垂直招聘來勢兇猛！每年40萬海歸也有了專屬招聘平臺
來源: http://www.iheima.com/news/2015/0824/151665.shtml
不知道前一陣你的社交網絡有沒有被BOSS們集體刷屏，一大撥美美的外國姑娘們又給某家移動應用狠狠地做了一次推廣，這一次她們代言的是：垂直招聘。拉勾、脈脈、BOSS直聘的風靡讓互聯網招聘行業有了不一樣的新玩法，而傳統招聘網站如智聯也在積極上馬內部創業項目。諸多事實證明，更有效率的垂直招聘已經勢不可擋。
孔晶晶（Crystal），在北美留學和工作10年，曾在國內某知名招聘網站負責了四年的海外招聘。現在，她和她的團隊要做一個專門針對海歸的招聘平臺——Lockin China。Crystal表示，Lockin China的創始團隊全都有海外留學背景，他們懂招聘，更懂海歸，而她本人在智聯期間，建立起了一系列海外招聘的流程和體系。
每年到底有多少海歸需要找工作，又有多少企業、哪些企業更青睞海歸？這是Lockin China亟需解答的兩個問題。Crystal表示，據權威數據顯示，現在我國每年約有40多萬海歸回國，而其中很大一部分人都面臨著不好找工作，或者不知如何找工作的苦惱。“很多海歸回來的時候校招季已經過了，‘海龜’變‘海帶’了，這部分人找工作的需求是很大的”，Crystal說。
和多年前企業爭搶海歸時相比，現在海歸的優勢已不甚明顯。在新西蘭留學及工作10年、同樣曾就職於智聯的CTO王濱認為，這在很大程度上是因為海歸並不知道如何展現自己的優勢。在這一點上，Crystal也認為，有很多海歸的自我期待和企業需求不匹配，而她之前在智聯所做的一部分工作，就是幫助這些海外留學生正確看待自己的實際工作能力，並最終和企業的需求匹配起來。
在企業方層面，Crystal認為，現在有越來越多的中國企業開始“走出去”，建立海外團隊，開拓當地市場，這使得他們在用人上更傾向於尋找具有海外背景的員工。“大家可能覺得只有外企喜歡招海歸，但大量的中國企業如阿里、小米出海，它們是很歡迎有國外工作經驗的員工的。”
Crystal向記者介紹，Lockin China最近正在做一項“環球海外校招”的推廣活動，參與企業除奧迪、IBM等外企，還有小米、新浪微博、聚美優品、等國內知名公司。
比起一個單純的招聘網站，Lockin China更想做的是一個針對海歸的綜合服務平臺，並且已經拿到華創盛景投的數百萬元天使投資，目前團隊也在和一些地產公司討論建立“海歸公寓”。Crystal表示，招聘之後的事，Lockin China都有可能去涉及，而目前優先要解決的，就是海歸回國找工作這件事。
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加推最平414萬海柏匯周六發售
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GS(14)@2016-01-20 17:45:01【本報訊】今年首個劏房新盤恒地（012）旗下香港小輪（050）長沙灣通州街項目海柏匯昨加推20伙一房戶，連同首批50伙將全數於周六以抽籤形式發售，項目至今累收約130宗登記，僅超額認購不足一倍，當中包括2宗代理入票，周五截止認購登記。恒地營業（一）部總經理林達民指，加推20伙單位屬原價加推，定價由413.7萬至476.2萬元，呎價介乎14,989元到17,254元，平均呎價16,201元，以定價計，加推單位總值8,943萬元，付款辦法與首張價單一致，買家可獲累計最高11%折扣優惠。
帝滙豪庭料今開價
同系西半山樓花項目帝滙豪庭今日將舉行軟銷活動，林達民指項目大有機會同步開價。市場消息指，長實（1113）元朗屏山娉廷周末有望開放現樓予準買家預約參觀，發展商今日亦會為項目舉行軟銷。預計年中入伙的中海外（688）西營盤第三街新盤星鑽昨以1,141.5萬元沽出33樓J室，實用500方呎兩房戶，折合呎價2.28萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160120/19458873
長實荃灣新盤 僅1伙售價低於600萬呎售1.6萬海之戀貴二手12%
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GS(14)@2017-05-19 05:26:20■海之戀首批折實呎價近1.6萬元，貴過柏傲灣及環宇海灣。
【本報訊】長實（1113）新盤港鐵荃灣西站上蓋海之戀，昨公佈首批216伙價單，折實平均呎價15,772元，高於同區二手，較現時同系環宇海灣二手放盤價高12%，較4個月前同區新盤柏傲灣首批單位呎價高近4%。最平單位入場費折實558.8萬元，但只得1伙樓價低過600萬元。記者：程俊華
海之戀首批單位分佈第6、7及9座，包括34伙一房、72伙兩房、97伙三房及13伙四房戶，定價698.5萬至2,598.7萬元，呎價15,593至22,819元。發展商只提供即供及建築期兩種付款辦法，採用即供可獲20%折扣，建築期則獲減18%。折盡售價由558.8萬至2,079萬元，呎價12,474至18,255元，平均呎價15,772元。
趙國雄：加推勢加價
售價最平單位為9座7樓C室，371方呎一房戶，折實558.8萬元，呎價15,062元。不過其餘33伙一房單位，折實都要601.7萬至675.4萬元。至於呎價最低為9座6樓E室三房單位，734方呎，折實915.6萬元，呎價12,474元。長實執行董事趙國雄強調，一如集團以往樓盤開價，首批都有折讓，「係賣緊三個月前荃灣嘅價錢」。由於價單在三星期前已定，加上有合作夥伴，所以未有更改售價。由於市況向上，未來加推價錢100%向上調整。該盤明日對外開放示範單位並開始收票，最快下周發售。長實地產投資董事郭子威表示，即供可採用指定金融機構提供七成一按，首三年供息不供本；建築期一按可承造樓價85%按揭，另設有二按，最多樓價30%，連一按不可超過樓價八成。區內新盤柏傲灣今年1月開售時，首批折實平均呎價15,183元，海之戀較其略高3.9%，價格稍高於同區二手，如樓齡約10年的萬景峯，目前二手屋苑平均呎價15,045元。鄰近工廠區的3個屋苑爵悅庭、樂悠居及立坊，平均呎價13,711至15,978元。同系的環宇海灣，二手放盤呎價徘徊約1.4萬元，但由於普遍仍在SSD期內（部份月底期滿），對上一宗成交已為2月份。
平價戶靠近高速公路
柏傲灣雖然之後越賣越貴，一房已售近千萬元，海之戀仍貼市價開盤，因首批單位全部都低過28樓，並且以景觀較差、料受荃灣路行車天橋噪音滋擾的第7及9座單位佔多數，有八成單位設有噪音緩解設備。以今批單位呎價最低的9座6樓E室為例，呎價不足1.25萬元，樓價連大埔中心等北區舊樓都比不上。平價的原因是單位相當靠近高速公路，單位內外有多達十處地方有需要採用緩解噪音物料或裝置，包括隔聲鰭、固定玻璃窗及隔聲露台。隆隆車響下，住戶或需長期閂窗。
■陳先生
【環宇海灣住客意見】
業主陳先生：「環宇海灣交樓時有瑕疵，都可以接受，係執漏時間比較耐。買長實樓就預咗物業質素比起其他大發展商係差啲。」
■鍾先生
租客鍾先生：「環宇海灣質素同其他新樓有好多距離，牆身粗糙、地磚罅隙闊落、煮食爐之前出事要換，連買個廁所假天花燈膽都有難度。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170518/20024908
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