阿星:
  $丹枫控股(00271)$ 多謝生果Samantha

  http://hkm.appledaily.com/detail ... 42&category=instant …
  03-10 20:46来自iPhone客户端
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  丹枫控股(00271):
  10/03/2016 16:47 00271 丹枫控股公告及通告 - [董事会召开日期]董事局会议召开日期(116KB, PDF) http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160310305_C.pdf …
  03-10 16:51来自公告
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  Ten-Bagger:
  跟@香港市場先生買了一點$丹枫控股(00271)$ ，買少少都幾經艱苦才買齊我需要的
  03-10 10:20来自雪球
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排序：最近最早赞助全部评论（16）

  香港市場先生：
  $丹枫控股(00271)$ 應該這個月公佈全年業績. 我有幾點希望:
  1. 聯營多派現金股息, 中期報告已經派了1億.
  2. 271本身多派股息.
  3. 271繼續大手回購.
  03-10 10:49
  赞助回复
  Ten-Bagger 回复香港市場先生：
  我想法也相近...[笑]
  03-10 10:54
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  Ten-Bagger 回复香港市場先生：
  不過如果唔係年初大回購...都吸引唔到我買
  03-10 12:06
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  香港市場先生回复 Ten-Bagger：
  我估計業績公佈後會繼續大手回購.
  03-10 12:31
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  Ten-Bagger 回复香港市場先生：
  我就是希望有轉變...而且PB越低回購威力越大
  03-10 12:33
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  香港市場先生回复 Ten-Bagger：
  沒有華懋的阻力, 公司會越來越好.
  03-10 12:39
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  Ten-Bagger 回复香港市場先生：
  賣野、大力回購和派息就最好
  可惜$博富临置业(00225)$ 沒類似行動
  03-10 12:40
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  香港市場先生回复 Ten-Bagger：
  博富臨大股東黃氏家族持有51.97%控股權, 如果大股東不增加派息, 小股東也無辦法.
  03-10 12:47
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  qt_RF：
  悶到嘔電[摊手][摊手]
  03-10 13:23
  赞助回复
  Redponza 回复 Ten-Bagger：
  感覺大增派息希望不大，可能會繼續少量回購[好困惑]
  03-10 16:54
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  Ten-Bagger 回复 Redponza：
  這股只小試牛刀
  03-10 17:01
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  Ten-Bagger 回复 qt_RF：
  持重倉的都未說悶啦[大笑][俏皮]
  03-10 17:10
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  Ten-Bagger 回复香港市場先生：
  3月30日星期三晚業績
  03-10 17:11
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  香港市場先生回复 Ten-Bagger：
  熱切期待
  03-10 17:18
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  Ten-Bagger：
  [赚大了]，真的升
  3分钟前
  赞助回复
  greatsoup 回复香港市場先生：
  公司有時做法好姑寒
  2分钟前
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  greatsoup 回复 Ten-Bagger：
  一出這些公告就有異動
  2分钟前
  查看对话赞助回复

694 : GS(14)@2016-03-31 10:30:40

盈利降4成，至1.24億，7.5億可變現資產

695 : greatsoup38(830)@2016-05-31 13:15:54

都是做新聞

696 : Ten-Bagger(52111)@2016-06-09 08:12:49

就算做新聞...
這公司都是多錢有資產...
便宜時便值得玩

697 : greatsoup38(830)@2016-06-09 13:21:14

呢間要好有耐性持有

698 : Ten-Bagger(52111)@2016-06-10 16:56:06

我慢慢坐下

699 : greatsoup38(830)@2016-06-11 01:04:10

都好呀

700 : Number0(57364)@2016-06-24 16:17:33

係咪拆骨喇！

701 : greatsoup38(830)@2016-06-25 00:18:22

可能是

702 : Ten-Bagger(52111)@2016-06-25 08:28:19

希望有好野，追趕下大家的投資成績

703 : greatsoup38(830)@2016-06-25 13:09:42

持有多少這隻股?

704 : Ten-Bagger(52111)@2016-06-27 20:31:37

佔組合都11%

705 : ancient(55412)@2016-06-27 22:15:09

有冇人知上面個blog果位力哥係乜水? 睇細字好似有開班咁

706 : greatsoup38(830)@2016-06-28 07:14:31

ancient在804樓提及
有冇人知上面個blog果位力哥係乜水? 睇細字好似有開班咁

我知，但他講野好長氣，又成日錯

707 : Number0(57364)@2016-06-28 16:35:17

Ten-Bagger在803樓提及
佔組合都11%

我都差唔多。全購至少都有1.0 PB掛！

708 : greatsoup38(830)@2016-06-29 00:32:46

Number0在806樓提及
Ten-Bagger在803樓提及
佔組合都11%

我都差唔多。全購至少都有1.0 PB掛！

預0.8先啦，又有可能吹水

709 : Ten-Bagger(52111)@2016-06-29 08:22:19

我都覺先唔好期望太高...

710 : greatsoup38(830)@2016-06-30 00:22:23

Ten-Bagger在808樓提及
我都覺先唔好期望太高...

不過你都爆得勁

711 : Number0(57364)@2016-06-30 12:15:41

greatsoup38在809樓提及
Ten-Bagger在808樓提及
我都覺先唔好期望太高...

不過你都爆得勁

如果有0.8 我都夠嫁喇

712 : greatsoup38(830)@2016-07-01 04:32:05

Number0在810樓提及
greatsoup38在809樓提及
Ten-Bagger在808樓提及
我都覺先唔好期望太高...

不過你都爆得勁

如果有0.8 我都夠嫁喇

真是肥過肥仔水

713 : greatsoup38(830)@2016-07-03 07:29:04

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160703/19678975

市場因為脫歐消息，所有資金去了炒大股，殼股鮮有大動作，所以當丹楓（271）公佈主席戴小明被洽購賣殼時，渾水心裏打了個凸，偏向不相信最後會賣殼成功，但當中拳來腳往的財技角力委實有趣，所以寫出來給大家參考看看。
丹楓是被狙擊的肥豬肉

渾水有一位專收風收股的朋友，愛吹牛也很少對我講真話，每一次都是胡說八道且最後無成事的。有一次，他亂吹跟我說丹楓有機會被城中天然氣大王收購時，雖然最後無成事，但我竟然有一刻相信了，因為丹楓這類睡火山，的確很有被狙擊的價值。
首先，丹楓的股權比較複雜，戴小明持有36.31%，小甜甜龔如心的遺產管理人持有23.09%，剩下的就是中國外運長航集團持有5.57%。丹楓股權分散，而且沒有單一股東持有超過五成的絕對控股權，而且在重大事項的投票，往往出現反對聲音，這反映小甜甜遺產管理人跟戴小明之間存在分歧，不算「一致行動人士」。第二，丹楓的資產業務結構簡單，丹楓年度收益賺5,076萬元，主要來自租金收入，包括港晶中心、鴨脷洲海灣、港灣工貿中心等。不過，最值錢的是由丹楓、華懋及信置（083）各持三成三權益的貨尾紅山半島，最近年內已逐步出售，光是未扣稅和使費，丹楓已套回9.3億元現金。換言之，這是一隻股權複雜、收租穩定、未來尚有大量現金出籠的現金牛，真係一塊被狙擊收購的「肥豬肉」。
戴小明是華懋資產的出色Keeper

講番公司的股權結構和企業管治，我看到一點政治的味道，結論是我的揣測，所以為免麻煩我不會多說，但我把論證說出來讓大家參考。按資料，丹楓表面上的最大股東戴小明政治成份良好，中共元老陳雲（非《城邦論》那位陳雲根博士）之子陳元，與戴小明曾靠着20萬元借貸，成立地產開發商華遠公司，政商背景濃厚。再看看中國外運長航，2009年由國務院國資委所屬，後來轉讓至招商局集團。換言之，中方在丹楓正手共持有41.88%，小甜甜只是被動投資者。再看看紅山半島計劃，華懋出錢又出力，但最後佔份利益持股卻不成正比，反而由中方獨攬。這兒我沒有財經類別的解釋，只有政治解釋，不過不多說了。
再看看，董事局結構，處理日常工作的戴小明是唯一的執行董事，那很合理，自己持大份當然要落場睇實個檔口，不過小甜甜一方看似無派人進場，其餘的都是非處理日常事務的獨董和獨立非執董。那麼，日常事務都是由戴主席處理。話雖如此，公司的企業管治卻非常良好，近20年來既沒有企業內部問題，現金流也非常穩定，更加沒有轉移資產和現金的偷錢行為。戴小明作為一個幫中方管理華懋資產的keeper角色，做得恰如其分。
智計擺平對沖基金又不失霸氣

根據同集團友刊的報道，葉維義打骰的Argyle Street management在股東會上「搞事」，「要求派息由15仙增加到55仙，否則會要求召開特別股東大會」。正如上面所講，丹楓是一塊肥豬肉，資產折讓大、穩定現金又有大錢回籠，這是對沖基金最愛的獵物，現階段以此基金的持股，我覺得要召開「有牙力」的股東會未必得或有效，但至少可以輕量威脅到戴小明，可以傾「刁」。報道當日丹楓的收市價為1.41元，基金要求增加另外40仙的回報，那麼基金要求的合理價格是1.81元另加15仙派息。因為潛在賣殼消息，丹楓出現炒風，截稿前現價2.02元，有4,000萬成交，超額完成有凸，我相信就算基金現價離場也心滿意足。
至於賣殼刁成事機會，渾水認為偏低，一來戴主席持股只有三成多，以丹楓正派的企業管治，賣殼應以全面收購方式進行，就算中外運也履行要約，新主也只持有四成多，不足五成絕對持股權。而且賣到殼還有小甜甜遺產管理人要傾掂數，這個麻煩是要清走的，何況遺產管理人有其合約約束，很多資產買賣都有限制，有心無力，不像普通投資者可以口頭講數擺平。先勿論賣殼成事機會，現在的客觀局勢對大家都有利，一來葉維義的基金可以有合理賬面回報，二來keeper戴小明可避免派息流失公司現金，三來丹楓估值偏低，現在回歸合理內涵值，這是各方都贏。不過，除了葉維義外，渾水相信還有其他對沖基金虎視眈眈，至於戴主席下次會出咩招，大家可以吃定花生，拭目以待了。

What the hell the rubbish is

714 : greatsoup38(830)@2016-07-03 07:29:49

好老實講，呢篇野連個歷史背景都唔知就亂咁吹，不知你個所謂...

715 : Number0(57364)@2016-07-03 19:38:23

greatsoup38在813樓提及
好老實講，呢篇野連個歷史背景都唔知就亂咁吹，不知你個所謂...

有咩歷史背景？

716 : greatsoup38(830)@2016-07-03 21:27:00

亞證收購戰....

717 : Number0(57364)@2016-07-03 22:49:44

greatsoup38在815樓提及
亞證收購戰....

受教！
小甜甜應該唔係被動投資者。

718 : greatsoup38(830)@2016-07-03 23:20:15

Number0在816樓提及
greatsoup38在815樓提及
亞證收購戰....

受教！
小甜甜應該唔係被動投資者。

但現在是了

719 : Ten-Bagger(52111)@2016-07-04 07:08:25

所以財經版現在都已少看了

720 : iniesta(1400)@2016-07-04 12:25:11

greatsoup38在817樓提及
Number0在816樓提及
greatsoup38在815樓提及
亞證收購戰....

受教！
小甜甜應該唔係被動投資者。

但現在是了

咁想請教呢篇文仲有邊D POINT係錯的?

721 : greatsoup38(830)@2016-07-05 00:38:59

iniesta在820樓提及
greatsoup38在817樓提及
Number0在816樓提及
greatsoup38在815樓提及
亞證收購戰....

受教！
小甜甜應該唔係被動投資者。

但現在是了

咁想請教呢篇文仲有邊D POINT係錯的?

Keeper 同被狙擊都不對

722 : greatsoup38(830)@2016-07-05 00:44:05

下次再慢慢寫

723 : Ten-Bagger(52111)@2016-07-08 07:10:14

那基金經理打格仔真係同無打分別不大

724 : Number0(57364)@2016-07-08 08:04:55

呢排寫得咁密嘅....

725 : GS(14)@2016-07-09 04:21:43

我在am730星期三會有稿出再寫丹楓

726 : Number0(57364)@2016-07-09 19:44:07

greatsoup在829樓提及
我在am730星期三會有稿出再寫丹楓

好！一定留意

727 : greatsoup38(830)@2016-07-10 11:18:28

會超出大家預料

728 : GS(14)@2016-07-14 07:16:17

為甚麼跟得咁貼的

729 : Number0(57364)@2016-07-14 22:06:18

greatsoup在833樓提及
為甚麼跟得咁貼的

我諗起眾地勿企

730 : GS(14)@2016-07-14 23:32:42

我都有d驚

731 : bciilbm(6899)@2016-08-19 13:40:42

江蔚在840樓提及
http://blogcity.me/blog/reply_blog_express.asp?f=KUPGUMQCDL249913&id=832953&tm=37358.73

http://blogcity.me/blog/reply_bl ... d=832932&tm=37265.4

又真係放得幾好, 技術分析對呢D股仔都有少少參考作用

732 : Jackychan2680(56871)@2016-08-19 17:15:30

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160819258_C.pdf
終止磋商
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160819290_C.pdf
盈警

散水?

733 : Number0(57364)@2016-08-20 12:06:28

Jackychan2680在842樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0819/LTN20160819258_C.pdf
終止磋商
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160819290_C.pdf
盈警

散水?

唉！下次見到係咁推嗰條友可能要走夾唔抖....

盈警應該預咗，上年賣樓賣凸咗。睇呢兩日成交，啲大戶應該未走得晒，不過如果有比較好嘅價就先走為敬...唉，真係眾地勿企....

734 : GS(14)@2016-08-20 23:03:31

等下啦，可能有更好價

735 : hawaii(58440)@2016-08-21 00:26:30

早幾星期Q仔係Faceboo推過呢隻，當時股價在2元左右。

坦白講，我覺得佢個Facebook絕大部份係流料。好多股係高位推介，推介後就玩陰跌。

例子仲有729， 547 等等，跟佢推介真係要自求多福。

736 : 太平天下(1234)@2016-08-21 01:02:56

greatsoup在844樓提及
等下啦，可能有更好價

但如果假賣，就難啦

737 : greatsoup38(830)@2016-08-22 04:20:02

盈警

738 : greatsoup38(830)@2016-08-22 21:15:43

等下啦，不用急

739 : greatsoup38(830)@2016-08-23 07:31:04

賣不成

740 : Jackychan2680(56871)@2016-08-23 23:55:51

又可以將D股票放埋一邊唔理, 等多半年

741 : greatsoup38(830)@2016-08-24 06:54:55

有排擺

742 : Jackychan2680(56871)@2016-08-24 09:45:39

greatsoup38在855樓提及
有排擺

其實近月紅山銷情唔錯，要等到佢賣哂套現唔使好耐，只係唔知大股東到時又有咩動作。

743 : GS(14)@2016-08-25 16:37:43

轉虧3,200萬，6.8億現金

744 : tks(1905)@2016-08-27 13:36:43

真係好股唔怕買，只會後悔買得少

745 : Ten-Bagger(52111)@2016-08-27 17:53:25

跌多些又加多些

746 : greatsoup38(830)@2016-08-28 00:34:58

Ten Bagger老細賺到笑

747 : Jackychan2680(56871)@2016-09-01 15:53:24

江蔚在866樓提及
丹楓升到你唔信（佩紅）

2016-09-01 16:30:00 HKT

鄧小平講過，不管黑貓白貓，捉到老鼠就係好貓。股場亦然，藍籌國企基金細價股，識得升就係好股。佩紅鍾情中小股，但見到大嘢有勢，一樣唔會放過，今日推介更係超級巨無霸丹楓（271）！「嘩！升咗好多喇喎，點買得落手呀？」正所謂高處未算高，你睇股王騰訊（700）就知，何況丹楓賣點多到嚇死人，買番少少傍身，有你着數！

賣點一︰見底味濃。眾所周知，丹楓而家幾乎日日回購，8月至今累計用咗18億銀，不及預計動用金額195億銀嘅一成，但效果立竿見影。

賣點二︰高息誘人。管理層講明不減派息，現價股息率仲有7厘，就好似漆黑中嘅熒火蟲一樣，咁鮮明，咁出眾！

賣點三︰買盤積極。邊個買緊？第一，大媽。翻查港股通數據，丹楓近日經常打入三甲，淨買入數以億計。第二，長倉基金。近年丹楓遭唾棄，唔少基金零持倉甚至沽空，如今醜股大翻身，反手造好是常識吧。第三，對沖基金。平息借錢買高息丹楓，財息兼收！

匯豐黎, 唔好玩

748 : Number0(57364)@2016-09-01 17:33:26

Jackychan2680在867樓提及
江蔚在866樓提及
丹楓升到你唔信（佩紅）

2016-09-01 16:30:00 HKT

鄧小平講過，不管黑貓白貓，捉到老鼠就係好貓。股場亦然，藍籌國企基金細價股，識得升就係好股。佩紅鍾情中小股，但見到大嘢有勢，一樣唔會放過，今日推介更係超級巨無霸丹楓（271）！「嘩！升咗好多喇喎，點買得落手呀？」正所謂高處未算高，你睇股王騰訊（700）就知，何況丹楓賣點多到嚇死人，買番少少傍身，有你着數！

賣點一︰見底味濃。眾所周知，丹楓而家幾乎日日回購，8月至今累計用咗18億銀，不及預計動用金額195億銀嘅一成，但效果立竿見影。

賣點二︰高息誘人。管理層講明不減派息，現價股息率仲有7厘，就好似漆黑中嘅熒火蟲一樣，咁鮮明，咁出眾！

賣點三︰買盤積極。邊個買緊？第一，大媽。翻查港股通數據，丹楓近日經常打入三甲，淨買入數以億計。第二，長倉基金。近年丹楓遭唾棄，唔少基金零持倉甚至沽空，如今醜股大翻身，反手造好是常識吧。第三，對沖基金。平息借錢買高息丹楓，財息兼收！

匯豐黎, 唔好玩

咩料...

749 : Ten-Bagger(52111)@2016-09-01 21:32:16

Number0在868樓提及
Jackychan2680在867樓提及
江蔚在866樓提及
丹楓升到你唔信（佩紅）

2016-09-01 16:30:00 HKT

鄧小平講過，不管黑貓白貓，捉到老鼠就係好貓。股場亦然，藍籌國企基金細價股，識得升就係好股。佩紅鍾情中小股，但見到大嘢有勢，一樣唔會放過，今日推介更係超級巨無霸丹楓（271）！「嘩！升咗好多喇喎，點買得落手呀？」正所謂高處未算高，你睇股王騰訊（700）就知，何況丹楓賣點多到嚇死人，買番少少傍身，有你着數！

賣點一︰見底味濃。眾所周知，丹楓而家幾乎日日回購，8月至今累計用咗18億銀，不及預計動用金額195億銀嘅一成，但效果立竿見影。

賣點二︰高息誘人。管理層講明不減派息，現價股息率仲有7厘，就好似漆黑中嘅熒火蟲一樣，咁鮮明，咁出眾！

賣點三︰買盤積極。邊個買緊？第一，大媽。翻查港股通數據，丹楓近日經常打入三甲，淨買入數以億計。第二，長倉基金。近年丹楓遭唾棄，唔少基金零持倉甚至沽空，如今醜股大翻身，反手造好是常識吧。第三，對沖基金。平息借錢買高息丹楓，財息兼收！

匯豐黎, 唔好玩

咩料...

亂來

750 : Number0(57364)@2016-09-06 17:51:16

Finally.....

751 : Ten-Bagger(52111)@2016-09-06 17:57:17

他做什麼呢...

752 : Number0(57364)@2016-09-06 18:35:08

Ten-Bagger在872樓提及
他做什麼呢...

No one knows....
Seems I can hold 271 longer now.

753 : Ten-Bagger(52111)@2016-09-06 20:26:06

Number0在873樓提及
Ten-Bagger在872樓提及
他做什麼呢...

No one knows....
Seems I can hold 271 longer now.

本想跌多轉再加，短期沒機會了

754 : GS(14)@2016-09-06 21:38:08

真是升得好快

755 : Number0(57364)@2016-09-06 23:19:46

Ten-Bagger在874樓提及
Number0在873樓提及
Ten-Bagger在872樓提及
他做什麼呢...

No one knows....
Seems I can hold 271 longer now.

本想跌多轉再加，短期沒機會了

好似佢一出貨仲要抽多幾格 smiley

756 : GS(14)@2016-09-07 21:57:29

真是估他唔到

757 : Ten-Bagger(52111)@2016-09-19 10:10:46

Number0在876樓提及
Ten-Bagger在874樓提及
Number0在873樓提及
Ten-Bagger在872樓提及
他做什麼呢...

No one knows....
Seems I can hold 271 longer now.

本想跌多轉再加，短期沒機會了

好似佢一出貨仲要抽多幾格

佢出完倉，係咁狂衝上~哈

758 : Louis(1212)@2016-09-19 17:15:48

138(中建富通) = $1.38, I am unhappy Bor! smiley

759 : Number0(57364)@2016-09-20 09:53:59

諗住停牌上嚟望吓....

760 : GS(14)@2016-09-20 11:17:46

sold

761 : GS(14)@2016-09-20 11:18:03

28 buy 271?

762 : GS(14)@2016-09-20 11:19:52

6178 loan to 28 to acquire 271

763 : Number0(57364)@2016-09-20 11:27:13

作價多少？

764 : greatsoup38(830)@2016-09-21 00:03:49

應該不會太低

765 : Number0(57364)@2016-09-21 08:36:14

greatsoup38在888樓提及
應該不會太低

亂計一下
如果借十五億只買戴小明的持股
Mark 高現價50%都得 smiley

766 : Jackychan2680(56871)@2016-09-22 23:31:11

$2.75 ...... 唔係多囉。

767 : Louis(1212)@2016-09-23 00:01:12

Jackychan2680在766樓提及
$2.75 ...... 唔係多囉。

這個價對28有利! 28已經說了, 會保留271上市地位, 因此, $2.75是最終的價錢, 小股東只能選擇接受或不接受。

我也認同28很精明, $2.75絕對超值, 28可拆賣271的資產!

768 : GS(14)@2016-09-23 00:22:27

28買戴小明在271 的股權@2.75

769 : greatsoup38(830)@2016-09-23 01:53:01

Louis在767樓提及
Jackychan2680在766樓提及
$2.75 ...... 唔係多囉。

這個價對28有利! 28已經說了, 會保留271上市地位, 因此, $2.75是最終的價錢, 小股東只能選擇接受或不接受。

我也認同28很精明, $2.75絕對超值, 28可拆賣271的資產!

應該會超過2.75

770 : Number0(57364)@2016-09-23 08:25:26

唔好咁早放啦分分鐘$3.5

771 : GS(14)@2016-09-24 12:24:54

我現在就不肯定了

772 : Jackychan2680(56871)@2016-09-24 13:37:12

其實唔明點解個主席咁平都賣。。。。

773 : GS(14)@2016-09-24 13:57:25

肯定有交換的

774 : Number0(57364)@2016-09-24 15:31:54

greatsoup在771樓提及
我現在就不肯定了

湯兄此話何解？

775 : Ten-Bagger(52111)@2016-09-24 21:17:37

Number0在774樓提及
greatsoup在771樓提及
我現在就不肯定了

湯兄此話何解？

當年........

776 : GS(14)@2016-09-24 22:50:50

Ten-Bagger在775樓提及
Number0在774樓提及
greatsoup在771樓提及
我現在就不肯定了

湯兄此話何解？

當年........

早年隻野本身就是聯合系

777 : Louis(1212)@2016-09-25 08:41:40

我傾向於相信會有絕對多數投資者接受天安提出全面收購丹楓控股的要約，因為丹楓@ $2.75意味著PB0.68，在香港中小型地產股中並不便宜，套現換碼是普遍的傾向。

即使華懋接受要約也不是一個很大的驚奇！

778 : GS(14)@2016-09-25 10:40:41

出得呢個價應該預料到態度

779 : Number0(57364)@2016-09-27 18:00:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160927449_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160927450_C.pdf

780 : Louis(1212)@2016-10-28 10:47:09

271這麼強, 要約價$ 2.75, 目前的價格$ 2.72買入, 即無回報。有人博28會提價收購？或者有人博會有第三方提出更高價格反收購？或者有人為28收集271, 稍後賣給28, 幫助28實現佔有271超過50％的權益, 並且抵抗第三方提出更高價格反收購?

781 : GS(14)@2016-10-30 17:03:04

2016-10-17 HJ
天安成聯合系黑馬

天安中國（00028）收購丹楓控股（00271）股權36.45%，並將有條件提出全面收購，每股現金代價2.75元。丹楓為中型地產股，但去年起頗受市場注視，原因是丹楓的資產值高，其資產及股權結構特別，龔如心遺產為第二大股東，但不佔董事會席位；而丹楓的主要資產為一聯營公司Zeta Estates股權33.3%，但此公司則由華懋主導業務。

購丹楓旨在紅山半島

丹楓與華懋的管理策略有別，丹楓派息保守，華懋對Zeta的物業資產管理亦保守，丹楓的價值未獲反映。去年初股價明顯上升，已傳涉及收購，其後Zeta已開始出售紅山半島物業，丹楓亦派發相當股息。今年6月曾有潛在買家洽購主席所持股權36.45%，但未能達成協議。天安於上月與主席協議，以每股2.75元收購其擁有的36.45%，只待天安股東大會批准並將提出全面收購，但以獲丹楓股權50%或以上方可作實。另一方面，天安擬保持丹楓上市地位，無意私有化，如接受收購股權多於75%，市場流通股份少於25%，天安承諾採取適當措施，確保市場流通量不少於25%。

天安收購丹楓36.45%股權，雖待股東大會批准，而天安控股股東聯合地產（00056）持有天安股權48.66%，已承諾投票贊成天安收購。丹楓成為天安的聯營公司將成為事實，而存在變數的收購，是36.45%以外的其他丹楓股權。基本上，如接受收購的丹楓股權不多於50%（包括上述的36.45%），天安必須全面收購。

丹楓的股權結構包括主席戴小明佔36.45%（已售）、龔如心遺產佔23.18%及中外運佔5.58%，其餘公眾股東佔34.79%。龔如心遺產及中外運（00598）動向未明，但只要公眾股東中有13.56%接受收購，則天安必須全面收購。

不論龔如心遺產（或華懋）所持股權是否接受收購，天安亦必會改善關係，原因是Zeta的資產是丹楓的支柱，丹楓只佔三分一，已是29億元，相當於總資產53%；而Zeta則由華懋主導，丹楓的主要資產並無管理權，是歷史問題。

將積極爭取與華懋合作

天安收購後即使未獲管理權，亦將以各種方式加強合作，以希望令Zeta的潛在利益盡快反映，Zeta的其餘66.6%由華懋及信置持有，連同所佔丹楓股權計算，華懋實佔Zeta股權41%，該公司資產淨值86億元，高於丹楓的50億元，可能是丹楓進一步發展的機會。

丹楓的資產主要佔Zeta股權三分一（擁有紅山半島豪宅約35萬方呎），若干在出售中，其餘為尖東港晶中心13.8萬方呎的80%、帝后商業中心2.7萬方呎的50%、油塘工業13.4萬方呎的50%及鴨脷洲工業貨倉100萬方呎的33.3%。另在北京有兩個項目在清算中，還有現金11億元，並無借貸，每股資產淨值4.03元，收購價2.75元，較資產折讓31.7%，對天安有利。

天安收購丹楓目標在於Zeta的紅山半島物業，而此物業的潛在利益得以發揮，關鍵在於華懋的合作，相信天安不會收購無自主權的間接物業股權，因此華懋的意向至為重要，儘管天安只是收購丹楓，而華懋所持的丹楓仍未表態，而華懋肯定是天安爭取的合作者，這是收購丹楓以外的延伸機會，亦可能是完成收購後的發展。

慣常的策略性收購完成後，股價將高於收購價，原因是收購價已成為支持價，且較資產值折讓31.7%，即使升至3.3元，資產折讓仍有18%，如完成收購後續有其他消息，股價可再受刺激。理論上，因丹楓存現金11億元，相對而言，收購成本已處於有利地位，如以丹楓作為平台而進一步拓展，也是有利。強制性收購預期快將展開，可留意相關消息的可能變動。

聯合系多隻上市股份亦已涉及不少中港物業，天安再收購丹楓並保持上市，估計不限於能以資產折讓收購，相信另有所圖，將成為聯合系股份的黑馬！

#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 天安成聯合系黑馬

782 : Number0(57364)@2016-10-30 18:31:51

greatsoup在781樓提及
2016-10-17 HJ
天安成聯合系黑馬

天安中國（00028）收購丹楓控股（00271）股權36.45%，並將有條件提出全面收購，每股現金代價2.75元。丹楓為中型地產股，但去年起頗受市場注視，原因是丹楓的資產值高，其資產及股權結構特別，龔如心遺產為第二大股東，但不佔董事會席位；而丹楓的主要資產為一聯營公司Zeta Estates股權33.3%，但此公司則由華懋主導業務。

購丹楓旨在紅山半島

丹楓與華懋的管理策略有別，丹楓派息保守，華懋對Zeta的物業資產管理亦保守，丹楓的價值未獲反映。去年初股價明顯上升，已傳涉及收購，其後Zeta已開始出售紅山半島物業，丹楓亦派發相當股息。今年6月曾有潛在買家洽購主席所持股權36.45%，但未能達成協議。天安於上月與主席協議，以每股2.75元收購其擁有的36.45%，只待天安股東大會批准並將提出全面收購，但以獲丹楓股權50%或以上方可作實。另一方面，天安擬保持丹楓上市地位，無意私有化，如接受收購股權多於75%，市場流通股份少於25%，天安承諾採取適當措施，確保市場流通量不少於25%。

天安收購丹楓36.45%股權，雖待股東大會批准，而天安控股股東聯合地產（00056）持有天安股權48.66%，已承諾投票贊成天安收購。丹楓成為天安的聯營公司將成為事實，而存在變數的收購，是36.45%以外的其他丹楓股權。基本上，如接受收購的丹楓股權不多於50%（包括上述的36.45%），天安必須全面收購。

丹楓的股權結構包括主席戴小明佔36.45%（已售）、龔如心遺產佔23.18%及中外運佔5.58%，其餘公眾股東佔34.79%。龔如心遺產及中外運（00598）動向未明，但只要公眾股東中有13.56%接受收購，則天安必須全面收購。

不論龔如心遺產（或華懋）所持股權是否接受收購，天安亦必會改善關係，原因是Zeta的資產是丹楓的支柱，丹楓只佔三分一，已是29億元，相當於總資產53%；而Zeta則由華懋主導，丹楓的主要資產並無管理權，是歷史問題。

將積極爭取與華懋合作

天安收購後即使未獲管理權，亦將以各種方式加強合作，以希望令Zeta的潛在利益盡快反映，Zeta的其餘66.6%由華懋及信置持有，連同所佔丹楓股權計算，華懋實佔Zeta股權41%，該公司資產淨值86億元，高於丹楓的50億元，可能是丹楓進一步發展的機會。

丹楓的資產主要佔Zeta股權三分一（擁有紅山半島豪宅約35萬方呎），若干在出售中，其餘為尖東港晶中心13.8萬方呎的80%、帝后商業中心2.7萬方呎的50%、油塘工業13.4萬方呎的50%及鴨脷洲工業貨倉100萬方呎的33.3%。另在北京有兩個項目在清算中，還有現金11億元，並無借貸，每股資產淨值4.03元，收購價2.75元，較資產折讓31.7%，對天安有利。

天安收購丹楓目標在於Zeta的紅山半島物業，而此物業的潛在利益得以發揮，關鍵在於華懋的合作，相信天安不會收購無自主權的間接物業股權，因此華懋的意向至為重要，儘管天安只是收購丹楓，而華懋所持的丹楓仍未表態，而華懋肯定是天安爭取的合作者，這是收購丹楓以外的延伸機會，亦可能是完成收購後的發展。

慣常的策略性收購完成後，股價將高於收購價，原因是收購價已成為支持價，且較資產值折讓31.7%，即使升至3.3元，資產折讓仍有18%，如完成收購後續有其他消息，股價可再受刺激。理論上，因丹楓存現金11億元，相對而言，收購成本已處於有利地位，如以丹楓作為平台而進一步拓展，也是有利。強制性收購預期快將展開，可留意相關消息的可能變動。

聯合系多隻上市股份亦已涉及不少中港物業，天安再收購丹楓並保持上市，估計不限於能以資產折讓收購，相信另有所圖，將成為聯合系股份的黑馬！

#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 天安成聯合系黑馬

我都有睇，戴生寫得出，使唔使避吓。

783 : GS(14)@2016-10-30 22:18:50

寫呢個的筆者好好

784 : Number0(57364)@2016-10-30 22:20:34

greatsoup在783樓提及
寫呢個的筆者好好

受教

順便請教湯兄，人言的作者都好嗎？

785 : greatsoup38(830)@2016-11-17 13:17:27

37%

786 : Louis(1212)@2016-12-08 23:11:23

天安28收購丹楓控股271要約之條件已獲達成及要約已成為無條件 [很贊]

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20161208671_C.pdf

經計及接納股份（須待完成向要約人轉讓該等接納股份後，方可作實）以及要約人及其一致行動人士已持有之467,788,969股丹楓股份，彼等於合共624,170,470股丹楓股份（相當於丹楓於二零一六年十二月八日下午四時正之全部已發行股份約50.23%）中擁有權益。因此，要約之條件已獲達成及要約已於二零一六年十二月八日於所有方面成為無條件。

787 : jalin(42085)@2016-12-08 23:49:03

Louis在786樓提及
天安28收購丹楓控股271要約之條件已獲達成及要約已成為無條件 [很贊]

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20161208671_C.pdf

經計及接納股份（須待完成向要約人轉讓該等接納股份後，方可作實）以及要約人及其一致行動人士已持有之467,788,969股丹楓股份，彼等於合共624,170,470股丹楓股份（相當於丹楓於二零一六年十二月八日下午四時正之全部已發行股份約50.23%）中擁有權益。因此，要約之條件已獲達成及要約已於二零一六年十二月八日於所有方面成為無條件。

廿幾 % 的華懋未接納

788 : greatsoup38(830)@2016-12-09 00:43:12

28買271 50.23%...

789 : greatsoup38(830)@2016-12-09 00:43:12

28買271 50.23%...

790 : Number0(57364)@2016-12-11 21:18:48

jalin在787樓提及
Louis在786樓提及
天安28收購丹楓控股271要約之條件已獲達成及要約已成為無條件 [很贊]

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20161208671_C.pdf

經計及接納股份（須待完成向要約人轉讓該等接納股份後，方可作實）以及要約人及其一致行動人士已持有之467,788,969股丹楓股份，彼等於合共624,170,470股丹楓股份（相當於丹楓於二零一六年十二月八日下午四時正之全部已發行股份約50.23%）中擁有權益。因此，要約之條件已獲達成及要約已於二零一六年十二月八日於所有方面成為無條件。

廿幾 % 的華懋未接納

無條件喎

791 : GS(14)@2016-12-11 21:22:01

只是話隨時買得晒，但華懋未接納

792 : jalin(42085)@2016-12-23 09:07:22

華懋接納

793 : GS(14)@2016-12-23 09:47:51

90%

794 : hkgbamboopanda(35337)@2016-12-23 20:39:43

咁樣收夠90％通常之後個股價會點走？
聯合系d人做左主席＠＠

795 : GS(14)@2016-12-24 10:22:06

hkgbamboopanda在794樓提及
咁樣收夠90％通常之後個股價會點走？
聯合系d人做左主席＠＠

睇他想即刻定是未來

796 : hkgbamboopanda(35337)@2016-12-24 13:39:21

greatsoup在795樓提及
hkgbamboopanda在794樓提及
咁樣收夠90％通常之後個股價會點走？
聯合系d人做左主席＠＠

睇他想即刻定是未來

即刻是點樣?
賣產派息->賣殼?

未來是不是發展成聯合系香港物業旗鑑?

仲有持股求指教

797 : GS(14)@2016-12-24 23:59:08

hkgbamboopanda在796樓提及
greatsoup在795樓提及
hkgbamboopanda在794樓提及
咁樣收夠90％通常之後個股價會點走？
聯合系d人做左主席＠＠

睇他想即刻定是未來

即刻是點樣?
賣產派息->賣殼?

未來是不是發展成聯合系香港物業旗鑑?

仲有持股求指教

即刻咪立刻炒囉，慢慢就慢炒炒啦，應該都無咩動作架啦

798 : SYSTEM(-101)@2017-01-12 21:41:53

江蔚所發的貼子已被qt(管理組:8) 刪除了。(原因:廣告) 存檔ID:453

799 : GS(14)@2017-01-12 23:31:44

你又來

800 : Number0(57364)@2017-01-12 23:32:50

greatsoup在799樓提及
你又來

801 : Louis(1212)@2017-01-13 23:06:56

順便吹吹水:
不知道丹楓控股271玩什麼? 應該是分發現金給天安28, 不僅減輕天安的債務負擔, 而且方便天安後續更容易地用低價配售丹楓股分, 來達到恢復上市地位。當然最重要的是減輕天安的債務負擔, 簡單地把丹楓手上大約9億現金(已扣除每股特別中期股息15港仙)給所有股東分享算吧, 天安入袋90.64%!

聯合系列玩財技真的非常拿手![牛]

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170113713_C.pdf

丹楓控股有限公司（「本公司」）根據香港聯合交易所有限公司證券上巿規則第13.09及13.43條及香港法例第571章證券及期貨條例第XIVA部作出。本公司謹此公佈將二零一七年一月二十五日（星期三）召開本公司董事會（“董事會”）會議，以考慮建議，宣派及派付特別股息。

802 : GS(14)@2017-01-14 07:59:54

這些就是真財技

803 : qt(2571)@2017-01-15 17:08:07

派高息, 天安真係好so.

804 : Number0(57364)@2017-01-15 18:31:47

係咪派咗先配股呢

805 : GS(14)@2017-01-17 01:42:50

Number0在804樓提及
係咪派咗先配股呢

應該是

806 : GS(14)@2017-01-26 11:19:01

25 CENTS

807 : greatsoup38(830)@2017-03-07 03:04:03

本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及潛在投資者，根
據對本集團截至二零一六年十二月三十一日止年度之未經審核綜合管理賬目
進行之初步審閱，本集團預期本年度錄得之綜合溢利較去年大幅減少。大幅減
少之主要原因為聯營公司所持之投資物業之公平值溢利大幅減少。本集團預
期錄得本年度之應佔聯營公司虧損約 31百萬港元，而去年則錄得應佔聯營公
司溢利約 132百萬港元。

808 : Number0(57364)@2017-03-11 10:47:03

改埋名lu

809 : greatsoup38(830)@2017-03-11 23:39:52

改番舊名

810 : greatsoup38(830)@2017-03-12 20:03:34

轉虧3,900萬，6.8億現金

811 : hkgbamboopanda(35337)@2017-03-12 20:10:05

唔派息想點X_X

812 : greatsoup38(830)@2017-03-12 20:18:53

之前派左

813 : hkgbamboopanda(35337)@2017-03-12 22:40:59

仲渣緊等佢派息算X_X

814 : greatsoup38(830)@2017-03-12 23:32:21

哈哈，不派

815 : Number0(57364)@2017-03-20 22:15:36

咁恢復公眾持股法，無配股囉...

816 : GS(14)@2017-03-21 07:51:07

都幾好，他們的貨好乾

817 : GS(14)@2017-04-22 09:44:45

100派13

818 : fin_freedom(6594)@2017-05-17 21:43:26

復牌

819 : GS(14)@2017-05-18 00:03:02

他們都幾勁

820 : SYSTEM(-101)@2017-05-21 01:34:11

江蔚所發的貼子已被qt(管理組:8) 刪除了。(原因:廣告) 存檔ID:484

821 : Louis(1212)@2017-08-17 23:47:14

28和271（免費禮物來自28）已經計劃執行我的長坐習慣，271有驚喜的中期股息25港仙。

822 : GS(14)@2017-08-18 11:49:36

轉盈7,000萬，6.6億現金

823 : GS(14)@2017-08-18 17:36:52

Louis在822樓提及
28和271（免費禮物來自28）已經計劃執行我的長坐習慣，271有驚喜的中期股息25港仙。

慢慢來吧

824 : hkgbamboopanda(35337)@2017-08-19 20:44:22

派完計埋收番果條數仲有5億到
年報話會買資產收租咁少CASH買到D咩

825 : hkgbamboopanda(35337)@2017-08-19 20:49:30

同埋想買野又大派特別息
一係果幾億拎去買英國樓收租

826 : Louis(1212)@2017-09-25 23:33:38

大股東擁有271亞證地產75.56％權益，為什麼還能回購？
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170925662_C.pdf

827 : Louis(1212)@2017-09-26 23:41:15

問題是公眾持股<25%, 還能回購!?

828 : Number0(57364)@2017-09-27 23:07:15

Louis在832樓提及
問題是公眾持股<25%, 還能回購!?

829 : Louis(1212)@2017-09-28 09:53:26

09:02:09, 亞證地產271有一手P盤成交，3200萬股@2蚊, 誰賣誰買？莊舜而買?

830 : GS(14)@2017-09-29 01:42:44

過幾日就知

831 : Louis(1212)@2017-10-11 21:55:16

Louis在834樓提及
09:02:09, 亞證地產271有一手P盤成交，3200萬股@2蚊, 誰賣誰買？莊舜而買?

最近莊舜而女士賣了40億股383，得到18億港元大額現金，很有可能會大量購買她熟悉的聯合系列股票：

我給一個例子, 2017年9月28日亞證地產271有一手P盤成交，3200萬股@2蚊, 結好證券賣出, 新鴻基證券買入。是莊女士買的?
http://webb-site.com/ccass/chldc ... -09-28&d=2017-10-03

她也應該對28&56感興趣。

832 : GS(14)@2017-10-12 01:19:13

都是集團式買來買去

833 : GS(14)@2017-10-23 03:20:55

盈利增110%，至7,000萬，5.7億現金

834 : GS(14)@2018-03-08 03:05:06

本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及潛在投資者，
根據對本集團截至二零一七年十二月三十一日止年度內之未經審核綜合管理賬
目進行之初步審閱，本集團預期於截至二零一七年十二月三十一日止年度，與二
零一六年同期相比，錄得大幅增加綜合淨純利。大幅增加綜合溢利之原因為本集
團截至二零一七年十二月三十一日止年度錄得集團之應佔聯營公司溢利約99百
萬港元，相比截至二零一六年十二月三十一日止年度同期則錄得應佔聯營公司虧
損約31百萬港元。

835 : Louis(1212)@2018-03-15 09:42:52

Louis在822樓提及
28和271（免費禮物來自28）已經計劃執行我的長坐習慣，271有驚喜的中期股息25港仙。

271亞證地產將繼續變賣資產, 慷慨派發股息, 然後賣殼? 但可惜需要幾年才能完成!

《公司業績》亞證地產(00271.HK)全年純利1.69億第二次中期息25仙
2018年3月15日 05:06:48 a.m. HKT, AAFN
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180314964_C.pdf
亞證地產(00271.HK)公布2017年止年度業績，收益錄得6,000萬元，按年增加8.1%。純利1.69億元，增長173.9%，每股盈利13.62仙。第二次中期股息25仙，上年同期不派息。

阿思達克財經新聞

836 : GS(14)@2018-03-15 16:28:47

轉盈1.16億，3.3億現金

837 : Louis(1212)@2018-05-14 10:44:13

資產股271今天做了52週新高, 最近一直陰陰地升! smiley

838 : GS(14)@2018-05-14 23:20:06

恭喜晒

839 : SYSTEM(-101)@2018-05-18 20:54:37

江蔚所發的貼子已被qt(管理組:8) 刪除了。(原因:廣告) 存檔ID:509

840 : SYSTEM(-101)@2018-05-18 21:11:27

江蔚所發的貼子已被qt(管理組:8) 刪除了。(原因:廣告) 存檔ID:510

841 : jj1984(29252)@2018-05-20 11:02:52

隻271都曲終人散啦,江蔚仲繼續開工既?仲有糧出?

842 : GS(14)@2018-05-20 11:12:21

他可能對271太有情

843 : Louis(1212)@2018-05-23 18:43:34

江蔚在850樓提及
今朝271股東大會，李主席話40間紅山獨立屋，賣剩倆間，又多幾十億可以派息！將來吾會再賣271比外人。

資產股271今天又再一次做了52週新高, 最近一直陰陰地升!

今朝271股東大會，勞景祐(執行董事)話餘下未售之41個洋房已於二零一八年分批推出市場, 到現在賣剩倆間，又多D錢可以考慮派息! 不久的將來吾會再賣271比外人。

844 : SYSTEM(-101)@2018-05-23 19:02:50

江蔚所發的貼子已被qt(管理組:8) 刪除了。(原因:廣告) 存檔ID:511

845 : SYSTEM(-101)@2018-05-23 20:52:07

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846 : GS(14)@2018-05-24 07:31:45

Louis在851樓提及
江蔚在850樓提及
今朝271股東大會，李主席話40間紅山獨立屋，賣剩倆間，又多幾十億可以派息！將來吾會再賣271比外人。

資產股271今天又再一次做了52週新高, 最近一直陰陰地升!

今朝271股東大會，勞景祐(執行董事)話餘下未售之41個洋房已於二零一八年分批推出市場, 到現在賣剩倆間，又多D錢可以考慮派息! 不久的將來吾會再賣271比外人。

估唔到咁勁

847 : jj1984(29252)@2018-05-24 07:49:00

greatsoup在854樓提及
Louis在851樓提及
江蔚在850樓提及
今朝271股東大會，李主席話40間紅山獨立屋，賣剩倆間，又多幾十億可以派息！將來吾會再賣271比外人。

資產股271今天又再一次做了52週新高, 最近一直陰陰地升!

今朝271股東大會，勞景祐(執行董事)話餘下未售之41個洋房已於二零一八年分批推出市場, 到現在賣剩倆間，又多D錢可以考慮派息! 不久的將來吾會再賣271比外人。

估唔到咁勁

識對退休人士買左紅山,話環境好,清幽.養老好地方

848 : SYSTEM(-101)@2018-05-25 18:09:18

江蔚所發的貼子已被qt(管理組:8) 刪除了。(原因:廣告) 存檔ID:512

849 : GS(14)@2018-05-26 09:21:25

jj1984在847樓提及
greatsoup在854樓提及
Louis在851樓提及
江蔚在850樓提及
今朝271股東大會，李主席話40間紅山獨立屋，賣剩倆間，又多幾十億可以派息！將來吾會再賣271比外人。

資產股271今天又再一次做了52週新高, 最近一直陰陰地升!

今朝271股東大會，勞景祐(執行董事)話餘下未售之41個洋房已於二零一八年分批推出市場, 到現在賣剩倆間，又多D錢可以考慮派息! 不久的將來吾會再賣271比外人。

估唔到咁勁

識對退休人士買左紅山,話環境好,清幽.養老好地方

住半山當然正

850 : GS(14)@2018-08-04 09:51:23

本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及潛在投資者，根據對
本集團截至二零一八年六月三十日止六個月之未經審核綜合管理賬目進行之初步審閱，
本集團預期於截至二零一八年六月三十日止六個月錄得之綜合淨純利將較截至二零一
七年六月三十日止六個月之綜合淨純利大幅減少。較截至二零一七年六月三十日止六個
月之綜合淨純利減少之主要原因為(i)投資物業之公允值收益減少約 28 百萬港元；及(ii)
應佔聯營公司溢利減少約 19 百萬港元。

851 : Louis(1212)@2018-08-15 23:41:53

亞證地產半年少賺32％不派息, 大鍋!
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201808151447_C.pdf

亞證地產（00271）公佈，截至6月底止，中期盈利7815.7萬元，按年下跌32.34％，每股盈利6.3仙;不派中期息。期內，收益3079.1萬元，按年上升2.8％。

852 : GS(14)@2018-08-16 03:45:52

都無賣樓，無息正常

853 : Louis(1212)@2018-08-17 20:54:10

目標價 $2.2, are you joking?

854 : GS(14)@2018-08-18 08:13:11

有排搞

855 : GS(14)@2018-08-19 08:16:14

盈利降14%，至6,000萬，1.4億現金

856 : GS(14)@2018-10-12 07:58:10

271認1838 票據

857 : GS(14)@2019-03-04 18:32:56

本公佈乃亞證地產有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根據香港
聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第 13.09(2)(a)條及香港法例第 571
章證券及期貨條例第 XIVA 部項下之內幕消息條文（定義見上市規則）而作出。
本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東（「股東」）及潛在投資者，根據對
本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度之未經審核綜合管理賬目進行之初步審
閱，本集團預期於截至二零一八年十二月三十一日止年度錄得之綜合淨純利將較截至二
零一七年十二月三十一日止年度之綜合淨純利大幅減少。較截至二零一七年十二月三十
一日止年度之綜合淨純利減少之主要原因為(i)投資物業之公允值收益減少約 21 百萬港
元；及(ii)應佔聯營公司溢利減少約 43 百萬港元。
本公司仍正就本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度之全年業績作最後確定。本
公佈所載資料僅基於董事會對本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度之未經審
核綜合管理賬目之初步評估，有關資料經本公司核數師審閱落實後可能會作出調整。本
公司將於上

858 : GS(14)@2019-03-04 18:33:42

本公司董事局（「董事局」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投
資者，預期本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度之股東應佔
除稅後綜合溢利將較二零一七年同期之 12.55 億港元錄得大幅下跌
約 70%。
預期本集團之業績下跌主要歸因於本集團在二零一七年完成出售於中
華人民共和國天津市之房產項目投資所致。相對於二零一八年，本集
團於二零一七年確認入賬出售一家合資企業及出售附屬公司之一次性
收益。此外，本集團於二零一八年之房產項目之整體經營收益有所下
滑，其中主要由於在二零一七年下半年完成出售天津市之附屬公司所
致。

859 : GS(14)@2019-03-17 18:50:17

盈利降33%，至7,800萬，輕債

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=273789

[基金股]海爾電器(1169，前偉達燊、中建數碼媒體、海爾中建)專區(關係:0138、0261、8163、中建、海爾)

1 : GS(14)@2011-04-10 20:14:15

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=7875

新聞專區

2 : GS(14)@2011-04-10 20:15:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110330108_C.pdf
好強勁，負債較高

3 : New comer(7338)@2011-05-05 13:17:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110505008_C.pdf

海爾電器(01169)公布，以51萬元認購白色家電分銷商森海國際(目標公司)發行的51萬股新股，而目標公司的原始股東森禾(香港)已同意認購目標公司發行的48.9萬股新股。於股份認購完成後，目標公司將由海爾電器及原始股東分別持有51%及49%權益。森海國際為從事銷售及分銷家用微波爐、家用電子秤、嵌入式烤箱及嵌入式蒸鍋等家電產品的香港公司。

另外，海爾電器向原始股東無償授出期權，據此，原始股東將有權行使期權，要求海爾電器購買目標公司部分或全部權益。公司根據股份出售期權協議項下擬進行之交易而應付之代價將不會超過1.9億元人民幣，公司或向原始股東發行最多1500萬股代價股份，佔已擴大後公司的已發行股本約0.64%。原始股東可於2012年中至2017年間行使股份出售期權。

目標公司將與供應商分別訂立若干交易，據此，各供應商將向目標公司獨家銷售及供應家電產品。總分銷協議每四年重續。

4 : GS(14)@2011-05-05 21:07:50

賭個人得咁

5 : GS(14)@2011-06-16 22:37:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110616026_C.pdf
訂立該等協議之策略理由
誠如本公司二零一零年年報所述，本公司擬積極拓展分銷網絡並涵蓋「非海爾品牌」及白家電以外產品，而本集團拓展分銷網絡舉措之一是與多名小家電供應商合作，以從不同供應商引入更多產品作進一步分銷。

原始股東乃中國知名之廚具製造商，能夠製造電飯煲、壓力鍋、電磁爐及慢燉鍋等各種廚房用具，擁有強大之小家電生產製造能力（每年生產約5 0 0萬台小家電）和豐富的出口經驗。與原始股東設立合資公司將有助於本集團分享原始股東在小家電設計製造及出口管理方面的資源，提升本集團產品質量控制及管理水平，從而帶動本集團出口銷售之增長。

原始股東與本集團達成共識，將支持本集團在中國三四級市場及海外市場進一步發展小家電產品分銷網絡。本集團將負責接收客戶銷售訂單、向客戶提供業務企劃、進行市場營銷及推廣活動，而原始股東將負責生產製造低成本之高品質產品。

董事認為透過設立合資公司以及分別訂立股份認購協議及股份出售期權協議激勵原始股
東，本集團可
(i)透過其供應商進一步整合小家電製造和設計資源；
(ii)向海外一流之家品牌客戶提供服務；
( i i i )激勵原始股東發展目標公司，從而將符合本集團利益；
及( iv)於三四級市場及海外市場供應廚房類家電產品，從而可進一步促進本集團渠道綜合服務業務之發展。本集團將密切監察該等投資及市場發展，並不時改善其業務策略。

「原始股東」指昇威國際有限公司，於英屬處女群島註冊成立之有限公司，由本公司之獨立第三方擁有

作價不多於1.5億

6 : GS(14)@2011-06-16 22:57:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110616024_C.pdf
緒言
董事會欣然宣佈，為激勵合資伙伴完成具挑戰性之表現目標，並（如適用）促使本集團進一步增加其於現有合資企業之現有持股量以及其於一家擬成立合資企業成立後之建議持股量，本公司於二零一一年六月十五日分別與蘇州合資伙伴及湖南合資伙伴訂立了蘇州協議和湖南協議，據此，本公司擬向蘇州合資伙伴（受限於蘇州協議根據其條款於蘇州日日順成立後生效）及湖南合資伙伴分別授出蘇州期權及湖南期權。

7 : GS(14)@2011-06-26 18:56:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110626018_C.pdf
似張借錢協議多過注資協議

注入售後服務業務，作價2.4億人仔，保證未來兩年利潤3,000萬人仔，不足數計按市盈率乘上去，計埋利息，但上市公司都是賺1,000多萬

即是變相借了億幾畀集團公司

8 : GS(14)@2011-08-02 07:35:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110801072_C.PDF
應海爾電器集團有限公司（「本公司」）要求，本公司證券自二零一一年八月一日上午九時
起暫停買賣，以待就（其中包括）有關與一個策略投資者簽訂融資活動協議刊發公佈。

9 : GS(14)@2011-08-02 23:00:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110802240_C.pdf
戰略合作備忘錄
董事會欣然公佈，於二零一一年七月二十九日交易時段後，本公司與H a w a i i A s i a
（Carlyle Asia Partners III之全資附屬公司）訂立不具法律約束力性質之戰略合作備忘
錄，據此，投資者擬與本公司建立戰略合作關係。
建議發行可換股債券及非上市認股權證
董事會欣然宣佈，於二零一一年七月三十一日，本公司（作為可換股債券及認股權證發
行人）與Hawaii Asia（作為認購人）訂立投資協議，據此，投資者有條件同意認購可換
股債券及認股權證。

可換股債券初步換股價為每股換股股份10.67港元（換股價可予調整），較股份於最後交
易日在聯交所所報之收市價每股9 . 4 9港元溢價約1 2 . 4 3 %。可換股債券初步可轉換為
100,000,000股股份。可換股債券附帶換股權，其可於發行後18個月或之後隨時予以行
使，直至到期日之前七日當日營業時間結束為止。認股權證賦予投資者認購合共
40,000,000股認股權證股份之權利。認股權證之認股權證行使價較換股價初步溢價5%
（換股價可予調整），較股份於最後交易日在聯交所所報之收市價每股9. 49港元溢價約
1 8 . 0 2%。每份認股權證隨附於發行後1 8個月或之後隨時認購一股認股權證股份之權
利，直至發行日期起計5年為止。
...
認股權證之主要條款
認股權證數目
根據投資協議，投資者同意認購，且本公司同意發行合共4 0 , 0 0 0 , 0 0 0份認股權證。該等
認股權證將會於完成日期以記名方式發行，並按認股權證之條款及條件設立。
行使價
每份認股權證均附帶於行使期內隨時認購一股認股權證股份之權利。行使認股權證時將
予發行之認股權證股份之價格（可予調整）將初步定為每股認股權證股份11.20港元，....

10 : GS(14)@2011-08-16 22:44:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110816008_C.pdf
(1) 本集團於二零一一年一月一日至二零一一年六月三十日之估計未經審核業績
綜合收益表摘要
項目
二零一一年一月一日至
二零一一年
六月三十日
之當前報告期
二零一零年一月一日至
二零一零年
六月三十日
之過往年度相應期間
（經重列）增幅
（概約，人民幣百萬元）（概約，人民幣百萬元） (%)
本集團收入 24,149 14,384 68%
本集團毛利 2,824 1,892 49%
本集團溢利 599 338 77%
本公司股東應佔溢利 586 327 79%

11 : GS(14)@2011-09-06 08:12:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110830022_C.pdf
財務摘要
截至六月三十日止六個月
二零一一年二零一零年變動
人民幣千元人民幣千元 %
（未經審核）（重列）
收入 24,148,982 14,384,420 +67.9%
經營溢利 797,530 432,269 +84.5%
除利息、稅項、折舊及攤銷前溢利（「EBITDA」） 817,908 449,732 +81.9%
期內溢利 599,104 338,682 +76.9%
應佔：
本公司股東 586,162 327,421
非控股權益 12,942 11,261
599,104 338,682

好強大地增長90%，負債不重

展望
「家電下鄉」、「家電以舊換新」等多項政策的刺激效果已然明顯，集團將迎合市場需求的變化，
推出更多非家電下鄉產品，通過聚焦用戶差異化需求，不斷創新產品和革新技術，豐富產品組
合，升級物流及售後服務，力求展現出色的產品組合。本集團預期中國城鎮化加速及收入水平
提高將為國家三四級市場發展提供長期動力。本集團堅信在中國廣大三四級市場發展一個集
'分銷、物流、服務為一體的平台大有可為，不僅為眾多缺乏三四級城市布局的品牌商提供便捷
的低成本網絡，也將成為三四級小規模零售商提供好、快、多、省的服務體驗。
原材料和人力資源成本預期仍會維持在一定水平，全球宏觀經濟前景的不確定性以及商業環
境和產品需求多變等一系列問題，仍為本集團未來發展帶來一定壓力。對此，本集團堅持以用
戶為中心的價值主張和產品創新，致力優化產品結構，進一步擴充具環保節能優勢的高端家
電產品系列，保持毛利率相對穩定，以及針對中國三四級市場，開發有質量保證、簡單易用及
具備可靠服務保障的產品，並致力提高生產及營運效率，貫徹落實本集團洗衣機及熱水器業
務的長期發展策略，以推動業務持續穩定發展。另外，本集團也將繼續加大力度發展渠道綜合
服務業務，積極擴充海爾專賣店及日日順門店網絡，提升後台體系的管理及服務水平，以吸引
更多供貨商品牌和更多產品流通，進一步推動渠道綜合服務業務的增長。
本集團與凱雷之戰略合作預期將給本集團帶來豐富的國際零售及分銷網絡發展管理理念和實
踐經驗，有助於本集團加快實現中國三四級市場領先的綜合化、多品牌家電分銷網絡的戰略
目標。

12 : greatsoup38(830)@2012-04-06 15:20:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203302079_C.pdf
財務摘要
二零一一年二零一零年變動人民幣千元人民幣千元%（重列）
收入49,899,80736,794,464+35.6%
毛利7,483,7414,827,768+55.0%
除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利（「EBITDA」）1,944,9871,520,395+27.9%
年內溢利 1,462,6451,015,710+44.0%
應佔：本公司股東1,406,016974,247+44.3%
非控股權益56,62941,463+36.6%1,462,6451,015,710
每股盈利基本61.13分47.33分+29.2%
攤薄55.44分41.10分+34.9%

三、新趨勢
不妨讓我們對過去幾年的戰略選擇進行回顧，因為我們在二零一零年和二零一一年所選擇的戰略路徑和相關投資，是基於我們相信以下趨勢將持續對海爾電器和其他行業參與者產生影響：
• 中國家電產品的競爭將由價格戰轉向用戶價值
在中國家電市場二十年，最常看到的競爭策略是價格戰，包括設計完全以價格優勢為賣點的產品、及給經銷商高額返利政策等，價格戰完全以獲取市場份額為主要目標而不是關注產品本身創造的用戶價值。但是歷史經驗一再提醒我們，價格戰雖可以提升一個季度甚至一兩年的業績，產品創新才是長期的制勝之道。以洗衣機產品為例，在去年上半年我們經歷過短暫的市場份額下滑，但是年底以來直至現在，我們推出的「勻動力」產品實現比波輪洗衣機A級標準節省56%的節水效果，並推出全球首創的「芯變頻」技術，集合防輻射、超靜音、超高洗淨比三大優勢，最近我們洗衣機的市場份額相比年初有明顯上升。
• 在中國廣大的三四級市場，家電分銷將由代理制轉向服務方案驅動
和中國的大城市不同，中國三四級市場的家電分銷格局分散，大的零售連鎖渠道在中國廣大縣、鎮、鄉的覆蓋程度較低，個別幾家家電品牌商雖然建立深入鄉鎮的自主渠道，但是品類有限，中國鄉鎮居民購買的多數家電品牌是經過省、市、縣、鎮級層層代理批發下來的貨品，其中市和縣級代理商往往為鄉鎮級零售商承擔配送和資金平台的功能。預期家電下鄉結束後，中國三四級家電分銷渠道面臨更大的提高效率及整合壓力，而我們認為其中的物流配送環節是撬動點，一個以即需即供模式驅動的集中物流平台可以使得零售商減少庫存和降低物流配送成本，令採購貨品成本下降，最終給消費者帶來好處。
• 電器銷售實體門店和虛擬渠道的融合不可避免
近幾年來，電子商務對原來傳統的銷售家電的門店渠道帶來了衝擊。依我的見解，一是在可預見的將來，純粹在線銷售將快速發展，但實體門店仍將是電器銷售的主要渠道和用戶購買電器的主要發生地。純粹在線銷售由於不能完全解決配送、安裝、服務過程中的客戶體驗問題，在中國市場受影響的主要還是標準化和價位較低的產品。其次，實體店和終端賣場必須面對互聯網趨勢做出調整，要增加在互聯網上和用戶的互動，強化用戶體驗，以實現多渠道的虛實融合。因為電子商務的強項在於價格和便利，如果有一種渠道可以做到把實體門店的良好用戶體驗和電子商務的快捷便利結合起來，這樣的渠道才將是最具競爭力的。
四、二零一二年的發展策略
二零一二年會如何？家電下鄉政策取消後的中國家電行業會如何？中國經濟目標增長率調低和持續調控房地產對我們意味著什麼？我想說三點：一是中國市場的家電和家居產品消費只是短期受房地產市場影響，中長期來看更新換代需求和三四級市場的新購買需求潛力巨大，二是黑色家電、數碼產品、廚房家電、小家電產品的未來增長將非常可觀，三是即便市場有短期波動，我們已經規劃好戰略重心以有效應對。
我認為在需求不確定性加大的營商環境下，家電分銷商會更加關心長久持續的關係，不願急功近利做囤貨傾銷的業務，更加關注現金流周轉，而這和我們終端用戶導向、即需即供的服務模式更加契合。再看我們的渠道綜合服務業務，以及其中的物流、服務、電子商務業務，其中許多部分性質上都是可以抵禦不利經濟週期影響的反週期業務，對這些業務的投資將使得我們處於有利的競爭地位。
必須承認，過去一年發展渠道綜合服務業務取得很大成績但還做得不夠好，比如對海爾專賣渠道提供的定制和增值服務方案不夠、日日順渠道品牌和第三方廠商品牌合作還沒有達到理想深度、合資企業協同效應不夠發揮等，體現出我們在發展新業務過程中相關的變革機制和措施沒有及時跟上。
在二零一二年我們有以下四個主要課題：
• 加速增長
對於洗衣機和熱水器業務，我們將大力發展高端品牌「卡薩帝」和個性定製品牌「統帥」。「卡薩帝」致力於提供優雅精緻的生活方式，倡導「創意家電、格調生活」的生活理念，佔據高端用戶；而二零一一年新引入的「統帥」品牌秉承「實用主義」的設計理念，輔以模塊化定制和在線銷售渠道支持。多品牌策略使得我們洗衣機和熱水器產品能有效覆蓋最暢銷價位區間和最大量銷售額，又能搶佔高端市場和引領高端消費，最後還可以提供性價比高的產品以擴大市場份額。
渠道綜合服務業務是未來業務的主要增長所在，今年著力點在於提升加盟店運營效率、豐富採購品牌和物流配送整合。我們會引入更科學、標準化的店面管理手段，培訓三四級市場的店老闆和員工，努力提高單位店面面積的產出及提升客戶體驗。我們今年將大力擴充、引入在中國三四級市場暢銷的主流品牌，分銷到廣大日日順加盟店，以吸引更多零售商加盟日日順網絡。我們將整合三四級市場海爾品牌和第三方品牌的物流配送網絡，並在某些區域試點把物流直配點發展得更深入，直至鎮級。
• 管理創新
我們現在同時管理著兩類業務，較成熟的白家電生產銷售業務和待發展的渠道業務。對於白家電業務我們要持續強化產品創新和服務創新，一方面要利用全球研發資源 — 包括與國際合作夥伴如斐雪派克、海爾集團新近收購的原三洋白色家電團隊等開展研發合作，設計功能領先、滿足當地用戶需求的個性化產品，一方面則通過開發網上銷售渠道、個性化方案定制、聯合海爾集團提供家居整體服務方案等，提升客戶購物體驗，從而建立和用戶的高粘度關係。
我們現在發展的渠道綜合服務業務是與產品創新不一樣的創新，它要求我們以新的業務模式走向市場，發展新的客戶關係和盈利模式，是一種戰略性的創新。戰略性創新需要不一樣的管理方法，它要求能夠在善於借鑒現有資源的同時保持持續的創業心態，建立適合於新業務特性的業績管理體系和發展策略。這是一種新的成功之道，我們必須以開放和積極的心態去學習實踐。

• 整合合資業務和強化戰略聯盟
二零一零年以來，我們從母公司收購了物流、服務等戰略關聯的資產，投資設立了十六家專門從事第三方業務的合資企業，還涉足了多渠道零售業務。對我們而言，宣佈合資和戰略聯盟事業的開始只是第一步，交易完成後把雙方的優勢資源充分利用、用以實現既定戰略才能創造股東價值。因此，二零一二年的重點是完善對新收購、新合資企業的管理，密切評估合資單元業務和財務計劃的完成程度，積極管理整合過程中的組織和人員風險，積極促成協同效應的實現。
預計我們將招納一批具備併購或戰略聯盟管理經驗的專才，強化總部的管控能力和併購執行能力，支持渠道綜合服務業務達成戰略目標。
• 建設人單合一雙贏的管理文化
大企業很容易陷入到低效率和官僚主義文化中 — 許多僵硬的規章制度，不計其數的審批流程，十幾層的管理層級，上級對下級發號施令。然而，我們期望的管理模式是一個員工成為自己的CEO，面向市場和客戶而不是他的上級，他有自己的單（類似公司的損益表），他得到充分的授權，並積極整合了有關的資源和支持人員，在支持企業完成戰略目標的同時完成自己的單 — 亦可以最大程度分享其創造的收益。我希望人單合一的文化可以最大程度減少管理成本，使得組織自運轉和自驅動，並實現基業長青。
五、展望
二零一二年是家電下鄉全面到期的一年，宏觀經濟的增長也較二零一一年更具不確定性，但我相信在二零一二年我們的商業模式和業務設計有利於我們更好把握戰略機會，加之擁有約合近人民幣40億的現金儲備，對核心和戰略資產的投資可以較以往年份更為進取。
在過去幾年我們大力投入了在中國市場發展渠道綜合服務業務，並且已成為公司主要的營收來源和重要利潤貢獻。但是當我展望如何發展完善這項和以往家電生產銷售不同的事業時，我們明白我們還在不斷學習，我們擁有的優勢資源要完全轉化成競爭優勢還有一段路要走。現在能夠預見的是，二零一二年將更加考驗我們的戰略執行能力，需要我們開創性地發展和品牌廠商、零售商、物流車主、消費者的戰略合作，建立從小處著手但是立足於長遠的合作關係。
但是請相信，我和我的團隊飽含熱情，對於中國三四級市場分銷渠道的發展機遇將當仁不讓。我也堅信我們的創業文化和始終以用戶利益為中心的承諾，將使得我們在二零一二年能有效捕捉戰略機會，並在未來把公司帶到一個偉大的創新發展階段。回頭看公司這麼多年來發展的體會，只要堅持把用戶的滿意放在第一位，設計致力於改變和提升人們生活品質的產品，營造能帶來良好客戶體驗的服務體系，公司就一定能夠創造和分享價值。
在此衷心感謝全體股東，是你們一路堅定的支持使得我們可以共同開創這份事業，以及創造價值。

盈利增長48%，至13.6億

所得稅開支
7
(385,877)
(429,140)

存貨
2,102,926
1,344,080
509,486
應收貿易賬款及票據
10
5,572,035
3,910,791

重債

13 : greatsoup38(830)@2012-04-06 15:21:14

股息
董事會不建議派發本年度之任何股息。
本集團保留充裕現金以維持穩健的財務狀況以便應對具挑戰性的環境、於適當時機進行策略性收購，更重要的是保持在投資發展綜合渠道服務（例如建設分銷中心）時的資金靈活性。

14 : keten(25652)@2012-04-06 23:27:11

個人不喜歡沒有或少派息的股票, (對上個次派息係2008年)或者佢寧願為公司創造價值好過派息?

15 : GS(14)@2012-04-07 11:56:41

14樓提及
個人不喜歡沒有或少派息的股票, (對上個次派息係2008年)或者佢寧願為公司創造價值好過派息?

呢隻野都是算啦，他想派貨就會派息的啦

16 : keten(25652)@2012-04-08 00:02:52

15樓提及
14樓提及
個人不喜歡沒有或少派息的股票, (對上個次派息係2008年)或者佢寧願為公司創造價值好過派息?

呢隻野都是算啦，他想派貨就會派息的啦

明解!

17 : greatsoup38(830)@2012-06-21 00:35:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120620475_C.pdf
設立合資公司
於二零一一年十一月一日，承讓人（即本公司之全資附屬公司）、原始股東及目標公司已
訂立股份轉讓協議，據此，承讓人同意收購而原始股東同意出售由原始股東所持有之目
標公司102,000股現有股份（相當於目標公司股本之51%），代價為102,000美元（約
793,560港元）。於股份轉讓協議於二零一一年十二月完成時，於本公佈日期，目標公司
由本公司及原始股東分別擁有51%及49%權益。
股份出售期權協議
董事會欣然宣佈，於二零一二年六月二十日，本公司與原始股東訂立股份出售期權協
議，據此，原始股東同意達致本公司制定之目標公司既定評核財務表現目標，而本公司
同意向原始股東授出期權。按照股份出售期權協議之條款及於期權期間之相關期間結束
時達致既定評核財務表現目標（其達成與原始股東之努力密切相關）之前提下，原始股東
將有權行使期權，要求本公司以將按協定公式釐定之價格購買部分或全部權益。
本公司根據股份出售期權協議應付之代價可於期權期間（由二零一二年七月一日至二零
一八年六月三十日）各相關期間由本公司全權酌情以現金或按發行價發行及配發新股份
（即代價股份）悉數或部分支付。
...
目標公司資料
業務概要
目標公司乃於英屬處女群島之有限公司。於本公佈日期，其由原始股東及承讓人分別擁
有49%及51%權益。
目標公司將從事銷售及分銷家電產品，如電風筒、直髮器、捲髮器及其他相關護髮家電
產品。目標公司於二零一一年七月十八日註冊成立，自其註冊成立以來並無營業。目標
公司計劃向其供應商購買產品，並利用供應商與原始股東建立之出口關係，大力發展其
與國際知名小家電品牌商之分銷關係。
...
訂立該等協議之策略理由
誠如本公司二零一一年年報所述，渠道綜合服務分類乃是本公司業務日後主要增長所
在，而為了豐富採購品牌和拓張經銷系統，舉措之一是與多名小家電供應商合作，以從
小型家電供應商引入更多產品作進一步分銷。
原始股東乃中國知名之護髮家電製造商，製造電風筒、直髮器、捲髮器及其他相關護髮
家電產品等各種護髮家電產品，擁有強大之生產製造能力（每年生產約一千萬件小家電）
和豐富之小家電出口經驗。與原始股東設立合資公司將有助於本集團分享原始股東在該
細分市場的家電設計製造及出口管理方面之資源，提升本集團相關產品的產品品質及降
低產品成本，從而帶動本集團出口銷售之增長，及豐富本集團海爾品牌分銷渠道的品
類。
原始股東與本集團達成共識，其將支持本集團在中國三四級市場及海外市場進一步發展
小家電產品分銷網絡。本集團將負責接收客戶銷售訂單、向客戶提供業務企劃、進行市
場營銷及推廣活動，而原始股東將負責生產製造低成本、高品質的產品。
董事認為透過與原始股東成立現有合資公司以及透過與原始股東訂立股份出售期權協議
向原始股東提供激勵安排，本集團可(i)透過其供應商進一步整合小家電製造和設計資
源；(ii)向海外一流之家電品牌客戶提供服務；(iii)激勵原始股東發展目標公司，從而將
符合本集團利益；及(iv)於三四級市場及海外市場供應護髮家電產品，從而可進一步促
進本集團渠道綜合服務業務之發展。本集團將密切監察該等投資及市場發展，並不時改
善其業務策略。
於二零一一年五月四日及二零一一年六月十五日，本公司分別刊發公佈，內容有關（其
中包括）透過分別訂立涉及當時目標公司森海國際（香港）有限公司及海鴻投資有限公司
之原始股東森禾（香港）發展有限公司及昇威國際有限公司之相關股份認購協議及股份出
售期權協議設立合資公司。自於2011年下半年成功進行業務整合後，該項森海國際（香
港）有限公司之業務自此已實現來自向多個海外客戶銷售產品的銷售額超過50,000,000美
元（約389,000,000港元），並透過擴大其在俄羅斯及日本等海外國家之市場份額實現增
長。同樣，自於2011年下半年成功進行業務整合後，該項海鴻投資有限公司之業務自此
已實現來自向多個海外客戶銷售產品的銷售額超過26,000,000美元（約202,280,000港
元），並將尋求擴大其在例如英國、東南亞及日本等海外市場之市場份額。另一方面，通
過借助該等目標公司的原始股東的產品和製造資源，更多按國內市場需求而設計和開發
的相關產品將在本集團海爾品牌分銷渠道內銷售。

18 : GS(14)@2012-08-21 18:41:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120821229_C.pdf
財務摘要
截至六月三十日止六個月
二零一二年
二零一一年
變動
人民幣千元
人民幣千元
%
（未經審核）
（重列）
收入
26,303,993
24,274,880
+8.4%
經營溢利
998,035
806,007
+23.8%
除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利（「EBITDA」）
1,012,917
824,312
+22.9%
期內溢利
748,748
601,333
+24.5%
應佔：
本公司股東
712,426
588,546
非控股權益
36,322
12,787
748,748
601,333
本公司股東應佔每股盈利
基本
30.10分
26.03分
+15.6%
攤薄
28.06分
23.32分
+20.3%

盈利增28%，至7億，債一般

收入
儘管行業環境不景，二零一二年上半年本集團收入繼續錄得增長，收入達人民幣26,303,993,000元，較二零一一年上半年之人民幣24,274,880,000元（重列）增加8.4%。收入的增加一方面是由於洗衣機及熱水器業務保持穩健增長，洗衣機業務由二零一一年上半年之人民幣5,161,067,000元，上升至二零一二年上半年的人民幣5,529,427,000元，增加7.1%；而熱水器業務由二零一一年上半年之人民幣1,753,616,000元，上升至二零一二年上半年的人民幣1,938,158,000元，增加10.5%。整體增長亦是由於渠道綜合服務業務收入的增加帶來的貢獻，收入由二零一一年上半年的人民幣22,431,660,000元（重列），上升至二零一二年上半年的人民幣24,320,002,000元，增加了8.4%。

毛利率
二零一二年上半年洗衣機業務的毛利率為27.8%，相比二零一一年上半年上升0.7個百分點；熱水器業務之毛利率為41.9%，相比二零一一年上半年上升1.3個百分點。毛利率上升主要有兩大原因：其一、本集團通過聚焦差異化需求的產品創新、推進模塊化策略、提升高附加值產品的生產效率；其二、本集團亦受益於大宗原材料市場部分原材料價格對毛利率的提升。
二零一二年上半年渠道綜合服務業務毛利率為8.0%，相比二零一一年上半年的4.7%（重列）提升了3.3個百分點。渠道綜合服務業務毛利率大幅上升的主要原因在於，為深化渠道綜合服務業務的服務內容，本集團增強此分類部分三、四級市場銷售職能，承擔了更多的營銷與促銷支持工作，此安排相應導致的毛利率增加與銷售及管理費用率提高。
銷售費用
二零一二年上半年，本集團洗衣機與熱水器業務之銷售費用佔該業務收入比率為19.2%與去年同期持平。
於期內，渠道綜合服務業務的銷售費用佔該業務收入比率自二零一一年同期的2.3%增加至4.6%，比率有所增加乃由於本集團如上文所述承擔了更多的營銷與促銷支持工作。
管理費用
由於面向倒三角的組織結構優化、決策層級減少以及規模經濟性的上升，令管理費用比率進一步改善，本集團之組織運營效率得以提升。
於期內，洗衣機及熱水器業務的管理費用佔該業務收入比率從二零一一年上半年的5.3%下降到二零一二年上半年之5.0%。
在渠道綜合服務業務方面，管理費用佔該業務收入比率自二零一一年同期的1.0%（重列）增自至1.9%，比率有所增加反映本集團期內增撥資源至此分類的營銷與促銷活動。
...
業務回顧及展望
二零一二年上半年，全球宏觀經濟不景氣及歐美消費市場急劇放緩對中國整體家電出口市場帶來嚴峻挑戰，中國家電市場同時亦面臨著家電下鄉政策逐步退出、房地產業持續低迷等不利因素衝擊，導致其整體銷售疲弱。據中怡康時代市場研究對中國家電市場6,820間門店的監測結果顯示，二零一二年上半年其監測零售額較二零一一年上半年下降19.8%。
於期內，通過堅持消費者為中心的持續產品創新和勤進快銷服務模式，本集團迎合消費升級和互聯網時代個性化行銷趨勢，建設人單合一文化下的自驅動組織模式，實現本集團整體業務高品質的收入增長和快速利潤增長。
本集團於期內取得良好業績，除了戰略佈局切合市場趨勢和客戶需求，還在於堅持即需即供及優化運營模式，具體舉措包括：
• 整合全球研發資源，強化高端產品設計和生產；
• 改進生產工藝和推進模塊化，實現運營效率的大幅提高；
• 積極開拓自有海爾社區店、海爾專賣店和日日順網路，發展非海爾品牌的白家電配送業務和IT分銷業務以及小家電銷售業務；
• 大力投資物流，建立更深、更廣、更高效的物流配送能力；
• 關注終端需求，堅持現金流為基礎的高質量的增長。

19 : GS(14)@2012-08-21 18:42:14

展望
於二零一二年五月，國務院推出新的家電節能補貼政策，覆蓋包括本集團的洗衣機和熱水器在內的平板電視、冰箱、空調等五大類產品，計劃動用財政補貼265億元，以推動中國節能家電行業的技術升級及消費產品結構調整。本集團的洗衣機和熱水器產品，於能效和環保方面，在中國家電行業一直處於領先地位。本集團相信，基於歷年來投資建設的產品創新能力和研發能力，以及母公司海爾集團的國際研發中心前瞻性規劃，將有助於本集團在節能家電產品市場的份額繼續提升。
儘管由於今年家電下鄉刺激政策的逐步淡出，令三四級市場需求面臨壓力，但隨著未來中國城鎮化進程的不斷加快和消費者對家電產品消費觀念的日益成熟，本集團認為下半年可預見的主要增長點仍然不少：第一，洗衣機和熱水器產品相對較低的市場滲透率，高端產品和節能環保家電產品的需求不斷增長，以及空氣泵熱水器、工業用熱水解決方案的新增需求；第二，房地產市場銷售回暖、社保房逐步交付使用，加之新婚家庭逐年增加帶來的新增用戶需求；第三，電商等新興渠道的發展有利於有具品牌影響力和產品競爭力的企業。成本結構方面，大宗原材料的價格預計仍會維持在相對低位，可保證洗衣機和熱水器業務的盈利水平。
近年來我們在全國三四級市場，透過設立合資公司的方式，以日日順品牌重點發展面向第三方品牌的分銷業務。透過對山東日日順等合資公司的重點投入，本集團積累了不少有益經驗和取得業務高速成長，今年下半年本集團將繼續透過併購、合作等模式，吸引更多區域分銷商加盟日日順渠道，加快分銷網絡整合，以實現分銷網絡的規模經濟性，最終提升分銷業務的利潤水平和分銷網絡的成本競爭力。
從渠道形態來看，新的電子商務渠道正給中國家電業帶來巨大影響，數碼產品、小家電等配送和體驗要求不高的產品越來越多地在電子商務網站上銷售，大家電等配送要求稍高的品類透過電商渠道銷售的比例也在增加。作為兼有洗衣機熱水器業務單元和B to B分銷業務單元的集團，本集團一方面將繼續提升產品的品牌形象和品牌溢價，提供切合客戶需求的差異化產品，並充分利用自有的電子商務渠道和外部電商平台促進產品銷售；另一方面將透過物流配送、售後管理、加盟店管理等全流程服務，用心做好渠道下沉以綜合服務成本最優和用戶體驗取勝，以成為客戶在三四線市場購買家電的首選渠道。
國的整體物流服務效率不高，物流成本佔銷售額比重較高，預計第三方物流在未來有很大發展潛力，本集團希望透過未來三年物流配送中心的建設，重點發展大家電產品、家居有關產品的物流服務能力，提升用戶體驗和促進第三方分銷配送業務的發展。
本集團現金充裕，未來將加快投資於分銷網絡整合、物流資產等。同時，本集團將在2012年財年業績回顧後，考慮是否將部分富餘資金用於股利分派。

20 : greatsoup38(830)@2012-11-10 18:34:38

http://cn.reuters.com/article/mergersNews/idCNSB208657320121106
路透香港11月6日電---湯森路透旗下基點報導,消息人士稱,中國家電製造商海爾籌得一年期過渡性貸款5億美元,用以增持在家電公司Fisher & Paykel Appliances Ltd中的股份.

一位消息人士稱,為該過渡性貸款先行融資並負責承銷的澳新銀行(澳盛銀行)又帶來三至四家銀行參與.未來幾週內,額度分配將最終確定,文件也將準備完畢.

海爾此前已經持有該公司20%的股份,又在9月11日提出收購剩餘股份.海爾將出價由之前的每股1.20新西蘭元上調至1.28新西蘭元,對該公司的估值約為9.27億新西蘭元(約合7.65億美元).Fisher & Paykel Appliances是新西蘭的一家洗衣機和廚房家電生產商.

消息人士稱,海爾目前控制了該公司超過65%的股份.

海爾是海爾電器集團和上市公司青島海爾的母公司.

該過渡性貸款是海爾在離岸貸款市場上的首筆交易.

2011年12月,私募基金凱雷集團(CG.O: 行情)完成一筆7億港元(9,000萬美元)的子彈式貸款,作為投資香港上市公司海爾電器集團的融資.

中國信託商業銀行和台北富邦銀行擔任該貸款的牽頭行和額度分配行,另外有六家銀行參與該貸款.

該貸款支付的綜合收益為370個基點,利率為較香港銀行間同業拆借利率(Hibor)加碼330基點.借款方為凱雷成立的特殊目的實體Hawaii Asia Holdings Ltd.(完)

--編譯李春喜;審校張明鈞

21 : greatsoup38(830)@2012-11-18 12:34:35

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNSB210020720121114
路透香港11月14日電---湯森路透旗下基點報導,消息人士稱,中國家電製造商海爾的5億美元一年期過橋貸款已經敲定額度分配方案,所籌貸款用以增持新西蘭Fisher & Paykel Appliances的股份.

為該筆貸款先行融資並負責承銷的澳新銀行(澳盛銀行)承貸2億美元,美銀美林、蘇格蘭皇家銀行和Westpac Banking Corp分別承貸8,500萬美元,星展銀行承貸4,500萬美元.

根據一位消息人士,參貸銀行將在未來幾週內簽署貸款文件.

Fisher & Paykel Appliances是新西蘭一家洗衣機和廚房用具生產商.海爾此前持有該公司20%的股份,又在9月11日提出收購剩餘股份.海爾將出價由最初的每股1.20新西蘭元上調至1.28新西蘭元,對該公司的估值約為9.27億新西蘭元(約合7.58億美元).

路透11月6日報導稱,海爾已控制Fisher & Paykel超過90%的股份,並將繼續收購剩餘股份.[ID:nSB2086221]

海爾是海爾電器集團和上市公司青島海爾的母公司.

該過橋貸款是海爾在離岸貸款市場上的首筆交易.

2011年12月,私募股權公司凱雷集團完成一筆7億港元(9,000萬美元)的子彈式貸款,為其投資香港上市公司海爾電器集團提供融資.

該貸款支付的最高綜合收益為370個基點,利率為較香港銀行間同業拆借利率(Hibor)加碼330基點.借款方為凱雷成立的特殊目的實體Hawaii Asia Holdings Ltd.(完)

--編譯王興亞;審校徐文焰

22 : 摘星(6904)@2013-03-19 08:32:56

截至二零一二年十二月三十一日止年度之全年業績公佈及委任行政總裁
財務摘要
收入毛利除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利
(「 EBITDA 」) 年內溢利應佔:
二零一二年二零一一年變動
50,089,857 7,507,263
1,950,345 1,466,923
本公司股東非控股權益 11,855 59,465
1,706,977 1,466,923
每股盈利基本人民幣70.73分攤薄人民幣66.18分
擬派每股末期股息港幣8分
人民幣61.19分人民幣55.50分
—

＊＊＊開始派股息港幣8分！！！

23 : 摘星(6904)@2013-03-19 08:37:35

展望
展望未來,中國製造業傳統優勢繼續受到國內成本上漲和新技術創新的雙重影響,而互聯網對傳統零售模式和營銷模式的衝擊會更猛烈,中國的消費者將在互聯網時代真正實現對品牌生產企業的主導。我們時刻提醒全體管理層,過去的成功只是因為有幸趕上了時代的節拍,而很快曾經的成功者會面臨重大挑戰甚至出局,我們必須拋棄過去的思維定勢,在互聯網時代和新工業革命兩大趨勢下思考怎麽可以零距離地擁抱消費者趨勢、響應消費者需求,才能維持基業長青。
對於一家大公司來說,各種累計的組織慣性會降低我們的市場競爭力和影響我們的市場敏銳度,進而拖累我們持續創造超行業水平增長的能力,因此唯一的出路在於不斷驅動創新,包括我們的管理創新和戰略性創新。而創新能否成功關鍵在於人才,我們將打造一個更開放、更多元化、更具建設性的董事會以及引入具電子商務、分銷管理經驗的管理層。
二零一三年公司將繼續在可持續盈利和創造高質量用戶體驗的前提下,實現高於行業水平的增長。這個目標的實現,一方面需要我們通過組織結構重組提升運營效率和使得管理層、員工以主人心態參與業務,另一方面需要我們以新模式大量開發新客戶、新需求。我對我們的增長戰略和管理團隊充滿信心,我期待著和全體股東在二零一三年共同見證公司的持續發展。

24 : greatsoup38(830)@2013-03-19 23:04:45

22樓提及
截至二零一二年十二月三十一日止年度之全年業績公佈及委任行政總裁
財務摘要
收入毛利除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利
(「 EBITDA 」) 年內溢利應佔:
二零一二年二零一一年變動
50,089,857 7,507,263
1,950,345 1,466,923
本公司股東非控股權益 11,855 59,465
1,706,977 1,466,923
每股盈利基本人民幣70.73分攤薄人民幣66.18分
擬派每股末期股息港幣8分
人民幣61.19分人民幣55.50分
—

＊＊＊開始派股息港幣8分！！！

隻野都是貴左d

25 : greatsoup38(830)@2013-03-19 23:11:27

23樓提及
展望
展望未來,中國製造業傳統優勢繼續受到國內成本上漲和新技術創新的雙重影響,而互聯網對傳統零售模式和營銷模式的衝擊會更猛烈,中國的消費者將在互聯網時代真正實現對品牌生產企業的主導。我們時刻提醒全體管理層,過去的成功只是因為有幸趕上了時代的節拍,而很快曾經的成功者會面臨重大挑戰甚至出局,我們必須拋棄過去的思維定勢,在互聯網時代和新工業革命兩大趨勢下思考怎麽可以零距離地擁抱消費者趨勢、響應消費者需求,才能維持基業長青。
對於一家大公司來說,各種累計的組織慣性會降低我們的市場競爭力和影響我們的市場敏銳度,進而拖累我們持續創造超行業水平增長的能力,因此唯一的出路在於不斷驅動創新,包括我們的管理創新和戰略性創新。而創新能否成功關鍵在於人才,我們將打造一個更開放、更多元化、更具建設性的董事會以及引入具電子商務、分銷管理經驗的管理層。
二零一三年公司將繼續在可持續盈利和創造高質量用戶體驗的前提下,實現高於行業水平的增長。這個目標的實現,一方面需要我們通過組織結構重組提升運營效率和使得管理層、員工以主人心態參與業務,另一方面需要我們以新模式大量開發新客戶、新需求。我對我們的增長戰略和管理團隊充滿信心,我期待著和全體股東在二零一三年共同見證公司的持續發展。

下次貼張公告啦

盈利增25%，至16億，債重

26 : greatsoup38(830)@2013-04-19 01:28:03

1169

27 : greatsoup38(830)@2013-05-18 14:22:07

http://cn.reuters.com/article/cnMktNews/idCNL3S0DU1JD20130513

路透香港5月13日 - 湯森路透旗下基點援引消息人士報導，中國家電製造商海爾已經敲定了一筆5億美元的三年期俱樂部貸款，從而取代去年11月為增持在新西蘭Fisher & Paykel Appliances的股權而獲得的一宗過橋貸款。

該筆子彈式貸款的牽頭行和額度分配情況如下：澳新銀行（1億美元）、星展銀行（1億美元）、美銀美林（8,500萬美元）、蘇格蘭皇家銀行（8,500萬美元）、Westpac Banking Corp（8,500萬美元）、澳洲國民銀行（4,500萬美元）。澳新銀行亦為代理行。

消息人士稱，海爾在新加坡的管理控股公司--Haier (Singapore) Management Holding作為此筆貸款的借款人，費用為120個基點。

貸款協議在4月末簽署。

去年11月時，澳新銀行、星展銀行、蘇格蘭皇家銀行和Westpac向海爾提供了5億美元的一年期過橋貸款，以令海爾能夠將其在衛浴廚房電器生產商F&P的持股比例從20%提高到逾90%，從而完全控股F&P。

該過橋貸款為海爾首次在海外市場融資。（完）

(編譯高琦審校石冠蘭)

28 : greatsoup38(830)@2013-05-18 18:16:54

http://xueqiu.com/9273139325/23860639
$青島海爾(SH600690)$ 市場對海爾輪值制的反映好像認同的很多。千里馬常有，而伯樂不常有。張瑞敏賽馬不相馬，是沒有能力相馬，還是無奈之舉？要麼兩個都太優秀，要麼在張眼裡都還不太滿意。梁總是側重技術研發產品製造的，周總是側重搞產品營銷的。請問1年的輪值期內他們將如何協調研發製造和營銷？這種輪值制度會不會導致員工在執行上的錯位感？比如梁總輪值大家明白製造是重點，到了周總又跑到營銷上去了，下屬執行上會有很多不適應。輪值會不會造成一大堆的矛盾，所謂世上本無事，庸人自擾之。請英國企業管理碩士來回答這個中國特色的輪值制度。

心燈永續William 回覆鷹翔天涯：
民主最終還得集中，還得有人拍板負責。華為的成功並不代表這個制度就是成功的。我所知的一些大企業也學華為輪值，最終都形同虛設，還得大老闆集中拍板，搞這個所謂的民主形式就沒有什麼意思了。
05-16 08:26
查看對話贊回覆
心燈永續William：
按張瑞敏的說法，通過輪值選接班人，賽馬不相馬，以業績來衡量。這本身就有問題啊。業績離不開市場等很多不確定因素，市場不好再有能力再努力業績也並不一定見效。但市場很好，能力差點也能做好的。我認為選接班人因主要首先看品行，其次看能力，最後看業績。張瑞敏是不是本末倒置了。業績都是一時的是果，但一個企業的領導者的品行和能力是一輩子的是因。要做百年老店有因才有果
05-16 08:32
贊回覆
刺蝟偷腥：
關於賽馬不相馬這個機制，其實並不是張瑞敏沒有能力相馬的無奈之舉。在97年的《東方企業家》雜誌訪談中，張瑞敏解釋了為什麼要採取賽馬的用人機制，他希望搭建一個公平的人才競爭平台，保證海爾能夠讓有能力的年輕人更好地發揮創造性。除總裁意外，海爾所有崗位都實行公開競聘，每個月由人力資源中心公佈空崗情況和招聘條件，選用標準和程序貼在食堂裡，有能力的人可以主動抓住機會去嘗試挑戰自己。這個人才發現和培養的過程是動態的，通過三工轉換制度，把員工分為試用員工，合格員工，優秀員工三種，實行動態轉化。通過績效考核，是所有員工在動態的競爭中提升、降級、取勝、淘汰。海爾讓人才管理的工作變得市場化，減少了人為的複雜因素。員工想得到陞遷，不用把精力花在研究如何拍馬屁上面，只需要鼓足幹勁，在崗位工作上做出成績就可以，簡單而公平。@功夫_熊貓
05-16 14:46
贊回覆
刺蝟偷腥：
雖然梁總管的青島海爾側重研發製造，周總管的海爾電器側重銷售通路，但兩者在海爾的人單合一機制下並不是割裂開的。海爾的商業模式是，通過做好信息化管理，零距離掌握用戶需求，利用全球研發資源的優勢快速反應，創造出具有競爭力的，並能夠享有高毛利的好產品。要實現這一商業模式，市場前端的信息流採集是前提，全球研發資源跟著配套。白電行業發展對技術的要求不像手機，蘋果喬布斯可以不管消費者，閉關創造出他認為酷的，能夠顛覆行業生態的產品，但白電行業如果閉關創造是很危險的，研發技術再很先進，造出來的先進產品是不是貼近消費者生活的，是不是願意花錢買，或願意花多少錢買？這是一個問題。白電單純從技術的角度進行突破還不夠，海爾曾多次嘗到了對潛在消費者需求快速反應的好處，例如在美國小冰箱的成功，於是更堅定地要走與用戶零距離這條路。 @功夫_熊貓
05-16 14:53
贊回覆
刺蝟偷腥：
隨著組織結構從正三角變為倒三角，從上級指揮員工變為上級和員工都聽用戶的指揮，周總在媒體採訪時曾介紹過倒三角的組織架構，流程重組後變成上面的單元在第一時間聆聽市場聲音，聆聽用戶的聲音，然後把這個聲音傳遞到企業，企業內部要做出快速的反應。這時候面對市場更多的周總的責任就更大了。
05-16 14:54
贊回覆
刺蝟偷腥：
在職責分工看來，梁周兩人都是缺一不可的，梁總同樣是海爾電器的董事，網上有提到海爾內部人士說，目前遇到事情是兩個人一起商量。我認為，到了輪值總裁的位置，視野就不是要捧製造或者捧營銷的問題，目的只有一個，那就是把商業模式運作好，前端的信息收集和處理，以及全球研發資源的整合，無論哪位當輪值總裁，這都是要考慮的事情。經過這幾年海爾內部流程重組，人單合一模式日日講月月講，這一目標在內部應該很明確了。@功夫_熊貓
05-16 14:57
贊回覆
刺蝟偷腥：
至於品行問題，梁總和周總在海爾奉獻了二十多年的青春，我不敢盲目說好，但至少張瑞敏替我們觀察了這麼長時間，而且他們在內部經歷了多次海豚式陞遷的競爭，並勝任現在的崗位，兩位在原則上應該都過得去吧。@功夫_熊貓
05-16 14:58
贊回覆

29 : greatsoup38(830)@2013-06-27 00:38:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130625941_C.pdf
1169 老細退休

30 : greatsoup38(830)@2013-08-24 21:32:04

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL4S0GM1A020130821

路透香港8月21日 - 湯森路透旗下基點援引消息人士報導，蘇格蘭皇家銀行(RBS)已經全額承銷中國家電製造商海爾電器集團有限公司的1.5億美元三年期子彈式貸款。

RBS現正邀請銀行業者參與貸款，該筆貸款等額分為兩部分，分別是定期貸款和循環信貸。

承貸3,500美元的銀行獲得140個基點的綜合收益，費用為60個基點，享牽頭行頭銜；承貸1,500美元的銀行獲得135個基點的綜合收益，費用為45個基點，享主辦行頭銜。

貸款利率為倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼120個基點。定期貸款部分有30個基點的承諾費，循環信貸部分為35個基點。

定於8月27日到青島進行實地考察。回覆截止日期為9月13日。

海爾在新加坡的管理控股公司--Haier (Singapore) Management Holding在5月敲定一筆5億美元的三年期俱樂部貸款，取代去年11月為增持在新西蘭Fisher & Paykel Appliances的股權而獲得的一宗過橋貸款。該筆子彈式貸款的價碼介於120-130個基點。(完) (編譯王興亞；審校石冠蘭)

31 : greatsoup38(830)@2013-09-08 23:07:29

1169

盈利增10%，至7.3億，輕債

32 : GS(14)@2013-10-30 23:41:13

穩健增長

33 : tomana(2013)@2013-12-09 08:20:06

貼價配股予阿里巴巴

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131209032_C.pdf

34 : qt(2571)@2013-12-09 08:52:20

tomana在33樓提及
貼價配股予阿里巴巴

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131209032_C.pdf

35 : ezone2k(22605)@2013-12-09 14:45:30

KKR 勁....

週三 10月 2日, 2013年 4:17 pm

海爾電器 01169.HK
現價 18.120 升跌 +0.420(+2.373%)

　青島海爾稍早公告，該公司已與全球著名私募股權基金KKR（Kohlberg Kravis Roberts），簽署策略性投資與合作協議，KKR擬透過現金認購青島海爾發行的新股，取得10％股權，成為該公司的大股東。

　證券時報報導，KKR成功入股青島海爾後，未來雙方將在策略定位、物聯網智慧家電、資本市場與資金結構優化與資金運用、海外業務及購併等，進行一系列策略合作，提升海爾的潛在價值。

　此次交易完成之後，KKR將向青島海爾董事會提名1席董事候選人，這也意味著，在未來青島海爾董事會決策中，將會融入更多全球頂尖投資者的思維與經驗，進一步完善公司治理。

　業內分析認為，青島海爾是中國上市公司中，第1家與國際頂級私募股權投資機構建立策略性投資與合作關係的非金融類公司，意示著優秀的A股上市公司，正逐步獲得國際資金的高度認同。

　青島海爾董事長梁海山表示，2012年底，海爾公司進入網路化策略階段，此次KKR成為該公司長期策略合作夥伴，是在資金層面落實「網路化策略」的重要舉措，海爾公司將透過股權合作，引進全球一流的策略投資者資源，推進海爾向互聯網時代平台型企業方向轉型。

　據指出，KKR成立於1976年，是私募股權投資基金的領導者。在過去37年當中，KKR完成了涉及25個行業的投資，總交易額超過4,700億美元，憑藉KKR對投資標的的嚴格篩選及管理，年平均投資報酬率高達26％。

　青島海爾為中國大陸居家生活家電的品牌，根據產業研究機構中怡康的統計數字，青島海爾在冰箱、洗衣機、家用空調及熱水器等主要居家生活家電產品中，連續多年保持行業領軍地位。

36 : GS(14)@2013-12-09 15:27:48

Alibaba入股

37 : 滑頭鬼(36730)@2013-12-09 20:54:36

入呢隻可以叫做聞接投資Alibaba

38 : sunjcom(1601)@2014-01-20 10:49:01

《經濟通通訊社２０日專訊》海爾電器（０１１６９）於市前９：０１至９：０３ａｍ錄兩手共１億股交易，每股造２２﹒１元，涉資２２﹒１億元。
　　上述交易佔公司發行股本３﹒８８％，交易價較前收市價２４﹒４５元折讓９﹒６％。消息指，股東凱雷集團（Ｃａｒｌｙｌｅ）擬將海爾股份出售套現。
該股上星期獲招商證券唱好予買入評級，刺激股價飆升至逾１４年高位。

39 : GS(14)@2014-01-20 22:44:17

sunjcom在38樓提及
《經濟通通訊社２０日專訊》海爾電器（０１１６９）於市前９：０１至９：０３ａｍ錄兩手共１億股交易，每股造２２﹒１元，涉資２２﹒１億元。
　　上述交易佔公司發行股本３﹒８８％，交易價較前收市價２４﹒４５元折讓９﹒６％。消息指，股東凱雷集團（Ｃａｒｌｙｌｅ）擬將海爾股份出售套現。
該股上星期獲招商證券唱好予買入評級，刺激股價飆升至逾１４年高位。

賺1倍仲唔走咩

40 : tomana(2013)@2014-01-20 22:52:49

三年賺十億，仲走就奇。
好似湯大話齋，呢啲基金都係要靠賣出先賺到錢啫。無咗佢係度，我覺得仲好少少

41 : GS(14)@2014-01-20 23:02:11

tomana在40樓提及
三年賺十億，仲走就奇。
好似湯大話齋，呢啲基金都係要靠賣出先賺到錢啫。無咗佢係度，我覺得仲好少少

睇下邊班人做莊

42 : trader(30981)@2014-01-21 11:59:48

去晒goldman 到, 知唔知邊個接?

43 : tomana(2013)@2014-01-21 12:54:53

勁，大莊﹗一炮接哂—

44 : sunjcom(1601)@2014-01-21 18:23:34

內地《南都娛樂週刊》主編於微博透露，收到海爾電器(01169.HK)電郵通知，指因集團策略調整，未來將不再為雜誌廣告支付費用，不過將繼續投放雜誌內文植入廣告及新媒體廣告。

家電行業分析師指，平面媒體影響力近年來快速衰落，加上集團資金鏈狀況緊張，融資需求強烈，故逐步將雜誌廣告投放轉向成本較低的網絡宣傳。

45 : greatsoup38(830)@2014-01-21 23:13:02

tomana在43樓提及
勁，大莊﹗一炮接哂—

http://webb-site.com/ccass/chldchg.asp?issue=1340&sort=chngdn

46 : qt(2571)@2014-01-26 18:03:45

http://cn.reuters.com/articlePrint?articleId=CNL3S0KU2AM20140120

香港股市：自兩周高點回落，海爾因股票遭凱雷拋售而大跌
2014年1月20日星期一16:18 BJT
中國宏觀經濟數據給大盤的提振力道在下午減退，指數在疲軟的交投中下滑。

國家統計局週一公佈，中國2013年四季度和全年經濟增速均為7.7%，高於年初設定的7.5%增速目標；

海爾電器大跌6.5%，上週五股價收在14年半最高。湯森路透旗下IFR週五報導，私募股權公司凱雷集團擬以每股22.00-22.50港元出脫1億股持股，較週五收盤價折價多達10%。(完)

47 : mannishmark(26310)@2014-03-02 23:59:42

1169 report

48 : 無名小卒(39022)@2014-03-10 13:33:39

有冇人知咩事連跌咁多日？

49 : GS(14)@2014-03-10 22:06:30

無名小卒在48樓提及
有冇人知咩事連跌咁多日？

是咪家電股有問題?

50 : 無名小卒(39022)@2014-03-11 00:54:55

之前話內房唔好，影響家電，但連跌咁多日唔似咁簡單，但又唔睇唔出咩原因

51 : tomana(2013)@2014-03-11 01:53:10

無名小卒在50樓提及
之前話內房唔好，影響家電，但連跌咁多日唔似咁簡單，但又唔睇唔出咩原因

積弱多時，海爾都已經三番四次試闖高位不成。回番20邊都好合理。
睇吾到有乜野特別問題，唯一有關嘅，可說係京東同大哥埋堆，但老實又睇唔出乜野負面影響

52 : greatsoup38(830)@2014-03-11 22:16:20

tomana在51樓提及
無名小卒在50樓提及
之前話內房唔好，影響家電，但連跌咁多日唔似咁簡單，但又唔睇唔出咩原因

積弱多時，海爾都已經三番四次試闖高位不成。回番20邊都好合理。
睇吾到有乜野特別問題，唯一有關嘅，可說係京東同大哥埋堆，但老實又睇唔出乜野負面影響

可能是徬唔到大佬，他會輸?

53 : kesoso(43124)@2014-03-11 22:52:42

京東同QQ合作應該有影響
如果京東將業務由B2B擴展到B2C 可能影響到1165個市場

54 : 無名小卒(39022)@2014-03-12 01:47:32

海爾個品牌係歐洲大獲好評，阿里又入股，長遠黎講俗d講真係冇得輸，而家係平買既好機會，今日21蚊入左。

55 : tomana(2013)@2014-03-12 22:40:25

kesoso在53樓提及
京東同QQ合作應該有影響
如果京東將業務由B2B擴展到B2C 可能影響到1165個市場

但我咁捻，京東同大佬拉手，佢都只係做零售，並無自己品牌。(我認識嘅京東都係電子商城零售，若有錯請指正)

海爾有自己品牌，有實務，要分電子商務一羮，問題不大，只係佢同阿里能走多遠。

同意佢長遠無問題，我睇嘅海爾係中國嘅松下，長跑絕無問題，唯短線受壓，股東心裡不爽罷了。(小弟無持股，獨呃水吹。)

56 : greatsoup38(830)@2014-03-12 23:02:57

海爾賣一個牌子，京東賣好多牌子

57 : 無名小卒(39022)@2014-03-12 23:34:39

tomana在55樓提及
kesoso在53樓提及
京東同QQ合作應該有影響
如果京東將業務由B2B擴展到B2C 可能影響到1165個市場

但我咁捻，京東同大佬拉手，佢都只係做零售，並無自己品牌。(我認識嘅京東都係電子商城零售，若有錯請指正)

海爾有自己品牌，有實務，要分電子商務一羮，問題不大，只係佢同阿里能走多遠。

同意佢長遠無問題，我睇嘅海爾係中國嘅松下，長跑絕無問題，唯短線受壓，股東心裡不爽罷了。(小弟無持股，獨呃水吹。)

年頭玩2014點將錄揀左呢隻，現實生活亦有揸貨，無啦啦咁大沽壓都冇計，而家都係照原定計劃揸長線

58 : tomana(2013)@2014-03-13 08:00:27

無名小卒在57樓提及
tomana在55樓提及
kesoso在53樓提及
京東同QQ合作應該有影響
如果京東將業務由B2B擴展到B2C 可能影響到1165個市場

但我咁捻，京東同大佬拉手，佢都只係做零售，並無自己品牌。(我認識嘅京東都係電子商城零售，若有錯請指正)

海爾有自己品牌，有實務，要分電子商務一羮，問題不大，只係佢同阿里能走多遠。

同意佢長遠無問題，我睇嘅海爾係中國嘅松下，長跑絕無問題，唯短線受壓，股東心裡不爽罷了。(小弟無持股，獨呃水吹。)

年頭玩2014點將錄揀左呢隻，現實生活亦有揸貨，無啦啦咁大沽壓都冇計，而家都係照原定計劃揸長線

2014 呢隻小弟都玩過幾次，好彩早輪 23.3 走哂清倉等佢多頂滅亡再入 (17, 22/1 兩番攻 25大位不成，18, 24/2 再兩度攻早前24 樓上頂不成, 28/2 & 4/3 反攻23 不成) 就算唔計基金折讓沽貨影響嗰一次，都已經呈一浪低於一浪之勢，中短線技術層面敗勢已成，會等喘定再入。

59 : greatsoup38(830)@2014-03-23 12:04:39

http://cn.reuters.com/article/bondsNews/idCNL3S0MH0F120140320

路透香港3月19日 - 湯森路透旗下基點援引消息人士報導，澳新銀行(澳盛銀行,ANZ)和蘇格蘭皇家銀行已經全額承銷海爾國際有限公司的2.5億美元五年期子彈式貸款。

根據消息人士，是次貸款由海爾電器集團提供擔保，將用於一般企業用途。

貸款利率為較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼160個基點。

銀行受邀以兩個層級參貸：承貸5,000萬美元或以上者，綜合收益170個基點，有50個基點的費用，享牽頭行頭銜；承貸2,500萬-4,900萬美元者，綜合收益165個基點，有25個基點的費用，享主辦行頭銜。

去年10月，海爾電器集團的三年期子彈式貸款案規模從1.5億美元擴大至2.45億美元。該筆貸款亦由蘇格蘭皇家銀行牽頭和承銷，最高綜合收益140個基點，費用為60個基點，貸款利率為LIBOR加碼120個基點。(完) (編譯王興亞；審校石冠蘭)

60 : greatsoup38(830)@2014-04-29 17:11:12

1169

61 : qt(2571)@2014-05-25 11:06:28

http://cn.reuters.com/articlePrint?articleId=CNL3S0O62I320140520

路透基點：凱雷-海爾10億港元貸款進入市場籌措--TRLPC
2014年5月20日星期二17:31 BJT
路透香港5月20日- 湯森路透旗下基點報導，消息人士稱，一筆10億港元(1.29億美元)的子彈式資本重組貸款正在市場中安排聯貸。這筆貸款用於凱雷投資集團(Carlyle Group)對海爾電器集團有限公司的投資。

這筆貸款由中國信託商業銀行和台北富邦銀行承銷，將於2016年8月到期，由可轉換債券擔保。這兩家承銷商已在4月安排先行融資。

利率為香港銀行同業拆息(Hibor)加碼330基點。

銀行承貸1.5億港元或更多，可得70基點前端費，以及牽頭行頭銜；承貸1-1.49億港元，可得50基點前端費以及經理行頭銜。

貸款通過Hawaii Asia Holdings Ltd借入，這是凱雷投資集團為這筆海爾融資設立的一個特殊目的載體。2011年8月，凱雷投資集團通過可轉債購入了9%的香港上市公司海爾電器集團有限公司的股份。海爾電器集團有限公司是白色家電廠商海爾集團的子公司。

銀行需在6月中旬以前回复。

同時，澳新銀行(澳盛銀行,ANZ)和蘇格蘭皇家銀行正在安排海爾國際有限公司的2.5億美元五年期子彈式貸款。

2011年12月，八家銀行提供7億港元五年期子彈式定期貸款，用於支持凱雷投資集團對海爾電器集團有限公司的投資。這筆貸款的綜合收益為360-370基點，利率為Hibor加碼330基點。這筆貸款今年稍早已經償還。(完)

(編譯張濤；審校高琦)

62 : greatsoup38(830)@2014-06-22 15:04:18

http://cn.reuters.com/article/cnMoneyNews/idCNL4S0OY18120140617

路透香港6月17日 - 汤森路透旗下基点报导，消息人士称，海尔国际有限公司的2.5亿美元五年期子弹式贷款已经接近结案，借款方正与银行洽谈最后金额。

多家银行对此案的承诺总金额约达2.45亿美元，此案是在3月中展开一般银团阶段。

澳新银行(澳盛银行,ANZ)和苏格兰皇家银行全额包销这笔贷款，此贷款由海尔电器集团提供担保。

贷款的最高综合收益为170个基点，利率为较伦敦银行间拆放款利率(LIBOR)加码160个基点。

在此同时，一笔10亿港元子弹式贷款正在筹组银团，这笔贷款用于凯雷投资集团在海尔电器集团有限公司投资部位的增资。贷款由中国信托银行及台北富邦银行包销，2016年8月到期，以可转债作为抵押。贷款利率为Hibor加码330个基点。承贷1.5亿港元以上的银行，前端费为70个基点，承贷1-1.49亿港元，费用50个基点。

这笔10亿港元贷款的借款方为Hawaii Asia Holdings，这是凯雷集团为投资海尔电器而设立的特殊目的实体。凯雷在2011年8月透过投资可转债，取得海尔电器的9%股权。海尔电器是海尔集团旗下在香港上市的子公司。(完) (编译蔡美珍；审校杜明霞)

63 : Iloveyield(51127)@2014-06-22 16:05:25

我更看好格力

64 : greatsoup38(830)@2014-06-22 16:55:15

為何格力更優

65 : GS(14)@2014-07-18 00:45:15

1169

66 : GS(14)@2014-09-14 22:29:42

銷售公司引資完成

67 : GS(14)@2014-09-15 22:37:56

入股中石化銷售公司

68 : GS(14)@2014-10-01 22:46:07

盈利增14%，至8.4億，輕債

69 : Abcdez(45458)@2014-11-15 23:24:05

Isn't this company benefited from 11-11?
The stock price keep dropping?
Overvalued?
Or southbound link, people sell son and buy parent?

70 : simonwor(34306)@2014-11-29 19:50:53

http://cn.reuters.com/article/bondsNews/idCNL3S0TG31N20141126

路透基点：海尔国际再次入市筹措2.5亿美元三年期贷款--TRLPC
2014年 11月 26日星期三 18:22 BJT

路透11月26日 - 汤森路透旗下基点报导，消息人士称，中国家电生产商海尔国际有限公司正在市场上筹措2.5亿美元三年期贷款，而就在今年7月，海尔刚签署一笔五年期融资。

消息人士称，澳新银行和Westpac Banking Corp是本案的牵头行兼簿记行，目前进入高级银团组建阶段，预计下周可能启动一般银团组建。

据消息人士，对于在高级银团阶段加入并承贷4,000万美元的银行，综合收益为170个基点。

在7月份签署的2.4亿美元五年期贷款，最高综合收益也是170个基点，利率较Libor加码160个基点。（完）

(编译高琦审校张明钧)

71 : simonwor(34306)@2014-11-29 19:52:08

http://cn.reuters.com/article/industryNews/idCNL3S0TE2RQ20141124

路透基点：保利置业筹措7.5亿元人民币贷款，两家银行承贷--TRLPC
2014年 11月 24日星期一 18:29 BJT

路透香港11月24日 - 汤森路透旗下基点报导，两名消息人士称，保利置业已经通过两家银行筹集了7.5亿元人民币三年期贷款。

中国银行担任牵头行，承贷5亿元人民币。中国招商银行承贷2.5亿元人民币。

一位消息人士称，贷款利率是中国人民银行基准利率的110%。

所筹资金将用于保利在广州南沙区的一处住宅项目，该项目总成本为14.7亿元人民币。

贷款通过一个项目公司借入，协议在11月初签署。（完）

(编译高琦审校张明钧)

72 : simonwor(34306)@2014-12-13 00:44:16

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL3S0TT3AW20141209

路透基点：海尔国际2.5亿美元贷款案进入一般银团阶段--TRLPC
2014年 12月 9日星期二 18:28 BJT

路透香港12月9日 - 汤森路透旗下基点报导，据消息人士称，中国家
电生产商海尔国际有限公司的2.5亿美元三年期分期偿还贷款案周二进入
一般银团阶段。

  澳新(澳盛)银行和西太平洋银行(Westpac)是本案的牵头行兼簿记行
。中国建设银行、恒生银行与澳洲国民银行在高级银团阶段加入成为牵头
行。

  本案利率为较伦敦银行间拆放款利率(LIBOR)加码150个基点，平均期
限为2.75年。

  银行承贷2,000万美元及以上，担任主办行，综合收益为167.5个基点
，包括48.15个基点前端费；承贷1,000万-1,900万美元，担任安排行，综
合收益为165个基点，包括41.25个基点费用。

  在高级银团阶段加入并承贷4,000万美元的银行，综合收益为170个基
点。

  海尔集团为担保方。回复截止日期为2015年1月9日。(完)

  相关新闻请参看：
  路透基点：海尔国际再次入市筹措2.5亿美元三年期贷款
  路透基点：海尔国际2.5亿美元贷款接近结案

(编译朱晓军；审校蔡美珍)

73 : simonwor(34306)@2015-01-11 12:20:28

http://cn.reuters.com/article/ma ... CNL3S0UO1XW20150109

路透基點：海爾2.5億美元貸款獲超額認貸
2015年1月9日星期五13:36 BJT

路透香港1月9日- 湯森路透旗下基點援引知情人士報導，海爾國際
有限公司的2.5億美元三年期貸款已從幾家銀行獲得超額認貸。

  銀行回复截止日期已從今日起又延長一周，因另有幾家銀行仍在推進
審批程序。

  一名知情人士稱，該貸款將於本月內簽署。

  澳新(澳盛/ANZ)銀行和西太平洋銀行擔任牽頭行兼簿記行。中國建設
銀行、恆生銀行和澳洲國民銀行擔任高級銀團貸款牽頭行。

  該貸款由海爾集團擔保，較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼150個
基點，平均存續期為2.75年。

  承貸金額不低於2,000萬美元可獲牽頭行頭銜，綜合收益167.5個基點
，前端費48.15個基點；承貸1,000萬-1,900萬美元可獲綜合收益165個基
點，前端費41.25個基點。

  高級銀團貸款方面，承貸4,000萬美元可獲綜合收益170個基點。

  2014年7月，該借款人簽署了規模2.4億美元的五年期貸款。此項交易
最高綜合收益170個基點，利率較LIBOR加碼160個基點。

  澳新銀行和蘇格蘭皇家銀行聯合承銷這筆7月貸款，該筆貸款也由海
爾集團擔保。交通銀行紐約分行和匯豐擔任牽頭行兼簿記行，恆生銀行和
KBC Bank香港擔任主辦行。7月協議規模較最初計劃的2.5億美元有所縮小
。(完)

(編譯王穎；審校張明鈞)

74 : simonwor(34306)@2015-01-15 23:12:49

http://cn.reuters.com/article/ma ... CNL3S0UO1XW20150109

路透基点：海尔2.5亿美元贷款获超额认贷

路透香港1月9日 - 汤森路透旗下基点援引知情人士报导，海尔国际
有限公司的2.5亿美元三年期贷款已从几家银行获得超额认贷。

  银行回复截止日期已从今日起又延长一周，因另有几家银行仍在推进
审批程序。

  一名知情人士称，该贷款将于本月内签署。

  澳新(澳盛/ANZ)银行和西太平洋银行担任牵头行兼簿记行。中国建设
银行、恒生银行和澳洲国民银行担任高级银团贷款牵头行。

  该贷款由海尔集团担保，较伦敦银行间拆放款利率(LIBOR)加码150个
基点，平均存续期为2.75年。

  承贷金额不低于2,000万美元可获牵头行头衔，综合收益167.5个基点
，前端费48.15个基点；承贷1,000万-1,900万美元可获综合收益165个基
点，前端费41.25个基点。

  高级银团贷款方面，承贷4,000万美元可获综合收益170个基点。

  2014年7月，该借款人签署了规模2.4亿美元的五年期贷款。此项交易
最高综合收益170个基点，利率较LIBOR加码160个基点。

  澳新银行和苏格兰皇家银行联合承销这笔7月贷款，该笔贷款也由海
尔集团担保。交通银行纽约分行和汇丰担任牵头行兼簿记行，恒生银行和
KBC Bank香港担任主办行。7月协议规模较最初计划的2.5亿美元有所缩小
。(完)

(编译王颖；审校张明钧)

75 : GS(14)@2015-06-07 10:20:28

做濾水

76 : greatsoup38(830)@2015-09-01 12:55:49

盈利增7%，至8.9億，輕債

77 : qt(2571)@2016-01-23 20:18:57

http://cn.reuters.com/article/idCNL3S1533BR

路透基點：海爾正為收購通用電氣家電業務籌集33億美元貸款--TRLPC

路透香港1月19日- 湯森路透旗下基點報導，據消息人士稱，中國家電巨頭海爾集團正與多家銀行協商籌集33億美元貸款，這相當於其對美國通用電氣(奇異，GE)家電業務收購價54億美元的60%。

上週五，美銀美林、國家開發銀行和中國建設銀行已承諾提供融資，幫助青島海爾股份有限公司收購通用電氣家電業務。該公司是海爾集團的子公司。

消息人士稱，海爾將與各銀行開會確定包括定價在內的細節。貸款期限預計為五年。

這筆收購料在2016年中期完成。收購標的包括通用電氣家電部門持有的墨西哥家電公司Mabe的48.4%股權。 Mabe與通用電氣家電之間有長達28年的採購業務關係。

海爾集團持有青島海爾股份有限公司的41%股權，私募股權投資公司KKR持有青島海爾近10%股權。

海爾集團及其子公司是貸款市場的常客。

2015年1月，海爾國際有限公司與九家銀行簽訂3.6億美元三年期的分期償還貸款。擔保人為海爾集團，貸款綜合收益為167.5基點，貸款利率為較Libor加碼150基點，平均年限為2.75年。 (完)

78 : qt(2571)@2016-01-23 20:20:28

http://cn.reuters.com/article/idCNL3S152095

中國個股：青島海爾擬以54億美元現金收購通用電氣家電業務

路透上海1月18日- 中國家電大廠青島海爾股份有限公司週一發布重大資產購買預案稱，公司與通用電氣簽署協議，擬通過現金方式向通用電氣購買其家電業務相關資產，交易金額為54億美元。因上交所需對相關文件進行事後審核，公司股票將繼續停牌。

公告並指出，本次交易將通過自有資金和併購貸款的方式來完成，初步估計併購貸款的金額約為交易對價的60%。

據湯森路透旗下基點此前報導，消息人士稱，青島海爾股份有限公司將從三家銀行舉債融資，為以54億美元收購通用電氣家電業務提供資金支持。美銀美林、國家開發銀行和中國建設銀行已承諾向海爾上述收購交易提供融資。

青島海爾還指出，將以本次併購作為重要手段，深入美國、加拿大和拉美市場，持續推動公司在全球範圍內的戰略佈局，通過內生式發展和外延併購相結合的方式成為全球家電行業的領導者。

通用電氣家電是北美領先的家用電器公司，在美國5個州擁有9家工廠，並擁有世界一流的物流和分銷能力以及美國市場強大的零售網絡關係。 2014年，企業收入達到59億美元和約4億美元息稅折舊攤銷前利潤。

青島海爾自2015年10月19日起因重大事項起停牌，停牌前收報9.92元。（完）

79 : qt(2571)@2016-01-30 19:35:45

http://cn.reuters.com/article/haier-ge-idCNKCS0V401X

海爾併購GE資產方案遭上交所問詢關注整合風險及估值

路透上海1月26日-中國家電大廠青島海爾股份有限公司( 600690.SS )收購美國通用電氣(GE)( GE.N )家電業務資產的重組方案出爐後，收到上海證券交易所問詢函。青島海爾週一公告稱，上交所重點關注了本次併購的整合風險、估值作價、知識產權風險等問題，公司將進一步說明和補充披露。

上交所在問詢函中表示，通用家電在美國家電市場佔有率近20%，是全美第二大家電品牌，也是美國第二大被用戶認可的家電品牌。青島海爾須補充披露本次交易完成後，上市公司如何保證標的資產銷售渠道的穩定性，評估收購會否影響消費者的購買意向；收購是否會對上市公司原有的海外家電業務產生衝擊；海爾原有產品在美國擴大銷售份額的可行性如何等。

此外，上交所提出，青島海爾擬以54億美元的價格收購通用電氣家電業務，增值率為185.41%，較此前伊萊克斯以33億美元的收購報價高近50%。上市公司須結合本次競價的過程及近期同行業併購估值情況，補充披露上述作價的合理性。

按照上交所問詢函要求，青島海爾須在1月29日之前對預案進行補充，書面回复上交所並進行披露。

青島海爾上週一(18日)發布重大資產購買預案，公司與通用電氣( GE.N )簽署協議，擬通過現金方式向通用電氣購買其家電業務相關資產，交易金額為54億美元。交易將通過自有資金和併購貸款的方式來完成，初步估計併購貸款的金額約為交易對價的60%。

據湯森路透旗下基點此前報導，消息人士稱，青島海爾股份有限公司將從三家銀行舉債融資，為以54億美元收購通用電氣家電業務提供資金支持。美銀美林、國家開發銀行和中國建設銀行已承諾向海爾上述收購交易提供融資。

通用電氣家電是北美領先的家用電器公司，在美國5個州擁有9家工廠，並擁有世界一流的物流和分銷能力以及美國市場強大的零售網絡關係。 2014年，企業收入達到59億美元和約4億美元息稅折舊攤銷前利潤。

青島海爾自2015年10月19日起因重大事項起停牌至今，停牌前收報9.92元。（完）

80 : greatsoup38(830)@2016-01-30 22:19:00

不知會否注入1169

81 : qt(2571)@2016-01-30 23:14:04

1169做物流嘛.

82 : greatsoup38(830)@2016-01-30 23:15:03

又是...應該是注入A股公司

83 : qt(2571)@2016-02-07 08:35:36

母公司消息

http://cn.reuters.com/article/cdb-haier-ge-idCNKCS0VE07Q

中國國開行成海爾收購通用電氣家電業務唯一貸款行--TRLPC

路透香港2月5日-湯森路透旗下基點報導，消息人士稱，在青島海爾以54億美元收購美國通用電氣(GE)( GE.N )家電業務的交易中，中國國家開發銀行是該項目相關33億美元貸款的獨家承貸行。

國開行上週四在公告中表示，該行是貸款的唯一承貸行，並為海爾收購通用電氣家電業務提供不可撤銷的承諾函。

在上述公告發布的數週前，海爾集團於1月中旬表示，美銀美林、國開行和中國建設銀行已承諾提供融資，幫助青島海爾股份有限公司收購通用電氣家電業務。該公司是海爾集團的子公司。

國開行未披露貸款詳情，但消息人士透露，貸款期限可能是五年。

收購交易料在2016年中期完成。收購標的包括通用電氣家電部門持有的墨西哥家電公司Mabe的48.4%股權。 Mabe與通用電氣家電經營著一家合資公司，且二者之間有長達28年的採購業務關係。

海爾集團持有青島海爾股份有限公司的41%股權，私募股權投資公司KKR持有青島海爾近10%股權。

海爾集團及其子公司是貸款市場的常客。

2015年1月，海爾國際有限公司與九家銀行簽訂3.6億美元三年期的分期償還貸款。擔保人為海爾集團，貸款綜合收益為167.5基點，貸款利率為較Libor加碼150基點，平均年限為2.75年。 (完)

84 : GS(14)@2016-02-08 01:58:13

又是國家幫手

85 : qt(2571)@2016-02-27 11:03:43

http://cn.reuters.com/article/idCNL3S16443T

路透基點：海爾收購美國通用電氣家電事業33億美元貸款細節曝光--TRLPC

路透香港2月25日- 湯森路透旗下基點報導，消息人士透露更多有關中國國家開發銀行提供33億美元貸款給青島海爾、用以收購美國通用電氣(奇異,GE)家電事業貸款的細節。

該筆貸款期限為五年，利率為較六個月期倫敦銀行間拆放款利率(Libor)加碼170個基點。

國開行料將於4月簽署貸款協議。

中國白色家電巨擘海爾集團1月通過上海上市子公司青島海爾宣布以54億美元收購通用電氣家電事業。這項收購預料將在2016年年中結案，待中國及美國的監管機構批准，還得通過其他國家的反壟斷審查。

2015年1月，海爾國際有限公司與九家銀行簽訂3.6億美元三年期的分期償還貸款。擔保人為海爾集團，貸款綜合收益為167.5基點，貸款利率為較Libor加碼150基點，平均年限為2.75年。 (完)

86 : greatsoup38(830)@2016-04-03 03:23:38

盈利降5.5%，至19.7億，1億現金

87 : greatsoup38(830)@2016-05-01 01:56:07

盈利好轉

88 : GS(14)@2016-09-07 00:40:29

盈利降6%，至8.4億，19億現金

89 : GS(14)@2016-10-29 13:53:12

好差

90 : GS(14)@2017-03-23 15:39:31

盈利增10%，至21.8億，20億現金

91 : GS(14)@2017-04-16 17:42:54

盈利降20%，至4,400萬，重債

92 : GS(14)@2017-08-31 14:26:56

盈利增36%，至11.2億，47億現金

93 : GS(14)@2017-11-07 07:41:12

母公司發可交換票據

94 : GS(14)@2018-03-21 18:19:10

盈利增25%，至26.5億，41億現金

95 : GS(14)@2018-08-30 18:46:55

注入水機，置出物流

96 : GS(14)@2018-10-31 14:16:48

下列為本集團之最新營運情況，其反映截至二零一八年九月三十日止九個月之若干
營運統計數據：
截至九月三十日止九個月
二零一八年二零一七年變動百分比
人民幣
百萬元
人民幣
百萬元
（未經審核）（未經審核）
（重列）*
本集團之收入（分類間抵銷前）
洗衣機業務 15,540 13,316 16.7%
熱水器業務 4,991 4,265 17.0%
渠道服務業務 51,557 46,862 10.0%
物流業務 7,288 6,237 16.9%
本集團之合併收入 64,149 57,453 11.7%
本集團淨利潤 2,808 2,361 18.9%
本公司股東應佔溢利 2,671 2,220 20.3%

97 : GS(14)@2019-04-30 08:24:52

not bad

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=273846

海爾電器(1169，前偉達燊、海爾中建)新聞專區(related:0138、0261、8163、中建、海爾)

1 : GS(14)@2011-07-29 22:38:06

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15474850
海爾母圖購三洋業務
2011年07月29日

2 : onesee(1238)@2011-08-03 15:19:47

凱雷10.67億購海爾CB
2011年8月3日

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110803/News/ww_ww1.htm

3 : 承天(1379)@2011-08-07 06:55:56

海尔电器（1196.HK）的一则公告吸引了诸多眼球。

8月1日晚间其发布公告称，已与凯雷投资集团（Carlyle Group，以下简称凯雷）签署认购协议，后者将向海尔电器投资约1.37亿美元认购其可转换债券；同时凯雷还获得了400万份的认股权证，总价值约5700万美元。

全文:http://www.21cbh.com/HTML/2011-8-6/0MMDcyXzM1NTU0Mw.html

4 : greatsoup38(830)@2011-08-07 13:24:14

http://www.21cbh.com/HTML/2011-8-3/yMMDcyXzM1NDcyMQ.html
凯雷8.8亿元入股海尔电器将获9%的权益

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=275580

[史上最強項目] 油塘灣綜合發展區 - 恒基,新世界,恒隆,九倉,太古,華懋,中建及新地

1 : GS(14)@2012-04-30 22:38:26

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?t=67388

由 精英大師 » 週一 4月 30日, 2012年 7:49 am

項目: 油塘灣海旁大型私人住宅項目，銳意打造成住宅、商業、酒店和海濱長廊以及遊艇會的綜合發展區
座數: 18幢大廈
總單位數目: 5752伙
進度: 等待城規會落實遊艇會減免地積比. 項目共分3期,預期第1期會於2017年落成
發展商: 恒基(18%),新世界(15%),恒隆,九倉(15%),太古,華懋,中建及新地
總樓面面積: 450萬方呎
商業區樓面面積: 約20萬方呎
酒店樓面面積則: 約27萬方呎

2 : GS(14)@2012-04-30 22:39:37

文章由精英大師 » 週一 4月 30日, 2012年 8:05 am
吾明點形解叫史上最強,30多年前美孚已係,
這個項目細美孚好多!!

文章由精英大師 » 週一 4月 30日, 2012年 9:16 am
吾明今時今日都不用咁多發展商參與,一間都食得起有餘,
當年美孚,沙一都無計!!

文章由 putguy » 週一 4月 30日, 2012年 10:15 am
嘩, 盤尾離MTR好遠

文章由蛋散 » 週一 4月 30日, 2012年 11:31 am

唔係地車站對字個灣咩?! :bbs33:

由 opus » 週一 4月 30日, 2012年 11:42 am
史上最強可能係指參與既發展商數目／市值總和掛

由 patpat999 » 週一 4月 30日, 2012年 1:19 pm
後面仲有一排公屋/居屋, 唔知個view會遮左幾多?

文章由 statman » 週一 4月 30日, 2012年 1:28 pm
咁多發展商參與，可能係分攤風險掛，話晒都要2017先落成，點知呢幾年會發生乜樹 :bbs38:

文章由 ok » 週一 4月 30日, 2012年 4:35 pm
可能計埋東九油輪碼頭效應啦。

3 : 龍生(798)@2012-05-01 01:50:58

莫非呢個就係cy講的大和解? 還是聚而滅之? 拭目以待呢

by the way, 個盤好似幾靚

4 : 亞力士(1473)@2012-05-01 02:19:05

希望2017時我買得起

5 : GS(14)@2012-05-01 10:13:34

3樓提及
莫非呢個就係cy講的大和解? 還是聚而滅之? 拭目以待呢

by the way, 個盤好似幾靚

但是現況就...

6 : Sunny^_^(11601)@2012-05-01 14:47:19

實冇好野啦...咁多發展商,分豬肉都分唔到幾多.

到時呢個盤都差唔多要2萬一呎喇.要用實用呎價喇.

仲有個游X會...仲high啦...

藍田成個區都係長實一間起晒(差唔多),今之佢都冇申隻腳入來姐係話長實都唔睇好呢區既前景

7 : Sunny^_^(11601)@2012-05-01 14:51:25

完全唔睇好

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=279036

大灣區投資(0261，前誠德國際、中建科技、中建置地)

1 : GS(14)@2014-09-03 15:41:36

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6363&page=\r\n前專區

2 : GS(14)@2014-09-03 15:43:18

盈利增210%，至6,500萬，重債

3 : greatsoup38(830)@2014-11-19 02:20:58

138 話有人買261，但之後取消

4 : Louis(1212)@2014-11-20 16:50:22

138 話有人買261，但之後取消, 出口術玩野:

261今日又炒過, 收於2仙, 漲81,82％，大成交額72.5億股，平均價1.64仙!

很難說261將怎麼炒！

5 : GS(14)@2014-12-08 18:42:24

138 sell 261 shares

6 : greatsoup38(830)@2014-12-18 23:50:31

138減持261完成

7 : greatsoup38(830)@2014-12-18 23:50:44

138減持261完成

8 : greatsoup38(830)@2014-12-24 01:06:46

138賣261完成，盈喜

9 : Angus88845(45354)@2015-01-10 11:20:40

湯兄....李鴻勝在0.015接貨....後續有機會嗎???

10 : greatsoup38(830)@2015-01-11 02:33:07

這一系股都是少玩啦

11 : Angus88845(45354)@2015-01-11 10:24:17

好，明白

12 : Louis(1212)@2015-01-23 23:12:03

23/01/2015
22:50 00138 中建富通
公告及通告 - [內幕消息 / 配售]
內幕消息 – 新增配售現有中建置地股份

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20150123939_C.pdf

中建置地遭主要股東配售63.8億股

中建置地集團(00261)公布，董事會接獲該公司主要股東中建富通(00138)通知，中建富通透過間接全資附屬中建投資已於1月23日交易時段後，與配售代理簽訂新配售協議。

據此，配售代理將已受中建投資委任為配售代理，根據新配售協議的條款及條件於新配售期內按盡力基準尋求新承配人以新配售價配售最多63.8億股中建置地股份，該批股份佔中建置地全部已發行股份約9.75%，每股配售價0.018元，較該股最後一個交易日收報0.016元，溢價約12.5%。

於公告刊發日期，中建富通透過股份持有公司及中建投資間接持有合共約265.26億股股份，佔該公司現有已發行股份約40.55%。同時，於配售完成後，中建富通將間接持有公司共約201.46億股股份，佔中建置地現有已發行股份約30.80%。

中建富通表示，假設所有63.8億股新配售股份全數獲成功配售，從新配售事項所得款項淨額將約1.13億元，將新配售股份所得款項淨額用以該集團一般營運資金及用以古董車業務及物業業務擴充所需。

我猜想:
隨後，138應該等待機會注入它的“製造塑膠原部件和工模”交換成中建置地的股票用於增加權益百分比, 再最終分拆製造業上市。

13 : Angus88845(45354)@2015-01-24 13:39:47

我覺得之前接手的那位李鴻源非常可疑，會不會是賣比其他人

14 : greatsoup38(830)@2015-01-25 14:53:16

股東減持

15 : greatsoup38(830)@2015-01-25 14:54:17

138又再減持

16 : Louis(1212)@2015-04-09 19:05:20

又有消息炒:
smiley

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201504091430_C.pdf

中建置地集團有限公司(「中建置地」)的董事會 (「中建置地董事會」)已知悉近期中建置地的股份價格及成交量均有所上升。

經作出在相關情況下有關中建置地的合理查詢後，除下述所載以外，中建置地董事會確認並沒有知悉導致該等價格及/或成交量變動的任何原因、或任何必須公佈以避免中建置地證券出現虛假市場情況的任何資料、又或根據香港法例第571章《證券及期貨條例》第XIVA 部須予披露的任何內幕消息。

中建富通集團有限公司(「中建富通」)的董事會 (「中建富通董事會」) 及中建置地董事會表示某些獨立第三方在接觸中建置地就向公司注入資產，而可能涉及中建置地的股權變動及中建置地及中建富通之間的重組等事宜進行討論。然而，於本聯合公佈刊發日期，就相關討論內容並沒有達成具體條款或簽署任何協議。就上述可能進行的交易如有訂立任何協議，中建置地董事會及中建富通董事會將會作出適當公佈以符合上市規則。

17 : greatsoup38(830)@2015-04-10 02:28:18

138 注資 261

18 : jalin(42085)@2015-04-10 11:33:11

Louis在14樓提及
又有消息炒:

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201504091430_C.pdf

中建置地集團有限公司(「中建置地」)的董事會 (「中建置地董事會」)已知悉近期中建置地的股份價格及成交量均有所上升。

經作出在相關情況下有關中建置地的合理查詢後，除下述所載以外，中建置地董事會確認並沒有知悉導致該等價格及/或成交量變動的任何原因、或任何必須公佈以避免中建置地證券出現虛假市場情況的任何資料、又或根據香港法例第571章《證券及期貨條例》第XIVA 部須予披露的任何內幕消息。

中建富通集團有限公司(「中建富通」)的董事會 (「中建富通董事會」) 及中建置地董事會表示某些獨立第三方在接觸中建置地就向公司注入資產，而可能涉及中建置地的股權變動及中建置地及中建富通之間的重組等事宜進行討論。然而，於本聯合公佈刊發日期，就相關討論內容並沒有達成具體條款或簽署任何協議。就上述可能進行的交易如有訂立任何協議，中建置地董事會及中建富通董事會將會作出適當公佈以符合上市規則。

今次話埋係借殼, 之前有批股 ($0.015), 今日 0.018 有大轉手, 似真野
同之前吹水不同

19 : greatsoup38(830)@2015-04-12 21:16:47

應該都借多次

20 : jalin(42085)@2015-04-12 23:38:07

greatsoup38在16樓提及
應該都借多次

定係反收購？不過多數係流料
2014年11月18日話有人問買殼
2014年12月8日就批股
2015年1月23日話盡力$0.018批股, 到而家未完成
2015年4月9日話有人借殼反收購
最近三日$0.018有大成交, 估計就係批股

批完股就會話流料

21 : Louis(1212)@2015-04-15 06:19:14

中建置地(00261.HK)中建富通(00138.HK)考慮資產重組
2015年4月15日 00:36:00 a.m. HKT, AAFN

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20150414768_C.pdf

中建置地(00261.HK)與中建富通(00138.HK)聯合公布，現正在考慮進行一項可能資產重組交易，有關中建置地考慮向中建富通轉讓電訊產品業務及內地物業業務，並考慮抵銷應付中建富通的承兌票據作為償付代價。可能重組事項將可能導致中建置地產生一次性的虧損。

目標業務在過去數年產生顯著虧損，於2014年貢獻中建置地集團的總收入約83%。完成後，中建置地將繼續從事兒童產品貿易業務，此業務佔2014年總收入的17％，並產生盈利約300萬元。(de/d)~

阿思達克財經新聞

22 : Angus88845(45354)@2015-04-15 10:14:09

清殼的意思嗎????

23 : Louis(1212)@2015-04-15 12:27:00

Angus88845在19樓提及
清殼的意思嗎????

資產重組後, 應該有大的交易跟隨, 第三方注入資產!!!???

早前佈局（1.5＆1.8仙配股）是為了獲得獨立股東投票通過資產重組和第三方注入資產, 即讓自己朋友持有261大部分的街外股份! 這樣就可以避免重複幾年前的資產重組失敗!!

你看到隱藏的要點?! smiley

希望有機會像2000年的大炒!!! smiley

24 : greatsoup38(830)@2015-04-16 00:58:50

機會不高

25 : jalin(42085)@2015-04-16 11:37:17

jalin在17樓提及
greatsoup38在16樓提及
應該都借多次

定係反收購？不過多數係流料
2014年11月18日話有人問買殼
2014年12月8日就批股
2015年1月23日話盡力$0.018批股, 到而家未完成
2015年4月9日話有人借殼反收購
最近三日$0.018有大成交, 估計就係批股

批完股就會話流料

看成交量, 今日批完股

26 : greatsoup38(830)@2015-04-17 01:00:14

都是要散貨為主

27 : GS(14)@2015-05-06 02:18:30

清唔到殼

28 : fin_freedom(6594)@2015-05-06 15:03:15

可能係唔用重組方法清

29 : Louis(1212)@2015-05-06 15:24:05

fin_freedom在25樓提及
可能係唔用重組方法清

相信好多人初入股壇時都係由學習巴菲特的價值投資理論開始入手，我都係，不過我從來都唔覺得投機係邪係黑，投機根本就唔係唔正當或者不道德的行為，本來買股票賺錢，就係應該隨時因應實際情況作出最佳的決策，我反而認為學習價值投資可以令人做好投機，炒故事炒憧憬炒幻想時能夠知所進退，自己一直以來做投機、甚至玩財技股、玩老千股，都要感謝巴菲特的價值投資理論!

http://hkstockinvestment.blogspo ... 6.html#comment-form

買138是投資, 買261就是投機炒炒作!
買216是投資, 買261就是投機炒作!

我已經積累了一定的261 & 1183投機炒作或乾脆賭博!
我也已經積累了一定的138 & 216用作投資!

30 : greatsoup38(830)@2015-05-06 22:49:19

現在那些人在講甚麼呀，愈走愈偏了

31 : Louis(1212)@2015-05-06 23:23:40

greatsoup38在27樓提及
現在那些人在講甚麼呀，愈走愈偏了

其中一些人最終可能會遭受巨大的損失

32 : greatsoup38(830)@2015-05-06 23:25:55

跟著我的人，我也不希望他會有損失，我覺得大家要謹慎地看偉哥說的東西

33 : greatsoup38(830)@2015-05-06 23:26:40

以前骨骨會當道的時代，他也不會說這樣的東西，現在的格隆匯和當年的骨骨會相似，為何他會變成這樣呢

34 : fin_freedom(6594)@2015-05-11 22:36:05

配售4,280,000,000股@0.025

35 : fin_freedom(6594)@2015-05-11 22:38:28

應該準備好了, 估計non go

36 : greatsoup38(830)@2015-05-12 01:34:30

咁都賣到天價，這樣賣肯定非全購賣

37 : qt(2571)@2015-05-12 22:58:19

"陌"生啲嘢.. smiley

38 : greatsoup38(830)@2015-05-13 01:29:50

炒到幾十億

39 : Louis(1212)@2015-05-20 23:01:59

18/05/2015
16:43 00261 中建置地公告及通告 - [配售 / 根據一般性授權發行股份]
根據一般授權配售新股份的完成
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20150518292_C.pdf

董事會欣然宣佈，所有配售股份已成功配售，而配售協議項下的條件亦已達成。配售事項已於 2015 年 5 月 18 日完成，合共 4,280,000,000 股配售股份(每股2.5仙)已根據一般授權以配售價配發及發行予不少於六名獨立承配人。

配售事項所產生的款項總額約107,000,000港元，在扣除配售代理佣金及其他有關配售事項的開支後，款項淨額約為104,000,000港元。

我估計第三方將注入資產換成261的股票和138將轉換約十億元債券成為261的股票, 然後炒261到達十仙, 百億元市值不是夢! 而且138將再次持有261的30％以上權益!!

40 : Louis(1212)@2015-05-26 19:05:24

Louis在36樓提及
18/05/2015
......
我估計第三方將注入資產換成261的股票和138將轉換約十億元債券成為261的股票, 然後炒261到達十仙, 百億元市值不是夢! 而且138將再次持有261的30％以上權益!!

261點睇? 準備開車變毫股!?
今日收報4.7仙!!
http://forum8.hkgolden.com/view.aspx?type=FN&message=5827643

41 : Louis(1212)@2015-05-26 19:21:02

委任年輕漂亮的女士做執行董事鼓勵士氣
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20150526696_C.pdf

董事會亦欣然宣佈，由2015年5月26日起，黎美君女士（「黎女士」）已獲委任為執行董事。

黎女士，28歲，在2009年畢業於King’s College London，獲頒授科學學士學位（主修商業管理）。她亦於2011年獲Regents College - European Business School London頒授文學碩士學位（主修國際商務途徑）。黎女士曾於香港數間主要銀行及一家證券機構工作，她於私人銀行業務及金融服務方面擁有豐富經驗。

黎女士並沒有與本公司訂立服務合約，而其薪酬待遇將根據彼於本公司之職務及職責由董事會釐定。黎女士之任期將由委任日期起計為期不會超過三年及須根據本公司細則規定於本公司股東週年大會上輪值告退及膺選連任。除上文所披露者外，黎女士於過去三年並沒有出任任何上市公司之董事或本公司或集團成員之任何職位。黎女士與本公司任何董事、高級管理層或主要股東（定義見香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「《上市規則》」））並沒有任何關係。

42 : GS(14)@2015-05-26 21:32:50

換人

43 : Louis(1212)@2015-06-25 23:47:46

中建置地配售可換股票據淨籌9550萬

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20150625598_C.pdf

中建置地(00261)公布，該公司與配售代理於今日交易時段後，訂立配售協議。

據此，配售代理有條件同意按盡力基準向不少於6名承配人，配售本金額達1億元之可換股債券，而該公司則有條件同意發行可換股票據。換股價較該股最後一個交易日收市價0.043元溢價約16.28%。

按初步換股價0.05元全面兌換可換股票據後，將予發行之換股股份最高數目為20億股，相當於經可換股票據在全面兌換而發行的換股股份擴大後之該公司已發行股本約2.77%。

預期配售之所得款項淨額約9550萬元，該公司擬將所得款項淨額用作該集團之一般營運資金及/或在適當機會時用作可能的業務發展及投資用途。

44 : GS(14)@2015-06-26 02:21:16

配售1億票據

45 : greatsoup38(830)@2015-07-05 01:59:33

想改換股價，但失敗，取消配售

46 : GS(14)@2015-07-09 23:07:56

2.46仙賣股

47 : greatsoup38(830)@2015-07-14 01:20:20

138減持261 26.6億股

48 : GS(14)@2015-07-22 01:40:13

配售35億股261

49 : GS(14)@2015-07-22 01:43:48

138賣261股

50 : GS(14)@2015-07-24 01:38:12

138 盡沽 261 股份

51 : GS(14)@2015-07-24 01:38:41

138 盡沽 261股份

52 : DragonGirl(40332)@2015-08-03 16:44:29

見到 louis 介紹入黎，見到係仙股好驚驚

53 : Louis(1212)@2015-08-03 18:26:39

DragonGirl在48樓提及
見到 louis 介紹入黎，見到係仙股好驚驚

I am interested in 138.

54 : Louis(1212)@2015-08-11 22:55:21

【一問三答】買了400萬股中建置地....

http://www2.hkej.com/instantnews ... %BD%AE%E5%9C%B0....

讀者陳先生問：「你好主持，我於0.027元入了400萬股中建置地(00261)，請問應如何是好？多少止蝕？」(今日收報0.026元，無升跌)

聶振邦(聶Sir) 《細股解碼》專欄作者

「閣下提問當日收報0.027元，跟買入價一樣。而之前七個交易日的股價介乎0.023至0.030之間，輕微高於中間價，可見買價尚算不俗，不是高追入市。但讀者可能忽略了此乃細價股，市值不足20億元，所以股價隨時會有異動。其實當晚有發佈公告指主要股東中建富通(000138)配售中建置地35億股，每股作價0.028元，與0.027元比較即溢價3.7%。翌日股價異動，是最佳沽貨時機，高見0.032元，並當日成交量高達62.32億股，而前七天平均為23.99億股，增幅近1.6倍，又遠高於上述的35億股，是否托價促銷配股可自行定奪。配股於7月23日宣佈完成，巧合地股價同步回落，加上近七天成交量顯著減少，呈「陰跌」格局，若收穿0.023元便應止蝕離場。」

蔡向成元富證券(香港)研究部經理
「在之前港股『大時代』階段，資金集中炒作細價股，於主板上市碩果僅存的仙股中建置地便是其一，該股股價由4月底的0.02元起步，短短一個月最高升至0.083元，累積升幅超過3倍。其後受到市況轉弱影響，資金急速撤離細價股，該股股價亦「打回原形」。而於最近一個月，主要股東中建富通多次減持中建置地股份，截至昨日收市為止，中建富通仍持有9.1%中建置地股權，持股量逾64億股。預期未來一段日子繼續其減持行動，股價後市仍有沽壓。由於該股在0.026至0.035元累積大量成交，若非有重大利好消息，要衝破該水平機會不大。在多個利淡因素下，建議可於現價沽貨離場。」

伊馬仕信報投資分析部

「中建置地早前已公布大股東有意全數悉售持股，並委託配售代理於7月23日至8月31日配售期內，按盡力基準以每股0.03元配售最多64.26億股股份，佔公司已發行股份總數9.14%。短期內股價或在現水平上落，並要待新大股東現身後，股價才有更明朗的方向。」

〈港股360〉增設【一問三答】環節，歡迎讀者就股票、衍生工具、經濟等向專家提問，請電郵至[email protected]。務求為讀者提供較全面之分析，建議每次提問不多於2隻股票。上述內容僅供參考之用，不應構成買賣任何投資產品的意見或要約，閣下須自行作出投資決定。

55 : greatsoup38(830)@2015-08-29 00:52:20

虧損降3成，至4,700萬，重債

56 : greatsoup38(830)@2015-09-01 02:30:18

138 stop selling 261 shares

57 : greatsoup38(830)@2015-09-01 02:30:48

138 stop selling 261 shares

58 : greatsoup38(830)@2015-09-10 00:45:21

搞互聯網金融

59 : Louis(1212)@2015-09-10 11:51:27

又想炒?!

中建置地(00261.HK)發新股收購互聯網金融業務
2015年9月10日 05:01:15 a.m. HKT, AAFN

中建置地(00261.HK)公布，向獨立第三方Dynasty East收購將於深圳市前海區設立之合資企業51%間接權益，後者從事互聯網金融服務業務；代價6800萬元，將透過發行40億股代價股支付，相當於擴大後股本5.39%；發行價0.017元，較上交易日(9)收報折讓5.56%。此外，公司將向合資注資5100萬人民幣。(de/d)~

阿思達克財經新聞

60 : Louis(1212)@2015-11-02 18:50:31

Louis在36樓提及
18/05/2015
16:43 00261 中建置地公告及通告 - [配售 / 根據一般性授權發行股份]
根據一般授權配售新股份的完成
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20150518292_C.pdf

董事會欣然宣佈，所有配售股份已成功配售，而配售協議項下的條件亦已達成。配售事項已於 2015 年 5 月 18 日完成，合共 4,280,000,000 股配售股份(每股2.5仙)已根據一般授權以配售價配發及發行予不少於六名獨立承配人。

配售事項所產生的款項總額約107,000,000港元，在扣除配售代理佣金及其他有關配售事項的開支後，款項淨額約為104,000,000港元。

我估計第三方將注入資產換成261的股票和138將轉換約十億元債券成為261的股票, 然後炒261到達十仙, 百億元市值不是夢! 而且138將再次持有261的30％以上權益!!

我估計是正確的:

138重新做返261的大股東! smiley

中建置地公告及通告 - [內幕消息 / 關連交易 / 發行可轉換證券 / 根據特定授權發行股份 / 資本重組]

聯合公佈關於(1)內幕消息;(2)關連交易 - 根據特別授權發行可換股債券以清算應付承兌票據;(3)增加法定股本

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20151027634_C.pdf

28/10/2015 10:28

中建置地（００２６１）擬發行近１１億元換股債

　　《經濟通通訊社２８日專訊》中建置地（００２６１）及中建富通（００１３８）聯合公布，中建置地將發行可換股債券予中建投資（中建富通全資附屬），本金額７﹒９６億元，將悉數清算中建置地欠付Ｊａｄｅ　Ａｓｓｅｔｓ（中建富通全資附屬）的承兌票據。

　　中建置地將發行可換股債券予裕德，本金額３億元，以悉數清算中建置地欠付裕德的承兌票據。

　　可換股債券均不計息，三年期，發行價為１００％本金額，換股價為０﹒０１元較前收市價０﹒０１９元折讓４７﹒４％，最多可換約１０９５﹒７億股，佔擴大後股本５９﹒６％。

　　中建置地擬法定股本將由１２億元增至３０億元。（ｊｃ）

61 : greatsoup38(830)@2015-11-02 23:09:42

全港最多股的公司紀錄一再打破

62 : Louis(1212)@2015-11-02 23:36:56

有一天20〜100股合併成一股

63 : greatsoup38(830)@2015-11-04 00:47:41

機會較低

64 : Louis(1212)@2015-12-22 19:35:57

又想炒?!

中建置地(00261.HK)可能引資央企成控股股東
2015年12月22日 02:38:55 a.m. HKT, AAFN

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20151221754_C.pdf

中建置地(00261.HK)公布，與獨立第三方新興鑄管簽訂一份備忘錄，後者有意重用12億元資金認購公司新股。倘落實，彼可能成為公司的控股股東，惟強調可能交易可能會亦可能不會發生。

新興鑄管是新興際華集團的直屬核心企業，後者為國資委監管的中央企業，是國資委2015年公布的首批六家改革試點的中央企業之一。(de/d)~

阿思達克財經新聞

會用一仙一股換成1200億股, 最終總發行股份大約3100億股, 新興鑄管佔38.7%, 中建富通(00138.HK)擁有大約860億股佔27.7% 。

應該很容易炒起來, 到達200~300億元市值。

65 : greatsoup38(830)@2015-12-23 01:02:04

不明為何買這隻殼

66 : Louis(1212)@2015-12-23 12:57:57

立論：2016年區內併購旺
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151223/19422530
……
趁人幣強掃平資產

目前人民幣滙率被高估，連普羅市民都懂得出國旅遊彰顯人民幣優勢，中資企業怎不利用目前偏高的人民幣滙率，大舉收購幣值被低估地區的平價資產？

小市民可能認為，要參與併購這場大孖沙的金錢遊戲，幾乎不可能。即使本欄作者代客持有數以億計的投資本金，以我們公司的規模及人脈關係，亦不大可能直接參與這些世紀大刁。然而，當提出收購的財團宣佈併購之後，只要這些併購活動屬上市企業，公眾投資者其實仍然有充裕的時間決定是否參與其中。

另一方面，投資者假如深信人民幣貶值潮將持續好幾年的時間，一些看準這些併購機會，在熱潮還未興起之前，已經在中港兩地以至海外建構一個龐大的投資銀行平台，投資於這類金融中介人，亦同樣可以受惠於人民幣持續強勢（並可能開始逐步由高位下滑）引發資金外流所帶來的商機。當然，本欄讀者必須明白，這些金融中介人的經營槓桿極大，未必適合理財觀念較保守的投資者。

#######

138在2002年十股合併為一股，然後用五元供六股，即每股的成本0.833元。到現在, 每股收到股息總額1.41元, 收回成本還有剩0.57元, 算不錯吧!

我自己已經重錘138好幾年, 138真是不錯的, 期望中建置地(00261.HK)能引資央企成控股股東。

現在每股138持有103.3股261(現在股價3.3仙), 每股138單計持有261的價值已經值3.4元(103.3x0.033=3.4), 此外138還有20到30億元的其它資產。已售261股票套現5.6億元, 加上出售261的CB將會在2016年中期得到3億元, 肯定是淨現金公司。現在每股賬面資產淨值3元, 股價0.93元, 過去的6年每年6.5仙股息另加2013年特別股息10仙, 稱得上是非常便宜還可放心的股票。

為什麼不買138享受巨大的資產折扣和高安全性高股息，反而冒險買高市賬率的261?

市場總是這麼樣反智的, 喜歡熱炒261, 厭惡長線投資138!

我相信鬍鬚麥早已發財立品, 他的2家上市公司都是值得長期投資的好公司。

RF的巴打不認同我長期投資138也是沒有辦法的事。

67 : greatsoup38(830)@2015-12-24 00:47:37

你買的老細要千完先變好，好難有信心

68 : Louis(1212)@2015-12-24 17:55:33

女神tea time：中建置地未炒完

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151224/19423740

港股呢兩日成交雖然低，噚日大市成交金額，都係得500億元多啲。不過自從耀科（143）公佈大股東易手中信國安後，細價股禾雀亂飛，炒味真係返晒嚟！要數呢兩日焦點殼股，一定有中建置地（261）份。中建置地主席係麥浚龍阿爸麥紹棠，早前公司公佈，新興鑄管擬以12億元認購中建置地新股，如果交易完成後，就會成為控股股東。呢隻股冇錯噚日再升兩成後有所回吐，最多更跌超過一成，不過收市只跌近3%，反映獲利盤雖多，承接力仍然強勁。

噚日有報道指，大股東中建富通（138）已於前晚，將手持股份全數減持，並正分批上板令新興鑄管，向成為控股股東邁進一步！當年麥紹棠幫中建數碼找到海爾（1169）呢個買家，經歷風雨後，麥紹棠一沽晒，隻股就全力起動。目前中建富通只持有約8億元只可收息唔可以換股嘅承兌票據，相信新興鑄管會再以現金買埋佢，到時隻嘢就真正乾淨晒。

要知新興鑄管係央企旗下，市值達300億元。中建置地市值僅30億元，會否上到100億元市值唔敢講，但央企得到全權控制，下一步自然諗注資，概念夠晒；隻耀科消息公佈後，都炒高兩倍，家陣中建置地只係升65%，點計都未炒完。

######

反正我還是喜歡138遠遠超過261, 原因很簡單：

現在每股138持有103.3股261(現在股價3.3仙), 每股138單計持有261的價值已經值3.4元(103.3x0.033=3.4), 此外138還有20到30億元的其它資產。已售261股票套現5.6億元, 加上出售261的CB將會在2016年中期得到3億元, 肯定是淨現金公司。現在每股賬面資產淨值3元, 股價0.93元, 過去的6年每年6.5仙股息另加2013年特別股息10仙, 稱得上是非常便宜還可放心的股票。

如果報導屬實, 138可能以每股3仙賣出261, 套現數億元, 每股成本 1仙, 賺了很多。

更長歷史: 138在2002年十股合併為一股，然後用五元供六股，即每股的成本0.833元。到現在, 每股收到股息總額1.41元, 收回成本還有剩0.577元, 算不錯吧!

為什麼不買138享受巨大的資產折扣和高安全性高股息, 反而冒險買高市賬率的261?

市場總是這麼樣反智的, 喜歡熱炒261, 厭惡長線投資138!

我相信鬍鬚麥早已發財立品, 他的138是值得長期投資的好公司。

69 : Louis(1212)@2015-12-24 23:10:55

香港公共傳媒真是垃圾!!!

女神真正無料到, 一味亂講"目前中建富通只持有約8億元只可收息唔可以換股嘅承兌票據....."。

其實，138中建富通現在持有154.26億股261, 還持有7.05671億元票據可以每股一仙換成705.671億股261。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

如果138能以每股3仙賣出所有860億股261, 套現近26億元, 每股成本1仙, 賺約17億元。

70 : GS(14)@2015-12-26 00:42:41

呢張公告仲要最近出，真是抵打

71 : Louis(1212)@2016-01-27 00:14:59

26/01/2016 19:34
00138 中建富通公告及通告 - [其他-雜項]
有關同意裕德按每股0.035港元配售10,000,000,000股中建置地股份及償還轉讓代價的安排和解除承諾的公佈
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160126597_C.pdf

sam lee2016年1月26日下午10:30
偉哥，點睇138個通告？ 261配股 at 0.035 有機炒上？

Louis YK Lui2016年1月27日上午12:07
請允許我插嘴講兩句:

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

邢偉平袋3億元, 但3億元全都還債給138, 也就是邢偉平白賺200億股261, 等待有一天更高的價格賣出。138也有0.43億元佣金賺, 皆大歡喜!

261配股@0.035, 有無機炒上, 我就不知道了!

72 : greatsoup38(830)@2016-01-27 20:42:10

Louis在67樓提及
26/01/2016 19:34
00138 中建富通公告及通告 - [其他-雜項]
有關同意裕德按每股0.035港元配售10,000,000,000股中建置地股份及償還轉讓代價的安排和解除承諾的公佈
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160126597_C.pdf

sam lee2016年1月26日下午10:30
偉哥，點睇138個通告？ 261配股 at 0.035 有機炒上？

Louis YK Lui2016年1月27日上午12:07
請允許我插嘴講兩句:

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

邢偉平袋3億元, 但3億元全都還債給138, 也就是邢偉平白賺200億股261, 等待有一天更高的價格賣出。138也有0.43億元佣金賺, 皆大歡喜!

261配股@0.035, 有無機炒上, 我就不知道了!

真是一個很好的結局

73 : Louis(1212)@2016-03-07 15:11:40

今天(2016年3月7日), 中建置地(00261.HK)有20億股成交上版, 每股作價3.5仙。

中建富通(00138.HK)允第三方溢價配售中建置地(00261.HK)百億股
2016年1月27日

中建富通公布，同意獨立第三方裕德國際配售中建置地100億股持股，每股作價3.5仙，較上交易日(26)收報溢價40%。所得淨額3.43億元，將轉撥中建富通，以清還3億元可換股債券之轉讓代價。

目前，裕德持有中建置地90億股以及本金額2.1億元可換股債券，原受承諾所限制。中建富通已同意，裕德兌換部份可換股債券為中建置地股份，並配售合共100億股持股，佔其股本10.84%。

阿思達克財經新聞

74 : GS(14)@2016-03-07 17:52:23

垃圾都有人買

75 : greatsoup38(830)@2016-04-04 02:31:44

虧損8,000萬，降4成，輕債

76 : Louis(1212)@2016-04-13 17:43:21

greatsoup在70樓提及
垃圾都有人買

吹脹! 不知不覺之間, 邢偉平已經在場內出售60億股261(每股3.5仙)用於償還債務給138。

他仍然需要出售40億股261(每股3.5仙)用於還清債務給138, 相信他能做到。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

77 : greatsoup38(830)@2016-04-13 19:35:32

Louis在72樓提及
greatsoup在70樓提及
垃圾都有人買

吹脹! 不知不覺之間, 邢偉平已經在場內出售60億股261(每股3.5仙)用於償還債務給138。

他仍然需要出售40億股261(每股3.5仙)用於還清債務給138, 相信他能做到。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

神級

78 : 太平天下(1234)@2016-04-13 22:59:31

greatsoup38在73樓提及
Louis在72樓提及
greatsoup在70樓提及
垃圾都有人買

吹脹! 不知不覺之間, 邢偉平已經在場內出售60億股261(每股3.5仙)用於償還債務給138。

他仍然需要出售40億股261(每股3.5仙)用於還清債務給138, 相信他能做到。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

神級

唔明。最近股價無做過3.5仙? 自已友接咗？

79 : greatsoup38(830)@2016-04-13 23:28:36

可能都是朋友接啦

80 : Louis(1212)@2016-04-13 23:46:37

唔明。最近股價無做過3.5仙? 自已友接咗？

在場內的交叉盤股價是看不到的(即不包括在高低位內)!
smiley

81 : Louis(1212)@2016-04-14 22:52:33

greatsoup在70樓提及
垃圾都有人買

2016年4月8日, 吳健南在場內以每股3.5港仙買入20億股261, 他現在持有61.4億股261(5.72%股權)。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... Land+Holdings+Ltd.&

吳健南接了邢偉平的貨, 不知道吳健南是何許人?

最有可能的, 應該是這個吳健南:
http://www.ipegroup.com/news/pdf/c_51.pdf

或者是全國馬青總團法律局主任吳健南

http://news.sinchew.com.my/node/456946?tid=77

82 : GS(14)@2016-04-14 23:40:50

都是幫手的人頭

83 : Louis(1212)@2016-04-15 00:08:39

greatsoup在78樓提及
都是幫手的人頭

問題是誰科錢?

84 : GS(14)@2016-04-15 00:40:28

Louis在79樓提及
greatsoup在78樓提及
都是幫手的人頭

問題是誰科錢?

新殼主

85 : Louis(1212)@2016-05-03 22:22:32

中建富通是十分優秀的, 能人所不能, 豬籠入水!!!
smiley

2016年4月27日, 中建富通在場外以每股3.5港仙沽出100億股261。

2016年4月27日, 邢偉平在場外以每股3.5港仙沽出40億股261。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

86 : 老爺(57692)@2016-05-03 22:46:34

Louis在81樓提及
中建富通是十分優秀的, 能人所不能, 豬籠入水!!!

2016年4月27日, 中建富通在場外以每股3.5港仙沽出100億股261。

2016年4月27日, 邢偉平在場外以每股3.5港仙沽出40億股261。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

明顯老千局

87 : 太平天下(1234)@2016-05-03 23:59:14

greatsoup在80樓提及
Louis在79樓提及
greatsoup在78樓提及
都是幫手的人頭

問題是誰科錢?

新殼主

似乎都唔打算益小股東，咁佢買賣佢個事，雖然仙股真係幾好玩，1格就走得。

88 : greatsoup38(830)@2016-05-04 00:15:23

呢隻本身就超大啦

89 : 老爺(57692)@2016-05-04 00:24:25

其實買股票最重要係幕後主理人，買左邪人股票就算公司賺錢都唔會益小股民，一供八、一供十仲折讓六、七成供股之類就有份

90 : Louis(1212)@2016-06-21 10:01:05

20/06/2016 17:59

00261  中建置地
內幕消息 - (1) 有條件建議認購本公司新股份及可能申請清洗豁免及(2)與新興鑄管（香港）有限公司備忘錄的終止

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160620368_C.pdf

央企退出  中建置地即時獲「殼股聖手」孫粗洪夥實力者斥14億入股
2016年06月20日下午09:20

有作風低調的「殼股聖手」孫粗洪擬入股中建置地(00261-HK)。中建置地6月20日收到保興國際投資可能認購公司新股的有條件建議。據公司董事經作出一切合理查詢後所知、所悉及所信，保興國際的控股股東為孫粗洪。

保興國際所指的有條件協議是其聯同一家具實力的合作夥伴，統稱「建議方們」，有意動用14億港元的資金向認購中建置地新股，但該建議認購須待建議方們與公司訂立一份確定性認購協議，方可作實。若建議最終落實，建議方們持有已擴後股本逾50%股權。

建議認購須在若干先決條件達成後，方可完成，其中包括：公司的獨立股東批准公司向建議方們發行新股份及批准證監會清洗豁免，豁免建議方們就建議認購的進行而導致建議方們須就建議方們及其各自一致行動人士尚未擁有或同意收購之所有股份提出強制性全面收購要約；及執行人員已就建議認購授予清洗豁免而該豁免未被取消。如果先決條件包括公司未能在特別股東大會上獲得獨立股東批准或清洗豁免未能獲執行人員授予，建議認購將不會進行。

如果確定性股份認購協議未能於9月30日(或各方書面同意的較後日期）或之前訂立，則該建議將會終止及失效。

【百靈達神話】孫粗洪6年間2,200萬變190億！
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20150611/53843822

「神仙股」百靈達（2326，臨時交易編號2998）今年喪升88倍，殼王孫粗洪勁賺。細價股瘋炒焦之點之一的百靈達，股價在周二一拆十後即再度爆炒，累計三日已飆升84.7%，市值衝破500億關口，今年已瘋狂急升87.7倍膺港股升幅王。大股東孫粗洪六年前入主百靈達的成本價僅2,200萬元，現時持股已水漲船高至近190億元，再一次大演細價股魔法。

從事電子產品銷售的百靈達，2009年中孫粗洪以900萬元入股55.71%，再孭上1,300萬元債務，總成本2,200萬元，相當於每股成本價0.814仙。在表面憧憬欠奉的情況下，百靈達仍可趁北水南下造就的細股瘋炒潮，由仙股三級跳至十蚊股，兩個月內五度發不明升因公告，以最新每手10萬股計，入場費達26.6萬元。

百靈達繼2012年四合一再二供一後，在上月中宣佈一拆十，成功延續瘋癲股價，單計昨日已漲33.7%，收報2.66元，成交額高達4.76億元的近兩個月最高，市值升抵541億元。孫粗洪在2012年及2014年曾大手減持百靈達共套現8.5億元後，現時持股仍有34.7%，市值高達187.8億元。
記者:林靜

91 : GS(14)@2016-06-21 22:17:39

老爺在85樓提及
其實買股票最重要係幕後主理人，買左邪人股票就算公司賺錢都唔會益小股民，一供八、一供十仲折讓六、七成供股之類就有份

講到口臭都是呢隻核心概念

92 : GS(14)@2016-06-21 22:18:02

Louis在86樓提及
20/06/2016 17:59

00261  中建置地
內幕消息 - (1) 有條件建議認購本公司新股份及可能申請清洗豁免及(2)與新興鑄管（香港）有限公司備忘錄的終止

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160620368_C.pdf

央企退出  中建置地即時獲「殼股聖手」孫粗洪夥實力者斥14億入股
2016年06月20日下午09:20

有作風低調的「殼股聖手」孫粗洪擬入股中建置地(00261-HK)。中建置地6月20日收到保興國際投資可能認購公司新股的有條件建議。據公司董事經作出一切合理查詢後所知、所悉及所信，保興國際的控股股東為孫粗洪。

保興國際所指的有條件協議是其聯同一家具實力的合作夥伴，統稱「建議方們」，有意動用14億港元的資金向認購中建置地新股，但該建議認購須待建議方們與公司訂立一份確定性認購協議，方可作實。若建議最終落實，建議方們持有已擴後股本逾50%股權。

建議認購須在若干先決條件達成後，方可完成，其中包括：公司的獨立股東批准公司向建議方們發行新股份及批准證監會清洗豁免，豁免建議方們就建議認購的進行而導致建議方們須就建議方們及其各自一致行動人士尚未擁有或同意收購之所有股份提出強制性全面收購要約；及執行人員已就建議認購授予清洗豁免而該豁免未被取消。如果先決條件包括公司未能在特別股東大會上獲得獨立股東批准或清洗豁免未能獲執行人員授予，建議認購將不會進行。

如果確定性股份認購協議未能於9月30日(或各方書面同意的較後日期）或之前訂立，則該建議將會終止及失效。

【百靈達神話】孫粗洪6年間2,200萬變190億！
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20150611/53843822

「神仙股」百靈達（2326，臨時交易編號2998）今年喪升88倍，殼王孫粗洪勁賺。細價股瘋炒焦之點之一的百靈達，股價在周二一拆十後即再度爆炒，累計三日已飆升84.7%，市值衝破500億關口，今年已瘋狂急升87.7倍膺港股升幅王。大股東孫粗洪六年前入主百靈達的成本價僅2,200萬元，現時持股已水漲船高至近190億元，再一次大演細價股魔法。

從事電子產品銷售的百靈達，2009年中孫粗洪以900萬元入股55.71%，再孭上1,300萬元債務，總成本2,200萬元，相當於每股成本價0.814仙。在表面憧憬欠奉的情況下，百靈達仍可趁北水南下造就的細股瘋炒潮，由仙股三級跳至十蚊股，兩個月內五度發不明升因公告，以最新每手10萬股計，入場費達26.6萬元。

百靈達繼2012年四合一再二供一後，在上月中宣佈一拆十，成功延續瘋癲股價，單計昨日已漲33.7%，收報2.66元，成交額高達4.76億元的近兩個月最高，市值升抵541億元。孫粗洪在2012年及2014年曾大手減持百靈達共套現8.5億元後，現時持股仍有34.7%，市值高達187.8億元。
記者:林靜

他的股數決定他不可能炒到太高

93 : 太平天下(1234)@2016-06-21 22:50:15

greatsoup在88樓提及
Louis在86樓提及
20/06/2016 17:59

00261  中建置地
內幕消息 - (1) 有條件建議認購本公司新股份及可能申請清洗豁免及(2)與新興鑄管（香港）有限公司備忘錄的終止

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160620368_C.pdf

央企退出  中建置地即時獲「殼股聖手」孫粗洪夥實力者斥14億入股
2016年06月20日下午09:20

有作風低調的「殼股聖手」孫粗洪擬入股中建置地(00261-HK)。中建置地6月20日收到保興國際投資可能認購公司新股的有條件建議。據公司董事經作出一切合理查詢後所知、所悉及所信，保興國際的控股股東為孫粗洪。

保興國際所指的有條件協議是其聯同一家具實力的合作夥伴，統稱「建議方們」，有意動用14億港元的資金向認購中建置地新股，但該建議認購須待建議方們與公司訂立一份確定性認購協議，方可作實。若建議最終落實，建議方們持有已擴後股本逾50%股權。

建議認購須在若干先決條件達成後，方可完成，其中包括：公司的獨立股東批准公司向建議方們發行新股份及批准證監會清洗豁免，豁免建議方們就建議認購的進行而導致建議方們須就建議方們及其各自一致行動人士尚未擁有或同意收購之所有股份提出強制性全面收購要約；及執行人員已就建議認購授予清洗豁免而該豁免未被取消。如果先決條件包括公司未能在特別股東大會上獲得獨立股東批准或清洗豁免未能獲執行人員授予，建議認購將不會進行。

如果確定性股份認購協議未能於9月30日(或各方書面同意的較後日期）或之前訂立，則該建議將會終止及失效。

【百靈達神話】孫粗洪6年間2,200萬變190億！
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20150611/53843822

「神仙股」百靈達（2326，臨時交易編號2998）今年喪升88倍，殼王孫粗洪勁賺。細價股瘋炒焦之點之一的百靈達，股價在周二一拆十後即再度爆炒，累計三日已飆升84.7%，市值衝破500億關口，今年已瘋狂急升87.7倍膺港股升幅王。大股東孫粗洪六年前入主百靈達的成本價僅2,200萬元，現時持股已水漲船高至近190億元，再一次大演細價股魔法。

從事電子產品銷售的百靈達，2009年中孫粗洪以900萬元入股55.71%，再孭上1,300萬元債務，總成本2,200萬元，相當於每股成本價0.814仙。在表面憧憬欠奉的情況下，百靈達仍可趁北水南下造就的細股瘋炒潮，由仙股三級跳至十蚊股，兩個月內五度發不明升因公告，以最新每手10萬股計，入場費達26.6萬元。

百靈達繼2012年四合一再二供一後，在上月中宣佈一拆十，成功延續瘋癲股價，單計昨日已漲33.7%，收報2.66元，成交額高達4.76億元的近兩個月最高，市值升抵541億元。孫粗洪在2012年及2014年曾大手減持百靈達共套現8.5億元後，現時持股仍有34.7%，市值高達187.8億元。
記者:林靜

他的股數決定他不可能炒到太高

實力都好似比以往更粗更洪。睇下係咪真咁能人所不能。

94 : Louis(1212)@2016-06-21 23:16:10

"實力都好似比以往更粗更洪。睇下係咪真咁能人所不能。"

我當然希望261將會有出色表現, 但卻是很難估計!

95 : greatsoup38(830)@2016-06-22 02:35:28

孫生入來玩，股數可能突破2,000億股

96 : Louis(1212)@2016-08-04 15:26:38

中建富通拿返兒童產品生產和銷售業務, 很好的肥豬肉!

中建置地售兒童產品銷售業務予中建富通代價２４００萬元

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201608031441_C.pdf

《經濟通通訊社４日專訊》中建置地（００２６１）與中建富通（００１３８）聯合宣布，中建置地向中建富通以代價２４００萬元，出售從事兒童產品生產和銷售業務的Suremark Holdings全數股權。

　　中建置地認為，該交易能改善公司財務狀況，而中建富通則認為該交易增加公司營業收入。

　　中建置地預期有關交易不會產生任何重大收益或虧損。

97 : GS(14)@2016-08-04 19:10:12

261 sell old business to 138

98 : GS(14)@2016-08-29 16:32:05

虧損降15%，至4,000萬，輕債

99 : GS(14)@2016-10-01 14:11:58

孫生不搞了

100 : Louis(1212)@2016-12-13 11:04:02

261終於跌落一港仙! [鼓鼓掌]
不知道幾時又再炒上八港仙? 五年或十年後?[大笑]

101 : Louis(1212)@2016-12-13 12:11:30

greatsoup CHing:
合股了, 很快就8仙, 是10合1的8仙!

也是, 261在2002年和2009年兩次10股合併為1股, 真的很危險!
然而, 有點難以排除另一次熱炒的可能性。

從2007年高于10仙跌落1仙, 收乾後, 2015年又再炒上8.4仙!

當想像收乾後, 2026年又再炒上4至5仙, 已經夠引死人! 觀察幾年, 然後考慮買它, 不遲。

順便說一句, 138在2007年和2015年大手出售261, 總額套現超過20多億元, 138才應該是值得投資的對像。自2009年至今, 138每股的股息59港仙, 261無股息, 因此最多只是投機對像。

102 : greatsoup38(830)@2016-12-13 22:34:34

如果公司再以每股折讓價格發股，我必定投訴

103 : Louis(1212)@2016-12-16 19:38:40

261的每股賬面資產淨值不高, 投資價值低, 不知道是否會炒?

中建富通138終於出售其全部所持有的中建置地261股票及可換股債券權益

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20161216490_C.pdf

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

董事會已獲本公司主要股東中建富通告知，於2016年12月16日，中建投資（中建富通的全資附屬公司）已向若干投資者（「購買方」）出售（一）合共140億股份（相當於本公佈日期已發行股份總數約10.43%）及（二）本金總額為4.956 71億港元之可換股債券，而該可換股債券可按每股兌換股份0.0 1港元之現時換股價（該換股價可根據可換股債券的條款及條件予以調整）兌換成49,567,100,000股兌換股份（相當於經兌換股份擴大後之已發行股份總數約26.96%）。

據董事在作出一切合理查詢後所知、所悉及確信，購買方及其各自的最終實益擁有人乃獨立於本公司及彼之關連人士的獨立第三方。

104 : Louis(1212)@2016-12-16 19:50:52

2009年10股合併為1股, 應該已經放棄, 由於獨立股東的反對而未能實施!?

105 : greatsoup38(830)@2016-12-17 01:05:14

不知如何

106 : greatsoup38(830)@2016-12-17 01:05:29

Louis在100樓提及
2009年10股合併為1股, 應該已經放棄, 由於獨立股東的反對而未能實施!?

應該是要照顧股東要求

107 : Louis(1212)@2016-12-21 18:13:33

2016年12月16日, 中建富通138終於出售其全部所持有的中建置地261股票及可換股債券權益, 每股1.7港仙, 套現10.8064億元:

其中可換股債券495.671股賣給以前海暉國際實業(269)和海裕國際(240)的董事蔡嵩豐, 蔡先生成為261的大股東。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20161216490_C.pdf

108 : GS(14)@2016-12-24 10:29:33

蔡世亮又回來...
http://hk.sina.com.hk/news/artic ... C%B040-6705139.html

歌星麥浚龍父親麥紹棠任主席的中建置地（00261）賣盤，買家為蔡嵩豐，涉款8.5億元，買入中建置地約40%股權。蔡嵩豐據悉為曾經叱吒股壇的海暉國際前主席蔡世亮之子。中建置地昨收報0.011元，跌8.33%。

中建置地剛公布，12月16日主要股東中建富通（00138）旗下中建投資，已向第三方出售共140億股（相當於發行總數10.43%），及本金4.96億元的可換股債券（可兌換495.67億股股份，相當於擴大後股本26.96%）。聯交所股權資料披露，於12月16日，麥紹棠的中建置地股權由47.34%降至0，蔡嵩豐同日股權由3.78%增至40.69%，涉每股作價0.017元，交易於場外進行。資料顯示蔡嵩豐為蔡世亮幼子，其胞姐為蔡筱蕊。

中建置地近年多次傳出賣盤，今年6月「仙股大王」孫粗洪旗下保興國際提出，斥資14億元認購中建置地新股，佔擴大後逾50%權益，但10月中宣布終止，去年底國企新興鑄管亦曾以12億元入主，結果亦胎死腹中。

蔡世亮曾擁3上市公司

海暉國際（00269，現已易手及易名中國資源交通）前主席蔡世亮，近年已消失於股壇，他從事證券業起家，八十年代踏足物業投資及冷凍貨倉，曾坐擁3家上市公司，包括海暉、海裕國際（00240，現為利基控股）及百樂門印刷（00282，現為壹傳媒）。九十年代高價掃入陽明山莊豪宅，結果1998年金融風暴而一鋪清袋。蔡世亮其後捲入多宗官司，包括糾纏多時的海暉國際盜用公款案，蔡世亮及女兒蔡筱蕊被控於1995年至2001年間，在公司年報作虛假陳述，詐騙海暉國際逾9600萬元，蔡氏父女於2009年遭檢控，經過近一年訴訟後獲撤銷控罪。但多宗訴訟一直不涉蔡嵩豐。

109 : GS(14)@2016-12-24 10:30:43

http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20090614/00176_025.html
上市公司海暉國際前主席蔡世亮及其女兒蔡筱蕊，被指十四年前涉嫌串謀偷竊公司近億港元巨款後，連續七年在年報上訛稱該筆款項用作投資北京的廿四間別墅。海暉國際○二年清盤後揭發帳目不明，警方介入調查後早前拘捕父女兩人，控以串謀盜竊及虛假陳述共九罪昨提堂，兩人暫毋須答辯，兩人各准以五百萬元現金及五百萬元人事擔保。

放大圖片

男被告蔡世亮（六十八歲）以及女被告蔡筱蕊（四十歲），被控七項法人團體的高級人員作出虛假陳述罪及兩項串謀偷竊罪。
訛稱購北京24間別墅

控罪指兩人於九五年三月二日至五月廿四日，偷竊海暉國際實業有限公司共一千二百四十六萬美元（約港幣九千七百餘萬元）。

控罪亦指，兩人於九五至○一年分別擔任海暉國際實業有限公司之主席期間，於事發期間每年的公司年報作出虛假陳述，訛稱該公司或其附屬公司在北京市朝陽區高碑店鄉興隆莊興隆湖景別墅，持有廿四座「C3」型房屋作投資物業。

控方昨申請將案押後至八月七日，以待警方調查公司背景資料、確認銀行文件及落取口供，控方又表示兩被告經常來往中港兩地，加上涉及近億港元巨款，案件已定於高等法院審理，反對兩人保釋。

惟辯方申請保釋時指．男被告乃已婚退休商人，有兩名女兒，女被告為其長女，任作曲家，已婚及與丈夫居住；辯方又指兩人可提交廿萬元保釋金。裁判官考慮本案涉巨款後，將保釋金大幅升至五百萬元現金及五百萬元人事擔保，又要求兩人遵守不離開香港等保釋條件，屆時會轉往東區法院提訊。
蔡世亮以證券業起家

資料顯示，從事證券業起家的蔡世亮，八十年代活躍於物業投資，八四年更透過收購金佑地產而將其業務注入借殼上市，公司經營業務亦由地產擴展至冷凍貨倉及證券業，而蔡氏一度坐擁三間上市公司，資產合共高達七十多億元，惟後來他不斷捲入多宗高院巨額錢債訴訟，○二年更被法庭正式頒令破產。

案件編號：KTCC 3758/2009

110 : GS(14)@2016-12-24 10:31:48

http://std.stheadline.com/archiv ... keyword1=&keyword2=
白武士拯救海暉

( 星島日報報道 ) 停牌逾一年半的海暉國際（ 269 ），其臨時清盤人在今年三月宣布終止彭文堅提出的重組建議後，昨日終於宣布引入陳駿興這位新白武士，而陳駿興已與海暉國際的債權銀行達成債務重組協議 ﹔ 債權銀行同意收取三千八百萬元及九千六百萬新股，以取代高達十五億一千二百萬元債項。換言之，銀行在海暉債項上原意削債九成七。

海暉國際的原本大股東 I-China Holding Limited （ 240 ）（已委任臨時清盤人），持股量將後由百分之二十七點五五，降至重組的百分之 ○ 點四五。

將成為海暉國際「新主人」的陳駿興，所提出的海暉重組建議重點就是先將海暉現已發行股份面值由五仙削減至 ○ 點 ○ 六仙，然後一百股合併為一股，再將股份一拆六股，令每股面值變為一仙，公司法定股本亦減至一億元，分為一百億股新股。

陳駿興在海暉國際股本重組後，以每股一仙認購海暉國際四十六億新股，佔已擴大股本百分之九十六點 ○ 六，海暉國際藉此籌集四千六百萬元。

然後陳駿興於日後再以相同價格認購逾九億五千萬新股，為公司再提供九百五十八萬資金。配售新股每股作價一仙，較該股停牌前收市價二仙七，大幅折讓百分之六十二點九六。

海暉國際獲得上述「救命錢」後，當中三千八千萬元將按照重組計畫分派予債權人，債權人同時獲得上述提及的九千六百萬股新股，新股佔已發行股本約百分之二。同時，若海暉在其後十二個月內有逾二十萬元的應收帳，則債權人有權收取其中百分之五十。

海暉國際通告披露，集團透過全資附屬 Pentagon Profits Limited 持有北京二十四棟別墅，有關申請房屋擁有權證及土地使用權證之事宜 ﹔ 受「沙士」影響，未有任何進展，但估計取得房產證的機會甚微。

海暉估計，如對該別墅之投資作出全數撥備，將會令集團的淨負債增加一億二千萬元，增至五億六千萬元。

據海暉臨時清盤人至今所得的法律意見，該別墅項目查證最終得出的結論可能會導致須在中港兩地採取進一步行動，在其查證未有定案前，將不可能就此作出最終決定。

臨時清盤人預期，中國法律顧問將在七月三十一日左右完成查證，屆時會根據意見決定其應採取之行動，將適時作出公布。

此外，若陳駿興成功入主海暉國際，將全面罷免六名現任董事，並委任包括陳駿興在內的五名董事加入海暉。同時，陳駿興計畫集中發展海暉現有核心物流管理及倉儲業與冷倉業務，無意出售海暉資產，亦無裁減人手計畫。

111 : GS(14)@2016-12-24 10:32:05

http://www.kui.name/element/%E6% ... B%E5%AF%A6%E6%A5%AD
資料

112 : GS(14)@2016-12-24 10:32:21

http://news.hkheadline.com.hk/da ... tion_name=wtt&kw=-1
香港股市四會年代，風雲際會，城中富豪商賈、販夫走卒齊齊炒股票，過江龍聞風而至，南洋大叔們近水樓台亦來湊熱鬧；然而好景不常，80年代全球大股災，南洋背景上市公司焦頭爛額，佳寧、益大、海外信託銀行先後倒閉或被清盤，在此惡劣環境中，同屬南洋背景的海裕蔡世亮排眾而出，巧施併購財技，寫下香港股市另一章篇。

    蔡氏憑財技排眾而出

    或問，蔡世亮何許人？海裕又是一家怎樣的上市公司？海裕前身是金佑地產，金佑於1973年上市，其後遇上全球股災，岌岌可危。

    1983年9月，海裕之聯營世旺，以現金收購金佑51%股權，世旺主席蔡世亮個人亦購入金佑34%股權，由此導致世旺必須全面收購金佑。

    同年11月，世旺收購金佑後改組董事局，蔡世亮出任董事局主席，並把金佑易名海裕實業，繼續保持上市地位，作為世旺的投資旗艦。

    蔡世亮雄心壯志，要在香港股市中大展拳腳，一方面私人配售；另一方面將經營倉庫業務之全資附屬海嘉實業分拆上市，海裕則持有海嘉68%控股權。

    劍指大寶冷藏庫業務

    1
989年，蔡世亮向外展開併購，通過海嘉，矛頭直指大寶地產轄下重要資產「耀輝冷藏庫」。大寶地產乃胡忠家族上市公司之一，集團主力合和為胡氏家族的標幟。早年大寶搞地產頗為有聲有色，中區環球大廈乃成功一例，當時環球大廈二樓商場之「鱷魚潭餐廳」冠蓋雲集，不讓早年舊告羅士打大廈之「鱷魚潭」專美。

    然而，十隻手指有長短，胡氏家族雖長袖善舞，但大寶地卻出現嚴重虧損，不得不重組。

    1980年，大寶業務在天津建有養蝦場，生產「對蝦」。記憶中，故友《華僑日報》主筆李志文曾協助胡應濱管理天津養蝦場，李兄年事已高，仍經常往返港津，其敬業樂業精神令人敬仰。

    話說回蔡世亮看中了大寶的冷藏倉庫業務，1989年5月，經由海嘉宣佈全面收購大寶，每股作價0.98元，認股證每股0.18仙。

    由於胡忠家實力雄厚，蔡世亮為免夜長夢多，同年8月修訂收購條件為每1000股大寶可換取700股海嘉，每1000股大寶認股證可換取138股海嘉。

    經過一番談判，海嘉成功收購大寶75%股權，隨即把大寶易名海暉國際。

    蔡世亮的併購行動一浪接一浪，1990年1月，由海暉收購圍內海嘉之耀豐冷庫公司，如此一來，加上擁有裕豐、耀輝等冷藏庫，成為本港最大規模冷藏庫波士，手握全港冷藏庫60%份額。

    冀拉攏本地富豪加盟

    蔡成亮擁有三家上市公司，儼成一方之霸，但做人居安思危，猶其是看到像佳寧、海外信託的沒落，深知要在香港建立不世功業，必須擴大集團股東層面，拉攏本地富豪參與。

    然而，老於世故的蔡世亮知道，雖然自己在香港商場有一定知名度，但若冒昧約訪城中富豪，相邀加盟，對方必然會有一種「邊度有咁大隻蛤乸隨街跳」之嫌，倒不如找一個與自己有交情，在富豪檔次中有「牙力」的人穿針引線，自會事半功倍。

    太平山下，藏龍伏虎，能人眾多，蔡世亮能否找得到這麼的一位將材？能否幫助蔡氏進入「富豪俱樂部」？下周四再拆局。

    資深財經傳媒人

113 : GS(14)@2016-12-24 10:33:06

http://www.etnet.com.cn/etnetChi ... 10057&nid=200427526
　《经济通通讯社２７日专讯》海晖国际（００２６９，现称中国木业）盗用公款案，案中两
名被告蔡世亮及其女蔡筱蕊已获律政司撤销诉讼。
　　资料显示，海晖国际前主席蔡世亮及其女儿蔡筱蕊，被指在１９９５至２００１年期间在公
司年报作虚假陈述，以及串同他人在１９９５年诈骗海晖逾９６００万元。不过，经过近一年的
诉讼后，两人获撤销控罪。（ｅｃ）

114 : GS(14)@2016-12-24 10:37:02

http://m.hkheadline.com/dailynew ... cl%5C2014%5C12%5C04
且說蔡世亮挾海裕君臨天下，一心一意再向上爬，敲開城中一眾富豪的大門，苦無肩客，靈光一閃，想起了1983年曾協助自己收購金佑地產空殼的袁天凡。

    袁天凡可算得上是香港股市彗星，早年負笈美國芝加哥大學讀經濟，學成返港曾在中大執教。然而，袁天凡志不在此，而要在金融財經界創一番事業，出人頭地。未幾便放下教鞭，先後加盟獲多利及萬國寶通；擔任債券、財務主管。

    袁天凡是港股彗星

    時勢造英雄，「87股災」造就袁天凡迅速上位。當時聯交所主席「校長」李福兆被ICAC檢控，聯交所進行改組，港府委任利國偉接替，袁天凡亦蒙賞識，委任為聯交所行政總裁。

    然而，這一人之下萬人之上的行政總裁不易為，一方面要應付港府改革聯交所，另一面要調解因為改革而引發的華洋經紀爭拗，認真心力交瘁，遂於三年合約期滿，主動不再續約，良禽擇木而棲，另投明主。

    斯時，剛好李嘉誠、郭鶴年、榮智健聯手成功收購恒生「大佬」系的恒昌，李嘉誠賞識袁天凡才幹，邀其加入恒昌任行政總裁，袁氏仰慕李氏已久，一拍即合，走馬上任，並部署恒昌上市。然而，世事難料，袁氏上任僅三個月，中信泰富全面收購恒昌，集團由榮太子揸弗，而非李超人，袁氏乃離開恒昌，另闖世界。

    袁天凡入股海裕

    何解袁天凡要離開恒昌，有小道消息指袁氏不喜榮太子的海派作風，認為搞上市公司要腳踏實地，並非有若養隻馬王出風頭那一回事。到底誰是誰非，後事自有分解。

    話說袁天凡離開恒昌後，由於曾在獲多利工作，匯豐大班蒲偉士向他招手，聘為獲多利倫敦地區主管，李嘉誠亦親自約見，邀請加盟轄下任何一間公司。

    然而，出乎一般人意料，袁天凡婉拒華洋巨擘的邀請，而是找著蔡世亮，表示自己有意入股海裕，養大個「仔」。

    袁天凡毛遂自薦，蔡世亮雖不至於受寵若驚，且滿腹狐疑。但思及袁天凡曾協助自己收購金佑空殼上市，及後又協助收購大寶，委實有才幹，若得此子加盟，會對集團有利，卻又惟恐將來會出現「客家佔地主」政情，所以在「歡迎」袁氏加盟的同時，暗中留有一手以防萬一。到底蔡氏有何高招確保大權不旁落，稍後自有分曉。

    蔡氏急功近利累海裕

    話說回袁天凡千揀萬揀，獨有鍾情海裕，知情人士分析，一方面是袁氏的「寧為雞口，莫作牛後」心態，另一方面由於多次協助海裕併購，對其「家底」心中有數，不單止公司主打業務；證券交易乃自己所長，而冷藏庫每年租金收益亦達2億港元，財務狀況穩定，營運有前景，更何況海裕規模不大，入股後有機會獨攬大權，一償多年來要做老闆的夙願。

    兵貴神速，1992年2月，袁天凡與百富勤合組天豐公司，袁氏自己佔51%股權，並邀得李嘉誠、榮智健襄助，合共持有海裕30.82%股權。同月21日，蔡世亮聯同袁天凡，在中區海裕總部舊址舉行記者招待會，蔡、袁二人笑容可掬，會上，蔡氏宣佈委任袁天凡稍後時間出任公司董事總經理，原有之董事總經理陸經宇（蔡世亮女婿）轉任執行董事，自己可以放下擔子，有更多時間陪伴家人，說來冠冕堂皇。由於蔡氏急功近利，差點兒陰溝翻船，海裕前途岌岌可危，那麼，袁天凡是否真命天子，取而代之，個中搏奕精采，嘆為觀止，下周四再拆局。

    資深財經傳媒人

    錢樹良

http://news.stheadline.com/daily ... ion_name=wtt&kw=197
袁天凡捨聯交所行政總裁而不為，一心要做老闆，創一番事業，其用心良苦，除了與百富勤合組公司，收購海裕國際外，並撮合「細黃」黃玉郎（黃振隆）把押給胡仙的「玉郎集團」股票，成功賣給胡仙；而個人賺取的2000多萬港元花紅，也全數撥入海裕。

    在此順記一筆，黃玉郎之所以人稱「細黃」，乃早年與來自澳門之好友黃炎光合作出版「生報」、「龍虎門」，黃玉郎負責繪編，黃炎光負責印刷發行，黃炎光年紀較長，友輩分稱「大黃」及「細黃」。

    海裕兩三年間迅速壯大

    時值本港股市興旺，黃氏出版小型財經報，經由來自澳門之星島記者江毅推薦本人主持編務，乃有東家、西賓之誼。黃玉郎為人仗義好學，雖每日伏案不停繪作，仍抽時間聘請私人老師學英文。當年「鬼王」葉漢與澳門賭場拆夥，自組賽馬車會，搞賽馬車，黃玉郎知悉家兄與「鬼王」為結義兄弟，除入會支持「鬼王」外，並斥資買馬做馬主，交由我打理，名下愛駒「龍王」不負所託，曾獲大賽獎盃。

    話
說回袁天凡入閣海裕，一展抱負，大開拳腳。1992年6月，購入上市公百樂門印刷55.3%股權；1993牟4月，獲中國糧油食品總出口公司加盟，遂把海裕所持之海嘉實業55.5%股權，售予中糧旗下之「鵬源」，有助中糧駐港機構變相借殼上市，交易完成後，海嘉易名「中國食品」，海裕持有中國食品9%股權，而中國食品亦把所持海暉（前身大寶地產）34.5%股權售回給海裕。同年10月，透過海暉與中國食品合作，購入前稱「森馬投資」之新加坡海裕亞洲32.8%股權。在此短短兩三年之間，海裕在袁天凡的匠心運籌下，迅速壯大。

    袁天凡蔡世亮理念不同

    然而，福禍同門，由於袁天凡、蔡世亮兩人的管治理念及觀點不同。蔡世亮採家族式管治家族化，以主打證券交易的海裕金融為例，仍沿用任何人介紹客戶；也可分取佣金的傳統管理。但袁天凡則採用現代化企業管理，認為這種「世襲」式管治理念；妨礙公司發展，應予取消；與此同時，並仿效外資經紀行，要求屬下員工，每天也要寫交工作報告。

    此外，蔡世亮喜歡以小博大，而袁天凡則主張謀定而後動。以投資內地江蘇昆山一個發展項目為例，蔡氏建議先投下少量訂金落「釘」，把地盤霸佔，觀察一段時間才決定投資與否。但袁氏則認為事前要計清計楚，認定可行便立刻投資，若無可為之道，則一毫子亦慳番。

    然而，這些仍不是蔡袁二人割裂之主因。袁天凡為圓「老闆夢」，要成為另一個「超人」，對公司營運，萬事亦有商量，不斤斤計較個人得失，然而他萬萬料不到，蔡世亮邀他合作，售以海裕股權時，卻留有一手。

    明爭暗鬥勢作海裕真主

    1993年下半年，袁天凡發現集團轄下的「海裕證券」有六個戶口由集團最高層人士親自管理，利用公司的「孖展」「借艇割禾」做買賣，其中持有大量海裕國際股份，佔達發行股數30%，較集團任何一個主要股東為多。然而，袁天凡在「金魚缸」打滾了十幾年，深知此六個戶口，必有所圖。

    有云「螳螂捕蟬，黃雀在後」，袁天凡不動聲色，於該年11月期間，利用這六個「孖展」戶口按金不足，沒有及時補按金之時機，實行「斬倉」，以1.8億港元價格；把這批約為海裕國際19.52%股份，售予好友梁樹榮任主席之「奇盛集團」。

    智者分析，奇盛持有海裕19.57%股權，不涉及控制權，梁樹榮此舉，純為替袁天凡撐腰而已。無怪乎袁氏常對人言，交友若「樹榮哥」，此生無憾。然而，蔡世亮與袁天凡的明爭暗鬥仍未了，到頭來誰勝誰敗，誰是海裕真主？下周四再拆局。

    資深財經傳媒人

http://news.stheadline.com/daily ... ion_name=wtt&kw=197
話說袁天凡得好友梁樹榮支持，加上盟友百富勤、榮智健、李嘉誠所持之海裕股權，已取得集團控制權，遂召開股東大會，改組董事局，引入梁樹榮父子，代替蔡世亮派系兩名親信。

    事後有智者分析，袁天凡江湖經驗日子淺，改組董事局未夠徹底，蔡世亮棄車保帥，以退為進，贏得時間伺機反擊。查實，蔡世亮邀袁天凡入閣，雖售讓部份股權，但仍持有壓倒性海裕認股權證數量，一旦有甚麼風吹草動，隨時可以行使這些認股權證換取普通股，掌握公司控制權。

    蔡世亮老謀深算，所以當六個被袁天凡抽秤的神秘「孖展」戶口之股票悉數贖回後，立刻發難反擊。

    袁安排親信入董事局

    1994年2月7日，由蔡老闆東牀快婿陸經宇通知各董事召開董事會，議程為委任海裕金融行政總裁許照中；及蘇錦榮加入董事局。許照中為香港股壇「教父」馮景禧之得意門生，當年在新鴻基，與顏文龍同受「禧哥」讚賞，其後「阿顏」移民加拿大，間中返港探視昔日新鴻基「同學」，許照中則留港發展，一展抱負。

    蔡
世亮雖安排妙計，推薦許照中、蘇錦榮入董事局，卻功敗垂成。此乃因獨立董事文世昌缺席，形成袁、蔡雙方票數相等，最後，袁天凡以主席身份投下決定性一票，不但只把許照中、蘇錦榮摒諸董事局門外；反而，梁樹榮父子獲委任為董事；並通過暫停陸經宇執行董事職務之決議。至此，袁天凡才如夢初醒，頓悟江湖險惡。

    蔡世亮再吃敗仗，心有不甘，既然與袁天凡反目，索性硬踫到底。

    袁蔡二人決戰高等法院

    1994年2月14日，蔡世亮入稟高等法院，要求高院仲裁袁天凡在2月7日董事局會議上；擔任會議主席的合法性；並指稱袁天凡太太李慧敏，一直未獲接納為海裕董事，質疑其合法性。

    然而，袁天凡亦非善男信女，一方面向高等法院申請禁制令，禁止蔡世亮行使海裕認股權；另一方面，則委任獨立會計師，調查海裕證券內部運作，調查1991年1月至1994年2月期間，以印尼人士名義開設的六個股票戶口。

    經此，袁、蔡二人勢成水火，昔日攬頭攬頸「親密戰友」情景成追憶。

    不過，此時此刻，袁天凡頗覺為難，倒是進退兩難，鑑於蔡世亮持有大量認股權證；有所「投鼠忌器」，不敢硬踫下去，卻又不甘心自己花在海裕的心血白費，進退兩難。

    袁賣海裕股本套現五億

    商場沒有永遠的敵人，只有共同的利益。袁、蔡二人終於和解，達成協議，袁天凡、李嘉誠、榮智健及奇盛集團等一方，有權於1994年8月19日起計算之三十天內，聯手要求蔡世亮購回彼等手上的海裕正股及認股證，正股每股作價3.3港元，以保障彼等利益。

    蔡世亮對此無異議，袁、蔡爭鬥看似和解。但卻爆出袁、蔡二人各自在海裕營運上，有私相授受之嫌，二人連忙澄清，事態方告平息。

    斯時，袁天凡一方已意興闌珊，表示會行使沽售權。蔡世亮計算若全盤接貨，須動用6.04億港元，且考慮到須向小股東作全面收購，則動用之資金不只此數。

    終於找到一間投資銀行孭飛，負責配售袁天凡一方的股份，避開收購及合併守則中全面收購一環。

    水到渠成，袁天凡一方將所持佔海裕發行股本49.1%之1.6億股股權，正股以每股3.3港元交易，認股證以每份2.8港元易手，套現5.15億港元，歡喜離場。

    事後有小道消息，接貨為一位印尼籍商賈；及一家名為中國農村融資公司。前者接19.7%股權，後者接29.4%股權。海裕之爭落幕，袁天凡總算過了一陣子「大老闆」癮。

    資深財經傳媒人

    錢樹良

115 : greatsoup38(830)@2017-01-18 16:46:33

經本公司管理層初步審閱目前所得的資料後，本公司董事（「董
事」）會（「董事會」）謹此知會本公司股東及有意投資者，本
公司（連同其附屬公司即「本集團」）預期截至2016年12月31日
止年度的母公司股權擁有人應佔綜合虧損與2015年12月31日止年
度的經審核母公司股權擁有人應佔綜合淨虧損的74,000,000港元
比較將錄得大幅增加。根據目前所得的資料，本集團預期截至2016
年12月31日止年度的綜合虧損增加的主要原因為： (i)全球經濟放
緩及室內無線電話市場的競爭劇烈而導致本集團電訊產品業務的
收入減少； (ii)本集團製造業務的重組成本上升目的是希望改善日
後的生產力及效率；(iii)本集團製造機器及設備的潛在減值撥備；
及(iv)人民幣減值及中國內地當地的物業市場情況導致本集團投
資物業的潛在公允值虧損。

116 : Louis(1212)@2017-01-18 19:18:05

261中建置地授出股份期權
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170118472_C.pdf

麥紹棠已經出售全部261股票, 不明白為什麼還要繼續做主席並可以獲得股份期權?

117 : GS(14)@2017-01-18 22:36:54

他高價賣左貨畀人，要幫人找商機

118 : greatsoup38(830)@2017-03-07 02:55:16

買872、8269有的跑車業務

119 : GS(14)@2017-07-18 17:50:20

經本公司管理層初步審閱目前所得的資料後，本公司董事（「董
事」）會（「董事會」）謹此知會本公司股東及有意投資者，本
公司（連同其附屬公司即「本集團」）預期截至2017年6月30日止
六個月的未經審核母公司股權擁有人應佔綜合虧損與去年同期截
至 2016年 6月 30日止六個月的未經審核母公司股權擁有人應佔綜
合虧損的32,000,000港元比較將錄得大幅增加。根據目前所得的資
料，本集團預期截至2017年6月30日止六個月的未經審核綜合虧損
增加的主要原因為： (i) 截至 2017 年 6 月 30 日止六個月因授出
5,940,000,000股股份期權而錄得一項以股權結算的股份支付款
項，惟去年同期截至2016年6月30日止六個月概無錄得有關開支；
(ii)預期本集團電訊產品業務的虧損將會增加，主要是由於全球經
濟放緩及室內無線電話市場的競爭劇烈而導致本集團電訊產品業
務的收入減少；及(iii)本集團位於中華人民共和國的房地產發展項
目的潛在減值撥備及投資物業的潛在公允值虧損，這些減值及虧
損主要是由於中國政府的緊縮措施以壓抑樓市投機、本集團房地
產發展項目所在的遼寧省鞍山市的高物業庫存量以及某些鞍山市
當地的物業開發商採取的持續割價策略等原因，導致物業價格下
跌。

120 : greatsoup38(830)@2017-07-19 08:03:59

盈警

121 : greatsoup38(830)@2017-08-13 15:26:20

261賣回廠業務予138

122 : GS(14)@2017-09-10 15:58:12

虧損增120%，至8,500萬，輕債

123 : GS(14)@2017-10-09 05:06:17

Persons holding 28.11% of the company voted against, leaving the price stuck at $0.01 offered, no bid.

有持有28.11%股權的人反對，並決定使股價維持在一仙淨沽。

124 : Louis(1212)@2017-12-28 18:55:19

中建置地終止收購超級跑車業務
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20171228445_C.pdf
中建置地(00261)宣布訂立終止協議，賣方終止收購Sino Partner Global Limited 51%權益。

該公司今年3月曾公布，向股東蔡嵩豐以總代價14.68億元，收購Sino Partner 51%權益。Sino Partner主要於中國、歐洲及國際以其Apollo的自家品牌從事設計、開發、製造及銷售高性能超級跑車。

該公司指，由於最後完成日期臨近而有關收購交易的通函仍未刊發，曾要求賣方進一步延遲最後完成日期，惟賣方不同意，故訂立終止協議。

董事會認為，終止協議將不會對集團的營運或財務狀況造成任何重大不利影響，更不會影響該公司進入電動汽車行業的決定。

125 : to10midnight(57269)@2017-12-28 19:20:51

邊有人仲會信261

126 : GS(14)@2017-12-29 08:02:42

無人玩

127 : GS(14)@2017-12-29 11:57:45

ended deal

128 : Louis(1212)@2018-01-03 21:28:31

中建富通成為中建置地主要股東
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201801031069_C.pdf
中建置地(00261)公布，獲中建富通(00138)通知，其已成爲該公司的主要股東。

該公司指，中建富通通過全資附屬中建電訊投資實益擁有中建置地合共140億股，相當於持股約10.43%。

另中建富通持有中建置地於2015年12月7日發行尚未兌換的3年期零息可換股債券，涉及本金總額約4.96億元，若悉數兌換成股份，相當於持有中建置地擴大後股份總數約26.96%。

129 : GS(14)@2018-01-04 07:47:18

Louis在124樓提及
中建富通成為中建置地主要股東
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201801031069_C.pdf
中建置地(00261)公布，獲中建富通(00138)通知，其已成爲該公司的主要股東。

該公司指，中建富通通過全資附屬中建電訊投資實益擁有中建置地合共140億股，相當於持股約10.43%。

另中建富通持有中建置地於2015年12月7日發行尚未兌換的3年期零息可換股債券，涉及本金總額約4.96億元，若悉數兌換成股份，相當於持有中建置地擴大後股份總數約26.96%。

又做番大股東，真是玩晒

130 : GS(14)@2019-01-09 10:03:53

董事會建議將本公司之名稱由「CCT Land Holdings Limited 中建置
地集團有限公司」更改為「 Greater Bay Area Investments Group
Holdings Limited 大灣區投資控股集團有限公司」。更改公司名稱須
待股東在股東特別大會上以特別決議案通過及百慕達公司註冊處處
長批准後，方可作實。
由於建議更改公司名稱，本公司亦建議修訂及重列章程細則，將章程
細則內所有對本公司名稱的提述變更為「 Greater Bay Area
Investments Group Holdings Limited 大灣區投資控股集團有限公
司」，以反映建議的更改公司名稱。修訂須待股東於股東特別大會上
通過特別決議案後，方可作實。建議修訂將於更改公司名稱達成後生
效。

131 : 學習者(1436)@2019-01-09 11:05:18

又玩改名,傻瓜才信吧!

132 : GS(14)@2019-01-10 01:19:14

唔好再搞

133 : Louis(1212)@2019-01-17 09:12:19

2019年1月17日星期四
周顯投資二三事
投資策略

周顯﹕10幾年不供不合的仙股

【明報專訊】我一直留意歌手麥浚龍（Juno）的父親麥紹棠擔任主席的中建置地（0261），那天看到新聞說它打算改名為「大灣區投資控股集團有限公司」，以反映在大灣區的新投資對公司的重要性。

看到這篇報道，我略看了其年報，本來我以為它有着一些物業收租，吓！乜原來它居然還有做不少生意㗎？

這隻股票在香港而言，是歷史最悠久的一隻仙股，自從科網股大炒特炒之後，它從2001年開始，便是只值1仙的仙股，在2002年曾經10合1，但很快又跌回2仙左右，2007年大炒至8.6仙，跟着又長期1仙，直至2009年，由於全世界救市，又反彈至2.8仙，炒完又跌至仙幾，2011年跌回1仙剩沽，2015年大時代，它喪炒至8.3仙，2017年又跌回1仙。

2017年大升浪細價股沒炒過

只值1仙剩沽的仙股，史上有很多，但從來沒有一隻像它，維持十幾年來不供不合，但又長期維持1仙的價格。觀其往績，它在2007年、2009年、2015年都曾經大炒過，本來很多炒家都認為它在2017年至2018年初的大升浪中，也必然大炒一劑，但卻大出人們意料之外，也許是因為細價股在這一轉從來沒炒過的關係吧！

如果這股票沒有了「1仙喪炒」的動力，它究竟會不會合股呢？這又是另一個懸念，但誰知麥生心裏怎想呢？

[周顯投資二三事]

134 : 200(9285)@2019-01-17 20:50:58

0.01也可能無，0.008-9個種股我見過211，109年代‧

135 : GS(14)@2019-01-18 03:38:56

200在134樓提及
0.01也可能無，0.008-9個種股我見過211，109年代‧

試過0.004，因為我自己試過

136 : 200(9285)@2019-01-19 18:39:49

greatsoup在135樓提及
200在134樓提及
0.01也可能無，0.008-9個種股我見過211，109年代‧

試過0.004，因為我自己試過

你0.004買?0.004要去大利市街先看到打電話先買到‧

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=285346

中建承辦多項基建　屢爆醜聞

1 : GS(14)@2016-10-05 11:22:22

■本報去年揭發中建涉嫌於港珠澳橋地盤非法倒泥頭。

【本報訊】被揭有「豆腐渣」地台的水泉澳邨，總承建商是中國建築，中建在香港的工程項目繁多，但過去亦屢爆醜聞，最廣為人知的是年前的鉛水風波，承建廣珠澳大橋的工程又涉非法排污入海。《蘋果》昨就事件向中建查詢，但中建表示交由房署回覆。根據中國建築網頁，工程項目包括公屋、居屋、屋邨商場等，亦有私人豪宅發展及澳門的酒店工程；基建方面，中建承建港珠澳大橋香港接線、中環灣仔繞道銅鑼灣隧道等工程。

涉港珠澳橋非法排污

不過，中建的項目過去亦出現不少醜聞，年前的公屋鉛水風波，首先爆出食水含鉛超標的啟晴邨是由中建承建；其後政府大規模驗水，再發現中建負責的另一個公屋邨紅磡邨第2期同樣有鉛水超標，兩個屋邨總共涉及約7,000個單位。此外，中建負責的港珠澳大橋香港接線工程，《蘋果》去年亦揭發該地盤涉將未經處理的污水直接排入大海，更曾被路政署書面警告。《蘋果》昨日就水泉澳邨的「豆腐渣」工程向中國建築查詢，中建表示集團只負責建築工程，項目問題將交由房屋署回覆。■記者林偉聰

來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161004/19790528

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=311043

【財經八一八】中建置地賣盤再撻Ｑ

1 : GS(14)@2016-10-09 23:46:01

https://hk.finance.yahoo.com/new ... C%9F-082612254.html

港交所（00388）今年嚴厲打擊「啤殼」行為，反而搞到殼股有價有市，近期就有幾隻炒得不亦樂乎。不過，有需求亦未必賣得成，歌手麥浚龍（Juno）父親麥紹棠任主席的中建置地（00261）一直積極賣盤，不過，次次都差臨尾一腳，近期又再一次「失手」。

中建置地近日公布，由於未能與保興國際於訂約期限內訂立確定性認購協議，入股建議宣告終止及失效。中建置地今年六月時公布，有「仙股大王」稱號的孫粗洪，旗下的保興國際與夥拍的一間具實力合作夥伴提出建議，以十四億元認購中建置地新股，佔擴大股本後逾五成權益。賣盤不成，中建置地週一一度大跌最多百分之七，但最後收報零點零一五元，無升跌，打個平手收場。

其實，該公司去年底亦曾公布，國企新興鑄管有意斥資十二億元認購公司新股，或成為公司的控股股東，當時中建置地股價曾大升逾七成，母公司中建富通（00138）亦單日漲三成，可惜之後交易並沒在限期前進行，令股東們空歡喜一場。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=311108

券商看好水泥鋼鐵金隅中建材料受惠

1 : GS(14)@2017-04-06 07:30:43

【明報專訊】如何發展雄安新區，中央尚未公布詳細計劃，故一眾大行都嘗試量化其發展規模，以估算相關股份如何受惠。美銀美林、瑞銀及匯豐均發表報告，看好金隅（2009）。美銀美林預期，雄安新區未來5年會有額外7000萬至1億噸的水泥需求，而金隅的業務主要覆蓋京津冀地區，尤其在收購冀東水泥後，現時產能達1.7億噸，當中8400萬噸在京津冀地區，在當地的市佔率有六成，而當地的每噸水泥價格日前上調50元人民幣。

匯豐表示，可用上海浦東作為參考例子，浦東近25年共使用1.33億噸水泥，超過金隅去年1.08億噸的水泥產量。該行同時看好中國建材（3323）及北控水務（0371）。

料20年後雄安新區增長達2萬億

瑞銀證券中國首席策略分析師高挺則發表報告指出，根據深圳及上海浦東的經驗，20年後雄安新區的經濟增長將達到2萬億元人民幣的規模，若建築、交通、市政水電及醫療教育等都從零開始進行投資，估計20年內該區的社會固定資產投資規模，為4萬億元人民幣。因此，這段期間對水泥、鋼鐵、交通、水務及清潔能源等都會有大量的需求，同時有利於土地及港口價值重估。

來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0446&issue=20170406

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=329327

美軍艦駛近西沙中建島　華艦尾隨

1 : GS(14)@2017-07-05 03:49:29

美國駐守日本的「史蒂森號」驅逐艦（USS Stethem圖），昨日進入南海西沙群島的中建島（Triton Island）12海里範圍內。美國有線電視新聞網引述美國官員指，美國海軍是為行使「自由航行權」。霍士新聞網報道，史蒂森號航行時，遭到一艘中國軍艦尾隨。這是美國總統特朗普今年1月上台以來，美國軍艦第二次駛近中國宣稱擁有主權的南海島嶼，上次是在5月「杜威號」（USS Dewey）驅逐艦駛入美濟礁12海里內。中建島位於西沙群島西南處，是西沙群島最南端的島嶼，台灣、中國、越南都宣稱擁有中建島主權。

美方稱自由航行

美國太平洋艦隊的新聞發言人馬特．奈特在接受美國媒體採訪時，沒有證實該行動，但是表示，正如過去一樣美國正在進行航行自由活動，未來也一樣會進行。而2016年1月，美國柯蒂斯．威爾伯號驅逐艦（USS Curtis Wilbur）也曾駛入中建島12海里範圍內，引起中國抗議，指美國的軍艦侵入中國領海是嚴重的挑釁。美國國務院早前批准對台軍售案，《紐約時報》認為顯示總統特朗普與中國國家主席習近平的蜜月期已過。美正就北韓問題向北京施壓、美參院日前通過軍艦可泊台灣各港口。本周德國舉行G20?會，特朗普和習近平可能再碰頭，兩國關係備受外界關注。美國有線新聞網/霍士新聞/環球網

來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170703/20077309

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=337992

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