6月份八成城市房價環比下跌，北上廣深僅北京挺住

6月份八成城市房價環比下跌，北上廣深僅北京挺住

7月18日，國家統計局公佈了2014年6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。從新建商品房的環比數據看，6月份70個大中城市中，價格下降的城市有55個，持平的城市有7個，上漲的城市有8個。其中，下跌的城市數量較5月份的35個大幅增加了20個，佔統計城市總數的78.6%，6月份有近八成城市出現了房價環比下跌。

對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱，6月份環比下降的城市個數繼續增加，大部分城市房價環比出現小幅下降，同時，絕大部分城市房價同比繼續溫和上漲，但漲幅有所回落。

「6月中國近八成主要城市房價環比下跌，說明中國房產市場的寒流已經到來，樓市拐點初現，市場在短期內將會向低位遊走。」經濟學家宋清輝接受南方週末網採訪時稱。

數據顯示，6月份70個城市環比價格變動中，房價上漲最快的城市是呼和浩特，漲幅為0.2%，環比降幅城市顯著增多，杭州環比降幅為1.8%，比5月擴大了0.4個百分點，再次位居降幅首位。

值得注意的是，北上廣深四個一線城市僅北京環比上漲了0.1個百分點，剩下的其他三個城市均出現價格下調，其中，上海環比下降0.7個百分點，廣州下調0.6個百分點，深圳0.4個百分點。

上海易居房地產研究院研究員嚴躍進對南方週末網表示，從今年5月份開始，房價指數出現環比下跌，而6月份跌幅開始擴大。包括一二三線城市、一二手房等都出現了大降溫。越來越多的城市步入房價下跌的通道，會進一步加重看跌情緒，若一線城市郊區若缺乏良好的配套設施，相應的住宅也會面臨降價風險。

樓市遇冷，住建部下一步主力去庫存？

據國家統計局公佈的上半年全國房地產開發和銷售數據顯示，6月末，全國商品房銷售面積同比下降6.0%；銷售額同比下降6.7%；商品房待售面積54428萬平方米，比5月末增加1026萬平方米，同比增長24.5%。

另外，上海易居房地產研究院快報顯示，截至6月底，35個城市新建商品住宅庫存總量為26218萬平方米，環比增長2.8%，同比增長22.9%。庫存再創歷史新高。其中，一、二、三線35個城市新建商品住宅庫存總量均呈現環比與同比雙雙上升的態勢。

樓市一冷再冷，庫存壓力巨大，有媒體稱住建部下一步調控樓市的主要任務是去庫存。

據21世紀經濟報導消息，住房和城鄉建設部部長陳政高在7月11日舉行的北京座談會上發表了重要講話。據一位參與該座談會的南方某省住建廳廳長透露，陳在講話中強調，各地可以根據當地實際出台平穩房地產的相關政策，其中庫存量較大的地方要千方百計消化商品房待售面積，加強房地產結構調整，完善房地產項目周邊配套設施，加快行政審批速度等。

其中，解決庫存問題被視為促進房地產平穩健康發展的關鍵。

對此，嚴躍進認為，住建部定調下半年樓市調控去庫存的思路，與目前市場庫存壓力很大相關。包括一線城市在內，庫存積壓，庫存去化週期變大，使得當地房企和地方政府都很焦慮，也會影響噹地城市的投資和資金循環。

宋清輝指出，去庫存調控凸顯出2014下半年樓市面臨的困難，不過，目前樓市面臨的問題，不僅是去庫存，而是必須有針對性地去產能，才能避免樓市危機。目前，我國住房短缺的問題已經基本解決，但面對住房結構性問題等突出矛盾，需要政府制定公平的競爭規則並嚴格監管，而不能既當「裁判員」又當「運動員」。

8月房價環比下跌城市增至68個 北上廣深跌幅均超1%

在房地產市場低迷的背景下，因開發商繼續降價以吸引買家，中國8月70個大中城市新建商品住宅價格環比下跌的城市增至68個，為2011年1月統計局改變數據編撰方法以來之最。同比下降的城市從3個猛增至19個。其中，北上廣深環比跌幅均超過1%，同比漲幅也全線收窄。

房地產和建築業是中國經濟增長的重要驅動力，占GDP份額的逾20%。

據國家統計局公布，中國8月70個大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）中：

價格環比下降的城市從上個月的64個增至68個，持平的有1個，上漲的有1個。跌幅最大的是杭州，為下降2.1%。
價格同比下降的城市從7月份的3個猛增至19個，持平的有3個，上漲的有48個。

北上廣深8月房價同比漲幅全線收窄，環比跌幅均超過1%：

北京新建商品住宅銷售價格同比+2.6%（前值+4.9%），環比-1.2%（前值-1.3%）。
上海新建商品住宅銷售價格同比+1.7%（前值+4.8%），環比-1.3%（前值-1.4%）。
廣州新建商品住宅銷售價格同比+2.1%（前值+5.3%），環比-1.3%（前值-1.3%）。
深圳新建商品住宅銷售價格同比+2.6%（前值+5.1%），環比-1.1%（前值-0.6%）。

二手房方面，價格環比下降的城市增至67個，廣州二手房環比跌幅為1.4%，為70個城市之最：

價格環比下降的城市有67個，持平的城市有2個，上漲的城市有1個。最高漲幅為0.1%，最低為廣州，下降1.4%。

價格同比下降的城市有32個，持平的城市有1個，上漲的城市有37個。溫州二手房同比降幅最大，達10.5%。

另外，中國8月70個大中城市新建住宅銷售價格同比上升0.5%，連升20個月但升幅連續第八個月收窄。從環比看，8月新建住宅銷售價格較上月下跌1.1%，為連續第四個月環比下跌。

統計局表示，新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市中，所有城市漲幅均有所回落。同比下降的城市中，除1個城市降幅與7月份相同，其余降幅均有所擴大。

在銀行收緊房貸以遏制違約風險後，今年前8個月房屋銷售量大跌11%。中原地產母公司中原集團表示，盡管2010年以來多地實施的房地產限購政策已大多松綁，但觀望態度依然在買房者中盛行。（更多精彩財經資訊，點擊這里下載華爾街見聞App) 

報道：三亞樓市即將松綁 全國限購城市僅剩北上廣深

據《第一財經日報》報道，41個城市陸續取消限購之後，三亞作為唯一一個仍在執行限購的二線城市，也終於要“松綁”了。

昨日，《第一財經日報》記者從三亞市住房和城鄉建設局(下稱“三亞市住建局”)相關負責人處獲悉，該局已經制定了放開限購的方案，計劃10月1日開始執行，並於上周將方案上報三亞市政府，目前正在等三亞市政府批準。

上述方案一旦獲批，那麽全國仍在執行限購的城市就只剩下北京、上海、廣州、深圳這四個一線城市。

搶在黃金周放開限購

在珠海發文放開限購後，三亞何時放開限購為全國所矚目。

9月28日，三亞市房地產協會秘書長劉樹國公開表示，三亞樓市限購政策馬上就要取消了，目前取消限購文件正在走相關政府部門流程，預計將在國慶公布。

《第一財經日報》昨日從三亞市住建局相關負責人處證實了此消息。

“我局在上周已將放開限購的方案上報市政府，計劃10月1日執行。具體如何調整限購政策、何時執行，還要等三亞市政府批準。預計會在9月30日之前吧，否則就要等待節後了。”上述負責人對《第一財經日報》記者透露，三亞市政府批準之後，可能會由三亞市政府直接發文，也可能由三亞市住建局發文。

對於為何選擇在此時放開限購，上述負責人表示，主要跟全國的大趨勢以及海南的整體狀況有關。

從全國的情況來看，46個限購城市中已經有41個城市先後對限購松綁，三亞是目前唯一一個尚未放開限購的二線城市，此時放開限購也屬於“姍姍來遲”。

三亞市的限購政策始於2011年3月。按照規定，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市1年以上(含1年)的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市主城區向其售房。

上海易居房地產研究院研究員嚴躍進對本報記者表示，從策略上看，此前為松綁的密集期，實際上大家關註度並不高。而三亞計劃在國慶期間進行松綁，顯然可以做足文章，從而吸引市場各參與者的眼球。這對於當地房企積極做營銷是有利好的。

影響或有限

與其他二線城市不同的是，三亞是旅遊城市，其房地產市場屬於外銷型市場，限購政策對其影響可能比其他二線城市要大。

不過，海南房地產業內人士李仁傑對《第一財經日報》記者表示，上有政策，下有對策，購房者可以通過辦假社保、假離婚等措施規避限購政策。

“更重要的是，三亞的限購政策主要是針對主城區，而三亞有很大一部分房地產是在主城區外，所以限購政策對三亞的影響有限。”李仁傑表示，三亞若放開限購，市場可能會出現小幅震蕩，但不會像內地一些城市一樣出現巨大井噴。

實際上，雖然今年樓市整體下行，三亞的表現還算堅挺。根據三亞市住建局房產交易所的數據，上半年，三亞新建商品房網簽86.5萬平方米，同比漲幅76.32%；均價23441元/平方米，同比下降4%。

開發商對三亞樓市也相對樂觀。今年上半年，三亞累計完成的房地產開發投資數額，占同期全省全部房地產投資的27.1%，較去年同期的增幅達22.9%，投資規模比列第二位的市縣多了近40億，同時也是全省半年內房地產規模唯一超過百億元的市縣。

但李仁傑表示，三亞市的房地產競爭激烈，今年的業績都大不如前，“大家都把精力集中到渠道與營銷上，通過全民營銷的方式盡可能獲得更多客戶”。

上述三亞市住建局相關負責人對《第一財經日報》記者表示，在限購松綁之後，該局還會進一步研究相關救市政策。

而三亞放開限購之後，四個一線城市將何去何從？

嚴躍進認為，一線城市今年放松限購的概率幾乎為零。從政治層面看，一線城市是中國城市經濟的代表，需要在政策執行上謹慎。幾個一線城市也明確表態要繼續維持限購格局，這樣一來，限購松綁的可能性就微乎其微。從市場角度看，雖然成交量和價格出現下滑，但這只是暫時的現象。從根本上說，一線城市的供應量遠遠跟不上成交量。如果一線城市要救市，在戶籍制度放松等方面稍微松動，就能釋放出大量的需求。

目前市場對限購放松的關註度也在下降，限貸是否放松被認為是樓市回暖的關鍵。中國指數研究院[微博]認為，鑒於9月底以來市場預期“認房不認貸”的按揭貸款政策調整升溫，預計四季度房地產信貸政策調整可能性較大。如果“認房不認貸”等信貸刺激政策落地實施，或將明顯刺激改善需求入市，促進市場成交。

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那些在大陸“北上”創業的香港青年

其實香港本身的互聯網創業氛圍雖不及內地紅火，卻並不缺乏成熟的創業機制。有cocoon、startuphk這類靠譜的創業孵化器，也有香港科學園這類政府主導的創業扶持項目，成熟而又發達的傳媒行業也從未吝嗇對本土創業企業的報道。

同時，香港擁有極具吸引力的互聯網創業環境，除去充分自由的經濟體制以及輻射世界的地緣優勢外，香港本身700萬人的城市人口卻擁有近1400萬的在網流動服務客戶，其中有500萬的智能手機用戶。

香港的互聯網用戶質量極高，加上優越的網絡覆蓋及領先於世界多數地區的4G技術，這些顯性的互聯網創業環境其實早已吸引了來自世界各地的精英們前往香港淘金。

可是，對於遊曳於互聯網端的國內網民來說，我們的視野之內卻沒有誕生出來自香港並與其城市影響力相符的互聯網產品，香港的互聯網怎麽了？

文/王鵬

香港不是能誕生互聯網巨人的母體

如同國內互聯網發展態勢一樣，香港在上世紀90年代也經歷了一波TMT創業熱潮。但隨著互聯網泡沫的破裂使得這個試圖急速上竄的火苗被無情掐滅，整個經濟市場又迅速回歸到金融為王的本體上。與此同時，先前大量湧入行業的資本也早已將本來就不大的市場利潤迅速攤薄，講求投資回報率的投資人們落在互聯網的視線也越來越少。

另一方面，自由開放的香港社會有著通暢的信息獲取渠道，傳媒市場火熱，商業文明十分成熟，城市公交系統發達，加上本來城市狹小，傳統的商業社會已經給本地居民帶來了便捷而又豐富的生活體驗，這些因素也決定了香港居民對“互聯網”這類新生工具的需求不會像內地民眾一般來的熱切，加上半西方的社會文化，來自海外的互聯網產品對本土市場的巨大沖擊，香港早已錯過了誕生互聯網巨人的時代。

跟風與模仿，並非是內地的特權

互聯網產品模式的跟風與模仿，是大部分創業市場的一個共性，這一點香港也不例外。由於香港的開放性更優於內地，基本每個海外互聯網創新的產品模式都能在香港找到複制版。

Web2.0時代的香港本地化的門戶論壇discuss和高登出現，算得上是緊跟變革立足於本地化市場並創業成功的代表，只是如今facebook這類時效性與用戶感更強的社交平臺的出現，已經大大削弱了二者的平臺影響力。10

年團購剛開始盛行時，香港就出現了ubuyibuy這種本地化的團購平臺，並迅速將團購熱潮推向全港，最終在11年被groupon收購。而本地化的電子商務平臺也有草莓網、sasa網等，只是隨著淘寶向海外市場的拓展，本地化的電子商務市場的生存空間也愈發狹窄了。

即便複制與模仿是一個新的產業市場向前發展時無法避免的路徑，但香港本身的市場負載量確實有限，而互聯網模式的叠代頻率卻在不斷提速，香港的互聯網創業也顯得更為蕭瑟。

移動互聯網時代的發力

移動互聯的普及以及物聯網概念的興起給香港的互聯網創業市場註入了新的活力，原本沈寂的互聯網市場也逐漸開始有了多元化的產品形態出現。

獲得多個國際創業大賽大獎的Attership，宗旨是搭建一個國際化的包裹跟蹤平臺，解決網絡購物後包裹發送出去後的服務；受到googleplay熱捧的日歷擇吉類應用老黃歷，則從傳統民俗文化切入，構建一個融和天氣、歷法、擇吉、養生等多功能於一體的工具類平臺；號稱香港貨運版uber的叫車軟件gogovan，打造的是一款基於物流貨運的貨車調度軟件。

這些新出現的來自香港本土的創業產品，也在摸索著將自己的產品理念向海外市場推廣。aftership的付費客戶中，有60%來自於北美市場，中國國內及香港市場占有40%；而老黃歷的市場方向更為開闊，因2013年開始將大陸市場作為中心，目前的所有用戶中大陸用戶已占據85%，香港和臺灣市場份額降到12%，剩下的3%為東南亞華人市場。

面對著市場機制和人才資源都要成熟的香港，港媒中鼓勵香港科技青年“北上”創業的聲音也開始越來越多。

中國互聯網是個巨大的市場，這個市場里需要一個被稱作中國香港的身影，表達同一個民族精神下相互交融，也展現不同社會背景下的理念交鋒；既然圍繞在“互聯網”背影下的創業不會脫離公眾視野，那麽圍繞在“中國”背影下的香港也必不會淹沒在這個註定由互聯網連接的時代。

王鵬，品牌管理，廣州魅媒網絡科技發展有限公司

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媒體稱逃離北上廣是“偽命題” 人口爭奪戰打響

原標題：中國將展開人口“戰爭”：哪些地方勝算高

核心提示

“在國內，人口基本上是可以自由流動的，這也就導致人口的流入流出產生不同的效應。比如，現在，當產業向中西部遷移時，安徽、四川回流明顯，而黑龍江則幾無回流，也導致區域表現各異。”前述接受21世紀經濟報道記者采訪的學者表示。

當人們仍在為放開“二胎”、“延遲退休”等問題糾結不已的時候，這些已經不是決定中國人口生育率的關鍵因素。

一般說來，傳統上經濟增長高的地區，其人口增長會慢下來；而經濟增長慢的地區，人口增長會比較快，如歐美日諸國莫不如此，但這一點在中國並不成立。

即使中國已進入“新常態”，珠三角、長三角和北京等地區等早已進入老齡化社會，人均GDP已逼近某些發達國家，但是這些地區的經濟增長仍保持在較高速度。

因為有另一只無形之手在撥弄經濟的脈搏——流動人口。在中國，大量人口的自由流動，扭轉並主導了中國各地區之間人口變動的方向，進而成為影響經濟發展的核心要素。

21世紀經濟報道記者梳理數據發現，來自中部地區的年輕人不僅沒有“逃離北上廣”，而是繼續向珠三角、長三角和北京聚集。“逃離北上廣其實是個偽命題，人口向東部大城市聚集的趨勢不會變，這一點與日韓等國的人口變化一致。”接受21世紀經濟報道記者采訪的一位學者表示。

這種人口的自由流動，一方面使東部地區的人口增長率得以補充，進而降低其社會撫養比，拉動這些地區經濟增長，熨平因老齡化等因素帶來的經濟下滑的風險；另一方面，對於那些人口凈流出的地區，則使其陷入“人口逆差”的困境，其影響甚至波及社會經濟運行的整個過程。

但隨著人口紅利逐漸消失，區域經濟發展對人口的需求已經開始顯露，或許一場全國範圍內的“人口爭奪戰”已經開始。

人口從中部和西南地區流出

根據國家衛生和計劃生育委員會發布的數據，截至2013年底，全國流動人口達2.45億人。這意味著，全國有超過18%的人口離開本地或本省在外生活。

東北地區是人口流出最明顯的區域之一。根據2010年全國第六次人口普查數據，遼寧、吉林和黑龍江三省共流出人口400余萬，刨去流入的人口，東北地區人口凈流出180萬。相比之下，2000年全國第五次人口普查時，東北地區人口凈流入36萬。

但東北地區並非人口流出最多的省份，安徽、四川等中部和西南省份跨省流出人口最多。

根據國家衛生計生委的數據測算，目前跨省流動人口已占全部流動人口的38.9%。其中，人口主要從中部和西南地區流出，安徽、四川、湖南、河南、貴州和江西六省占全國跨省流出人口的71.07%。

“人口流出主要是從農業大省流出，流向經濟發達地區”，中國人民大學社會與人口學院副院長段成榮教授指出，“農業大省的就業機會少，青壯年勞動力只能出去就業”。

綜合各省統計部門不完全統計，前六個人口流出大省中，安徽省2014年凈流向省外半年以上人口852.9萬人，比上年減少45.8萬人，但仍占當年全省常住人口的14.02%。河南省外出人口數量也持續增加，2013年河南省外出人口占本省戶籍人口已超過20%，其中流向省外占55.7%。貴州省2013年全省新增凈外出省外人口2.5萬人，比上年減少4.5萬人，外出總規模達760萬人。

國家衛生計生委的數據顯示，2013年前六個人口流出大省的流出同比下降約5.6%。段成榮指出，近年來，國內人口流動的增速有所放緩，但並不是很明顯，因為人口從中西部向東部轉移的趨勢未變。

中國社科院數量經濟與技術經濟研究所助理研究員劉生龍表示，跨省人口遷移的因素依次是遷出省人均GDP、總人口，遷入省的人均GDP、遷移存量。

雖然最近10多年來已出臺西部大開發、中部崛起、新農村建設戰略等政策，但目前區域和城鄉差距仍十分明顯，這為人口遷移提供了根本動力。劉生龍認為，中國在未來很長時間之內，人口遷移的規模將會呈不斷擴張之勢。

逃離北上廣是“偽命題”

跨省流入人口中，人口主要流向珠三角、長三角和北京地區。

國家衛生計生委的數據顯示，截至2013年，廣東的珠三角，長三角的浙江、上海、江蘇，北京，海西經濟區的福建六省市占全國跨省流入人口總數的87.83%，較2012年同期上升了4.5%。

得益於改革開放之先手機遇，廣東最早成為流動人口流入重鎮。2013年末，廣東省常住人口達1.06億人，其中外來人口占26%。2000年-2010年跨省流入人口占該省新增常住人口的47.7%，接近一半。

“1992年上海浦東新區開發之前，雖然上海是長三角的龍頭，但是珠三角的人口流入增速是最快的。浦東新區迅速開發後，大量吸納勞動人口，長三角的增速又反超珠三角。”段成榮分析指出。

由於人口流入過多，在珠三角和長三角的部分地區，外來常住人口數量甚至已經逼近本地人口數。其中，上海市2014年常住人口2425.68萬人，其中外來常住人口占41%。北京市2013年底常住人口2114.8萬人，其中常住外來人口占38%。

廣東省個別區域甚至出現人口“倒掛”現象，外來常住人口數量超過了本地戶籍人口。東莞2012年常住人口831.66萬人，非戶籍人口占77%。深圳2013年常住人口1062.89萬人，非戶籍人口占70%；但深圳實際常住居住人口數可能遠超此數，深圳市人大2013年披露的一份報告顯示，截至2012年底，深圳市流動人口已達1532.8萬，為戶籍人口的5倍。

除了農民工進城，流動人口中從城市到城市的人口遷移也越來越多。段成榮表示，“近幾年人口流動趨勢發生變化，從中小城市向大城市，特別是特大城市轉移的流動人口占總流動人口的比例約32%”。

人口流動導致區域經濟分化

由於人口流出，黑龍江、河南、安徽、四川等省市出現“人口逆差”，面臨人口縮減壓力。此外，東北三省還面臨人口自然增速銳減的特殊情況。

目前，東三省的人口自然增長率已經全部低於1‰，其中吉林在2012年降至0.36‰，黑龍江在2013年降至0.78‰，而遼寧省2011年至2013年已開始負增長，2014也僅回升到0.26‰。

人口壓力帶來經濟潛在增速的下行。東北地區經濟從2012年開始大幅下滑，2014年黑龍江省、遼寧省GDP增速不及6%，吉林省也僅6.5%。

“在國內，人口基本上是可以自由流動的，這也就導致人口的流入流出產生不同的效應。比如，現在，當產業向中西部遷移時，安徽、四川回流明顯，而黑龍江則幾無回流，也導致區域表現各異。”前述接受21世紀經濟報道記者采訪的學者表示。

對東部人口流入省份而言，“人口順差”也是其GDP增長的重要驅動力。北京、上海等地每年由人口凈流入導致的GDP增長可能達2個百分點，使得其GDP仍能達到7%左右。

“農民工是東部勞動力的重要補充，甚至是沿海地區的勞動力主體”，光大證券[1.37% 資金 研報]首席經濟學家徐高在接受21世紀經濟報道記者采訪時表示，“不過，目前青年人絕對數量下降，而中西部工資上漲很快，年輕人回內地工作動力增大”。

但也有不同的觀點看待人口流動的問題，中國人民大學農業與農村發展學院講師阮榮平做的一項研究表明，由於流動人口中高學歷人口較多，人口流出短期來看使得流出省份人力資本下降，但是長期來看會刺激流出省份更加重視本省教育。而且流出人口大多戶籍仍在本省，匯回本地的資金將增加流出地的創業等活動。

“我們的測算顯示，改革開放以來到2012年左右，由於人口流動與生產要素等結合，流動人口因素對全國GDP的貢獻率在23%左右。”段成榮表示，人口流動對GDP貢獻顯著。

即將開始的人口爭奪戰

隨著人口數量紅利逐漸消失，我國從此前的勞動力過剩開始出現局部的“用工荒”現象。

安邦咨詢高級研究員賀軍在接受21世紀經濟報道記者采訪時表示，今後區域間人口流動與地方發展的人口需求沖突將會加劇，其結果是各個城市都面臨日趨激烈的搶人大戰。

賀軍表示，這一趨勢已在我們的調研中得到驗證，沿海、中部、西部內地已普遍出現招工難，高層次人才與普通勞動力都成為各地爭搶的對象。

“務工荒有的地方嚴重，有的地方不嚴重。凡是保護勞動者的地區沒有務工荒，很多地方不善待勞動者就會很快吃苦頭”。段成榮認為，“今後將會出現勞動人口爭奪戰，目前一些地區的公司派人去接務工人員，已經反映了這種趨勢”。

他表示，1980年以後出生的“新生代”農民工越來越多，2010占52%多一些，目前估計已經到56%甚至接近60%。“新生代農民工與其父輩掙錢後就不同，新生代更追求從農民到市民更徹底的轉變，長遠立足城市，脫離農村。城市只有提供更好、更公平的發展機會，才能接納新生代農民工”。

“目前沒有看到流動人口大規模的回流，從中西部流向東南沿海的”，段成榮表示，人口流動與經濟發展是一個互動的過程，2014年底的第二次東北振興規劃、剛剛通過的長江經濟帶等如果規劃能夠落地，當地經濟能夠快速發展，有可能成為新的經濟增長極，比如成渝經濟區等也會有人口向其流入。

【觀察】把北上廣甩出一條街 深圳樓市暴漲憑什麽？

【觀察】把北上廣甩出一條街 深圳樓市暴漲憑什麽？

一財網 吳斯丹 2015-06-04 22:55:00

從2014年“9·30”政策出臺至今，深圳全市新房價格上漲了近30%，一些片區如龍華、前海、後海漲幅更是高達50%左右。

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北上港位列全球10大生活開支最高城市

北上港位列全球10大生活開支最高城市

一財網 方向明 2015-06-17 14:46:00

一份17日發布的全球生活開支最高城市排名顯示，由於匯率大幅變動，導致東京和莫斯科等城市掉出前10，中國城市香港、上海和北京位列2、6和7位。

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洛杉磯中心地標的中國烙印：房價與北上廣相當，華人買家仍是主力

洛杉磯中心地標的中國烙印：房價與北上廣相當，華人買家仍是主力

第一財經日報 吳斯丹 2015-08-25 17:53:00

中國開發商早已提前布局，綠地集團、泛海建設、合正集團不約而同地在2013年進入洛杉磯，在洛杉磯房地產觸底反彈之際形成“抄底”之勢。 上述開發商在洛杉磯市中心的項目均為地標項目，他們的大手筆正在改變洛杉磯當地的房地產市場。

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