火炭居屋 左丁山
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曾特首到火炭工 業區視察，搵工業用地轉作興建公屋或居屋之用，以近來嘅政治情況睇，似係為了復建居屋作準備。立法會議員，無論泛民還是民建聯，都要求復建居屋，加上王光 亞發出強烈暗示，特區政府幾難招架，有關官員包括特首、曾司長、林鄭局長、鄭局長，都要將講過嘅說話食番落肚，當冇講過。據講九年前樓市還未復甦，樓價不 停下滑，令到董特首講到出面「不容樓價再跌」，孫明揚推出「孫九招」之時，高官在地產商面前，堅決宣稱以後不再建居屋，以穩定樓市，挽救十萬名負資產業 主。想當年，信誓旦旦，到今日，腳軟食言，曾先生等又係轉軚轉得好辛苦嘅。
火炭工業區變作住宅區，唔係唔好，只是交通問題好難解決，一旦有 幾萬人入住，但出沙田大路只有一條，塞車如何解決？火炭火車站只是小站，亦難以應付太多人嘅啫，而且在山邊一帶，行去火車站都幾遠嘅噃。他日政府真的提出 規劃，在區議會勢必爭論不休，各有關部門要有充份準備至得。
興建居屋，左丁山素來反對，因此有人罵左丁山老人痴呆。問吓年紀輕輕，幾乎係八 十後嘅利世民，佢即將移民美國，唔關佢事啦，但本住市場原則，依舊反對，佢話由公屋住戶變居屋居民，以至買私樓咁嘅「向上轉流」方法，只是迷思（a myth），實際上好難，佢自己啲親戚住在居屋多年，仍然冇法子搬入私樓，居屋不是「居住鏈」之中途站，根本就係終點站，而且唔益中產（因白表中籤機會極 低），啲議員政府只係噏得出就噏。
大量興建公屋，作為社會安居網，有現實政治及經濟作用，不便反對，但復建居屋，無論講理論還是實際層面， 都未能服眾，只係服從政治需要，與最低工資一樣。寫到呢度，收到袁天凡電郵，通知佢已經辭去盈科一切執行行政職務，只留任PCRD非執行副主席，自7月 11日開始，會重出江湖，出任泓策投資管理有限公司主席（Ortus Capital Management Ltd）。Ortus係亞洲第五大對冲基金，袁天凡肯加盟，Ortus必然不斷擴大。
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中資11億購爪哇火炭重建項目
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GS(14)@2015-10-09 02:13:58http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151008/news/ea_eab1.htm
中資11億購爪哇火炭重建項目
2015年10月8日
【明報專訊】近年中資財團不斷在港購地，除官地外，亦包括私人物業市場。爪哇控股(0251)早前公布，該公司旗下火炭坳背灣街1至11號，即火炭前惠康倉重建項目，以總代價11.2億元售予深圳中洲集團或相關公司，以總樓面約100萬方呎，每方呎樓面價僅約1100元，惟項目迄今仍未完成補地價。
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涉100萬呎樓面 深圳中洲購入
上述坳背灣街1至11號，毗鄰港鐵(0066)火炭站，鄰近有多個豪宅屋苑，如御龍山、駿景園、晉名峰等。
爪哇控股網頁顯示，項目現時已完成地基工程，上蓋建築仍在設計中，項目2011年10月份已獲批建4幢35至43層高住宅物業及購物商場，住宅部分涉逾83萬方呎，商業部分亦超過16萬方呎，總樓面約100萬方呎。
爪哇持貨11年勁賺5.65億
爪哇公布，項目以11.2億元出售予中洲投資控股(香港)，即深圳中洲集團或相關公司。雖然以此計算，項目每方呎樓面地價僅約1100元，但由於項目迄今仍未完成補地價，換言之，買方未來仍要向政府磋商補地價金額。買方之董事，則包括姚日波及尹善峰，二人均為中洲集團旗下子公司高層。
中洲集團董事長黃光苗去年亦以1.1億元大圍近銅鑼灣山路一幅地皮，今年申建1幢4層超級豪宅，總樓面19,763方呎。
另資料顯示，爪哇是於04年以5.55億元從牛奶公司手上購入原為火炭惠康倉的地皮，未計期間工程費用，持貨11年後，帳面獲利5.65億元或逾一倍。
中資兩周內斥近百億連購三地
事實上，近月中資在港購地情踴躍，包括世茂房地產(0813)以70.2億元投得石硤尾大窩坪延坪道豪宅地，以及保利置業(0119)以總價17.3億、每方呎樓面地價1.5萬元投得的屯門青山灣段臨海住宅地，連同上述中洲集團購得的地皮，中資機構於兩周內已斥近100億元連購三地。
靚盤巡禮：火炭御龍山 連平台煞食 裝修有品味
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GS(14)@2016-02-08 03:23:47■大廳向鄰房偷位擴建，觀感上闊落，裝修設計時尚。
火炭御龍山坐擁毗鄰港鐵火炭站地利，物業外觀華麗，會所設施齊全，包裝配套賣點鮮明，雖然單位實用性不及同區老牌屋苑，勝在戶型多元化，特色戶選擇亦多，包括最低層連平台、極高層相連及複式，現時同類放盤僅數個，最平為一個最低層連平台戶，三房改兩房間隔，開價1,000萬元。記者：伍志輝攝影：何家達模特兒：Belle（Mouton）
御龍山共建10座，最低層5樓大部份單位附連平台，合共有37伙，間隔由兩房至四房均備，現時放盤最細碼是今次介紹的單位，建築面積996方呎，實用面積777方呎，平台面積364方呎，從客廳露台及套房均可到達，平台圍繞單位而建，最適合養狗人士，狗狗有大量戶外地方走動。
三房變兩房
至於同類單位平台面積由約67至1,582方呎，今次介紹單位平台屬細碼之選。單位原裝三房連套房另貯物房間隔，其中兩間細房拆牆打通，再讓出部份空間擴闊客廳及套房，貯物房亦略為改細，以騰出地方拉闊飯廳空間，改動之後，內櫳顯得更寬敞，改善原則廳房大細不均的新樓間隔通病。室內裝修走時尚品味路線，簡約風格令空間感更強，重鋪的地板及入牆家具頗新淨，廚廁設備保養好，平台則保留交樓標準，新買家如果對兩房間隔無意見的話，可以毋須花錢大翻新。單位向西北偏西望港鐵火炭站及火炭工業區，前方樂景街部份時間人車流量較高，輕微的環境噪音無可避免。
■由客廳露台可通往平台，外望工業區及住宅地盤。
■套房有通道往平台，使用上更方便。
■兩間細房打通，佈置成工作間。
■客廳外連露台，可惜外望廠廈。
■廚房重新佈局，廚櫃多，貯物量大。
■浴室設備以原裝為主，保養企理。
■全屋重鋪地板，觀感舒適自然。
■繞屋而建的平台可作狗狗的活動場地。
■屋苑對面馬路就是港鐵火炭站，車站大堂打通工程已完成，出入更方便。
■物業入口附近有商舖，包括快餐店及個人護理用品專門店等。
60單位放售 最平720萬
【物業市況】御龍山現有放盤約60個，肯減價走貨的不足一成半，兩房單位入場費為720萬元，建築面積686方呎，實用面積534方呎，低層望火炭工業區，至於三房連套房戶最低消費亦是望工業區單位，中高層建築面積892方呎，實用面積696方呎，開價900萬元。
連平台放盤僅3個
美聯物業姚枝榮指出，今次介紹特色戶樓上單位都是三房連套房另貯物房間隔，建築面積993方呎，實用面積776方呎，現時一般中低層放盤叫價950萬元至1,000萬元不等。同類間隔成交，10座中層C室，建築面積993方呎，實用面積776方呎，去年11月以920萬元易手，同月錄得一宗望城門河5座高層A室成交，建築面積992方呎，實用面積773方呎，作價1,200萬元。美聯物業姚枝榮表示，物業最低層連平台單位現時放盤僅3個，只有介紹單位向工業區，另一放盤望城門河方向，建築面積1,146方呎，實用面積891方呎，平台232方呎，間隔三房連套房另工人套房，開價1,350萬元，最高價為四房雙套另工人套房大戶，近望平台園池及遠眺馬場，建築面積1,815方呎，實用面積1,409方呎，叫價2,600萬元。去年8月錄得同類單位成交，1座最低層單位，建築面積1,402方呎，實用面積1,089方呎，平台面積606方呎，成交價1,600萬元。此外，物業極高層相連及複式單位放盤由2,600萬元至1億元不等，最平價為頂層相連單位，建築面積1,641方呎，實用面積1,244方呎，天台面積1,043方呎。
■平面圖
火炭御龍山最低層叫價：1,000萬元
建築面積：996方呎；另平台364方呎實用面積：777方呎實用率：78%間隔：2房（1套）2廳；另貯物房及露台建築面積呎價：10,040元實用面積呎價：12,870元租值：3萬元回報率：3.6厘資料來源：美聯物業火炭站新樓專組電郵：mailto:
[email protected]
火炭御龍山The Palazzo【屋苑資料】
地址：火炭樂景街28號落成：2008年發展商：信置及港鐵
■御龍山外觀華麗，住客會所設施齊全。
■御龍山地圖
■單位優點與缺點
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160206/19481314
火炭御龍山望馬場全景 裝潢華麗
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GS(14)@2016-05-21 19:03:33■廳房向東北盡覽馬場及城門河景致，觀感心曠怡。
【搵屋指南】火炭御龍山享有最近港鐵火炭站的地利，但距離沙田馬場相對略遠，想要找靚馬場景，一定要揀前排大碼單位，最優質為8至10座A及B室四房大戶，正望整個草地賽圈跑道，連同城門河對岸延綿山嶺，堪稱物業最完美的馬場景視野角度，當中以曲尺巨廳設計的9座A室面積最大，為標準分層單位樓王之選，介紹的是極高層放盤，屬當年現樓示範單位，華麗裝潢保養如新，開價3,800萬元，較中層另一放盤還要平100萬元。記者：伍志輝攝影：謝榮耀模特兒：Karmen（Mouton）
御龍山8至10座A及B室一律為四房雙套房另工人套房間隔，面積以曲尺廳設計的9座A室最巨型，標準分層戶分佈5至62樓，建築面積2,366至2,402方呎、實用面積1,833至1,862方呎，最低層5樓單位連平台，63樓A室為物業最巨碼複式，建築面積4,178方呎、實用面積3,062方呎，由發展商持有待售中。
曲尺巨廳逾29呎闊
貴為物業最大碼單位集中地，稱9座A室擁有最完美的馬場景視野絕非過譽，置身目前最高層放盤之中，超過29呎闊的巨廳窗外就是整個綠油油的草地賽道及彭福公園景色，賽道旁建築物猶如精品點綴般陳列眼前，城門河道、沙田海及馬鞍山遠景盡收眼底，相較其他日字長廳設計的四房戶，曲尺巨廳的景觀自然更具氣勢。馬場景在向東北的大廳、書房及及主人套房都可以盡覽，向西南的套房及睡房則外望火炭工業區及翠綠山嶺，由於樓層高，工業區及待建住宅地盤對景觀影響不大。
大廳及書房鋪雲石
示範單位級數的裝潢華麗耀眼，大廳及書房鋪雲石，其餘三房鋪厚地毯，廳房佈置富麗堂皇，家具款式典雅具實用性。據悉單位曾經出租，內櫳保養如新十分難得。美聯物業鍾芳宙表示，分層樓王9座A室現時放盤不足5個，最平為最低層連平台戶，開價3,500萬元，最貴是中層單位，叫價3,900萬元，介紹的單位是目前放盤中樓層最高，開價3,800萬元，極具吸引力。樓王單位於4月份曾錄成交，較今次介紹單位略低的A室，成交價3,880萬元。
■曲尺巨廳是分層樓王間隔特色，巨形落地窗氣派不凡。
■房間鋪雲石，佈置成書房，亦可放床變回睡房。
■露台前為大碼偏廳所在，佈置優雅。
■玄關一壁鋪上大鏡，驅走虛位侷促感。
■主人套房寢區面積與客廳相若，觀感開揚舒適。
御龍山兩房688萬入場
御龍山10座大廈合共提供1,375個單位，美聯物業鍾芳宙指出，目前叫價較貼市的放盤僅約30個，外望貨倉工廈的兩房戶入場費688萬元，為低層建築面積648方呎、實用面積495方呎單位。前臨火炭站遠望工業區的三房連套房單位，最平約860萬元，為建築面積888方呎、實用面積689方呎低層單位。至於前排馬場景單位，最低消費為一個低層三房連套房另工人套房單位，前臨大埔公路沙田段，側望馬場，建築面積1,146方呎、實用面積891方呎，開價960萬元。屋苑8至10座A及B室同屬靚景四房大戶，現時放盤不足10個，最平價為8座中層B室，建築面積1,835方呎、實用面積1,426方呎，開價2,400萬元。最新一宗成交為8座低層A室，建築面積1,815方呎、實用面積1,409方呎，3月份以1,842.8萬元售出，原業主為中原地產亞太區總裁黃偉雄及有關人士，2008年透過公司名義以2,084.2萬元購入上址，賬面蝕241.4萬元。
駿景園複式戶叫3,900萬
距離港鐵火炭站遠一點的銀禧花園，以兩房細單位為主，與御龍山客源不同，沒有比較的意義。客路較相近的駿景園，距火炭站最遠，但就最接近沙田馬場，前排分層大戶享有馬場靚景，但與御龍山馬場景單位一樣會受到公路噪音影響。駿景園1至7座E及F室堪稱屋苑分層樓王，建築面積逾1,600方呎、實用面積逾1,300方呎，戶戶擁有超過400方呎的方正巨廳，外連大碼露台，套房一律落地窗設計，細房面積幾乎相當於中小型單位大廳，現時最低消費為中層戶，建築面積1,623方呎、實用面積1,373方呎，叫價1,500萬元。單位面積更大的選擇為頂層複式，現有一個四房大戶，建築面積2,876方呎、實用面積2,478方呎，索價3,900萬元。
「樓價再跌一成最理想」
模特兒Karmen表示，如果現樓價可以下調一成左右最理想，不希望樓價跌幅太大，過大的跌價只會衍生負資產及其他社會問題。她心目中第一層樓預算花費五、六百萬元，而夢想中的家居是大埔一間有天台有泳池的單位，私隱度高，可以隨時招呼朋友到來開派對。
■平面圖
御龍山9座極高層A室叫價：3,800萬元
建築面積：2,379方呎實用面積：1,845方呎實用率：76%間隔：4房（雙套）3廳；另衣帽間、露台及工人套房建築面積呎價：15,973元實用面積呎價：20,596元租值：8萬元回報率：2.5厘資料來源：美聯物業沙田豪宅分行電郵：mailto:
[email protected]
御龍山The Palazzo【屋苑資料】
地址：火炭樂景街28號落成：2008年發展商：信置及港鐵
■御龍山地圖
■單位優點與缺點
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160521/19620883
火炭御龍山 近港鐵 望遠山
1 :
GS(14)@2016-09-10 13:51:28■單位牆身油漆及原裝地板保養完好。
【搵屋指南】火炭御龍山在港鐵站對出，過馬路即到達，出入搭車就腳，交通是最強賣點，其次所屬沙田校網，滙聚多間名校，區內還有國際學校等，不乏有子女的公司租客青睞，傾向三房戶需求。屋苑之中，三房戶有不同大小，包括細碼三房連套房、中碼連多用途房、大碼連貯物房等，月租約25,000至35,000元不等。記者：溫潤潔攝影：李潤芳
細碼三房戶實用面積680至690餘方呎，以前排1座B室享城門河景最優質，但向來缺盤，其餘皆屬後排望遠山景，目前此類租盤約10個，最平叫租25,000元，亦即介紹的單位，樓層不低，為2座中層C室，全屋間隔四正，客飯廳呈長方形，闊度約10呎，大門及廚房門在角落，周邊有多幅牆身可用來放各式家具，擺位隨心所欲。
■前方地盤尚待發展，遠山景致添變數。
■露台以高牆分隔毗鄰單位，具私隱度。
■套房轉角窗引入更多日光。
■兩所浴室用料相同，且套廁有窗。
保養不俗 廚廁企理
客廳外接露台38方呎，足夠放置戶外椅桌或鞦韆閒坐，向西北外望地勢較低的火炭工業邨，樓景距離遠，眺望火炭半山，但工業邨旁有中洲投資控股持有的住宅及商場地皮，景觀將來添變數。經客飯廳中間走廊往寢區，三房有窗台，佔去內櫳不少空間，兩間細房40餘方呎，宜選用上床下櫃連書枱家具。套房有較多地方，側旁設衣櫃凹位。單位牆身髹油，沿用一手深木地板，保養完好，原裝廚廁設備企理。利嘉閣地產吳啟文表示，御龍山7及8月暑假期間租務活躍，每月近20宗租務成交，較之前約10宗大增，目前所餘租盤少於40個，細碼三房只佔10個，是次租盤叫租2.5萬元貼市，同類單位5座低層D室，實用面積689方呎，8月以24,500元租出，呎租35.6元。
資料來源：利嘉閣地產沙田豪宅分行（26012033）電郵：mailto:
[email protected]
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160910/19765797
火炭工廈貨尾56萬入場
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GS(14)@2017-01-26 18:04:54【本報訊】去年拆售的火炭富騰工業大廈地廠iPlanet重新推出36個貨尾單位，新增最多6%優惠，以及最長228天成交期，最平的單位建築面積87方呎，折實售價約56萬元，建築呎價約6,400元。
建築面積最細87呎
火炭iPlanet提供93個工作室，去年累售逾半，美聯工商助理營業董事陳德安表示，項目重推36伙，建築面積由87至343方呎，售價59.9萬元至256.6萬元，呎價6,534元至8,091元。提供兩種付款辦法，其中90天成交期計劃，提供4.5%折扣優惠。另外228天成交期計劃獲1%折扣優惠，兩種計劃均回贈1.5%釐印費，折盡56萬元至241萬元。因應政府有關部門收緊工廈批則以及消防措施要求，業主早前已經斥資逾300萬元重新裝修單位，例如更改防煙門等。項目已屆現樓，現場亦已經有示範單位可供參觀。此外，恒地（012）長沙灣Global Gateway Tower28樓4室，建築面積約1,834呎，以約1,835.8萬元成交，呎價約10,010元，首次突破萬元，創項目呎價新高。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170125/19907807
中洲火炭地申建2443伙 單位增19%
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GS(14)@2017-02-18 09:42:14http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5608&issue=20170218
【明報專訊】大市趨向興建細單位，部分發展商亦修訂手上發展方案。中洲控股（0042）持有的沙田坳背灣街、及樂景街的東鐵火炭站毗鄰用地，申請修訂發展方案，擬建8幢37至47層高住宅，單位總數增至2443伙，單位數量比原方案增加19%。
據文件顯示，上址為綜合發展區用地，面積逾53.4萬方呎，申請人把地皮分為三部分，首部分為由中洲控股持有的前火炭惠康貨倉用地，第二、三部分為政府土地，總住宅面積205.67萬方呎，另非住用等商業樓面共18.83萬方呎。今次申請方案，主要是增加地皮首部分的單位數量，由早年批出方案中首部分用地總共建2061伙，增至現時申請總共建2443伙，即單位總數增加約382伙或19%。
提供總住宅樓面205萬呎
此外，首部分用地建築物樓高，由原來批出最高主水平基準以上163.45米，增至新方案最高181.05米。
另由同珍有限公司持有位於葵涌昌榮路1至7號和毗連政府土地，申請擬建分層住宅、食肆、商店及服務行業和辦公室綜合發展，及把高度由主水平基準以上120米放寬至145米；上址地皮面積16.29萬方呎，擬建4幢40層高住宅，住宅樓面為78.63萬方呎、涉1336伙，平均單位面積約592方呎；以及1幢14層非住用物業，當中辦公室及零售樓面涉25.02萬方呎。
同珍葵涌地擬建1336伙住宅
至於舖位方面，土地註冊處資料顯示，旺角先達廣場2樓S73及S76號舖位，面積分別87及75方呎，新近以108萬及118萬元售出，呎價1.24萬及1.57萬元，合共226萬元；2名原業主於2014年分別以268萬及290萬元購入上址，現帳面蝕160萬及172萬元離場。
另市場消息指，和之味飲食集團主席鄭威濤持有的尖沙嘴東海商業中心地下G7至G9號地舖，以約33萬元租予鄭威濤旗下板長壽司。
火炭豪宅VIENNA 示範單位曝光
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GS(14)@2017-09-07 11:03:54http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1481&issue=20170907
【明報專訊】施政報告公布前夕，多個部署推售的新盤均率先展示示範單位；會德豐（0020）擬隨時開價的啟德OASIS KAI TAK，以及由AG ASIA、興勝創建（0896）合作發展的火炭半山豪宅MOUNT VIENNA，昨不約而同開放示範單位予傳媒參觀。
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啟德OASIS示位賣簡約時尚
OASIS KAI TAK兩個示範單位以都會簡約風為主調，包括實用面積546方呎的2座28樓B室，原則屬3房間隔，採開放式廚房，發展商將連同裝修家俬出售；設計師亦把房間部分牆身改用玻璃作間隔，以增加空間和時尚感。另一示範單位是實用面積339方呎3座28樓E室，屬1房間隔，大廳面積約150多方呎，以1房單位而言算是寬敞。值得一提的是，整個樓盤不設工作平台，令單位更實用。
據了解，上述OASIS KAI TAK設於尖沙嘴海港城的示範單位，預計周末正式對外開放。
MOUNT VIENNA開放的現樓示範單位為7樓A室，屬實用面積2605方呎4套房連工人套房複式戶、另連1148方呎平台。單位設計主題名為「馬術維也納」（Riding Vienna）；單位大廳面積約830方呎，以落地玻璃窗設計，戶主安坐家中亦能觀賞沙田馬場或翠綠山景；另主人套房面積約474方呎，內設衣帽間和特大主人浴室，即日起接受準買家預約參觀。
火炭MOUNT VIENNA 實呎3.34萬 媲美九龍豪宅價
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GS(14)@2017-09-17 11:26:20【明報專訊】興勝創建（0896）牽頭的火炭半山豪宅MOUNT VIENNA公布全數12伙價單，實用面積由1645至2605方呎，平均實呎3.34萬元，不但比同區如御龍山二手實呎約1.6萬元高約1倍外，呎價亦媲美九龍豪宅水平。發展商是次並未提供直減折扣優惠，但會為首4名買家提供20%稅務津貼，整批單位總值7.8億元。
平均實呎較區內二手高1倍
項目位於火炭樂林路8號，最平一伙為實用面積1645方呎2樓A室，採4房3套間隔，定價4300萬元，實呎26,140元；售價最貴為7樓及8樓複式A室，屬實用面積2605方呎的4套房連工人套房複式戶，單位另連1148方呎平台，單位定價1.12億元，實用呎價42,994元，有關單位將連家具出售。
興勝創建項目管理董事周嘉峯形容單位折實價為「超值、貼市價」，不排除會按市况加價。
最貴單位高達1.12億元
他續稱，項目價格比九龍塘豪宅廉宜，但其質素與同系位於九龍塘嘉林邊道的THE GRAMPIAN相比並不會遜色。翻查資料顯示，THE GRAMPIAN今年8月錄得一宗成交，單位為實用面積2077方呎5樓B室單位，連同一個價值300萬元車位一併出售，售價7900萬元，實呎逾3.8萬元。
九肚尚珩示位今予傳媒參觀
周表示，最快下周三公布銷售安排，有機會以先到先得形成發售，預計明年1月至2月獲批滿意紙。項目上周四起接受準買家預約參觀，已錄得480人次參觀，主要來自新界東；另MOUNT VIENNA共有12個車位，售價280萬元。
另一邊廂，香港興業﹙0480﹚及南豐合作發展的沙田九肚尚珩，今日會開放示範單位予傳媒參觀，擬在周內上載樓書。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5690&issue=20170914
火炭新盤呎價達3.6萬
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GS(14)@2018-01-08 00:49:35【本報訊】興勝創建（896）及基金公司AG Asia持有沙田火炭新盤樂林路Mount Vienna，最貴樓王終易手。根據一手住宅物業銷售網成交冊顯示，Mount Vienna位於7至8樓A室的複式單位，實用面積為2,605方呎，另設平台1,148方呎，定價1.18億元，呎價45,298元，最終以八折價9,440萬元易手，呎價36,238元，料貴絕沙田。新世界（017）沙田溱岸8號2座47至48樓A及B室兩個複式單位，新增一及二按付款方法，一按可借最高六成，二按最高兩成半，一及二按可達樓價最高75%。這兩伙實用面積1,908及2,287方呎，定價5,911萬及7,508萬元。
藍塘傲平安夜賣樓
信置（083）大埔天賦海灣貨尾再加價，9座地下A室連花園特色戶，原價4,034萬元，昨加至4,137.7萬元，呎價由21,143元加至21,686元，加幅2.6%。由麗新（488）及郭炳湘旗下帝國集團發展的將軍澳新盤藍塘傲，昨推出最新銷售安排，將於平安夜（12月24日）以先到先得形式發售39伙。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171221/20251232
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