夫婦置業須零支出4年
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GS(14)@2016-05-24 10:35:21【本報訊】本港樓價近月有下調趨勢，但港人置業仍困難。工聯會收集全港30個屋苑樓盤資料，假設一個2人青年家庭月入2.85萬元，即使每月不吃不喝、零支出，要購買何文田或北角的私樓住宅單位，都要儲錢逾10年才可「上車」；購買天水圍樓也要儲近4年錢。工聯會倡政府考慮為首次置業人士提供低息貸款，減輕上車負擔。
僅能買嘉湖山莊
工聯會立法會議員郭偉強收集近期30個屋苑樓盤資料，發現私樓單位上車費（首期、印花稅、經紀費及律師費），由100萬至300多萬元不等，上車費偏高，脫離市民的薪金水平。研究假設一個2人青年家庭，月入合共2.85萬元，即使不吃不喝、零支出，如果要購買遠離市區的天水圍嘉湖山莊一個實用面積約441平方呎單位，也要儲近4年錢才可以上車。研究同時指出，同一個2人家庭，如果購買何文田山畔或One Homantin一個實用面積約300多呎一手單位，更加要儲逾10年錢才可以上車，而北角城市花園一個實用面積約569呎單位，也要儲逾10年錢。郭偉強指出，本港樓價近年不斷上升，港人置業困難，又指儲蓄過程漫長對青年家庭在進修，或規劃人生帶來壓力，建議政府修訂首次置業人士印花稅率、提供低息貸款，以及放寬銀行按揭成數，紓緩市民上車負擔。■記者譚靜雯
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160523/19623685