長實4酒店推18個月長租優惠
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GS(14)@2019-04-09 16:52:55https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6290&issue=20190409
【明報專訊】近期未推售大型新盤的長實（1113），旗下4間酒店包括紅磡海灣軒及海韻軒、馬鞍山海澄軒、葵涌雍澄軒，公布推出「勝在長」優惠，即日起至5月底，租客可選擇18個月特長租期，較目前最長12個月租期長半年，期內租金不變，另租客可獲2000元購物禮券，名額50個。
雍澄軒月租1.6萬起
長實地產投資董事劉啓文表示，4間酒店合共提供逾4800間房，平均入住率逾九成。劉續稱，根據集團統計，上述4間酒店的客戶，逾40%為外地來港工作或求學的個人客戶、30%為公司租予管理人員入住、30%為本地居民，其中紅磡海灣軒和海韻軒最受企業客歡迎，兩間酒店月租分別1.98萬及1.88萬元起。至於入場費最低的酒店為葵涌雍澄軒，月租1.6萬元起。
另為配合是次「勝在長」的租務優惠，長實將推出一連串推廣活動，即日起至5月2日，逢周六日及公眾假期，於沙田大會堂旁的巴士站推出「鬥長」的互動有獎遊戲，凡以「長」勝出者即可獲贈紀念品，此活動之後會於5月3日至30日移師至荃灣千色匯外的巴士站巡迴展出。
長實趙國雄：招標賣樓被發展商濫用
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GS(14)@2019-04-21 08:45:11https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4993&issue=20190418
【明報專訊】新盤招標成風惹市場關注， 長實（1113）執行董事趙國雄坦言，招標售樓被濫用，因買家未能掌握資料，亦缺乏透明度，他表示，現時地產建設商會已發出指引，集團未來推售項目將按商會指引進行，長遠而言，認為發展商自律會較合適。
指「納米樓」一定不是豪宅
雖然地產建設商會未就豪宅作出定義，但趙國雄指，「納米樓」一定不是豪宅，相信市場一定有個定義，如集團旗下中半山波老道項目屬超級豪宅，而深水埗愛海頌則為大眾化樓盤。趙國雄表示，愛海頌尚未獲批預售，若獲批後便隨即推售，而波老道1期則已獲批入伙紙，現正搭建現樓示範單位，完工後便開放參觀。
瑧樺開放式戶204呎起 短期開價
另市場有多個樓盤預備推出，新世界（0017）、恒地（0012）合作發展的何文田瑧樺，昨已上載樓書，消息指，項目預計於短期內開放示範單位及展銷廳，並有機會短期內開價，最快月內推售，項目提供240伙單位，實用面積由204至526方呎，涵蓋開放式戶、1房戶及2房戶。
市場消息又指，瑧樺地下及一樓商舖近1萬方呎樓面，獲周大福教育集團承租，有傳租約期長達10年，據知預計最快2021年底運作，周大福教育集團目前全資擁有維多利亞教育機構，營運8間維多利亞幼兒園、幼稚園及Victoria Playpark。周大福教育集團發言人接受查詢時表示，近日已承租瑧樺的商舖，至於營運細節有待容後公布。
海日灣II兩日收560票超額近倍
同由恒地及新世界合作的元朗大棠尚悅．嶺，恒地營業(一)部總經理林達民表示，項目周二發售的101伙，即日售出33伙，樓盤開售至今已累售407伙，佔全盤504伙約8成，套現約18.5億元，平均成交實呎16,071元。他續稱，項目1房已近沽清，現積極推售2房單位，2房單位周內料有加價空間，加幅約5%內。
此外，億京大埔白石角海日灣II，周一公布首批295伙，過去兩日累計收逾560票，超額接近1倍。