康城7至9期待批預售 共涉逾4000伙
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GS(14)@2019-03-10 10:59:43https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2326&issue=20190309
【明報專訊】將軍澳區的新盤供應量多，其中日出康城為區內近年規模最大的盤源。日出康城共分為14期興建，其中第7、8、9期正申請預售樓花同意書，料合共為區內提供超過4000伙。
日出康城第7及9期同由會德豐（0020）發展，發展商將第7期分拆為日出康城7A期和7B期入紙申請預售，合共提供1120伙。項目第7期的單位間隔涵蓋1房至3房，7A期共提供616伙，而7B期共提供504伙，預料可於今年上半年推出；同由會德豐發展的日出康城第9期，提供約1654伙。日出康城第8期則由長實（1113）發展，提供1422伙，預計2021年中落成，最快今年內開售。
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GS(14)@2019-03-10 10:59:55https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2435&issue=20190309
【明報專訊】MONTEREY戶型多元，更提供22幢洋房。發展商早前首批招標發售首批6幢洋房，包括Marina Blue第1、2號及Lagoona Blue的B、C、D及F號屋。Marina Blue洋房共14幢，Lagoona Blue洋房共8幢；實用1843至2004方呎，另連720至1699方呎花園及686至750方呎天台。每間洋房均有私家花園及天台，不同戶型洋房分別設私人游泳池或按摩池。
項目上月底至今累沽11間洋房，平均呎價2.86萬元，套現6億元，如早前項目以招標形式售出4間獨立洋房，包括Marina Blue第7號屋，及Lagoona Blue的A、E及G號屋，平均呎價28,463元，套現超過2.14億元。
上月底至今累沽11幢洋房 平均呎價2.86萬
事實上，MONTEREY洋房銷情不俗，最新再售出兩幢洋房，單日吸金1.17億元；最新售出的Marina Blue 3號洋房，實用2001方呎，另連745方呎花園、707方呎天台和47方呎露台，成交價6603.3萬元，實呎高見3.3萬元。
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MONTARA瑧樺齊加推 共涉226伙
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GS(14)@2019-04-29 18:02:39https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5870&issue=20190429
【明報專訊】樓市暢旺，多個發展商乘勢加推單位吸客，收票理想的會德豐（0020）將軍澳日出康城MONTARA，昨天以折實平均實呎14,451元加推124伙，另新世界（0017）、恒地（0012）合作的何文田窩打老道全新盤瑧樺，昨日亦以折實平均實呎約2.47萬元加推102伙。
MONTARA兩日收4500票超額17倍
剛過去周末一手市場錄得282宗成交，主要受惠於億京旗下大埔白石角海日灣II首輪開售。會德豐將軍澳日出康城MONTARA最新以折實平均實呎14,451元加推124伙，較上周開價、首批124伙折實平均實呎13,990元高3.3%。新加推124伙定價由711.6萬元至1452.6萬元，實呎由16,687元至21,608元，以最高21.5%直減折扣計，折實價約558.7萬元至1140.3萬元，折實實呎約13,099元至16,963元。是次售價最平單位為2A座12樓D室，實用363方呎，一房間隔，定價711.6萬元，折實價約558.7萬元，折實實呎15,391元。
周末一手沽282伙
項目兩日截至昨晚9時累收4500票，以已開價248伙計，超額逾17倍，創該集團項目周末登記量新高記錄。發展商指撇除景觀、樓層等因素，第2張價單單位實際加幅約1%。價單顯示，剛加推的2A座9樓E室，實用561方呎，定價959.2萬元，實呎17,098元，對比上一張價單、同座高一層同室，面積相同，定價952.9萬元，實呎16,986元，樓下單位呎價高約0.6％。
瑧樺昨加推的102伙定價由597萬元至1707.3萬元，實呎由26,384元至32,458元，維持即供最高16%折扣，折實價由約501.4萬元至1434.1萬元，折實實呎由約22,159元至27,264元，整批折實平均實呎24,787元。是次定價最平單位為3樓B3室，實用204方呎，屬開放式間隔，定價597萬元，實呎29,265元，折實價約501.4萬元，折實實呎24,578元。
發展商表示，與首張價單相比，2號價單平均呎價較首批貴近2%，而新加推102伙中、折實價600萬元以下單位有56伙。項目截至昨晚暫累收逾1000票，以已開價190伙計，超額逾4倍，預料有機會短期再度加推。