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中國人的無奈 朱泙漫屠龍記

http://johnchrysostom.blogspot.hk/2012/12/blog-post.html

「⋯十五年後，這個小姑娘成了俺娘。⋯」

也許是近百年中華民族所受的苦難太多了，加上有列強、國、共乃至土匪軍閥的連年混戰，令中國人不但錯失了多年現代化的機會，更令民族自信長期痱痿而對家國事要不麻木不仁，要不動軋以滲有一已濃烈的情感去批判現況。雖然近代海峽兩岸乃至全球華人的政治和經濟實力日漸增長，但支那人骨子中「醬缸文化基因」即使在小小的事情上也可以上線上綱成為窩裡鬥的題材。
根據差餉物業估價署2012年10月相比同年6月數據比較，全港各類私人住宅單位售價指數上升11.49%，其中D及E類的豪宅上升僅5.12%，而A、B和C類盤則上升11.71%，其中如A類上車盤更是上升13.53%！同期全港各類私人住宅租金上升6.19%，其中D及E類的豪宅上升3.36%，而A、B和C類盤租金上升6.54%。顯然易見，香港私人住宅售價升幅持續跑嬴租金，而近月升勢更集中在A、B和C類「上車」盤。
若果根據差餉物業估價署自1993年1月至2012年10月長期數據來看，全港A、B和C類私人住宅單位租金指數累計上升59%，年複合升幅2.37%。至於同期D及E類的豪宅租金指數累計上升66%，年複合升幅2.60%。長期而然D及E類豪宅租金僅輕微跑嬴A、B和C類住宅。不過若以同期售價指數計，全港A、B和C類私人住宅單位累計上升160%，年複合升幅4.96%。至於同期D及E類的豪宅指數累計上升254%，年複合升幅6.61%。長期而言豪宅售價大幅拋離一般上車盤。
筆者相信近日A、B和C類私人住宅單位售價跑嬴D和E類的原因有數個。首先是近年歐美經濟不景氣令全球金融業出現一波又一波的裁員潮。莫說加人工，金融尖子要保住份工都有危機。相反在自由行和十大基建等行業近年方興未艾亦兼有最低工資效應下，令基層就業率低企兼人工尚有(名義)增長。故此出現A、B和C類私人住宅單位租金跑嬴D和E類之餘，亦推動其售價大幅跑嬴豪宅。其二是香港金融管理局收緊豪宅按揭政策，令「細細粒容易食」的A、B和C類私人住宅更便於炒家入市。其三是由於長期來說由兩者租金走勢大致同歩，A、B和C類私人住宅單位相對落後的售價令其大有炒落後的概念。
平心而論，以2012年10月計A、B、C、D和E類私人住宅租值分別是3.40%、3.00%、2.70%、2.50%和2.20%，A類私人住宅租值較E類高54.55%或120點子。只要失業率保持低企而工資仍有增長，可令租金有升冇跌的神話仲有市場，因此令樓市售價雖天比高但仍有上升空間。不過在樓價如此高的情況下，樓市下跌的風險一天比一天大，擁有大量磚頭揸手的地主階級，大可採用劏房波策略買A類上車盤，甚至把手頭上部份D和E類私人住宅換馬至A、B和C類搏追落後兼賺取較高租值，亦不失為穩健而進取的策略。
在馮小剛導演的電影《一九四二》中，老東家范殿元在兵荒馬亂之際由本來只有買人家女兒的地主階級也淪落到連自己的女兒也要賣難民。看畢《一九四二》後，筆者沒有滴下一絲眼淚，相反卻被馮小剛那一種有點抽離而滲有幽默的無奈所感動。的確在那時代，下至蟻民，上至蔣公中正，在如此逆境除了無奈也沒有什麼可以做到。電影中宋美玲的冷漠、國軍乃至國民政府的腐敗、乃至蔣公在教堂禱告時的一滴男兒淚，隱隱約約令人覺得這還是中共對國民黨敗走台灣的老調子。《一九四二》在Youtube的預告片中，便有不少人留言狠批馮小剛的《一九四二》乃中共文宣戲，有些更質問為何不拍當年中共的大饑荒或8964之類題材的電影。
《一九四二》中最討筆者喜歡的角色是老馬。這個本來與爐灶為伍的伙伕，在河南閙逃荒潮時成為到敲詐勒索的法庭庭長，之後與人口販子勾結以米糧換取難民的女兒，最後再成為日軍俘虜為皇軍效力。片末時他勸說栓柱屈服皇軍以保命，自己亦在皇軍刀尖上吃下山葵以表忠誠。別人也許可以駡他是走狗、人渣或漢奸，但在荒謬的世代，人活著便是最高的真理，旁觀者的閒言閒語亦只是涼薄不堪的誑言矣。《一九四二》是一部筆者誠意向眾博友推介的好電影，也算是對抗戰時中華民族和河南被活活餓死的三百萬同胞的一份紀念。
片末時老東家遇上正爬在死去娘身上哭的小姑娘，老東家說：「妮兒，叫我一聲爺，咱爺倆就算認識了。」小姑娘仰起臉，喊了一聲「爺」。老東家拉起小姑娘的手，往山坡下走去，漫山遍野，開滿了桃花。
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