業界﹕核心區舖上半年租金跌一成
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GS(14)@2016-01-18 15:58:36http://property.mpfinance.com/cf ... 0118/paa01/laa2.txt
【明報專訊】除上述英皇舖位外，毗鄰尖沙嘴廣東道的海防道、北京道、漢口道以至彌敦道一帶，農曆新年前後亦將有多個舖位於租約即將到期；業界人士估計，農曆新年後將核心區空置率或會上升，上半年租金跌幅將介乎5%至10%。
據戴德梁行資料顯示，目前廣東道及海防道84個商舖中，已錄得有2個舖位空置，比例為2.4%，其中包括位於廣東道116至120號地下A舖，舊租客為溥儀眼鏡，現時業主月租叫價約100萬元，較舊租低44%。
海防道商舖空置率2.4%
與此同時，位於漢口道、海防道、彌敦道及金馬倫道一帶，現時至少有4個藥房店舖於市場放租，而北京道誠信大廈亦有眼鏡店舖位以月租38萬元、呎租691元放盤。
雖然旅遊核心區舖市不景，惟新發展區的商場舖卻備受青睞。將於本周開售的沙田石門安群街一號OK Mall商場收票持續，據悉世紀21奇豐物業顧問行主席及行政總裁李峻銘等人，大手入票10張進行抽籤認購，涉資100萬元。據了解，上址提供189個舖位，首批將推出96個舖，售價199萬起。