華懋：與氪空間合作不變
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GS(14)@2019-01-24 08:09:56https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2755&issue=20190124
【明報專訊】市場有消息指，內地龍頭共享辦公室營運商氪空間（Kr Space）就租用華懋灣仔One Hennessy，至今尚未向華懋提供任何辦公室的相關文件申請入則，亦有指雙方還沒到最終簽約階段，盛傳氪空間撻租。
華懋集團回覆本報表示，與氪空間的合作計劃不變，而氪空間仍按計劃進行，但因One Hennessy要到今年第二季末開始交樓，氪空間會和華懋方保持緊密溝通。資料顯示，氪空間去年表示，與華懋簽訂10年租約，租用One Hennessy共7層樓面、面積達8.3萬方呎。
市場亦傳出設於銅鑼灣時代廣場的氪空間劈價一半招租。據悉，氪空間將在農曆新年前後正式開業，目前已有大客戶租用近一半的工作枱。
華懋1億優化3酒店 專攻 MICE
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GS(14)@2019-04-03 11:29:05https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6391&issue=20190403
【明報專訊】隨着赴香港內地旅行團有減少勢頭，華懋集團因應市况轉變策略，計劃斥資逾1億元，利用5年時間將旗下3間酒店:荃灣如心海景酒店、港島南區如心南灣海景酒店、如心銅鑼灣海景酒店，轉作大型展覽及會展獎勵旅遊（MICE）場地，預計將能為集團帶來更佳經濟效益。
華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興接受訪問時表示，集團自去年起，與旅遊發展局合作，推廣集團旗下酒店作展覽中心。
蔡宏興：推廣酒店作展覽中心
如心酒店集團副總裁鍾慧敏補充，以荃灣如心海景酒店為例，酒店其中兩層為大型會議廳，可容納100席或1000人，而酒店共提供1608酒店房間，有充足房間應付商務客之餘，亦能照顧一般旅客，目前有兩個大型展覽已落實於2020年在如心海景酒店舉辦。
被問及為何要轉型作會展獎勵旅遊場地，蔡宏興坦言是大勢所趨，集團會逐步優化上述3間酒店的配備，如透過智能化的技術去輔助提供服務等，希望能為旅客提供貼心的服務。
荃灣如心酒店明年辦大型展覽
鍾慧敏透露，集團設客戶關係管理（Customer Relationship Management、簡稱CRM），用以儲存客戶資料，務求為他們度身訂做喜愛的服務。
對於未來尚有不少酒店將開幕，蔡宏興坦言良性競爭是好事，亦不擔心競爭。他又透露，荃灣如心海景酒店計劃轉型的同時，而鄰近的荃灣如心廣場（Nina Mall）一期(早前曾進行全面翻新)、二期(即全‧城匯基座)亦進行招租，預計今年底前開幕，而商場設有蓋天橋連接直達港鐵荃灣西站，日後前往西九高鐵站亦落雨不怕。
氪空間撻租華懋One Hennessy
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GS(14)@2019-04-03 11:29:59https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7062&issue=20190403
【明報專訊】內地共享辦公室營運商氪空間（Kr Space），去年曾高調攻港，租用華懋灣仔甲級商廈One Hennessy共7層、總樓面合共8.3萬方呎，租期原擬10年，打造為本港首個據點，惟華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興透露，One Hennessy於上月起交樓予租戶，包括租用8層樓面、涉9.6萬方呎樓面的上海浦東發展銀行，但另一大租戶Kr Space則沒有收樓，並通知集團放棄租用有關物業。
料沒收訂金2340萬
據悉，租用商用物業一般要繳付3樓 個月租金作按金，以氪空間承租的7層樓面、共8.3萬方呎的月租約為780萬元，即涉訂金約2340萬元，料訂金將全數被華懋沒收。
另市場消息指，長沙灣中國船舶大廈2樓商舖樓面，以約2.5億元售出，以全層面積2萬方呎計，呎價約1.25萬元，據悉該商舖已獲酒樓承租。此外，仲量聯行資本市場部董事潘靜儀表示，集團獲委託以招標形式出售北角月園街18及20號全幢，以現狀及連現有租約出售，市場估計市值逾2.1億元。
上述物業為1955年落成的4層高唐樓，地下為商舖用途，1至3樓為住宅；地盤面積約1618方呎，地皮現劃為商業／住宅用地，高度限制為由主水平基準線上110米，地積比率最高15倍發展，即最高可建樓面24,270方呎。
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