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換機也不能解決問題！三星Note 7替換電池過熱並很快沒電

據華爾街日報報道,  韓國消費者投訴, 三星電子公司提供的Galaxy Note 7替換手機的電池也存在充電時過熱問題, 並且會很快失去電量,  這使得這家韓國科技巨頭公司對電池存在問題的Galaxy Note 7的召回計劃變得更加複雜. 

韓國三星電子於本周一在本土啟動了置換電池存在問題的Galaxy Note 7手機. 周五, 三星電子公司承認已收到一些韓國消費者對替換手機的投訴. 目前為止, 這些投訴僅在韓國出現, 但三星電子還不能即刻確認投訴案例的數量. 這可能進一步動搖人們對於全球最大智能手機生產商的信心. 

Galaxy Note 7被三星電子視為本年度的戰略產品, 在8月下旬全球多名用戶將燒毀的Note7手機照片發到網上, 稱"充電時發生了爆炸”. 9月2日, 三星電子宣布停止銷售Galaxy Note 7, 並對電池發生爆炸而出現問題的蓋樂世Note7智能手機全部召回, 此前向10個國家發售的250萬部智能機均在召回之列. 據韓國媒體報道, 這是三星電子首次因產品缺陷召回智能手機, 也是憑借硬件競爭力坐上全球智能機市場霸主寶座的三星電子未曾經歷的危機局面. 

吳曉求：房地產過熱 說明金融體系未能提供多樣化投資選擇

由北京國際金融博覽會組委會主辦，北京市金融工作局、西城區人民政府支持的“2016中國金融年度論壇”27日在北京舉行，中國人民大學副校長吳曉求在“全球金融業發展新格局：創新、跨界與融合”分論壇上發表了主旨演講。

“中國金融現在面臨著一個重大的創新時期，因為我國經濟發展格局發生了變化，經濟的增長速度呈L型的趨勢，這個趨勢是比較明顯的，基於這樣一個框架，金融業要有相應的調整，要通過工具創新來完成中國經濟結構的調整，特別是供給側的改革。”吳曉求說。

在吳曉求看來，金融為實體經濟服務更多地是要滿足融資者對融資公平多元化選擇的需求。它基於自己風險的考慮、基於自己優化資本結構的條件，整個金融體系要提供一套有效的市場化的融資工具，中國金融體系還沒有做到這一點，所以要進行創新，這就是工具創新。

吳曉求表示，整個金融體系要為投資者提供多樣化、有效的資產選擇。

“今天的中國金融體系也沒有完成這樣一個功能，所以導致房地產過熱，表明中國的金融體系沒有為投資者提供足夠多的適合風險匹配的多樣化的金融資產。無論是資金的需求還是資產的選擇，這兩個方面我們做得不夠好，所以說要推動金融工具的創新。”吳曉波說。

吳曉求表示，創新是金融結構的調整。中國的金融結構比較傳統，最重要的標誌是沒有化解風險的能力，由於存量金融資產太高，要推動金融制度的改革，最重要的是要推動資產證券化，提升證券化金融資產在整個金融市場中的比重。與此同時，還要改善金融的功能，要進行結構創新，同時調整功能。

吳曉求還表示，金融需要業態的創新，其中最重要的是互聯網金融。它對改善我國金融的功能起到非常重要的作用，金融業態的創新是金融創新的重要組成部分。

“中國金融的風險正在發生變化，創新更多是從結構上來創新，傳統的結構創新沒有空間，未來創新的重點更多是在非資本性業務方面。這可以看到監管的阻力，監管整體是沒有覆蓋住這一範圍，未來的風險會更大。”

“從這個意義上說，監管也要進行調整，風險發生了變異就會迅速地蔓延到外部，感染整個金融體系，甚至會影響到整個金融體系的穩定，我們要構建一個新的金融監管架構的改革。”吳曉求說。

全國22城市地價過熱 地方祭出限價等調控大招

去年一二線城市火爆的樓市也帶動了地價的快速上漲，為了穩定地價預期，地方政府接連出臺調控措施，防止地價進一步帶動樓市上行。

五個城市地價漲幅超20%

國土資源部近日發布“2016年第四季度全國主要城市地價監測報告”顯示，就住宅地價而言，一線城市和部分熱點城市的地價仍處於高速增長態勢，而大部分三線城市的地價處於溫和上行態勢，市場分化顯著。

2016年第四季度，住宅地價同比上漲的城市92個，較上一季度增加7個;增速超過7.0%的城市34個，較上一季度增加10個。

其中，北京、天津、青島、鄭州、上海、南京、杭州、福州、廈門、廣州、合肥、唐山、張家口、廊坊、安陽、溫州、嘉興、珠海、汕頭、佛山順德、東莞、中山等22個城市地價增速超過10.0%，北京、上海、廈門、南京、合肥超過20%。

對於當前地價走勢的背後原因，國土部上述報告認為，一是國際經濟複蘇動力與壓力並存，國內宏觀經濟穩中向好;二是2016年市場回升動能依然存在，資金充沛，部分城市市場熱度較高，房企補倉需求旺盛。

“2016年四季度，貨幣政策基本穩健，但社會融資規模同比快速增長，M2與M1增速差略有收窄，但仍處於較高水平，企業資金依然充沛。2016年11月末，社會融資規模同比增長13.3%，流動性充裕，為不動產市場量價上漲提供了資金支撐。”報告稱。

統計數據顯示，2016年1-11月，房地產開發企業到位資金中，個人按揭貸款同比增加49.3%，處於歷史較高水平。年內熱點城市房地產市場量價齊升，銀行信貸支撐資金流入房地產市場，帶動了企業庫存去化和資金回流，企業在熱點城市補倉土地需求旺盛，進一步加大了競地力度。

報告認為，隨著金融監管部門對房地產融資嚴格管控，2017年房地產開發企業到位資金增速將有所收縮，熱點城市開發投資節奏將有所放緩。

中原地產首席分析師張大偉表示，2016年第四季度全國有11個城市土地出讓金超過300億元，其中杭州最高達到了517億元。整體看，雖然土地市場成交額處於高位，但在系列調控政策的影響下，出現了土地溢價率逐漸平穩的跡象。

出臺各種調控手段

自去年四季度以來，為了調控趨於過熱的房地產市場，不少城市祭出了多種手段。

上述報告稱，地方層面，各地堅持分類調控、精準施策，熱點城市調控繼續升級，限購限貸力度加大。2016年10月份以來，一線和二、三線熱點城市，先後密集出臺政策，從提高購房門檻、調整信貸公積金政策、加大土地供應、加強市場監管、強化信息公開和輿論引導等方面收緊調控。

在土地供應環節，多城市靈活設置競買規則，通過“雙限雙競”、“限地價、競配建”、提高自持比例、設置土地競拍最高限價等方式引導理性競價，防止異常高價地塊擾亂市場預期。

天津、廣州、合肥、濟南、南京、杭州、無錫、蘇州、濟南、鄭州、武漢、福州、廈門、成都、青島、佛山等多個熱點城市依據市場需求情況編制、公布了2017-2019年住宅用地供應三年滾動計劃，調整土地出讓節奏，穩定住宅用地供應預期。上海、廣州、南京和杭州等嚴格監管土地競買資金來源，防範資金違規流入土地市場，保障市場規範運行。

“調控政策密集出臺，效果初步顯現。統計數據顯示，2016年11月份，15個一線和熱點二線城市房地產市場迅速降溫，房價走勢明顯趨穩。”報告稱。

2016年四季度，房地產用地價格受市場前期看漲預期的慣性效應影響，環比、同比增速仍有所上升。但從住宅地價來看，調控收緊一定程度上發揮了作用，一、二線城市住宅地價環比增速出現回落跡象。而市場分化顯著，多數庫存較大的三線城市的地價處於溫和上行態勢，地價基本穩定。

張大偉也表示，隨著各地政策出臺，從資金、需求、信貸等多方面約束收緊了地王出現的可能性。目前看，二線城市的政策加碼舉措依然在進行過程中。

“2016年12月以來，全國土地市場成交數據降溫，合計成交超過10億元的109宗，其中溢價率超過100%的只有23宗，相比之前高溢價率地塊頻繁出現有市場明顯的降溫。”張大偉稱。

京滬深仍未推出三年宅地供應計劃

按照“國土資源部要求”，一些房地產市場熱點城市近日陸續出臺2017-2019年三年住宅用地供應計劃，以求穩定市場預期。

但截至記者發稿，除廣州外，四大一線城市中，北京上海和深圳均未對外發布2017～2019年三年住宅用地供應計劃。

2016年中央經濟工作會議要求促進房地產市場平穩健康發展，並要求落實地方政府主體責任，房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應，提高住宅用地比例，盤活城市閑置和低效用地。

在上月23日～24日召開的中共北京市委十一屆十二次全會上，北京市委書記郭金龍稱，要清醒看到，房價已經過高，積累了風險，而且增加了社會焦慮，也是對城市可持續發展與和諧穩定的巨大挑戰。要擔負起主體責任，嚴格落實中央關於調控房價的部署和要求，堅決保持房價平穩。

不過，截至記者發稿，北京尚未出臺相關土地供應計劃。而2016年北京住宅用地供應也少於往年，全年土地出讓收入約800億元，尚不足2015年的一半。

一位房地產企業開發高層曾對第一財經記者表示，北京2016年供應土地確實少於往年，其原因可能是擔心出現地王，另外可能也有疏解非首都功能以及人口調控的考慮。

文娛投資過熱？機構稱投單品不如修跑道

在宏觀經濟形勢低迷的背景下，文化產業已經成為國內為數不多依然保持高增長的行業。“口紅效應”吸引了無數“淘金者”湧入文娛產業創業，資本方也看到了文娛消費的巨大潛力，近年紛紛殺入文娛市場搶項目、做布局。

電影、動漫、IP、直播等都是文創投資的關鍵詞。根據音樂財經統計，2016年上半年共有260家文創企業獲得融資，其中A輪融資的活躍度最高，共有74家。此外，種子輪、天使輪、Pre-A輪三個早期階段的融資企業達到了111個，約占全部項目的43%。

雖然大多數文創企業還處在初創階段，但部分企業已經有較高的估值。只成立了三年的電影營銷公司微影時代自稱，估值已經達到20億美元，手機上的微信購電影票的“微票兒”就是微影時代的產品。

另外，已掛牌新三板的遊戲開發商英雄互娛(430127.OC)市值高達133億元。代表二次元文化的嗶哩嗶哩彈幕網站最近一輪融資後估值達98億元，直播平臺鬥魚TV的估值也達到百億級。

對此創豐資本合夥人彭震在接受第一財經記者專訪時表示，純文創項目已經太熱了，投資機構不會去追求大家都在追的‘美女’，可能會更偏向文創和消費相結合的領域。

他認為文化消費產業在未來兩年將會發生更大的融資事件，但不一定會出現在電視、電影制作公司，可能會在文化旅遊相關的產業。“這個行業中將會出現兩、三家能夠滿足絕大部分人的需求的旅遊公司，這些公司有很龐大的規模和個性定制能力，是巨額投資的標的。”

“出國旅遊可能會看到很多小景點，小書店，這就是文化。國內文化旅遊產業還沒有落地的旅遊產品和文化旅遊衍生品。今年我已經看到很多文化旅遊相關的企業，他們一定會有比較好的發展。”他表示。

在消費升級、經濟轉型的宏觀背景下，文娛行業吸引了眾多投資者的目光，成為新的投資風口。但由於前期發展過熱，以及文化產品本身的不可複制性等因素，文娛行業的投資風險也不容小覷。以電影行業為例，去年國內電影產量達到944部，業內人士認為，行業存在產能過剩，並且實現盈利的不足一成。

對於文創行業投資的難點，彭震認為最難的部分是如何從一個文化產品變成一個消費品，從而帶來收益。

他表示：“文創項目有一個很吊詭的地方，畫家去世後他的畫就值錢了，一部小說、一個電影作品在沒做之前誰也不知道好不好。所以要把純文創產品與消費結合起來，要把畫賣掉，也要把畫的附加價值賣掉，核心是要有能力挖掘文創產品的延伸價值。”

彭震認為，與其押註單個文化產品，不如布局文化產業鏈。他表示，“單投一部片子風險很大。但假如我是電影制作商的股東，又是投資商，還能夠不停地生產衍生品，這樣就搭建了一個生態圈，可以覆蓋掉前期的風險。”

生態圈已成為投資行業的流行語，是投資機構分散風險、最大化獲取行業發展收益的策略。以音樂行業為例，2016年上半年已完成融資的文創項目遍布音樂行業各個細分領域，從數字音樂平臺到音樂教育平臺，從電商平臺到票務平臺，從演出經紀到現場直播，從獨立廠牌再到偶像團體，融資總額超過15億元。

虛擬經濟過熱引爭議，獨角獸成功離不開核心技術

現如今幾乎所有的行業都可以為自己描繪出一幅智能化的藍圖，從制造汽車、3D打印到人工智能技術的不斷突破。智能化是新的生產要素，作為一項基礎設施級的技術，它將會在不同領域如何賦能不同的產業？

在今日舉行的第一財經技術與創新大會上，來自不同行業的大佬們，在“日益智能化的生產力”圓桌討論中，就這一話題進行了深入的探討，並引發了虛擬經濟和實體經濟的大討論。

8年前，華曙高科創始人、董事長許小曙放棄美國優厚待遇，回到長沙掀起“3D打印”制造業革命。之所以選擇回國許小曙認為，一方面是對傳統制造業的憂慮，另一方面是感受到傳統制造業擁抱新興技術的趨勢，信息技術和新科技對制造業帶來革命性的影響。

反觀當下的制造業許小曙認為在核心技術上中國制造業仍存在很大差距,他擔心當我們把所有人力、財力、物力投入到虛擬經濟上，就沒有把真正應該發力的放到基礎研究上。

例如要生產3D打印機，軸承需要購買日本THK的，“按照中國獨角獸標準，它永遠成不了獨角獸，核心技術要沈下心來，不可能一年、兩年、三年成為獨角獸，這些東西你不做，就不可能掌握整個工業產業鏈。”

近日商湯科技剛剛完成阿里巴巴領投6億美元C輪融資，成為AI領域的獨角獸。對於上述觀點，商湯科技副總裁柳鋼認為，在商業化落地里面，不存在實業和虛擬經濟的區分，不管做科技、互聯網、實業、制造業，埋頭苦幹的精神都是一樣的。

商湯科技就是在走技術附能路線，以往需要動用數千警力搜尋嫌疑人物，現如今只需要8分鐘就可以根據想找的目標人物的特征，或者他以往在某些場合出現的圖象，找到想找的人。

“做海量數據處理的時候，首先要對接觸到的海量的目標進行理解，要對所有的物體進行精準的計算機層的分割，例如人臉和物體的分割，要進行關鍵的定位，這些底層的技術是保證我們所有效果展示的前提和基礎。” 柳鋼舉例說道。

阿里巴巴集團副總裁、阿里雲副總裁劉松認為，當下我們有全球最大的市場，中國完全有換道超車、開道超車的機會，去成為某個領域制造的頭腦，這個頭腦里包含了核心產品設計、核心的操作系統，以及核心的元器件設計。

從機床到高端制造設備，中國已經可以攜軟件和市場的優勢，一些跨越性的技術，進行滲透和逆轉。但值得註意的是“互聯網科技和實體經濟融合的時候，跨界的文化融合，尤其是人的融合，是非常大的難題。”

奇點汽車CEO沈海寅則提出了新的思路，他認為中國實業的確需要更快的進步，不光是自己研發，中國資本力量比較強，可以在全球進行收購、並購，包括把國外的人才引入進來。

他認為過去互聯網行業和實業看起來是風馬牛不相及的兩個行業，因此認為互聯網一定會落下來，但現在越來越多的人從互聯網行業出來，每天研究機械技術，研究電機學、底盤學，通過這樣的結合，中國才更有希望。