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大粒米的意見

1 : GS(14)@2010-10-21 23:50:07

http://realblog.zkiz.com/greatsoup/18404


一般討論區祇要有回帖就會把帖推到第一位,但文庫及手記沒有此功能.如此一來變成一些舊的好文會永遠沉底,沒有看過就會錯過.

沒有看過9成不會無情情去GOOGLE找的!

有部份FORUM是可以自己選擇帖子排列的方式,
一般有以下的選擇:
1)出帖時間
2)回帖數量
3)溜覽人次

不過點都好,祇要做一個"精華區"就可以了解決,其實現在的REAL FORUM都有此安排,但入到去祇有LINK,要CLICK入去先睇到文,轉來轉去有D眼花呀!
2 : GS(14)@2010-10-22 00:00:01

現在的REAL FORUM主頁太多東西,太多分類,密密麻麻眼花撩亂,不是您的"熟客"根本沒有機會找到您.

我都係在GOOGEL打"湯才" OR "老千股"才也到您的文章及長註的分區啊!!

主頁我根本好少到!
3 : abbychau(1)@2010-10-26 08:32:11

1樓提及
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/18404


一般討論區祇要有回帖就會把帖推到第一位,但文庫及手記沒有此功能.如此一來變成一些舊的好文會永遠沉底,沒有看過就會錯過.

沒有看過9成不會無情情去GOOGLE找的!

有部份FORUM是可以自己選擇帖子排列的方式,
一般有以下的選擇:
1)出帖時間
2)回帖數量
3)溜覽人次

不過點都好,祇要做一個"精華區"就可以了解決,其實現在的REAL FORUM都有此安排,但入到去祇有LINK,要CLICK入去先睇到文,轉來轉去有D眼花呀!

1)出帖時間
2)回帖數量
3)溜覽人次

已加
大粒 粒米 米的 意見
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271234

八方人物--驗樓師:港人買樓本末倒置

1 : GS(14)@2010-10-23 11:40:07

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 333&art_id=14576415


置業是人生大事,大部份人首要考慮樓價,然後是升值潛力,反而最切身的問題──單位的質素,偏偏想得最少。驗樓師詹濟南認為,香港人這種本末倒置,只重視樓價的置業態度,是令新樓盤嚴重發水、建築質素低、設計差的深層次原因,不能全怪發展商,小業主也要負上部份責任。
業主往往當局者迷

人稱詹 Sir的詹濟南, 93年移民美國, 97後回流香港,他說:「喺美國買樓人人都會驗樓,有啲地方政府仲規定唔驗樓唔可以交易,但當年香港冇人會驗樓。」那時詹 Sir覺得香港人既然願意花畢生積蓄買樓,一定願意花一些錢驗樓,遂於 2000年自立門戶,為小業主驗樓,自此經常現身傳媒,拿着金屬棒在住宅單位內左敲右敲,如今幾成家喻戶曉驗樓師。
10年來詹 Sir驗樓無數,由舊區唐樓到有泳池有前後花園的豪華獨立屋,都有詹 Sir足迹。客戶除一般小業主外,也有大地產商高層,驗樓同時見盡人生百態,「最多人鍾意扮專家,鍾意教你做嘢,好似檢查有冇漏水,有人叫我潑杯水落個窗睇吓,其實咁做完全冇作用,又試過有個業主要睇我八字,先至畀我入屋。」
真金白銀買樓,詹 Sir說業主往往當局者迷,自行驗樓時看似非常認真,一屋貼滿標示小瑕疵的黃色貼紙,卻不察覺一些嚴重又明顯的破損,驗樓師便負上把守最後一關的責任。詹 Sir驗樓時最怕有長者在場「幫眼」,恃老賣老諸多意見,年輕戶主也無可奈何。
部份發展商有改善

不過令詹 Sir感到最無奈的,是盲目拆走新樓盤單位原裝裝修的業主,「有啲業主好儍,明明原裝地板瓷磚同油漆係靚嘢,但就鏟晒去換啲冇咁靚嘅料,花錢 downgrade(降格),唔係 upgrade(升格)」。一般人看到詹 Sir對新樓盤很挑剔,他說平情而論,近年大部份發展商在用料或裝修手工方面都有進步,被視為名牌的不用多說,他特別點名讚恒基和信和,「例如空心磚以前好多,近幾年已冇出現過;以前有斜地台同漏水,家都好少見,進步好大」。
為改善樓宇管理質素,政府提出強制驗樓新措施,這方面生意看來大有所為,但詹 Sir說發展商肥水不流別人田:「到時買樓送驗樓,你邊夠爭?」樓市屢創新高,歷史告訴香港人,新樓質素通常與樓價成反比,詹 Sir不愁無用武之地。
記者 林浚川
八方 人物 驗樓 樓師 港人 買樓 本末 倒置
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271235

Quota 嗎,死人啦!

1 : GS(14)@2010-10-23 11:42:51

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=14583618

【本報訊】兩名工作表現出色、早前分別獲升職及讚賞的女精英,昨天幾乎同一時間分別被發現在沙田馬鞍山及元朗八鄉自殺身亡。其中一名死者是滙豐銀行分行經理,另一死者則是美聯物業「 Top Sales」(金牌經紀)。前者不堪工作壓力而跳樓自殺;後者疑因投資期指失手,欠下巨債而燒炭自盡。
記者:鄭文輝 李旭基

跳樓自殺的滙豐銀行分行經理陳舜明( 46歲),與丈夫同住沙田馬鞍山錦英苑錦達閣一單位,兩人並無兒女。陳在滙豐銀行工作多年,最近因為工作表現優異,晉升為分行經理。據悉,陳升任經理後工作壓力驟增,因此精神出現問題,需要看心理醫生,並且要定時服藥,事發前請了數天病假。
升職壓力大

昨天下午 4時許,陳被人發現從錦達閣 22樓住所躍下,直墮地面花槽,街坊見狀立即報警。警員及救護員到場將她送院急救,但稍後證實不治。警員在她身上找到遺書,內容大致透露不堪工作壓力尋死,警員聯絡到她的姊姊往醫院認屍,並得知陳的丈夫身在內地,已與他取得聯絡。
今次是 02年以來,第四名自殺身亡的本港滙豐銀行中高層職員;之前三名死者分別是滙豐銀行尖沙嘴分區總監劉學斌( 52歲);滙豐銀行分行財務策劃經理黃逸致( 32歲);滙豐銀行高級資訊科技主任李偉強( 29歲)。其中劉學斌及黃逸致均因不堪工作壓力,於 08年 7月及 03年 7月分別在藍田興田邨跳樓,及在香港仔薄扶林仰藥身亡;至於李偉強則因婚姻問題, 02年在藍田德田邨跳樓自殺。
此外,滙豐銀行優質服務管理部一名經理,及滙豐控股集團結構資本市場一名外籍主管分別在 08及 05年企圖自殺獲救。
記者昨晚就陳舜明跳樓事件聯絡滙豐銀行,但至截稿時仍未獲回覆。而成衣業、文職及零售業職工總會總幹事張麗霞指出,近年銀行業員工承受強大工作壓力,特別是銷售部門,每年銷售目標遞增 10至 20%,以她所知不少中層管理人員都「身心受創」,有人更要看精神科醫生。
2 : GS(14)@2010-10-23 11:43:15

還在拍短片宣傳是良心公司,令人作嘔
3 : 龍生(798)@2010-10-24 00:04:21

最近我買南丫島, 所以在問銀行借錢, 差唔多間間都去均
有朋友叫我唔好去滙豐, 佢話有咩事, call 得最快係佢...
另一間係citi 渣打, 咁喎...
4 : GS(14)@2010-10-25 21:25:59

3樓提及
最近我買南丫島, 所以在問銀行借錢, 差唔多間間都去均
有朋友叫我唔好去滙豐, 佢話有咩事, call 得最快係佢...
另一間係citi 渣打, 咁喎...


外行是無人情講的
5 : teawater(1794)@2010-10-25 23:21:25

龍生兄的荷包又腫脹了不少smiley

聽d朋友講hxbc會搞下"mon call"及"失敗分享會"咁

真係好易精神錯亂
6 : GS(14)@2010-10-27 21:51:55

5樓提及
龍生兄的荷包又腫脹了不少smiley

聽d朋友講hxbc會搞下"mon call"及"失敗分享會"咁

真係好易精神錯亂


實在太恐怖了,如果能使他們醒醒?
Quota 死人
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271236

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