將軍澳海翩匯 戶型多樣
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GS(14)@2016-09-03 22:34:47【明報專訊】近期大量新盤相繼推出，引發新一輪新盤大混戰，成將軍澳南收票王的華懋海翩匯亦正式登場。項目戶型多元化，周邊配套完善，步行約15分鐘可到達港鐵將軍澳站，同時鄰近多個大型商場，包括毗鄰港鐵將軍澳站的PopCorn商場、近日開幕的天晉2期基座的PopWalk商場等，坐享交通及生活之便。
明報記者 李哲毅 攝影 劉焌陶
海翩匯共分6幢分層住宅及5幢洋房，提供857伙，分層單位實用249至2277方呎，洋房實用2604至2681方呎，預計2018年第三季落成，樓花期約27個月。項目戶型多元化，涵蓋開放式至4房單位，更設5幢獨立洋房；項目主打2房戶，涉397伙，佔逾四成半，其次為3房戶，涉288伙，佔逾三成；上車首選的開放式及換樓之選4房則各有30伙及32伙，共佔逾半成。
設開放式戶至洋房間隔
其中一個示範單位為連裝修的第7座8樓K室，屬3房戶型，實用面積852方呎。客飯廳約200方呎，整個單位以時尚、簡約為主題，設計師特意選用素色家具，並以黑色木材襯托及裝飾客飯廳的落地玻璃，營造淳樸、簡潔的感覺，同時備有對流窗，有助空氣流通，另客飯廳相連22方呎的露台。設計師也打通其中2個房間，擴大主人套房空間，並放置電視櫃及雲石茶几，讓住戶在房間享受私人時光。
另外，示範單位內又以漸變色的木材粉飾牆身及鋪設地氈，帶出簡樸、輕鬆及舒適的感覺，而睡房則相連16方呎工作平台；套房內的衣櫃採趟門設計，內藏多個收納櫃可輕易存放眾多衣物。客飯廳及廚房以玻璃分隔，擴闊空間感，廚房相連一個約21方呎的工人房。
另一個示範單位為連裝修的第7座8樓H室，屬2房戶型，實用面積519方呎。客飯廳約100方呎，不設玄關位，間隔方正，整個客飯廳均以木材、雲石及淺藍色玻璃粉飾牆身，帶出都會華麗的風格，客廳相連22方呎的露台；主人房空間寬敞，具足夠位置放置雙人牀，可三邊落牀，更預留充裕位置擺放衣櫃及梳妝台，另一房間麻雀雖小，但除可放置睡牀、衣櫃外，設計師將牆身改裝成趟門書架，趣味及實用十足。
基座設14萬呎商場
發展商除了提供第7座8樓K室、第7座8樓H室的改動間隔作示範單位外，同時提供上述2個單位的交樓標準。未來項目基座設有兩層商場，涉14萬方呎，共39個舖位，而會所將提供戶外泳池、健身室及遊樂室等設施。
■有片睇
如欲觀賞更多海翩匯現場環境，可瀏覽明報置業網影片：property.mpfinance.com/
[睇樓手冊]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1090&issue=20160903
將軍澳海翩滙大戶享開揚景主打兩房 迷你戶銀碼平
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GS(14)@2016-09-03 23:27:36■海翩滙三邊分別有地盤及樓宇，只有東面享水道及遠山景。
【新盤巡禮】近期樓市熱烘烘，向來惜貨如金的華懋集團亦一反常態，急推長達27個月樓花期的將軍澳海翩滙，以低於同區一二手價開售，開放式迷你戶打正旗號細碼吸客，折實約300萬元，首批連加推折實平均呎價11,000餘元，價平關乎質素，內外樓景夾攻，只有東面缺口望將軍澳水道，物業戶型多元化，惜若干細單位有斜角，大單位玄關長嘥位。記者：溫潤潔攝影：何柏佳 袁志中 陳善南
將軍澳南填海區是未來區內市中心，日後市場焦點必然是中央連接港鐵將軍澳站至海濱長廊的購物消閒區上蓋物業，以及臨海而建的住宅項目，處於填海區東南面的海翩滙，既非中央消閒區上蓋，亦沒有一線臨海地利，相對邊緣化，項目南面是臨海的會德豐項目，西面是預計明年底落成的海天晉，北面為學校及資助房屋，只有東面前臨將軍澳水道。
大部份單位望樓景
海翩滙地盤呈梯形，共建6幢分層及5幢洋房，以橫向式分左、中、右排列，彼此距離近，內園樓景互望，外圍向南望會德豐地盤、向西正對海天晉，樓景屬必然，北面可能好一點，望播道書院及循道衛理小學，中高層視野跨越學校，但再遠北面有居屋寶盈花園及怡明邨如屏風樓。開揚景致惟有向東，靠近將軍澳水道無遮擋，望小赤沙遠山，這方皆屬屋苑大戶，包括5幢洋房及1、2座F至H室大碼三及四房戶類別，從景觀可反映一分錢一分貨的道理。海翩滙全數857伙，供應不同戶型，分層標準單位佔762伙，由開放式至四房單位，但細戶數量少，開放式只有30伙，分佈3座H及6座E室，271至297方呎，起居廳闊度約7呎半至8呎，並設獨立廚房，6座E室廚廁有斜角欠工整。一房戶僅15伙，在2座C及E室，424至452方呎，E室飯廳及廚房有斜角。最大路兩房戶有397伙，佔全數比例逾46%，484至626方呎。三房有288伙，637至897方呎，但佔75%都是玄關特長，部份長度跟側旁廚房一樣，狹窄侷促。四房戶有32伙，同樣佔75%設超長玄關，長度由8呎多至10呎半不等。
■客飯廳約8呎半闊，電視掛牆不設地櫃，保留合適活動空間。
■大房較好用，可三邊落床。
■浴室有足夠空間，惟黑廁無窗。
■樓底約9呎半，以新樓而言算標準。
■三房戶設有長玄關。
■套房與鄰房二合一增空間。
獨立屋設私家泳池
特色戶有90伙，包括34伙1及2樓連平台和50伙頂層連天台，屬於開放式至四房間隔，249至1,125方呎，尚有6伙頂層複式大宅，設於1及2座F至H室，1,816至2,277方呎，以四房雙套至五房三套設計，內櫳廳巨房多，特點是附設內置樓梯通往天台。此外，5幢洋房俱為獨立屋，2,600餘方呎，全部有私家泳池，樓高4層，樓梯多，勝在四套房間隔，私隱度高。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160903/19757975