灝景灣破頂 呎售1.6萬
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GS(14)@2017-03-22 00:29:24■灝景灣曾被諷為「浩劫灣」，今呎價卻達1.6萬元。 資料圖片
【本報訊】青衣灝景灣廿年前開賣，當年廣告「擁抱璀璨明天」，不幸撞正九七樓價暴瀉，撻定、蝕讓籠罩屋苑，被稱「浩劫灣」。璀璨明天等到今天，屋苑一個兩房單位剛以800萬元沽出，呎價16,032元，成為屋苑呎價史上新高，比起97年最貴呎價單位高出35%。中原地產彭少忠表示，青衣灝景灣8座中層B室，實用499方呎，兩房間隔，單邊全海景，叫價800萬元，放盤10天，零議價沽出，由同區用家承接，成交價800萬元，呎價16,032元，呎價創屋苑史上新高。原業主2010年10月以437萬元買入單位，持貨近7年，賬面獲利363萬元，單位升值83%。
太古城兩房售1,148萬
回顧當年，灝景灣1997年發售，首期713個單位，建築呎價由6,284元至7,258元。當年成交價最高單位為1期3座37樓A室，實用829方呎，成交價982.69萬元，實用呎價11,854元。今日屋苑最高呎價比起97年高位，高出35%。二手不停創新高，中原地產陳彪表示，太古城恒天閣高層E室，實用584方呎，以1,148萬元成交，呎價19,658元，呎價創屋苑兩房分層單位新高。價位媲美特色戶，貼近屋苑史上最貴兩房，為衛星閣頂層連天台單位，實用582方呎，上月以1,150萬元成交，呎價19,759元。儘管三大新盤熱賣，十大屋苑周末日成交仍維持雙位數。中原地產十大屋苑本周末錄17宗成交，較上周末15宗增加2宗或13%，當中天水圍嘉湖山莊錄10宗成交，為十大屋苑成交之冠。另美聯物業統計同期十大屋苑錄12宗成交。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170320/19963672