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63 Pokfulam開放式戶 實呎3.4萬新高

1 : GS(14)@2018-03-09 10:40:47

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2153&issue=20180309
【明報專訊】今年新盤票王、會德豐(0020)將軍澳日出康城MALIBU開售前,九建(0034)旗下港島西區63 Pokfulam,成近日新盤市場奇葩,昨再售出17伙,令樓盤5日累售增至74伙;至於昨日新售出的17伙,實用介乎209至318方呎,成交價708萬至1063萬元,單日套現約1.4億元,當中1座18樓實用209方呎E室,屬開放式戶,成交價708萬元、實呎33,876元,料為項目新高成交呎價。

63 Pokfulam上月底減價6%促銷後,銷情加快,令去年7月推出至今累售單位總數增至101伙,總套現約8.5億元,當中逾七成單位是於最近5日售出。另昨日售出單位中,1座18樓F、G室(實用305及258方呎),由同一組買家以1802.7萬元購入,實呎3.2萬元。

累沽破百伙 七成近5日沽出

至於日出康城MALIBU,市場估計過去7日累收破9000票,成會德豐歷來收票最多樓盤,料今日截止認購最終可獲1萬張入票,明天和周日合共推售750伙。其他新盤僅錄零星成交,建灝旗下啟德天寰,以4236.2萬元售出低座星寰匯第5座5、6樓,屬特色戶的Sky Spa Villa B室,成交價為項目去年5月開售以來第3高;單位實用1436方呎(另連平台及天台),實呎2.95萬元。

MALIBU七日累收9000票 今截認購

天寰3月至今售出4伙特色戶,套現約1.2億元,而啟德區內新盤最高呎價,亦由天寰的頂層天池屋所創,實呎3.56萬元(單位售價5200萬元、為項目最高紀錄)。
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