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隔牆有耳:情色版做得差 中大生解謎

1 : GS(14)@2012-03-21 00:15:44

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16172202

不過有同學仔就掛住「實踐」,搞到冇時間做情色版,副總編輯蕭浩恩話:「為了將情色版的理念帶入生命之中——即是在日常生活中實踐情慾——我已經花去了很多時間,愛不止要講,還要做的。結果反過來就沒有做情色版了。最後唔知點樣埋尾,我好冧我女朋友。」
2 : GS(14)@2012-03-21 00:16:15

http://cusp.hk/?p=2634
秘密
總編輯︰林慧嫻

我地莊期情色版做得頹,唔知選民/讀者點諗……係,又係我地衰,前排同莊員講過不如搞讀者會,最後不了了之。參選果陣熱情滿溢,當選後有不少頹位。諗起呢個時空嘅代議士,唔知有幾多個好似我咁?人,唉。

講個秘密你知:想當初,我非常落力拉票。好記得有晚響shaw校巴站,有個女仔行埋黎好認真問我:「點解要做情色版?」我答左政綱寫嘅野,可能見我答得核突,隔籬莊有人幫我補多幾句。個女仔走左之後我就話:「其實我未真切感受到做情色嘅必要。」一開始我就話不如唔好做情色版,但最後佢都係繼續存在,而且係具有正當性地存在。

開初我無掂情色版,因為無乜經驗又視之為禁忌。後尾feel到呢種性禁忌尤其對女仔造成壓力,好多女仔睇過AV又唔敢認自己睇過,就連拎包M巾出黎都極之忌諱。我知仲有其他群體受害,但我未能真切地身同感受呢……總之覺得繼續沉默都無補於事,發起茅就寫過一篇交換經驗同情色小說-十月號的〈不辨她或他〉,我好鍾意呢篇嘅內容x形式,不過都唔算犯禁。老實講我到依家都仲係幾保守的,當然我會話自己條底線係具有正當性。未諗得清楚,我嘅保守算唔算有份參與營造性壓迫嘅氛圍。

不過有點我諗得清楚嘅係:理應重新思考所謂社會常識同道德規範於人本身/人際間能否起正面、良性嘅作用。做任何野唔係要服膺主流或權威,雖然咁樣係最安全,但容易對主流權威以外嘅人造成直接/間接嘅壓迫。當然人生在世有責,但要搞清楚負責對象,要為自己、為同你相關、受你牽連嘅人負責。就係咁。

所以借呢個機會,同當初俾我熱情感染而投票嘅選民、睇開學生報嘅讀者道歉。

就像哲學
副總編輯︰蕭浩恩

讀了兩年多哲學,我很認同讀哲學的一條座右銘:哲學不應是一種象牙塔內的玩意,哲學應該扣連我們的生命,啟迪我們的人生。就像做情色版一樣。

情色版的理念是甚麼?就是講一堆人家不敢講的東西-情慾,因為情慾不應成為一種禁忌,反而更應得到公眾的廣泛討論。跟哲學同理,做情色版不應只是泛泛而談,談完以為自己衝破了某些規條就算,我們更要關注情色版的實踐面向-究竟講情慾如何啟迪我們的生命?

為了將情色版的理念帶入生命之中-即是在日常生活中實踐情慾-我已經花去了很多時間,愛不止要講,還要做的。結果反過來就沒時間做情色版了。

最後唔知點樣埋尾,我好冧我女朋友,多謝各位。

點解情色版做得咁頹?
秘書︰林紀善

活於社會,大概都很難離得開社會的影響。而社會的影響,好像很難一時三刻就毫不費力地改變。

所以,雖然道理上說得到給自己聽為什麼要做情色版,但其實習慣上、感覺上都不是太願意去做情色版。

這樣的話說起來也還真是挺諷刺的:我們一開始在政綱說什麼希望情色版可以做到讓大家「重新認識及發展自己的多元情慾面向,並從中學習與他人相處」,但身為編輯的我,其實並沒有努力地認識及發展自己的情慾,結果情色版也就做不好,達不到初衷。

這個版面如此丟荒了一年,真是相當糟糕的事情:(。

我真係冇咩經驗呢
執行編輯︰郭英東

Defensive一點地說,其實我是偷偷地踩過界,將情色版的內容搬到生活版呢(可參考〈食色性也〉)。為何會這樣做呢?因為我在想,性就是生活的一部份,無須刻意地將性框在情色版裡面丫,所以便將心思轉移到在生活版裡構思色情的情節,而非專在情色版大造文章。我都算有做嘢架。(極無恥地笑)

較認真而且老實一點地說,其實我是失去了經營情色版的動力。這是我經常存在的毛病,在腦裡留下一大堆問題,自己不去積極地解決,也很少跟其他編輯分享這些問題。而我對於情色版的問題,是來自Michel Foucault的History of Sexuality《性史》的第8頁,「我這本書提出的問題不是問『為何我們被壓抑了性』,而是問『為何我們現在這樣強烈地要去講我們被壓抑了性』」,即是說,為何我要那麼在意自己的性被壓抑了而且不斷地去講這種狀態?我生產的論述想要製造一種怎麼的效果?至今我仍未想到答案,但我還會繼續去看和試做,I mean 做文章。

最後,我真的沒甚麼性經驗。曾經幻想過上莊後,一眾編輯、職員及老鬼會在報社進行大雜交,但最後都沒有發生到,可惜可惜,哈哈。

總會有人出來啃吧……
財政︰鄧權偉

雖然政綱中講到天花龍鳳,要提供一個讓大家討論性的地方,擴闊大家對情慾的想像,但回首這一年的情色版,卻是……不堪回首。

在各個版面中,最易頹皮的應該是情色版。其他版面無咁易頹,因為就算如何沒有經驗,找到資料就可以寫文。例如之前寫的可口可樂,我對南美洲裝瓶工廠工人的慘況完全沒有認識,但睇料後可以補充自己經驗的不足。但情色版與其他版面不同之處,是需要自己親身經歷過,才能有靈感想到寫甚麼,睇料的幫助是有限的。而我對性沒有甚麼經驗,而且又不擅長描述情慾、感覺,所以不知有甚麼可寫。

但除了情慾以外,我們還有其他東西值得寫,例如因對情慾的想像與主流社會不符而受壓迫的人,我們可以寫這些,而這部分就算沒有甚麼個人經驗也可以寫到。但這部分因為無努力搵料,這部分也做得不好,而這部分是較容易做的。

由於自己拋不出甚麼好的idea,所以沒有資格說其他莊員做得不好。大家都抱着同樣的心態,於是乎當有人願意出來啃了這版時,只要不過不失就會讓它出街。

但是寫得不好看,總比甚麼也不寫強。歸根究柢,做得不好很主要是因為自己太懶惰了。

世界上最遙遠的距離不是生與死,而是……
執行編輯︰劉志翔

最初我地做情色版,不過係想講:我地需要重拾身體的感覺,讓我們一同正視身體嘅情感與慾望。但老實講,無論我地頹唔頹做,你都唔會透過睇情色版而捕捉到情慾實踐當下嘅感覺,亦唔會感受到自我作為身體本身的各種微妙反應。所以,唯有願意將情慾落實於生活之中,我們才能真正把握自己的身體,這才是情色版應做的事。簡單D講,寫作不過係手段,實踐先至係目的。其實,真正的情慾感受,就只有身體的在場才可能被呈現,而唔能夠被對象化,被回憶、想象以至書寫。

情色版嘅意義就係讓佢繼續存在,這就足夠了。

連解釋其實都很頹
副總編輯︰陸明敏

首先,多謝拎住本學生報(有心或無意地)揭到去情色版呢一頁而且睇到呢一句說話嘅你。或者你真係咁岩得咁橋揭到黎,又或者其實你係情色版嘅忠實fans,每期都淨係睇情色版。但係都想講句,對唔住,其實情色版做得好撚頹。

身邊有唔少有睇開情色版嘅朋友都會問,喂,情色版到喉唔到唔到肺,咁頹仲做黎做乜?但係「頹」其實唔單止係達唔到讀者嘅期望,同時亦係冇好好咁講出我地想講嘅野,想讀者知道嘅野。(都get唔到你地想表達乜,咪就係一堆人圍威喂咋嘛!)

一開始果陣記得莊員都冇乜意欲想做情色版,個人堅持要做,其中一個好大嘅原因係出自某種反抗嘅心理:點解響社會上性冇被認真討論過就話唔好就唔比講?究竟邊到唔好?反覆諗過下、睇過下啲書就發覺其實性同我地嘅身體、慾望有好關係,既然咁貼身點解大家唔可以開心見誠咁拎出黎認真傾下?點解要比人控制我地對於慾望、身體嘅發言權?於是,情色版作為一個討論性(也即有關個人身體、慾望)嘅空間就誕生了。

開頭做的幾期情色版都有交換經驗的環節,希望可以同大家分享下性對於其他人黎講係作為點樣嘅一回事,可以有啲對於情慾上嘅交流。可惜期期諗分享啲乜都r爆頭:冇乜經驗嘅人(例如我……)又進入唔到個場域,有經驗嘅人又唔係太想坦誠相對,唔想進入;亦都因為大家冇乜心進入,結果又唔係好有心r人寫,結果頹做,後來情色版更成為可有可無(?)嘅版面……(未完待續)

能夠重拾質感嗎?
資料主任︰譚焜

一開始當情色版作為一種姿態或者講係態度,呢點係比較清晰嘅,可能亦係對自己過往最常聽到嘅一句「呢啲野,唔好講啦」,作出微弱的反抗。但上咗莊真係要落手做果陣,就發覺有好多窒礙寫作嘅地方,除咗所謂冇經驗,或者係始終未敢完全打開心扉,去分享情感同身體嘅事之外,我諗最主要「頹」嘅原因,就係未有能力用文字或圖像去表達一種立體同具質感嘅情色,不管當情色係身體感受也好、情感也好、還是視作經驗也好,都未有能力駕馭,十分遺憾。

即使自己係上期寫過情色產業嘅討論,似乎都走唔出平面或者學術嘅限制,始終限制喺封閉嘅場域中,過往可能出現是竊竊私語嘅場合,依家只係變成紙張上。以前同學之間講下黃色笑話,而家唔少朋友睇情色版睇到「笑騎騎」。

若果真係要檢討的話,我諗自己喺情色版最想做到嘅野,並唔係要單方面將一啲情色相關的訊息帶比讀者,係希望讀者睇完之後會對自身生活上嘅情色部份有所回饋,能夠把握更多值得愉悅的質感,而呢種質感並不是來自睇成人電影或者乜野J圖,而係來自每個人自身不同的觸感、體驗、氣味等等的質感,亦係超越「比或唔比」、「應該或唔應該」等等道德規範的身體質感。

答案最主要是集體懶惰
編輯主任(職員):羅奕媚

這個懶惰唔係話想寫少啲文,而係懶得打開自己,懶得overcome自己的怕醜,懶得實踐一開頭響政綱寫出黎既情色版理念。社會、校園、生活,呢啲對大家黎講全部都好易寫,就算寫得唔好,都唔會話坐響度你眼望我眼,但情色版就經常發生呢件事。藉口不外乎冇經驗、冇諗法或「我專寫社會版架乍」,之類。

情色版事件打後,年年學生報編輯都決定繼續開情色版,但可謂越做越頹(包括本人當編輯的時候),做情色版接近變成只擺姿態。我相信大家都係真心認同自己所講嘅價值,但上莊前傾做乜版面時,通常只有一兩個人insist要做,到上莊做的時候,只要果一兩個人收皮(經常發生),個版就會跟住收,今屆尤其如此。

其實今屆中間都有好過的,就係做「交換經驗」,有啲編輯終於試下放下身段一點,書寫自己的經驗。但好景不常,寫幾期之後就搞唔掂,因為可想及的題目已是「門檻太高」,沒有甚麼人有經驗,而我地又嚴重缺乏新意,結果「交換經驗」就變成一篇篇嘅微小說,把自己拉出文章。最後,終覺得寫「小說集」實在冇意思,就放棄了……

不過老老實實,我細個都係咁defensive的,不過做衰左都是要認的。

作為職員,冇力挽狂瀾,絕對難辭其疚,在此表示萬分抱歉!
3 : 龍生(798)@2012-03-21 01:45:15

無心機睇晒成篇文章, 呢條小學雞, 我想評論佢文章初段的一句

佢好不屑女仔拎包m 記都要避忌

我想講呢樣野係禮貌, 係尊重自己既表現

如果個女仔拎住包m巾拎到好似包tempo咁, 我會好睇佢唔起, 覺得佢好無家教的



正如我唔會拎住個避孕套通街走, 唔係因為我怕醜

而係因為我尊重身邊既其他人, 包括我自己
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=278343

造假呃新工 做得差穿煲

1 : GS(14)@2013-07-19 00:31:24

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130718/18339001

                同為42歲的男女被告姚志誠及其妻周淑萍,分別報稱無業及瑪嘉烈醫院文員,昨在觀塘法院合共承認兩項以欺騙手段取得金錢利益罪。辯方求情說二人雖有正當職業,惟經濟情況很差,居於旺角劏房。

官:靠勞力先賺到錢

                                      裁判官蘇文隆批評二人犯案前有周詳準備,串謀犯法,「而家就呃咗份工啫,但工係要靠勞力先賺到錢㗎嘛」,姑念二人初犯,各判罰款8,000元。
去年9月25日,姚往慈善機構伸手助人協會見工,於求職申請表格上填寫前僱主為「扶康會」,推薦人一欄填上女主管名稱,但聯絡電話則填上妻子電話號碼。
同日,負責會見姚的伸手助人協會主任鄭婉元致電姚提供的電話查詢,接電話的是姚妻。姚妻於對話中力讚丈夫,又提供自己工作醫院的傳真號碼予鄭,以便鄭傳送工作表現評核表格給她填寫。
翌日,鄭收到一份由另一個傳真號碼傳來,有關姚的工作表現評核報告,對姚評價正面,鄭於是決定聘請姚為社工。姚於10月3日獲聘,翌日填寫職員表格時再次填上妻子電話。至11月8日,姚因工作表現差劣遭解僱。鄭感到可疑,根據姚表格上填報女主管的名字上網查找電話號碼,成功聯絡上她而揭發事件。
警方調查後發現,鄭收到的正評工作表現評核報告上女主管的名稱是冒簽,是由姚於香港仔扶康會的辦公室傳真到伸手助人協會。姚於警誡下說因男上司給他劣評,故見工時沒提供他的詳細資料。

辯方指,姚失業後為成功獲聘,情急下才於職位申請表上填寫妻子的電話號碼。妻子最初不知情,亦「覺得唔係咁好」,但於丈夫要求終沒拒絕。
案件編號:KTCC2636/13
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=283475

【芳姐靚湯】四神排骨湯 易攰瞓得差最啱飲

1 : GS(14)@2016-05-08 14:54:21

芳姐最擅長煲保健湯水,這次她會教大家一款健脾袪濕的四神排骨湯。



「踏入炎夏,經常有驟雨,很多人經常會覺得身體疲倦,胃口差,偶爾還有陣陣頭痛,睡眠質素欠佳,這情況最好煲一些健脾去濕湯。」芳姐說。張佩芳,芳姐,既是烹飪導師,亦是食療專欄作家,最擅長教人煲靚湯及烹調保健菜餚。其個人網誌《芳姐保健湯餸》,上載了超過500款湯水及餸菜食譜,全部由她親自下廚製作,深受一眾OL及師奶歡迎。她還將心得整理成書,著作包括《女性調補天書》、《每天一杯養生茶》及《孩子飲食全書》等。趁最近轉季,飲食籽邀得芳姐為大家一連四集,炮製四款炎夏合時保健靚湯,第一炮就是有健脾袪濕、補腎益精作用的四神排骨湯。



這款湯水的材料非常簡單,有排骨、芡實、蓮子、淮山、紅棗、陳皮及茯苓。


四神排骨湯功效︰健脾袪濕、補腎益精宜用:面色萎黃、疲倦乏力、消化功能虛弱、夜睡不安及免疫功能差者忌用:感冒未清、發燒及便秘者材料︰排骨12兩、芡實1兩、蓮子1兩、淮山1兩、紅棗4粒、陳皮1塊、茯苓5錢


芳姐認為以冷水及慢火將排骨汆水,更能保持肉味。


步驟:(1)芡實、蓮子、淮山及茯苓陳皮浸水半小時,瀝水備用(2)陳皮浸水至軟腍,連水備用(3)紅棗去核,備用(4)先將排骨加入已放有冷水中的煲中,以慢火
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=300108

退休法官斥公眾諮詢做得差

1 : GS(14)@2017-01-12 08:05:09

■王式英(左圖)昨斥故宮館諮詢場地資料不足;右圖為近日惹起爭議的港鐵香港站故宮壁。



【本報訊】政務司司長林鄭月娥聲稱一早計劃好的故宮文化博物館公眾諮詢活動昨展開,隨即惹公眾批評,到場參觀的退休高院法官王式英鬧爆這不是公眾諮詢,「如果市民反對就唔做」才算真正諮詢,而諮詢場地僅提供12塊展板介紹,博物館初步設計圖及面積等一一欠奉,公民黨陳淑莊直指諮詢「揦西」,「連假諮詢都冇誠意」。西九就興建故宮館於展城館進行為期六周的公眾諮詢,在地下設12塊展板,介紹博物館位置、嚴迅奇作品和故宮藏品等,卻無模型及傳單,只設問卷收集意見,諮詢開始首一小時僅得兩人到場,西九指無法提供整日入場人次及收集問卷數目。


陳淑莊:假諮詢都冇誠意


首名到場的是曾審理龔如心與王廷歆爭產上訴案的退休高院法官兼海事博物館董事王式英,他批評諮詢「做得好差!」因無擱置計劃的選項,「呢個唔係public consultation(公眾諮詢)!如果係市民反對就唔做!呢個有冇得咁選擇吖?根本冇呢個選擇」。王又認為資料不足,「12塊(展板)咁少呀?」坦言興建故宮館非壞事,「但唔一定要嚟西九,點解要抌走大劇場箒?」即使當局獲馬會捐款,安排亦有問題,「馬會嘅錢咪即係香港人嘅錢?有啲人賭得多啲,有啲人賭得少啲,全部都係香港人嘅錢」。大律師孔慶碩路經看展板,認為博物館可吸引旅客,但事前無諮詢公眾和立法會做法有問題,「咁大件事係咪應該畀公眾知?」市民梁先生認為建館是好事,但太政治化,如一早公開政府或難以推行。立法會議員陳淑莊狠批展板資料不足,「連展館面積都冇,係豆泥、馬虎、揦西,如果一早計劃好點解會咁,連假諮詢都冇誠意,好似擺街站咁」。西九董事局成員靳埭強認為林鄭並非有心隱瞞,但期望公眾諮詢可以在無前設下進行,可提任何意見,包括是否建館。■記者鍾雅宜、于健民




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170112/19894362
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=322243

知己知彼:iPhone賣得差賴香港?

1 : GS(14)@2017-08-04 06:36:24

蘋果近日交出第三個財季成績表,盈利與收入都有增長,盈利按年增11.9%,收入升7.2%,係近7個季度最高增長。不過,大中華地區收入曾經係蘋果業績嘅亮點,今天卻變成被人抽秤嘅黑點。該區收入按年下滑一成,蘋果CEO Tim Cook解畫,指香港「陀衰家」,拖累整個大中華地區業績。蘋果2015財年第三財季,來自大中華區的收入達到168億美元,但兩年之後,收入跌到得80億美元,都唔夠當時嘅一半。不過關香港咩事?上季蘋果出業績,大中華地區收入都係差,Tim Cook都話係香港累街坊,因為內地人減少來港旅遊同消費,今季又話香港累事。雖然呢一兩年人民幣轉弱,的確對銷售有影響,不過唔可以賴晒呢個因素。點解內地人對iPhone熱情退卻?原因有三。首先,大家唔好再停留內地人個個都用小米嘅時間,內地手機品牌近年開始進攻高端市場,大大提升智能手機質素及外型。iPhone失寵,華為、OPPO、vivo跑出。就以呢三間最新型號手機以例,全部強調手機鏡頭質素。HUAWEI P9配備著名德國鏡頭廠Leica生產嘅鏡頭;OPPO R11 Plus有前後2,000萬像素;vivo X9配前置2,000萬像素柔光拍攝。第二,蘋果從來唔燒錢做鋪天蓋地嘅宣傳,相反,內地手機品牌最鍾意做「洗腦式」宣傳,而且不惜工本,以天價請內地一線明星做代言人,實行粉絲經濟。另外,內地唔同嘅綜藝節目大行其道,手機品牌又燒錢贊助節目,爭取爆光率。清高嘅蘋果都係保持一貫風格,孤芳自賞。最後,亦都係非常重要嘅原因,蘋果iPhone6同iPhone7外型冇重大分別,除咗iPhone7 Plus有雙鏡頭之外。內地人買iPhone係為咗咩?用佢地嘅用語:炫富,即係曬命啦,係身份嘅象徵。如果買咗iPhone7,人哋睇唔出係新機,點解要買?不過如果iPhone8好似市場預期咁有個全屏巨芒,或者可以救返大中華市場疲弱嘅銷售。蘋果喺內地市場不斷被蠶食,係對手變強,加上自己不思進取,查實唔關香港事。市場調查機構Canalys上月發表數據顯示,今年第二季度,蘋果喺中國智能手機市場嘅市佔已跌至第五位,排名分先後前四名係,華為、OPPO、vivo、小米。風吹知




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170804/20110820
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=339684

樓價高住得差 一半年輕人想移民

1 : GS(14)@2019-01-05 17:17:09

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9577&issue=20190105
【明報專訊】《漢書‧元帝紀》:「安土重遷,黎民之性;骨肉相附,人情所願也。」當中「安土重遷」的意思是大部分人都是喜歡留在長久居住的地方而不會輕易想搬遷,不得已才興起遠走他方的念頭。然而,香港中文大學亞太研究所最近公布的民調卻顯示,香港竟有多達三分之一(34%)的受訪者想移民或打算移居外地,而當中年輕人(18至30歲)的受訪者,想移居外地的比例更高達51%。

上述研究是在上月11至17日透過電話訪問708位18歲以上的受訪者得出統計結果,而一個地方是否多人想移民離去,可看作是「用腳投票」,若上述調查確實反映了港人真正普遍想法,便可視為對香港本地確實不滿,才會有三分之一的港人不再「安土」,年輕人更有約一半是寧願遠走他方,為政者能不深思?

其實,筆者早前和知名地產經理楊書健合著的《環球置業 最強天書》銷售不俗,而由《亞洲週刊》主辦的環球置業博覽會更是整日爆場,便可側面印證確有不少港人想到他方找出路。我們又看看,促使想離開香港移居他方的主要原因為何,原來首5位(圖1)分別為:

(1)香港政治爭拗太多/太煩/社會撕裂嚴重(25.7%);

(2)香港居住環境擠迫/居住環境較差(25.7%);

(3)香港政治不民主/不滿意政治制度(17.4%);

(4)香港樓價太高/生活指數太高/物價太高(17.4%);

(5)不滿中央政府/中央政府獨裁/對中央政府沒信心(14.9%)。

上述五大原因,由於(1)和(2)的百分比相同,而(3)和(4)的百分比亦相同,則也可歸納為香港居住環境擠迫/居住環境較差,以及香港樓價太高/生活指數太高/物價太高,屬最前列的兩大不滿香港而想離港的最重要非政治原因,可以說,若政府在房屋政策上搞不好,不能提供更多住宅供應和更好的居住條件,以及令樓價可回復至較合理的水平,社會怨氣也難平抑下去。

房屋政策搞不好 社會怨氣趨重

另調查顯示,明確表示有移民目的地的市民中,以樣本數人數計算,前三位最多人提及的外地主要吸引因素為:「居住環境較寬敞」(35%), 「空氣好/污染少/寧靜/環境優美」(22.3%),「自由/人權情况較好」(15.6%) ,而以該處樓價較容易負擔/置業較容易為移理由則佔7.8 %,以該處生活指數較低/物價較低則佔6.7 %(圖2)。

那什麼國家或地區是港人最想移居的地方?原來依次為:加拿大(18.8%)、澳洲(18.0 %)、台灣(11.3 %)、新加坡(5.0%)、 英國(4.2%)、 新西蘭(3.8 %)、美國(2.9%)、 日本( 2.5%)、 北美(1.7 %)、東南亞(1.7 %)(圖3)。

既然香港樓價貴和居住擠迫是令人想移民的重要原因,政府便應加大力度搵地,巿民也應認清香港土地供應不足的問題,不要輕易受政客唆擺而去阻止可以增加土地供應的方法。

用了一年多時間而終公布的土地供應專責小組報告,進行的意見收集,當受訪者被問到是否支持發展更多土地作為儲備,以改善居住面積及應付未能預見的需要時,84.3%的受訪者表示「非常支持」(29.9%)或「支持」(54.4%), 只有 10.3%表示「不支持」(8.8%)或「非常不支持」(1.5%)。

增中期土地供應 逾半港人撐填海

既然大數巿民都贊同要支持發展更多土地,但地從何來?報告指就有關中長期土地供應選項作回應時,最多受訪者選擇的選項是「於新界發展更多新發展區」,有78.4%的受訪者選取了這個項目。其餘的選項按遞降的歡迎程度依次為「利用岩洞及地下空間」(65.9%)、「發展香港內河碼頭用地」(65.0%)、「維港以外近岸填海」(61.1%)及「發展東大嶼都會」(58.3%)。相對最少人揀選的中長期選項是「發展郊野公園邊陲地帶兩個試點」(52.7%)(圖4)。

以上結果反映,雖然不少環保團體或政客反對填海造地,甚至說這猶如變相「倒錢落海」,但其實在維港以外近岸填海,支持度高逾六成,而就可行性及規模而言,透過填海來取得大量土地相對其他方法更可行,似乎填海會是必然選擇的方案之一。

本周三多家大型代理不滿信置(0083)的觀塘新盤只給予1.7%佣金而大興問罪之師,雖然至周五發展商和代理才達至「和解」而有條件將佣金提高至2%,但有關事情已廣為社會所議論,亦予大眾更關注原來新盤盛行「回佣」。

佣金惹爭議 反推升發展商股價

有趣的是,雖然信置在周三及周四備受責難,但股價卻在周四大升4%以上,更在周五創了半年多的新高,一來是美息這兩天向下有利地產股,二來所謂負面消息,反令投資者更留意信置股票而發覺其賣樓將勁賺。所以,投資一定要有逆向思維,才會有跑贏大巿的成績。

[陸振球 樓市解碼]
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351866

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