佳寶創辦人8410萬 購登打士街舖
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GS(14)@2017-07-28 14:39:28【明報專訊】雖然舖位租金仍未見起色，但市場上再有資深投資者掃入商舖。土地註冊處資料顯示，旺角登打士街37號地舖，面積約2180方呎，上月以8410萬元售出，呎價3.85萬元，買家以MAXLINK（HONG KONG）LIMITED 作登記，公司董事為佳寶創辦人林曉毅。
過去一年11億大手掃商舖
事實上，林曉毅或相關人士過去一年先後多次入市，最大手是於去年底向長實（1113）以8.3億元購入元朗世宙3座地下14個舖位，而今年初亦以超過1.54億元購入沙田石門安群街3號京瑞廣場1期商場共4個舖位，連同今次購買之旺角舖，共涉約11億元。
結志街舖1億易手
另市場消息稱，中環結志街18號地下及閣樓，面積共約2400方呎，剛以約1億元售出，呎價4.17萬元。原業主於1988年以225萬元購入，帳面獲利9775萬元，大幅升值43倍。此外，政府商議高鐵一地兩檢安排，有投資者搶先入市鄰近高鐵站的佐敦區地舖。
世紀21中華物業區域董事司徒永權表示，官涌街10號及12號相連地舖，總面積2550方呎，連租約售出，成交價5550萬元，呎價約21,765元。原業主為資深投資者詹氏家族，2012年5月以3600萬元購入，帳面獲利1950萬元，5年間升值54%。
香港寬頻沽柴灣港利中心
土地註冊處資料，香港寬頻（1310）所持有柴灣港利中心2樓1至3室、3樓1室，新近以4500萬元售出，面積約11,922方呎，呎價3775元。有關物業由新世界電訊於1996至1997年期間先後以共2012萬元購入，去年香港寬頻收購新世界電訊後，即放售部分物業，是次沽出物業，近20年升值約1.2倍。
英皇2.5億收購爹核士街唐樓
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GS(14)@2018-04-25 10:50:21https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8976&issue=20180425
【明報專訊】港島住宅有價有市，在西環先後發展維壹、維港峰兩個住宅項目的英皇（0163），最新以2.5億元成功收購堅尼地城爹核士街24至26A號，地盤面積約2517方呎，現為1幢約6層高唐樓，鄰近堅尼地城港鐵站；若以重建後樓面面積約2.1萬方呎計，折合每呎樓面地價約1.2萬元，物業將打造為商住項目，惟單位面積未敲定，估計以中小戶型為主。
建商住項目 料中小型單位為主
現時西環住宅最高呎價紀錄均由維港峰創下，樓盤38及39樓實用面積3518方呎A室複式戶，早前以逾2億元售出，成交價貴絕西環。區內呎價最貴單位，屬維港峰另一特色戶，去年底以實呎6.6萬元售出。
謝賢怡峰單位轉名謝霆鋒
另老牌影星「四哥」謝賢去年中斥資8500萬元購入的淺水灣怡峰單位，資料顯示單位已轉名予兒子謝霆鋒（圖）。土地註冊處顯示，上述怡峰低層A室，實用面積1939方呎（建築2464方呎），原由謝家鈺（謝賢原名）持有，本月初登記買家改為謝霆鋒（TSE NICHOLAS），料屬直系親屬轉讓，謝霆鋒需付樓價4.25%印花稅逾361萬元，而早前謝賢購入單位時，有指是謝霆鋒買入豪宅單位贈予父親。