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江蘇偵查 波司登死貨逼爆倉

2013-05-16  NM
 
 

 

波司登(3998),聲稱全球知名的羽絨品牌;每到夏天股價尋底時,都有財經演員走出來叫大家吼低買入,搏冬天反彈時炒一轉。

上月尾,這隻散戶愛股,有三名董事集體以私人理由跳船,為波司登敲響了「喪鐘」。本刊前往波司登位於江蘇常熟的總部直擊,踢爆波司登聲稱的過萬個銷售點原來是「掛羊頭、賣狗肉」;存貨更多到逼爆,要找隱蔽貨倉收藏;而更甚是賣不出、鋪滿塵的存貨,竟在鄉間找來阿婆阿伯清洗,再當新貨賣!當公司「谷無可谷」,就只有「縮」。這一刻,小股民還入貨等下一個冬天嗎?第一踢:「濫製」店鋪數目

表面看,市值一百六十億的波司登,可以說是一隻「高速增長股」。波司登只有小量直營店,主要靠經銷商開設銷售點及寄賣。○七年上市時,銷售點有六千多個,到去年三月增至八千多個,截至去年九月已激增至一萬一千多個!擴張神速。不過,這些「點」,未免太充「大頭鬼」。記者走到江蘇常熟街頭,找到的幾間波司登分店,都是「掛羊頭、賣狗肉」。

當中位於市中心方塔街的專賣店,店外已聽到大喇叭播着「工廠直銷」、「大特賣」等廣播,店內地下一個個黑色腳印,場內凌亂不堪。掛上波司登的招牌,但這裡賣的竟是三十九元(人民幣,下同)一件的工廠直銷「雜嘜」成衣。在上海浦東及普陀區的三間分店,情況亦一樣;而在深圳東門的太陽廣場,記者查問有否波司登櫃位?商場職員指着電梯底的一個小更亭說:「平時在那裡,好像一個月前撤退了,一向都是冬天才有﹗」

一名常熟市經銷商解釋:「這裡只有冬天幾個月賣羽絨,夏天時促銷也沒用,我們寧願分租予其他人,賺一萬多元租金更划算!」波司登有點像七十一便利店,單是蘇州人民路上已有三間,上海南京東路亦如是。由於七成生意靠經銷商,波司登華東區銷售總監劉先生接見記者時,顯得殷勤。他坦言:「在華南地區,只有十二及一月有生意。」記者問他其餘時間怎辦,他說:「你可以拿我們旗下品牌的貨去賣,要不你拆掉波司登招牌,賣什麼我們都不管!」他還開出優惠條件:「譬如你這年要拿一百萬貨,其間賣不去的,當中一定比例可跟我們換款式,還是賣不出,年結前最多可以退兩成貨,兩成半也行。」經銷商數期有三十至九十日,退貨時可能根本都未找數!波司登管理層早年會見基金經理時,就透露有退貨機制,嚇得該名基金經理即時把這股票打入冷宮。

第二踢:隱閉貨倉存死貨

退回來的貨,就逼爆每一個貨倉。職員稱全國六十多個地區都有貨倉,記者來到常熟的物流中心,發現貨品只有「流入」、沒有「流出」!走過幾萬平方呎的貨倉,幾乎全部爆滿,就如一片「貨海」。有紙皮箱本只可放十件,被粗頭筆改為二十件,記者肉眼所見,估計貨倉放有一百萬件羽絨!貨倉職員透露,新貨未有,這裡通通都是舊的存貨﹗有幾名職員正在把幾百箱貨運走,記者問他們是運往哪間店賣,他們答:「不是去賣,這個倉已經不夠用,要拿去其他倉放!」記者走出物流中心,走着走着,行到一個偏遠人跡罕至的地方,竟見一個凋零的波司登貨倉。從貨倉的窗口窺探,內裡估計有近萬箱殘舊的波司登存貨,堆積如山,疑似「被遺棄」。門外的管理員邊看電視邊向記者說:「這是波司登一、兩年前的貨,他們不夠放,先放這裡。」記者其後以買家身份,想向波司登購入存貨,其團購部主管常先生漏口風說:「不瞞你,想買多少都有,我們去年生產一千二百萬件,存貨有百分之二十九。唉吔,不算多,你看李寧,存貨超過百分之四十。」他透露,三年前舊款式還在,一般做法是劈價一半以上賣到農村。記者在幾公里外的康博村,發現有村屋外掛上一件件波司登旗下羽絨,原來賣不出鋪塵的存貨,波司登聘用村姑加以清洗,再拿去賣!究竟去貨有幾差?記者在蘇州第一百貨分店,發現波司登羽絨上掛上庫存記錄,其中一件於去年十二月冬季返貨一百六十二件,至今仍有一百三十二件未賣出,即表示五個月只賣出三十件,去貨極慢。波司登近年還力攻淘寶網散貨,網上收入佔總數百分之二。從淘寶的波司登官方網顯示,未計二線副牌,如康博、冰潔,單是波司登已有約二十三萬件存貨,當中逾八成貨品,這一、兩個月的去貨量是「零」﹗

第三踢:上市後亂掃貨

波司登上市集資逾六十億元,四出併購,四年前推出「四季化」概念,男、女、童裝通殺。惟這些併購未見其利,先見其害。○九年以六億五買入男裝生意,找來王力宏做代言人,記者在多間男裝專賣店,見「拍烏蠅」情況嚴重。去年中期業績,男裝營業額大跌一成四,只有一點四六億元,相比去年同期,更減少十四間店。反而打折的特賣場則人頭湧湧,一堆鄉村味濃的男士在內亂摷一通,鞋子一地都是,原來正做「十蚊起」大特賣,特賣場職員說:「所有長袖、褲子八十塊、短袖六十塊,皮帶十塊,皮帶昨天賣完了,你平時來,都有三五折。」一一年波司登再投資一億元買入一個童裝品牌五成股權,一年後宣布敗退,以一千多萬賣走。同年,再以八點九億收購內地女裝品牌JESSIE七成股權 ,仍未見有成績。有逾三十年零售經驗,美麗寶前董事副總經理吳民傑質疑:「幾年前我有諗過買波司登,不過見佢咁多錢去買個乜名話?(記者:JESSIE)做呢行咁耐都未聽過,使乜要用成十倍PE去買,大陸時裝牌子周圍都係,我好懷疑。時裝唔係佢嘅expertise,所以我最後決定唔買。」

第四踢:寧派息唔還債

左谷右谷,根據波司登的中期業績,其盈利微跌,賺三億元。數據轉壞,當中的貿易、票據及應收款項,相比去年同期由十六億增至二十四億,升幅逾四成!存貨亦較去年同期高,達二十二億。過去一年,存貨周轉天數增加十多天,至二百四十四天,經營活動所用的現金流出達七點三億元。根本無錢落袋,一名時裝界老行尊篤爆說:「收入幾大有咩用,收到嘅現金先係錢!」不過,波司登一向靠「特高」派息率托住股價及留住小股東的心。波司登今年派息率約百分之七十五,過去連同特別股息,派息率曾達百分之一百一十八及百分之一百二十四!賺幾多、派幾多,還要「派突」!最緊要,持股六成七的高德康多年來拿到的股息,約三十六點五億元,肥過「肥仔水」!但因此曾經是「現金王」的波司登,現金及現金等值價物使剩十四億,然而短債卻有十六億,管理層寧願派息都唔還債。

埋門一腳:關連交易主席自肥

高德康早在上市之前,已把原來的公司重組,由本來生產、設計、銷售一條龍,改為上市公司只「專注設計、原材料採購、營銷及分銷」,聲稱生產工序則外判予三百多間廠。但原來當中最大的外判生產商,正是由高德康私人持有;另外,高德康還出租私人持有的貨倉予波司登放存貨。觀乎過去幾年,這些關連交易金額年年遞增,去年達五億元。當波司登生產得愈多,高德康私人袋的亦愈多,自然無視存貨堆到上天。本週二,波司登回覆指:「羽絨服功能性較其他服裝高,因此不太受潮流限制,存貨可在下年度銷售。」而波司登亦承認,有七成經銷商在淡季會關店或分租出去。

由一個「故事」開始

去年波司登以二千萬英鎊,買下英國牛津街附近的South Molton Street一棟物業,開設第一家海外旗艦店。然而,此舉未能刺激股價,波司登股價最高曾達四元,現報二元○九,插水四成多。同樣是「國際品牌」,波司登的羽絨,價格較The North Face及Columbia便宜,平均一千元,旗下二線副牌,更三百元有交易,包攬國內「高中低」檔市場。因為用的,並非矜貴鵝毛,而是鴨毛,有陣陣騷味。老闆高德康,由一個常熟市的裁縫,到八、九十年代創立波司登等羽絨品牌,開了好幾家廠,成就一個勵志的創業故事。這個「故事」,○六年被滙豐旗下的私募基金相中,以每股九美仙的超低價入股,為上市鋪路。○七年再由高盛、大摩等保薦,找來三大富豪李嘉誠、李兆基及鄭裕彤認購。滙豐早已賺夠走人,上市時賣掉手頭一億一千萬股舊股,套現約四億;○九年轉讓百分之二點七七股份予投資基金IDG Capital,作價二億七。一○年尾,在波司登股價接近最高位之時,以每股三點五七港元拋售部分股份,再套現七億元,滙豐前後套現十三億元,十分和味;而李嘉誠等富豪估計過了禁售期後,亦已沽貨,食了一鋪「大茶飯」!持貨的小股東若不趁早跳船,不要說大茶飯,可能最終連鴨毛都無條!


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栢慧額印貨逼600萬破頂 不足3年升三成

1 : GS(14)@2018-02-06 10:01:21

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9500&issue=20180206
【明報專訊】樓價高企,部分單位雖未滿額印期,業主亦願意沽貨獲利離場。天水圍栢慧豪園有額印貨以近600萬元成交,做價除創區內2房單位新高外,呎價亦貴絕同區私宅。市場消息稱,栢慧豪園1座高層B室,實用496方呎(建築659方呎),以598萬元易手,實呎12,056元(建呎9074元)。原業主2016年7月以460萬元買入,帳面獲利138萬元或三成,惟持貨不足3年需付10%即約60萬元額印稅,扣除稅後仍賺約78萬元或17%。

新都廣場2房額印貨 2年升五成

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另上水新都廣場新錄2房戶反價成交,亦創屋苑同類單位新高紀錄。利嘉閣首席聯席董事黃靜顏表示,上水新都廣場錄本月首宗二手成交,單位為1座低層D室,實用475方呎(建築584方呎),獲上車客以596萬元承接,實呎12,547元(建呎10,205元);原業主2016年4月以395萬元買入,持貨近2年,帳面獲利201萬元,而扣除10%即約60萬元額印稅後,仍賺141萬元或36%。

此外,馬鞍山新港城有額印鬆綁貨獲利個案。中原地產分區營業經理胡耀祖稱,馬鞍山新港城H座中層04室,實用551方呎(建築794方呎),3房連套房間隔,成交價870萬元,實呎15,789元(建呎10,957元),創屋苑同類新高。原業主2015年695萬元購入,帳面獲利175萬元或25%。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=347997

栢慧額印貨逼600萬破頂 不足3年升三成

1 : GS(14)@2018-02-06 10:01:21

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9500&issue=20180206
【明報專訊】樓價高企,部分單位雖未滿額印期,業主亦願意沽貨獲利離場。天水圍栢慧豪園有額印貨以近600萬元成交,做價除創區內2房單位新高外,呎價亦貴絕同區私宅。市場消息稱,栢慧豪園1座高層B室,實用496方呎(建築659方呎),以598萬元易手,實呎12,056元(建呎9074元)。原業主2016年7月以460萬元買入,帳面獲利138萬元或三成,惟持貨不足3年需付10%即約60萬元額印稅,扣除稅後仍賺約78萬元或17%。

新都廣場2房額印貨 2年升五成

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另上水新都廣場新錄2房戶反價成交,亦創屋苑同類單位新高紀錄。利嘉閣首席聯席董事黃靜顏表示,上水新都廣場錄本月首宗二手成交,單位為1座低層D室,實用475方呎(建築584方呎),獲上車客以596萬元承接,實呎12,547元(建呎10,205元);原業主2016年4月以395萬元買入,持貨近2年,帳面獲利201萬元,而扣除10%即約60萬元額印稅後,仍賺141萬元或36%。

此外,馬鞍山新港城有額印鬆綁貨獲利個案。中原地產分區營業經理胡耀祖稱,馬鞍山新港城H座中層04室,實用551方呎(建築794方呎),3房連套房間隔,成交價870萬元,實呎15,789元(建呎10,957元),創屋苑同類新高。原業主2015年695萬元購入,帳面獲利175萬元或25%。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=347998

一城2房額印貨逼600萬 仍賺兩成

1 : GS(14)@2018-05-10 05:47:56

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3356&issue=20180510
【明報專訊】近月沙田樓價屢創新高,沙田第一城有業主選擇未滿3年額印期沽出物業,扣除稅款後仍帳賺兩成。中原分行區域營業董事黎宗文表示,沙田第一城本月暫錄約6宗成交,其中30座中層G室,實用面積327方呎(建築395方呎),2房間隔,以590萬元沽出,實呎18,043元(建呎14,937元)。原業主2016年12月以448萬元買入,持貨約1年半,帳面獲利142萬元或32%,即使扣除10%額印稅(約59萬元)後,仍獲利約83萬元或19%。 

荃景2房實呎1.6萬破頂

荃灣二線屋苑荃景花園樓價亦創新高,屋苑呎價首破1.6萬元。美聯首席聯席區域經理梁仲維表示,荃景花園1座高層H室,實用面積362方呎(建築473方呎),2房間隔,獲區內客以580萬元承接,實呎16,022元(建呎12,262元)。原業主於2006年以125萬元購入,持貨12年,帳面獲利455萬元或3.6倍。

粉嶺中心頂層連天台破700萬

另外,粉嶺中心有頂層戶成交價首破700萬元,創屋苑新高。利嘉閣分行分區經理莫永澤表示,粉嶺中心C座頂層連天台單位,實用面積513方呎(建築652方呎),3房間隔,望內園景,新近以703.8萬元成交,實呎13,719元(建呎10,794元)。原業主於2012年8月以約355萬元買入,持貨近6年,轉手帳面獲利約348.8萬元或98%。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350362

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