銀行間同業拆借利率飆升是金融危機的第一步，這是《盧瑟經濟學》之《紙牌大廈》中的內容。
商業銀行玩的是十個罈子兩個蓋子的遊戲。吸收2億存款，放8億貸款。於是，存款總數達到10億，貸款總數達到8億。8億貸款按期順利償還的話，存款又會回到2億。如果貸款放出去收不回來，那麼貸款就會變成壞賬，存款總數則不會消失。這時，如果有人提款的額度超過2億，銀行就會倒閉。
理論上，儲戶從甲銀行提款，遲早還要存入銀行系統，比如乙銀行。所以，當甲銀行無法應對的時候，甲銀行可以向乙銀行求助。這種銀行間互相借錢的行為，就是同業拆借。最短的只借一個晚上，就是隔夜拆借。銀行之間借錢也要交利息，利率隨行就市。在中國，這個利率就是shibor利率。
問題是，如果乙銀行現在也遇到類似的情況，那麼甲銀行就很難借到錢，因為乙銀行不但不能借錢給甲銀行，而且自己也需要借錢。甲乙銀行彼此爭著借錢，同業拆借利率就會上漲，甲銀行和乙銀行的資金缺口越大，就越會提高利率吸引資金。從整個銀行行業來看，shibor利率暴漲，就意味著整個銀行系統內部資金極度緊張。 這時，對企業來說，一下子面臨兩難的局面，一面是訂單消失，一面是銀行催繳貸款。為了保住企業，大量相對次要的資產，比如房產和股票就會被拋售。當所有人都試圖擠出去的時候，所有人都擠不出去。這時，任何資產都賣不掉，只能大幅跌價。
這時，那些沒有償債壓力的資產所有者，為了避免自己的資產貶值，蒙受損失，也會開始拋售資產持現。於是，進一步加劇資本市場資金的緊張程度和資產價格的下跌程度。
銀行資金緊張到一定程度，有些小銀行就會開始停止支付，也就是說儲戶難以提現。或者儲戶在該銀行開戶的賬戶中籤出的支票，難以兌現。這時，就醞釀擠兌風潮。一旦擠兌風潮開始，儲戶就會大規模從銀行提現，然後整個金融危機一發而不可收拾，央行就是大規模向商業銀行放貸也已經來不及了。全社會進入大規模的結賬狀態。這是金融危機的第二步。
理論上只要沒有印鈔權，就是英格蘭銀行也曾經被擠兌。（類似的情況還有美聯儲在上世紀70年代被擠兌黃金。）現實之中，大多數國家往往會開動印鈔機，挽救涉及國計民生的大銀行。
在此期間，大量外國資本會外逃，導致本國銀行資金進一步緊張，加劇危機。另一方面，資本外逃必然用本幣兌換國際貨幣，十九世紀和二十世紀初是黃金，二十世紀中葉以後是美元。這時，如果資本項是開放的，允許在一定額度下本幣自由兌換外幣，就是本國央行開動印鈔機，也無法攔住外逃的資本。（美聯儲可以印美鈔，卻無法印黃金，這就是美聯儲被擠兌的原因。）於是，本幣在國際市場上必然相對國際貨幣貶值。這是金融危機的第三步。
大規模的本幣貶值在短期內必然造成本國債務負擔激增，進口原料價格飆升，出口商品價格下跌。許多簽訂長期供貨合同的企業會發現自己的銷售貨款無法購買原料，生產被迫中斷。當然，也有企業會盈利。但是，盈利的企業顯然不會把自己的利潤分享給虧損的企業，於是經濟必然出現猛烈下滑。為了避免出現這種情況，大多數國家都會打腫臉充胖子，用本國的外匯儲備購買外逃資本拋售的本幣，試圖穩定人心。這時，本幣的匯率會陰跌，甚至相對穩定。同時，央行的外匯儲備會不斷下降。相當於外國資本在從央行取錢。這是金融危機的第四步。
一旦央行的外匯儲備下降到一定程度，就要難以維持相對穩定的本幣匯率。央行要麼向其它國家求援，要麼向國際貨幣基金組織求援。這時，這些組織就會把這些求援的信息公之於眾。於是，央行陷入本國公民大規模換取外匯的人民戰爭的汪洋大海之中。讓求援國陷入困境，才好提出苛刻的貸款條件，這是國際貨幣基金組織的一貫做法。這是金融危機的第五步。
經過劇烈的下跌以後，本國資本大幅度貶值，外國資本回來廉價收購購這些資本。完成產權關係轉移，這是危機的第六步。與之類似，那些持有現金的國內資本利用金融危機大規模兼併同行，完成擴張是金融危機的最關鍵的一步。這是殘酷的零和博弈，許多人一夜回到解放前。
最後，本國資產所有權大規模變更，本國經濟一片蕭條，失業率飈升，社會動盪，百廢待興。為了獲得國外市場，刺激經濟復甦，增加就業，某些國家主動貶值本幣。許多出口型企業從此復甦，許多借外債購買設備和原料的企業陷入困境。盈利的企業擠垮、兼併陷入困境的企業，這是金融危機的最後一步。
金融危機是經濟危機的一種，為什麼所有銀行都會在同樣的時間內錢緊的具體原因不是一篇博文能說清楚的。簡單地說，資本主義制度下，任何擴張行為結束之後，只要全社會消費水平沒有達到擴張以後對應的高度，必然面臨危機。政府可以用政府消費替代民間消費，但是政府本身難免陷入債務危機。貨幣淤塞在少數人的手中，債務背負在其它社會成員的身上，當貨幣和債務的堆積達到一定程度，就必然出現金融危機。一部分人要拋售手中的資產償還債務，另一部分人用手中的貨幣廉價收購資產。這就是信用貨幣的湮滅，類似化學實驗中酸鹼中和的行為。只要存在資本擴張，就必然出現產權轉移，金融危機是一種劇烈而集中的產權轉移行為。這是，那些存量貨幣就會被調動起來，它們被調動起來的原因是為了廉價撿便宜。
央行可以印刷本幣，卻無法印刷外幣，可以用通脹為代價挽救銀行，卻無法保住本幣的幣值。只要存在外來資本，允許資本自由流動，就難免會出現本幣貶值的現象。
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二十五年前闖進共產鐵幕，在中國以生產泡麵，翻身致富的魏家四兄弟，如今身價合計超過兩千億元，排名台灣第三大富豪。 食用油商出身，不但身價傲人，頂新魏家在台灣的經濟政策中，也極具指標性意義。他們與旺旺集團創辦人蔡衍明，都是在中國市場取得大成功後，返台投資置產的先行者，堪稱「鮭魚一號」。 魏家還摘下許多台灣第一，甚至全球第一。旗下康師傅創全球泡麵營收最大；不只購入台灣最貴豪宅帝寶，更是坐擁戶數最多的家族；企業總部設在全台最高辦公樓層、一○一大樓的八十四樓，四兄弟各據一角，平起平坐。 但這個富豪家族、鮭魚一號，卻在近期爆發的連串黑心油事件中，摔一大跤。一再強調，做的是「老實生意」 十一月七日凌晨，人稱魏家「三董」的味全食品董事長魏應充，因涉嫌向大統長基公司，長期購入劣質油品，分裝出售牟取厚利，遭檢方依詐欺等重罪，諭令以一千萬元交保，並限制出境。 諷刺的是，十二小時前，魏應充才緊抓麥克風，和胞弟「四董」魏應行共同召開記者會，強調「食品是老實人做的生意」、「是良心事業」，還對電視台SNG車高喊「天佑台灣！」對於所出售的橄欖油摻假一事，則是聲稱完全不知情。 夸夸高談「良心」，似乎是魏家長期來的營商訣竅。 去年五月，掌集團總兵符的「大董」魏應州，在天津接下世界方便麵協會議長一職時，也曾強調：「『食』，上面一個『人』字，下面一個『良』字，做食品行業就是做良心事業，」「所以我們不應在價格上競爭，而是要在品質上競爭。」 遺憾的是，良心並不掛在生意人心上。人前的誓言，與人後的行為，是兩碼子事。 雖是「土生」台灣人，但魏家早在一九八九年的六四民運前，就西進中國，成為第一批冒險淘金台商。過去二十五年，「土長」在布滿強敵、野蠻成長的經營環境下，結群相伴出沒，運用計謀令自己得以存活，聞到獵物血腥便緊咬不放，皆是其信奉的生存之道。 魏應州曾自述，「其實人的本質就是貪心，而貪的過程有時就要付出代價，」「社會是現實的，人家都說魏應州現實，不是我現實，是財務報表現實！」凸顯他信奉現實主義的一面。 比起台灣牛的勤樸踏實，這類風格剽悍的台商，氣味更接近陸企，貪婪、迅猛，以小獵大，十足狼性，足堪用「台灣狼」來形容。 《商業周刊》採訪團隊獨家揭露，頂新魏家這頭新品種的「台灣狼」，繼大舉在台北仁愛路帝寶獵樓，更正在彰化永靖老家，展開獵地大計。其挾著榮歸故里的大善人形象，背地裡卻是打著圈地的算盤，讓部分鄉親暗地議論。 回鄉蓋園區，鄰里對四兄弟評價大轉變 「富貴不歸故鄉，如衣繡夜行，誰知之者！」這是西楚霸王項羽稱霸關中時的名言。二千年後，以「霸道」自稱的頂新魏家，也以購買帝寶豪宅、回鄉大修祖厝，具體實踐這句話。 魏應州三年前曾說：「我們若能把『頂新國際集團』六個字，好幾代人傳下去，擦得亮亮的就好了，不要去想那是誰的，那是社會的。」顯然對彰顯後世有很高的期待。 實地走一回彰化永靖，魏家起家「鼎新油行」所在的永靖街，這條百年老街，當年在縱貫線還沒開通之前，是當地最熱鬧的一條街。問這裡的街坊鄉親，對於衣錦返鄉的魏家四兄弟評價，過去一年來，竟有一百八十度的轉變。 去年底，魏家四兄弟開國內富豪之先，斥資五億元翻修永靖街旁的祖厝「成美堂」落成，引水思源不忘本，有助招徠觀光客，帶動地方繁榮，原屬美事一件。 然而，就在十月底，「二董」頂新國際董事長魏應交在味全六十週年慶隔日，返鄉宣布將斥資六十億元，規畫面積十六．五公頃的「成美文化園區」，終極目標是打造目前「成美堂」四十倍大、占地三十二公頃（約四十座標準足球場）的「康師傅園區」，瞄準每年來台的三百萬人次陸客觀光商機。 根據頂新規畫，除了目前已完工的祖厝「成美堂」以及「和德園」，康師傅文化園區內還規畫有森林區、古蹟區、休憩區、歸鄉步道等設施，並將興建水及泡麵博物館、五星級酒店、商場和美食街等商業空間。 但除了頂新和德文教基金會大樓旁，正在整地的約十六公頃土地之外，未來打算規畫為博物館特區（現為住宅及農田使用），以及綠帶用地（八寶二圳支流兩側）的園區預定地，目前大多非魏家所有。亦即，還有近一半的土地，須從他人手中取得。此舉，也讓魏家在地方上的形象，便從原本的大善人，逆轉為想和鄉親搶土地的財團。為順利取得龐大土地，街坊巷弄傳出魏家想佔鄉親便宜的耳語，甚至擔心祖先傳下來的土地不保。這樣的耳語並非空穴來風。 二次會議說法不同，從收購土地變「租借」 「開了二次會，結果這些所謂文化園區用地，魏家好像不想拿現金來買，而想透過其他方式取得，」一位自家耕地落在康師傅園區計畫用地的當地居民說。 早在今年農曆年前，永靖鄉親就接到鄉公所發出，「討論永靖觀光產業園區用地」的開會通知。這樣的說明會，去年底以來一共舉辦過二次，說明會地點都選在永靖鄉公所，主持人是魏應州的小學同窗、永靖鄉長李詩炎。二次會議，魏家都沒派人出席。 雖然開會通知上是寫著「永靖觀光產業園區」設置可行性評估案，但計畫目的第二點則是明確寫道：「將結合康師傅文化園區及園藝景觀產業園區，」永靖當地鄉親都知道這是一個與康師傅文化園區用地取得有關的說明會，是鄉公所出面幫頂新「喬」土地。 甚至開會通知的地主意願調查上，還寫著「是否有意願把土地以租借方式租給規畫團隊」、「是否有意願以土地現值轉換永靖觀光產業園區股份的方式擔任股東」等，但「規畫團隊」是誰？「永靖觀光產業園區股份」又是什麼？純樸的鄉親根本霧煞煞。 據與會者轉述，第一次說明會，鄉長其實是告訴大家，頂新魏家兩岸事業做很大，財力雄厚，「魏家絕對會拿出資金，跟大家買手上的土地，」中山路附近，市價一坪多少錢，魏家就用多少市價來跟鄉親收購。 如果是離大馬路遠一點，靠近永興路一帶，就以「每分地多少錢」來跟鄉親收購，鄉民們想想這樣的條件還算合理，當時大家的意願還算高。 不過，第二次說明會上，鄉長便不再強調頂新魏家錢多多，反而釋出魏家沒有那麼多錢收購大家土地的訊息。鄉長解釋鄉親如何與頂新魏家共存共榮，造福地方。例如，鄉親可以把土地承租給頂新集團三十年或五十年，讓頂新在園區裡蓋飯店、美食商城等，鄉親們可以收租金，收入一定會比現在耕種好。或者也可以採取「獻地入股」方式，也就是說，鄉親如果把土地拿出來給頂新蓋園區，可以換取股條，以後園區如果賺錢，持股的鄉親都可以分紅。至於在園區用地上的住戶，則會集體遷至他處進行妥善安置。 最後案子因為有五八％地主不同意而宣告擱置，但「頂新」在鄉親心中的印象已從「回饋鄉里的大善人」轉變為「盤算鄉親土地的財團」。 事實上，為取得大筆用地，魏家早已用財團法人頂新和德文教基金會的名義，伸手向彰化縣政府爭取土地變更，並同步向內政部都委會陳情，希望將園區南側部分住宅區、農業區，變更為博物館特區。 該陳情案雖於二○一○年八月二十四日，內政部都委會第七三七次會議決議「暫予保留」，但鄉公所已早一步完成相關規畫。 根據二○○八年十一月五日出版的「永靖鄉都市計畫書」中，明確提及，鄉公所為配合頂新集團擴大成立「康師傅的故鄉文化園區」，擬將永靖鄉資源回收場遷到鄉內其他用地，釋出原回收場用地供魏家規畫運用。而這塊地，先前許多民眾向公所申請使用，都不得其門而入。 永靖鄉民想不透的是，事業版圖橫跨兩岸三地，身價打敗郭台銘的魏家兄弟，大手筆花一千七百萬元，求來一株「五葉松」，只為讓古厝植栽造景養眼；入主一○一大樓成最大民股，且坐擁兩部私人飛機，一部造價就要十億元，怎會跟鄉親說「沒錢」？ 魏應州二○○九年接受媒體訪問時，談到老家的康師傅文化園區，強調：「我努力累積一些成果，希望能回饋自己的家鄉……所有員工都雇用永靖當地人，以促進就業……社會責任很重要………。」 如今，還沒看到回饋家鄉，還等不到所有員工雇永靖人，就先因「獻地換股」、「變更地目」、取得別人都申請不到的資源回收場空地等，引發鄉親對魏家「肥水不落外人田」的疑慮。 但在「台灣狼」性格的魏家兄弟心中，卻是把家鄉永靖的土地，當作到手的嘴邊肉。這塊肉，猶如在中國商場上，你不動手別人便攔截的商機，先搶者先贏。 對於兩次的說明會以及會中提到「租借」或「換股」的問題，永靖鄉長李詩炎表示，主要是想要聽聽地主的意願，但整個計畫完全跟頂新集團無關。 至於開會通知上寫的「規畫團隊」是誰？「永靖觀光產業園區股份」又是什麼？李詩炎說，整個園區預定會採取BOT方式競標，所以開發單位是誰並沒有確定。由於明年選舉將屆、他不想落人口實，加上地主不同意，李詩炎說：這案子現已暫緩推動。 不只魏家的永靖老家，從修祠堂變成蓋五星級飯店，買地變圈地，令鄉親傻眼；在台北仁愛路的帝寶新家，也讓央行總裁彭淮南盯上。 坐擁十四戶帝寶，實力超越帝寶的起造人 時間拉回二○○九年。 這一年，對頂新魏家來說，值得大開香檳慶賀，在十二月十六日，返台掛牌的康師傅TDR（台灣存託憑證），讓頂新集團從台股市場裡，狠撈一百七十一億元。 而稍早的四月到十一月，短短八個月內，魏家以四兄弟名義，像草原上的狼掠奪獵物般，狂掃帝寶豪宅，以累計十四戶的實力，超越了起造帝寶、擁有十二戶的宏泰集團創辦人林堉璘，成為坐擁帝寶戶數最多的家族。 魏家連續出手，炒熱帝寶交易熱度數月後，隨即引發彭淮南出面關切帝寶的成交價，並一度高分貝點名銀行以高槓桿成數，金援特定大戶購置豪宅，貸款成數高達九成以上，不但形同富人無本便可取得豪宅，還大力助長炒房歪風。 從中國養成的「台灣狼」性格脈絡，就不難理解，魏家兄弟何以向大統低價買進劣油，轉手分裝貼上味全商標，大賺逾倍；端出「獻地入股」，想以股條向老家鄉親圈地，籌建文化園區；乃至靠銀行金援低成本獵屋，空手入白刃，企圖以小搏大，長期以來一貫的經商手法。 台灣狼懂得入境隨俗，進中國二十年打下江山 台大國企系教授湯明哲曾經分析，頂新集團馳騁中國，短短二十年打下江山，成為市值進逼台塑的台資企業，其從泡麵起家，不止垂直整合，連紙箱都自己做，更多角化經營，跨足飲料、餅乾，德克士炸雞和全家便利商店，之所以形成這樣的商業模式，很大一部分原因，是頂新魏家在對岸，以當地消費者為依歸，「In China for China」（入境隨俗）的策略奏效。 可想見，做為見證中國改革開放，橫出亂世的首發台商，要不是融入當地社會，激發出骨子裡的狼性，頂新魏家也等不到風光歸鄉這一天。 只不過，當這樣性格的四兄弟，站在祖厝紅牆、大大的「好學孔孟」合體字前，開口談儒學；記者會上看板更題字，「力行人文展家風，躬身實作立典範」，反覆倡良心，反差之大，足堪名列台商第一。 【延伸閱讀】頂新返鄉投資，買帝寶、101不手軟—魏家近年在台投資大事紀 2009/09：砸70億入股101前後投資70億元，買台北101大樓約37％持股，成最大民營股東，與官股抗衡 2009/04：連買14戶帝寶陸續買進帝寶14戶，成為住戶中最大單一家族，但遭央行質疑貸款成數過高，要求銀行降貸 2009/12：康師傅TDR募資171億康師傅TDR以每單位45元掛牌，估計募集新台幣171億元資金，創TDR與台灣證券史上最大IPO規模 2010/07：101億標下新燕土地旗下味全投資101億元標下新燕三重舊廠，將改建為住宅商業區，引發炒地皮疑慮 2010/12：斥資60億闢觀光園區宣布將砸下60億元，在彰化祖厝翻修成美堂，並興建康師傅速食麵博物館、五星級飯店，被鄉親認為是圈地 2013/02：瞄準101最高總部設頂新集團台北總部，鎖定台北101的84樓，也是全台最高的辦公室 2013/09：跨行搶標4G大餅組成台灣之星團隊競標產業，為得標者中唯一無資通相關經驗的投標廠商 2013/11：假油事件爆發味全爆發假油事件，董事長魏應充轉列被告以一千萬元交保 【延伸閱讀】砸上千萬元買樹造景，蓋園區卻要鄉親「出地」 第2次永靖園區設置說明會上，土地取得方式從收購改為租借或換股，出席的永靖鄉親傻眼 | ||||||
中國改革開放40年的歷程，在我看來，可以用我所寫的一本書《人地城》中的一句話來概括：“人類演化的一條軌跡，是更多的人離開土地，匯成城市。”
翻看1978年的數據，當時全國人口9.6億，鄉村人口7.9億，城鎮人口1.7億，城市化率18%。全國的就業人口4億，2.8億在農業，0.69億在工業，0.49億在服務業，農業就業占總就業的70%。考慮到老年人和青少年在農村大量參加農業勞動，但在城鎮卻無法正常就業，農業實際的就業占比要更高一些，可能達到80%。10億人口8億搞飯吃，說的就是這個局面。
40年之後，中國的城鄉局面已經發生了天翻地覆的變化。看公布的2016年數據，全國總人口為13.8億，就業人口7.7億，其中2.1億在農業，2.2億在工業，3.4億在服務業。考慮到農業就業可能存在的高估，實際的農業就業還要少一些。農業就業的占比，已從80%下降到27%甚至更少。很多人已經離開土地，匯入城市了。每年春節的返鄉潮，是大量農民工已經進城的集中寫照。
中國有文字記載的歷史從商朝開始，迄今已經3000多年。3000多年來，中國一直是個以農業為主的國家。1978年開始的改革開放，第一次改變了這一局面，中國農民第一次大規模地離開土地，這無疑是改革開放40年來中國最根本的社會結構變遷。
城市是人類文明的容器，是人類最偉大的發明。人類社會已經取得的經濟增長，是和城市的發展伴生的。中國改革開放已經取得的成就，很大程度上也是城市化的成果。而中華文明的複興能達到怎樣的高度，很大程度上要取決於城市化能走多遠。
而改革開放40年來中國農民進城的步伐，在筆者看來可以分為兩步——第一步從鄉村到工廠，第二步再從工廠到城市。
中國農民進城第一步：從鄉村到工廠
據筆者的觀察思考，從鄉村到工廠的第一步從1978年開始，大致到2012年結束。在這一時期，中國經歷了快速的工業化，基本實現了初級和中級的工業化，成為世界工廠和世界第二大經濟體。
這一階段的重大事件，包括農村家庭聯產承包責任制、鄉鎮企業異軍突起、民營企業蓬勃發展、住房商品化改革、加入世界貿易組織（WTO）等。
通過農村家庭聯產承包責任制，解決了10億人的吃飯問題，把8億農民從土地上解放了出來，為工業化提供了勞動力基礎；上世紀80年代風起雲湧的鄉鎮企業，是農民從鄉村到工廠的第一次嘗試。因為不能離開土地，農民就把工廠開在了農村；1992年以後，農民工進城的限制取消，城鎮中的工廠——也就是民營企業開始迅速崛起。
住房商品化和加入WTO這兩件事，為城鎮里的工廠提供了巨大的市場需求。房地產拉動了基建、建材、汽車、家電、機械等行業，使得過去十多年中我國沒有內需不足問題。加入WTO則使得中國巨大的勞動力和世界成熟的商品流通市場結合，帶來了巨大的外需。內外需結合，拉動了中國的工業生產，釋放了巨大的生產力，生產技術得到巨大進步，形成了巨大的產能。
在和世界市場結合的過程中，在內外需的雙重拉動下，中國的中低端制造業的競爭力得到極大提高，基本完成了初級和中級工業化，為更高級的工業化奠定了經濟和技術基礎。回首改革開放40年的歷程，可以說這是迄今為止最大的成就。
這一發展階段的典型特征，是全國成了個大工地，各地都在修工廠、搞基建、建房子。招商引資和工業園區，是快速工業化的重要抓手，實質是降低工業化的初始成本，快速形成產能，開拓和占領國內外市場。大規模基建的實質，是完善基礎設施網絡，降低市場流通的成本，幫助形成更大規模的市場。房地產的實質，不僅是滿足居住需求，更重要的是為投資渠道匱乏的中國居民提供了重要的儲蓄機制，為居民發行“城市發展股票”，買了這個“股票”的人，都獲利頗豐。
中國農民進城第二步：從工廠到城市
前面講的是從鄉村到工廠，中國農民進城的第一步。在此之後，中國農民開始了從工廠到城市的第二步征程。這個階段的特征，是城市替代工廠，成為經濟和社會發展的主要動力。
從2013年開始，我國經濟發展出現了一些新的變化，集中表現為經濟增速的“三個反超”和房地產價格的“一個分化”。這“三個反超”和“一個分化”，從數據上可以非常清楚地看到。
經濟增速上的“三個反超”，指的是大城市對中小城市的反超、消費型城市對投資型城市的反超、服務型城市對制造型城市的反超。這三個反超，說明以服務和消費為基本特征的大城市，已經取代以投資和制造為基本特征的中小城市，成為經濟發展的主戰場。
房地產價格的“一個分化”，指的是從2013年開始，中國房地產市場結束了大中小城市“同漲同跌”的局面，開始了“大城市大漲，中城市小漲，小城市基本不漲”的分化格局。2013年，是中國房地產市場的分化元年。
房價是一個城市發展潛力的綜合反映，房價的分化說明中國城市發展遍地開花的局面已經結束，而潛力大的城市開始領跑。
“三個反超”和“一個分化”的背後，是中國經濟增長機制的重大變化。經濟發展的動能，從工業化轉變為了城市化。經濟發展的主戰場，則從工廠轉變為城市。農民作為中國經濟和社會變遷的生力軍，將要完成從工廠到城市的關鍵轉移，完成從工人到市民的身份蛻變。
在中國農民進城的第一階段，表面上進的是“城”，實際上進的是“工廠”。大量的農民工，進的是車間和工地。在快速工業化的背景下，這有高度的合理性。
沒有就業機會的進城，不會帶來經濟增長和社會繁榮。拉美國家比如巴西、阿根廷，雖然城市化率很高，但由於沒有充分的產業支撐，經濟發展遇到很大瓶頸，陷入了中等收入陷阱。
在這一歷史階段，中國的城市，其實就是工廠，因為這些城市是以工廠為核心建立的。沒有工廠，就沒有就業，沒有生產，沒有經濟增長，沒有稅收。相關的生產型服務行業，也是以工廠為依托的。我們回頭看這一段歷史，一定會從“招商引資”和“工業園區”這兩個充滿時代特色的詞語中，清晰發現工廠在這個階段城市發展中的核心作用。
不過，由於缺乏市民身份和基本的公共服務，這些進城農民有了一個特殊的名稱——農民工。這個詞的意思，是他們不是市民，而是工人，還是城市的過客。
那麽中國農民進城的第二步，就是從過客變成居民，從工廠走出來，融入城市。盡管面臨各種困難，中國農民的吃苦耐勞和創造財富的能力毋庸置疑。
中國的“再城市化”
在改革開放之初，中國是一個以農民為主的國家，因此中國農民進城的“兩步走”，必然對應著中國城市化的“兩步走”：第一步是城鎮化，第二步是都市化。
中國城市化的第一步是城鎮化，核心是建工廠，以工廠為核心建城市。這一步高度符合中國當時的國情，也取得了巨大成功。在這一步中，中國完成了初步的工業化，完成了資本的原始積累，形成了初步的國內市場，為進一步的經濟和社會發展打下了基礎。目前這一步已經基本完成，中國已經實現了基本的工業化，成為了世界工廠，成為了世界第二大經濟體。
中國城市化的第二步是都市化，是把以前以工廠、以生產為核心的城鎮，改造為以市場、以交換為核心的都市，或者叫“再城市化”。再城市化不是拋棄以前的城鎮，而是以“城”為基礎，發展“市”。在“城”與“市”的二元對立中，“城”是經濟基礎，“市”是上層建築，“城”是硬件，“市”是軟件。“城”與“市”相得益彰，缺一不可。
在很多國家，從鄉村到工廠、從工廠到城市這兩步，是同時進行、交替前進的。但在我國的具體國情下，這兩步被分開了。具體說，工業化領先於城市化單兵突進，根源於中國的兩個天然存在的優勢。
首先，是後發國家的技術學習優勢。中國的經濟起飛晚，可以充分學習高收入國家的先進技術，然後和自己的勞動力結合，快速實現工業化。不僅技術，很多產品也是借鑒高收入國家的發展路徑，風險很小。
其次，成熟的世界商品流通市場給中國帶來了現成的市場資源。中國的改革開放恰逢第二次經濟全球化，世界商品流通市場趨於完善，中國可以充分利用世界市場資源進行大規模工業生產，而不必一步一步去開發市場，這樣就進一步加速了工業化。
和工業化相比，城市化沒有那麽快。工業生產在勞動力、資金、技術到位的情況下，可以快速複制、快速叠代，工業化的速度可以非常快。但城市的本質是人口聚集而成的一套生態系統，是一套基礎設施之上的功能機構複雜分工網絡，只能慢慢生產出來，不是一下子能“複制”出來的。
工業化的突飛猛進和城市的慢慢生長，客觀上形成了“工業化超前，城市化滯後”的局面。
中國的再城市化，就是要解決城市化滯後的問題。以前，我們比較註意城市硬件；以後，則要更加註意城市軟件。具體而言，就是要提高城市管理水平，提高城市承載力，吸納更多的人口，讓城市的毛細血管充分發育，讓城市成長為健全的生命有機體，更加便利、舒適、宜居。
城市發展的終極目標，是成為13.8億中國人身體舒張、靈魂飛翔的港灣。這一點做得有多好，決定著中華文明的高度。
城市發展能將中華文明帶上更高峰
人類從鄉村向城市的遷移，並不是哪里獨有，而是伴隨著整個文明史。無論是東方的中華文明，還是西方的地中海文明，每一次繁榮都以一個當時標準的超級城市為特征。從古巴比倫到古希臘，從古羅馬到君士坦丁堡，從商朝的殷都到春秋戰國時期的洛陽，從唐朝的長安到宋朝的汴京、臨安，再到明朝的北京，都是當時的超級大城市。
“條條大路通羅馬”這句話的本意，是古羅馬帝國的每一條路，都通向首都羅馬，都可以為羅馬運送糧食和物品。公元150年左右，也就是將近2000年前，古羅馬帝國達到鼎盛，疆域橫跨地中海，其首都羅馬盛極一時，人口達到100萬左右，是人類歷史上第一個百萬人口的巨型城市，比我國的唐朝長安還要早500年左右。當時的羅馬，是地中海的中心，也是世界的中心，也就難怪條條大路都要通往羅馬了。
史學家保羅·貝洛赫在《城市與經濟發展》一書的開篇寫道：“這世界上沒什麽事情比城市的興起更令人著迷了。沒有城市，人類的文明就無從談起。”人類歷史上有趣的故事，都發生在城市里。
城市不僅在歷史上是文明的坐標，也是現代經濟和社會生活的載體。在主要發達國家，城市化率都達到80%左右甚至90%以上。而且，目前95%以上的經濟產出都在工業和服務業，都集中在城市特別是大城市，農業的產值比重很低，在1%左右，德國、英國都只有0.65%左右。農業就業的比重也很低，較高的日本有3.6%，德國、英國都只有1%多一點。
在改革開放40周年之際，中國正在向進一步的城市化邁進。城市的進一步發展，也僅有城市的進一步發展，才能將中華文明帶上更高的高峰。北上廣深已居於世界上最大的城市之列，人口規模已經很大，資源集聚能力已得到證明。還能走多遠，想象空間無限。中國是個大國，人口基數大，發展潛力大，城市化率還只有58%，又恰逢數字技術和智能革命的時代，因此，一切皆有可能。
（作者系北京大學國家發展研究院教授）