評子表現 黃志祥豎兩拇指
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GS(14)@2016-10-29 12:48:17【明報專訊】信和置業（0083）一系公司黃氏家族第三代黃永光不知不覺在集團任職已逾十年，黃志祥、黃永光兩父子噚日喺業績會後記者會更上陣不離父子兵，不過黃志祥罕見表現得較平時沉默，多由兒子及在旁的高層回答問題。有小記索性問黃志祥關於交棒問題，博黃志祥開金口，誰不知佢只笑笑口指着兒子先講咗四粒字話：「而家講緊」，黃永光緊接回答：「繼續努力。」
對於準接班人黃永光的表現，記者問黃志祥有乜睇法，黃志祥笑着舉起右手拇指，繼續冇開口，但喺在場小記鍥而不捨追問時，佢就連左手拇指都舉埋，令在場記者大笑。
兩父子玩麗音多聲道
黃志祥直到記者會後，主動走到記者席附近大派卡片，再答在場中文記者其他提問，原來兒子黃永光已在另一邊回應英文傳媒提問，兩父子分工玩麗音多聲道，認真合拍。
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[小琴密語]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7193&issue=20161029
黃志祥評樓價 「無人有水晶球」
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GS(14)@2016-10-29 13:18:10【本報訊】政府最新公佈第三季一手供應數據，料未來3至4年私樓供應量為9.3萬伙，信置（083）執行董事黃永光昨表示，對本港樓市有信心，認為將會穩定及健康發展，而主席黃志祥則指「無人有水晶球」，不便評論樓價走勢。黃永光又表示，過去六至九個月亦有中標大埔及元朗土地，而海外市場方面，他則指集團於新加坡及澳洲分別有2間及1間酒店項目，未來會積極研究不同市場投資，以增加股東回報率。不過，他強調，集團於香港紮根40年，本港是主要業務中心，未有研究重組計劃。黃志祥補充指，未來會加大投資物業，但價錢不平，會積極審視每個地方，計算應有回報率，但坦言買地並非易事。而最新投得的黃竹坑及元朗地皮都是收租項目，未來收租物業「越多越好」。營業部聯席董事田兆源又指，近期市場上不少新盤以中小型住宅單位為主，反應非常好，預期樓市會平穩發展，集團預料將於明年下半年推出觀塘市建局2,000個單位及西貢對面海洋房及分層住宅項目。提到接棒問題，黃永光則指「會努力」，父親黃志祥則未有正面回應何時交棒，只高舉兩隻大拇指回應。至於特首選舉心水及會否支持胡官出任行政長官，黃志祥同樣以兩隻大拇指回應。另外，黃永光表示，集團旗下商場出租率達97%，十分理想，2015至16年租金亦上升4%，現時商場多以生活及大眾化用品為主，集團會定期檢討客戶組合以調整策略。酒店業務方面，黃永光則指本港酒店房價雖有約5%的下調，但整體仍然穩定及健康，對本港旅遊業有信心，加上據旅發局數字「十．一黃金周」旅客按年有所上升，認為行業可望有曙光。財務方面，黃永光指手頭流金將用作物色新投資項目及派息，並會維持穩定派息政策，而執行董事陳榮光亦提到，集團所持的人民幣資產亦不多，因此滙率波動影響不大。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161029/19815805
黃志祥石澳洋房擬重建為皇宮屋
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GS(14)@2016-11-30 07:57:38【明報專訊】位處傳統豪宅地段的獨立洋房向來吃香。由信置（0083）主席黃志祥持有的石澳大浪灣道16號屋，近日計劃重建，最新向城規會申請放寬上蓋面積限制由22.5%增至36%，以重建一幢4層高獨立屋，總樓面逾1.9萬方呎，儼如「皇宮屋」。
總樓面1.9萬呎 設8間房
據城規會文件顯示，擬建大宅高4層，包括地下低層、地面層、1樓及天台；大門設於地面層，室內除設有偌大廳堂及起居室，另有遊戲室及書房，而設在地面層的廚房部分，就包括早餐區及連接露台的用餐區。全屋設8個房間，主要集中在一樓，其中主人套房面積巨大，分為起居及寢區部分，地下低層亦有兩個睡房及影音室。
據了解，有關申請由強龍信貸有限公司提出，其中一董事張寶玉，與信置附屬公司一董事同名。
盧華2.7億統一大埔道舊樓業權
另資深投資者盧華旗下公司，成功循強拍方式統一深水埗大埔道51至61號舊樓物業，成交價2.67億元。資料顯示，地盤面積約4588方呎，如作純住宅發展可建樓面約3.4萬方呎；如作商住發展，總樓面約4.1萬方呎。另有財團向土地審裁處提出將灣仔道238至240號舊樓申請強拍；地皮面積1899方呎，可以地積比7.5倍發展純住宅，或地積比9倍發展商住大廈，可建總樓面分別約1.4萬方呎或1.7萬方呎。文件顯示，申請人分別持有100%及88.89%業權，測量師估值逾1.94億元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4636&issue=20161130
黃志祥石澳屋 申放寬樓面重建
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GS(14)@2016-11-30 23:52:35【本報訊】信置（083）主席黃志祥持有的石澳大浪灣道16號大屋，最近向城規會提出放寬建築物上蓋覆率至36%作重建，擬建總樓面約1.9萬方呎。據城規會資料顯示，黃志祥持有的大浪灣道16號大屋，申請人提出將覆蓋率放寬至36%，並計劃將上址重建為1座4層高洋房，總樓面約1.9萬方呎，地積比率0.9倍。另外，深水埗大埔道51至61號物業昨日強拍，由投資者盧華旗下公司Way Creation Limited以底價2.67億元投得，大有可能發展為旗下另一個劏房新盤。資料顯示，地盤面積約為4,588方呎，料可重建樓面約4.1萬方呎。灣仔道238至240號物業申請強拍，地盤面積約為1,899方呎，有關財團現分別持有100%及88.89%業權，項目估值1.95億元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161130/19849994
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