68歲中廣上興櫃　名下藏50億土地

2015-07-20 TCW

第一家上公開市場募資的廣播公司─中廣，日前登上興櫃，股價從推薦券商的參考價十四?四六元，在短短十二個交易日內暴漲暴跌，到七月中約落在三十多元。雖因股權集中、交易量尚少，在興櫃小型股中見怪不怪，不過以中廣特殊的黨政背景和資產內涵，未來進一步轉上櫃的發展仍值得關注。

中廣是在二○○七年前後，被國民黨賣給從政壇轉進媒體業的趙少康，其接手後厲行撙節措施，第一年起就扭轉連虧三年的局面，近年EPS（每股稅後盈餘）約近一元。因有全台最多廣播頻道（五十四個），去年在廣播業廣告收入市占率為一八％。

不過，僅靠廣播本業，很難讓投資市場對中廣股價有想像空間，這就讓人關心起它的龐大不動產了。

曾與國民黨約定賣地分利潤

有六十八年歷史的中廣，在黨國不分的年代取得大量不動產，a包括台北市仁愛路的帝寶豪宅，就是它賣掉的土地之一。目前中廣仍有約五十億元帳面價值的不動產，每年當「包租公」的收入也占其營收一八％。

但尷尬的是，一方面交通部已向法院控告多筆中廣土地應返還政府，包括去年板橋等八筆土地被判返還定讞，讓中廣帳面立刻損失十餘億元資產；另一方面，當年國民黨賣掉中廣時，有約定日後不動產出售須「利潤分享」，原本就只想買廣播、不要不動產的趙少康，也曾兩度向NCC（國家通訊傳播委員會）申請，將中廣分割為廣播、不動產兩家公司，以便將不動產交還國民黨自行處理，但因尚有土地訴訟而被NCC否決分割。

換句話說，中廣的不動產利益到底會是政府的？國民黨的？還是中廣股東的？未來還有戲看。

今年四月，國民黨主席朱立倫在中常會宣布要返還政府十筆土地，其中就包括中廣被法院判還而提起上訴中的中廣花蓮台土地，讓人搞不清中廣「老闆」到底是朱立倫還是趙少康。

另一個荒謬是，NCC當年同意趙少康接下中廣的附帶條件，是限他在兩年內上市櫃，讓大眾投資、分散股權，但時光匆匆過了六年，中廣才剛上興櫃，NCC也拿它沒轍。

中廣是不是「資產股」，與股民、國民黨員和一般人民的權益都扯上關係了。

【延伸閱讀】1分鐘看中廣

1. 成立：1947年2.董事長兼總經理：趙少康3.營收結構：廣告收入78％、租賃收入18％、其他4％（2014年)4.股權結構：趙少康旗下4家控股公司98％、中廣員工等小股東2％5.近3年營收、EPS：●2012?營收(億元)：7.5?EPS(元)：0.72

●2013?營收(億元)：7.2?EPS(元)：0.85

●2014?營收(億元)：7.2?EPS(元)：0.82

整理：田習如

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