房地產股票為何受寵？
來源: http://wallstreetcn.com/node/101624
隨著中國房地產市場增速放緩，投資者開始買入大型房企的股票，因為他們認為大型房企不僅可以成功經歷這場風暴，還會越變越強。（更多財經金融資訊，請加微信：wallstreetcn）
由於地方政府放松樓市監管，MSCI中國房地產指數7月上漲16.5%，創下三年來最好單月漲幅。
在房地產市場銷售額上半年同比萎縮9.2%的背景下，這樣的表現令人意外。
房企中，受房價下跌影響最大的是中小型房企。他們一般缺乏現金流，並在中小型城市開展業務。在中國，中小型城市供大於求的現象最為明顯。
相比之下，大型房企的股票則表現亮眼。中國最大房地產開發商萬科的股價今年上漲了22.7%，恒大地產的股價則上漲了17.2%。相比之下，MSCI中國指數今年僅上漲3.3%。
AMP Capital亞洲股票主管Patrick Ho表示，市場對房地產市場總體並不看好，許多小型的房地產商面臨流動性問題，但大型房地產商將獲得更大的市場份額以及更高的名牌知名度。
據花旗，今年上半年，中國十大房企的市場占有率從去年的14%上漲至18.7%。花旗認為，這個市場份額在2020年將達到35%，在中國的一線、二線城市這個比例將達到50%。
許多經濟學家認為，目前的房地產降溫對經濟造成巨大的危險。因為許多中國人最大的財產就是就是房地產。而房地產帶動了鋼鐵以及家具的銷售。目前政府已經開始放松房地產市場的管制，從內蒙古到山東濟南，當地政府紛紛取消限購。