老字號蛇王二獲減租兩成
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GS(14)@2017-03-22 00:33:38【市道轉差】自由行旅客消費帶動下，跨國名牌、珠寶金行及藥房等紛紛進駐銅鑼灣，租金搶高變相趕絕老字號，森記粥麵專家、利苑粥麵專家等，相繼不敵瘋狂加租而結業或搬遷。在波斯富街屹立多年的蛇王二，見證銅鑼灣舖租由高位回落，店長羅長熙稱，該店去年租約期滿，業主主動提出減租兩成，直言租金已重回2013年水平，暫不用擔心因加租要結業。
重回2013年水平
蛇王二位處人流極旺的波斯富街，以蛇羹和燒味飯馳名，劉青雲夫婦、吳鎮宇也是座上客。店長羅長熙見證銅鑼灣變遷，昔日茶餐廳、粉麵店等地道餐廳，逐漸被金舖、鐘錶店等佔據。不過，過去一、兩年銅鑼灣區租金由高位回落，羅指出，蛇王二去年租約期滿，業主主動提出減租兩成，「我哋業主都好跟貼嗰市，?家市道比幾年前真係差咗」。新租約去年4月起，至明年3月底，「希望到時唔使再加番租，維持呢嗰水平已經好好」，該店現時每月租金已重回2013年水平。羅續稱，過去一年市道轉差，生意額約下跌一成，而自由行旅客比例也由最多七成，跌至現時僅佔一半。他坦言，蛇王二最輝煌的日子為2012/13年度，每日可賣出1,800碗蛇羹，至去年，最高?一日只賣出1,100碗蛇羹，「我哋同周邊做零售嘅商戶都有傾開，大家生意額都係向下走緊」。銅鑼灣過去幾年有不少老字號的食肆因捱不到貴租要結業，包括一街之隔的利苑，現時租金回落，羅直言暫不用擔心要關門大吉。■記者譚靜雯
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170321/19965110