“雖然澳信中國沒有宣布關閉中國業務，但是其實深圳、北京和上海的辦公室已經陷入業務停滯狀態”，澳信中國一位管理層告訴第一財經記者。
據澳大利亞媒體近日報道，澳大利亞房產中介澳信集團的中國業務癱瘓，留下澳大利亞130多套房產未結算，令中國客戶蒙受損失。
據第一財經記者了解，目前澳信中國區各分公司主管人員正竭力尋求其它解決方案，不排除被機構及資方收購兼並的可能，嘗試自救及解決受損客戶債務問題。
公司賬面上只剩一萬塊
第一財經記者8月17日撥打澳信中國400客服熱線，無人接聽。
“中國分公司管理團隊在幾個月前察覺到多起因公司未結算尾款而導致客戶違約，房產直接被當地開發商沒收的情況。” 第一財經聯系到一位澳信中國高管，他向記者表示：在8月6號，包括他在內的上海、北京和華東分公司3位負責人在沒有告知澳信中國最高領導層的情況下，去澳信中國位於深圳平安金融中心86樓的總部了解公司經營情況。
據這位管理層人士向第一財經記者透露，在向公司總部財務詢問後得知，公司賬面上只剩下1萬元人民幣。
“我們感到非常震驚。這才意識到公司資金出了問題。我們被告知資金連續幾年虧空，老板說，這幾年一共虧了幾個億的人民幣，這當中包括客戶的房款和旅遊考察押金”,這位澳信中國高管向記者透露，“公司的財務狀況從來沒有透明，一年的應收款，我們的成本花多少錢，他們並沒有告知，財務的賬目也非常不清晰。我們只知道公司去年以來一直在擴張，尤其是向二三線城市，不料公司卻在持續虧損。”
據澳信中國深圳總部財務面向全國員工公開會議時透露：目前公司總計虧空金額超3億多人民幣。
澳信中國高管表示，澳信中國此前曾募集資金為上市做準備。“損失的不僅僅是這些客戶，我們公司員工自己也損失了好幾百萬。”他向第一財經能夠記者透露，“2016年公司說啟動上市計劃，從內部募集資金建立上市基金，100萬起，最高不超過300萬，最終募集了4000多萬人民幣，不過現在這筆錢也已經不知去向了。”
據介紹，澳信中國區總經理叫金天佑，他也是此次澳信中國資金鏈斷裂風暴中心的人物。
上述澳信中國高層告訴第一財經記者，“房款加上其它各項客戶費用欠款款項總計有2億多人民幣金額，另外還有管理層員工及部分客戶的期權基金投入資金。”
“雖然澳信中國沒有宣布關閉中國業務，但是其實深圳、北京和上海的辦公室已經陷入業務停滯狀態，主要管理層人員日常是以接待處理資金受損客戶為主。而此前擴張的寧波、昆明等二三線城市業務原本就一直沒有特別大的起色，已經直接停運關閉。”上述人士向第一財經記者表示。
澳信集團拒負責任
據了解，澳信集團的房源主要集中在澳大利亞、新西蘭、美國、英國等國家，以銷售公寓和別墅為主。前幾年業務好的時候，一年能夠銷售3000套海外公寓別墅，這兩年受印花稅上調等影響，業務量有所下滑，但也能賣出1000多套房子。以澳洲房產為例，中介的傭金大部分在2個點左右，少量項目在5個點。
客戶受損，員工被騙，不過此時澳信澳大利亞總部卻拒絕承擔責任。澳信集團創始人CEO Joseph Zaja回應稱：“這起事件有欺詐嫌疑，已向澳洲警方通報，正在與受害人密切接觸。”澳信總部已經給全球的開發商發了信件，否認與中國公司存在關聯，也拒絕對中國客戶的損失予以賠償。
Zaja向澳大利亞媒體表示：“澳信集團和澳信中國是兩個不同的主體，我們在24小時內就切斷了資金的往來。澳信中國應該停止使用澳信的商標。”他還稱，澳信在澳大利亞的業務不受影響。
據第一財經記者查閱公開資料，澳信中國的業務是通過一家註冊在深圳的名叫澳信投資的公司所運營的，澳信投資是澳新集團在中國的直屬分公司。澳信投資2008年成立，註冊資本820萬人民幣，法定代表人是金天佑，今年3月才拿到經營牌照。另據Zaja透露，金天佑也是澳信集團的創始人之一。澳信內部員工透露，金天佑應持有澳信集團50%的股份。
公開資料顯示，澳信集團在澳大利亞、中國、印度、英國、美國和新西蘭擁有26個辦公室和500多名員工。澳信中國的員工主要負責銷售、財務、售後、租賃、移民等業務。
第一財經記者電話聯系金天佑，得知他仍在中國。截至發稿，金天佑尚未就公司資金鏈斷裂事件向記者做出回應。據澳信中國方面人士透露，金天佑目前正在北京與五六十位投資者見面。
“他可能已經處在絕望的邊緣。”澳信一位中國高管對第一財經記者表示。
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