3大新盤三日勁收9100票 凍資13億 匯璽4200票暫領先
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GS(14)@2017-03-13 09:30:10http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9560&issue=20170313
【明報專訊】過去兩日是三大新盤上周四同日開價後的首個周末，各有捧場客。綜合市場消息，新地（0016）焦點盤南昌站上蓋匯璽，過去3日累收約4200票，暫領先對手，料日內隨時加推應市；至於已公布加推的會德豐（0020）將軍澳MONTEREY、長實（1113）馬鞍山星漣海，同期分別累收約3600張、及1300張入票。換言之，三大新盤連日來極速累收約9100票，估計凍資逾13億元。
明報記者 林可為、甘潔瑩
如以港島指標屋苑太古城一伙優質高層實用583方呎兩房戶，現售價近1000萬元計，上述三大新盤凍資金額13億元，足夠購買130伙太古城兩房單位。
新地雖沒公布匯璽具體入票數字，但市場估計過去3日累收4200票，以本票每張20萬元計、凍資8.4億元；若以首推210伙計超額19倍。
新地隨時加推匯璽應市
新地並公布，天鑄日前以招標形式售出6伙，涉兩宗成交各包括3伙單位；其中一宗成交金額為2.408億元，包括第6座26樓A室、第7座25樓C室、第7座25樓D室。另一成交涉2.58億元，包括第7座30及31樓C室（屬天池屋、實呎6.3萬元為何文田新高）、第7座15樓C室及第6座20樓D室。
MONTEREY方面，會德豐地產常務董事黃光耀指，項目截至昨晚累收逾3600張票，凍資3.6億元，相對首推186伙超額18倍。會地昨晚已加推93伙，折實售價452萬至1545萬元，折實呎價11,714至19,382元（平均14568元），加價1%至2%。不過，個別單位呎價提價幅度較高，如新推5座18樓實用738方呎D室，定價計呎價18,774元，比首張價單同座、同層、同向西望將軍澳市景H室的呎價18,232元，調高3%。
黃強調，未來加推仍有加價空間3%至5%，而MONTEREY已開價單位總數279伙，定價計總值29.9億元。對有代理與保安衝突，黃光耀表示樓盤開售前已跟代理定立規則，務求整個參觀秩序及賣樓過程流暢，而昨午有代理不守行為，現已處罰該名代理，禁止他參與銷售。
長實趙國雄：星漣海仍有力提價
至於長實星漣海，雖然收票數量暫未如匯璽，但項目主打3、4房大戶，折實入場費高見982萬元，故業界指收票反應已屬不俗。星漣海已公布首推和加推共142伙的售價，過去3日累收約1300張入票，以首推93伙計超額13倍。以本票每張10萬元計則凍資1.3億元。
長實執行董事趙國雄表示，集團會積極考慮再加推星漣海單位應市，仍然有一定加價空間。