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長實4酒店推18個月長租優惠

1 : GS(14)@2019-04-09 16:52:55

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6290&issue=20190409
【明報專訊】近期未推售大型新盤的長實(1113),旗下4間酒店包括紅磡海灣軒及海韻軒、馬鞍山海澄軒、葵涌雍澄軒,公布推出「勝在長」優惠,即日起至5月底,租客可選擇18個月特長租期,較目前最長12個月租期長半年,期內租金不變,另租客可獲2000元購物禮券,名額50個。

雍澄軒月租1.6萬起

長實地產投資董事劉啓文表示,4間酒店合共提供逾4800間房,平均入住率逾九成。劉續稱,根據集團統計,上述4間酒店的客戶,逾40%為外地來港工作或求學的個人客戶、30%為公司租予管理人員入住、30%為本地居民,其中紅磡海灣軒和海韻軒最受企業客歡迎,兩間酒店月租分別1.98萬及1.88萬元起。至於入場費最低的酒店為葵涌雍澄軒,月租1.6萬元起。

另為配合是次「勝在長」的租務優惠,長實將推出一連串推廣活動,即日起至5月2日,逢周六日及公眾假期,於沙田大會堂旁的巴士站推出「鬥長」的互動有獎遊戲,凡以「長」勝出者即可獲贈紀念品,此活動之後會於5月3日至30日移師至荃灣千色匯外的巴士站巡迴展出。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352466

長實趙國雄:招標賣樓被發展商濫用

1 : GS(14)@2019-04-21 08:45:11

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4993&issue=20190418
【明報專訊】新盤招標成風惹市場關注, 長實(1113)執行董事趙國雄坦言,招標售樓被濫用,因買家未能掌握資料,亦缺乏透明度,他表示,現時地產建設商會已發出指引,集團未來推售項目將按商會指引進行,長遠而言,認為發展商自律會較合適。

指「納米樓」一定不是豪宅

雖然地產建設商會未就豪宅作出定義,但趙國雄指,「納米樓」一定不是豪宅,相信市場一定有個定義,如集團旗下中半山波老道項目屬超級豪宅,而深水埗愛海頌則為大眾化樓盤。趙國雄表示,愛海頌尚未獲批預售,若獲批後便隨即推售,而波老道1期則已獲批入伙紙,現正搭建現樓示範單位,完工後便開放參觀。

瑧樺開放式戶204呎起 短期開價

另市場有多個樓盤預備推出,新世界(0017)、恒地(0012)合作發展的何文田瑧樺,昨已上載樓書,消息指,項目預計於短期內開放示範單位及展銷廳,並有機會短期內開價,最快月內推售,項目提供240伙單位,實用面積由204至526方呎,涵蓋開放式戶、1房戶及2房戶。

市場消息又指,瑧樺地下及一樓商舖近1萬方呎樓面,獲周大福教育集團承租,有傳租約期長達10年,據知預計最快2021年底運作,周大福教育集團目前全資擁有維多利亞教育機構,營運8間維多利亞幼兒園、幼稚園及Victoria Playpark。周大福教育集團發言人接受查詢時表示,近日已承租瑧樺的商舖,至於營運細節有待容後公布。

海日灣II兩日收560票超額近倍

同由恒地及新世界合作的元朗大棠尚悅.嶺,恒地營業(一)部總經理林達民表示,項目周二發售的101伙,即日售出33伙,樓盤開售至今已累售407伙,佔全盤504伙約8成,套現約18.5億元,平均成交實呎16,071元。他續稱,項目1房已近沽清,現積極推售2房單位,2房單位周內料有加價空間,加幅約5%內。

此外,億京大埔白石角海日灣II,周一公布首批295伙,過去兩日累計收逾560票,超額接近1倍。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352525

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