太古城單日連錄5宗成交
1 :
GS(14)@2016-07-26 07:45:54【明報專訊】除了一眾新界上車屋苑受追捧外，港島藍籌屋苑太古城亦不遑多讓，過去周末錄得5宗成交，是繼去年5月中旬後，屋苑14個月以來的周末新高。區內代理表示，該5宗成交全於昨天錄得，為近年罕見。整個屋苑本月錄約22宗成交，逾六成（約14宗）均逾千萬元，比例創今年新高，可見大碼物業有價有市。
暫錄22宗 六成逾千萬買賣
美聯首席高級營業經理吳肇基表示，近日太古城交投轉旺，部分業主封盤不售，使屋苑僅餘10間匙盤，總放盤量降至約396間，較年初460間大跌14%。昨天所錄5宗成交有3宗均逾1000萬元，當中由太平集團地產公司持有的翠㭲閣低層A室，實用面積1114方呎（建築面積1232方呎），3房1套間隔，以1795萬元成交，實呎16,113元（建呎14,570元）。原業主2009年以1100萬元購入，帳面獲利700萬元或64%。事實上，連同該公司今年4月及6月另外沽出的兩伙3房，3項物業已合共套現3635萬元。
另中原區域營業經理張光耀稱，另一宗逾千萬成交為美菊閣高層C室，實用面積897方呎（建築面積983方呎），3房1套間隔，以1410萬元成交，實呎15,719元（建呎14,344元）。原業主一手以74萬元購入，持貨逾30年帳面勁賺1336萬元或18倍。
黃埔本月錄25宗 近年半新高
另一邊廂，隨着沙中線觀塘延線快將通車，紅磡黃埔花園本月交投轉旺，而且連錄逾千萬元的海景樓王成交。屋苑本月暫錄約25宗成交，較上月錄約10宗大升1.5倍，為14年12月錄約26宗後、近1年半以來新高。
美聯營業經理范為民表示，其中黃埔花園10期2座中層E室，實用面積833方呎（建築面積935方呎），以1278.8萬元成交，實呎15,352元（建呎13,677元），享全海景，3房1套間隔。原業主2012年1035萬元購入，帳面獲利約244萬元或24%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2519&issue=20160725